土地租賃協(xié)議書模板（4篇）

第16頁共16頁土地租賃?協(xié)議書模?板出租?人(甲方?)：__?___??????????，身?份證號：?____?_;承?租人(乙?方)：_?____??????????，身份證?號：__?___。?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》等?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定及雙?方本著平?等、自愿?、合法、?自愿、誠?實信用原?則，就租?賃土地事?宜經(jīng)協(xié)商?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條：?租賃土地?范圍及用?途乙方?承租甲方?土地面積?____?_平方米?，用以_?____?。第?二條：租?賃土地期?限租賃?開始時間?為___?__年_?____?月___?__日，?結(jié)束時間?為___?__年_?____?月___?__日。?若土地租?賃期限已?滿，為保?證乙方用?地，乙方?要求延長?租賃期限?，甲方無?條件延長?租期;租?賃費按年?計算。?第三條：?租賃土地?租金本?協(xié)議租金?實行(_?____?年)支付?制，租金?總額(大?寫)__?___租?金支付方?式為(現(xiàn)?金)。?第四條：?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、甲?方有權(quán)按?本協(xié)議約?定向乙方?收取相關(guān)?的租金。?2、協(xié)?議簽訂后?一天內(nèi)提?供場地。?3、除?有明確約?定外，不?得干涉乙?方正常的?生產(chǎn)經(jīng)營?活動。?4、乙方?完工退場?時，甲方?不得以任?何理由增?加費用，?干擾乙方?退場。?5、甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)相鄰?fù)?地所有人?之間的關(guān)?系及周邊?道路的使?用，相鄰?土地所有?人不得以?任何理由?阻礙乙方?施工生產(chǎn)?。6、?甲方應(yīng)提?供出租權(quán)?的有效證?明、身份?證、戶口?本等有效?證件，經(jīng)?乙方驗證?后復(fù)印其?文件備存?。所有復(fù)?印件僅供?本次租賃?使用。?第五條：?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙?方有權(quán)根?據(jù)需要在?承租的土?地上新建?、擴(kuò)建、?改建永久?性或臨時?性建筑物?、構(gòu)筑物?以保證生?產(chǎn)，以及?種植，如?：種樹、?農(nóng)作物，?和養(yǎng)殖等?。2、?乙方不得?將租賃的?土地使用?權(quán)，進(jìn)行?轉(zhuǎn)讓和抵?押給第三?方。3?、乙方有?義務(wù)按本?協(xié)議約定?的時間、?方式和數(shù)?量向甲方?支付租金?。4、?乙方如果?需要改變?土地用途?的，應(yīng)事?先征得甲?方同意并?由甲方按?有關(guān)規(guī)定?報批后，?重新協(xié)商?。第六?條：協(xié)?議的解除?1、本?協(xié)議期限?滿后。?2、本協(xié)?議有效期?限內(nèi)雙方?達(dá)成終止?協(xié)議。?3、本協(xié)?議任何一?方因地震?、風(fēng)暴、?水災(zāi)、戰(zhàn)?爭等不可?抗力喪失?繼續(xù)履行?本協(xié)議的?能力。?第七條：?免責(zé)條款?因不可?抗力或其?他不可歸?責(zé)于雙方?的原因，?使土地不?適于使用?或租用時?，甲方應(yīng)?協(xié)調(diào)解決?，滿足乙?方正常使?用。如果?協(xié)調(diào)解決?不了的，?由此造成?的損失由?甲方承擔(dān)?。第八?條：租?賃場地的?交還租?賃期滿或?協(xié)議因解?除等原因?提前終止?的，乙方?應(yīng)于租賃?期滿或協(xié)?議終止后?____?日內(nèi)將租?賃的場地?交還甲方?。乙方未?按照約定?交還的，?甲方有權(quán)?采取必要?措施予以?收回，由?此造成的?損失由乙?方承擔(dān)。?第九條?：爭議解?決方式?協(xié)議履行?中發(fā)生的?爭議，由?雙方協(xié)商?或鎮(zhèn)政府?有關(guān)部門?協(xié)調(diào)解決?。第十?條：附則?本協(xié)議?一式二份?，甲方一?份，乙方?一份。自?簽字蓋章?之日起生?效。甲?方(簽章?或簽字)?：___?__??????乙方(簽?章或簽字?)：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日土地?租賃協(xié)議?書模板（?二）甲?方：__?___?法定代表?人：__?___?住址：_?____?郵編：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?乙方：?____?_法定?代表人：?____?_住址?：___?__郵?編：__?___?聯(lián)系電話?：___?__本?農(nóng)村土地?出租排水?合同由上?列各方于?____?_年__?___月?____?_日在_?____?訂立。?鑒于乙方?租賃甲方?____?_為生產(chǎn)?排水使用?，本著互?惠互利的?原則，甲?乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致?，達(dá)成農(nóng)?村土地出?租排水合?同，合同?如下第?一條租用?地點、面?積與用途?乙方租?用甲方租?來的__?___水?庫的__?___畝?作到生產(chǎn)?排水使用?。第二?條租用時?間與補償?金額1?.租用時?間：從_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?止。乙方?每年付給?甲方補償?金___?__元(?人民幣)?。2.?乙方補償?給甲方_?____?年___?__月_?____?日大塘污?染死魚損?失費__?___元?。第三?條補償金?額與付款?方式1?.乙方每?年付給甲?方補償金?____?_元。?2.乙方?于___?__年_?____?月___?__日前?付給甲方?____?_年大塘?污染受損?的補償金?____?_元和_?____?年補償金?____?_元(共?____?_元整)?，余下的?款分兩期?支付。?第一期于?____?_年__?___月?____?_日前支?付___?__元;?第二期于?____?_年__?___月?____?_日前將?余款__?___元?全部付清?3._?____?年至__?___年?的補償金?額每年分?兩期支付?，第一期?____?_月__?___日?前支付即?____?_元，第?二期__?___月?____?_日支付?____?_元。?第四條甲?乙雙方的?權(quán)利與責(zé)?任1.?乙方給甲?方有利補?償后，甲?方提供大?塘___?__畝面?積給乙方?作生產(chǎn)排?水使用。?2.甲?方可在大?塘___?__畝面?積范圍內(nèi)?進(jìn)行養(yǎng)殖?，但乙方?再不負(fù)責(zé)?塘內(nèi)養(yǎng)殖?后果責(zé)任?。3.?甲方保證?乙方生產(chǎn)?處理后的?水排入大?塘內(nèi)，但?乙方的余?泥不得排?入大塘內(nèi)?，否則由?乙方清理?。4.?甲方在_?____?年至__?___年?的___?__年內(nèi)?，每年無?償提供_?____?給乙方。?5._?____?年乙方無?償派出鉤?機(jī)幫助甲?方一周的?時間挖深?魚塘。?第五條協(xié)?議變更與?不可抗拒?因素1?.本協(xié)議?須經(jīng)甲乙?雙方代表?簽字蓋章?后方能生?效，任何?單方不得?擅自變更?協(xié)議，如?有變更須?經(jīng)甲乙雙?方代表商?定后加補?充協(xié)議。?2.如?因有國家?政策性變?化及天災(zāi)?不可抗拒?因素所致?，乙方應(yīng)?在下一年?前三個月?通知甲方?協(xié)商解決?。3.?乙方若不?按期付清?補償金給?甲方，尚?欠補償金?余額，則?按銀行同?期存款計?息補償給?甲方。?第六條陳?述和保證?1.甲?方的陳述?和保證。?甲方向各?方陳述和?保證如下?：(1?)其是一?家依法設(shè)?立并有效?存續(xù)的養(yǎng)?殖場;?(2)其?有權(quán)進(jìn)行?本合同規(guī)?定的交易?，并已采?取所有必?要的行為?授權(quán)簽訂?和履行本?合同;?(3)本?合同自簽?定之日起?對其構(gòu)成?有約束力?的義務(wù)。?2.乙?方的陳述?和保證。?乙方向各?方陳述和?保證如下?：(1?)其是一?家依法設(shè)?立并有效?存續(xù)的工?業(yè)總公司?;(2?)其有權(quán)?進(jìn)行本合?同規(guī)定的?交易，并?已采取所?有必要的?公司行為?授權(quán)簽訂?和履行本?合同;?(3)本?合同自簽?定之日起?對其構(gòu)成?有約束力?的義務(wù)。?第七條?違約責(zé)任?除不可?抗力的原?因外，任?何一方違?反本合同?，應(yīng)向?qū)?方支付合?同約定補?償金額_?____?的違約金?。任何?一方違反?其在本合?同中所作?的陳述、?保證或其?他義務(wù)，?而使守約?方遭受損?失，則守?約方有權(quán)?要求違約?方予以賠?償。第?八條補充?與變更?本合同可?根據(jù)各方?意見進(jìn)行?書面修改?或補充，?由此形成?的補充協(xié)?議，與合?同具有相?同法律效?力。第?九條合同?附件本?合同附件?包括但不?限于：?各方簽署?的與履行?本合同有?關(guān)的修改?、補充、?變更協(xié)議?;各方?的營業(yè)執(zhí)?照復(fù)印件?、及相關(guān)?的各種法?律文件;?任何一?方違反本?合同附件?的有關(guān)規(guī)?定，應(yīng)按?照本合同?的違約責(zé)?任條款承?擔(dān)法律責(zé)?任。第?十條不可?抗力任?何一方因?有不可抗?力致使全?部或部分?不能履行?本合同或?遲延履行?本合同，?應(yīng)自不可?抗力事件?發(fā)生之日?起三日內(nèi)?，將事件?情況以書?面形式通?知另一方?，并自事?件發(fā)生之?日起三十?日內(nèi)，向?另一方提?交導(dǎo)致其?全部或部?分不能履?行或遲延?履行的證?明。第?十一條爭?議的解決?本合同?適用中華?人民共和?國有關(guān)法?律，受中?華人民共?和國法律?管轄。?本合同各?方當(dāng)事人?對本合同?有關(guān)條款?的解釋或?履行發(fā)生?爭議時，?應(yīng)通過友?好協(xié)商的?方式予以?解決。如?果經(jīng)協(xié)商?未達(dá)成書?面協(xié)議，?則任何一?方當(dāng)事人?均有權(quán)向?有管轄權(quán)?的人民法?院提起訴?訟。第?十二條生?效條件?本合同自?雙方的法?定代表人?或其授權(quán)?代理人在?本合同上?簽字并加?蓋公章之?日起生效?。各方應(yīng)?在合同正?本上加蓋?騎縫章。?本合同?一式__?___份?，具有相?同法律效?力。各方?當(dāng)事人各?執(zhí)___?__份，?其他用于?履行相關(guān)?法律手續(xù)?。甲方?(簽字)?：___?__????????????乙方(簽?字)：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日土?地租賃協(xié)?議書模板?（三）?甲方：_?____?資產(chǎn)經(jīng)營?管理有限?公司(以?下簡稱甲?方)乙?方：__?___有?限公司(?以下簡稱?乙方)?為了發(fā)展?經(jīng)濟(jì)，盤?活國有資?產(chǎn)，本著?平等自愿?、互惠互?利的原則?，依據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商，特擬?定如下土?地租賃合?同：一?、租賃標(biāo)?的物的名?稱、范圍?及性質(zhì)?標(biāo)的物為?甲方受托?管理的_?____?有限公司?與乙方廠?房毗鄰的?一塊空地?。其有效?面積為_?____?平方米(?附平面圖?)，甲方?所出租的?此塊土地?，系國家?劃拔使用?性質(zhì)，屬?甲方所轄?的國有資?產(chǎn)。二?、租賃土?地的用途?乙方在?租賃期內(nèi)?只能將土?地作為擴(kuò)?建廠房和?生活設(shè)施?用地，不?得以任何?理由轉(zhuǎn)租?和出售。?三、租?賃土地的?期限及其?有關(guān)規(guī)定?從__?___年?____?_月__?___日?起到__?___年?____?_月__?___日?止，期限?為___?__年。?甲方在此?期限內(nèi)(?上級政府?及有關(guān)部?門沒有對?土地作出?決定)，?必須保證?乙方的租?賃使用時?間。如果?在租賃時?間內(nèi)，上?級政府和?有關(guān)主管?部門對土?地作出出?售和其它?規(guī)定時，?必須服從?上級政府?和有關(guān)主?管部門的?作出的規(guī)?定。乙方?在租賃的?土上所建?的一切設(shè)?施，甲方?概不負(fù)責(zé)?補償。但?在條件允?許和平等?的情況下?，應(yīng)優(yōu)先?滿足乙方?的要求。?四、租?金及其收?繳方式?土地平方?米的年租?金為__?___元?。從合同?的有效日?起甲、乙?雙方開始?收、交租?金，租金?按年租金?每___?__年_?____?月___?__日一?次性繳清??？紤]到?國有資產(chǎn)?保值增值?和國民經(jīng)?濟(jì)的增長?，在年租?金的基礎(chǔ)?上每__?___年?遞增一次?租金，其?標(biāo)準(zhǔn)按國?家物價上?漲指數(shù)隨?之增減。?五、其?他約定?1.在租?賃期間內(nèi)?，有關(guān)部?門所要收?取有關(guān)土?地使用的?一切規(guī)費?、稅費均?由乙方負(fù)?責(zé)。2?.乙方在?租賃的土?地內(nèi)，擴(kuò)?建廠房，?生活等設(shè)?施所需辦?理的一切?手續(xù)及其?費用均由?乙方負(fù)責(zé)?。3.?乙方在租?賃的土地?范圍內(nèi)，?其中有占?地長米，?寬米，總?面積為_?____?平方米的?一棟平房?職工宿舍?(見平面?圖)，在?尚未做好?職工安置?和協(xié)調(diào)工?作之前，?甲方暫不?交給乙方?使用，也?不收取租?金。但是?乙方交租?賃此塊土?地的保證?金元，今?后保證金?抵租金。?待雙方做?好妥善安?置后，乙?方才有使?用權(quán)，同?時收、交?年租金元?。4.?租賃期間?，乙方必?須加強(qiáng)安?全保衛(wèi)工?作，防止?火災(zāi)、電?源等人為?的一切事?故發(fā)生，?自覺接受?有關(guān)部門?的監(jiān)督檢?查。由此?造成的一?切后果均?由乙方負(fù)?責(zé)。5?.租賃期?間內(nèi)，乙?方享受_?____?縣招商引?資的一切?優(yōu)惠政策?。6.?租賃期間?內(nèi)，乙方?必須依法?經(jīng)營，只?能生產(chǎn)國?家允許生?產(chǎn)的達(dá)標(biāo)?產(chǎn)品，否?則，造成?的一切后?果概由乙?方負(fù)責(zé)。?六、未?盡事宜，?雙方友好?協(xié)商解決?七、本?合同一式?三份，自?簽訂之日?起生效。?甲、乙雙?方各一份?，___?__有限?公司一份?。甲方?：(簽字?)乙方?：(簽字?)受托?管理方：?(簽字)?___?__年_?____?月___?__日?土地租賃?協(xié)議書模?板（四）?甲方：?____?_乙方?：___?__(以?股東或股?東代表名?義)根?據(jù)《中華?人民共和?國城市土?地管理法?》、《中?華人民共?和國城鎮(zhèn)?國有土地?使用權(quán)出?讓和轉(zhuǎn)讓?暫行條例?》、及《?____?_市土地?使用權(quán)出?讓辦法》?等法律之?規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)?過友好協(xié)?商，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?批租項目?乙方擬?通過土地?批租在_?____?工業(yè)園區(qū)?投資設(shè)立?“___?__有限?公司”，?項目規(guī)劃?總投資_?____?元人民幣?，注冊資?本___?__元人?民幣，計?劃于__?___年?竣工投產(chǎn)?。二、?批租土地?坐落及面?積乙方?擬批租土?地為國有?土地，坐?落于__?___工?業(yè)園區(qū)(?以下簡稱?園區(qū))?____?_期規(guī)劃?的___?__號地?塊內(nèi)，土?地面積為?____?_畝(具?體以房屋?土地管理?部門實際?勘測確認(rèn)?數(shù)為準(zhǔn))?，四至如?下：東至?：__?___;?西至：_?____?;南至：?____?_;北至?：___?__(見?附圖)?三、用地?方式甲?方將前述?園區(qū)內(nèi)特?定地塊的?國有土地?使用權(quán)出?讓給乙方?(或乙方?投資的企?業(yè))使用?，即為“?土地批租?”方式。?乙方批租?取得的土?地使用權(quán)?能是完整?的，乙方?享有將土?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓、抵?押、出租?或用于法?律允許的?其他經(jīng)濟(jì)?活動的權(quán)?利。四?、批租費?用經(jīng)雙?方商定，?土地批租?費用為每?畝___?__元人?民幣，總?計___?__元人?民幣(最?終按政府?房屋土地?管理部門?實測面積?計算付費?)該費用?為乙方取?得批租地?塊土地使?用權(quán)之所?有費用，?包括但不?限于土地?出讓金、?土地補償?費、安置?補助費以?及地上附?著物和青?苗的補償?費等。?五、甲方?保證1?.保證擬?批租地塊?為國有土?地。若由?于土地批?租引起任?何單位或?個人的任?何索賠、?糾紛，均?由甲方負(fù)?責(zé)解決，?而與乙方?無涉;?2.保證?擬批租地?塊不涉及?農(nóng)用地轉(zhuǎn)?為建設(shè)用?地問題;?如有涉及?，除了第?四條約定?費用外，?一切手續(xù)?及其他相?關(guān)費用均?由甲方負(fù)?責(zé);3?.保證乙?方批租土?地的用途?符合當(dāng)?shù)?之土地利?用總體規(guī)?劃;4?.保證提?供給乙方?使用的土?地具備雙?方約定的?配套條件?;5.?為土地批?租及有關(guān)?權(quán)證辦理?提供一切?便利條件?，積極幫?助乙方辦?理有關(guān)企?業(yè)開辦前?的各項手?續(xù);在企?業(yè)成立后?的經(jīng)營期?間，為企?業(yè)提供長?期優(yōu)質(zhì)的?服務(wù)。?六、乙方?保證1?.乙方為?符合法律?規(guī)定的企?業(yè)投資方?;2.?保證按本?協(xié)議約定?支付土地?批租費用?。七、?拆遷安置?凡批租?地塊涉及?的地上地?下物拆遷?安置、批?租補償?shù)?事宜，均?由甲方負(fù)?責(zé)辦理。?乙方除了?按本協(xié)議?第四條約?定支付土?地批租費?用外，不?承擔(dān)其他?任何費用?。八、?配套條件?(一)?甲方承諾?提供給乙?方使用的?地塊上的?公用設(shè)施?配套條件?為“六通?一平”。?“六通”?指規(guī)劃紅?線外通道?路、通水?、通電、?排雨(污?)水、通?訊、通有?線電視，?“一平”?指土地自?然平整。?1.通?道路：根?據(jù)園區(qū)道?路交通規(guī)?劃，甲方?保證乙方?使用的土?地___?__面與?____?_路相通?，___?__面與?___?__路相?通;在乙?方使用土?地期間，?甲方應(yīng)保?證以上_?____?面有路面?可通。甲?方負(fù)責(zé)在?____?_年__?___月?底前鋪設(shè)?完成白色?水泥道路?，路面寬?____?_米，該?道路為乙?方投資企?業(yè)的專用?道路。?2.通水?：甲方保?證將自來?水進(jìn)水管?道鋪設(shè)至?規(guī)劃紅線?，且協(xié)助?乙方辦妥?相關(guān)用水?手續(xù)，保?證日供水?不低于_?____?噸。3?.通電：?甲方保證?在乙方提?出用電申?請(用電?規(guī)模不小?于___?__千伏?安)后3?0天內(nèi)，?由甲方負(fù)?責(zé)將所需?供電線路?架至建設(shè)?用地(即?至規(guī)劃紅?線)，進(jìn)?線電壓為?工業(yè)用電?____?_伏、照?明用電2?20伏，?甲方協(xié)助?乙方辦妥?相關(guān)用電?手續(xù)。?4.排雨?(污)水?：甲方保?證將排雨?管道和污?水管線接?至規(guī)劃紅?線，雨水?、污水經(jīng)?園區(qū)內(nèi)管?線排入特?定河流。?5.通?訊：甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方開通I?DD.D?DD及數(shù)?據(jù)通信、?寬帶網(wǎng)接?入等相關(guān)?手續(xù)。?6.通有?線電視：?甲方負(fù)責(zé)?將有線電?視管線鋪?設(shè)至規(guī)劃?紅線，且?協(xié)助乙方?辦妥相關(guān)?手續(xù)。?7.一平?：地塊經(jīng)?自然平整?，由甲方?清除地面?建筑物及?農(nóng)作物，?與道路路?面持平。?地塊內(nèi)水?面部分，?由乙方自?行填平，?但甲方應(yīng)?保證沒有?任何單位?或個人對?此持有異?議。以?上各種市?政管線應(yīng)?在乙方建?設(shè)項目啟?動前保證?具備通達(dá)?條件;除?非本條前?述款項有?特別時間?約定，均?由甲方負(fù)?責(zé)在__?___年?____?_月__?___日?前裝到地?塊紅線接?口。(?二)紅線?接口以內(nèi)?的設(shè)施及?費用由乙?方按有關(guān)?部門規(guī)定?承擔(dān)，紅?線接口以?外的設(shè)施?由甲方負(fù)?責(zé)提供并?承擔(dān)費用?。(三?)甲方允?許乙方自?建廠區(qū)專?用碼頭，?并協(xié)助乙?方與有關(guān)?主管部門?協(xié)調(diào)碼頭?報建工作?。九、?費用優(yōu)惠?甲方保?證給予乙?方用水用?電、通訊?、排污費?等方面的?價格優(yōu)惠?，并不低?于其給予?園區(qū)內(nèi)任?何企業(yè)的?優(yōu)惠條件?。十、?土地利用?要求1?.乙方批?租土地用?途為工業(yè)?用地及與?之相配套?的生產(chǎn)、?生活服務(wù)?設(shè)施。?2.土地?使用年限?為50年?，自乙方?投資企業(yè)?領(lǐng)取該批?租地塊的?《中華人?民共和國?國有土地?使用證》?之日起算?。土地使?用年限期?滿后，乙?方如需繼?續(xù)使用該?地塊，有?權(quán)提出續(xù)?期申請，?并在獲準(zhǔn)?續(xù)期后重?新簽訂續(xù)?期出讓合?同。3?.規(guī)劃及?建筑管理?：應(yīng)與園?區(qū)總體規(guī)?劃相協(xié)調(diào)?，初步擬?定建筑容?積率不超?過___?__，建?筑密度不?超過__?___%?，綠化率?不低于_?____?%，建筑?容積率、?建筑密度?、綠化率?等以規(guī)劃?建筑管理?部門最后?確定為準(zhǔn)?。十一?、土地批?租費用的?支付批?租費用分?三次支付?。第一?次付款為?本協(xié)議簽?訂后七日?內(nèi)，由乙?方支付給?甲方土地?批租總價?款的40?%，即?____?_元人民?幣;第二?次付款為?乙方取得?用地批復(fù)?、與政府?房屋土地?管理部門?簽訂土地?使用權(quán)出?讓合同之?日起十日?內(nèi)，由乙?方支付給?甲方土地?批租總價?款的__?___%?，即__?___元?人民幣;?第三次付?款為__?___年