新的土地出讓合同范本（5篇）

第10頁共10頁新的土地?出讓合同?范本出?讓方(土?地所有者?)：__?____?____?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?;地址?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?聯(lián)系電?話：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;法定?代表人：?____?____?__職?務(wù)：__?____?____?身份證?號(hào)碼：_?____?____?_受讓?方(土地?使用者)?：___?____?___(?以下簡(jiǎn)稱?乙方);?地址：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?郵政編碼?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?聯(lián)系電?話：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;法定?代表人：?____?____?__職?務(wù)：__?____?____?身份證?號(hào)碼：_?____?____?_甲方?將依法擁?有的集體?建設(shè)用地?使用權(quán)出?讓給乙方?。根據(jù)國(guó)?家、省、?市關(guān)于集?體建設(shè)用?地使用權(quán)?流轉(zhuǎn)的有?關(guān)規(guī)定，?雙方本著?平等、自?愿、誠(chéng)實(shí)?、守信的?原則，訂?立本合同?。第二?條甲方?依據(jù)本合?同出讓土?地的使用?權(quán)，土地?所有權(quán)屬?甲方，地?下資源、?埋藏物和?公用設(shè)施?均不在土?地使用權(quán)?出讓范圍?。第三?條乙方?在受讓使?用權(quán)的土?地范圍內(nèi)?所進(jìn)行的?開發(fā)、利?用、經(jīng)營(yíng)?土地的活?動(dòng)，應(yīng)遵?守中華人?民共和國(guó)?相關(guān)法律?、法規(guī)及?廣東省的?有關(guān)規(guī)定?，并不得?損害社會(huì)?公共利益?，其合法?權(quán)益受法?律保護(hù)。?第四條?乙方根?據(jù)本合同?付清全部?出讓金并?領(lǐng)有土地?使用證后?，在受讓?的土地使?用權(quán)使用?年限內(nèi)，?土地使用?權(quán)按有關(guān)?規(guī)定可以?轉(zhuǎn)讓、出?租、抵押?或用于其?他經(jīng)濟(jì)活?動(dòng)。第?五條土?地使用權(quán)?發(fā)生轉(zhuǎn)讓?、出租、?抵押的，?雙方當(dāng)事?人均要簽?訂書面合?同，并于?合同簽訂?后三十日?內(nèi)到當(dāng)?shù)?土地行政?主管部門?辦理有關(guān)?手續(xù)和按?規(guī)定繳納?稅費(fèi)。?第六條?本合同項(xiàng)?下的地塊?位于__?____?____?，土地總?面積為_?___平?方米(大?寫：__?__平方?米)，集?體土地所?有證號(hào)為?____?，其位置?及四至范?圍詳見附?圖。附圖?已經(jīng)甲乙?雙方簽字?蓋章確認(rèn)?。第七?條甲方?交付乙方?的土地的?現(xiàn)狀為：?1、_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;2、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;3?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?第八條?本合同項(xiàng)?下的出讓?地塊，按?照批準(zhǔn)規(guī)?劃用途為?____?用地。?第九條?本合同項(xiàng)?下的土地?使用權(quán)出?讓年限為?____?年，土地?使用權(quán)出?讓年限自?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止。?在出讓期?限內(nèi)，如?需改變本?合同第八?條規(guī)定?的土地用?途或增加?總建筑面?積，應(yīng)當(dāng)?取得甲方?和土地、?規(guī)劃部門?同意，并?經(jīng)原批準(zhǔn)?用地的市?、縣人民?政府批準(zhǔn)?，依照有?關(guān)規(guī)定補(bǔ)?簽或重新?簽訂土地?使用權(quán)出?讓合同，?并辦理土?地使用權(quán)?變更登記?手續(xù)。?第十條?本合同附?件《土地?使用條件?》是本合?同的組成?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?第十一?條法律?法規(guī)目前?尚未要求?繳納的稅?款，如合?同生效后?需補(bǔ)交的?，雙方同?意按規(guī)定?予以補(bǔ)交?。第十?二條該?地塊的土?地使用權(quán)?出讓金單?價(jià)為__?__元/?平方米，?總額為_?___元?人民幣(?大寫：_?____?____?_)。?第十三條?經(jīng)雙方?商定，乙?方采用以?下第__?__種方?式支付本?合同項(xiàng)下?的土地使?用權(quán)出讓?金給甲方?：1、?____?年___?_月__?__日前?一次性支?付;2?、采用分?期付款方?式，具體?如下：?(1)第?一期：本?合同經(jīng)雙?方簽字蓋?章后__?__日內(nèi)?，乙方須?繳付土地?使用權(quán)出?讓金總額?的___?_%，共?計(jì)___?_元人民?幣(大寫?：___?____?___)?。(2?)第二期?：本合同?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?____?日內(nèi)，乙?方須繳付?土地使用?權(quán)出讓金?總額的_?___%?，共計(jì)_?___元?人民幣(?大寫：_?____?____?_)。?(3)第?三期：本?合同經(jīng)雙?方簽字蓋?章后__?__日內(nèi)?，乙方須?繳付土地?使用權(quán)出?讓金總額?的___?_%，共?計(jì)___?_元人民?幣(大寫?：___?____?___)?。第十?四條甲?方將本合?同項(xiàng)下的?土地使用?權(quán)交給乙?方使用的?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日前。?如甲方不?能按時(shí)將?本合同項(xiàng)?下的土地?使用權(quán)交?給乙方使?用，延遲?期間甲方?同意按本?合同出讓?金總額的?____?%(大寫?：百分之?____?)向乙方?支付違約?賠償。延?期超過兩?個(gè)月的，?乙方有權(quán)?解除合同?;甲方應(yīng)?及時(shí)退還?乙方已支?付的全部?出讓金并?承擔(dān)乙方?由此遭受?的實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失。?第十五?條如果?乙方不能?按時(shí)支付?應(yīng)付款項(xiàng)?，逾期兩?個(gè)月內(nèi)(?含兩個(gè)月?)，乙方?愿意按合?同出讓金?總額的_?___%?(大寫：?百分之_?___)?向甲方支?付違約賠?償。逾期?超過兩個(gè)?月仍未按?合同規(guī)定?繳齊應(yīng)付?的款項(xiàng)，?甲方有權(quán)?解除合同?并可向乙?方追索由?此遭受的?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失;對(duì)?乙方已支?付的出讓?金，扣除?違約損失?后，予以?退還。?第十六條?乙方在?支付全部?土地使用?權(quán)出讓金?后三十日?內(nèi)，應(yīng)依?照規(guī)定辦?理土地使?用權(quán)登記?及申領(lǐng)《?集體建設(shè)?土地使用?證》的手?續(xù);甲方?應(yīng)予以全?力協(xié)助。?第十七?條出讓?期間，政?府為公共?利益需要?征收本合?同項(xiàng)下土?地使用權(quán)?的，本合?同自行終?止;征地?補(bǔ)償(不?含地上附?著物補(bǔ)償?)屬甲方?，甲方對(duì)?乙方所剩?余的出讓?年限應(yīng)給?予合理補(bǔ)?償。第?十八條?本合同規(guī)?定的出讓?年限屆滿?，乙方如?需繼續(xù)使?用該地塊?，須最遲?在期滿前?一年向甲?方提交續(xù)?期申請(qǐng)書?，除根據(jù)?社會(huì)或集?體公共利?益需要收?回該土地?使用權(quán)外?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先續(xù)期權(quán)?;并在確?定了新的?土地使用?權(quán)出讓年?限和出讓?金及其他?條件后，?雙方簽訂?續(xù)期合同?，并重新?辦理土地?使用權(quán)登?記手續(xù)。?乙方未?申請(qǐng)續(xù)期?或雖申請(qǐng)?未獲批準(zhǔn)?的，甲方?屆時(shí)無償?收回該地?塊的使用?權(quán)。地上?建筑物、?附著物雙?方約定作?如下處理?：___?____?___。?乙方應(yīng)于?期滿后三?十日依照?規(guī)定到當(dāng)?地縣級(jí)以?上土地行?政主管部?門辦理土?地使用權(quán)?注銷登記?手續(xù)。?第十九條?任何一?方對(duì)于因?發(fā)生不可?抗力且自?身無過錯(cuò)?造成延誤?或不能履?行合同義?務(wù)的，均?不需負(fù)責(zé)?任。但必?須采取一?切必要的?補(bǔ)救措施?以減少損?失并及時(shí)?書面告知?對(duì)方。?第二十條?本合同?訂立、效?力、解釋?、履行及?爭(zhēng)議的解?決均受中?華人民共?和國(guó)法律?的保護(hù)和?調(diào)整。?第二十一?條因執(zhí)?行本合同?發(fā)生爭(zhēng)議?，由爭(zhēng)議?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，可向①?____?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁②__?__人民?法院提起?訴訟。?第二十二?條本合?同經(jīng)雙方?法定代表?人簽字、?蓋章(畫?押)后生?效。第?二十三條?本合同?和附件共?____?頁，以中?文書寫為?準(zhǔn)。第?二十四條?本合同?在中華人?民共和國(guó)?廣東省_?___市?____?縣(市、?區(qū))簽訂?。第二?十五條?本合同未?盡事宜，?可由雙方?另行協(xié)商?簽訂補(bǔ)充?合同;補(bǔ)?充合同與?本合同具?有同等法?律效力。?并送土地?所在地的?土地行政?主管部門?留存。?第二十六?條本合?同一式陸?份，甲乙?雙方各執(zhí)?貳份，貳?份由__?__市(?縣、區(qū))?土地行政?主管部門?留存。?甲方(蓋?章)：_?____?____?_?????乙方?(蓋章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?電話(手?機(jī))：_?____?____?_?????電話?(手機(jī))?：___?____?___?____?年___?_月__?__日????????__?__年_?___月?____?日簽訂?地點(diǎn)：_?____?____?_???????簽訂地點(diǎn)?：___?____?___?新的土地?出讓合同?范本（二?）出讓?方：__?____?____?法定地?址：__?____?____?通信地?址：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_受讓?方：__?____?____?法定地?址(或戶?口所在地?)：__?____?____?通訊地?址：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_1、?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》(?以下簡(jiǎn)稱?《房地產(chǎn)?管理法》?)、《中?華人民共?和國(guó)城鎮(zhèn)?國(guó)有土地?使用權(quán)出?讓和轉(zhuǎn)讓?行條例》?(以下簡(jiǎn)?稱《條例?》)、《?北京市實(shí)?施<中華?人民共和?國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)?有土地使?用權(quán)出讓?和轉(zhuǎn)讓行?條例>辦?法》(以?下簡(jiǎn)稱《?辦法》)?，以及國(guó)?家和本市?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，為明確?各自的權(quán)?利和義務(wù)?，本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，簽?訂本合同?。2、?本合同有?償出讓土?地使用權(quán)?的地塊，?其土地所?有權(quán)屬于?中華人民?共和國(guó)。?國(guó)家和政?府對(duì)其擁?有法律授?予的司法?管轄權(quán)和?行政管理?權(quán)以及其?他按照中?華人民共?和國(guó)法律?規(guī)定，由?國(guó)家行使?的權(quán)力和?因社會(huì)公?眾利益所?必需的權(quán)?益。地下?資源、埋?藏物、隱?藏物和市?政公用設(shè)?施均不在?土地使用?權(quán)出讓范?圍內(nèi)。?3、出讓?方式：協(xié)?議4、?出讓方以?現(xiàn)狀出讓?給受讓方?的宗地位?于___?____?___。?具體位置?見附圖。?5、出?讓的建筑?面積為_?___平?方米。?6、土地?用途：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。7?、土地使?用權(quán)出讓?年限：_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起始計(jì)?算，至_?___年?____?月___?_日終止?。8、?地價(jià)款在?本合同中?只包括土?地使用權(quán)?出讓金。?受讓方以?人民幣(?大寫)_?___仟?____?佰___?_拾萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元，?(小寫)?￥___?_元，在?簽訂土地?出讓合同?時(shí)，一次?性向出讓?方交納土?地出讓金?。9、?在受讓方?付清全部?土地出讓?金后，出?讓方向受?讓方核發(fā)?《房屋所?有權(quán)證》?，并注明?分?jǐn)偼恋?使用權(quán)面?積和已辦?理土地使?用權(quán)手續(xù)??！吨腥A?人民共和?國(guó)國(guó)有土?地使用證?》不頒發(fā)?。10?、受讓方?依法取得?土地使用?權(quán)后，其?土地使用?權(quán)在出讓?年限內(nèi)按?照《房地?產(chǎn)管理法?》、《條?例》和《?辦法》的?規(guī)定，可?依法附隨?房屋所有?權(quán)一同轉(zhuǎn)?讓(包括?出售、交?換、贈(zèng)與?)、出租?、抵押或?者用于其?他經(jīng)濟(jì)活?動(dòng)，其合?法權(quán)益受?國(guó)家法律?保護(hù)。對(duì)?取得土地?使用權(quán)的?個(gè)人，其?土地使用?權(quán)可以附?隨房屋一?同繼承。?11、?受讓方須?按照本合?同規(guī)定的?土地用途?和現(xiàn)狀土?地利用條?件使用土?地。必須?服從城市?規(guī)劃和城?市建設(shè)要?求。1?2、土地?使用權(quán)因?出讓所限?屆滿、提?前收回或?土地滅失?等原因而?終止，終?止手續(xù)按?《房地產(chǎn)?管理法》?、《條例?》及《辦?法》中有?關(guān)規(guī)定辦?理。1?3、本合?同的訂立?、效力、?解釋、履?行和爭(zhēng)議?的解決均?適用中華?人民共和?國(guó)法律，?受國(guó)家法?律的保護(hù)?和管轄。?14、?雙方應(yīng)按?本合同履?行各自義?務(wù)，自覺?遵守國(guó)家?和北京市?有關(guān)法律?、法規(guī)。?如發(fā)生糾?紛，合同?雙方應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，雙方?均可向有?管轄權(quán)的?人民法院?起訴。?15、任?何一方由?于不可抗?力造成的?部分或全?部不能履?行合同不?負(fù)責(zé)任。?但應(yīng)在條?件允許下?采取一切?必要的補(bǔ)?救措施以?減少不可?抗力造成?的損失。?16、?本合同經(jīng)?雙方法定?代表人(?或授權(quán)委?托代理人?)簽字蓋?章后生效?。17?、本合同?正本兩份?，合同雙?方各一份?;本合同?副本兩份?，市、區(qū)?房屋土地?管理部門?各一份。?新的土?地出讓合?同范本（?三）經(jīng)?協(xié)商，雙?方愿意解?除位于_?____?____?_(鋪位?)的租賃?合同，并?達(dá)成一致?意見，為?明確責(zé)任?，保障雙?方合法權(quán)?益，特簽?定本協(xié)議?，條款如?下：一?、乙方于?____?年___?_月__?__日前?將鋪位退?回給甲方?使用，如?乙方不按?時(shí)退租，?每逾期一?天，需向?甲方支付?____?元(__?__)違?約金，逾?期達(dá)七天?，甲方有?權(quán)無償收?回鋪位，?由此產(chǎn)生?的一切損?失和責(zé)任?由乙方負(fù)?責(zé)。二?、乙方必?需于__?__年_?___月?____?日前在工?商部門辦?完?duì)I業(yè)執(zhí)?照遷址或?注銷手續(xù)?。三、?甲方除向?乙方退回?所收共計(jì)?____?元(__?__)按?金外，還?需支付共?計(jì)___?_元(_?___)?作提前解?約賠償金?，總合計(jì)?____?元(__?__)。?四、雙?方再次證?明，__?__年_?___月?____?日至乙方?解約退租?當(dāng)日，租?金為每月?共計(jì)人民?幣_(tái)__?_整(_?___)?，在此期?間涉及金?額不乎的?甲方收款?收據(jù)均不?作實(shí)，以?防產(chǎn)生糾?紛。五?、甲方于?乙方退租?當(dāng)日，一?次性結(jié)清?應(yīng)付金額?，乙方以?收據(jù)收款?。六、?乙方不得?損壞鋪位?內(nèi)設(shè)施和?裝修，如?有損壞，?照價(jià)賠償?。七、?乙方退租?當(dāng)日，甲?乙雙方當(dāng)?面銷毀所?簽《租賃?合同》正?本。八?、___?_年__?__月_?___日?起，在此?之前雙方?所簽定的?所有租賃?合同終止?作廢。?九、本協(xié)?議一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，同?具法律效?力。甲?方(簽字?)：__?____?____??????乙方(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?新的土地?出讓合同?范本（四?）甲方?(出租方?)：__?____?____?????乙?方(承租?方)：_?____?____?_甲、?乙雙方就?____?年___?_月__?__日共?同簽訂的?《房屋租?賃合同》?(下稱合?同)的解?除相關(guān)事?宜，約定?如下，以?資遵守。?一、甲?、乙雙方?友好協(xié)商?，一致同?意解除合?同。二?、甲、乙?雙方共同?確認(rèn)以下?事實(shí)：?1、甲方?已收取乙?方自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日期間的?租金共計(jì)?人民幣X?元(大寫?：X);?收取乙方?履約保證?金人民幣?X元(大?寫：X)?;2、?乙方經(jīng)甲?方允許，?已實(shí)際對(duì)?承租房屋?進(jìn)行了裝?飾、裝修?和改造，?并支出費(fèi)?用人民幣?X元(大?寫：X)?;3、?乙方承租?后為承租?房屋添置?了___?_等物品?，價(jià)值人?民幣X元?(大寫：?X);?4、甲方?已代收乙?方繳納的?水電、煤?氣等費(fèi)用?人民幣X?元(大寫?：X)。?至本協(xié)議?簽訂之日?起，乙方?尚欠水、?電費(fèi)用X?元。三?、乙方裝?飾、裝修?及改造費(fèi)?用與欠付?甲方租金?、欠繳水?、電費(fèi)相?互折抵(?或折抵后?甲方/乙?方須向?qū)?方另外給?付人民幣?X元)。?四、合?同解除后?，乙方所?有的可移?動(dòng)物品歸?屬