景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)及顧問(wèn)服務(wù)合同書(shū)

景觀項(xiàng)目:設(shè)計(jì)委托合同書(shū)年月日景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)及顧問(wèn)服務(wù)合同書(shū)委托人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）受托人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲方委托乙方就項(xiàng)目工程提供專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)服務(wù)，為明確雙方責(zé)任，保障雙方利益，確保本項(xiàng)目的順利完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同信守。一、項(xiàng)目定義：項(xiàng)目名稱(chēng)：項(xiàng)目地點(diǎn)：設(shè)計(jì)及顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用：合同約定的用于支付乙方設(shè)計(jì)和實(shí)施顧問(wèn)服務(wù)的費(fèi)用總和階段：專(zhuān)指設(shè)計(jì)進(jìn)度的概念設(shè)計(jì)及方案構(gòu)思階段、施工圖階段以及現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)業(yè)服務(wù)階段。各階段的設(shè)計(jì)成果需達(dá)到甲方認(rèn)可后，該階段才算完成。二、設(shè)計(jì)范圍及深度2.1服務(wù)內(nèi)容：乙方對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的服務(wù)，包括在現(xiàn)有的景觀規(guī)劃的預(yù)留位置構(gòu)思和策劃相應(yīng)的水景，并確保該構(gòu)思能夠有多種實(shí)施方案能夠在園區(qū)內(nèi)確實(shí)的體現(xiàn)出來(lái)。其基本服務(wù)包括：提供系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案及說(shuō)明提供設(shè)計(jì)效果圖（共張），匯報(bào)短片不少于的動(dòng)畫(huà)提供但不限于機(jī)房、設(shè)備井平面定位及設(shè)備配置圖管線布置圖、管線規(guī)格及數(shù)量提供相關(guān)結(jié)構(gòu)空間預(yù)留要求及說(shuō)明設(shè)備規(guī)格的說(shuō)明（大小、高度、功率等）控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)說(shuō)明精確的水電量估算招標(biāo)圖及規(guī)范說(shuō)明派設(shè)計(jì)人員現(xiàn)場(chǎng)交底、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施指導(dǎo)服務(wù)及必要的定期現(xiàn)場(chǎng)常駐辦公。三、設(shè)計(jì)階段階段內(nèi)具體工作深度和內(nèi)容如下第一階段：概念創(chuàng)意與方案設(shè)計(jì)階段本階段工作日（合同簽訂一周內(nèi)）3.1勘察評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，對(duì)照景觀設(shè)計(jì)規(guī)劃圖紙，對(duì)水景合理布局創(chuàng)意，達(dá)到甲方和業(yè)主共同滿意的效果。且該方案為限價(jià)設(shè)計(jì)，正常實(shí)施的總價(jià)為人民幣。設(shè)計(jì)成果乙方制作相關(guān)區(qū)域的CAD方案設(shè)計(jì)圖紙，并提交最終的設(shè)計(jì)方案（效果圖），不少于的匯報(bào)動(dòng)畫(huà)供甲方及業(yè)主審核批準(zhǔn)。乙方為每一設(shè)計(jì)區(qū)域提供所有設(shè)備選擇名單和建議品牌搭配。乙方為甲方提供最終設(shè)備清單（包含生產(chǎn)和裝配產(chǎn)品，設(shè)備外形），供甲方及業(yè)主審核批準(zhǔn)。在甲方對(duì)初次匯報(bào)提出合理建議和使用要求后，乙方須對(duì)該方案進(jìn)行一次調(diào)整和修改（包含CAD圖紙、效果圖的重做及調(diào)整，動(dòng)畫(huà)的修改），供市領(lǐng)導(dǎo)審核。預(yù)算乙方應(yīng)根據(jù)方案布局及推薦選擇的設(shè)備提供最新的工程初步預(yù)算。成果提交方式乙方必須提供甲方最終確認(rèn)的全套設(shè)計(jì)文件，方可進(jìn)入下一階段的設(shè)計(jì)工作，成果標(biāo)準(zhǔn)為全部?jī)?nèi)容的電子文件一套（儲(chǔ)存在刻錄光盤(pán)內(nèi)），相應(yīng)文本四套（A3精裝彩圖）。第二階段：施工圖設(shè)計(jì)本階段工作日按工程進(jìn)度要求及甲方安排的相關(guān)專(zhuān)業(yè)配合進(jìn)展情況完成設(shè)計(jì)成果及技術(shù)配合工作。（第一階段結(jié)束后的內(nèi)）1.設(shè)備布局圖乙方將根據(jù)已批準(zhǔn)的方案布局進(jìn)行設(shè)計(jì)并標(biāo)注設(shè)備布局。機(jī)電配套圖紙乙方將根據(jù)已經(jīng)甲方批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案，提供設(shè)備布局圖及為所建議的設(shè)備標(biāo)注機(jī)電設(shè)施的尺寸大小及位置。土建施工圖標(biāo)注相關(guān)設(shè)備的所有的縮入或凸出的地方，提供水箱、機(jī)房平面定位及設(shè)備配置，提供與穿板穿梁相關(guān)的結(jié)構(gòu)預(yù)留的數(shù)量、位置、大小、做法及相關(guān)說(shuō)明，提供相關(guān)結(jié)構(gòu)空間預(yù)留要求及說(shuō)明，設(shè)備規(guī)格的說(shuō)明（大小、高度、功率等），結(jié)構(gòu)荷載要求。技術(shù)數(shù)據(jù)——機(jī)電設(shè)施要求乙方將準(zhǔn)備技術(shù)數(shù)據(jù)表，管線規(guī)格及數(shù)量，設(shè)備規(guī)格的說(shuō)明（大小、高度、功率等），控制系統(tǒng)說(shuō)明，按要求注明所有建議的設(shè)備必要的機(jī)電設(shè)施要求，包括為所有選定的設(shè)備注明預(yù)計(jì)連接用量、水流量和功率要求。預(yù)算乙方將根據(jù)已批準(zhǔn)的土建施工圖、設(shè)備布局圖和設(shè)備清單，準(zhǔn)備設(shè)備供應(yīng)及裝的的費(fèi)用估算。成果提交方式電腦光盤(pán)二份，藍(lán)圖8份第三階段:招標(biāo)文件（第二階段結(jié)束后的內(nèi)）1.設(shè)備的規(guī)格說(shuō)明乙方應(yīng)根據(jù)甲方已批準(zhǔn)的設(shè)備布局圖和設(shè)備清單準(zhǔn)備設(shè)備的規(guī)格說(shuō)明。土建施工技術(shù)要求和承包商工作范圍乙方應(yīng)根據(jù)甲方已批準(zhǔn)的土建施工圖，注明投標(biāo)單位的工作范圍，工程規(guī)范，以及相關(guān)工程技術(shù)要求和材料標(biāo)準(zhǔn)。3.設(shè)備目錄匯總乙方應(yīng)準(zhǔn)備一套關(guān)于建議設(shè)備的目錄單，作為投標(biāo)單位的指導(dǎo)文件。4.工程量清單乙方應(yīng)根據(jù)已批準(zhǔn)的土建施工圖和設(shè)備布局圖及設(shè)備清單準(zhǔn)備一份工程量清單。成果提交方式電腦光盤(pán)二份，文本二份五、收費(fèi)服務(wù)費(fèi)用定為人民幣。（含稅價(jià)）該設(shè)計(jì)收費(fèi)包含本合同約定的乙方所有工作量的制圖等工作成果制作費(fèi)用，以及設(shè)計(jì)服務(wù)階段乙方根據(jù)需要所安排的現(xiàn)場(chǎng)勘察、技術(shù)服務(wù)、現(xiàn)場(chǎng)辦公等人員差旅費(fèi)用支出。內(nèi)包含主創(chuàng)設(shè)計(jì)師/設(shè)計(jì)總監(jiān)累計(jì)次到現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)匯報(bào)及參加設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)會(huì)議等工作。其余伏案設(shè)計(jì)及工程技術(shù)人員（）按業(yè)主和甲方需要，在9月28日項(xiàng)目竣工前到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)次數(shù)不少于次，不多于次。次數(shù)以合同簽訂之日起開(kāi)始計(jì)算。協(xié)議雜項(xiàng)費(fèi)用:無(wú)論直接或間接因本工程需要支付的雜項(xiàng)費(fèi)用，將被列入乙方的成本帳中，甲方的設(shè)計(jì)及顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用已包含這類(lèi)費(fèi)用，具體項(xiàng)目如下：—乙方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)等咨詢考察費(fèi)用—合同范圍內(nèi)的圖紙曬印費(fèi)及相片、圖片復(fù)印費(fèi)；—長(zhǎng)途電話及速遞費(fèi)；—其它一切與設(shè)計(jì)顧問(wèn)有關(guān)的雜項(xiàng)支出。五、付款方式：工作階段費(fèi)用%設(shè)計(jì)顧問(wèn)（人民幣幣）1.本協(xié)議簽署署2.第一、二階階段工作完成成，成果提交交3.第三階段工作完成成，成果提交交4．該項(xiàng)目施工完畢畢，正式運(yùn)行行總計(jì)六、甲方責(zé)任甲方同意按本合同條款規(guī)定的設(shè)計(jì)及顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用金額和支付方式支付設(shè)計(jì)顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)，并按合同規(guī)定的付款程序及時(shí)支付各階段設(shè)計(jì)及顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位以及相關(guān)專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)及協(xié)作單位銜接的有關(guān)事宜。甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)各階段向政府進(jìn)行申報(bào)。乙方任何所提問(wèn)題在三日工作日時(shí)限之內(nèi)作出答復(fù)（設(shè)計(jì)方案重大變動(dòng)及重大調(diào)整的問(wèn)題除外），否則視為同意（傳真聯(lián)系所提問(wèn)題同樣適用，時(shí)限自乙方電話或以其它形式能夠確認(rèn)甲方已收到傳真件時(shí)計(jì)算）。為乙方提供設(shè)計(jì)工作必需基礎(chǔ)資料，以確保乙方能按時(shí)準(zhǔn)確的進(jìn)行工程設(shè)計(jì)：甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查乙方的設(shè)計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)深度，參與各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)管理；同時(shí)甲方要求乙方每周至少兩次以傳真或電子郵件形式提供乙方的設(shè)計(jì)過(guò)程圖，以便及時(shí)交流和溝通。甲方須就重大設(shè)計(jì)變更（包括項(xiàng)目規(guī)模、實(shí)用性質(zhì)、工作周期、總體方案等變更）對(duì)乙方進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。甲方有責(zé)任組織現(xiàn)場(chǎng)施工的設(shè)計(jì)配合工作，并對(duì)乙方的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；甲方如有特殊情況必須終止設(shè)計(jì)之進(jìn)行，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并獲乙方同意后支付已完成部分之設(shè)計(jì)費(fèi)。當(dāng)甲方付清本合同規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)用時(shí)，本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；同時(shí)甲方應(yīng)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)文件不得向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同以外的項(xiàng)目，如有違反，乙方有權(quán)索賠。八、乙方責(zé)任乙方進(jìn)行的設(shè)計(jì)必須服從甲方對(duì)本區(qū)域規(guī)劃設(shè)計(jì)的總體構(gòu)思；在設(shè)計(jì)過(guò)程中必須加強(qiáng)與甲方及其它相關(guān)設(shè)計(jì)顧問(wèn)的溝通和協(xié)調(diào)；高質(zhì)量完成各階段設(shè)計(jì)工作，并對(duì)設(shè)計(jì)文件中出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤及時(shí)修改或補(bǔ)充；乙方對(duì)本工程設(shè)計(jì)顧問(wèn)服務(wù)的適用性、正確性、經(jīng)濟(jì)合理性、實(shí)際效果全面負(fù)責(zé)。本合同簽訂一周內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交《人員計(jì)劃配備書(shū)》，包括設(shè)計(jì)進(jìn)度、人員配備、人員素質(zhì)、設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人等均應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明，報(bào)甲方備案。在本項(xiàng)目景觀工程完工前，乙方需保證該設(shè)計(jì)組設(shè)計(jì)人員的穩(wěn)定性以確保設(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的質(zhì)量；保證主要設(shè)計(jì)師為該公司指定并得到甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)師。乙方必須為本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)配備經(jīng)驗(yàn)豐富、富于創(chuàng)新精神的設(shè)計(jì)師承擔(dān)設(shè)計(jì)和顧問(wèn)工作。合同簽署后，乙方即開(kāi)始進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，并按合同及任務(wù)書(shū)規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及設(shè)計(jì)成果要求向甲方交付設(shè)計(jì)文件。本著對(duì)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)的態(tài)度，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)際需要咨詢甲方、景觀設(shè)計(jì)方、其它有關(guān)本項(xiàng)目顧問(wèn)設(shè)計(jì)單位，以便深入理解甲方的項(xiàng)目發(fā)展意圖；在對(duì)空間布局、坡度、排水系統(tǒng)及硬景進(jìn)行場(chǎng)地規(guī)劃時(shí)，需與其他項(xiàng)目設(shè)計(jì)師（包括景觀、水、電等工程師）配合，以便能確保設(shè)計(jì)的可實(shí)施性。在每一階段結(jié)束時(shí)，乙方需向甲方、景觀設(shè)計(jì)方、其它相關(guān)設(shè)計(jì)協(xié)作單位進(jìn)行工作交流，以闡明設(shè)計(jì)思想和技術(shù)處理，并解答甲方及配合單位所提問(wèn)題。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，乙方有責(zé)任應(yīng)甲方要求在必要的時(shí)候參與設(shè)計(jì)圖紙的闡釋和會(huì)審工作。在項(xiàng)目施工期間，乙方有責(zé)任向甲方及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，并指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)顧問(wèn)服務(wù)，指導(dǎo)施工、解決施工中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題、及時(shí)配合處理施工中發(fā)生的與設(shè)計(jì)有關(guān)的問(wèn)題。乙方人員在現(xiàn)場(chǎng)有責(zé)任接受甲方工程經(jīng)理或工地代表在設(shè)計(jì)上的咨詢，但不代表工地管理人員的職責(zé)。乙方須在甲方要求下，對(duì)施工提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助甲方參加技術(shù)談判、提供物料選型和鑒定的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、對(duì)工程招標(biāo)和施工單位選擇提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。乙方須在甲方要求下，參加方案設(shè)計(jì)及擴(kuò)初施工圖中間及成果提交前的會(huì)審會(huì)，參加施工現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)會(huì)議，配合甲方進(jìn)行施工驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照行業(yè)相關(guān)規(guī)定。乙方也必須對(duì)甲方提供的所有設(shè)計(jì)資料保密，不得向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓甲方提供的產(chǎn)品圖紙和技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，否則，甲方有權(quán)索賠。若因施工困難而應(yīng)變更設(shè)計(jì)時(shí)，乙方應(yīng)預(yù)先征得甲方之同意。修改設(shè)計(jì)、變更設(shè)計(jì)、補(bǔ)充設(shè)計(jì)在原定設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的必要設(shè)計(jì)，總修改次數(shù)不超過(guò)次，由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得將本合同賦予乙方的權(quán)利讓給第三方，或由第三方繼承；但因某原因，乙方的權(quán)利和義務(wù)必須轉(zhuǎn)讓時(shí)，需經(jīng)甲方和乙方商定后才能辦理，否則，甲方有隨時(shí)終止合同和對(duì)乙方罰款的權(quán)利，罰款上限為本合同全部設(shè)計(jì)費(fèi)用及附加費(fèi)用之和九、其它甲方逾期付款或乙方逾期交件，違約方的賠償款以應(yīng)付款為基數(shù)，按每日千分之三累加賠償對(duì)方不得異議。如乙方確有困難或其它原因(如速遞公司拖延)而無(wú)法按期交付設(shè)計(jì)成果（不是甲方原因或不可抗拒外來(lái)因素造成），在征得甲方同意的情況下可不計(jì)賠償金，其余情況下乙方遲交設(shè)計(jì)成果一日需扣除部分設(shè)計(jì)費(fèi)，扣除的設(shè)計(jì)費(fèi)以應(yīng)付款為基數(shù)，按每日千分之三累計(jì)。因向政府作方案報(bào)建審批工作而延誤的設(shè)計(jì)時(shí)間均不作為甲方和乙方的工作延誤時(shí)間。本合同系指單指園林景觀設(shè)計(jì)方之委托設(shè)計(jì)、重點(diǎn)監(jiān)工、技術(shù)服務(wù)而言，如需施工得另定契約行之。本合同后附的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)（甲方根據(jù)項(xiàng)目具體情況提出分期設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)），是甲方對(duì)該項(xiàng)目的具體要求，為本合同的有效組成部分。本合同未盡事宜，雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議作為附件，該附件與本合同具有同等效力。本合同為雙方同意簽訂，雙方不得以其他文件與本合同作相反之解釋?zhuān)直竞贤魏我粭l因任何原因解釋無(wú)效時(shí)，不影響其他條款之效力。十、合同終止甲乙雙方在此合同的執(zhí)行過(guò)程中需維持一個(gè)良好的合作關(guān)系，如任何一方要終止合同，需以書(shū)面形式通知另一方。以下情況，雙方可以終止本合同：甲乙雙方協(xié)商之情況；因不可抗力因素；因一方嚴(yán)重違約，另方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止合同，責(zé)任方賠償另方損失。合同約定的雙方的責(zé)任和義務(wù)履行完畢，合同自然終止。任何一方若要終止合同，解決方法需依據(jù)以下幾點(diǎn)處理：若因甲方責(zé)任導(dǎo)至合同終止，甲方需依據(jù)設(shè)計(jì)完成的比例，支付乙方所有應(yīng)支付的設(shè)計(jì)費(fèi)。終止本合同的原因若是乙方不履行合同所引起的，乙方需承擔(dān)由此所導(dǎo)致的甲方的一切損失。十一、爭(zhēng)議的解決方式合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度及時(shí)解決。協(xié)商不成的，若協(xié)商辦法不能解決爭(zhēng)議，可以提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁；仲裁失敗，可以向人民法院提起訴訟。十二、本協(xié)議一式四份，其中二份正本二份副本，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方執(zhí)一份正本