杭州市某公寓樓工程造價

杭州市某公寓樓工程造價分析本造價指標根根據杭州市某某公寓樓工程程造價資料整整理，由市招招標辦提供，供供參考。一、工程概況工程名稱某公寓樓建設地點杭州市工程類別一類建筑面積23055m2結構類型框剪結構沿

高86.4m層

數地上25層

地下1層單方造價s1168元/mm2編制日期2001年2月工程結構特征

本工程含含2幢住宅樓，其其中A幢地上25層，建筑總總高度86..4m，B幢地上18層，建筑總總高度67..9m，兩幢幢樓由1~3層裙房相連連，地下室設設有車庫、變變電所、水泵泵房、水池、自自行車庫等公公共配套設施施，地下室建建筑面積為22530mm2。1~3層為商場，四四層設有健身身娛樂設施，五五層以上為住住宅，層高為為3.0mm。

結構類型為為現澆鋼筋砼砼框架剪力墻墻結構，抗震震設防烈度按按六度，抗震震等級為三級級，人防按六六級設計。樁樁基采用鉆孔孔灌注樁，樁樁徑有Φ1100、Φ1000、Φ600三種。地下下室基礎為承承臺、地梁下下翻式片筏基基礎?！?.0000以下填充墻墻為普通粘土土磚，水泥砂砂漿砌筑，±0.0000以上填充墻墻采用加氣砼砼砌塊，混合合砂漿砌筑。樓樓地面以水泥泥砂漿為主，局局部公共部分分為地磚。天天棚、內墻為為混合砂漿底底紙筋灰面，外外刷乳膠漆，外外墻以涂料為為主，鋁合金金窗。屋面為為SBS防水卷材加加氣砼保溫上上人屋面，上上鋪面磚。二、工程量清單匯總項

目總造價(元)單方造價（元/mm2）占總造價比例（%%）±0.00以下報報價2968400128.7511.03其

中非實物形態(tài)競爭性性費用260511.130.10建筑工程量清單2939949127.5210.92計日工24000.100.01±0.00以上報報價218573633948.0581.20合

計2482576331076.8192.23不可預見費(5%%)124128853.844.61稅金(3.43%)85072436.903.16總造價2691777551167.54100三、地下室土建部分構成比例及主要工程量項目分部直接費（元）占直接費比例（%%）單位工程量/m2土石方工程

挖土方方233590.79

m3

7300打樁工程28200.10

基礎與墊層

地下室室底板

地下室室墻219358974.61

m2

m2

2714

629磚石工程

標準磚墻墻45900.16

m3

43砼及鋼筋砼

柱

梁

板板36762612.50

m3

m3

m3

32

88

572屋面工程

細石砼找找平層339891.16

m2

1968附屬工程2490.01

樓地面工程

水泥砂砂漿隨搗隨抹抹41320.14

m2

1968墻柱面工程

水泥砂砂漿墻柱面318341.08

m2

4938天棚工程

天棚石灰灰砂漿89140.30

m2

2170油漆涂料工程

抹灰灰面涂料102030.34

m2

6377其它2586458.79

合計2939949100

四、地下室土建部分主要材料消耗指標項

目單

位總消耗量項

目單

位總消耗量圓

鋼t30.15塊

石t111.60螺紋鋼t485.05木

模m348.51水

泥t142.23標準磚千塊40.23黃

砂t355.86石

灰t4.45碎

石t231.40商品砼m34313.43編制說明：本工程±0.000以下部分為為杭州市實物物工程量清單單招投標工程程，工程量計計算規(guī)則、項項目劃分、計計算單位和順順序均按本省省現行計價依依據及杭建管管（2000）105號《杭州市市建