項(xiàng)目建議書代可研

工程建議書可行性爭(zhēng)論評(píng)估的作用及區(qū)分〔一〕要是從客觀考察工程建設(shè)的必要性，看其是否符合國(guó)家長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃的方針和要求，同時(shí)初步分工程建議書是屬于定性性質(zhì)的。工程建議書的作用工程建議書的作用概括為以下幾方面：確定是通過(guò)審批工程建議書來(lái)進(jìn)展的。工程建議書的審批過(guò)程實(shí)際就是國(guó)家對(duì)提議的眾多工程進(jìn)展比較篩選，綜合平衡的過(guò)程。工程建議書經(jīng)批準(zhǔn)后，工程才能列入國(guó)家長(zhǎng)遠(yuǎn)打算。經(jīng)批準(zhǔn)的工程建議書是編制可行性爭(zhēng)論報(bào)告和作為擬建工程立項(xiàng)的依據(jù)。涉及利用外資的工程，在工程建議書批準(zhǔn)后，方可對(duì)外開(kāi)展工作。因此編制工程建議書既要全面論述，更要突出重點(diǎn)，一般側(cè)重于工程建議的必要性，建設(shè)條件的可能性，獲利的可能性這三方面，結(jié)論要明確客觀。做到重點(diǎn)突出，層次清楚，切忌繁雜。二、可行性爭(zhēng)論擬建工程進(jìn)展全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資治理中，可行性爭(zhēng)論是指對(duì)擬建工程在此根底上，綜合論證工程建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策供給科學(xué)依據(jù)?？尚行誀?zhēng)論報(bào)告的作用可行性爭(zhēng)論是投資前期工作的重要內(nèi)容，它一方面充分爭(zhēng)論建設(shè)條件，提出建設(shè)的可能性。另一方面進(jìn)展經(jīng)濟(jì)分析評(píng)估，提出建設(shè)的合理性。它既是工程工作的起點(diǎn)，也是以后一系列工作的根底，其作用概括起來(lái)有以下幾方面：作為建設(shè)工程論證、審查、決策的依據(jù)。作為編制設(shè)計(jì)任務(wù)書和初步設(shè)計(jì)的依據(jù)。作為籌集資金，向銀行申請(qǐng)貸款的重要依據(jù)。作為與工程有關(guān)的部門簽訂合作，協(xié)作合同或協(xié)議的依據(jù)。作為引進(jìn)技術(shù)，進(jìn)口設(shè)備和對(duì)外談判的依據(jù)。作為環(huán)境部門審查工程對(duì)環(huán)境影響的依據(jù)。三、可行性爭(zhēng)論與工程建議書的主要區(qū)分考察建議的必要性和可行性；可行性爭(zhēng)論則需進(jìn)展全面深入的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證，作多方案比較，推舉最正確方案，或者否認(rèn)該工程并提出充分理由，為最終決策供給牢靠依據(jù)。政策，擬建工程的有關(guān)的自然資源條件和生產(chǎn)布局狀況，工程主管部門的有關(guān)批文。可行性爭(zhēng)論除把已批準(zhǔn)的工程建議書作為爭(zhēng)論依據(jù)外，還需把文件具體的設(shè)計(jì)資料和其他數(shù)據(jù)資料作編制依據(jù)。求做得很細(xì)致，內(nèi)容比較粗略簡(jiǎn)潔，屬于定性性質(zhì)的，可行性爭(zhēng)論報(bào)告則是正在這個(gè)根底上進(jìn)展充實(shí)補(bǔ)充，使其更完善，具有更多的定量論證。行測(cè)算或比照推算，誤差準(zhǔn)許掌握在上20％，可行性爭(zhēng)論必需對(duì)工程所需的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)展比較詳盡準(zhǔn)確的計(jì)點(diǎn)，誤差要求不應(yīng)超過(guò)＋10％?？尚行誀?zhēng)論報(bào)告與工程建議書的區(qū)分〔二〕我們工程建設(shè)前期工作中的工程建議書和可行性爭(zhēng)論報(bào)告，通常在爭(zhēng)論范圍和內(nèi)容構(gòu)造上根本一樣，但是由于二者所處工作階段的作用和要求不同，爭(zhēng)論目的和工作條件不同，故在爭(zhēng)論重點(diǎn)、深度和計(jì)算精度上要求有所不同。主要區(qū)分：爭(zhēng)論的任務(wù)不同。時(shí)機(jī)爭(zhēng)論階段的工程建議書是為覺(jué)察市場(chǎng)投資時(shí)機(jī)提出工程〔立項(xiàng)預(yù)備〕所作的爭(zhēng)論分析，主要是論證工程的必要性和建設(shè)條件是否具備，而可行性爭(zhēng)論報(bào)告必需進(jìn)展全面深入的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，做多方案比較，推舉最正確方案，或者否認(rèn)改工程并提出充分理由，為最終決策供給牢靠的依據(jù)；根底資料和依據(jù)不同。工程建議書根本的依據(jù)是國(guó)家的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃、行業(yè)及地區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策，與擬建工程有關(guān)的自然資源條件和生產(chǎn)布局狀況，工程主管部門的有關(guān)批文，初步的市場(chǎng)推測(cè)資料，而可行性爭(zhēng)論報(bào)告除了以批準(zhǔn)的工程建議書作為依據(jù)外，還有具體的設(shè)計(jì)資料和經(jīng)過(guò)深入調(diào)查爭(zhēng)論后把握的比較翔實(shí)確鑿的數(shù)據(jù)與資料作為依據(jù)內(nèi)容繁簡(jiǎn)和深淺程度不一樣。工程建議書只要求一個(gè)或許的輪廓，內(nèi)容概略簡(jiǎn)潔，而可行性爭(zhēng)論報(bào)告必需具體深入，分析細(xì)致，內(nèi)容翔實(shí)。投資估算的精度要求不一樣。工程建議書與實(shí)際發(fā)生的投資額差距較大，誤差允許掌握在±20該掌握在±10%以內(nèi)；上報(bào)的爭(zhēng)論成果內(nèi)容不同。時(shí)機(jī)爭(zhēng)論和初步可行性爭(zhēng)論階段的爭(zhēng)論成果包括：工程建議書，附上市場(chǎng)初步調(diào)查報(bào)告、建設(shè)地點(diǎn)初選報(bào)告、初步勘查報(bào)告等文件；而可行性爭(zhēng)論階段的成果包括：可行性爭(zhēng)論報(bào)告，附上市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告、廠址選擇報(bào)告、地址勘查報(bào)告、資源調(diào)查報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告和自然災(zāi)難推測(cè)資料等文件。設(shè)計(jì)前期與場(chǎng)地設(shè)計(jì)：工程建議書與可行性爭(zhēng)論報(bào)告的區(qū)分〔三〕我國(guó)工程前期工作中的工程建議書和可行性爭(zhēng)論報(bào)告，在爭(zhēng)論范圍和內(nèi)容構(gòu)造上根本一樣，但因二者所處工作階段的作用和要求不同，爭(zhēng)論的目的和工作條件也不同，因而在爭(zhēng)論的重點(diǎn)、深度和計(jì)算精度上也有所不同。它們之間的主要區(qū)分主要有以下四點(diǎn)：爭(zhēng)論任務(wù)不同工程建議書階段的任務(wù)屬于初步可行性爭(zhēng)論，其目的只是初步選擇工程以打算是否需要進(jìn)展下一步工作，所以主要是論證工程的必要性和建設(shè)條件是否具備，是從大的方面考慮有無(wú)可能；而在可行性爭(zhēng)論階段，則必需進(jìn)展全面深入的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，作多方案比較，推舉最正確方案，或者提出充分理由否認(rèn)該工程，為最終的工程決策供給牢靠的依據(jù)。根底資料和依據(jù)不同在工程建議書階段所做的初步可行性爭(zhēng)論，由于缺乏具體的設(shè)計(jì)資料和論證材料作為爭(zhēng)論工作的根底，其根本依據(jù)是國(guó)家的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃、行業(yè)及地區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策，與擬建工程有關(guān)的自然資源條件和生產(chǎn)布局狀況，工程主管部門的有關(guān)批準(zhǔn)文件，以及初步的市場(chǎng)推測(cè)資料等；而在可行性爭(zhēng)論階段，除了以批準(zhǔn)的工程建議書和初步可行性爭(zhēng)論作為依據(jù)外，還具有具體的設(shè)計(jì)資料和經(jīng)過(guò)深入調(diào)查爭(zhēng)論后把握的比較詳實(shí)確鑿的數(shù)據(jù)與資料作為依據(jù)。內(nèi)容繁簡(jiǎn)和深淺程度不同在工程建議書階段所做的初步可行性爭(zhēng)論工作不要求也不行能做得很具體，只要求有一個(gè)大致的輪廓，因此其內(nèi)容較為概略和簡(jiǎn)潔；而在可行性爭(zhēng)論階段，則要求盡可能具體和深入，從工藝流程到主要設(shè)備選型等都要涉及，同時(shí)也要作出具體的動(dòng)態(tài)分析評(píng)價(jià)。投資估算精度要求不同在工程建議書階段所做的工程總投資，一般都是依據(jù)國(guó)內(nèi)外類似已建工程的相關(guān)數(shù)據(jù)或單位生產(chǎn)力量進(jìn)展測(cè)算或比照推算得出的，因此與實(shí)際發(fā)生的投資額有較大的差距〔允許將誤差掌握在±20％〔又說(shuō)±30%〕費(fèi)用〔包括固定資產(chǎn)投資、流淌資金、建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)整稅和物價(jià)因素影響的投資額等〕分別進(jìn)展具體的準(zhǔn)確計(jì)算，其誤差要求不超過(guò)±10％。工程建議書和可行性爭(zhēng)論報(bào)告的區(qū)分常常，工程建議書的批復(fù)是可行性爭(zhēng)論報(bào)告的重要依據(jù)之一；可行性爭(zhēng)論報(bào)告是工程建議書的后續(xù)文件之一。此外，在可行性爭(zhēng)論階段，工程至少有方案設(shè)計(jì)，市政、交通和環(huán)境等專業(yè)詢問(wèn)意見(jiàn)也必不行少了。對(duì)于房地產(chǎn)工程，一般還要有詳規(guī)或修建性詳規(guī)的批復(fù)。此階段投資估算要求較細(xì)，原則上誤差在10%左右；相應(yīng)地，融資方案也要具體，每年的建設(shè)投資要落到實(shí)處，有銀行貸款的工程，要有銀行出具的資信證明。特別是工程資金來(lái)源完全是工程法人自籌，沒(méi)有財(cái)政資金并且不享受什么特別政策，這類工程先有工程建議書，工程建議書通過(guò)篩選通過(guò)后，再進(jìn)展工程的可行性爭(zhēng)論，可行性爭(zhēng)論報(bào)告工作打算決策的依據(jù)。工程建議書和初步可行性爭(zhēng)論報(bào)告經(jīng)批準(zhǔn)后，才可進(jìn)展以可行性爭(zhēng)論為中心的各項(xiàng)工作。篇二：工程建議書(代可研)和可研的區(qū)分工程建議書〔代可行性爭(zhēng)論報(bào)告〕和可行性爭(zhēng)論有什么異同？佚名日期：20230819〔代可行性爭(zhēng)論報(bào)告和可行性爭(zhēng)論是工程前期兩個(gè)不同的階段,其內(nèi)容、深度、作用都是不一樣的〔代可行性爭(zhēng)論報(bào)告度、作用都是不一樣的。工程建議書又稱立項(xiàng)報(bào)告，往往是在工程早期，由于工程條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見(jiàn)書，對(duì)工程的具體建設(shè)方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)詢問(wèn)意見(jiàn)尚未辦理。工程建議書主要論證工程建設(shè)的必要性，建設(shè)方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。一般地說(shuō)，工程建議書的批復(fù)是可行性爭(zhēng)論的依據(jù)之一。此外，在可行性爭(zhēng)論階段，工程至少有方案設(shè)計(jì)，市政、交通和環(huán)境等專業(yè)詢問(wèn)意見(jiàn)也必不行少了。對(duì)于房地產(chǎn)工程，一般還要有詳規(guī)或修建性詳規(guī)的批復(fù)10%融資方案也要具體，每年的建設(shè)投資要落到實(shí)處，有銀行貸款的工程，要有銀行出具的資信證明。特別是工程資金來(lái)源完全是工程性爭(zhēng)論報(bào)告)，兩個(gè)階段合為一階段。以上根本上在傳統(tǒng)的工程審批制環(huán)境下工程建議書和可行性爭(zhēng)論的大致要求和區(qū)分。隨著我國(guó)投資體制的改革深入，特別是隨著隨著《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的打算》的出臺(tái)和落實(shí)，除政府投資工程連續(xù)上述審批要求外，非政府投資類工程一律取消審批制，改為核準(zhǔn)制和備案制。像房地產(chǎn)等非政府投資的經(jīng)營(yíng)類工程根本上都屬于備案制之列，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商只需依法辦理環(huán)境保護(hù)、土地使用、資源利用、安全生產(chǎn)、城市規(guī)劃等許可手續(xù)和減免稅確認(rèn)手續(xù)，工程建議書和可行性爭(zhēng)論報(bào)告可以合并，甚至不是必經(jīng)流程。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商依據(jù)屬地原則向地方政府投資主管部門(一般是當(dāng)?shù)匕l(fā)改委)進(jìn)展工程備案即可。篇三：北京某公交站工程建議書代可行性爭(zhēng)論報(bào)告152751580目錄第 1 章 總論.................................................................................................................1項(xiàng) 目 概述.........................................................................................................1項(xiàng) 目 法 人 單 位 介紹.........................................................................................2報(bào) 告 編 制 依據(jù).................................................................................................2主 要 技 術(shù) 經(jīng) 濟(jì) 指標(biāo).........................................................................................32工程區(qū)環(huán)境項(xiàng) 目 建 設(shè) 的 必 要性.........................................................................................61 項(xiàng) 目 建 設(shè) 符 合 北 京 市 總 體 規(guī) 劃 要求.......................................................6273第3章工程選址項(xiàng) 目 場(chǎng)址.......................................................................................................10公 交 線 路 與 運(yùn) 營(yíng) 安排...................................................................................10項(xiàng) 目 用地.......................................................................................................11場(chǎng)址周邊的市政配套狀況 11擬建場(chǎng)地的工程地質(zhì)條件 12第4章總圖布置與項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 13總 圖 布置.......................................................................................................131 總 圖 布置................................................................................................. 13 2 用 地 平衡.................................................................................................13場(chǎng) 站 交 通 組 織 方案.......................................................................................141 內(nèi) 部 交 通 組織......................................................................................... 14 2 外 部 交 通 組織.........................................................................................14項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 141 辦 公樓..................................................................................................... 14 2 低 保 車間.................................................................................................16停 車 場(chǎng) 與 場(chǎng) 內(nèi) 道路................................................................................. 16 4 給 排 水 與 消防......................................................................................... 17 5 供 電 與 照明............................................................................................. 17 6 地 源 熱 泵 采 暖 空 調(diào) 系統(tǒng).........................................................................177綠地......................................................................................................... 20 8 場(chǎng) 外 道路................................................................................................. 21 9 其他.........................................................................................................21第5章環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全與消防 23環(huán) 境 保 護(hù) 目標(biāo)...............................................................................................23施 工 期 的 環(huán) 境 保護(hù).......................................................................................23運(yùn) 營(yíng) 期 的 環(huán) 境 保護(hù).......................................................................................24勞 動(dòng) 安全.......................................................................................................25消防...............................................................................................................25第 6 章 建 設(shè) 進(jìn) 度 初 步 安排.......................................................................................26第 7 章 投 資 估 算 及 資 金 籌措...................................................................................27投 資 估 算 編 制 說(shuō)明.......................................................................................27投 資 估算.......................................................................................................27投 資 估 算 說(shuō)明...............................................................................................29資 金 來(lái)源.......................................................................................................31第 8 章 工 程 招 標(biāo) 打算...............................................................................................32第 9 章 項(xiàng) 目 的 投 資 效益...........................................................................................33第 10 章 結(jié)論.....................................................................................