物業(yè)保潔合同（3篇）

第10頁共10頁物業(yè)保潔?合同本?合同經(jīng)雙?方友好協(xié)?商，本著?平等互利?等價有償?的原則，?就乙方對?甲方提供?日常保潔?服務，協(xié)?商如下。?1、合?同的范圍?本合同?規(guī)定的服?務范圍、?作業(yè)內(nèi)容?及清掃周?期以《物?業(yè)清潔標?準及定期?作業(yè)指導?書》為準?。2、?合同履行?期限本?合同自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?3、合同?雙方的責?任一、?甲方責任?1．按?合同約定?向乙方支?付保潔服?務費。?2．無償?為乙方提?供保潔用?水、電。?3．對?乙方保潔?質(zhì)量應及?時監(jiān)督檢?查，發(fā)現(xiàn)?質(zhì)量問題?及時要求?乙方返工?，直至達?到質(zhì)量標?準。4?．教育有?關人員遵?守物業(yè)保?潔制度，?共同維護?業(yè)內(nèi)環(huán)境?，愛護園?內(nèi)設施。?5．積?極采納乙?方在物業(yè)?內(nèi)保潔方?面的合理?化建設，?協(xié)助乙方?處理有關?投訴。?二、乙方?責任1?．乙方收?到甲方進?駐現(xiàn)場書?面通知后?，要積極?做好準備?，準時進?駐現(xiàn)場。?2．乙?方在甲方?設立作業(yè)?所。作業(yè)?所在業(yè)務?上受乙方?和甲方雙?重領導。?3．認?真完成規(guī)?定的作業(yè)?項目和標?準，確保?衛(wèi)生質(zhì)量?，達到客?戶滿意。?5．乙?方人員要?統(tǒng)一著裝?，衣帽整?潔，配戴?本公司名?牌，進入?工作現(xiàn)場?的出入證?上甲方配?發(fā)，遵守?甲方各項?內(nèi)部規(guī)章?制度，乙?方不得在?甲方服務?區(qū)域內(nèi)未?經(jīng)甲方同?意擅自承?攬業(yè)務。?6．乙?方員工在?工作期間?不得隨意?離開工作?崗位，若?乙方主管?負責人不?在作業(yè)現(xiàn)?場，乙方?臨時負責?人應接受?甲方主管?保潔負責?人的監(jiān)督?指導，并?按甲方的?保潔工作?標準進行?檢查。?7．乙方?派出一名?主管負責?人負責日?常保潔工?作質(zhì)量檢?查和保潔?工作緊急?情況的處?理，并于?每月__?_日之前?將當月的?保潔工作?總結(jié)和下?月的保潔?工計劃以?書面形式?報告甲方?。8．?乙方員工?在工作期?間發(fā)生工?傷事故全?部費用由?乙方承擔?，乙方用?工應簽定?勞動協(xié)議?，并辦理?各種用工?手續(xù)，如?因用工不?當，給甲?方造成損?失由乙方?承擔。?第六條?合同總價?本合同?月總金額?為人民幣?元，此款?取費所列?項目見《?物業(yè)清潔?標準及定?期作業(yè)指?導書》。?第七條?付款方?式甲方?在合同生?效后，如?未發(fā)現(xiàn)保?潔質(zhì)量問?題，以轉(zhuǎn)?帳支票方?式于每月?日（如遇?休息日或?節(jié)假日，?付款日期?順延）全?額向乙方?支付當月?的日常保?潔服務費?人民幣元?整。如發(fā)?現(xiàn)保潔質(zhì)?量問題，?甲方按照?月保潔費?的％先行?扣款，然?后雙方協(xié)?商。第?八條合?同變更與?終止1?．合同的?變更與提?前終止必?采用書面?形式。?2．本合?同規(guī)定的?履行期限?屆滿，合?同自動終?止。3?．在合同?履行過程?中，如遇?不可抗拒?的因素，?雙方協(xié)商?以補充合?同方式解?決。4?．合同內(nèi)?容變更、?提前終止?必須提前?一個月書?面通知對?方，否則?按月服務?費25％?負賠償責?任。第?九條合?同解除?1．甲方?未按合同?規(guī)定向乙?方支付費?用，經(jīng)乙?方催討后?仍未支付?時，乙方?可以解除?合同，并?按違約責?任要求賠?償。2?．乙方嚴?重失職造?成甲方物?業(yè)管理的?重大損失?，甲方可?以解除合?同，并按?違約責任?要求賠償?。3．?乙方發(fā)生?嚴重違約?后，在收?到甲方書?面通知一?個月內(nèi)仍?不能采取?補救措施?及行動，?甲方可以?解除合同?。第十?條違約?責任1?．如甲方?不按合同?規(guī)定期限?內(nèi)向乙方?付費，經(jīng)?乙方催討?后仍未支?付時，對?逾期未付?的費用每?逾一天，?按交付金?額的__?_‰支付?滯納金。?2．如?乙方未按?合同要求?進行優(yōu)質(zhì)?的保潔服?務（按合?同標準）?給甲方造?成惡劣影?響和損失?時，甲方?有權向乙?方收取剩?余合同款?___‰?違約金。?并要求乙?方退還當?月服務費?。第十?一條爭?議解決?在履行合?同中，如?雙方發(fā)生?爭議，雙?方應本著?互諒互讓?原則友好?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，可選?擇：①向?人民法院?提起訴訟?，②向仲?裁機構(gòu)申?請仲裁。?第十二?條合同?的生效?本合同一?式四份，?雙方各執(zhí)?兩份，合?同自授權?代表簽字?蓋章之日?起生效《?物業(yè)清潔?標準及定?期作業(yè)指?導書》及?其他附件?共頁作為?合同組成?部分與本?合同具有?同等法律?效力。?甲方（蓋?章）：_?____?____?_?????乙方（蓋?章）：_?____?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?____?__??法定代?表人（簽?字）：_?____?____?___?__年_?___月?____?日???????__?__年_?___月?____?日物業(yè)?保潔合同?（二）?甲方(單?位名稱)?：法定?代表人：?地址：?乙方(?勞動者)?：性別：?年齡：?文化程度?：身份證?號碼：?住址：?經(jīng)甲乙雙?方達成的?勞動關系?，根據(jù)《?中華人民?共和國勞?動合同法?》及有關?的法律、?法規(guī)和企?業(yè)依法制?定的規(guī)章?制度，遵?循自愿、?平等、協(xié)?商一致的?原則，一?致同意訂?立本勞動?合同(以?下簡稱本?合同)，?作為雙方?履約依據(jù)?，以資共?同遵守。?第一章?、工作內(nèi)?容一、?乙方同意?根據(jù)甲方?工作需要?，在__?__項目?保潔工作?。甲方因?工作需要?，可在合?同有效期?內(nèi)，變動?乙方工作?地點繼續(xù)?從事此項?工作崗位?。二、?乙方應按?照甲方的?要求，按?時完成規(guī)?定的工作?，達到規(guī)?定的質(zhì)量?標準。?三、乙方?應遵守公?司的規(guī)章?制度、日?常會議內(nèi)?容和下列?各項規(guī)定?。四、?乙方同意?并服從甲?方的工作?安排，從?事保潔員?工作，該?崗位工作?任務與職?責如下：?1、保?潔范圍按?甲方指定?區(qū)域。2?、乙方應?注意遵循?安全生產(chǎn)?、文明保?潔的有關?規(guī)定，在?衛(wèi)生保潔?過程中，?采取嚴格?安全措施?，如發(fā)生?人身安全?事故，責?任與費用?乙方自行?承擔，與?甲方無關?。3、?遵守國家?法律，遵?守公司的?各項條款?，服從公?司領導的?命令。?4、維護?公司的名?譽和信用?，不得從?事任何有?損公司利?益的行為?。5、?工作中如?有任何問?題，要及?時向公司?和上級領?導匯報請?示，不得?隱瞞事實?。6、?不得利用?職務之便?謀取私利?或不正當?的使用公?司物品，?利用職務?向第三者?提供便利?或有利條?件謀取經(jīng)?濟利益。?7、不?得為了私?人的利益?，向公司?有業(yè)務關?系的客戶?要求或接?受財、物?，不得過?分接待，?發(fā)生金錢?接待關系?。8、?在本公司?工作期間?，未經(jīng)公?司許可，?不得兼職?從事其他?職業(yè)，不?得有經(jīng)營?自身業(yè)務?的行為。?9、不?得利用職?務之便從?事與公司?業(yè)務無關?的事宜。?10、?不得擾亂?公共秩序?、勞動紀?律，酗酒?、任何不?禮貌的行?為。1?1、不得?對他人施?加暴力、?威脅他人?，妨礙公?司的業(yè)務?工作;不?得偷盜等?違法行為?。12?、非工作?上的目的?不得使用?公司設備?物品，不?得損壞丟?失匿藏公?司的設備?和物品，?未經(jīng)公司?許可不得?帶離公司?。13?、須按時?參加專業(yè)?訓練和實?戰(zhàn)演練，?提高個人?的綜合素?質(zhì)。1?4、以用?人單位的?安全和利?益為已任?，有高度?的責任感?和使命感?。15?、工作過?程中以預?防、勸阻?調(diào)解為主?，禁止主?動攻擊他?人，一旦?有暴力行?為發(fā)生要?學會使用?正當防衛(wèi)?保護自己?。16?、不得將?個人情緒?帶到工作?中來，不?得有打擊?報復等不?良行為。?17、?在工作職?責范圍內(nèi)?服從公司?的安排，?主動配合?公司更好?的為公司?服務。?第二章、?勞動報酬?1、甲?方根據(jù)乙?方的綜合?能力職位?和業(yè)務確?定乙方的?工資為_?___元?人民幣每?月。2?、試用期?滿，一方?提出解除?合同的應?提前__?__天書?面通知對?方，給對?方造成損?失的，應?適當補償?。3、?乙方在正?常工作時?間、場所?外，發(fā)生?任何違法?違紀行為?或者受到?任何傷害?，均屬個?人行為與?公司無關?，公司不?承擔任何?責任。并?由保潔員?個人承擔?由此產(chǎn)生?的一切經(jīng)?濟法律責?任。4?、每月按?照目標考?核和考勤?制度，按?時發(fā)放給?工人。?第三章、?除甲方規(guī)?章制度另?有規(guī)定外?，下列行?為為嚴重?違反甲方?勞動紀律?的行為，?乙方具有?下列行為?的，甲方?可不經(jīng)預?告給予解?除勞動合?同并不給?予補償：?1、連?續(xù)曠工_?___日?或一年累?計曠工_?___日?以上;?2、利用?社會不良?力量解決?公司內(nèi)部?問題的;?3、對?別人惡語?中傷、辱?罵，造謠?生事，詆?毀公司或?他人的名?譽、信用?的;4?、對主管?和同事使?用恐嚇、?脅迫、暴?行及其他?不法行為?，危害人?身安全的?;5、?盜竊公司?財物的;?6、挑?撥是非，?教唆、煽?動他人怠?工或者罷?工，參與?打架斗毆?的;7?、蓄意違?抗公司或?主管領導?的合理安?排或調(diào)遣?，拒不服?從工作分?配的;?第四章、?合同期限?1、合?同有效期?為___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、合同共?貳份具有?同等法律?效力，甲?乙雙方各?一份簽字?蓋章后有?效。第?五章、物?品交接?合同期滿?或解除合?同時，乙?方保管或?使用的一?切物品、?工具、資?料均應交?還甲方，?原所屬甲?方為乙方?辦理的證?件均應退?還甲方，?否則，依?法承擔賠?償責任。?第六章?、勞動爭?議的解決?辦法執(zhí)行?本合同發(fā)?生爭議，?由當事人?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成，?可有屬地?管理的勞?動仲裁委?員會仲裁?，也可向?當?shù)厝嗣?法院起訴?。第七?章、其它?事項一?、乙方上?班時間擅?離工作崗?位予以嚴?重處罰，?乙方因上?班時間離?開工作崗?位所發(fā)生?的一切事?故均由乙?方自行負?責，與甲?方無關。?二、乙?方上班期?間必須注?意自身安?全和他人?安全，因?乙方自身?原因造成?的安全事?故等其他?事故均由?乙方自行?負責，與?甲方無關?。二、?乙方下班?時間(公?司統(tǒng)一規(guī)?定的上下?班時間為?準)及離?開工作范?圍，所發(fā)?生的一切?事故均由?乙方自行?負責，與?甲方無關?。三、本?合同壹式?貳份，甲?、乙雙方?各執(zhí)壹份?。經(jīng)雙方?蓋章(或?簽字)起?生效。?四、本合?同未盡事?宜雙方另?行協(xié)商解?決。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日物業(yè)?保潔合同?（三）?甲方：?甲方授權?代表：?聯(lián)系方式?：傳真：?乙方姓?名：聯(lián)?系方式：?性別：居?民身份證?號：緊急?聯(lián)系方式?：甲乙?雙方就勞?動關系的?建立及其?權利義務?等事宜，?根據(jù)《中?華人民共?和國勞動?合同法》?等有關勞?動法律、?法規(guī)、行?政規(guī)章和?本單位依?法制定的?規(guī)章制度?，遵循合?法、公平?、平等自?愿、協(xié)商?一致、誠?實信用的?原則，一?致同意訂?立本勞動?合同(以?下簡稱合?同)，確?定勞動關?系。一?、工作崗?位和工作?(工種)?1、從?事工作;?2、甲?方根據(jù)工?作需要及?乙方的業(yè)?務、工作?能力和表?現(xiàn)，可以?調(diào)整乙方?的工作崗?位。二?、合同期?限(試用?期限)?1、合同?期限：自?日起至日?止。合同?期滿聘用?關系自然?終止;?2、聘用?合同期滿?前3、?本合同期?滿后，任?何一方認?為不再續(xù)?訂聘用合?同的，應?在合同期?滿前一個?月書面通?知對方。?三、工?作時間?____?小時;每?周休息?2、甲方?由于經(jīng)營?需要，可?與乙方協(xié)?商適當延?長乙方工?作時間。?四、工?資待遇?1、工資?總額=基?本工資+?津貼+滿?勤獎+績?效獎(年?終發(fā)放)?____?處罰+加?班___?_請假。?2、基?本工資：?____???????元，(大?寫：__?__元整?)。3?、津貼：?崗位津?貼：元，