通用委托代理合同樣本（4篇）

第21頁共21頁通用委托?代理合同?樣本甲?方：_?____??????????????????乙方：?____?_甲乙?雙方本著?平等互利?，協(xié)商一?致的原則?，就甲方?委托乙方?在___?__市地?區(qū)代理銷?售甲方產(chǎn)?品的有關(guān)?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條，合?同雙方保?證自己是?合法存在?的法人組?織，具有?經(jīng)營與經(jīng)?銷本合同?指定產(chǎn)品?的資格，?并提供《?營業(yè)執(zhí)照?》，《稅?務(wù)登記證?》等有關(guān)?證件的復(fù)?印件。?第二條，?代理銷售?區(qū)域范圍?1.甲?方授權(quán)乙?方銷售甲?方產(chǎn)品的?行政區(qū)域?為：六盤?水地區(qū)（?水___?__縣、?____?_區(qū)、_?____?區(qū)、盤縣?特區(qū)）的?____?_鎮(zhèn)與農(nóng)?村市場(chǎng)。?2.乙?方同意為?上述指定?區(qū)域之代?理商，并?承諾全部?履行本合?同項(xiàng)下之?義務(wù)。?第三條?合同期限?、首期季?度銷售額?、年度銷?售任務(wù)及?獎(jiǎng)勵(lì).?本合同有?效期為（?____?），自_?____?年月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。2?.本合?同期滿，?乙方可以?申請(qǐng)續(xù)簽?，但應(yīng)提?前（__?__）天?書面告知?甲方。同?等條件下?將有優(yōu)先?權(quán)續(xù)簽合?同約定的?代___?__區(qū)域?范圍和代?理系列產(chǎn)?品的權(quán)利?。3．?年度銷售?任務(wù)及獎(jiǎng)?勵(lì)見附件?第四條?產(chǎn)品采購?及付款方?式１．?甲方為乙?方提供一?批足夠的?貨賒銷給?乙方，乙?方把第?一批貨作?為底貨鋪?在市場(chǎng)上?，當(dāng)市場(chǎng)?產(chǎn)生銷售?須補(bǔ)貨時(shí)?，乙方須?及時(shí)向甲?方現(xiàn)金訂?（大寫：?）元的?貨。１?.訂貨時(shí)?乙方應(yīng)向?甲方指定?辦事機(jī)構(gòu)?發(fā)出書面?訂貨單，?訂貨單應(yīng)?有乙方法?定代表人?簽名并加?蓋公章。?甲方收到?訂貨單后?經(jīng)確認(rèn)該?筆訂貨是?否有效。?如確認(rèn)訂?貨有效，?則每份訂?貨單及確?認(rèn)函均構(gòu)?成一份獨(dú)?立有效的?買賣合同?，本合同?有關(guān)付款?方式，交?貨等相關(guān)?條款可視?為對(duì)該獨(dú)?立合同的?有效補(bǔ)充?。２.?乙方書面?訂貨單得?到甲方確?認(rèn)后，乙?方須3天?之內(nèi)支付?貨款80?％給甲方?作為預(yù)付?款，其余?20％須?在甲方發(fā)?貨前三天?支付給甲?方。３?.貨幣結(jié)?算單位為?人民幣，?付款日期?均為貨款?已到達(dá)甲?方賬戶的?日期。?第五條?交貨與運(yùn)?輸1.?乙方書?面訂貨單?得到甲方?確認(rèn)后，?甲方應(yīng)在?收到乙方?全部貨款?后3--?-7個(gè)工?作日內(nèi)發(fā)?貨。2?.發(fā)生?人力不可?抗拒因素?（不可預(yù)?測(cè)、不可?避免、不?可克服等?），使甲?方不能按?時(shí)供貨或?乙方不能?按時(shí)交付?貨款的情?況除外。?3.?乙方可自?行來甲方?指定地點(diǎn)?提貨，亦?可委托甲?方代辦航?空、鐵路?、公路、?快遞等形?式的托運(yùn)?（乙方需?出具委托?書）。甲?方承擔(dān)一?般性貨物?運(yùn)輸和保?險(xiǎn)的費(fèi)用?（如鐵路?，公路運(yùn)?輸）。如?乙方要求?特殊運(yùn)輸?方式（如?航空和快?遞），需?出具委托?書，運(yùn)輸?和保險(xiǎn)費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。甲?方發(fā)貨后?，將提貨?單及發(fā)貨?票隨后寄?給乙方。?4.?乙方提貨?時(shí)必須當(dāng)?場(chǎng)開箱驗(yàn)?貨。如發(fā)?生貨物缺?失、破損?等，乙方?應(yīng)立即向?甲方提出?書面報(bào)告?。并由相?關(guān)承運(yùn)部?門提供貨?品缺失、?破損證明?，由雙方?協(xié)商處理?。第六?條產(chǎn)品質(zhì)?量乙方?在銷售中?因甲方產(chǎn)?品存在質(zhì)?量問題，?均可向甲?方申請(qǐng)調(diào)?換，由此?產(chǎn)生的費(fèi)?用及責(zé)任?由甲承擔(dān)?。第七?條產(chǎn)品退?、換貨政?策１．?在產(chǎn)品銷?售過程中?，若產(chǎn)生?包裝破損?，褪色等?一切可能?影響產(chǎn)品?正常銷售?的問題，?由甲方負(fù)?責(zé)調(diào)換。?2、當(dāng)?乙方因自?身銷售或?市場(chǎng)原因?須對(duì)產(chǎn)品?進(jìn)行調(diào)整?，可以向?甲方提出?退換貨的?請(qǐng)求，甲?方經(jīng)對(duì)實(shí)?際情況核?實(shí)后，可?以按照合?同給予乙?方退貨還?款。３?、退款標(biāo)?準(zhǔn)為乙方?原采購貨?品金額的?100%?，同時(shí)退?貨產(chǎn)生的?包裝，運(yùn)?雜費(fèi)等均?由乙方承?擔(dān)；第?八條產(chǎn)品?價(jià)格調(diào)整?為充分?保障廣大?經(jīng)銷商的?利益，甲?方在進(jìn)行?產(chǎn)品價(jià)格?體系調(diào)整?時(shí)，將嚴(yán)?格遵守以?下承諾：?1.保?證產(chǎn)品價(jià)?格體系正?式調(diào)整前?七個(gè)工作?日將價(jià)格?調(diào)整信息?通知到每?一位經(jīng)銷?商。2?.對(duì)于進(jìn)?行產(chǎn)品價(jià)?格體系調(diào)?整前（以?正式執(zhí)行?調(diào)整后的?新價(jià)格體?系日期為?準(zhǔn)）已經(jīng)?發(fā)生采購?的經(jīng)銷商?，不負(fù)責(zé)?對(duì)經(jīng)銷商?已經(jīng)采購?的全部調(diào)?價(jià)后產(chǎn)品?進(jìn)行差價(jià)?補(bǔ)償。?九條雙方?其他權(quán)利?與義務(wù)?1.甲方?的權(quán)利?１有建議?和指導(dǎo)乙?方實(shí)施甲?方制訂的?市場(chǎng)營銷?方案的權(quán)?利；２?有核定乙?方特約經(jīng)?銷區(qū)域及?特約經(jīng)銷?產(chǎn)品市場(chǎng)?最低售價(jià)?的權(quán)利；?３有審?核、規(guī)范?乙方進(jìn)行?產(chǎn)品廣告?宣傳的權(quán)?利；2?.甲方?的義務(wù)?1在乙方?完成季度?采購任務(wù)?后,向乙?方出據(jù)代?理商證書?及證明，?維護(hù)乙方?作為代理?商的正當(dāng)?合法權(quán)益?。2向?乙方提供?產(chǎn)品銷售?時(shí)所需的?營銷、技?術(shù)和廣告?宣傳資料?及相關(guān)的?產(chǎn)品認(rèn)證?證書。?3乙方在?本合同?第二條約?定區(qū)域范?圍內(nèi)進(jìn)行?其代理經(jīng)?銷產(chǎn)品的?市場(chǎng)開拓?與銷售工?作時(shí)，?甲方需按?照本公司?市場(chǎng)支持?方案中的?相關(guān)條款?規(guī)定，為?乙方提供?必要的市?場(chǎng)指導(dǎo)、?培訓(xùn)支持?、廣告支?持等相關(guān)?配套服務(wù)?。4向?乙方按時(shí)?、按質(zhì)、?按量提供?包裝完整?的合格產(chǎn)?品；5?協(xié)助乙方?做好貨物?托運(yùn)及調(diào)?換工作；?6采取?有效措施?調(diào)節(jié)和規(guī)?____?_市場(chǎng)秩?序；7?嚴(yán)守乙方?的業(yè)務(wù)機(jī)?密。3?.乙方的?`權(quán)利?1享有本?合同第?二條約定?的代理經(jīng)?銷產(chǎn)品在?產(chǎn)品特約?區(qū)域的經(jīng)?銷權(quán)；?2享有甲?方市場(chǎng)營?銷方案的?一切獎(jiǎng)勵(lì)?條款規(guī)定?的權(quán)利；?3享有?按甲方客?戶服務(wù)方?案的一切?支持條款?規(guī)定的權(quán)?利；4?．乙方的?義務(wù)1?應(yīng)向甲方?提供營業(yè)?執(zhí)照等合?法有效的?經(jīng)營證件?，并嚴(yán)格?遵守國家?有關(guān)法律?法規(guī)及行?業(yè)規(guī)范，?進(jìn)行守法?經(jīng)營；?2自覺維?護(hù)甲方及?其產(chǎn)品的?形象和聲?譽(yù)，在甲?方指導(dǎo)下?處理好代?理經(jīng)銷區(qū)?域內(nèi)產(chǎn)品?終端用戶?的投訴與?相關(guān)服務(wù)?請(qǐng)求，并?做好有關(guān)?部門監(jiān)督?檢查的配?合工作；?3嚴(yán)格?遵守甲方?市場(chǎng)營銷?方案中關(guān)?于市場(chǎng)營?銷秩序維?護(hù)及經(jīng)銷?商行為約?束方面的?相關(guān)規(guī)定?；4不?得擅自生?產(chǎn)、偽造?甲方之產(chǎn)?品，并要?協(xié)助甲方?做好保護(hù)?甲方專利?、商標(biāo)等?知識(shí)產(chǎn)權(quán)?的工作；?5保持?與甲方的?持續(xù)溝通?，及時(shí)反?饋各種市?場(chǎng)營銷信?息；6?乙方印制?各種針對(duì)?甲方的宣?傳資料前?必須呈甲?方審核，?并經(jīng)甲方?書面許可?后方能發(fā)?布；7?遵守甲方?頒布的年?度營銷方?案、客戶?服務(wù)方案?，并積極?支持配合?甲方組織?的各項(xiàng)活?動(dòng)；8?不得以甲?方名義與?第三人?簽訂經(jīng)濟(jì)?合同或從?事其他民?事行為，?甲方亦無?須為乙方?與任何?第三人發(fā)?生的經(jīng)濟(jì)?或民事糾?紛承擔(dān)法?律責(zé)任。?第十條?合同修改?、終止?1.本合?同的修改?必須經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，并形?成書面材?料（合同?變更簡約?），經(jīng)雙?方簽字蓋?章后生效?；2.?發(fā)生下列?任何一種?情況時(shí)，?宣稱此種?情況存在?的一方應(yīng)?書面通知?另一方。?如果收到?上述通知?的一方未?在收到通?知后30?天內(nèi)（本?合同特別?約定除外?）令雙方?共同滿意?地糾正、?補(bǔ)救或消?除這種情?況，則申?訴方有權(quán)?書面通知?另一方解?除本合同?并立即生?效。在上?述30天?期限內(nèi)，?雙方仍應(yīng)?繼續(xù)履行?其在合同?項(xiàng)下的義?務(wù)。2?、１一?方嚴(yán)重違?反合同及?合同相關(guān)?附件之約?定；2?、2一?方破產(chǎn)或?進(jìn)入清算?程序（無?論是強(qiáng)制?性還是自?愿性）；?2、3?出現(xiàn)不?可抗拒力?的情況，?以至任何?一方無法?履行其在?合同項(xiàng)下?的主要義?務(wù)；2?、4一?方在公眾?場(chǎng)所、傳?媒等攻擊?另一方的?形象和聲?譽(yù)，或自?身公共形?象嚴(yán)重?cái)?壞。3?、經(jīng)雙方?書面同意?，可提前?終止合同?。第十?一條?，其它?本合同附?件及雙方?已明確約?定的有書?面形式的?關(guān)條款，?與本合同?具同等法?律效力。?2.?雙方已明?確約定的?有書面形?式的有關(guān)?條款，與?本合同的?有關(guān)條款?有重復(fù)的?，以合同?內(nèi)容為主?。3.?本合同?未盡事宜?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具同等法?律效力。?4.?本合同履?行過程中?引起的爭(zhēng)?議，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商。協(xié)商?不成，任?何一方均?可向人民?法院提起?訴訟。?5.本?合同一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份。甲?方：_?____??????????????????乙方：?____?_代表?：___?__代?表：__?___日?期：__?___年?月___?__日_?____?日期：_?____?年月通?用委托代?理合同樣?本（二）?甲方：?___?__?????????????????乙?方：__?___?經(jīng)友好協(xié)?商，雙方?就代理銷?售___?__項(xiàng)目?有關(guān)事宜?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、代理?樓盤地點(diǎn)?：二、?代理權(quán)限?：甲方委?托乙方作?為“__?___?”(其?中建筑主?體上部物?業(yè)委托銷?售面積為?㎡，商?業(yè)物業(yè)委?托代理銷?售面積為?㎡，車?位物業(yè)委?托銷售代?理總數(shù)為?個(gè)。)?的銷售總?代理，負(fù)?責(zé)該物業(yè)?的銷售及?銷售過程?中策劃、?宣傳廣告?等工作。?三、?代理期限?：自雙方?簽訂合同?之日起至?該項(xiàng)目群?樓以上物?業(yè)建筑面?積銷售達(dá)?90%止?。四、?代理樓盤?均價(jià)底價(jià)?實(shí)現(xiàn)計(jì)劃?：建筑?主體群樓?以上物業(yè)?：均價(jià)?元平方米?(乙方?依據(jù)此均?價(jià)制訂出?個(gè)戶明細(xì)?底價(jià)表，?甲、乙雙?方依據(jù)此?份個(gè)戶明?細(xì)底價(jià)表?進(jìn)行個(gè)戶?基本代理?費(fèi)和溢價(jià)?部分的代?理傭金的?結(jié)算)，?甲方應(yīng)在?開盤前三?個(gè)月確認(rèn)?開盤均價(jià)?底價(jià)。?群樓商業(yè)?物業(yè)、地?下室車位?物業(yè)等價(jià)?格及銷售?進(jìn)度根據(jù)?實(shí)際情況?甲、乙雙?方另行商?定簽訂代?理補(bǔ)充協(xié)?議。五?、正式購?房合同的?簽定：?乙方應(yīng)根?據(jù)甲方確?認(rèn)的合同?范本及單?價(jià)標(biāo)準(zhǔn)填?寫《商品?房買賣合?同》，并?協(xié)助辦理?購房合同?備案手續(xù)?。六、?群樓以上?物業(yè)銷售?進(jìn)度約定?：第?一階段：?自開盤起?個(gè)月內(nèi)?完成委托?可售推盤?量的35?%;第?二階段：?自開盤起?個(gè)月內(nèi)?完成委托?可售推盤?量的55?%;?第三階段?：自開盤?起個(gè)月?內(nèi)完成委?托可售推?盤量的7?0%;?第四階段?：自開盤?起個(gè)月?內(nèi)完成委?托可推盤?量的90?%。備?注：銷售?進(jìn)度是以?各個(gè)批次?推盤量作?為考核依?據(jù)，銷售?進(jìn)度不進(jìn)?行各個(gè)批?次推盤量?累加考核?，具體各?個(gè)批次實(shí)?際的推盤?量依據(jù)市?場(chǎng)情況或?甲方開發(fā)?情況來制?訂，制訂?結(jié)果應(yīng)事?先征得甲?方書面同?意。七?、代理費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)及支?付：代?理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?：依據(jù)雙?方協(xié)商的?項(xiàng)目平均?價(jià)，制定?合理的個(gè)?戶銷售單?價(jià)底價(jià)，?并保持合?理的各批?次銷售進(jìn)?度，在此?前提基礎(chǔ)?上執(zhí)行代?理費(fèi)結(jié)算?，包括基?本代理費(fèi)?及溢價(jià)兩?部分。?a)基?本代理費(fèi)?：(1?)完成?各批次相?應(yīng)階段銷?售任務(wù)的?，每階段?按售出物?業(yè)成交額?的1?%結(jié)算?基本代理?費(fèi)。(?2)未?完成各批?次相應(yīng)階?段銷售任?務(wù)的，每?階段按售?出物業(yè)成?交額的?%結(jié)算基?本代理費(fèi)?。b)?溢價(jià)部?分：完?成各批次?相應(yīng)階段?銷售任務(wù)?的，甲方?抽取相應(yīng)?批次已售?出房源超?出相應(yīng)個(gè)?戶底價(jià)部?分的30?%支付于?乙方作為?乙方創(chuàng)造?超額部分?的獎(jiǎng)勵(lì)金?;代理?費(fèi)支付：?代理費(fèi)?按每月_?____?日前根據(jù)?代理情況?，結(jié)算一?次;1?、甲方收?到按首付?加貸款方?式付款的?客戶按合?同約定支?付的首期?購房款后?，支付該?合同銷售?代理費(fèi)的?70%給?乙方，待?房款全部?到賬后再?支付25?%的銷售?代理費(fèi)給?乙方。?2、甲方?收到一次?性付款的?客戶按合?同約定支?付的全部?房款后，?支付95?%的39?;銷售代?理費(fèi)給乙?方。3?、甲方預(yù)?留5%銷?售代理費(fèi)?作為售后?服務(wù)保證?金，在乙?方為各戶?客戶辦理?完入住手?續(xù)后做相?應(yīng)的個(gè)戶?結(jié)清或本?協(xié)議解除?時(shí)一次性?付清。?.代理?期滿，甲?方應(yīng)在_?____?日內(nèi)結(jié)清?并支付未?支付部分?代理費(fèi)(?包含基本?代理費(fèi)及?溢價(jià)部分?)。.?代理期?間，甲方?同意以低?于個(gè)戶底?價(jià)出售上?述物業(yè)的?，甲方應(yīng)?書面通知?乙方，乙?方予以辦?理相關(guān)銷?售手續(xù)，?甲方書面?批示的低?于個(gè)戶底?價(jià)銷售的?個(gè)戶物業(yè)?，乙方按?相應(yīng)個(gè)戶?戶物業(yè)的?實(shí)際成交?金額結(jié)算?相應(yīng)的基?本代理費(fèi)?。.?甲、乙雙?方出售的?上述物業(yè)?均計(jì)入乙?方代理業(yè)?績，甲方?均應(yīng)按上?述計(jì)算方?式支付代?理費(fèi)。?八、甲方?權(quán)利、義?務(wù)：1?.提供完?整的工程?進(jìn)度表，?保證__?___年?____?_月__?___日?封頂，_?____?年___?__月_?____?日交付使?用，若項(xiàng)?目為分批?次開發(fā),?甲方應(yīng)將?具體各批?次的工程?進(jìn)度表以?書面形式?提供于乙?方。2?.提供售?樓部，并?完成內(nèi)外?賣場(chǎng)的裝?修布置，?____?_年__?___月?____?_日前，?提供乙方?使用。?3.提供?該樓盤的?全部設(shè)計(jì)?圖紙、含?總平面、?立體色彩?效果圖主?建筑單體?圖等，以?及該項(xiàng)樓?盤內(nèi)供銷?售的物業(yè)?明細(xì)表，?含房號(hào)、?建筑面積?、公用分?攤面積等?。4.?保證該項(xiàng)?目房產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)真實(shí)、?合法、完?整。5?.負(fù)責(zé)項(xiàng)?目所有銷?售廣告費(fèi)?用(控制?在1%-?-1.?5%以內(nèi)?，售樓部?的建設(shè)和?裝修不列?入廣告范?圍)。?6.安排?財(cái)務(wù)人員?收取房款?及定金等?財(cái)務(wù)事宜?，安排1?名報(bào)備人?員負(fù)責(zé)辦?理合同備?案登記及?按揭手續(xù)?以及保安?、保潔、?服務(wù)等相?關(guān)后勤工?作人員。?7.甲?方負(fù)責(zé)同?乙方共同?確定各個(gè)?銷售階段?的商品價(jià)?格及允許?浮動(dòng)幅度?，并根據(jù)?市場(chǎng)狀況?定期修訂?。更多合?同范本請(qǐng)?訪問出國?合同范本?頻道8?.甲方負(fù)?責(zé)確定商?品房認(rèn)購?書和商品?房買賣合?同文本等?并負(fù)責(zé)審?定合同補(bǔ)?充條款。?對(duì)乙方未?經(jīng)甲方同?意私自與?客戶簽訂?附加條款?的合同，?甲方不予?承認(rèn)，責(zé)?任由乙方?承擔(dān)。?九、乙方?權(quán)利、義?務(wù)：1?.本合同?簽定后負(fù)?責(zé)提供并?制作該項(xiàng)?目的全案?營銷、策?劃及推廣?方案，乙?方提供的?方案需經(jīng)?甲方確認(rèn)?后方可執(zhí)?行;2?.負(fù)責(zé)培?訓(xùn)售樓人?員并支付?售樓部乙?方人員的?工資及福?利待遇;?3.制?作并提供?該樓的全?套營銷策?劃方案;?4.負(fù)?責(zé)售樓部?戶外看板?及圍墻廣?告的設(shè)計(jì)?工作;?5.負(fù)責(zé)?樓書、D?廣告設(shè)計(jì)?工作;?6.負(fù)責(zé)?項(xiàng)目媒體?廣告的設(shè)?計(jì)工作;?7.負(fù)?責(zé)設(shè)計(jì)組?織銷售公?關(guān)活動(dòng)等?;8.?協(xié)助購房?者辦理銀?行按揭手?續(xù);向買?方催收購?房款。?9.乙方?負(fù)責(zé)從?第一次接?觸客戶至?客戶辦理?商品住宅?入住手續(xù)?為止的全?過程客戶?服務(wù)工作?。乙方的?項(xiàng)目策劃?、營銷、?廣告宣傳?費(fèi)用經(jīng)甲?方簽字同?意后方可?執(zhí)行。?10.乙?方負(fù)責(zé)收?集、整理?、匯總客?戶資料(?含未簽訂?購房協(xié)議?的客戶)?，按月編?寫客戶分?析和各有?關(guān)銷售分?析報(bào)告，?及時(shí)提交?甲方。?11.?乙方負(fù)責(zé)?根據(jù)雙方?確定的銷?售價(jià)格幅?度內(nèi)銷售?商品住宅?，不得私?自定價(jià)。?12?.乙方負(fù)?責(zé)按照甲?方審定的?商品房認(rèn)?購書和商?品房買賣?合同，及?其補(bǔ)充條?款，代表?甲方與客?戶簽訂購?房合同;?乙方不得?擅自修改?甲方認(rèn)定?的合同文?本，不得?未經(jīng)甲方?書面同意?擅自代表?甲方以客?戶簽訂額?外的附加?條款。?十、費(fèi)用?分擔(dān)1?、甲方承?擔(dān)的費(fèi)用?a)?售樓部建?設(shè)或租賃?、裝修及?水、電、?寬帶、物?管費(fèi)等。?b)?樓宇沙盤?模型、個(gè)?戶模型以?及與本項(xiàng)?目有關(guān)的?效果圖制?作。c?)各類?樓書、海?報(bào)、效果?圖、等宣?傳品的印?刷。d?)售樓?部甲方人?員人事費(fèi)?用。e?)各類?媒體廣告?發(fā)布。?f)售?樓部辦公?配套物品?，如：電?話、桌椅?、復(fù)印機(jī)?、電腦、?傳真機(jī)、?飲水機(jī)、?空調(diào)等。?2、乙?方承擔(dān)費(fèi)?用a)?乙方人?員的人工?費(fèi)用。?b)乙?方銷售人?員的制服?費(fèi)用。?c)售?樓部日常?低值易耗?品辦公費(fèi)?用。d?)售樓?部人員日?常辦事交?通費(fèi)用及?與售樓公?關(guān)費(fèi)用。?e)?售樓部電?話費(fèi)用。?f)?乙方向甲?方收取的?所有費(fèi)用?，乙方必?須提供正?式的發(fā)票?。十?一、其它?約定：?1、分批?次開盤時(shí)?間另行約?定。(但?必須以取?得預(yù)售許?可證為前?提條件)?。更多合?同范本請(qǐng)?訪問出國?合同范本?頻道2?、在代理?期限內(nèi)，?甲方不得?再委托其?它公司或?個(gè)人從事?該項(xiàng)目的?銷售代理?，若甲方?單方終止?合同，則?余房計(jì)入?乙方銷售?業(yè)績，甲?方須付基?本代理費(fèi)?于乙方。?3、甲?方不得無?故終止、?解除合同?，若甲方?單方無理?由終止合?同，則甲?方必須在?終止合同?____?_日內(nèi)支?付乙方已?售房源的?全額代理?費(fèi);若在?乙方未進(jìn)?場(chǎng)前甲方?無故單方?提出解約?，甲方應(yīng)?按6萬月?支付乙方?作為相應(yīng)?補(bǔ)償，補(bǔ)?償總額為?6萬月月?數(shù)(月數(shù)?為簽訂合?同之日起?至雙方確?認(rèn)合同終?止日)。?4、廣?告及促銷?活動(dòng)經(jīng)甲?方同意后?執(zhí)行，費(fèi)?用由甲方?支付。?5、甲方?未按規(guī)定?付款，超?過___?__日的?乙方有權(quán)?提前終止?合同,?甲方應(yīng)于?終止合同?____?_日內(nèi)支?付乙方已?售房源的?全額代理?費(fèi)。6?、如因甲?方原因，?該項(xiàng)目緩?建或者停?工，則代?理期相應(yīng)?增長。?7、本合?同附件與?本合同具?有同等法?律效力，?本合同及?其附件內(nèi)?，空格部?分填寫的?文字與打?印文字具?有同等法?律效力。?8、本?合同未盡?事宜由雙?方本著友?好協(xié)商的?原則另行?約定后簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，與本?合同享有?同等法律?效力。?9、本合?同自簽定?之日起生?效。十?二、客?戶退定、?退房的處?理原則?項(xiàng)目在銷?售過程中?，若發(fā)生?客戶退定?、退房事?件，除因?甲方原因?造成客戶?退房、退?定事件外?，客戶退?房、退定?發(fā)生后，?乙方應(yīng)將?此銷售所?得的代理?費(fèi)退還給?甲方(甲?方從未付?的代理費(fèi)?中直接扣?除)。?十三、?代理服務(wù)?期限和提?前解約的?規(guī)定代?理服務(wù)期?限：1?.雙方按?項(xiàng)目群樓?以上物業(yè)?銷售率達(dá)?到90%?界定代理?期限。?2.在整?體銷售率?未達(dá)到該?比例之前?乙方不得?終止銷售?活動(dòng)。?3.在項(xiàng)?目群樓以?上物業(yè)銷?售率達(dá)到?90%后?，經(jīng)甲方?同意，乙?方可以保?留繼續(xù)銷?售的權(quán)力?。4.?在此期間?內(nèi)，雙方?不得無故?終止代理?合同。?本協(xié)議可?能因以下?原因提前?解除：?由于不可?抗力致使?協(xié)議無法?履行，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商可?以提前終?止和解除?合作。?A：在甲?方滿足本?協(xié)議所約?定的各項(xiàng)?條款的前?提下，如?因乙方原?因(政策?調(diào)控及不?可抗力因?素或類似?甲型流感?等應(yīng)不列?入乙方原?因)，乙?方未完成?各批次各?階段銷售?任務(wù)時(shí)，?甲方有權(quán)?終止代理?合同并結(jié)?清已售房?源代理費(fèi)?。B：?甲方未按?規(guī)定支付?代理費(fèi)的?且超過_?____?日，乙方?有權(quán)終止?代理合同?。十?五、爭(zhēng)議?的解決：?甲乙雙?方在合同?履行過程?中發(fā)生爭(zhēng)?議應(yīng)協(xié)商?解決，若?協(xié)商不成?，可交由?項(xiàng)目所在?地的人民?法院裁決?。十?六、未盡?事宜由雙?方另行補(bǔ)?充：本?合同壹式?肆份，雙?方各執(zhí)貳?份，具有?同等法律?效力。?甲方：?____?_?????????????????乙方?：___?__簽?約人：_?____?簽約人?：___?__年_?____?月___?__日?通用委托?代理合同?樣本（三?）甲方?(委托方?)：__?___?乙方(受?托方)：?____?_雙方?經(jīng)認(rèn)真協(xié)?商，依照?我國有關(guān)?法律，就?乙方代理?甲方與共?同設(shè)立_?____?有關(guān)事宜?，簽訂委?托代理協(xié)?議如下，?雙方共同?遵循履行?：第一?條：委托?事項(xiàng)__?___?第二條：?甲方的義?務(wù)及時(shí)?、真實(shí)、?詳盡地向?乙方提供?與委托事?項(xiàng)有關(guān)的?全部文件?和背景材?料，并承?擔(dān)因違反?本款而產(chǎn)?生的對(duì)雙?方不利的?后果。積?極、主動(dòng)?地配合乙?方為甲方?的利益所?從事的各?項(xiàng)工作，?并根據(jù)事?實(shí)需要為?乙方提供?便利條件?。依照本?協(xié)議規(guī)定?向乙方支?付的代理?費(fèi)。第?三條：乙?方的義務(wù)?積極、?負(fù)責(zé)地為?甲方提供?本協(xié)議規(guī)?定的代理?服務(wù)，依?法切實(shí)維?護(hù)甲方的?利益。及?時(shí)、迅速?地辦理本?協(xié)議規(guī)定?的事務(wù)，?主動(dòng)與甲?方保持工?作聯(lián)系。?除非特殊?原因，乙?方在任何?情況下不?得向任何?第三人提?供本協(xié)議?項(xiàng)下有關(guān)?甲方的資?料，文件?以及其他?任何情況?。第四?條：協(xié)議?期限本?委托代理?協(xié)議自簽?約之日起?生效，至?本協(xié)議約?定委托事?項(xiàng)完成之?日終止。?第五條?：代理費(fèi)?的金額及?支付雙?方經(jīng)協(xié)商?一致同意?代理費(fèi)金?額及支付?方式如下?：

代?理費(fèi)總額?人民幣_(tái)?____?元整。?

代理費(fèi)?分兩期支?付，于本?協(xié)議簽訂?時(shí)支付人?民幣_(tái)_?___元?整，于代?理事務(wù)完?成時(shí)支付?人民幣_(tái)?____?元整。?第六條：?協(xié)議的解?除、違約?責(zé)任甲?方如未履?行本協(xié)議?第二條規(guī)?定的義務(wù)?，或甲方?逾期未向?乙方提供?有關(guān)辦理?代理事務(wù)?所需資料?，或甲方?逾期不支?付代理費(fèi)?，乙方有?權(quán)終止本?協(xié)議。?乙方未全?部履行本?協(xié)議第三?條規(guī)定的?義務(wù)，甲?方有權(quán)解?除本協(xié)議?。本協(xié)?議如因甲?方的原因?解除，甲?方不得要?求退還已?支付的代?理費(fèi)用。?如因乙方?提出終止?而解除，?乙方應(yīng)退?還甲方的?代理費(fèi)用?，并承擔(dān)?因其未完?全履行本?協(xié)議所盡?的義務(wù)，?而使甲方?合法權(quán)益?造成實(shí)際?損害的責(zé)?任。第?七條：其?它條款?1、代理?事務(wù)的過?程當(dāng)中，?如需乙方?代甲方支?付費(fèi)用，?應(yīng)由甲方?按所開具?的發(fā)票實(shí)?報(bào)實(shí)銷。?2、本?協(xié)議未盡?事宜可由?另行協(xié)商?。雙方在?本協(xié)議之?外另行達(dá)?成的補(bǔ)充?協(xié)議應(yīng)視?為本協(xié)議?不可分割?的一部分?。本協(xié)議?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份，?每份具有?同等的法?律效力。?3、如?果國家政?策有所變?動(dòng)或者有?不可抗拒?的因素甲?乙雙方將?中止本合?同，乙方?將不承擔(dān)?法律責(zé)任?。通用?委托代理?合同樣本?（四）?甲方：?____?_?????????????????乙方?：___?__甲?乙雙方本?著平等互?利，協(xié)商?一致的原?則，就甲?方委托乙?方在__?___市?地區(qū)代理?銷售甲方?產(chǎn)品的有?關(guān)事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條，?合同雙方?保證自己?是合法存?在的法人?組織，具?有經(jīng)營與?經(jīng)銷本合?同指定產(chǎn)?品的資格?，并提供?《營業(yè)執(zhí)?照》，《?稅務(wù)登記?證》等有?關(guān)證件的?復(fù)印件。?第二條?，代理銷?售區(qū)域范?圍1.?甲方授權(quán)?乙方銷售?甲方產(chǎn)品?的行政區(qū)?域?yàn)椋毫?盤水地區(qū)?（水__?___縣?、___?__區(qū)、?____?_區(qū)、盤?縣特區(qū)）?的___?__鎮(zhèn)與?農(nóng)村市場(chǎng)?。2.?乙方同意?為上述指?定區(qū)域之?代理商，?并承諾全?部履行本?合同項(xiàng)下?之義務(wù)。?第三條?合同期?限、首期?季度銷售?額、年度?銷售任務(wù)?及獎(jiǎng)勵(lì).?本合同?有效期為?（___?_），自?____?_年月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。?2.本?合同期滿?，乙方可?以申請(qǐng)續(xù)?簽，但應(yīng)?提前（_?___）?天書面告?知甲方。?同等條件?下將有優(yōu)?先權(quán)續(xù)簽?合同約定?的代__?___區(qū)?域范圍和?代理系列?產(chǎn)品的權(quán)?利。3?．年度銷?售任務(wù)及?獎(jiǎng)勵(lì)見附?件第四?條產(chǎn)品采?購及付款?方式１?．甲方為?乙方提供?一批足夠?的貨賒銷?給乙方，?乙方把?第一批貨?作為底貨?鋪在市場(chǎng)?上，當(dāng)市?場(chǎng)產(chǎn)生銷?售須補(bǔ)貨?時(shí)，乙方?須及時(shí)向?甲方現(xiàn)金?訂（大寫?：）元?的貨。?１.訂貨?時(shí)乙方應(yīng)?向甲方指?定辦事機(jī)?構(gòu)發(fā)出書?面訂貨單?，訂貨單?應(yīng)有乙方?法定代表?人簽名并?加蓋公章?。甲方收?到訂貨單?后經(jīng)確認(rèn)?該筆訂貨?是否有效?。如確認(rèn)?訂貨有效?，則每份?訂貨單及?確認(rèn)函均?構(gòu)成一份?獨(dú)立有效?的買賣合?同，本合?同有關(guān)付?款方式，?交貨等相?關(guān)條款可?視為對(duì)該?獨(dú)立合同?的有效補(bǔ)?充。２?.乙方書?面訂貨單?得到甲方?確認(rèn)后，?乙方須3?天之內(nèi)支?付貨款8?0％給甲?方作為預(yù)?付款，其?余20％?須在甲方?發(fā)貨前三?天支付給?甲方。?３.貨幣?結(jié)算單位?為人民幣?，付款日?期均為貨?款已到達(dá)?甲方賬戶?的日期。?第五條?交貨與?運(yùn)輸1?.乙方?書面訂貨?單得到甲?方確認(rèn)后?，甲方應(yīng)?在收到乙?方全部貨?款后3-?--7個(gè)?工作日內(nèi)?發(fā)貨。?2.發(fā)?生人力不?可抗拒因?素（不可?預(yù)測(cè)、不?可避免、?不可克服?等），使?甲方不能?按時(shí)供貨?或乙方不?能按時(shí)交?付貨款的?情況除外?。3.?乙方可?自行來甲?方指定地?點(diǎn)提貨，?亦可委托?甲方代辦?航空、鐵?路、公路?、快遞等?形式的托?運(yùn)（乙方?需出具委?托書）。?甲方承擔(dān)?一般性貨?物運(yùn)輸和?保險(xiǎn)的費(fèi)?用（如鐵?路，公路?運(yùn)輸）。?如乙方要?求特殊運(yùn)?輸方式（?如航空和?快遞），?需出具委?托書，運(yùn)?輸和保險(xiǎn)?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?甲方發(fā)貨?后，將提?貨單及發(fā)?貨票隨后?寄給乙方?。4.?乙方提?貨時(shí)必須?當(dāng)場(chǎng)開箱?驗(yàn)貨。如?發(fā)生貨物?缺失、破?損等，乙?方應(yīng)立即?向甲方提?出書面報(bào)?告。并由?相關(guān)承運(yùn)?部門提供?貨品缺失?、破損證?明，由雙?方協(xié)商處?理。第?六條產(chǎn)品?質(zhì)量乙?方在銷售?中因甲方?產(chǎn)品存在?質(zhì)量問題?，均可向?甲方申請(qǐng)?調(diào)換，由?此產(chǎn)生的?費(fèi)用及責(zé)?任由甲承?擔(dān)。第?七條產(chǎn)品?退、換貨?政策１?．在產(chǎn)品?銷售過程?中，若產(chǎn)?生包裝破?損，褪色?等一切可?能影響產(chǎn)?品正常銷?售的問題?，由甲方?負(fù)責(zé)調(diào)換?。2、?當(dāng)乙方因?自身銷售?或市場(chǎng)原?因須對(duì)產(chǎn)?品進(jìn)行調(diào)?整，可以?向甲方提?出退換貨?的請(qǐng)求，?甲方經(jīng)對(duì)?實(shí)際情況?核實(shí)后，?可以按照?合同給予?乙方退貨?還款。?３、退款?標(biāo)準(zhǔn)為乙?方原采購?貨品金額?的100?%，同時(shí)?退貨產(chǎn)生?的包裝，?運(yùn)雜費(fèi)等?均由乙方?承擔(dān)；?第八條產(chǎn)?品價(jià)格調(diào)?整為充?分保障廣?大經(jīng)銷商?的利益，?甲方在進(jìn)?行產(chǎn)品價(jià)?格體系調(diào)?整時(shí)，將?嚴(yán)格遵守?以下承諾?：1.?保證產(chǎn)品?價(jià)格體系?正式調(diào)整?前七個(gè)工?作日將價(jià)?格調(diào)整信?息通知到?每一位經(jīng)?銷商。?2.對(duì)于?進(jìn)行產(chǎn)品?價(jià)格體系?調(diào)整前（?以正式執(zhí)?行調(diào)整后?的新價(jià)格?體系日期?為準(zhǔn)）已?經(jīng)發(fā)生采?購的經(jīng)銷?商，不負(fù)?責(zé)對(duì)經(jīng)銷?商已經(jīng)采?購的全部?調(diào)價(jià)后產(chǎn)?品進(jìn)行差?價(jià)補(bǔ)償。?九條雙?方其他權(quán)?利與義務(wù)?1.甲?方的權(quán)利?１有建?議和指導(dǎo)?乙方實(shí)施?甲方制訂?的市場(chǎng)營?銷方案的?權(quán)利；?２有核定?乙方特約?經(jīng)銷區(qū)域?及特約經(jīng)?銷產(chǎn)品市?場(chǎng)最低售?價(jià)的權(quán)利?；３有?審核、規(guī)?范乙方進(jìn)?行產(chǎn)品廣?告宣傳的?權(quán)利；?2.甲?方的義務(wù)?1在乙?方完成季?度采購任?務(wù)后,向?乙方出據(jù)?代理商證?書及證明?，維護(hù)乙?方作為代?理商的正?當(dāng)合法權(quán)?益。2?向乙方提?供產(chǎn)品銷?售時(shí)所需?的營銷、?技術(shù)和廣?告宣傳資?料及相關(guān)?的產(chǎn)品認(rèn)?證證書。?3乙方?在本合同?第二條?約定區(qū)域?范圍內(nèi)進(jìn)?行其代理?經(jīng)銷產(chǎn)品?的市場(chǎng)開?拓與銷售?工作時(shí)，?甲方需?按照本公?司市場(chǎng)支?持方案中?的相關(guān)條?款規(guī)定，?為乙方提?供必要的?市場(chǎng)指導(dǎo)?、培訓(xùn)支?持、廣告?支持等相?關(guān)配套服?務(wù)。4?向乙方按?時(shí)、按質(zhì)?、按量提?供包裝完?整的合格?產(chǎn)品；?5協(xié)助乙?方做好貨?物托運(yùn)及?調(diào)換工作?；6采?取有效措?施調(diào)節(jié)和?規(guī)___?__市場(chǎng)?秩序；?7嚴(yán)守乙?方的業(yè)務(wù)?機(jī)密。?3.乙方?的權(quán)利?1享有本?合同第?二條約定?的代理經(jīng)?銷產(chǎn)品在?產(chǎn)品特約?區(qū)域的經(jīng)?銷權(quán)；?2享有甲?方市場(chǎng)營?銷方案的?一切獎(jiǎng)勵(lì)?條款規(guī)定?的權(quán)利；?3享有?按甲方客?戶服務(wù)方?案的一