個人房屋租賃合同范本2023年（2篇）

第9頁共9頁個人房屋租?賃合同范本?2023年?出租方（?以下簡稱甲?方）承租?方（以下簡?稱乙方）?1、甲方出?租給乙方的?房屋位于（?省、市）（?區(qū)、縣），?出租房屋面?積共___?__平方米?，房屋現(xiàn)有?裝修及設施?、設備情況?詳見合同附?件。2、?甲方出租給?乙方的房屋?租賃期共_?____個?月。自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋僅作為_?____使?用。租賃期?滿，甲方有?權收回出租?房屋，乙方?應如期交還?。乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿個月之?前書面通知?甲方，經甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同。?3、經雙方?協(xié)商該房屋?每月租金為?_____?元；租金總?額為___?__元（大?寫____?_萬___?__仟__?___佰_?____拾?_____?元整）4?、經雙方協(xié)?商乙方負責?交納租賃期?間因居住及?營業(yè)所產生?的一切費用?。5、在?租賃期內，?甲方應保證?出租房屋的?使用安全。?該房屋及所?屬設施的維?修均由甲方?負責（乙方?使用不當除?外）；對乙?方的裝修裝?飾部分甲方?不負有修繕?的義務。乙?方如因使用?不當造成房?屋及設施損?壞的，乙方?應立即負責?修復或經濟?賠償。乙方?如改變房屋?的內部結構?、裝修或設?置對房屋結?構有影響的?設備，設計?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等方案均?須事先征得?甲方的書面?同意后方可?施工。租賃?期滿后或因?乙方責任導?致退租的，?依附于房屋?的裝修歸甲?方所有。甲?方有權選擇?乙方恢復原?狀。有權向?乙方收取恢?復工程實際?發(fā)生的費用?。6、租?賃期內未經?甲方同意，?乙方不得轉?租、轉借承?租房屋。若?甲方在此期?間出售房屋?，須在__?___個月?前書面通知?乙方，在征?得乙方同意?后方可實施?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購買?權。雙方可?以協(xié)商變更?或終止本合?同。7、?甲方有以下?行為之一的?，乙方有權?解除合同：?（1）不?能提供房屋?或所提供房?屋不符合約?定條件，嚴?重影響居住?。（2）?甲方未盡房?屋修繕義務?，嚴重影響?居住的。?8、房屋租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權解?除合同，收?回出租房屋?：（1）?未經甲方書?面同意，轉?租、轉借承?租房屋。?（2）未經?甲方書面同?意，拆改變?動房屋結構?。（3）?損壞承租房?屋，在甲方?提出的合理?期限內仍未?修復的。?（4）未經?甲方書面同?意，改變本?合同約定的?房屋租賃用?途。（5?）利用承租?房屋存放Σ?險物品或進?行違法活動?。（6）?逾期未交納?按約定應當?由乙方交納?的各項費用?，已經給甲?方造成嚴重?損害的。?（7）拖欠?房租累計_?____個?月以上。?9、租賃期?滿前，乙方?要繼續(xù)租賃?的，應當在?租賃期滿個?月前書面通?知甲方。如?甲方在租期?屆滿后仍要?對外出租的?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租權。租賃?期滿合同自?然終止；因?不可抗力因?素導致合同?無法履行的?，合同自然?終止。1?、合同實施?時，甲方應?保證租賃房?屋本身及附?屬設施、設?備處于能夠?正常使用狀?態(tài)。乙方交?還甲方房屋?應當保持房?屋及設施、?設備的完好?狀態(tài)，不得?留存物品或?影響房屋的?正常使用。?對未經同意?留存的物品?，甲方有權?處置。驗收?時雙方須共?同參與，并?簽字確認。?11、房?屋租賃期間?。甲方因不?能提供本合?同約定的房?屋或其他原?因單方面提?出解除合同?的，應支付?乙方本合同?租金總額_?____%?的違約金。?甲方每逾期?交房一日，?則每日應向?乙方支付日?租金___?__倍的滯?納金。由于?甲方怠于履?行維修義務?或情況緊急?，乙方組織?維修的，甲?方應支付乙?方費用或折?抵租金，但?乙方應提供?有效憑證。?12、租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權終?止合同，收?回該房屋，?乙方應按照?合同總租金?的____?_%向甲方?支付違約金?。1）未?經甲方書面?同意，將房?屋轉租、轉?借給他人使?用的。2?）未經甲方?書面同意，?拆改變動房?屋結構或損?壞房屋。?3）改變本?合同規(guī)定的?租賃用途或?利用該房屋?進行違法活?動的。4?）拖欠房租?累計___?__個月以?上的。5?）租賃期內?，乙方逾期?交納本合同?約定應由乙?方負擔的費?用的，每逾?期一天，則?應按上述費?用總額的_?____%?支付甲方滯?納金。6?）賃期內，?乙方未經甲?方同意，中?途擅自退租?的，乙方應?該按合同總?租金___?__%的額?度向甲方支?付違約金。?7）支付?租金，每逾?期一日，則?乙方須按日?租金的__?___倍支?付滯納金。?8）期滿，?乙方應如期?交還該房屋?，逾期歸還?，則每逾期?一日應向甲?方支付原日?租金倍的滯?納金。1?3、因不可?抗力原因致?使本合同不?能繼續(xù)履行?或造成的損?失，甲、乙?雙方互不承?擔責任；因?國家政策需?要拆除或改?造已租賃的?房屋，使甲?、乙雙方造?成損失的，?互不承擔責?任。因上述?原因而終止?合同的，租?金按照實際?使用時間計?算，不足整?月的按天數(shù)?計算，多退?少補。其中?，不可抗力?系指“不能?預見、不能?避免并不能?克服的客觀?情況”。?14、本合?同自雙方簽?（章）后生?效，由甲、?乙雙方各執(zhí)?_____?份，具有同?等法律效力?。其它未事?宜，經甲、?乙雙方協(xié)商?一致，可訂?立補充條款?。補充條款?及附件均為?本合同組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。協(xié)商或調?解解決不成?的，依法向?有管轄權的?人民法院提?起訴訟。?個人房屋租?賃合同范本?2023年?（二）出?租方(以下?簡稱甲方)?：承租方?(以下簡稱?乙方)：?1.甲方出?租給乙方的?房屋位于(?省、市)(?區(qū)、縣)?，出租房屋?面積共平?方米，房屋?現(xiàn)有裝修及?設施、設備?情況詳見合?同附件。?2.甲方?出租給乙方?的房屋租賃?期共個月?。自__?__年_?___月?____日?起至__?__年_?___月?____日?止。乙方向?甲方承諾，?租賃該房屋?僅作為使?用。租賃?期滿，甲方?有權收回出?租房屋，乙?方應如期交?還。乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿個月?之前書面通?知甲方，經?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?3.經雙?方協(xié)商該房?屋每月租金?為元;租?金總額為?元(大寫?萬仟佰?拾元整?)。4.?經雙方協(xié)?商乙方負責?交納租賃期?間因居住及?營業(yè)所產生?的一切費用?。5.在?租賃期內，?甲方應保證?出租房屋的?使用安全。?該房屋及所?屬設施的維?修均由甲方?負責(乙方?使用不當除?外);對乙?方的裝修裝?飾部分甲方?不負有修繕?的義務。乙?方如因使用?不當造成房?屋及設施損?壞的，乙方?應立即負責?修復或經濟?賠償。乙方?如改變房屋?的內部結構?、裝修或設?置對房屋結?構有影響的?設備，設計?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等方案均?須事先征得?甲方的書面?同意后方可?施工。租賃?期滿后或因?乙方責任導?致退租的，?依附于房屋?的裝修歸甲?方所有。甲?方有權選擇?乙方恢復原?狀。;有權?向乙方收取?恢復工程實?際發(fā)生的費?用。6.?租賃期內?未經甲方同?意，乙方不?得轉租、轉?借承租房屋?。若甲方在?此期間出售?房屋，須在?個月前書?面通知乙方?，在征得乙?方同意后方?可實施，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購買權。?雙方可以協(xié)?商變更或終?止本合同。?7.甲方?有以下行為?之一的，乙?方有權解除?合同：(?1)不能提?供房屋或所?提供房屋不?符合約定條?件，嚴重影?響居住。?(2)甲方?未盡房屋修?繕義務，嚴?重影響居住?的。8.?房屋租賃期?間，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權解除合?同，收回出?租房屋;(?1)未經甲?方書面同意?，轉租、轉?借承租房屋?。(2)未?經甲方書面?同意，拆改?變動房屋結?構。(3)?損壞承租房?屋，在甲方?提出的合理?期限內仍未?修復的。?(4)未經?甲方書面同?意，改變本?合同約定的?房屋租賃用?途。(5?)利用承租?房屋存放危?險物品或進?行違法活動?。(6)?逾期未交納?按約定應當?由乙方交納?的各項費用?，已經給甲?方造成嚴重?損害的。?(7)拖欠?房租累計?個月以上。?9.租賃?期滿前，乙?方要繼續(xù)租?賃的，應當?在租賃期滿?個月前書面?通知甲方。?如甲方在租?期屆滿后仍?要對外出租?的，在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?承租權。租?賃期滿合同?自然終止;?因不可抗力?因素導致合?同無法履行?的，合同自?然終止。?10.合同?實施時，甲?方應保證租?賃房屋本身?及附屬設施?、設備處于?能夠正常使?用狀態(tài)。乙?方交還甲方?房屋應當保?持房屋及設?施、設備的?完好狀態(tài)，?不得留存物?品或影響房?屋的正常使?用。對未經?同意留存的?物品，甲方?有權處置。?驗收時雙方?須共同參與?，并簽字確?認。11?房屋租賃期?間.甲方因?不能提供本?合同約定的?房屋或其他?原因單方面?提出解除合?同的，應支?付乙方本合?同租金總額?%的違約金?。甲方每逾?期交房一日?，則每日應?向乙方支付?日租金倍?的滯納金。?由于甲方怠?于履行維修?義務或情況?緊急，乙方?組織維修的?，甲方應支?付乙方費用?或折抵租金?，但乙方應?提供有效憑?證。12?.租賃期間?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權終止合同?，收回該房?屋，乙方應?按照合同總?租金的%?向甲方支付?違約金。1?)未經甲方?書面同意，?將房屋轉租?、轉借給他?人使用的;?2)未經甲?方書面同意?，拆改變動?房屋結構或?損壞房屋;?3)改變?本合同規(guī)定?的租賃用途?或利用該房?屋進行違法?活動的;4?)拖欠房租?累計個月?以上的。?5)租賃期?內，乙方逾?期交納本合?同約定應由?乙方負擔的?費用的，每?逾期一天，?則應按上述?費用總額的?%支付甲?方滯納金。?6)賃期?內，乙方未?經甲方同意?，中途擅自?退租的，乙?方應該按合?同總租金?%的額度向?甲方支付違?約金。7)?支付租金,?每逾期一日?,則乙方須?按日租金的?倍支付滯?納金。8?)期滿，乙?方應如期交?還該房屋，?逾期歸還，?則每逾期一?日應向甲方?支付原日租?金倍的滯納?金。13?.因不可抗?力原因致使?本合同不能?繼續(xù)履行或?造成的損失?，甲、乙雙?方互不承擔?責任;因國?家政策需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲、?乙雙方造成?損失的，互?不承擔責任?。因上述原?因而終止合?同的，租金?按照實際使?用時間計算?，不足整月?的按天數(shù)計?算，多退少?補。其中?，不可抗力?系指“?不能預見、?不能避免并?不能克服的?客觀情況?”。1?4.本合?同自雙方簽?(章)后生?效，由甲、?乙雙方各執(zhí)?份，具有?同等法律效?力。其它未?事宜，經甲?、乙雙方協(xié)?商一致，可?訂立補充條?款。補充條?款及附件均?為本合同組?成部分，與?本合同具有?同等法律效?力。協(xié)商或?調解解決不?成的，依法?向有管轄權?的人民法院?提起訴訟。?甲方：?_____??????????????乙?方：___?__身份?證號：__?___???????????身份證號?：____?_電話：?_____??????????????電?話：___?__傳真?：____?_??????????????傳真：__?___地?址：___?__????????????