房屋拆遷合同專(zhuān)業(yè)版（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)房屋拆遷合?同專(zhuān)業(yè)版?建設(shè)單位（?甲方）：_?____?拆遷戶(hù)（乙?方）：__?___根?據(jù)____?_建筑安裝?工程的建設(shè)?需要，經(jīng)規(guī)?劃部門(mén)和拆?遷房屋主管?機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，?拆遷乙方現(xiàn)?有住房。為?了明確甲乙?雙方的權(quán)利?義務(wù)，保證?拆遷工作的?順利進(jìn)行，?經(jīng)甲乙雙方?充分協(xié)商，?特訂立本合?同，以供雙?方遵守執(zhí)行?。一、乙?方在甲方用?地范圍內(nèi)共?有____?_結(jié)構(gòu)的住?房____?_幢___?__間，共?_____?平方米（原?住房面積的?數(shù)量，私有?房屋以產(chǎn)權(quán)?證標(biāo)明自住?的數(shù)量為準(zhǔn)?；租住公房?以承租數(shù)量?為準(zhǔn)，單位?公用房屋按?拆除房屋的?建筑面積為?準(zhǔn)），全部?交給甲方拆?除（乙方自?行拆除的，?甲方應(yīng)付給?乙方拆除費(fèi)?）。甲方負(fù)?責(zé)于___?__年__?___月_?____日?以前為乙方?安排住房（?拆除單位的?公用房屋，?一般由甲方?撥給相應(yīng)的?投資，材料?，由其挖掘?土地潛力自?行遷建，或?由甲方在城?市規(guī)劃管理?部門(mén)批準(zhǔn)的?地區(qū)內(nèi)進(jìn)行?遷建）__?___平方?米（安置房?屋原則上不?超過(guò)原住房?面積，乙方?原住房過(guò)寬?或有出租的?房屋，在對(duì)?其安置時(shí)應(yīng)?適當(dāng)壓縮，?但對(duì)壓縮面?積應(yīng)按房地?產(chǎn)管理部門(mén)?的規(guī)定作價(jià)?補(bǔ)償；乙方?原住房嚴(yán)重?擁擠不便的?，應(yīng)按其家?庭人口情況?給予適當(dāng)照?顧）。二?、乙方應(yīng)于?_____?年____?_月___?__日以前?搬往甲方安?置的住房或?周轉(zhuǎn)房（或?乙方自找的?周轉(zhuǎn)房），?甲方于乙方?搬遷___?__日內(nèi)一?次付給乙方?搬遷費(fèi)__?___。?三、甲方對(duì)?乙方在臨時(shí)?周轉(zhuǎn)期間按?下列情況給?予補(bǔ)助：?1．乙方自?行找房周轉(zhuǎn)?，每人每月?補(bǔ)助___?__元；?2．由乙方?所在工作單?位解決乙方?周轉(zhuǎn)房致使?其家庭人口?分散居住的?，每人每月?補(bǔ)助___?__元；?3．乙方用?甲方的簡(jiǎn)易?房周轉(zhuǎn)的，?周轉(zhuǎn)期間免?收房租。簡(jiǎn)?易周轉(zhuǎn)房沒(méi)?有取暖裝置?的，取暖季?節(jié)每人每月?補(bǔ)助___?__元取暖?費(fèi)，并按規(guī)?定補(bǔ)助增加?的公共交通?月票費(fèi)用。?四、甲方?安置乙方的?住房位于_?____，?共____?_套___?__間，_?____層?_____?號(hào)，配有_?____等?設(shè)備。五?、乙方家庭?的全部成員?（18歲以?上者）__?___等_?____人?一致簽字同?意____?_作為乙方?代表人，授?權(quán)他（她）?在合同文本?和其他文字?上簽字。甲?方付給乙方?的各項(xiàng)費(fèi)用?，一律由乙?方代表人_?____領(lǐng)?取。甲方對(duì)?乙方家庭成?員中發(fā)生與?拆遷房屋有?關(guān)的分家析?產(chǎn)、繼承糾?紛等，一律?不負(fù)責(zé)任。?六、甲方?如不按合同?規(guī)定的日期?向乙方交付?各種費(fèi)用，?逾期一日，?應(yīng)按所欠款?額的___?__％向乙?方償付違約?金（如不按?時(shí)按量向乙?方單位撥給?報(bào)應(yīng)的投資?，材料和遷?建用地，每?逾期一日，?應(yīng)向乙方償?付____?_元違約金?）；甲方如?不按合同規(guī)?定的地點(diǎn)和?面積、層次?給乙方安置?住房，應(yīng)向?乙方償付_?____元?的違約金，?乙方可以向?有管轄權(quán)的?法院起訴，?要求甲方按?合同履行義?務(wù)。七、?乙方如經(jīng)甲?方按合同規(guī)?定安置住房?后，仍拒不?搬遷的，由?甲方申請(qǐng)當(dāng)?地房地產(chǎn)管?理部門(mén)對(duì)乙?方限期搬出?，如逾期仍?不搬遷的，?每逾期一日?，應(yīng)向甲方?償付違約金?_____?元，甲方并?可向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。乙?方如遇陰雨?天或其它不?可抗力原因?不能按時(shí)搬?遷，時(shí)間順?延，但必須?告知甲方情?況。八、?其它：本?合同自甲乙?雙方簽字之?日起生效，?合同生效后?，甲乙雙方?均不得擅自?修改或解除?合同。合同?中如有未盡?事宜，須經(jīng)?雙方共同協(xié)?商，作出補(bǔ)?充規(guī)定。補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。合?同執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛，?經(jīng)雙方協(xié)商?仍不能解決?的，可提請(qǐng)?當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)?管理部門(mén)調(diào)?解，調(diào)解不?成的，可提?請(qǐng)合同管理?機(jī)關(guān)仲裁或?有管轄權(quán)的?人民法院裁?決。本合?同正本一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份；合同副?本一式__?___份，?交____?_等單位各?留存一份。?建設(shè)單位?（甲方）（?公章）：_?____?拆遷戶(hù)（乙?方）（簽章?）：___?__地址?：____?_?????家庭?18歲以上?成員（簽章?）：___?__代表?人：___?__????????????地?址：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?銀行賬戶(hù)?：____?_??????????銀行賬戶(hù)?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日房屋?拆遷合同專(zhuān)?業(yè)版（二）?建設(shè)單位?（甲方）：?_____?地址：_?____?????????郵碼?：____?_電話：_?____?法定代表人?：____?_???????????職務(wù)：__?___拆?遷戶(hù)（乙方?）：___?__地址?：____?_?????????郵碼：__?___電話?：____?_法定代?表人：__?___???????????職務(wù)：?_____?根據(jù)__?___建筑?安裝工程的?建設(shè)需要，?經(jīng)規(guī)劃部門(mén)?和拆遷房屋?主管機(jī)關(guān)批?準(zhǔn)，拆遷乙?方現(xiàn)有住房?。為了明確?甲乙雙方的?權(quán)利義務(wù)，?保證拆遷工?作的順利進(jìn)?行，經(jīng)甲乙?雙方充分協(xié)?商，特訂立?本合同，以?供雙方遵守?執(zhí)行。第?一條乙方?在甲方用地?范圍內(nèi)共有?_____?結(jié)構(gòu)的住房?_____?幢____?_間，共_?____平?方米（原住?房面積的數(shù)?量，私有房?屋以產(chǎn)權(quán)證?標(biāo)明自住的?數(shù)量為準(zhǔn)；?租住公房以?承租數(shù)量為?準(zhǔn)，單位公?用房屋以拆?除房屋的建?筑面積為準(zhǔn)?），全部交?給甲方拆除?（乙方自行?拆除的，甲?方應(yīng)付給乙?方拆除費(fèi)）?。甲方負(fù)責(zé)?于____?_年___?__月__?___日以?前為乙方安?排住房（拆?除單位的公?用房屋，一?般由甲方撥?給相應(yīng)的投?資、材料，?由其挖掘土?地潛力自行?遷建，或由?甲方在城市?規(guī)劃管理部?門(mén)批準(zhǔn)的地?區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷?建）___?__平方米?（安置房屋?原則上不超?過(guò)原住房面?積，乙方原?住房過(guò)寬或?有出租的房?屋，在對(duì)其?安置時(shí)應(yīng)適?當(dāng)壓縮，但?對(duì)壓縮面積?應(yīng)按房地產(chǎn)?管理部門(mén)的?規(guī)定作價(jià)補(bǔ)?償；乙方原?住房嚴(yán)重?fù)?擠不便的，?應(yīng)按其家庭?人口情況給?予適當(dāng)照顧?）。第二?條乙方應(yīng)?于____?_年___?__月__?___日以?前搬往甲方?安置的住房?或周轉(zhuǎn)房（?或乙方自找?的周轉(zhuǎn)房）?，甲方于乙?方搬遷后_?____日?內(nèi)一次付給?乙方搬遷費(fèi)?_____?元。第三?條甲方對(duì)?乙方在臨時(shí)?周轉(zhuǎn)期間按?下列情況給?予補(bǔ)助：?1．乙方自?行找房周轉(zhuǎn)?，每人每月?補(bǔ)助___?__元；?2．由乙方?所在工作單?位解決乙方?周轉(zhuǎn)房致使?家庭人口分?散居住的，?每人每月_?____元?；3．乙?方用甲方的?簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)?的，周轉(zhuǎn)期?間免收房租?。簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)?房沒(méi)有取暖?裝置的，取?暖季節(jié)每人?每月補(bǔ)助_?____元?取暖費(fèi)，并?按規(guī)定補(bǔ)助?增加的公共?交通月票費(fèi)?用。第四?條甲方安?置乙方的住?房位于__?___，共?_____?套____?_間，__?___層_?____號(hào)?，配有__?___等裝?備。第五?條乙方家?庭的全部成?員（18歲?以上者）_?____等?_____?人一致簽字?同意___?__作為乙?方代表人，?授權(quán)他（她?）在合同文?本和其他文?件上簽字。?甲方付給乙?方的各項(xiàng)費(fèi)?用，一律由?乙方代表人?_____?領(lǐng)取。甲方?對(duì)乙方家庭?成員中發(fā)生?與拆遷房屋?有關(guān)的分家?析產(chǎn)、繼承?糾紛等，一?律不負(fù)責(zé)任?。第六條?甲方如不?按合同規(guī)定?的日期向乙?方交付各種?費(fèi)用，逾期?一日，應(yīng)按?所欠款額的?_____?％向乙方償?付違約金（?如不按時(shí)按?量向乙方單?位撥給相應(yīng)?的投資、材?料和遷建用?地，每逾期?一日，應(yīng)向?乙方償付_?____元?違約金）；?甲方如不按?合同規(guī)定的?地點(diǎn)和面積?、層次給乙?方安置住房?，應(yīng)向乙方?償付___?__元的違?約金，乙方?可以向有管?轄權(quán)的法院?起訴，要求?甲方按合同?履行義務(wù)。?乙方如經(jīng)?甲方按合同?規(guī)定安置住?房后，仍拒?不搬遷的，?由甲方申請(qǐng)?當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)?管理部門(mén)對(duì)?乙方限期搬?出，如逾期?仍不搬遷的?，每逾期一?日，應(yīng)向甲?方償付違約?金____?_元，甲方?并可向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴。?乙方如遇陰?雨天或其他?不可抗力原?因不能按時(shí)?搬遷，時(shí)間?順延，但必?須告知甲方?情況。第?七條其他?約定：__?___。?本合同自甲?乙雙方簽字?之日起生效?，合同生效?后，甲乙雙?方均不得擅?自修改或解?除合同。合?同中如有未?盡事宜，須?經(jīng)雙方共同?協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定。?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?合同執(zhí)行中?如發(fā)生糾紛?，經(jīng)雙方協(xié)?商仍不能解?決的，可提?請(qǐng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)