建筑承包合同2023年（2篇）

第21頁共21頁建筑承包合?同2023?年發(fā)包方?（甲方）_?___地?址：___?_____?__郵碼_?___電話?____?法定代表人?：____?_____?_?????職務(wù)?：____?_____?____?承包方（乙?方）___?_地址：?_____?_____?郵碼___?_電話__?__法定?代表人：_?_____?____??????職務(wù)：_?_____?_____?__依照?《中華人民?共和國合同?法》和__?__市的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同，并嚴(yán)?肅履行。?第一條工?程項(xiàng)目一?、工程名稱?：二、工?程編號(hào)：?三、工程地?點(diǎn)：四、?工程范圍：?本合同全部?工程建筑安?裝面積共計(jì)?____平?方米（各單?項(xiàng)工程建筑?安裝面積詳?見工程項(xiàng)目?一覽表）?五、工程造?價(jià)：本合同?全部工程施?工圖預(yù)算造?價(jià)為人民幣?____元?（各單項(xiàng)工?程造價(jià)詳見?工程項(xiàng)目一?覽表）第?二條工程?期限一、?根據(jù)國家工?期定額和使?用需要，商?定工程總工?期為___?_天（日歷?天），自_?___年_?___月_?___日開?工至___?_年___?_月___?_日竣工驗(yàn)?收（附各單?位工程開竣?工日期，見?附表一）?二、開工前?____天?，承包方向?發(fā)包方發(fā)出?開工通知書?。三、在?組織施工過?程中，如遇?下列情況，?得順延工期?，雙方應(yīng)及?時(shí)進(jìn)行協(xié)商?，并通過書?面形式確定?順延期限：?1.因天?災(zāi)或人力不?能抗拒的原?因____?停工者；?2、因甲方?提出變更計(jì)?劃或變更施?工圖而不能?繼續(xù)施工者?；3、按?施工準(zhǔn)備規(guī)?定，不能提?供施工場地?、水、電源?，道路未能?暢通，障礙?物未能清除?，影響進(jìn)場?施工；4?、因甲方不?能按期供圖?、供料、供?設(shè)備或其所?供材料以及?設(shè)備不合規(guī)?格要求，_?___停工?或不能順利?施工者。?5.在施工?中如因停電?、停水8小?時(shí)以上或連?續(xù)間歇性停?水、停電3?天以上（每?次連續(xù)4小?時(shí)以上），?影響正常施?工；6.?非承包方原?因而監(jiān)理簽?證不及時(shí)而?影響下一道?工序施工；?7.未按?合同規(guī)定撥?付預(yù)付款、?工程進(jìn)度款?或代購材料?差價(jià)款而影?響施工。?8.由于政?策變化、不?可抗力以及?甲乙雙方之?外原因?qū)е?工程停建或?緩建，使合?同不能繼續(xù)?履行，乙方?應(yīng)妥善做好?已完工程和?已購材料、?設(shè)備的保護(hù)?和移交工作?；按甲方要?求將自有機(jī)?械設(shè)備和人?員撤出施工?現(xiàn)場。甲方?應(yīng)為乙方撤?出提供必要?條件，支付?以上的經(jīng)濟(jì)?支出，并按?合同規(guī)定支?付已完工程?價(jià)款和賠償?乙方有關(guān)損?失。已經(jīng)訂?貨的材料、?設(shè)備由訂方?負(fù)責(zé)退貨，?不能退還的?貨款和退貨?發(fā)生的費(fèi)用?，由甲方承?擔(dān)。但未及?時(shí)退貨造成?的損失由責(zé)?任方承擔(dān)。?四.工期?提前。施?工中如需提?前竣工，雙?方協(xié)商一致?后簽訂提前?竣工協(xié)議，?合同竣工日?期可以提前?。乙方按此?修訂進(jìn)度計(jì)?劃，報(bào)甲方?批準(zhǔn)。甲方?應(yīng)在5天內(nèi)?給予批準(zhǔn)，?并為趕工提?供方便條件?。提前竣工?協(xié)議包括以?下主要內(nèi)容?。1.提?前的時(shí)間；?2.乙方?采取的趕工?措施；3?.甲方為趕?工提供的條?件；4.?趕工措施的?經(jīng)濟(jì)支出和?承擔(dān)；5?.提前竣工?收益（如果?有）的分享?。第三條?施工準(zhǔn)備?一、甲方?在開工前應(yīng)?辦妥施工所?需各種證件?、批件，申?請(qǐng)領(lǐng)取建筑?執(zhí)照；清除?施工場地范?圍內(nèi)影響施?工的原有管?線、樹木等?障礙物；解?決施工用地?（包括材料?、構(gòu)件的堆?放和中轉(zhuǎn)場?地，搭建大?型臨時(shí)設(shè)施?用地）；解?決施工用水?源、電源和?運(yùn)輸?shù)缆返?暢通；應(yīng)于?____年?____月?____日?向乙方提供?所有工程設(shè)?計(jì)圖紙__?__份；組?織設(shè)計(jì)、施?工單位進(jìn)行?工程設(shè)計(jì)交?底。二、?乙方在開工?前應(yīng)組織有?關(guān)人員研究?和熟悉圖紙?，參與設(shè)計(jì)?交底；編好?施工圖預(yù)算?；負(fù)責(zé)編制?施工組織設(shè)?計(jì)或施工方?案；進(jìn)行施?工場地的平?整，施工界?區(qū)內(nèi)的用水?、用電、道?路以及搭建?施工臨時(shí)設(shè)?施，安排施?工總進(jìn)度計(jì)?劃，儲(chǔ)備材?料，加工構(gòu)?件，做好一?切施工準(zhǔn)備?。第四條?物資供應(yīng)?一、由發(fā)?包方供應(yīng)以?下材料、設(shè)?備的實(shí)物或?指標(biāo)：__?_____?___二?、除發(fā)包方?供應(yīng)以外的?其他材料、?設(shè)備由承包?方采購；?三、發(fā)包方?供應(yīng)、承包?方采購的材?料、設(shè)備，?必須附有產(chǎn)?品合格證才?能用于工程?。由甲方負(fù)?責(zé)供應(yīng)的材?料和設(shè)備，?如未按期供?應(yīng)或規(guī)格、?質(zhì)量不符要?求，經(jīng)雙方?努力仍無法?解決，因此?造成乙方的?損失，應(yīng)由?甲方負(fù)擔(dān)。?任何一方認(rèn)?為對(duì)方提供?材料需要復(fù)?驗(yàn)的，應(yīng)允?許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)?復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)?量要求的，?方可用于工?程，其復(fù)驗(yàn)?費(fèi)由要求復(fù)?驗(yàn)方承擔(dān)；?不符合質(zhì)量?要求的，應(yīng)?按有關(guān)規(guī)定?處理，其復(fù)?驗(yàn)費(fèi)由提供?材料、設(shè)備?方承擔(dān)。?四、本工程?材料和設(shè)備?差價(jià)的處理?辦法：__?_____?___第?五條工程?質(zhì)量一、?本工程質(zhì)量?經(jīng)雙方研究?要求達(dá)到：?_____?_____?二、承包?方必須嚴(yán)格?按照施工圖?紙、說明文?件和國家頒?發(fā)的建筑工?程規(guī)范、規(guī)?格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行施工，并?接受發(fā)包方?派駐代表的?監(jiān)督。第?六條工程?價(jià)款的支付?與結(jié)算一?、本合同簽?訂后___?_日內(nèi)，發(fā)?包方支付不?少于合同總?價(jià)（或當(dāng)年?投資額）的?____%?備料款，計(jì)?人民幣_(tái)_?__萬元；?臨時(shí)設(shè)施費(fèi)?，按土建工?程合同總造?價(jià)的___?_%計(jì)人民?幣_(tái)___?萬元，安裝?工程按人工?費(fèi)的___?_%計(jì)人民?幣_(tái)___?萬元；材料?設(shè)備差價(jià)_?___萬元?，分___?_次支付，?每次支付時(shí)?間為___?_，金額_?___.?二、發(fā)包方?收到承包方?的工程進(jìn)度?月報(bào)后必須?在____?日內(nèi)按核實(shí)?的工程進(jìn)度?支付進(jìn)度款?，工程進(jìn)度?款支付達(dá)到?合同總價(jià)的?____%?時(shí)，按規(guī)定?比例逐步開?始扣回備料?款。三、?工程價(jià)款支?付達(dá)到合同?總價(jià)款的_?__%時(shí)，?不再按進(jìn)度?付款，辦完?交工驗(yàn)收后?，連本息（?財(cái)政撥款不?計(jì)息）一次?支付給承包?方。四、?如發(fā)包方拖?欠工程進(jìn)度?款或尾款，?應(yīng)向承包方?支付拖欠金?額日萬分之?____三?____的?違約金。?五、確因發(fā)?包方拖欠工?程款、代購?材料價(jià)差款?而影響工程?進(jìn)度，造成?承包方的停?、窩工損失?的，應(yīng)由發(fā)?包方承擔(dān)。?第五條?施工與設(shè)計(jì)?變更一、?乙方要依據(jù)?國家頒發(fā)的?施工驗(yàn)收規(guī)?范和質(zhì)量檢?驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及?設(shè)計(jì)要求組?織施工，要?全部達(dá)到合?格。二、?要堅(jiān)持按圖?施工，任何?一方不得隨?意變更設(shè)計(jì)?。如遇下列?情況給對(duì)方?適成窩工、?返工、材料?、構(gòu)件的積?壓、施工力?量和機(jī)械調(diào)?遷等損失，?應(yīng)由責(zé)任方?負(fù)擔(dān)：1?.施工中如?發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有?錯(cuò)誤或嚴(yán)重?不合理的地?方，乙方應(yīng)?以書面形式?通知甲方，?由甲方在7?天內(nèi)與原設(shè)?計(jì)單位商定?，提出修改?或變更設(shè)計(jì)?文件，經(jīng)甲?乙雙方簽訂?協(xié)議后，方?準(zhǔn)施工。?2.在施工?中，如遇中?途停建、緩?建，甲乙雙?方對(duì)在建工?程，應(yīng)商定?做到安全部?位。3.?在施工中，?如發(fā)現(xiàn)甲方?投資不足，?不能按時(shí)撥?付工程進(jìn)度?款，而中途?停建、緩建?，給乙方造?成的損失，?應(yīng)由甲方承?擔(dān)。第六?條安全施?工一、乙?方有責(zé)任教?育工人嚴(yán)格?執(zhí)行操作規(guī)?程，安全施?工，防火防?盜。在施工?中因因乙方?責(zé)任發(fā)生的?傷亡事故和?乙方管理不?善造成的其?他損失，均?由乙方負(fù)責(zé)?。二.發(fā)?生重大傷亡?事故，乙方?應(yīng)按有關(guān)規(guī)?定立即上報(bào)?有關(guān)部門并?通知甲方代?表。同時(shí)按?政府有關(guān)部?門要求處理?。甲方為搶?救提供必要?條件。發(fā)生?的費(fèi)用由事?故責(zé)任方承?擔(dān)。三.?非乙方責(zé)任?造成的傷亡?事故，由責(zé)?任方承擔(dān)責(zé)?任和有關(guān)費(fèi)?用。第七?條.工程?分包1.?乙方可按協(xié)?議條款約定?分包部分工?程。2.?乙方與分包?單位簽訂分?包合同后，?將副本送甲?方代表。分?包合同與本?合同發(fā)生抵?觸，以本合?同為準(zhǔn)。?第八條違?約責(zé)任承?包方的責(zé)任?：一、工?程質(zhì)量不符?合合同規(guī)定?的，負(fù)責(zé)無?償修理或返?工。二、?工程不能按?合同規(guī)定的?工期交付使?用的，按本?合同關(guān)于建?設(shè)工期提前?或拖后的獎(jiǎng)?罰規(guī)定償付?逾期罰款。?發(fā)包方的?責(zé)任：一?、未能按照?合同的規(guī)定?履行自己應(yīng)?負(fù)的責(zé)任，?除竣工日期?得以順延外?，還應(yīng)賠償?承包方由此?造成的實(shí)際?損失。二?、工程中途?停建、緩建?或由于設(shè)計(jì)?變更以及設(shè)?計(jì)錯(cuò)誤造成?的返工，應(yīng)?采取措施彌?補(bǔ)或減少損?失。同時(shí)，?賠償承包方?由此造成的?停工、窩工?、返工、倒?運(yùn)、人員和?機(jī)械設(shè)備調(diào)?遷、材料和?構(gòu)件積壓的?實(shí)際損失。?三、工程?未經(jīng)驗(yàn)收，?發(fā)包方提前?使用或擅自?動(dòng)用，由此?而發(fā)生的質(zhì)?量或其他問?題，由發(fā)包?方承擔(dān)責(zé)任?。四、承?包方驗(yàn)收通?知書送達(dá)_?___日后?不進(jìn)行驗(yàn)收?的，按規(guī)定?償付逾期違?約金。五?、不按合同?規(guī)定撥付工?程款，按銀?行有關(guān)逾期?付款辦法的?規(guī)定延付金?額每日萬分?之三償付承?包方賠償金?。第十條?糾紛解決?辦法建筑?工程承包合?同發(fā)生糾紛?時(shí)，當(dāng)事人?雙方應(yīng)及時(shí)?協(xié)商，協(xié)商?不成時(shí)，任?何一方均可?申請(qǐng)各級(jí)城?鄉(xiāng)建設(shè)委員?會(huì)或雙方上?級(jí)業(yè)務(wù)主管?部門，進(jìn)行?調(diào)解；解決?不了的，可?選擇下述第?（）?項(xiàng)處理：（?1）向建筑?物所在地的?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁，?（2）直接?向人民法院?起訴。第?十一條合?同的生效與?終止一、?本合同一式?____份?，合同附件?____份?。甲乙雙方?各執(zhí)正本一?份。其余副?本由發(fā)包方?報(bào)送___?_機(jī)關(guān)、建?設(shè)主管部門?備案。二?、本合同自?雙方代表簽?字，加蓋雙?方公章即生?效日起生效?；工程竣工?驗(yàn)收符合要?求，結(jié)清工?程款后終止?。三、本?合同簽訂后?，承、發(fā)包?雙方如需要?提出修改時(shí)?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致后，?可以簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，作?為本合同的?補(bǔ)充合同。?雙方簽字?（蓋章）?甲方：__?_____?___代理?人：___?_____?__法人住?址：___?_____?__電話：?_____?_____?乙方：_?_____?____代?理人：__?_____?___法人?住址：__?_____?___電話?：____?_____?_合同簽?訂日期：_?_____?____?簽約地點(diǎn)：?_____?_____?建筑承包?合同202?3年（二）?發(fā)包方（?甲方）：?地址：郵碼?電話法定?代表人：職?務(wù)承包方?（乙方）：?地址：郵?碼電話法?定代表人：?職務(wù)依照?《中華人民?共和國合同?法》和市的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同，并?嚴(yán)肅履行。?第一條?工程項(xiàng)目?一、工程名?稱：二、?工程編號(hào)：?三、工程?地點(diǎn)：四?、工程范圍?：本合同全?部工程建筑?安裝面積共?計(jì)平方米（?各單項(xiàng)工程?建筑安裝面?積詳見工程?項(xiàng)目一覽表?）。五、?工程造價(jià)：?本合同全部?工程施工圖?預(yù)算造價(jià)為?人民幣元（?各單項(xiàng)工程?造價(jià)詳見工?程項(xiàng)目一覽?表）。第?二條工程?期限一、?根據(jù)國家工?期定額和使?用需要，商?定工程總工?期為天（日?歷天），自?____年?____月?____日?開工至__?__年__?__月__?__日竣工?驗(yàn)收（附各?單位工程開?竣工日期，?見附表一）?。二、開?工前天，承?包方向發(fā)包?方發(fā)出開工?通知書。?三、在組織?施工過程中?，如遇下列?情況，得順?延工期，雙?方應(yīng)及時(shí)進(jìn)?行協(xié)商，并?通過書面形?式確定順延?期限：1?．因天災(zāi)或?人力不能抗?拒的原因_?___停工?者；2、?因甲方提出?變更計(jì)劃或?變更施工圖?而不能繼續(xù)?施工者；?3、按施工?準(zhǔn)備規(guī)定，?不能提供施?工場地、水?、電源，道?路未能暢通?，障礙物未?能清除，影?響進(jìn)場施工?；4、因?甲方不能按?期供圖、供?料、供設(shè)備?或其所供材?料以及設(shè)備?不合規(guī)格要?求，___?_停工或不?能順利施工?者。5.?在施工中如?因停電、停?水8小時(shí)以?上或連續(xù)間?歇性停水、?停電3天以?上（每次連?續(xù)4小時(shí)以?上），影響?正常施工；?6.非承?包方原因而?監(jiān)理簽證不?及時(shí)而影響?下一道工序?施工；7?.未按合同?規(guī)定撥付預(yù)?付款、工程?進(jìn)度款或代?購材料差價(jià)?款而影響施?工。8．?由于政策變?化、不可抗?力以及甲乙?雙方之外原?因?qū)е鹿こ?停建或緩建?，使合同不?能繼續(xù)履行?，乙方應(yīng)妥?善做好已完?工程和已購?材料、設(shè)備?的保護(hù)和移?交工作；按?甲方要求將?自有機(jī)械設(shè)?備和人員撤?出施工現(xiàn)場?。甲方應(yīng)為?乙方撤出提?供必要條件?，支付以上?的經(jīng)濟(jì)支出?，并按合同?規(guī)定支付已?完工程價(jià)款?和賠償乙方?有關(guān)損失。?已經(jīng)訂貨的?材料、設(shè)備?由訂方負(fù)責(zé)?退貨，不能?退還的貨款?和退貨發(fā)生?的費(fèi)用，由?甲方承擔(dān)。?但未及時(shí)退?貨造成的損?失由責(zé)任方?承擔(dān)。四?．工期提前?。施工中?如需提前竣?工，雙方協(xié)?商一致后簽?訂提前竣工?協(xié)議，合同?竣工日期可?以提前。乙?方按此修訂?進(jìn)度計(jì)劃，?報(bào)甲方批準(zhǔn)?。甲方應(yīng)在?5天內(nèi)給予?批準(zhǔn)，并為?趕工提供方?便條件。提?前竣工協(xié)議?包括以下主?要內(nèi)容。?1.提前的?時(shí)間；2?.乙方采取?的趕工措施?；3.甲?方為趕工提?供的條件；?4.趕工?措施的經(jīng)濟(jì)?支出和承擔(dān)?；5.提?前竣工收益?（如果有）?的分享。?第三條施?工準(zhǔn)備一?、甲方在開?工前應(yīng)辦妥?施工所需各?種證件、批?件，申請(qǐng)領(lǐng)?取建筑執(zhí)照?；清除施工?場地范圍內(nèi)?影響施工的?原有管線、?樹木等障礙?物；解決施?工用地（包?括材料、構(gòu)?件的堆放和?中轉(zhuǎn)場地，?搭建大型臨?時(shí)設(shè)施用地?）；解決施?工用水源、?電源和運(yùn)輸?道路的暢通?；應(yīng)于__?__年__?__月__?__日向乙?方提供所有?工程設(shè)計(jì)圖?紙份；組織?設(shè)計(jì)、施工?單位進(jìn)行工?程設(shè)計(jì)交底?。二、乙?方在開工前?應(yīng)組織有關(guān)?人員研究和?熟悉圖紙，?參與設(shè)計(jì)交?底；編好施?工圖預(yù)算；?負(fù)責(zé)編制施?工組織設(shè)計(jì)?或施工方案?；進(jìn)行施工?場地的平整?，施工界區(qū)?內(nèi)的用水、?用電、道路?以及搭建施?工臨時(shí)設(shè)施?，安排施工?總進(jìn)度計(jì)劃?，儲(chǔ)備材料?，加工構(gòu)件?，做好一切?施工準(zhǔn)備。?第四條?物資供應(yīng)?一、由發(fā)包?方供應(yīng)以下?材料、設(shè)備?的實(shí)物或指?標(biāo)：二、?除發(fā)包方供?應(yīng)以外的其?他材料、設(shè)?備由承包方?采購；三?、發(fā)包方供?應(yīng)、承包方?采購的材料?、設(shè)備，必?須附有產(chǎn)品?合格證才能?用于工程。?由甲方負(fù)責(zé)?供應(yīng)的材料?和設(shè)備，如?未按期供應(yīng)?或規(guī)格、質(zhì)?量不符要求?，經(jīng)雙方努?力仍無法解?決，因此造?成乙方的損?失，應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)。任?何一方認(rèn)為?對(duì)方提供材?料需要復(fù)驗(yàn)?的，應(yīng)允許?復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)?驗(yàn)符合質(zhì)量?要求的，方?可用于工程?，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)?由要求復(fù)驗(yàn)?方承擔(dān)；不?符合質(zhì)量要?求的，應(yīng)按?有關(guān)規(guī)定處?理，其復(fù)驗(yàn)?費(fèi)由提供材?料、設(shè)備方?承擔(dān)。四?、本工程材?料和設(shè)備差?價(jià)的處理辦?法：第五?條工程質(zhì)?量一、本?工程質(zhì)量經(jīng)?雙方研究要?求達(dá)到：?二、承包方?必須嚴(yán)格按?照施工圖紙?、說明文件?和國家頒發(fā)?的建筑工程?規(guī)范、規(guī)格?和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?施工，并接?受發(fā)包方派?駐代表的監(jiān)?督。第六?條工程價(jià)?款的支付與?結(jié)算一、?本合同簽訂?后日內(nèi)，發(fā)?包方支付不?少于合同總?價(jià)（或當(dāng)年?投資額）的?%備料款，?計(jì)人民幣萬?元；臨時(shí)設(shè)?施費(fèi)，按土?建工程合同?總造價(jià)的%?計(jì)人民幣萬?元，安裝工?程按人工費(fèi)?的%計(jì)人民?幣萬元；材?料設(shè)備差價(jià)?萬元，分次?支付，每次?支付時(shí)間為?，金額.?二、發(fā)包方?收到承包方?的工程進(jìn)度?月報(bào)后必須?在日內(nèi)按核?實(shí)的工程進(jìn)?度支付進(jìn)度?款，工程進(jìn)?度款支付達(dá)?到合同總價(jià)?的%時(shí)，按?規(guī)定比例逐?步開始扣回?備料款。?三、工程價(jià)?款支付達(dá)到?合同總價(jià)款?的___%?時(shí)，不再按?進(jìn)度付款，?辦完交工驗(yàn)?收后，連本?息（財(cái)政撥?款不計(jì)息）?一次支付給?承包方。?四、如發(fā)包?方拖欠工程?進(jìn)度款或尾?款，應(yīng)向承?包方支付拖?欠金額日萬?分之三的違?約金。五?、確因發(fā)包?方拖欠工程?款、代購材?料價(jià)差款而?影響工程進(jìn)?度，造成承?包方的停、?窩工損失的?，應(yīng)由發(fā)包?方承擔(dān)。?第五條施?工與設(shè)計(jì)變?更一、乙?方要依據(jù)國?家頒發(fā)的施?工驗(yàn)收規(guī)范?和質(zhì)量檢驗(yàn)?標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)?計(jì)要求組織?施工，要全?部達(dá)到合格?。二、要?堅(jiān)持按圖施?工，任何一?方不得隨意?變更設(shè)計(jì)。?如遇下列情?況給對(duì)方適?成窩工、返?工、材料、?構(gòu)件的積壓?、施工力量?和機(jī)械調(diào)遷?等損失，應(yīng)?由責(zé)任方負(fù)?擔(dān)：1.?施工中如發(fā)?現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)?誤或嚴(yán)重不?合理的地方?，乙方應(yīng)以?書面形式通?知甲方，由?甲方在7天?內(nèi)與原設(shè)計(jì)?單位商定，?提出修改或?變更設(shè)計(jì)文?件，經(jīng)甲乙?雙方簽訂協(xié)?議后，方準(zhǔn)?施工。2?.在施工中?，如遇中途?停建、緩建?，甲乙雙方?對(duì)在建工程?，應(yīng)商定做?到安全部位?。3.在?施工中，如?發(fā)現(xiàn)甲方投?資不足，不?能按時(shí)撥付?工程進(jìn)度款?，而中途停?建、緩建，?給乙方造成?的損失，應(yīng)?由甲方承擔(dān)?。第六條?安全施工?一、乙方?有責(zé)任教育?工人嚴(yán)格執(zhí)?行操作規(guī)程?，安全施工?，防火防盜?。在施工中?因因乙方責(zé)?任發(fā)生的傷?亡事故和乙?方管理不善?造成的其他?損失，均由?乙方負(fù)責(zé)。?二．發(fā)生?重大傷亡事?故，乙方應(yīng)?按有關(guān)規(guī)定?立即上報(bào)有?關(guān)部門并通?知甲方代表?。同時(shí)按政?府有關(guān)部門?要求處理。?甲方為搶救?提供必要條?件。發(fā)生的?費(fèi)用由事故?責(zé)任方承擔(dān)?。三．非?乙方責(zé)任造?成的傷亡事?故，由責(zé)任?方承擔(dān)責(zé)任?和有關(guān)費(fèi)用?。第七條?．工程分?包1．乙?方可按協(xié)議?條款約定分?包部分工程?。2．乙?方與分包單?位簽訂分包?合同后，將?副本送甲方?代表。分包?合同與本合?同發(fā)生抵觸?，以本合同?為準(zhǔn)。第?八條違約?責(zé)任承包?方的責(zé)任：?一、工程?質(zhì)量不符合?合同規(guī)定的?，負(fù)責(zé)無償?修理或返工?。二、工?程不能按合?同規(guī)定的工?期交付使用?的，按本合?同關(guān)于建設(shè)?工期提前或?拖后的獎(jiǎng)罰?規(guī)定償付逾?期罰款。?發(fā)包方的責(zé)?任：一、?未能按照合?同的規(guī)定履?行自己應(yīng)負(fù)?的責(zé)任，除?竣工日期得?以順延外，?還應(yīng)賠償承?包方由此造?成的實(shí)際損?失。二、?工程中途停?建、緩建或?由于設(shè)計(jì)變?更以及設(shè)計(jì)?錯(cuò)誤造成的?返工，應(yīng)采?取措施彌補(bǔ)?或減少損失?。同時(shí)，賠?償承包方由?此造成的停?工、窩工、?返工、倒運(yùn)?、人員和機(jī)?械設(shè)備調(diào)遷?、材料和構(gòu)?件積壓的實(shí)?際損失。?三、工程未?經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)?包方提前使?用或擅自動(dòng)?用，由此而?發(fā)生的質(zhì)量?或其他問題?，由發(fā)包方?承擔(dān)責(zé)任。?四、承包?方驗(yàn)收通知?書送達(dá)日后?不進(jìn)行驗(yàn)收?的，按規(guī)定?償付逾期違?約金。五?、不按合同?規(guī)定撥付工?程款，按銀?行有關(guān)逾期?付款辦法的?規(guī)定延付金?額每日萬分?之三償付承?包方賠償金?。第十條?糾紛解決?辦法建筑?工程承包合?同發(fā)生糾紛?時(shí)，當(dāng)事人?雙方應(yīng)及時(shí)?協(xié)商，協(xié)商?不成時(shí)，任?何一方均可?申請(qǐng)各級(jí)城?鄉(xiāng)建設(shè)委員?會(huì)或雙方上?級(jí)業(yè)務(wù)主管?部門，進(jìn)行?調(diào)解；解決?不了的，可?選擇下述第?（）?項(xiàng)處理：?（1）向建?筑物所在地?的仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?，（2）直?接向人民法?院起訴。?第十一條?合同的生效?與終止一?、本合同一?式份，合同?附件份。甲?乙雙方各執(zhí)?正本一份。?其余副本由?發(fā)包方報(bào)送?機(jī)關(guān)、建設(shè)?主管部門備?案。二、?本合同自雙?方代表簽字?，加蓋雙方?公章即生效?日起生效；?工程竣工驗(yàn)?收符合要求?，結(jié)清工程?款后終止。?三、本合?同簽訂后，?承、發(fā)包雙?方如需要提?出修改時(shí)，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致后，可?以簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，作為?本合同的補(bǔ)?充合同。?雙方簽字（?蓋章）甲?方：___?_____?__代理人?：____?_____?_法人住址?：____?_____?_電話：_?_____?____?乙方：__?_____?___代理?人：___?_____?__法人住?址：___?_____?__電話：?_____?_____?合同簽訂?日期：__?_____?___簽?約地點(diǎn)：_?_____?____?建筑工程承?包合同發(fā)?包方（甲方?）：地址?：郵碼電話?法定代表?人：職務(wù)?承包方（乙?方）：地?址：郵碼電?話法定代?表人：職務(wù)?依照《中?華人民共和?國合同法》?和市的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同，并嚴(yán)肅?履行。第?一條工程?項(xiàng)目一、?工程名稱：?二、工程?編號(hào)：三?、工程地點(diǎn)?：四、工?程范圍：本?合同全部工?程建筑安裝?面積共計(jì)平?方米（各單?項(xiàng)工程建筑?安裝面積詳?見工程項(xiàng)目?一覽表）。?五、工程?造價(jià)：本合?同全部工程?施工圖預(yù)算?造價(jià)為人民?幣元（各單?項(xiàng)工程造價(jià)?詳見工程項(xiàng)?目一覽表）?。第二條?工程期限?一、根據(jù)?國家工期定?額和使用需?要，商定工?程總工期為?天（日歷天?），自__?__年__?__月__?__日開工?至____?年____?月____?日竣工驗(yàn)收?（附各單位?工程開竣工?日期，見附?表一）。?二、開工前?天，承包方?向發(fā)包方發(fā)?出開工通知?書。三、?在組織施工?過程中，如?遇下列情況?，得順延工?期，雙方應(yīng)?及時(shí)進(jìn)行協(xié)?商，并通過?書面形式確?定順延期限?：1．因?天災(zāi)或人力?不能抗拒的?原因___?_停工者；?2、因甲?方提出變更?計(jì)劃或變更?施工圖而不?能繼續(xù)施工?者；3、?按施工準(zhǔn)備?規(guī)定，不能?提供施工場?地、水、電?源，道路未?能暢通，障?礙物未能清?除，影響進(jìn)?場施工；?4、因甲方?不能按期供?圖、供料、?供設(shè)備或其?所供材料以?及設(shè)備不合?規(guī)格要求，?____停?工或不能順?利施工者。?5.在施?工中如因停?電、停水8?小時(shí)以上或?連續(xù)間歇性?停水、停電?3天以上（?每次連續(xù)4?小時(shí)以上）?，影響正常?施工；6?.非承包方?原因而監(jiān)理?簽證不及時(shí)?而影響下一?道工序施工?；7.未?按合同規(guī)定?撥付預(yù)付款?、工程進(jìn)度?款或代購材?料差價(jià)款而?影響施工。?8．由于?政策變化、?不可抗力以?及甲乙雙方?之外原因?qū)?致工程停建?或緩建，使?合同不能繼?續(xù)履行，乙?方應(yīng)妥善做?好已完工程?和已購材料?、設(shè)備的保?護(hù)和移交工?作；按甲方?要求將自有?機(jī)械設(shè)備和?人員撤出施?工現(xiàn)場。甲?方應(yīng)為乙方?撤出提供必?要條件，支?付以上的經(jīng)?濟(jì)支出，并?按合同規(guī)定?支付已完工?程價(jià)款和賠?償乙方有關(guān)?損失。已經(jīng)?訂貨的材料?、設(shè)備由訂?方負(fù)責(zé)退貨?，不能退還?的貨款和退?貨發(fā)生的費(fèi)?用，由甲方?承擔(dān)。但未?及時(shí)退貨造?成的損失由?責(zé)任方承擔(dān)?。四．工?期提前。?施工中如需?提前竣工，?雙方協(xié)商一?致后簽訂提?前竣工協(xié)議?，合同竣工?日期可以提?前。乙方按?此修訂進(jìn)度?計(jì)劃，報(bào)甲?方批準(zhǔn)。甲?方應(yīng)在5天?內(nèi)給予批準(zhǔn)?，并為趕工?提供方便條?件。提前竣?工協(xié)議包括?以下主要內(nèi)?容。1.?提前的時(shí)間?；2.乙?方采取的趕?工措施；?3.甲方為?趕工提供的?條件；4?.趕工措施?的經(jīng)濟(jì)支出?和承擔(dān)；?5.提前竣?工收益（如?果有）的分?享。第三?條施工準(zhǔn)?備一、甲?方在開工前?應(yīng)辦妥施工?所需各種證?件、批件，?申請(qǐng)領(lǐng)取建?筑執(zhí)照；清?除施工場地?范圍內(nèi)影響?施工的原有?管線、樹木?等障礙物；?解決施工用?地（包括材?料、構(gòu)件的?堆放和中轉(zhuǎn)?場地，搭建?大型臨時(shí)設(shè)?施用地）；?解決施工用?水源、電源?和運(yùn)輸?shù)缆?的暢通；應(yīng)?于____?年____?月____?日向乙方提?供所有工程?設(shè)計(jì)圖紙份?；組織設(shè)計(jì)?、施工單位?進(jìn)行工程設(shè)?計(jì)交底。?二、乙方在?開工前應(yīng)組?織有關(guān)人員?研究和熟悉?圖紙，參與?設(shè)計(jì)交底；?編好施工圖?預(yù)算；負(fù)責(zé)?編制施工組?織設(shè)計(jì)或施?工方案；進(jìn)?行施工場地?的平整，施?工界區(qū)內(nèi)的?用水、用電?、道路以及?搭建施工臨?時(shí)設(shè)施，安?排施工總進(jìn)?度計(jì)劃，儲(chǔ)?備材料，加?工構(gòu)件，做?好一切施工?準(zhǔn)備。第?四條物資?供應(yīng)一、?由發(fā)包方供?應(yīng)以下材料?、設(shè)備的實(shí)?物或指標(biāo)：?二、除發(fā)?包方供應(yīng)以?外的其他材?料、設(shè)備由?承包方采購?；三、發(fā)?包方供應(yīng)、?承包方采購?的材料、設(shè)?備，必須附?有產(chǎn)品合格?證才能用于?工程。由甲?方負(fù)責(zé)供應(yīng)?的材料和設(shè)?備，如未按?期供應(yīng)或規(guī)?格、質(zhì)量不?符要求，經(jīng)?雙方努力仍?無法解決，?因此造成乙?方的損失，?應(yīng)由甲方負(fù)?擔(dān)。任何一?方認(rèn)為對(duì)方?提供材料需?要復(fù)驗(yàn)的，?應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)?。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符?合質(zhì)量要求?的，方可用?于工程，其?復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要?求復(fù)驗(yàn)方承?擔(dān)；不符合?質(zhì)量要求的?，應(yīng)按有關(guān)?規(guī)定處理，?其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由?提供材料、?設(shè)備方承擔(dān)?。四、本?工程材料和?設(shè)備差價(jià)的?處理辦法：?第五條?工程質(zhì)量?一、本工程?質(zhì)量經(jīng)雙方?研究要求達(dá)?到：二、?承包方必須?嚴(yán)格按照施?工圖紙、說?明文件和國?家頒發(fā)的建?筑工程規(guī)范?、規(guī)格和標(biāo)?準(zhǔn)進(jìn)行施工?，并接受發(fā)?包方派駐代?表的監(jiān)督。?第六條?工程價(jià)款的?支付與結(jié)算?一、本合?同簽訂后日?內(nèi)，發(fā)包方?支付不少于?合同總價(jià)（?或當(dāng)年投資?額）的%備?料款，計(jì)人?民幣萬元；?臨時(shí)設(shè)施費(fèi)?，按土建工?程合同總造?價(jià)的%計(jì)人?民幣萬元，?安裝工程按?人工費(fèi)的%?計(jì)人民幣萬?元；材料設(shè)?備差價(jià)萬元?，分次支付?，每次支付?時(shí)間為，金?額.二、?發(fā)包方收到?承包方的工?程進(jìn)度月報(bào)?后必須在日?內(nèi)按核實(shí)的?工程進(jìn)度支?付進(jìn)度款，?工程進(jìn)度款?支付達(dá)到合?同總價(jià)的%?時(shí)，按規(guī)定?比例逐步開?始扣回備料?款。三、?工程價(jià)款支?付達(dá)到合同?總價(jià)款的_?__%時(shí)，?不再按進(jìn)度?付款，辦完?交工驗(yàn)收后?，連本息（?財(cái)政撥款不?計(jì)息）一次?支付給承包?方。四、?如發(fā)包方拖?欠工程進(jìn)度?款或尾款，?應(yīng)向承包方?支付拖欠金?額日萬分之?三的違約金?。五、確?因發(fā)包方拖?欠工程款、?代購材料價(jià)?差款而影響?工程進(jìn)度，?造成承包方?的停、窩工?損失的，應(yīng)?由發(fā)包方承?擔(dān)。第五?條施工與?設(shè)計(jì)變更?一、乙方要?依據(jù)國家頒?發(fā)的施工驗(yàn)?收規(guī)范和質(zhì)?量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)?以及設(shè)計(jì)要?求組織施工?，要全部達(dá)?到合格。?二、要堅(jiān)持?按圖施工，?任何一方不?得隨意變更?設(shè)計(jì)。如遇?下列情況給?對(duì)方適成窩?工、返工、?材料、構(gòu)件?的積壓、施?工力量和機(jī)?械調(diào)遷等損?失，應(yīng)由責(zé)?任方負(fù)擔(dān)：?1.施工?中如發(fā)現(xiàn)設(shè)?計(jì)有錯(cuò)誤或?嚴(yán)重不合理?的地方，乙?方應(yīng)以書面?形式通知甲?方，由甲方?在7天內(nèi)與?原設(shè)計(jì)單位?商定，提出?修改或變更?設(shè)計(jì)文件，?經(jīng)甲乙雙方?簽訂協(xié)議后?，方準(zhǔn)施工?。2.在?施工中，如?遇中途停建?、緩建，甲?乙雙方對(duì)在?建工程，應(yīng)?商定做到安?全部位。?3.在施工?中，如發(fā)現(xiàn)?甲方投資不?足，不能按?時(shí)撥付工程?進(jìn)度款，而?中途停建、?緩建，給乙?方造成的損?失，應(yīng)由甲?方承擔(dān)。?第六條安?全施工一?、乙方有責(zé)?任教育工人?嚴(yán)格執(zhí)行操?作規(guī)程，安?全