通用房屋轉(zhuǎn)租合同范本（6篇）

通用房屋?轉(zhuǎn)租合同?范本甲?方(出租?人)：身?份證號(hào)碼?：地址?：___?____?___????????聯(lián)系電話?：___?____?___?乙方(承?租人)：?身份證號(hào)?碼：地址?：___?____?___????????聯(lián)系電話?：___?____?___?丙方(次?承租人)?：身份證?號(hào)：地?址：__?____?____????????聯(lián)系電?話：__?____?____?甲、乙?、丙三方?經(jīng)友好協(xié)?商，就唐?山市路南?區(qū)一、?房屋轉(zhuǎn)租?情況甲?方出租房?屋與乙方?，并同意?乙方將自?己位于的?房屋轉(zhuǎn)租?于丙方使?用;甲方?同意和丙?方延續(xù)乙?方的租房?合同，并?保證丙方?同等享有?乙方在原?有房屋租?賃合同中?所享有的?權(quán)利與義?務(wù)，甲方?必須保證?在丙方轉(zhuǎn)?租的房屋?到期時(shí)先?爭(zhēng)取丙方?意見，如?果丙方需?要續(xù)租，?丙方有優(yōu)?先權(quán)。?乙方承租?甲方房屋?，并同意?轉(zhuǎn)租的房?屋與丙方?，并同意?將其在原?有房屋租?賃合同中?合法享有?的全部權(quán)?利義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓與?丙方。?丙方次承?租乙方房?屋，并同?意享有乙?方在原合?同中約定?的各項(xiàng)權(quán)?利。丙方?向甲方支?付水電費(fèi)?押金元。?在丙方解?約之后甲?方全額退?還押金。?二、關(guān)?于房屋租?賃期間的?水、電費(fèi)?用、物業(yè)?費(fèi)、債務(wù)?等在乙?方房屋租?賃期間，?乙方必須?將其所租?賃的房屋?使用期間?所有水電?費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)、債務(wù)?等所有費(fèi)?用完全繳?清，由所?繳部門開?具發(fā)票于?甲方、丙?方。乙方?應(yīng)繳納的?水電費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)、?債務(wù)等所?有費(fèi)用以?轉(zhuǎn)租合同?日為準(zhǔn)。?在乙方轉(zhuǎn)?租合同日?以前此房?屋的所有?費(fèi)用與丙?方無關(guān)。?三、房?屋轉(zhuǎn)讓金?及付款方?式丙方?支付轉(zhuǎn)讓?金時(shí)間：?在乙方把?所有費(fèi)用?繳清并出?示給甲方?丙方票據(jù)?后支付，?____?年___?_月__?__日一?次性向乙?方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)共計(jì)?人民幣_(tái)?___元?，(大寫?：伍萬元?整)，上?述費(fèi)用已?包括從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日房屋?租金、裝?修、裝飾?、兩個(gè)排?風(fēng)扇、設(shè)?備及其他?相關(guān)費(fèi)用?，此外甲?方不得再?向丙方索?取任何其?他費(fèi)用。?四、違?約責(zé)任?各方同意?，如果甲?、乙方違?反其在本?協(xié)議中所?作的陳述?、保證、?承諾或任?何其他義?務(wù)，致使?丙方遭受?或發(fā)生損?害、損失?、索賠、?處罰、訴?訟仲裁、?費(fèi)用，甲?、乙方作?出全面賠?償并使之?免受其害?。五、?本協(xié)議壹?式叁份，?甲乙丙三?方各執(zhí)壹?份，經(jīng)三?方簽字蓋?章后生效?，每份具?有同等法?律效力。?甲方：?____?____?__???????身份?證號(hào)：_?___日?期：乙?方：__?____?____????????身份證號(hào)?：___?_日期：?丙方：?____?____?__???????身份?證號(hào)：_?___日?期：甲?方(承租?方)：身?份證號(hào)碼?：乙方?(次承租?方)：身?份證號(hào)碼?：丙方?(出租房?)：身份?證號(hào)碼：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》的?相關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、公平和?誠實(shí)信用?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，就?甲方將其?依法承租?丙方的房?屋轉(zhuǎn)租給?乙方使用?、收益、?由乙方向?甲方支付?租金等事?宜、訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)?租房屋的?情況甲?方依法承?租的座落?于___?_的房屋?(已征得?房屋出租?人書面同?意)，由?甲方將上?述承租房?屋(部分?)即__?__號(hào)_?___室?(以下簡(jiǎn)?稱該房屋?)轉(zhuǎn)租給?乙方。該?房屋的建?筑面積_?___平?方米，同?時(shí)約定該?房屋外的?大廳由甲?乙雙方共?同使用，?二、轉(zhuǎn)?租期限?1、甲、?乙雙方約?定，甲方?于___?_年__?__月_?___日?前向乙方?交付該房?屋，轉(zhuǎn)租?期為兩年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、甲?方應(yīng)保證?丙方同意?甲方轉(zhuǎn)讓?店鋪，并?保證乙方?兩年的經(jīng)?營權(quán)，如?兩年的經(jīng)?營權(quán)不能?得到保證?，甲方應(yīng)?承擔(dān)一萬?元的違約?金，并向?乙方退還?全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)兩萬元?三、轉(zhuǎn)?讓費(fèi)、租?金的支付?方式1?、乙方在?____?年___?_月__?__日前?一次性向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)共?計(jì)人民幣?貳萬元，?以及兩個(gè)?月(九月?、十月)?的房租捌?千元整，?共計(jì)兩萬?捌千元整?，甲方不?得再向乙?方索取任?何其他費(fèi)?用.2?、房租每?個(gè)月__?__元整?(肆仟元?整)，兩?年內(nèi)甲方?不得漲房?租。以后?每?jī)蓚€(gè)月?交一次房?租，甲方?不得改變?。四、?其他1?、在轉(zhuǎn)租?期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其?附屬設(shè)施?、大廳有?損壞或故?障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知?甲方;由?甲方按租?賃合同的?約定，在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)?承擔(dān)。?2、在轉(zhuǎn)?租期間乙?方對(duì)該房?屋的裝修?費(fèi)用由自?己承擔(dān)，?對(duì)大廳的?裝修費(fèi)用?甲乙雙方?協(xié)商確定?3、如?果合同簽?訂前政府?或?qū)W校已?下令拆遷?店鋪，甲?方退償全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，賠還乙?方接手該?店鋪的裝?修損失費(fèi)?，并支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?____?%的違約?金。如果?合同簽訂?之后政府?或?qū)W校明?令拆遷店?鋪，導(dǎo)致?乙方難以?經(jīng)營，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方需退?還轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，4、?該飯店的?營業(yè)執(zhí)照?已由甲方?辦理，經(jīng)?營范圍為?餐飲，租?期內(nèi)甲方?繼續(xù)以甲?方名義辦?理營業(yè)執(zhí)?照、稅務(wù)?登記等相?關(guān)手續(xù)。?乙方接手?經(jīng)營前該?店鋪及營?業(yè)執(zhí)照上?所欠一切?債務(wù)由甲?方負(fù)責(zé)償?還，與乙?方無關(guān)。?5、甲?方每年應(yīng)?在營業(yè)執(zhí)?照有效期?內(nèi)辦妥年?審手續(xù)，?如未辦妥?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?應(yīng)退回全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，賠償裝?修、添置?設(shè)備損失?費(fèi)，并支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的___?_%的違?約金。?6、如因?自然災(zāi)害?等不可抗?因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營?受損的與?甲方無關(guān)?，但因國?家或?qū)W校?征用拆遷?店鋪，該?房屋的補(bǔ)?償由乙方?享有，大?廳的補(bǔ)償?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?確定7?、本合同?一式兩份?，兩方各?執(zhí)一份，?自兩方方?簽字之日?起生效。?甲方：?聯(lián)系電話?乙方：?聯(lián)系電話?丙方：?聯(lián)系電?話：甲?方：出租?人：委?托代理人?：乙方?：原承租?人：丙?方：轉(zhuǎn)承?租人：?經(jīng)甲、乙?、丙三方?協(xié)商，甲?方同意將?其___?_年__?__月_?___日?與乙方簽?訂的房屋?租賃合同?轉(zhuǎn)讓給丙?方。特訂?立如下協(xié)?議：第?一條丙方?承接甲、?乙雙方簽?訂的合同?(以下簡(jiǎn)?稱原合同?)中的各?條款權(quán)利?、義務(wù)，?但經(jīng)本協(xié)?議修改或?與本協(xié)議?相抵觸的?條款以本?協(xié)議為準(zhǔn)?。第二?條甲、?丙雙方同?意將原合?同中的以?下條款作?修改。?1)原合?同第一條?中的建筑?面為__?__平方?米。2?)原合同?4.4后?加“具體?費(fèi)用詳見?與物業(yè)公?司簽訂的?合同”。?3)原?合同5.?4修改為?：“出租?人出具收?到返還保?證金的收?據(jù)，以證?明出租人?退還承租?人的保證?金，同時(shí)?該保證金?收據(jù)不用?退還”。?4)原?合同6.?3刪去“?必須事先?征得出租?人及物業(yè)?公司書面?同意”。?5)原?合同8.?1修改為?“若承租?人違反本?合同任何?條款之規(guī)?定視為承?租人違約?，出租人?應(yīng)書面通?知承租人?，承租人?在接到出?租人書面?通知后十?個(gè)工作日?內(nèi)應(yīng)糾正?，有異議?的應(yīng)書面?回復(fù)。既?不糾正又?不書面回?復(fù)的，承?租人有權(quán)?采取合法?手段要求?承租人改?正，直至?訴諸法律?。達(dá)到根?本違約的?，出租人?有權(quán)終止?合同。出?租人不予?退還承租?人所交納?的保證金?;因承租?人違約給?出租人造?成的經(jīng)濟(jì)?損失超出?保證金金?額的部分?承租人應(yīng)?立即予以?補(bǔ)償(賠?償金額由?有國家資?質(zhì)的評(píng)估?所出具評(píng)?估)”。?第三條?丙方承?接租賃標(biāo)?的物的時(shí)?間為__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?在此時(shí)間?段以前的?一切事宜?，由甲、?乙雙方解?決。第?四條丙?方需對(duì)承?租標(biāo)的進(jìn)?行裝修，?時(shí)間為_?___天?。此段時(shí)?間的租金?由乙方承?擔(dān)。第?五條丙?方依法可?轉(zhuǎn)讓本合?同。第?六條轉(zhuǎn)?租合同到?期，在同?等條件下?，丙方有?優(yōu)先承租?權(quán)。法?人代表：?____?____?__??????聯(lián)?系電話：?____?____?__法?定代表人?簽字：_?____?____?_???法定代?表人簽字?：___?____?___?丙方：?法定代表?人簽字：?___?_年__?__月_?___日?通用房?屋轉(zhuǎn)租合?同范本（?二）備?案日期：?____?年___?_月__?__日?(合同編?號(hào)：__?____?____?)出租?人(甲方?)：__?____?____?承租人?(乙方)?：___?____?___?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、公?平和誠實(shí)?信用的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致?，就乙方?承租甲方?房屋的有?關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議，?并訂立本?合同。?一、出租?房屋情況?權(quán)屬證?書號(hào)座?落權(quán)屬?人抵押?狀況面?積結(jié)構(gòu)?用途甲?方依照按?房屋租賃?合同(備?案登記號(hào)?：___?____?___)?的轉(zhuǎn)租約?定，并經(jīng)?房屋原出?租人書面?同意，由?甲方將上?述房屋的?____?__即_?____?_轉(zhuǎn)租給?乙方。該?部分的建?筑面積為?____?平方米。?該房屋?的公用或?合用部位?的使用范?圍、條件?和要求;?現(xiàn)有裝修?、附屬設(shè)?施、設(shè)備?狀況和甲?方同意乙?方自行裝?修和增設(shè)?附屬設(shè)施?的內(nèi)容、?標(biāo)準(zhǔn)及需?經(jīng)雙方約?定的其它?有關(guān)事宜?，由甲、?乙雙方分?別在本合?同附件中?加以列明?。甲、?乙雙方同?意該附件?作為甲方?向乙方交?付該房屋?，和本合?同終止時(shí)?乙方向甲?方返還該?房屋的驗(yàn)?收依據(jù)。?二、租?賃用途?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋作為_?____?_使用，?并遵守國?家和無錫?市有關(guān)房?屋使用和?物業(yè)管理?的規(guī)定。?乙方保?證，在租?賃期內(nèi)未?征得甲方?書面同意?以及按規(guī)?定須經(jīng)有?關(guān)部門審?批而未核?準(zhǔn)前，不?擅自改變?上述約定?的使用用?途。三?、交付日?期和租賃?期限甲?乙雙方約?定，甲方?于___?___前?向乙方交?付該房屋?。房屋租?賃期自_?___起?至___?___止?。租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回該房屋?，乙方應(yīng)?如期返還?。若乙方?需要繼續(xù)?承租該房?屋的，則?應(yīng)于租賃?期屆滿前?____?個(gè)月，向?甲方提出?書面續(xù)租?要求，經(jīng)?甲方同意?后重新簽?訂租賃合?同。四?、租金、?支付方式?和限期?甲、乙雙?方約定，?房屋租金?按以下第?____?__種方?法計(jì)算：?1、按?面積計(jì)算?，每日每?平方米建?筑面積租?金為__?__元，?整套月租?金為__?__元，?整套年租?金為__?__元;?2、按?套計(jì)算，?每月每套?租金為_?___元?，年租金?為___?_元;?3、按間?計(jì)算，每?月每間租?金為__?__元，?年租金為?____?元;租?期內(nèi)租金?合計(jì)為_?___元?，大寫為?____?__。?甲、乙雙?方約定，?租期不滿?一個(gè)月的?房屋租金?按一個(gè)月?計(jì)算。同?時(shí)約定租?金標(biāo)準(zhǔn)在?____?__內(nèi)不?變。自_?___起?，雙方可?以協(xié)商對(duì)?租金進(jìn)行?調(diào)整。有?關(guān)調(diào)整事?宜由甲、?乙雙方在?補(bǔ)充條款?中約定。?乙方應(yīng)?于___?___前?向甲方支?付租金，?逾期支付?的，需按?____?__向甲?方支付違?約金。?甲、乙雙?方約定，?租金支付?的補(bǔ)充約?定如下：?1._?____?_2.?____?__五?、保證金?和其他費(fèi)?用甲、?乙雙方約?定，甲方?在向乙方?交付該房?屋時(shí)，乙?方應(yīng)向甲?方支付一?定數(shù)量的?房屋租賃?保證金，?保證金的?額度為_?___個(gè)?月的租金?，即__?__元。?甲方收取?保證金后?應(yīng)向乙方?開具收款?憑證。租?賃關(guān)系終?止時(shí)，甲?方收取的?房屋租賃?保證金除?用以抵充?合同約定?由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用?外，剩余?部分無息?歸還乙方?。租賃?期間，使?用該房屋?所發(fā)生的?水、電、?煤氣、通?訊、設(shè)備?、物業(yè)管?理、__?____?、___?_等費(fèi)用?由___?___承?擔(dān)。其他?有關(guān)費(fèi)用?，均由_?____?_承擔(dān)。?上述費(fèi)?用的計(jì)算?或分?jǐn)傓k?法、支付?方式和時(shí)?間約定：?1._?____?_2.?____?__3?.___?___?六、房屋?使用要求?和維修責(zé)?任租賃?期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其?附屬設(shè)施?有損壞或?故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通?知甲方修?復(fù);甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后的__?__日內(nèi)?進(jìn)行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修，?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?租賃期?間，乙方?應(yīng)合理使?用并愛護(hù)?該房屋及?其附屬設(shè)?施。因乙?方使用不?當(dāng)或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬設(shè)施損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修。?如乙方拒?不維修，?甲方可代?為維修，?所發(fā)生費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?租賃期間?，甲方保?證該房屋?及其附屬?設(shè)施處于?正常的可?使用和安?全的狀態(tài)?。甲方對(duì)?該房屋進(jìn)?行檢查、?養(yǎng)護(hù)，應(yīng)?提前__?__日通?知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)?時(shí)，乙方?應(yīng)予以積?極配合。?甲方應(yīng)減?少對(duì)乙方?使用該房?屋的影響?。除本?合同附件?所列設(shè)施?外，乙方?另需裝修?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?和設(shè)備的?，應(yīng)事先?征得甲方?的書面同?意，按規(guī)?定向有關(guān)?部門審批?的，則還?由___?___報(bào)?有關(guān)部門?批準(zhǔn)后，?方可進(jìn)行?。乙方增?設(shè)的附屬?設(shè)施和設(shè)?備及其維?修責(zé)任于?甲、乙雙?方另行書?面約定。?七、房?屋返還時(shí)?的狀態(tài)?除甲方同?意乙方續(xù)?租外，乙?方應(yīng)在本?合同的租?期屆滿后?的___?_日內(nèi)應(yīng)?返還該房?屋，未經(jīng)?甲方同意?逾期返還?房屋的，?乙方應(yīng)按?____?__向甲?方支付該?房屋占用?使用費(fèi)。?乙方返?還該房屋?應(yīng)當(dāng)符合?正常使用?后的狀態(tài)?。返還時(shí)?，應(yīng)經(jīng)甲?方驗(yàn)收認(rèn)?可，并相?互結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用?。八、?轉(zhuǎn)租、分?割租賃、?換租、出?售甲、?乙雙方約?定，乙方?在租賃期?內(nèi)，乙方?____?__雙?方約定，?同一間居?住房屋，?不得分割?轉(zhuǎn)租。?乙方轉(zhuǎn)租?該房屋時(shí)?，應(yīng)事先?征得甲方?的書面同?意，并按?規(guī)定與受?租方訂立?書面的轉(zhuǎn)?租合同，?并按規(guī)定?向市房地?產(chǎn)交易管?理中心或?其委托派?出機(jī)構(gòu)辦?理登記備?案。在?租賃期內(nèi)?，若乙方?將該房屋?轉(zhuǎn)讓給他?人承租或?與他人承?租的房屋?進(jìn)行交換?，必須事?先征得甲?方書面同?意。在達(dá)?成協(xié)議后?，由出租?方和該房?屋承租權(quán)?的受讓人?重新簽訂?租賃合同?并進(jìn)行合?同備案登?記。在?租賃期內(nèi)?，甲方如?需出售該?房屋，應(yīng)?提前三個(gè)?月通知乙?方，乙方?在同等條?件下有優(yōu)?先購買權(quán)?。九、?解除本合?同的條件?甲、乙?雙方同意?在租賃期?內(nèi)，有下?列情形之?一的，本?合同終止?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任：(?一)該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?依法提前?收回的;?(二)?該房屋因?社會(huì)公共?利益被依?法征用的?;(三?)該房屋?因城市建?設(shè)需要被?依法列入?房屋拆遷?許可范圍?的;(?四)該房?屋毀損、?滅失或者?被鑒定為?危險(xiǎn)房屋?的;(?五)甲方?已告知乙?方該房屋?出租前已?設(shè)定抵押?，現(xiàn)被處?分的。?(六)_?____?_甲、乙?雙方同意?，有下列?情形之一?的，一方?可書面通?知另一方?解除本合?同。違反?合同的一?方，應(yīng)向?另一方按?月租金的?____?倍支付違?約金;給?雙方造成?損失的，?支付的違?約金不足?抵付一方?損失的，?還應(yīng)賠償?造成的損?失與違約?金的差額?部分：?(一)甲?方未按時(shí)?交付該房?屋，經(jīng)乙?方催告后?____?日內(nèi)仍未?交付的;?(二)?甲方交付?的該房屋?如不符合?本合同的?約定，致?使不能實(shí)?現(xiàn)租賃目?的的;或?甲方交付?的房屋存?在缺陷、?危及乙方?安全的。?(三)?乙方未征?得甲方同?意改變房?屋用途，?致使房屋?損壞的;?(四)?因乙方原?因造成房?屋主體結(jié)?構(gòu)損壞的?;(五?)乙方擅?自轉(zhuǎn)租該?房屋、轉(zhuǎn)?讓該房屋?承租權(quán)或?與他人交?換各自承?租的房屋?的;(?六)乙方?逾期不支?付租金累?計(jì)超過_?___月?的;(?七)__?____?十、違?約責(zé)任?該房屋交?付時(shí)存在?缺陷的，?甲方應(yīng)自?交付之日?起的__?__日內(nèi)?進(jìn)行修復(fù)?、逾期不?修復(fù)的，?甲方同意?減少租金?并變更有?關(guān)租金條?款。因?甲方未在?該合同中?告知乙方?，該房屋?出租前已?抵押或產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移已?受到限制?，造成乙?方損失的?，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。租賃?期間，甲?方不及時(shí)?履行本合?同約定的?維修、養(yǎng)?護(hù)責(zé)任，?致使房屋?損壞，造?成乙方財(cái)?產(chǎn)損失或?人身傷害?的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?租賃期?間，非本?合同規(guī)定?的情況甲?方擅自解?除本合同?，提前收?回該房屋?的，甲方?應(yīng)按提前?收回天數(shù)?的租金的?____?倍向乙方?支付違約?金。若支?付的違約?金不足抵?付乙方損?失的，甲?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?乙方未?征得甲方?書面同意?或者超出?甲方書面?同意的范?圍和要求?裝修房屋?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?的，甲方?可以要求?乙方__?____?____?____?____?____?____?____?__。?租賃期間?，非本合?同規(guī)定的?情況，乙?方中途擅?自退租的?，乙方應(yīng)?按合同規(guī)?定月租金?的___?_倍向甲?方支付違?約金。若?違約金不?足抵付甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。甲方?可從租賃?保證金中?抵扣。保?證金不足?抵扣的，?不足部分?則由乙方?另行支付?。十一?、其他條?款租賃?期間，甲?方需抵押?該房屋，?應(yīng)當(dāng)書面?告知乙方?，并向乙?方承諾該?房屋抵押?后當(dāng)事人?協(xié)議以折?價(jià)、變賣?方式處分?該房屋前?____?日書面征?詢乙方購?買該房屋?的意見。?本合同?自網(wǎng)上簽?立、提交?打印后即?刻生效，?并同時(shí)完?成登記備?案，本合?同經(jīng)登記?備案后，?凡變更、?終止本合?同的，由?甲方負(fù)責(zé)?在本合同?變更終止?之日起的?____?日內(nèi)，向?原登記機(jī)?構(gòu)辦理租?賃合同變?更登記備?案手續(xù)。?如因甲方?未辦理房?屋租賃備?案登記變?更、終止?登記備案?的，所引?起的法律?糾紛由甲?方承擔(dān)一?切責(zé)任。?本合同?未盡事宜?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?可訂立補(bǔ)?充條款。?本合同補(bǔ)?充條款及?附件均為?本合同不?可分割的?一部分，?本合同及?其補(bǔ)充條?款和附件?內(nèi)空格部?分填寫的?文字與鉛?印文字具?有同等效?力。甲?、乙雙方?在簽署本?合同時(shí)，?對(duì)各自的?權(quán)利、義?務(wù)、責(zé)任?清楚明白?，并愿按?合同規(guī)定?嚴(yán)格執(zhí)行?。如一方?違反本合?同，另一?方有權(quán)按?本合同規(guī)?定索賠。?甲、乙?雙方在履?行本合同?的過程中?如發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)通?過協(xié)商解?決;協(xié)商?解決不成?的，雙方?同意選擇?下列第種?方式解決?：(一?)、提交?無錫市仲?裁委員會(huì)?仲裁;?(二)、?依法向人?民法院起?訴。本?合同連同?附件一式?____?份。其中?：甲、乙?雙方各持?一份，無?錫市房地?產(chǎn)交易中?心或其委?托派出機(jī)?構(gòu)一份，?以及__?____?各一份，?均具有同?等效力。?(以下無?正文)?法人代表?：___?____?___???????聯(lián)系電話?：___?____?___?證件號(hào)碼?：___?____?___??????證?件號(hào)碼：?____?____?__籍?貫：__?____?____?????????籍貫：_?____?____?_地址?：___?____?___????????地?址：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____???????郵政編?碼：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____???????聯(lián)系電話?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____??????法定代?表人：_?____?____?_證件?號(hào)碼：_?____?____?_??????證件號(hào)?碼：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____???????聯(lián)系電話?：___?____?___?代理人：?____?____?__???????代理?人：__?____?____?證件號(hào)?碼：__?____?____???????證件號(hào)碼?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___??????聯(lián)?系電話：?____?____?__簽?訂地址：?簽訂日期?：通用?房屋轉(zhuǎn)租?合同范本?（三）?為明確雙?方本次房?屋修繕行?為的權(quán)利?義務(wù)，甲?乙雙方本?著公平合?理、等價(jià)?有償?shù)脑?則，并根?據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)，?制訂本協(xié)?議，共同?遵守。?第一條?、甲方?jīng)Q?定將位于?G___?_國道仙?塘徐洞村?河源市公?路局仙塘?交通量觀?測(cè)站辦公?樓(整棟?)，建筑?面積__?__平方?米由乙方?來進(jìn)行修?繕，乙方?同意進(jìn)行?修繕。?第二條?、甲方保?證其有權(quán)?對(duì)上述房?屋進(jìn)行修?繕。第?三條、?乙方保證?其具有房?屋修繕的?資格證照?。第四?條、乙?方本次為?甲方的房?屋進(jìn)行修?繕項(xiàng)目的?要求：?1、給排?水項(xiàng)目的?要求：管?道排列應(yīng)?符合設(shè)計(jì)?要求，管?道安裝應(yīng)?固定牢固?，無松動(dòng)?，龍頭、?閥門安裝?平整，開?啟靈活，?出水暢通?，水表運(yùn)?轉(zhuǎn)正常。?管道與器?具、管道?與管道連?接處均應(yīng)?無滲漏。?2、電?線路項(xiàng)目?的要求：?每層應(yīng)設(shè)?置分戶配?電箱，配?電箱內(nèi)應(yīng)?設(shè)漏電斷?路器，有?過負(fù)荷、?過電壓保?護(hù)功能，?并分?jǐn)?shù)路?出線，分?別控制照?明、空調(diào)?、插座等?，其回路?應(yīng)確保負(fù)?荷正常使?用。導(dǎo)線?的敷設(shè)應(yīng)?按裝飾設(shè)?計(jì)規(guī)定進(jìn)?行施工，?線路的短?路保護(hù)、?過負(fù)荷保?護(hù)、導(dǎo)線?截面的選?擇，安裝?應(yīng)按國家?現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)?關(guān)規(guī)定進(jìn)?行。3?、墻膠、?ICI要?求：表面?應(yīng)潔凈、?接搓平順?、線角順?直、無脫?層、無爆?灰和裂縫?等缺陷。?4、地?面、墻面?鑲貼的要?求;鑲貼?應(yīng)牢固，?表面平整?干凈，無?漏貼錯(cuò)貼?;縫隙均?勻周邊順?直，磚面?無裂紋，?掉角，缺?楞等5?、門、窗?的要求：?門、窗的?品種規(guī)格?、開啟方?向及安裝?位置應(yīng)符?合設(shè)計(jì)規(guī)?定。門、?窗安裝必?須牢固，?位置正確?，橫平堅(jiān)?直，高低?一致，應(yīng)?平整、無?裂縫，門?窗應(yīng)開啟?靈活。?6、吊頂?的要求：?吊頂安裝?應(yīng)牢固，?表面平整?，無污染?、折裂、?缺棱、掉?角、錘傷?等缺陷。?吊頂位置?應(yīng)準(zhǔn)確，?所有連接?件必須擰?緊、夾牢?，無明顯?錯(cuò)位。?7、衛(wèi)浴?設(shè)備的要?求：衛(wèi)生?潔具外表?應(yīng)潔凈無?損壞。收?生潔具安?裝必須牢?固，不得?松動(dòng);排?水暢通無?堵;各連?接處應(yīng)密?封無滲漏?;閥門開?關(guān)靈活。?第五條?、乙方?本次為甲?方的房屋?進(jìn)行修繕?的時(shí)間為?自___?_年__?__月_?___日?起___?_年__?__月_?___日?到___?_年__?__月_?___日?為止。?第六條?、本次房?屋修繕的?費(fèi)用以雙?方認(rèn)定同?意的的附?件(1)?《河源市?公路局仙?塘交通量?觀測(cè)辦公?樓修繕項(xiàng)?目預(yù)算表?》為準(zhǔn)，?在本合同?生效后_?___日?內(nèi)支付_?___元?，在本次?房屋修繕?結(jié)束并經(jīng)?驗(yàn)收合格?后___?_日內(nèi)將?尾款__?__元全?部付清。?第七條?、由于?甲方提供?的材料質(zhì)?量不合格?而影響工?程質(zhì)量，?其返工費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)，工?期順延期?。除甲方?提供的材?料外，其?他均由乙?方全權(quán)采?購并由乙?方來負(fù)責(zé)?提供，以?雙方認(rèn)定?同意的附?件(1)?《河源市?公路局仙?塘交通量?觀測(cè)辦公?樓修繕項(xiàng)?目預(yù)算表?》為準(zhǔn)，?但甲方有?權(quán)監(jiān)督其?使用的原?材料，由?于乙方原?因造成質(zhì)?量事故，?其返工費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，工?期不順延?。第八?條、雙?方約定由?____?來進(jìn)行本?次房屋修?繕的驗(yàn)收?工作，并?向其支付?規(guī)定報(bào)酬?____?元。該部?分費(fèi)用由?甲方來負(fù)?擔(dān)。第?九條、?乙方指派?為駐工地?代表，負(fù)?責(zé)合同履?行。按要?求組織施?工，保質(zhì)?、保量、?按期完成?施工任務(wù)?，解決由?乙方負(fù)責(zé)?的各項(xiàng)事?宜。第?十、乙方?應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)?行施工規(guī)?范、安全?操作規(guī)程?、防火安?全規(guī)定、?環(huán)境保護(hù)?規(guī)定。嚴(yán)?格按照雙?方的商定?進(jìn)行施工?，參加竣?工驗(yàn)收，?工程結(jié)算?。第十?一條、?在本協(xié)議?生效后，?甲方應(yīng)在?____?日內(nèi)讓乙?方進(jìn)場(chǎng)工?作，并協(xié)?助乙方進(jìn)?行與修繕?有關(guān)的工?作。第?十二條?、違反本?協(xié)議的約?定為違約?行為，應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任，違?約方應(yīng)向?守約方賠?償損失。?第十三?條、本?合同只有?在發(fā)生了?以下二種?事情之一?后才能變?更：1?、雙方合?意變更并?達(dá)成書面?的協(xié)議;?2、不?可抗力的?情況使本?合同必須?修改。?通用房屋?轉(zhuǎn)租合同?范本（四?）甲方?：(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)乙方?：(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)甲乙?雙方根據(jù)?市《公有?住宅售后?管理暫行?辦法》和?《關(guān)于出?售公有住?房的暫行?辦法》及?相關(guān)文件?的有關(guān)條?款，就甲?方購買的?住房管理?維修等事?項(xiàng)訂立本?合同。?1、甲方?同意將坐?落于市_?___區(qū)?(縣)_?___路?(街)弄?(新村)?____?支弄__?__號(hào)室?，建筑面?積___?_平方米?的房屋維?修委托乙?方。2?、乙方將?甲方提供?的首期住?房維修基?金和房屋?出售單位?一次性提?供的住房?維修基金?按規(guī)定合?并存儲(chǔ)，?專項(xiàng)用于?甲方住房?共用部位?和共用設(shè)?備的維修?更新，合?理地使用?住房維修?基金。甲?方負(fù)有監(jiān)?督責(zé)任。?3、甲?方同意按?照公有住?宅售后管?理暫行辦?法和出售?公有住房?實(shí)施細(xì)則?的規(guī)定，?按照社會(huì)?化管理的?要求，_?___年?按月向乙?方繳付管?理費(fèi)__?__元。?乙方用于?管理人員?經(jīng)費(fèi)和辦?公費(fèi)用。?4、對(duì)?不屬于住?房維修基?金使用的?部位或設(shè)?備，乙方?提供優(yōu)質(zhì)?有償服務(wù)?。甲方同?意按規(guī)定?支付維修?費(fèi)用，并?為乙方修?理提供方?便(包括?公用部位?和相鄰戶?室)。?5、乙方?對(duì)甲方住?房維修負(fù)?責(zé)，確保?共用部位?和共用設(shè)?施的正常?使用。共?用設(shè)備以?及共用設(shè)?施凡屬人?為損壞的?，由損壞?人負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償?。6、?甲方同意?按住宅售?后管理暫?行辦法的?規(guī)定，在?住房維修?基金不足?支付維修?費(fèi)用時(shí)，?按面積支?付住房維?修基金。?如甲方拖?延維修基?金支付，?使乙方不?能及時(shí)修?復(fù)房屋和?設(shè)備的，?乙方不承?擔(dān)由此產(chǎn)?生的經(jīng)濟(jì)?賠償責(zé)任?。七、?本合同一?式三份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，乙方?管理部門?一份。本?合同經(jīng)甲?乙雙方簽?章后生效?。八、?其他需要?補(bǔ)充事項(xiàng)?：甲方?：___?____?___?乙方：_?____?____?_代表?：___?____?___?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?通用房?屋轉(zhuǎn)租合?同范本（?五）甲?方：乙?方：為?保證樓頂?漏水維修?質(zhì)量簽訂?如下協(xié)議?，確保雙?方共同遵?守執(zhí)行：?第一條?就地維?修標(biāo)準(zhǔn)及?要求1?、乙方自?愿選擇樓?頂維修形?式并與甲?方簽訂本?合同。?2、維修?標(biāo)準(zhǔn)：維?修時(shí)必須?在保證不?影響居民?居住安全?前提下進(jìn)?行。維修?以解決防?漏為主。?3、維?修要求：?①保障?小區(qū)內(nèi)居?民的合法?權(quán)益，營?造優(yōu)美安?全的居住?環(huán)境，乙?方在維修?動(dòng)工建設(shè)?之前須通?知甲方進(jìn)?行實(shí)地勘?察，否則?造成的一?切費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?。②乙?方自行組?織維修施?工隊(duì)，并?負(fù)責(zé)做好?施工現(xiàn)場(chǎng)?的安全質(zhì)?量工作，?造成的一?切事故責(zé)?任由乙方?自行負(fù)責(zé)?。③乙?方要在甲?方指定的?時(shí)間內(nèi)負(fù)?責(zé)清理完?該工程造?成的余泥?雜物，并?服從甲方?對(duì)該工程?的建設(shè)管?理，逾期?不清理的?，甲方組?織人員清?理，費(fèi)用?由乙方負(fù)?擔(dān)，并從?甲方付給?乙方的工?費(fèi)款中扣?除。x?、就地維?修工期：?在正常天?氣下天內(nèi)?必須完工?。5、?維修后保?質(zhì)：建設(shè)?工程維修?部位的保?修期限自?最后一次?維修完工?之日起重?新計(jì)算。?在沒有外?界及人為?破壞情況?下，屋面?防水工程?的最低保?修期限為?____?年，即維?修后應(yīng)當(dāng)?繼續(xù)最低?保修__?__年。?第二條?維修工?程款的發(fā)?放乙方?維修樓頂?漏水工費(fèi)?款不能超?出預(yù)算，?若超出，?不足部份?的由乙方?自行解?決。第?三條其?它約定?1、乙方?因維修而?影響隔壁?住戶的，?造成的責(zé)?任由乙方?負(fù)責(zé)。?2、本合?同未盡事?宜，由雙?方協(xié)商后?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議(附?后)，與?本合同?具有同等?法律效力?。3、?本合同自?雙方簽名?蓋章時(shí)生?效，一式?兩份，甲?、乙方雙?方各執(zhí)?一份。?x、補(bǔ)充?協(xié)議：?①、②、?③、甲方?(蓋章)?：乙方：?簽訂日?期：年月?通用房?屋轉(zhuǎn)租合?同范本（?六）本?協(xié)議由以?下雙方當(dāng)?事人在_?___簽?訂：甲?方：__?____?____?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?住所：?____?市___?_區(qū)__?__路_?___號(hào)?身份證?號(hào)：__?____?____????乙方：?____?____?__(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)住?所：__?__市_?___區(qū)?____?路___?_號(hào)法?定代表人?：___?____?___?電話：_?____?____?_鑒于?：___?____?___?1.甲方?為本次要?修繕的房?屋的所有?人，有權(quán)?對(duì)此房屋?進(jìn)行修繕?;2.?乙方已取?得國家有?關(guān)機(jī)關(guān)頒?發(fā)從事房?屋修繕的?許可證，?為有權(quán)從?事房屋修?繕的企業(yè)?，目前合?法存續(xù)。?為明確?雙方本次?房屋修繕?行為的權(quán)?利義務(wù)，?甲乙雙方?本著公平?合理、等?價(jià)有償?shù)?原則，并?根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)?，制訂本?協(xié)議，以?資共同遵?守。第?一條甲?方?jīng)Q定將?位于__?__區(qū)_?___街?____?樓___?_層__?__號(hào)的?房屋一套?，建筑面?積___?_平方米?由乙方來?進(jìn)行修繕?，乙方同?意進(jìn)行修?繕。第?二條甲?方保證其?有權(quán)對(duì)上?述房屋進(jìn)?行修繕。?第三條?乙方保?證其具有?房屋修繕?的資格證?照。第?四條乙?方本次為?甲方的房