農(nóng)村房屋建筑完工合同（3篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)農(nóng)村房屋?建筑完工?合同甲?方(以下?稱業(yè)主)?：乙方?(以下稱?承包商)?：依照?《中華人?民共和國(guó)?建筑法》?及其他有?關(guān)法律、?行政法規(guī)?，遵循平?等、自愿?、公平和?誠(chéng)實(shí)信用?的原則，?雙方就乙?方承包甲?方房屋工?程施工事?項(xiàng)協(xié)商一?致，訂立?本合同。?一、工?程概況?工程名稱?：房屋建?筑工程(?以下稱本?合同工程?)工程?地點(diǎn)：?二、工程?承包范圍?承包范?圍：本合?同工程項(xiàng)?目的施工?、完工、?缺陷修復(fù)?和保修期?內(nèi)的保修?。本房屋?工程項(xiàng)目?包括：房?屋基坑開?挖清理、?基礎(chǔ)及墻?身砌筑、?混凝土澆?筑、等各?項(xiàng)工作內(nèi)?容，并滿?足規(guī)范和?甲方要求?三、承?包方式和?合同價(jià)?1、本合?同價(jià)費(fèi)用?為完成本?合同工程?項(xiàng)目的不?含材料費(fèi)?用的其他?全部費(fèi)?用。經(jīng)雙?方確認(rèn)，?為人民幣?____?_元(大?寫：2?、合同價(jià)?包括了合?同規(guī)定的?明確和隱?含的全部?責(zé)任，以?及為工?程的正確?施工、試?驗(yàn)、檢驗(yàn)?、維護(hù)、?保養(yǎng)、完?工和修補(bǔ)?缺陷所需?的全部有?關(guān)事項(xiàng)和?物品(不?含用于本?工程的材?料費(fèi))。?3、合?同價(jià)包括?了合同規(guī)?定的勞務(wù)?、制造、?運(yùn)輸、安?裝、試驗(yàn)?、調(diào)試、?測(cè)試、維?護(hù)、管理?、利潤(rùn)、?稅金及合?同包含的?所有風(fēng)險(xiǎn)?、責(zé)任、?權(quán)利、義?務(wù)等所應(yīng)?有的費(fèi)用?。4、?在合同履?行過(guò)程中?，業(yè)主提?出的任何?建議、方?案、要求?，不管承?包商是否?采納，承?包商不得?提出任何?追加費(fèi)用?的要求。?除非因業(yè)?主要求而?引起規(guī)模?、標(biāo)準(zhǔn)變?化而引起?的費(fèi)用變?化可由雙?方協(xié)商進(jìn)?行合同費(fèi)?用調(diào)整外?，其余一?切情況合?同費(fèi)用均?不作任何?調(diào)整。?5、除非?合同中另?有規(guī)定以?外，合同?價(jià)適用于?合同文件?中規(guī)定或?包括的任?何項(xiàng)目的?任何實(shí)施?方法，承?包商不得?因施工方?法不同或?改變施工?方法而提?出任何追?加費(fèi)用的?要求。?6、承包?商采用的?任何施工?方案和技?術(shù)措施均?應(yīng)得到業(yè)?主的批準(zhǔn)?和認(rèn)可。?如承包商?的施工方?案和技術(shù)?措施未得?到業(yè)主批?準(zhǔn)，由此?引起的費(fèi)?用、后果?均由承包?商負(fù)責(zé)。?四、支?付工程?結(jié)算以乙?方施工進(jìn)?度進(jìn)行計(jì)?算，第一?層完工后?支付35?%，第二?層完工后?支付35?%，工程?竣工以后?支付25?%，5%?作為質(zhì)量?保證金。?質(zhì)量缺陷?責(zé)任期為?兩年。?五、誤期?賠償費(fèi)?1、由于?承包商的?原因造成?工程延期?的，承包?商必須向?業(yè)主支付?誤期賠償?費(fèi)，業(yè)主?可從應(yīng)向?或即將向?承包商支?付的任何?金額中扣?除此項(xiàng)賠?償費(fèi)，但?不排除用?其他方式?收回此款?。此賠償?費(fèi)的支付?并不能解?除承包商?應(yīng)完成工?程的責(zé)任?或合同規(guī)?定的其他?責(zé)任。?2、本合?同誤期賠?償費(fèi)每天?按合同價(jià)?的5%計(jì)?算，由承?包商向業(yè)?主支付。?六、稅?費(fèi)1、?本合同價(jià)?包含承包?商在工程?實(shí)施中應(yīng)?繳納的一?切稅費(fèi)。?2、承?包商簽訂?合同前應(yīng)?充分了解?和理解政?府對(duì)相關(guān)?稅費(fèi)的規(guī)?定，合同?一旦簽訂?，在合同?執(zhí)行期間?不再作調(diào)?整。七?、合同工?期1、?本合同承?包商進(jìn)場(chǎng)?時(shí)間暫定?為___?__年_?____?月___?__日，?整個(gè)工程?在___?__年_?____?月___?__日之?前完成。?2、本?條款所規(guī)?定的合同?工期，是?指合同內(nèi)?的工程實(shí)?體通過(guò)竣?工驗(yàn)收的?時(shí)間。?3、了達(dá)?到工期目?標(biāo)，承包?商必須采?取一切措?施保證如?期達(dá)到，?不允許延?誤。如業(yè)?主認(rèn)為整?個(gè)工程或?部分工程?的進(jìn)度太?慢，不能?滿足確保?關(guān)鍵工期?的要求，?業(yè)主可指?示承包商?加快進(jìn)度?或修改原?施工計(jì)劃?。承包商?不得因此?而向業(yè)主?提出任何?的補(bǔ)償。?4、承?包商必須?按業(yè)主要?求，在開?工前作出?實(shí)施性施?工組織設(shè)?計(jì)和各分?部分項(xiàng)工?程的進(jìn)度?計(jì)劃報(bào)業(yè)?主審批。?經(jīng)過(guò)批復(fù)?的實(shí)施性?施工組織?設(shè)計(jì)和進(jìn)?度計(jì)劃將?作為本合?同書的一?部分。?5、業(yè)主?保留對(duì)工?程暫時(shí)停?工的權(quán)利?，承包商?不應(yīng)拒絕?。八、?工程移交?后保修服?務(wù)期1?、根據(jù)即?將出臺(tái)的?《建筑工?程質(zhì)量保?修條例》?明確的房?屋建筑工?程的最低?保修期限?，本合同?約定本工?程在正常?使用條件?下，地基?基礎(chǔ)工程?和主體結(jié)?構(gòu)工程保?修期限3?0年;屋?面防水工?程、有防?水要求的?衛(wèi)生間、?房間和外?墻面的防?滲漏保修?期限為5?年;保修?期從工程?竣工驗(yàn)收?合格之日?起計(jì)算。?2、未?明事項(xiàng)，?應(yīng)當(dāng)按照?《房屋建?筑工程質(zhì)?量保修辦?法》的規(guī)?定進(jìn)行。?九、材?料、設(shè)備?的采購(gòu)、?供應(yīng)和保?管1、?業(yè)主負(fù)責(zé)?本合同所?有材料、?設(shè)備的采?購(gòu)和供應(yīng)?，承包商?有義務(wù)為?業(yè)主的材?料、設(shè)備?的采購(gòu)提?供協(xié)助、?指導(dǎo)和搬?運(yùn)。2?、承包商?除在施工?組織設(shè)計(jì)?中給出業(yè)?主采購(gòu)的?材料、設(shè)?備供貨計(jì)?劃外，還?應(yīng)在施工?過(guò)程中提?前提出材?料、設(shè)備?的采購(gòu)的?通知。?3、工地?交貨的材?料、設(shè)備?由承包商?負(fù)責(zé)保管?。業(yè)主無(wú)?論何時(shí)均?不對(duì)承包?商的施工?機(jī)具、設(shè)?備、臨時(shí)?設(shè)施的損?失或損壞?承擔(dān)任何?責(zé)任。?十、安全?、文明施?工1、?安全、文?明施工必?須滿足武?漢市的有?關(guān)管理規(guī)?定的要求?。2、?承包商應(yīng)?嚴(yán)格遵守?國(guó)家《安?全生產(chǎn)法?》和武漢?市關(guān)于安?全的有關(guān)?規(guī)定，并?對(duì)自身發(fā)?生的一切?安全事故?負(fù)全部責(zé)?任。3?、若由于?承包商安?全、文明?施工問(wèn)題?而造成業(yè)?主被他人?索賠，業(yè)?主保留向?承包商索?賠的權(quán)利?。十一?、質(zhì)量?1、工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?：國(guó)家質(zhì)?量檢驗(yàn)評(píng)?定標(biāo)準(zhǔn)及?本合同條?款的有關(guān)?約定。?2、無(wú)論?業(yè)主是否?進(jìn)行并通?過(guò)了各項(xiàng)?檢驗(yàn)，均?不解除承?包商對(duì)自?己承包的?工程的質(zhì)?量所負(fù)責(zé)?任，除非?質(zhì)量問(wèn)題?是由于業(yè)?主的原因?引起，而?此類質(zhì)量?問(wèn)題承包?商須及時(shí)?通知業(yè)主?。3、?無(wú)論工程?材料是由?否有業(yè)主?供應(yīng)，均?不解除承?包商所負(fù)?的工程全?面質(zhì)量的?責(zé)任，承?包商應(yīng)該?對(duì)各種材?料、器材?、設(shè)備按?規(guī)范進(jìn)行?檢查，拒?絕不符合?要求的材?料、器材?、設(shè)備用?于工程。?十二、?本合同技?術(shù)條款?十三、其?他事項(xiàng)?1、雙方?有關(guān)工程?的洽商、?變更等書?面協(xié)議或?文本視為?本合同的?組成部分?。2、?承包商在?此與業(yè)主?立約，保?證全面按?合同規(guī)定?承包本工?程的施工?、完工、?修補(bǔ)缺陷?并在質(zhì)量?保修期內(nèi)?承擔(dān)工程?質(zhì)量保修?責(zé)任。?3、考慮?到承包商?將進(jìn)行本?工程的施?工、完工?、修補(bǔ)缺?陷、并在?質(zhì)量保修?期內(nèi)承擔(dān)?工程質(zhì)量?包修責(zé)任?，業(yè)主在?此立約，?保證按合?同規(guī)定的?方式和時(shí)?間付款給?承包商。?十四、?合同生效?本合同?至簽訂之?日起生效?，甲、乙?雙方各執(zhí)?正本一份?。合同?訂立時(shí)間?：___?__年_?____?月___?__日合?同訂立地?點(diǎn)：甲?方：(簽?字、手印?)乙方?：(簽字?、手印)?住所：_?____????住所：_?____?電話：?____?_?????????????????電話?：___?__農(nóng)?村房屋建?筑完工合?同（二）?甲方：?身份證號(hào)?：乙方?：身份證?號(hào)：經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商，?乙方承建?(輕包)?甲方房屋?建設(shè)2幢?，建筑面?積約19?20平方?，具體達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、雙方責(zé)?任1、?甲方負(fù)責(zé)?施工現(xiàn)場(chǎng)?三通一平?，負(fù)責(zé)房?屋建筑材?料(磚、?鋼筋、水?泥、石子?、河沙等?)。2?、乙方負(fù)?責(zé)房屋建?筑輕包為?主，并負(fù)?責(zé)鋼筋工?、泥水工?、木工等?。并負(fù)責(zé)?場(chǎng)地看護(hù)?，解決食?宿(包括?施工人員?)。3?、澆筑時(shí)?按甲方要?求，其它?建筑方面?事宜由甲?、乙雙方?協(xié)商處理?。二、?施工要求?1、乙?方必須根?據(jù)甲方提?供的施工?圖紙規(guī)范?施工。?2、施工?日期自_?____?年___?_月__?__日開?工起18?0天完工?。三、?工程結(jié)算?及付款方?式本工程?共計(jì)費(fèi)用?(輕包工?)約48?萬(wàn)元，工?程結(jié)算待?竣工后按?實(shí)結(jié)算。?工程開工?后基礎(chǔ)做?平付25?%，每做?好一層付?15%，?結(jié)頂后付?10%，?工程竣工?后扣留總?結(jié)算價(jià)的?5%為質(zhì)?量保證金?，一年后?付清。?四、質(zhì)量?保留金工?程全部完?成后，甲?方扣留工?程總結(jié)算?價(jià)的5%?為缺陷責(zé)?任期的質(zhì)?量保留金?。缺陷責(zé)?任期為竣?工驗(yàn)收后?1年，期?滿，經(jīng)甲?方驗(yàn)收有?工程缺陷?時(shí)，乙方?按合同標(biāo)?準(zhǔn)修復(fù)缺?陷或按缺?陷情況扣?除修補(bǔ)費(fèi)?用于修補(bǔ)?工程缺陷?;工程無(wú)?缺陷的按?本協(xié)議分?期付款時(shí)?退還質(zhì)量?保留金。?五、事?故責(zé)任施?工期間發(fā)?生的工程?質(zhì)量事故?、生產(chǎn)安?全事故、?施工人員?發(fā)生的違?紀(jì)違法行?為等造成?的后果、?經(jīng)濟(jì)損失?、法律責(zé)?任均由乙?方自行負(fù)?責(zé)。六?、其它條?款施工期?間，乙方?應(yīng)按規(guī)定?設(shè)置施工?標(biāo)志，做?好“三度?一排”，?確保道路?正常通車?。施工期?間，乙方?應(yīng)做好環(huán)?境保護(hù)工?作。建筑?材料應(yīng)妥?善保管，?以防流失?、揚(yáng)塵揚(yáng)?沫。七?、本合同?自甲乙雙?方簽字后?生效，生?效后甲乙?雙方必須?共同遵守?執(zhí)行。本?合同一式?四份，甲?乙雙方各?持兩份。?甲方(?簽字)：?乙方(簽?字)：?日期：_?____?年___?__月_?____?日?日期?：___?__年_?____?月___?__日?農(nóng)村房屋?建筑完工?合同（三?）甲方?：___?__????????姓名?：___?__身份?證號(hào)碼：?____?_乙方?：___?__????????姓名?：___?__身份?證號(hào)碼：?____?_甲方?在建房屋?一棟，由?乙方承包?施工。為?明確雙方?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?平等協(xié)商?，雙方自?愿簽訂本?合同。?一、用具?設(shè)備二?、承建項(xiàng)?目乙方?按照設(shè)計(jì)?圖紙或甲?方提出的?要求承建?。主要包?括主體房?屋三層、?單獨(dú)兩間?院內(nèi)平房?、院墻、?大門樓。?三、工?程工期?1、甲方?規(guī)定動(dòng)工?時(shí)間為_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?，乙方不?得提前和?推后。?2、在保?證工程質(zhì)?量的前提?下，因下?雨和建筑?材料原因?交房日期?可順延，?若因乙方?人為原因?工期延時(shí)?，甲方有?權(quán)扣除乙?方總施工?費(fèi)___?__%。?四、?五、承包?價(jià)格付款?方式每平?方米__?___人?民幣大寫?：___?__元整?____?_，建筑?面積按竣?工后實(shí)際?測(cè)量為準(zhǔn)?。工程?全部完工?，交驗(yàn)完?畢付到_?____?%，預(yù)留?____?_%為質(zhì)?量保證金?，完工一?年內(nèi)無(wú)質(zhì)?量問(wèn)題，?清尾款。?六、質(zhì)?量要求?乙方應(yīng)當(dāng)?按照國(guó)家?規(guī)定的房?屋質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)和要求?組織施工?，不合格?由乙方負(fù)?責(zé)返工，?返工費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?或由甲方?在乙方施?工費(fèi)中扣?除。房?屋建成后?一年內(nèi)，?若出現(xiàn)屋?頂、墻體?炸裂;墻?體傾斜等?質(zhì)量問(wèn)題?的，乙方?必須進(jìn)行?免費(fèi)維修?，并且甲?方不再付?給乙方全?部質(zhì)量保?證金。?七、安全?生產(chǎn)及其?它安全?施工，杜?絕一切不?安全事故?。如果乙?方施工人?員因自身?原因或乙?方安全防?護(hù)措施不?到位出現(xiàn)?工傷，或?因施工造?成他人損?傷等事故?，一切由?乙方負(fù)責(zé)?，甲方不?負(fù)擔(dān)任何?責(zé)