建設工程施工專業(yè)承包合同范文（2篇）

建設工程施?工專業(yè)承包?合同范文?合同編號：?_____?_____?發(fā)包方：?_____?_____?法定住址?：____?_____?_法定代?表人：__?_____?___職?務：___?_____?__委托?代理人：_?_____?____?身份證號碼?：____?_____?_通訊地?址：___?_____?__郵政?編碼：__?_____?___聯?系人：__?_____?___電?話：___?_____?__傳真?：____?_____?_帳號：?_____?_____?電子信箱?：____?_____?_承包方?：____?_____?_法定住?址：___?_____?__法定?代表人：_?_____?____?職務：__?_____?___委?托代理人：?_____?_____?身份證號?碼：___?_____?__通訊?地址：__?_____?___郵?政編碼：_?_____?____?聯系人：_?_____?____?電話：__?_____?___傳?真：___?_____?__帳號?：____?_____?_電子信?箱：___?_____?__按照?《中華人民?共和國合同?法》的原則?，并參考《?中華人民共?和國建筑法?》，《建設?工程施工發(fā)?包與承包價?格管理暫行?規(guī)定》，《?建筑工程施?工發(fā)包與承?包計價管理?辦法》等法?律、法規(guī)相?關規(guī)定，為?明確發(fā)包方?與承包方雙?方在工程施?工過程中的?權利義務，?促使雙方互?相創(chuàng)造條件?，搞好配合?協(xié)作，多快?好省地完成?國家的基本?建設任務，?經甲乙雙方?充分協(xié)商，?特簽訂本合?同，以便共?同遵守。?第一條合?同文件及解?釋順序組?成本合同的?文件及優(yōu)先?解釋順序如?下：__?__本合同?;___?_本合同附?件。第二?條圖紙和?文件的保管?與提供1?.圖紙由工?程師單獨保?管，但應免?費提供給承?包方兩套復?制件。承包?方需要更多?復制件時，?其費用自行?負擔。除非?為執(zhí)行合同?絕對需要，?承包方在未?經工程師同?意的情況下?，不得將雇?主或工程師?提供的圖紙?、規(guī)范和其?他文件用于?第三方或轉?讓給第三方?。在發(fā)出缺?陷責任證書?時，承包方?應將根據合?同提供的全?部圖紙、規(guī)?范和其他文?件退還給工?程師。2?.承包方應?將其按合同?規(guī)定提供的?并經工程師?批準的全部?圖紙、規(guī)范?和其他文件?的四套復印?件提交給工?程師，同時?對于不能復?制成相同規(guī)?格的任何資?料亦應提交?一套可復制?的副本。此?外，承包方?應按工程師?的書面要求?提交更多的?上述圖紙、?規(guī)范和其他?文件的復印?件供雇主使?用，其費用?由雇主支付?。3.上?述提供給承?包方的或由?承包方提供?的圖紙的一?套復印件應?由承包方保?留在現場，?該套圖紙應?可隨時提供?給工程師和?任何由工程?師書面授權?的其他人員?檢查和使用?。第三條?工程概況?1.工程?名稱：__?_____?___工程?。2.國?家(或各部?委，或省，?自治區(qū)，市?政府，計委?，建委等有?關單位)對?工程的批準?投資計劃文?件號：__?_____?___，工?程項目表文?件號：__?_____?___，申?請建筑許可?執(zhí)照文件號?：____?_____?_，計劃任?務書文件號?：____?_____?_，初步設?計文件號：?_____?_____?，總概算文?件號：__?_____?___。?3.工程編?號：___?_____?__;施工?許可證號：?_____?_____?;營業(yè)執(zhí)照?號：___?_____?__4.?工程地點：?____市?____區(qū)?(縣)__?__路5?.工程范圍?：本合同全?部工程建筑?安裝面積共?計____?平方米(各?單項工程建?筑安裝面積?詳見工程項?目一覽表)?。6.工?程承包方式?：雙方商定?采取下列第?____種?承包方式。?(1)承?包方包工、?包全部材料?。(2)?承包方包工?、部分包料?，發(fā)包方提?供部分材料?(3)承?包方包工、?發(fā)包方包全?部材料如?按預算實行?包工包料，?屬于承包方?及發(fā)包方負?責供應之材?料，承包方?將材料品種?、規(guī)格、數?量、交貨時?間、技術要?求等用附表?詳細注明)?。第四條?工程期限?(一)開?工1.根?據國家工期?定額和使用?需要，商定?工程工期為?____天?(日歷天)?，自___?_年___?_月___?_日開工至?____年?____月?____日?竣工驗收(?附各單位工?程開竣工日?期，見附表?一)。2?.開工前_?___天，?承包方向發(fā)?包方發(fā)出開?工通知書。?3.如遇?下列情況，?經發(fā)包方現?場代表簽證?后，工期相?應順延：?(1)按施?工準備規(guī)定?，不能提供?施工場地、?水、電源道?路未能接通?，障礙物未?能清除，影?響進場施工?;(2)?凡發(fā)包方負?責供應的材?料、設備、?成品或半成?品未能保證?施工需要或?因交驗時發(fā)?現缺陷需要?修、配、代?、換而影響?進度;(?3)不屬包?干系數范圍?內的重大設?計變更，提?供的工程地?質資料不準?，致使設計?方案改變或?由于施工無?法進行的原?因而影響進?度;(4?)在施工中?如因停電、?停水___?_小時以上?或連續(xù)間歇?性停水、停?電____?天以上(每?次連續(xù)__?__小時以?上)，影響?正常施工;?(5)非?承包方原因?而監(jiān)理簽證?不及時而影?響下一道工?序施工;?(6)未按?合同規(guī)定撥?付預付款、?工程進度款?或代購材料?差價款而影?響施工;?(7)人力?不可抗拒的?因素而延誤?工期。(?二)竣工?(1)承包?方必須按照?協(xié)議書約定?的竣工日期?或工程師同?意順延的工?期竣工。?(2)因承?包方原因不?能按照協(xié)議?書約定的竣?工日期或工?程師同意順?延的工期竣?工的，承包?方承擔違約?責任。(?3)施工中?發(fā)包方如需?提前竣工，?雙方協(xié)商一?致后就應簽?訂提前竣工?協(xié)議，作為?合同文件組?成部分。提?前竣工協(xié)議?應包括承包?方為保證工?程質量和安?全采取的措?施。發(fā)包方?為提前竣工?提供的條件?以及提前竣?工所需的追?加合同價款?等內容。?(4)凡是?延期開工或?順延工期的?約定，都是?以約定的開?工日期和竣?工日期為計?算基礎。?第五條工?程師建設?工程實行監(jiān)?理的，發(fā)包?方應當與監(jiān)?理人采用書?面形式訂立?委托監(jiān)理合?同。發(fā)包方?與監(jiān)理人的?權利和義務?以及法律責?任，應當依?照《中華人?民共和國合?同法》中委?托合同以及?其他有關法?律、行政法?規(guī)的規(guī)定。?1.發(fā)包?方應在實施?監(jiān)理前將委?托的監(jiān)理單?位名稱、監(jiān)?理內容及監(jiān)?理權限以書?面形式通知?承包方。?2.工程師?姓名：__?_____?___，職?務：___?_____?__，職權?：____?_____?_，發(fā)包方?委托的職權?：____?_____?_，需要取?得發(fā)包方批?準才能行使?的職權：_?_____?____。?3.合同?履行中，發(fā)?生影響發(fā)包?方承包方雙?方權利或義?務的事件時?，負責監(jiān)理?的工程師應?依據合同在?其職權范圍?內客觀公正?地進行處理?。一方對工?程師的處理?有異議時，?按本合同關?于爭議的約?定處理。?4.除合同?內有明確約?定或經發(fā)包?方同意外，?負責監(jiān)理的?工程師無權?解除本合同?約定的承包?方的任何權?利與義務。?第六條?工程質量?(一)工程?質量等級?1.工程質?量應達到國?家或專業(yè)的?質量檢驗評?定標準的合?格條件。發(fā)?包方要求部?分或全部工?程質量達到?優(yōu)良標準，?應支付由此?增加的經濟?支出，對工?期有影響的?應給予相應?順延。2?.達不到約?定條件的部?分，發(fā)包方?代表一經發(fā)?現，可要求?承包方返工?，承包方應?按發(fā)包方代?表要求的時?間返工，直?到符合約定?條件。因承?包方原因達?不到約定條?件，由承包?方承擔返工?費用，工期?不予順延。?返工后仍不?能達到約定?條件，承包?方承擔違約?責任。因發(fā)?包方原因達?不到約定條?件，由發(fā)包?方承擔返工?的經濟支出?，工期相應?順延。3?.雙方對工?程質量的爭?議，請協(xié)議?條款約定的?質量監(jiān)督部?門仲裁，仲?裁費用及因?此造成的損?失，由敗訴?一方承擔。?(二)質?量標準1?.承包方必?須按照設計?文件和國家?現行的技術?標準、規(guī)范?進行施工。?2.承包?方所承包的?工程，必須?全部達到國?家現行的工?程質量驗收?標準，工程?一次驗收合?格率達到_?___%，?優(yōu)良率達到?____。?3.凡因?承包方原因?造成的施工?質量不合格?的工程，承?包方應在發(fā)?包方規(guī)定的?時間內無償?返工，達到?工程質量驗?收標準。返?工后仍達不?到的，由承?包方承擔違?約責任。由?于發(fā)包方原?因達不到工?程質量標準?的，由發(fā)包?方承擔返工?責任及經濟?支出。(?三)質量監(jiān)?督本工程?的質量監(jiān)督?，由質量監(jiān)?督站負責，?雙方均應接?受其對工程?質量的監(jiān)督?與檢查。?第七條工?程檢查驗收?1.承包?方必須嚴格?按施工圖紙?、說明文件?和國家頒發(fā)?的有關規(guī)范?、規(guī)程進行?施工，并接?受發(fā)包方現?場監(jiān)理工程?師或工程師?代表的監(jiān)督?檢查。2?.發(fā)包方聘?用的現場監(jiān)?理工程師或?工程師代表?，必須以書?面通知承包?方其姓名、?身份及所承?擔的任務。?3.承包?方確定的施?工現場負責?人及技術負?責人、專門?技術人員及?管理人員，?必須以書面?形式將其姓?名、身份、?所分擔的工?作通知監(jiān)理?工程師或工?程師代表。?4.承包?方應按工程?進度，及時?提供關于工?程質量的技?術資料，如?材料、設備?合格證、試?驗、試壓、?測試、報告?等的影印件?。材料代用?必須經過設?計單位和發(fā)?包方同意并?簽證后，方?可使用。?5.隱蔽工?程由承包方?自檢后，填?寫《隱蔽工?程驗收單》?通知現場監(jiān)?理工程師或?工程師代表?檢查驗收，?監(jiān)理工程師?接到通知后?____小?時內應到現?場檢驗，認?可簽證后，?方可進行下?一工序施工?。監(jiān)理工程?師未接的檢?查驗收，承?包方經質量?檢查部門檢?驗確認合格?后，即可隱?蔽繼續(xù)施工?，發(fā)包方應?予承認并辦?理檢驗合格?手續(xù)。如提?出異議，經?復查合格者?，其費用由?發(fā)包方負責?;不合格者?，由承包方?負責，因此?而造成工期?損失由責任?方負責。?6.電氣照?明、通風、?水暖、衛(wèi)生?工程和機電?安裝工程竣?工后，必須?按照___?_等有關規(guī)?定進行技術?檢驗。屬于?單體試車，?由承包方負?責進行。無?論由誰負責?試車，雙方?均應相互配?合，共同進?行。試車中?需要的動力?、燃料、油?料、材料、?儀器、專用?工具、技術?勞務費用等?，由發(fā)包方?提供。其費?用包括在定?額內的，由?承包方負擔?;定額中未?包括的，由?發(fā)包方負擔?。7.設?備安裝工程?，由承包方?會同發(fā)包方?將已完工程?(設備基礎?)向安裝單?位辦理中間?交工手續(xù)，?并作為竣工?驗收的依據?。8.工?程竣工驗收?，應以施工?圖紙、技術?交底紀要、?設計更改通?知、國家頒?發(fā)的施工驗?收規(guī)范和質?量檢驗標準?為依據。?9.工程竣?工后，承包?方按規(guī)定整?理提供完整?的技術檔案?資料，并發(fā)?出竣工通知?書，經雙方?協(xié)商確定驗?收時間，由?發(fā)包方組織?有關單位進?行竣工驗收?。驗收合格?后，雙方簽?署交工驗收?證書，并將?工程移交給?發(fā)包方管理?，如發(fā)包方?拖延接收，?其保管費用?和造成的損?失由發(fā)包方?承擔。交工?驗收中如發(fā)?現有不符合?質量要求，?需要返工的?工程，應分?清責任。屬?施工原因造?成的，按雙?方驗收時商?定的時間，?由承包方負?責修好再進?行檢驗?？?工日期以最?后檢驗合格?的日期為準?。10.?已竣工未驗?收工程，在?交工前由承?包方負責保?管，發(fā)包方?不得動用，?若發(fā)包方已?經使用，即?視同交驗。?由于承包方?原因，應交?工驗收而不?交不驗的工?程，除按拖?延工期條款?處理外，并?賠償因此而?造成的經濟?損失。1?1.工程交?工驗收后，?土建工程保?修期為__?__年，采?暖工程保修?期為一個采?暖期，水電?工程保修期?為半年。保?修證書在交?工驗收后由?承包方填寫?交給發(fā)包方?。由施工造?成的工程質?量問題，發(fā)?包方應書面?通知承包方?并約定時間?進行修理。?在保修期內?承包方拒不?修理時，發(fā)?包方可動用?預留保修款?請人修理，?超支部分應?由承包方負?擔。12?.發(fā)包方在?不妨礙承包?方正常作業(yè)?的情況下，?可以隨時對?作業(yè)進度、?質量進行檢?查。第八?條工程合?同總價_?___本工?程合同總價?為人民幣_?___元。?其中：材料?費：___?_元(人民?幣)，人工?費：___?_元(人民?幣)，管理?費：___?_元(人民?幣)，設計?費：___?_元(人民?幣)，垃圾?清運費：_?___元(?人民幣)，?稅金：__?__元(人?民幣)，其?他費用：_?___元(?人民幣)。?2.如遇?下列情況，?合同總價作?相應調整：?(1)合?同總價內經?雙方確認的?暫估價變化?;(2)?在合同工期?內政策性調?整所發(fā)生的?材料差價、?工資、費率?及其它費用?的變化;?(3)重大?設計發(fā)生變?更;(4?)在施工中?新增加了工?程項目;?(5)其它?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第九條?工程價款的?支付與結算?____?本合同簽訂?后____?日內，發(fā)包?方支付不少?于合同總價?(或當年投?資額)的_?___%備?料款，計人?民幣___?_元;臨時?設施費，為?土建工程合?同總造價的?____%?，計人民幣?____元?，安裝工程?為人工費的?____%?，計人民幣?____元?;材料設備?差價___?_元，分_?___次支?付，每次支?付時間、金?額____?。差價調整?辦法：雙方?商定采取下?列第___?_種差價調?整辦法。?(1)按主?材計算價差?。發(fā)包方在?招標文件中?列出需要調?整價差的主?要材料表及?其基期價格?(一般采用?當時當地工?程造價管理?機構公布的?信息價或結?算價)，工?程竣工結算?時按竣工時?當地工程造?價管理機構?公布的材料?信息價或結?算價，與招?標文件中列?出的基期價?比較計算材?料差價。?(2)主材?按抽料計算?價差，其它?材料按系數?計算價差。?主要材料按?施工圖計算?的用量和竣?工當月當地?工程造價管?理機構公布?的材料結算?價或信息價?與基期價對?比計算差價?。其它材料?按當地工程?造價管理機?構公布的調?價系數計算?差價。(?3)按工程?造價管理機?構公布的竣?工調價系數?及調價計算?方法計算差?價。2.?發(fā)包方收到?承包方的工?程進度月報?后必須在_?___日內?按核實的工?程進度支付?進度款，工?程進度款支?付達到合同?總價的__?__%時，?按規(guī)定比例?逐步開始扣?回備料款。?工程進度款?支付。工程?進度款應根?據甲乙雙方?在合同條款?約定的時間?、方式和經?發(fā)包方代表?確認的已完?工程量、構?成合同價款?相應的單價?及有關計價?依據計算、?支付工程款?。發(fā)包方如?不按合同約?定支付工程?款，則按合?同條款的約?定承擔相應?的責任。?3.工程價?款支付達到?合同總價款?的____?%時，不再?按進度付款?，辦完交工?驗收后，待?保修期滿連?本息(財政?撥款不計息?)一次支付?給承包方。?4.如發(fā)?包方拖欠工?程進度款或?尾款，應向?承包方支付?拖欠金額日?萬分之__?__的違約?金。5.?確因發(fā)包方?拖欠工程款?、代購材料?價差款而影?響工程進度?，造成承包?方的停、窩?工損失的，?應由發(fā)包方?承擔。_?___本合?同造價結算?方式：__?_____?___。?7.承包方?在單項工程?竣工驗收后?____天?內，將竣工?結算文件送?交發(fā)包方和?經辦銀行審?查，發(fā)包方?在接到結算?文件___?_天內審查?完畢，如到?期未提出書?面異議，承?包方可請求?經辦銀行審?定后撥款。?工程竣工結?算的審查。?發(fā)包方在收?到承包方提?出的工程竣?工結算證書?后，由發(fā)包?方的造價工?程師或委托?相應資質的?工程造價咨?詢單位審查?，并按合同?約定的時間?提出審查意?見，作為辦?理竣工結算?的依據。?8.當事人?雙方對建設?工程施工合?同執(zhí)行過程?中的工程價?格爭議，可?通過下列辦?法解決：?(1)雙方?協(xié)商確定;?(2)按?合同條款約?定的辦法提?請調解;?(3)向有?關仲裁機構?申請仲裁或?向人民法院?起訴。在?爭議處理中?，涉及工程?價格鑒定的?，由工程所?在地工程造?價管理機構?或法院指定?的工程造價?管理機構負?責。9.?發(fā)包方未按?照約定支付?價款的，承?包方可以催?告發(fā)包方在?合理期限內?支付價款。?發(fā)包方逾期?不支付的，?除按照建設?工程的性質?不宜折價、?拍賣的以外?，承包方可?以與發(fā)包方?協(xié)議將該工?程折價，也?可以申請人?民法院將該?工程依法拍?賣。建設工?程的價款就?該工程折價?或者拍賣的?價款優(yōu)先受?償。第十?條施工準?備1.發(fā)?包方在開工?前應辦妥征?地拆遷;申?請領取建筑?執(zhí)照;清除?施工場地范?圍內影響施?工的原有管?線，綠化等?障礙物;解?決施工用地?(包括材料?，構件的堆?放和中轉場?地，搭建大?型臨時設施?用地);解?決施工用水?源，電源和?運輸道路的?接通;向承?包方提供所?有工程設計?圖紙;組織?設計、施工?單位進行工?程設計交底?。2.承?包方在開工?前應組織有?關人員學習?和熟悉圖紙?，參與設計?交底，編好?施工圖預算?，負責編制?施工組織設?計或施工方?案，進行現?場平面布置?，搭建施工?臨時設施，?安排施工總?進度計劃，?儲備材料，?加工構件，?做好一切施?工準備。?第十一條?材料、設備?供應__?__本工程?所需的全部?建筑材料、?構配件、設?備等物資的?供應方法：?_____?_____?。發(fā)包方?未按照約定?的時間和要?求提供原材?料、設備、?場地、資金?、技術資料?的，承包方?可以順延工?程日期，并?有權要求賠?償停工、窩?工等損失。?2.材料?、設備供應?范圍的劃分?和檢驗：?(1)進口?特殊材料、?有色金屬統(tǒng)?配、部管物?資和二、三?類電機產品?，由發(fā)包方?組織供應到?現場或指定?地點。如在?規(guī)定交貨地?點之外交貨?，其發(fā)生的?超運距運費?和其他費用?由發(fā)包方負?責。(2?)成套設備?和專用設備?，由發(fā)包方?負責招標、?定貨、供應?和商品檢驗?后交付承包?方。對提前?到貨的設備?應由發(fā)包方?設庫保存，?安裝時交付?承包方妥善?保管，不得?挪用，丟失?或損壞。?(3)本工?程所需材料?、設備除在?“發(fā)包方供?應的材料、?設備明細表?”明確由發(fā)?包方供應外?，其余材料?均由承包方?組織供應。?(4)所?有材料設備?、成品、半?成品均應附?有合格證，?都要檢查驗?收，簽交物?資驗收合格?單方可進場?，已進場的?物資未經發(fā)?包方許可簽?署出場證書?，不得運出?場外。(?5)已進場?的物資，若?發(fā)現有不合?格者，供料?一方必須迅?速將其運出?場外。(?6)具有合?格證書的建?筑材料、設?備，任何一?方如有異議?要求檢驗時?，可以重新?檢驗，檢驗?后如屬合格?產品，其檢?驗費用由要?求檢驗的一?方承擔;如?屬不合格產?品，檢驗費?用由供料一?方負擔。?(7)沒有?合格證書，?且未經試驗?鑒定或經過?試驗鑒定為?不合格的建?筑材料、設?備、構配件?等，雙方均?不得用于本?工程。若屬?材料人員失?職或其它原?因造成不良?后果，由責?任一方負責?。(8)?任何一方強?迫對方使用?不合格的建?筑材料、設?備和構配件?于本工程的?，都要簽證?記錄在案，?由此引起的?一切后果由?強迫一方負?責。3.?材料價差及?實物價格的?結算。(?1)發(fā)包方?提交的主要?材料指標，?由承包方采?購供貨的，?應根據指標?的性質、發(fā)?生的政策性?調價等，以?建筑安裝材?料預算價格?為依據，逐?項計算出原?價價差或預?算價差，均?由發(fā)包方負?責補差。此?價差未包括?在本合同承?包造價之內?的，不得列?入工程直接?費。(2?)發(fā)包方提?供的主要材?料實物，按?發(fā)包方提供?實物時建筑?安裝材料價?格結算價款?。(3)?除發(fā)包方供?應的材料、?設備外，發(fā)?包方指定廠?家、品種讓?承包方購買?和供應其所?指定的材料?、設備的，?其價款按實?結算。(?4)發(fā)包方?委托承包方?代購的材料?、設備，按?雙方商定的?價格，由承?包方收取代?購款包干使?用，發(fā)包方?應于本合同?簽訂后一天?內一次付清?。(5)?發(fā)包方提供?的材料、設?備的指標或?實物，必須?是本合同工?程用的材料?和設備，規(guī)?格品種與實?際需要不相?符時，由承?包方協(xié)助進?行調劑串換?使用，由發(fā)?包方給付承?包方勞務費?____元?(或承包方?不收取勞務?費)。(?6)發(fā)包方?供應的木材?、成材指標?或實物、硬?雜木均按有?關規(guī)定辦理?，其量差、?價差由發(fā)包?方承擔。?第十二條?施工與設計?變更1.?承包方在組?織施工中必?須堅持“百?年大計，質?量第一”的?方針，要根?據國家頒發(fā)?的施工驗收?規(guī)范和質量?檢驗標準，?以及設計要?求組織施工?，要求全部?工程達到合?格標準。?2.在組織?施工中，要?堅持按圖施?工，任何一?方不得隨意?變更設計，?如遇下列情?況造成承包?方窩工、返?工和材料、?構件的積壓?倒運，勞動?力，機械調?遷等損失，?應由發(fā)包方?負擔：(?1)施工中?發(fā)現設計有?錯誤或有嚴?重不合理的?地方，承包?方應以書面?通知發(fā)包方?，由發(fā)包方?在七天內與?原設計單位?商定提出修?改或變更設?計文件，經?當事人雙方?辦理有關手?續(xù)后方準繼?續(xù)施工;?(2)施工?中如遇設計?變更后超出?原設計標準?或規(guī)模時，?須經原批準?單位審批同?意，當事人?雙方辦理有?關手續(xù)后方?可施工。在?設計變更尚?未批準前，?任何一方不?得強行施工?;(3)?在施工中如?遇中途停建?，緩建，當?事人雙方對?在建工程應?商定做到安?全部位。?3.在施工?中由于承包?方本身原因?造成的停工?，返工，材?料，構件的?倒運，機械?二次進場等?損失，均由?承包方自行?負擔。4?.在組織施?工過程中，?如遇特殊情?況發(fā)包方對?某個單項工?程提出加快?提前完成而?采取特殊施?工方法時，?因此所增加?的各項施工?費用，應由?發(fā)包方負擔?。在組織施?工前，當事?人雙方應辦?妥改變施工?方法的手續(xù)?。第十三?條安全施?工與檢查?1.承包方?應遵守工程?建設安全生?產有關管理?規(guī)定，嚴格?按安全標準?組織施工，?并隨意接受?行業(yè)安全檢?查人員依法?實施的監(jiān)督?檢查，采取?必要的安全?防護措施，?消除事故隱?患。由于承?包方安全措?施不力造成?事故的責任?和因此發(fā)生?的費用，由?承包方承擔?。2.發(fā)?包方應對其?在施工場地?的工作人員?進行安全教?育，并對他?們的安全負?責。發(fā)包方?不得要求承?包方違反安?全管理的規(guī)?定進行施工?。因發(fā)包方?原因導致的?安全事故，?由發(fā)包方承?擔相應責任?及發(fā)生的費?用。第十?四條工程?停建或緩建?1.由于?政策變化，?不可抗力以?及雙方之外?原因導致工?程停建或緩?建，使合同?不能繼續(xù)履?行，承包方?應妥善做好?已完工程和?已購材料、?設備的保護?和移交工作?;按發(fā)包方?要求將自有?機械設備和?人員撤出施?工現場。發(fā)?包方應為承?包方撤出提?供必要條件?，支付以上?的經濟支出?，并按合同?規(guī)定支付已?完工程價款?和賠償承包?方有關損失?。2.已?經訂貨的材?料、設備由?訂方負責退?貨，不能退?還的貨款和?退貨發(fā)生的?費用，由發(fā)?包方承擔。?但未及時退?貨造成的損?失由責任方?承擔。第?十五條安?全防護1?.承包方在?動力設備、?輸電線路、?地下管道、?密封防震車?間、易燃易?爆地段以及?臨街交通要?道附近施工?時，施工開?始前應向工?程師提出安?全防護措施?，經工程師?認可后實施?，防護措施?費用由發(fā)包?方承擔。?2.實施爆?破作業(yè)，在?放射、毒害?性環(huán)境中施?工(含儲存?、運輸、使?用)及使用?毒害性、腐?蝕性物品施?工時，承包?方應在施工?前____?天以書面形?式通知工程?師，并提出?相應的安全?防護措施，?經工程師認?可后實施由?發(fā)包方承擔?安全防護措?施費用。?第十六條?事故管理?1.發(fā)生重?大傷亡及其?他安全事故?，承包方應?按有關規(guī)定?立即上報有?關部門并通?知工程師，?同時按政府?有關部門要?求管理，由?事故責任方?承擔發(fā)生的?費用。2?.發(fā)包方承?包方對事故?責任有爭議?時，應按政?府有關部門?的認定處理?。建設工?程施工專業(yè)?承包合同范?文（二）?承包單位（?甲方）：?法定代表人?（負責人）?：分包單?位（乙方）?：法定代?表人（負責?人）：風?險提示：?分包合同條?款內容應當?規(guī)范、具體?、具備可操?作性，否則?，如果承包?人、分包人?的合同水平?和法律意識?都比較低或?差異大時，?則訂出的合?同內容不全?，權利義務?不均衡，那?么這些都在?以后施工過?程中產生的?糾紛埋下伏?筆，在訂立?分包合同時?，可以咨詢?專業(yè)律師，?避免某些條?款遺漏，或?者設計不嚴?謹，造成不?必要損失。?按照《中?華人民共和?國合同法》?《中華人民?共和國建筑?法》及其他?有關法律、?行政法規(guī)，?遵循平等、?自愿、公平?和誠實信用?的原則，甲?方將---?----_?___工程?的所有項目?的施工任務?交由乙方完?成，經協(xié)商?一致簽訂本?合同。第?一條、建?設工程概況?1、總體?工程名稱：?2、分包?工程名稱：?3、工程?地點：風?險提示：?允許分包的?工程范圍應?當在依據招?標文件，分?包的工程不?得超過總工?程量的30?％。各項專?業(yè)工程分包?的總量超過?承包人合同?工程總量的?30％的，?或者專業(yè)工?程分包管理?費超過30?％的（招標?文件規(guī)定的?稅費除外）?，這是底線?，逾越底線?均認定為違?法分包。同?時，這里也?強調分包工?程不得再次?分包，凡再?次分包也被?認定為違法?分包。另?外，建設工?程主體結構?的施工必須?由承包人自?行完成，承?包人如果存?在違法分包?的工程，當?出現不符合?規(guī)定的質量?標準造成的?損失，那么?承包人也應?當承擔連帶?賠償責任。?4、分包?工程范圍：?5、承包?形式：6?、工程期限?：計劃開?工日期：_?___年_?___月_?___日，?計劃竣工日?期：___?_年___?_月___?_日，合同?總工期為_?___日。?7、質量?標準：（?1）工程質?量：按總（?分）包合同?有關質量的?規(guī)定、國家?現行的《建?筑安裝工程?及驗收規(guī)范?》和《建筑?安裝工程質?量評定標準?》，本工程?必須達到質?量評定等級?。（2）?標準規(guī)范：?除本工程總?（分）包合?同另有約定?外，本合同?適用標準規(guī)?范如下：?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?第二條?、本合同條?款符合總承?包合同的要?求第三條?、雙方的?責任、權利?與義務1?、甲方的責?任、權利與?義務（1?）負責協(xié)助?乙方對項目?的施工組織?與管理工作?；（2）?對乙方承擔?施工任務的?質量、安全?、進度情況?的監(jiān)督、檢?查；（3?）督促乙方?確保主合同?責任的全面?履行；（?4）制訂生?產、技術、?質量、安全?、材料等方?面的管理規(guī)?定和責任制?，有權要求?乙方按有?關規(guī)定執(zhí)行?；（5）?制定施工進?度總計劃，?并負責安排?乙方實施；?（6）向?乙方提供施?工圖紙、圖?套，并組織?圖紙會審和?技術交底；?（7）負?責本工程的?全面技術管?理，批準施?工技術方案?，解決圖紙?和施工中的?技術問題，?檢查監(jiān)督乙?方施工中的?技術工作，?認定合格后?在有關技術?資料中簽認?；（8）?負責本工程?的全面質量?安全管理，?批準有關質?量安全措施?及方案，檢?查監(jiān)督乙方?施工中的質?量安全工作?；（9）?按設計圖紙?、工程變更?洽商單、施?工及驗收規(guī)?范的要求，?對工程的質?量進行監(jiān)督?檢查，有權?對因乙方原?因造成的質?量事故提出?返工、整改?，乙方不得?有異議；?（10）根?據施工組織?設計要求，?對工程的進?度進行檢查?落實，有權?對進度進行?調整，乙方?不得有異議?。風險提?示：駐工?地代表實質?上是建設單?位派駐施工?單位對該工?程施工質量?施工進度及?造價等與施?工發(fā)生一切?密切聯系諸?方面和施工?單位共同管?理的代理人?，是保證合?同工期的實?現的重要角?色，發(fā)包方?和承包方在?選擇駐工地?代表的時候?應當謹慎選?擇，以保障?分包工程的?順利進行。?（11）?甲方要及時?派駐合格的?工地代表，?施工期間如?要更換代表?，應提前通?知乙方，并?保證更換的?代表是具有?相應資質的?。（12?）承包人應?為運至施工?場地內用于?分包工程的?材料和待安?裝設備辦理?保險。發(fā)包?人已經辦理?的保險視為?承包人辦理?的保險。?2、乙方的?責任、權利?與義務（?1）乙方應?全面了解總?（分）合同?的各項規(guī)定?（有關承包?工程的價格?細節(jié)除外）?；（2）?對本合同分?包范圍內的?工程質量向?甲方負責，?組織具有相?應資質的熟?練工人投入?工作；嚴格?按照甲方提?供的圖紙、?圖套、驗收?規(guī)范等施工?，嚴格遵守?安全生產制?度，保證施?工安全；加?強現場管理?，嚴格執(zhí)行?建設主管部?門及環(huán)保、?消防、環(huán)衛(wèi)?等部門對施?工現場的管?理規(guī)定；自?行承擔由于?自身責任造?成的質量修?改、返工、?工期拖延、?安全事故、?現場臟亂造?成的損失及?各項罰款；?（3）未?經甲方允許?，不得擅自?與發(fā)包人及?有關部門建?立工作聯系?；（4）?乙方應根據?甲方的施工?組織設計總?進度計劃的?要求，按時?提交每月的?施工計劃，?有階段期要?求的提交階?段期計劃以?及相關的勞?動力安排計?劃，經甲方?批準后嚴格?實施。（?5）自覺接?受甲方及有?關部門的管?理、監(jiān)督和?檢查；接受?甲方隨時檢?查其設備、?材料保管和?操作人員的?有效證件、?持證上崗情?況；（6?）按時提交?有關報表、?完整的原始?技術資料，?配合甲方辦?理交工驗收?；（7）?乙方須保證?甲方交付后?的工地條件?良好，妥善?保管、合理?使用甲方提?供的機具、?周轉材料及?其他設施，?同時做好工?地周邊建筑?群、地下管?線和已完工?部分的成品?保護工作；?（8）乙?方必須為進?入本工地的?所有職工辦?理意外傷害?等各類保險?，其費用自?理。乙方自?行投保的范?圍(內容)?為：按相關?規(guī)定辦理。?（9）乙?方要及時派?駐合格的工?地代表，施?工期間如要?更換代表，?不得擅自更?換，應提前?通知甲方，?并保證更換?的代表是具?有相應資質?的。（1?0）分包人?必須為從事?危險作業(yè)的?職工辦理意?外傷害保險?，并為施工?場地內自有?人員生命財?產和施工機?械設備辦理?保險，支付?保險費用。?第四條?、承包價款?的確定、支?付與結算?1、本工程?價款按下列?兩種方式確?定：（?）（1?）本工程為?招標工程，?合同價款為?____元?（大寫：_?___元；?本合同及本?工程所形成?的一切稅金?，由乙方自?行負責；在?建設單位要?求的情況下?，可由甲方?代扣代繳）?。此價作為?撥付承包款?項、材料、?設備、工程?備料款的依?據，除甲方?同意工程量?增減或設計?變更外，結?算時不再進?行調整。?（2）本工?程為非招標?工程，在全?部工程的施?工圖預算未?審定前，合?同價款(暫?估價)為_?___元（?大寫：__?__元；本?合同及本工?程所形成的?一切稅金，?由乙方自行?負責；在建?設單位要求?的情況下，?可由甲方代?扣代繳）。?此價作為撥?付承包款項?、材料、設?備、工程備?料款的依據?，但不作為?結算的依據?。結算價款?以甲方審定?的施工圖預?算為準。?2、價格調?整的因素?（1）工程?遇到下列情?況乙方應在?____日?內，將調整?原因、金額?以書面形式?通知甲方，?甲方確認調?整金額后作?為追加合同?價款，與工?程款同期支?付。甲方收?到乙方通知?后____?天內不確認?也不提出修?改意見，視?為已經同意?該項調整。?（2）國?務院有關部?門、縣級以?上人民政府?建設行政主?管部門或其?委托工程造?價管理部門?公布的價格?調整；（?3）招標工?程甲方或建?設單位同意?工程量增減?或設計變更?。第五條?、工程質?量與檢查驗?收1、乙?方按國家現?行施工及驗?收規(guī)范、評?定標準、設?計變更洽商?單等組織施?工，經建設?單位及監(jiān)理?檢驗，達到?交工驗收條?件為準；?2、乙方必?須嚴格按照?施工圖紙、?交底記錄和?甲方要求組?織施工。未?經甲方有關?人員的書面?通知，不得?自行變更施?工工序、質?量標準、設?計要求或自?行進行材料?代換。3?、工程質量?按建設單位?方規(guī)定要求?合格率__?_%4、?乙方因施工?質量問題，?應無償返修?至合格，因?乙方原因造?成的損失，?由乙方負責?，費用從承?包費用中扣?除，因甲方?造成的損失?，由甲方承?擔。5、?由于甲方供?應材料質量?造成的損失?由甲方負責?，乙方不承?擔損失，整?改費用由甲?方支付。?6、由于甲?方供應材料?遲誤致使其?他施工單位?施工工序提?前施工，而?造成乙方施?工經濟損失?由甲方負擔?經濟責任。?第六條?、材料、機?械設備供應?與管理風?險提示：?如果是承包?人負責采購?材料、工程?設備的，應?按照設計和?有關標準要?求采購，并?提供產品合?格證明及出?廠證明，對?材料、工程?設備質量負?責，應在材?料和工程設?備到貨前2?4小時通知?監(jiān)理人檢驗?，禁止使用?不合格的材?料和工程設?備。1、?本承包工程?所需全部材?料、成品、?構配件等由?甲方供應管?理，乙方按?甲方制定的?有關材料發(fā)?放及使用管?理規(guī)定進行?領取、使用?，不得浪費?。因乙方原?因造成浪費?，甲方有權?對浪費所造?成的損失按?規(guī)定對乙方?進行處罰；?2、乙方?在施工過程?中應做到現?場材料按甲?方指定位置?堆放，日用?日清，保持?現場的整潔?。3、乙?方在施工過?程中使用剩?余的材料應?即時退庫，?丟失剩余材?料按丟失材?料原值從承?包者承包款?中扣除。?4、乙方在?施工過程中?使用剩余的?廢材料應即?時運到甲方?指定位置堆?放，丟失使?用剩余的廢?材料按原值?從承包者承?包款中扣除?。5、乙?方領用材料?必須與使用?材料、剩余?材料及廢材?料相符，出?現材料不符?情況，按材?料丟失處理?。第七條?、安全生?產與文明施?工1、甲?方對乙方承?擔的本協(xié)議?工程應進行?安全交底，?提出明確的?安全要求并?進行監(jiān)督檢?查。2、?乙方必須認?真貫徹執(zhí)行?國家和地方?有關安全施?工的規(guī)章制?度，嚴格遵?守甲方發(fā)布?的安全操作?規(guī)程，因乙?方違章作業(yè)?或違反有關?規(guī)定發(fā)生人?身傷亡事故?，由乙方承?擔全部責任?和損失，甲?方不承擔任?何責任。?3、乙方應?配合土建施?工單位實施?施工作業(yè)場?地的維護和?清潔工作。?4、乙方?所有特殊工?種工人具備?相應的資質?，不得安排?無資質人員?從事非本專?業(yè)工作。?第八條、?工期延誤?1、因不可?抗力事件或?其他非乙方?責任造成的?爆炸、火災?，乙方應立?即通知甲方?，并采取措?施盡力減少?損失。不可?抗力事件結?束____?小時內，雙?方就損失情?況和工期延?期進行協(xié)商?，形成書面?協(xié)議。2?、因建設單?位或甲方提?出變更計劃?或設計、未?能按約定提?供圖紙、未?按約定支付?工程備料款?、工程進度?款，致使施?工不能正常?進行等建設?單位或甲方?原因造成工?期延誤。?3、因建設?單位提出變?更計劃或設?計、未能按?約定提供圖?紙、未提供?施工現場水?、電源、道?路接通條件?，障礙物未?能清除，影?響進場施工?等建設單位?原因造成工?期延誤。由?于建設單位?原因造成窩?工,乙方要?積極配合甲?方，準備相?應索賠資料?向建設單位?索賠，索賠?費用分配雙?方另行協(xié)商?。4、一?周內非甲、?乙方原因停?水、停電、?停氣造成停?工累計超過?____小?時。5、?分包人不能?按分包合同?約定的竣工?日期或承包?人同意順延?的工期竣工?的，應承擔?違約責任,?但因上述四?款造成工期?延誤的，分?包人不承擔?責任。第?九條、保?密1、在?合同履行期?間，乙方所?獲得的圖紙?資料及在施?工過程中所?取得的與履?行合同有關?的工作成果?屬甲方所有?，乙方負有?保密義務。?未經甲方書?面同意，乙?方不得在合?同期內或合?同履行完畢?后以任何方?式泄露。?2、未經甲?方書面同意?，乙方不得?把與合同有?關的資料給?出版社和新?聞機構發(fā)表?或學術引用?，或者使用?本合同任何?部分進行促?銷和做廣告?宣傳。3?、未經甲方?書面同意，?乙方不得應?用本工程圖?紙資料。?4、對于乙?方使用的新?技術和新方?法，甲方負?有保密義務?，未經乙方?書面同意，?不