城市個(gè)人房屋租賃合同

.精品文檔 .城市個(gè)人房屋租賃合同隨著人們法律意識(shí)的建立，合同的法律效力與日俱增， 它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?，以下是為大家整理的城市個(gè)人房屋租賃合同，希望能夠幫助到大家。城市個(gè)人房屋租賃合同 1甲方（出租方）： _____________________身份證號(hào)：乙

________________________________方（承租方）：_____________

身份證

號(hào)：現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、 協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：二、租賃期限： _____個(gè)月， 即_____ 年____月___日至 _______年_____ 月___日。三、租金及交納時(shí)間：每月 ______________ 元，乙方應(yīng)每___________月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房 屋交付同時(shí)，將房租付給甲方，第二次及以后付租金，乙方 應(yīng)提前一個(gè)月付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金 元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨(dú)家原創(chuàng)1/27.精品文檔 .1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、 身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛 護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠 償。3、水、電、煤氣、電話、絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水__度，電_____________度，煤氣_________度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效，本次租賃中介即告成功，乙方應(yīng)立即支付丙方中介費(fèi)______________________元，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費(fèi)外，自愿另行支付丙方中介費(fèi)等額的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)丙方損失的，乙方2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨(dú)家原創(chuàng)2/27.精品文檔 .須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙 雙方發(fā)生變更，中介費(fèi)不得退回。9、其他約定事項(xiàng)：六、違約責(zé)任： 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約 方支付違約金， 違約金為 ____ 元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。七、本合同一式 ______份，甲乙雙方各執(zhí) _______份，具有同等法律效力。甲方（簽字 /蓋章）：__________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________聯(lián)系方式： ___________________________________聯(lián)系方式：年月日年月日城市個(gè)人房屋租賃合同2出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證：

___________________承租方：

_______（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證：

___________________根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本

合同。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨(dú)家原創(chuàng)3/27.精品文檔 .一、房屋地址： xx新村北區(qū) 120幢xx室內(nèi)的一間單間。 用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自 ________年 ___月 ___日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月 _______元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金 ______ 元，共計(jì) _____ 元。（大寫： ______萬 ___仟 ___佰 ___拾____元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利 息。3、乙方向甲方承諾，

租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠

償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可

以對(duì)房屋2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨(dú)家原創(chuàng)4/27.精品文檔 .進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料 等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依 附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不 負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間， 未經(jīng)甲方書面同意， 乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的， 應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議， 乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合 同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金 20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠 償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房 屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨(dú)家原創(chuàng)5/27.精品文檔 .七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時(shí)的水電數(shù)字：電 ___________，水 ________，）甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：城市個(gè)人房屋租賃合同 3甲方（出租方）： _____________________身份證號(hào)： ________________________________乙方（承租方）： ______________ 身份證號(hào)：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于 ________市____街道_____小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年月 日至 年月日，計(jì)__個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣 _________元，按季度結(jié)算。每季度第一個(gè)月初 __日內(nèi)，乙方向甲方支付全季度租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電 話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交 __________元作為保證金， 合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為 __________，從 ________年___月___日至 ________年___月___日。在此期間，任何一方要求終止合同， 須提前三個(gè)月通知對(duì)方， 并償付對(duì)方總租金 __________2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨(dú)家原創(chuàng)6/27.精品文檔 .的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其 它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借 該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造 成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要 求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予 以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任 何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)孛穹ㄔ禾崞鹪V訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式 __份，甲、乙雙方各執(zhí) __份，自雙方 簽字之日起生效。甲方（簽字 /蓋章）：__________________________乙方（簽2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨(dú)家原創(chuàng)7/27.精品文檔 .字/蓋章）：_________________________聯(lián)系方式： __________________________________ 聯(lián)系方式：年月日年月日城市個(gè)人房屋租賃合同4出租方（甲方）身份證號(hào)碼 ______________________承租方（乙方） __________ 身份證號(hào)碼一、 地址甲方將__號(hào)_使用。二 租期、從_三 租金、

市_________區(qū)_____________路樓____號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房年___月___日起到______年___月___日為止。為人民幣_(tái)__元每月。四 押金、1

、交 付 租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣_(tái)__元整（小寫： _________元人民幣）。2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)（義務(wù)） ：2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨(dú)家原創(chuàng)8/27.精品文檔 .1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法， 合法經(jīng)營(yíng)， 并自行辦理相關(guān)手續(xù)、 承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。六、甲方責(zé)任及義務(wù)：1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違 約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停 電，避免造成乙方生活上的不便。3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用 中出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待。七、有關(guān)退租條例1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得 提前收回房屋。2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一 致，另要支付違約金給甲方。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨(dú)家原創(chuàng)9/27.精品文檔 .本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方 未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使 用）。補(bǔ)充協(xié)議甲方（簽章） ： ______乙方（簽章） ：________________ 年_____月 日______年_____月___日城市個(gè)人房屋租賃合同 5_出租方（以下稱甲方）：身份證號(hào)： __________________________ 承租方（以下稱乙方）：_________________________ 身份證號(hào)：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù) 國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況 如下：第一條、租賃期限租期_____年,自_____年_____月____日起至 ______年____月____日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨(dú)家原創(chuàng)10/27.精品文檔 .承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的。3. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá) 30天的，并賠償違約金 元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu) 先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。第二條、租金和租金交納期限： 乙方從租賃日起每季度繳納一次租金 ______________________________________元，先付后住，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金， 甲方給予乙方7天的寬限期，從第 8天開始甲方有權(quán)向乙方 每天按實(shí)欠租金___%加收滯納金。第三條、租賃期間的使用費(fèi) 水、電、煤氣、有線電視費(fèi)用由乙方自行繳納。 （水表 表底數(shù)為 _______________ 度，電表底數(shù)為___________________度，煤氣表底數(shù)為________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。有線電視費(fèi)從租賃月開始由乙方承擔(dān)。第四條、違約金和違約責(zé)任1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合 同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 _______________________元。若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨(dú)家原創(chuàng)11/27.精品文檔 .同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 ___________________________________元。3.

承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，

應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第五條、免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可 抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通 知甲方。第六條、爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié) 商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。第七條、本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另 一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 _________________ 元。本合同共 ______ 頁，一式 _______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）:____________________乙方（簽字//蓋章）:__________________聯(lián)系電話： ______________________________ 聯(lián)系電話：年月日年月日2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨(dú)家原創(chuàng)12/27.精品文檔 .2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨(dú)家原創(chuàng)13/27.精品文檔 .城市個(gè)人房屋租賃合同 6甲方（出租方 ）：身份證號(hào)： ______________________________________乙方（承租方）： ___________ 身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》 及有關(guān)規(guī)定， 為明確甲、 乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條、房屋概況甲方將自有的坐落在 ________市_____街_____巷 ___號(hào) ____（小區(qū)）_ 棟____單元 _____樓____號(hào)的房屋間（套），建筑面積 平方米、使用面積 平方米，類型 出租給乙方作 使用。裝修及設(shè)備情況： ____________________________________________ 。第二條、租賃期限租賃期共 _____個(gè)月，甲方從 _____年 ___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至 ________年 ___月 ___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或 與他人調(diào)劑交換的。利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。拖欠租金___個(gè)月或空置月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先 承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房 屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨(dú)家原創(chuàng)14/27.精品文檔 .第三條、租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金 _______ 元，交納方式為 ______支付，計(jì)人民幣（大寫）____________ 元（元）由乙方在_________年月日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)月付款一次，應(yīng)在付款期末前天支付。第四條、租賃期間的房屋修繕 甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到 不漏、不淹、三通 （戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以 保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條、租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方 時(shí)，在無約定的情況下， 本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意， 甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條、租房注意事項(xiàng) 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交 納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水 ____噸，電 ___度，氣 ___方。第七條、押金甲方收乙方押金 _____元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金 ________元。第八條、違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要 求的房屋，負(fù)責(zé)賠償 _____________元。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨(dú)家原創(chuàng)15/27.精品文檔 .2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的， 違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方 _______________元。乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的 %，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。3.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停 止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的 ___________________%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條、免責(zé)條款房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算， 多退少補(bǔ)。第十條、爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不 成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無 效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院 起訴。第十一條、其他約定事宜2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨(dú)家原創(chuàng)16/27.精品文檔 ._______________________________________________________________________________________________。第十二條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式 ________ 份，甲乙方各執(zhí) _________份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。甲方（簽字/蓋章）：____________________ 乙方（簽字/蓋章）：____________________聯(lián)系電話： _________________________________ 聯(lián)系電話：年月日年月日城市個(gè)人房屋租賃合同7出租方（以下稱甲方）：身份證號(hào)：2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨(dú)家原創(chuàng)17/272016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨(dú)家原創(chuàng)18/27.精品文檔 .承租方(以下稱乙方)：________________ 身份證號(hào)：乙方承租甲方管理的上列房屋作為 ______________ 使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：房屋座落： ___________區(qū)________樓________ 單元________ 號(hào)房屋使用面積： ___________平方米一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的 .憑證。 甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、 法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租 額得予調(diào)整， 每月租金 ____________元，乙方應(yīng)于 _______日前交清。三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回 房屋：把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的。未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的。無故拖欠租金三個(gè)月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)， 乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨(dú)家原創(chuàng)19/27.精品文檔 .遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu) 先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管， 愛護(hù)使用，注意防火、防凍。八、乙方不得私自拆改、 增添房屋或設(shè)備。 如屬必需時(shí)， 應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙 方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以 下手續(xù)：交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲 方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓 時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至 ___________年_____ 月____日止有效。一或 _______份，甲乙雙方各執(zhí) ________ 份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨(dú)家原創(chuàng)20/27.精品文檔 .十三、其他 _______________________________________。甲方（簽字/蓋章）:____________________ 乙方（簽字/蓋章）:__________________聯(lián)系電話： ______________________________ 聯(lián)系電話：____________年___________月_________日年月日城市個(gè)人房屋租賃合同8出租方（以下稱甲方）：身份證號(hào)： ___________________________ 承租方（以下稱乙方）： ________________________ 身份證號(hào)：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條、房屋基本情況 甲方房屋 （以下簡(jiǎn)稱該房屋 ）坐落于 _市______區(qū)______街道________號(hào)，位于第_______層_____室。第二條、房屋用途 該房屋用途為租賃住房。第三條、租賃期限 租賃期限自 ________________年____ 月___日至 __________年___月___日止。第四條、租金該房屋月租金為 ________________元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。除此 之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條、付款方式2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨(dú)家原創(chuàng)21/27.精品文檔 .乙方按 （季）支付租金給甲方。第六條、交付房屋期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條、甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另 有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在 交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全 部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的， 由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付： 1.水、電費(fèi)。煤氣費(fèi)。3.物業(yè)管理費(fèi)。第九條、房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 （相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額 ）作為押金。第十條、租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同 意繼續(xù)租賃。2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為 同意乙方繼續(xù)承租。3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。第十條、本合同共 _______頁，一式 _______份，甲、乙雙方各執(zhí) ______ 份，均有同等法律效力。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨(dú)家原創(chuàng)22/27.精品文檔 .甲方（簽字/蓋章）:____________________ 乙方（簽字/蓋章）:__________________聯(lián)系電話： ______________________________ 聯(lián)系電話：年_____________________年________月____

月 _______ 日日城市個(gè)人房屋租賃合同 9出租方： ___身份證：承租方?身份證：?根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 租賃標(biāo)的 甲方將自有的坐落在 _____ 的房 屋___間（套），建筑面積 平方米、使用面積 平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè) 備情況：第二條 租賃期限租賃期共 ___個(gè)月，甲方從 ___年___月___日起將出租房 屋交付乙方使用，至 ___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的， 甲方可以終止合同， 收回房屋： 1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股 或與他人調(diào)劑交換的；2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨(dú)家原創(chuàng)23/27.精品文檔 .2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3、拖欠租金 __個(gè)月或空置 __月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先 承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條 租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金 ___________元，交納方式為付，計(jì)人民幣（大寫） ______________元（小寫 _______乙方在 ___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)

可與甲支元）由___月付款一次，應(yīng)在付款期末前

___

天支付。第四條 租賃期間的房屋修繕 甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到 不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好， 以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條 租賃雙方的變更1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下， 本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同 意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條 其他相關(guān)費(fèi)用 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交 納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事 糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨(dú)家原創(chuàng)24/27.精品文檔 .________________________________________________噸，電 ____度，氣 ____方。第七條 押金、保證金等 甲方收乙方押金 元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金 ____________元。第八條 違約責(zé)任 1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合 要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償 元。2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的， 違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方 ______________元。3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金 的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令 停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的 ___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。5、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租約定租金的 ___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，

房屋，按甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條 免責(zé)條款1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

的，甲乙2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙

雙方造成2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨(dú)家原創(chuàng)25/27.精品文檔 .損失，互不承任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算， 多退少補(bǔ)。第十條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條 其他約定事宜1、_______________ 。2、_______________ 。第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商， 簽訂書面的補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。第十三條本合同一式 ___