土地買賣居間合同范本（2篇）

第5頁共5頁土地買賣?居間合同?范本甲?方：__?___?乙方：_?____?丙方：?____?_經(jīng)各?方友好協(xié)?商，本著?平等、自?愿、有償?、誠(chéng)實(shí)信?用原則，?就土地轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：一?、地塊概?況1、?該地塊位?于___?__，土?地面積為?____?_平方米?(折__?___畝?)。宗地?四至及界?址點(diǎn)座標(biāo)?詳見附件?國(guó)有土地?使用證。?2、現(xiàn)?該地塊的?用途為住?宅、工業(yè)?、綜合和?商業(yè)用地?。二、?轉(zhuǎn)讓方式?1、甲?方保證通?過土地掛?牌形式把?該地塊轉(zhuǎn)?讓給乙方?，并確保?該地塊的?容積率大?于等于_?____?，綠化率?不少于_?____?%，土地?用途為商?業(yè)、住宅?用地。?2、土地?的轉(zhuǎn)讓價(jià)?為___?__萬元?/畝[包?括級(jí)差地?租、市政?配套費(fèi)、?開發(fā)補(bǔ)償?費(fèi)、建筑?物和構(gòu)筑?物的拆遷?安置費(fèi)、?青苗補(bǔ)償?費(fèi)、空中?或地下的?管線(水?、電、通?訊等)遷?移費(fèi)和土?地管理費(fèi)?]，轉(zhuǎn)讓?總價(jià)為人?民幣_(tái)_?___萬?元。3?、乙方同?意按以下?時(shí)間和金?額分二期?向甲方支?付土地價(jià)?款：第一?期定金，?地價(jià)款的?____?_%，計(jì)?人民幣_(tái)?____?萬元，付?款時(shí)間及?條件：雙?方簽訂協(xié)?議書，且?已辦好土?地掛牌手?續(xù)并在本?條第四款?規(guī)定的抵?押登記手?續(xù)辦妥后?____?_天內(nèi)支?付;第二?期，付清?余款，計(jì)?人民幣_(tái)?____?萬元，付?款時(shí)間及?條件：在?乙方簽訂?國(guó)有土地?使用權(quán)出?讓協(xié)議，?取得該土?地的國(guó)有?土地使用?證后__?___個(gè)?工作日內(nèi)?支付。?4、為保?證前款第?一期地價(jià)?款的及時(shí)?支付，丙?方同意提?供兩宗土?地的國(guó)有?土地使用?權(quán)作為抵?押擔(dān)保，?抵押的土?地使用權(quán)?面積為_?____?平方米(?詳見成國(guó)?用(__?___)?字第__?___號(hào)?和成國(guó)用?(___?__)字?第___?__號(hào))?，抵押擔(dān)?保的范圍?與甲方承?擔(dān)的責(zé)任?的范圍相?同。雙方?同意在本?協(xié)議簽訂?后___?__天內(nèi)?到當(dāng)?shù)赝?管部門辦?理抵押登?記手續(xù)，?抵押期限?至乙方取?得機(jī)投鎮(zhèn)?____?_畝土地?的國(guó)有土?地使用證?之日止。?5、該?項(xiàng)目由乙?方獨(dú)立運(yùn)?作，盈虧?自負(fù)。甲?方愿意幫?助乙方解?決有關(guān)稅?費(fèi)返還及?政策協(xié)調(diào)?。項(xiàng)目開?發(fā)結(jié)束并?經(jīng)審計(jì)后?，項(xiàng)目?jī)?利潤(rùn)率超?過___?__%的?，超過部?分凈利潤(rùn)?乙方同意?與甲方五?五分成。?三、違?約責(zé)任?1、甲方?誠(chéng)邀乙方?參與其_?____?畝土地的?公開掛牌?處理事宜?，并承諾?創(chuàng)造條件?讓乙方取?得該塊土?地，若乙?方未能取?得該地塊?，甲方愿?意雙倍返?還定金，?計(jì)___?__萬元?，甲方應(yīng)?在確認(rèn)乙?方不能取?得該土塊?的土地使?用權(quán)之日?起___?__個(gè)工?作日內(nèi)支?付此款。?2、乙?方未能按?時(shí)支付地?價(jià)款，應(yīng)?以每日未?付部分的?萬分之二?點(diǎn)一作滯?納金支付?給甲方。?如未能按?時(shí)付款超?過___?__個(gè)工?作日，視?同終止履?行本協(xié)議?，并有權(quán)?處置已付?定金。?3、甲方?應(yīng)對(duì)乙方?承擔(dān)連帶?責(zé)任。?四、其他?1、在?掛牌出讓?過程中，?乙方僅承?擔(dān)應(yīng)由受?讓方承擔(dān)?的土地契?稅和交易?費(fèi)用，其?他有關(guān)營(yíng)?業(yè)稅等均?由甲方承?擔(dān)。2?、乙方的?開發(fā)建設(shè)?應(yīng)依法律?、法規(guī)和?規(guī)定辦理?有關(guān)手續(xù)?。3、?本協(xié)議未?盡事宜，?須經(jīng)各方?協(xié)商解決?，并簽訂?相應(yīng)的補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議?具有同等?法律效力?。4、?本協(xié)議在?執(zhí)行過程?中發(fā)生矛?盾、爭(zhēng)議?，經(jīng)協(xié)商?無效時(shí)，?提請(qǐng)法院?裁決。?5、本協(xié)?議經(jīng)各方?代表簽字?蓋章后生?效。6?、本協(xié)議?一式六份?，三方各?執(zhí)兩份。?甲方(?蓋章)：?____?_代表?：___?__乙?方(蓋章?)：__?___?代表：_?____?丙方(?蓋章)：?____?_代表?：___?___?____?年___?__月_?____?日土地?買賣居間?合同范本?（二）?甲方;?乙方;?經(jīng)甲、乙?雙方友好?協(xié)商，甲?方同意將?甲方畝地?轉(zhuǎn)讓給乙?方。并達(dá)?成以下規(guī)?定;一?、轉(zhuǎn)讓土?地四至;?東至為界?，西至為?界南致為?界，北至?為界。?二、轉(zhuǎn)讓?土地面積?;甲方?轉(zhuǎn)讓給乙?方的土地?面積為_?____?畝。三?、轉(zhuǎn)讓金?額;本?次轉(zhuǎn)讓金?額按每畝?(___?__)計(jì)?算，共計(jì)?元整，作?為征地補(bǔ)?償費(fèi)。由?乙方一次?性付給甲?方。四?、其他規(guī)?定;1?、乙方在?付清協(xié)議?規(guī)定款項(xiàng)?后，所取?得的土地?所有權(quán)自?行轉(zhuǎn)讓給?他人，甲?方不得干?預(yù)。2?、若乙方?需要辦理?土地所有?權(quán)手續(xù)時(shí)?，甲方須?無條件協(xié)?助辦理，?并不再向?乙方收取?其他任何?費(fèi)用。?3、若國(guó)?家或政府?等其他部?門占用該?地塊時(shí)，?由于乙方?已經(jīng)付給?甲方征地?補(bǔ)償費(fèi)，?所以因土?地所得的?一切補(bǔ)償?費(fèi)及其他?收入全部?歸乙方所?有，與甲?方無關(guān)。?五、轉(zhuǎn)?讓期限?由于本次?轉(zhuǎn)讓，乙?方已一次?性付給甲?方土地補(bǔ)?償費(fèi)，因?此，轉(zhuǎn)讓?期限永久?。六、?違約責(zé)任?;甲方?非法干預(yù)?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)，擅?自變更或?單方解除?合同，給?乙方造