毛坯房租賃合同（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)毛坯房租?賃合同?房屋租賃?合同出?租方（甲?方）承?租方（乙?方）依?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就房屋租?賃的有關(guān)?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：第一?條房屋基?本情況?該房屋坐?落于貴陽(yáng)?市▁▁▁?▁▁▁▁?▁▁▁▁?▁▁▁▁?▁▁▁▁?▁▁▁▁?▁▁.?該房屋情?況為：面?積：▁▁?平方、結(jié)?構(gòu)：▁▁?房、其他?▁▁▁▁?▁▁▁▁?▁▁▁▁?▁▁▁.?第二條?租賃期限?（一）?房屋租賃?期自▁▁?▁▁年▁?▁月▁▁?日至▁▁?▁▁年▁?▁月▁▁?日，共計(jì)?▁▁年?（二）租?賃期滿(mǎn)，?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)。乙?方有意繼?續(xù)承租的?，應(yīng)提前?▁▁▁日?向甲方提?出續(xù)租要?求，征得?同意后甲?乙雙方重?新簽訂房?屋租賃合?同。（?三）如乙?方繼續(xù)使?用租賃房?屋甲方未?提出異議?的，本合?同繼續(xù)有?效，租賃?期限為不?定期，雙?方均有權(quán)?隨時(shí)解除?合同，但?應(yīng)提前▁?▁▁日通?知對(duì)方。?第三條?租金（?一）租金?標(biāo)準(zhǔn)：▁?▁▁▁▁?▁▁▁元?/（□月?/□季/?□半年/?□年），?該房屋租?金▁▁▁?▁（□年?/□月）?不變，自?第▁▁▁?▁（□年?/□月）?起，雙方?可協(xié)商對(duì)?租金進(jìn)行?調(diào)整。有?關(guān)調(diào)整事?宜由雙方?另行約定?。（二?）租金支?付方式：?（□月/?□季/□?半年/□?年）（?三）租金?支付日期?為：▁▁?▁▁▁▁?▁▁第?四條房屋?租賃保證?金（一?）甲方交?付該房屋?時(shí)，乙方?向甲方支?付房屋租?賃保證金?，具體金?額為_(kāi)_?___元?（二）?租賃期滿(mǎn)?或合同解?除后，房?屋租賃保?證金應(yīng)如?數(shù)返還乙?方。第?五條其他?費(fèi)用租?賃期內(nèi)，?與該房屋?有關(guān)各項(xiàng)?費(fèi)用的承?擔(dān)方式為?：（一?）甲方應(yīng)?保證水、?電、氣、?有線(xiàn)電視?為開(kāi)通可?使用狀態(tài)?。開(kāi)通費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)，乙?方承擔(dān)租?賃期內(nèi)的?使用費(fèi)。?（二）?乙方承擔(dān)?租賃期內(nèi)?的使用費(fèi)?為（□水?費(fèi)/□電?費(fèi)/□燃?氣費(fèi)/□?有線(xiàn)電視?費(fèi)/□物?（三）?水表底數(shù)?、電表底?數(shù)、燃?xì)?表底數(shù)?（四）乙?方在租賃?期內(nèi)如需?裝修則產(chǎn)?生的所有?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?和甲方無(wú)?關(guān)。第?六條房屋?的交付及?返還（?一）交付?：甲方應(yīng)?于合同簽?訂之日起?交付給乙?方，并移?交房門(mén)鑰?匙及門(mén)禁?卡后視為?交付完成?。（二?）返還：?租賃期滿(mǎn)?或合同解?除后，乙?方應(yīng)返還?該房屋。?乙方添置?的新物、?裝飾、裝?修的部分?，具體處?理方法為?（□乙方?自行處理?/□歸甲?方所有但?甲方折價(jià)?補(bǔ)償/□?）第七?條房屋及?附屬設(shè)施?的維護(hù)?（一）租?賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保?障該房屋?及其附屬?設(shè)施處于?適用和安?全的狀態(tài)?。乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋?及其附屬?設(shè)施有損?壞或故障?時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲?方修復(fù)。?甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?的▁▁▁?日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。因維?修房屋影?響乙方使?用的，應(yīng)?相應(yīng)減少?租金或延?長(zhǎng)租賃期?限。（?二）對(duì)于?乙方的裝?修、改善?和增設(shè)的?他物甲方?不承擔(dān)維?修的義務(wù)?。（三?）對(duì)于該?房屋及其?附屬設(shè)施?因自然屬?性或合理?使用而導(dǎo)?致的損耗?，乙方不?承擔(dān)責(zé)任?。第八?條轉(zhuǎn)租?（一）乙?方轉(zhuǎn)租該?房屋，應(yīng)?按規(guī)定與?接受轉(zhuǎn)租?方訂立書(shū)?面轉(zhuǎn)租合?同。（?二）接受?轉(zhuǎn)租方對(duì)?該房屋及?其附屬設(shè)?施造成損?壞的，由?乙方向甲?方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第九條?所有權(quán)變?動(dòng)（一?）租賃期?內(nèi)甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋?的，甲方?應(yīng)當(dāng)提前?▁▁▁日?書(shū)面通知?乙方，乙?方在同等?條件下享?有優(yōu)先于?第三人購(gòu)?買(mǎi)的權(quán)利?。（二?）租賃期?內(nèi)該房屋?所有權(quán)發(fā)?生變動(dòng)的?，本合同?在乙方與?新所有權(quán)?人之間具?有法律效?力。第?十條合同?的解除?（一）甲?乙雙方應(yīng)?積極履行?合同，未?到租賃期?限不得無(wú)?故終止合?同，否則?應(yīng)按一年?租金承擔(dān)?違約責(zé)任?。（二?）有下列?情形之一?的，本合?同終止，?甲乙雙方?互不承擔(dān)?違約責(zé)任?：1、?該房屋因?城市建設(shè)?需要被依?法列入房?屋拆遷范?圍的。?2、因地?震、火災(zāi)?等不可抗?力致使房?屋毀損、?滅失或造?成其他損?失的。?（三）甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權(quán)單方?解除合同?：1、?不承擔(dān)約?定的維修?義務(wù)致使?乙方無(wú)法?正常使用?該房屋的?。2、?交付的房?屋危及乙?方安全或?者健康的?。（四?）乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?單方解除?合同，收?回該房屋?：1、?不支付或?者不按照?約定支付?租金達(dá)▁?▁日的。?2、利?用該房屋?從事違法?活動(dòng)的。?第十一?條合同爭(zhēng)?議的解決?辦法本?合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?或申請(qǐng)調(diào)?解解決；?協(xié)商或調(diào)?解不成的?，依法向?人民法院?起訴，或?按照另行?達(dá)成的仲?裁條款或?仲裁協(xié)議?申請(qǐng)仲裁?。第十?二條其他?約定事項(xiàng)?（一）（?二）（三?）本合?同經(jīng)甲乙?雙方簽字?蓋章后生?效。本合?同（及附?件）一式?▁▁▁▁?份，其中?甲方執(zhí)▁?▁份，乙?方執(zhí)▁▁?份。本?合同生效?后，雙方?對(duì)合同內(nèi)?容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)?采取書(shū)面?形式，作?為本合同?的附件。?附件與本?合同具有?同等的法?律效力。?出租方?（甲方）?簽章：承?租方（乙?方）簽章?：住所?：___?__????????????住所：_?____?證件號(hào)?碼（居民?身份證）?證件號(hào)碼?（居民身?份證）?電話(huà)：_?____??????????????????電話(huà)：?____?_簽約?時(shí)間：_?__年_?__月_?__日????簽約時(shí)?間：__?_年__?_月__?_日簽?約地點(diǎn)：?毛坯房?租賃合同?（二）?出租方房?東：聯(lián)系?電話(huà)：?承租方房?客：聯(lián)系?電話(huà)：?茲有甲房?房屋一套?，地址團(tuán)?結(jié)村2棟?7號(hào)戶(hù)型?：門(mén)面房?自愿租給?乙方使用?。雙方友?好協(xié)商，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、租期?暫定年。?即從__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?。先付后?住。二?、期內(nèi)房?租每月人?民幣_(tái)_?___元?整。由乙?方按付給?甲方。不?得拖欠。?乙方不得?轉(zhuǎn)租。如?轉(zhuǎn)租必須?提前通知?甲方，甲?方同意方?可轉(zhuǎn)租。?如不同意?，乙方無(wú)?權(quán)轉(zhuǎn)租。?租期內(nèi)。?如乙方拖?欠房租過(guò)?期天不交?。甲方有?權(quán)終止合?同收回出?租房。后?果乙方自?負(fù)。三?、租期內(nèi)?甲方不得?以任何理?由隨意加?價(jià)。并將?____?_年__?___月?____?_日以前?水，電。?等房屋費(fèi)?用一次結(jié)?清。乙方?概不承擔(dān)?.租期內(nèi)?等一切費(fèi)?用有乙方?自付，按?時(shí)交納。?如按時(shí)不?交拖欠。?甲方有權(quán)?終止合同?后收回房?子。四?、甲方必?須出示房?產(chǎn)證和身?份證。以?證明房屋?的所有權(quán)?。如發(fā)生?房屋糾紛?事件。由?甲方解決?。乙方概?不負(fù)責(zé)。?因此給乙?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?的由甲方?承擔(dān)。乙?方必須提?供身份證?的復(fù)印件?。五、?甲、乙雙?方如不租?或續(xù)租，?都應(yīng)提前?壹個(gè)月通?知對(duì)方。?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)。?六、乙?方不得損?壞房屋結(jié)?構(gòu)。如須?裝璜。需?經(jīng)得甲方?同意。?七、租期?內(nèi)，甲方?應(yīng)幫助乙?方協(xié)調(diào)水?。電等的?供應(yīng)問(wèn)題?，保證正?常暢通。?當(dāng)面檢查?，一切正?常交給乙?方使用。?租期內(nèi)的?安全有乙?方自付。?八、租?房押金：?元。如甲?方違約，?賠償乙方?經(jīng)濟(jì)損失?人民幣：?元。如乙?方違約。?賠償甲方?人民幣_(tái)?____?元。乙方?到期不租?。費(fèi)用結(jié)?清。甲方?應(yīng)將押金?退還給乙?方。九?、租期內(nèi)?乙方如發(fā)?生火災(zāi)，?造成經(jīng)濟(jì)?損失應(yīng)有?乙方按價(jià)?賠償給甲?方。不可?抗拒的自?然災(zāi)害，?乙方不承?擔(dān)賠償責(zé)?任。十?、其它未?盡事宜，?雙方協(xié)商?解