新版的技術(shù)咨詢合同范本（6篇）

新版的技?術(shù)咨詢合?同范本?合同編號?：___?____?___?項(xiàng)目名稱?：___?____?___?委托方：?____?____?__(甲?方)顧?問方：_?____?____?_(乙方?)簽訂?地點(diǎn)：_?____?____?_簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日有?效期限：?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》的規(guī)?定，合同?雙方就_?___項(xiàng)?目的技術(shù)?咨詢(該?項(xiàng)目屬_?___計(jì)?劃)，經(jīng)?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?一、咨詢?的內(nèi)容、?形式和要?求___?____?____?____?____?____?____?____?____?。二、?履行期限?、地點(diǎn)和?方式本?合同自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日在_?___(?地點(diǎn))履?行。本?合同的履?行方式：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?三、委?托方的協(xié)?作事項(xiàng)?在合同生?效后__?__(時(shí)?間)內(nèi)，?委托方應(yīng)?向顧問方?提供下列?資料和工?作條件：?____?____?__。?其它：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?四、技術(shù)?情報(bào)和資?料的保密?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。五?、驗(yàn)收、?評價(jià)方法?咨詢報(bào)?告達(dá)到了?本合同第?一項(xiàng)所列?要求，采?用___?_方式驗(yàn)?收，由_?___方?出具技術(shù)?咨詢驗(yàn)收?證明。?評價(jià)方法?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。六、?報(bào)酬及其?支付方式?本項(xiàng)目?報(bào)酬(咨?詢經(jīng)費(fèi))?：___?_元。顧?問方進(jìn)行?調(diào)查研究?、分析論?證、試驗(yàn)?測定的經(jīng)?費(fèi)為__?__元，?由___?_方負(fù)擔(dān)?。(此項(xiàng)?經(jīng)費(fèi)如包?含在咨詢?經(jīng)費(fèi)中則?不再單列?。)支?付方式(?采用以下?第___?_種方式?)：1?.一次總?付：__?__??????元?，時(shí)間：?____?____?__。?____?分期支付?：___?_元，時(shí)?間：__?____?____?。3.?其它方式?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?七、違約?金或者損?失賠償額?的計(jì)算方?法違反?本合同約?定，違約?方應(yīng)當(dāng)規(guī)?定，承擔(dān)?違約責(zé)任?。1.?違反本合?同第__?__條約?定，__?__方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)違?約責(zé)任，?承擔(dān)方式?和違約金?額如下：?____?____?__。?2.違反?本合同第?____?條約定，?____?方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)違約責(zé)?任，承擔(dān)?方式和違?約金額如?下：__?____?____?。3.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?八、爭?議的解決?辦法在?合同履行?過程中發(fā)?生爭議，?雙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)商解決?，也可以?請求__?__進(jìn)行?調(diào)解。雙?方不愿協(xié)?商、調(diào)解?解決或者?協(xié)商、調(diào)?解不成的?，雙方商?定，采用?以下第_?___種?方式解決?。1.?因本合同?所發(fā)生的?任何爭議?，申請_?___仲?裁委員會?仲裁;?2.按司?法程序解?決。九?、其它?____?。(含中?介方權(quán)利?、義務(wù)、?服務(wù)費(fèi)及?其支付方?式等上述?條款未盡?事宜。)?委托方?(公章)?：___?____?___?顧問方(?公章)：?____?____?__負(fù)?責(zé)人(簽?字)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__地?址：__?____?____?地址：?____?____?__電?話：__?____?____?電話：?____?____?__帳?號：__?____?____?帳號：?____?____?__開?戶銀行：?____?____?__開?戶銀行：?____?____?___?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日中?介方(公?章)：_?____?____?_經(jīng)辦?人(簽字?)：__?____?____?地址：?____?____?__電?話：__?____?____?帳號：?____?____?__開?戶銀行：?____?____?___?___年?____?月___?_日新?版的技術(shù)?咨詢合同?范本（二?）合同?編號：_?____?____?_委托?方：__?____?____?法定住?址：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_職務(wù)?：___?____?___?委托代理?人：__?____?____?身份證?號碼：_?____?____?_通訊?地址：_?____?____?_郵政?編碼：_?____?____?_聯(lián)系?人：__?____?____?電話：?____?____?__傳?真：__?____?____?帳號：?____?____?__電?子信箱：?____?____?__服?務(wù)方：_?____?____?_法定?住址：_?____?____?_法定?代表人：?____?____?__職?務(wù)：__?____?____?委托代?理人：_?____?____?_身份?證號碼：?____?____?__通?訊地址：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__聯(lián)?系人：_?____?____?_電話?：___?____?___?傳真：_?____?____?_帳號?：___?____?___?電子信箱?：___?____?___?鑒于：本?合同簽約?各方就本?合同書中?所述技術(shù)?秘密的技?術(shù)內(nèi)容、?成果權(quán)益?、收益分?配、費(fèi)用?支付、違?約責(zé)任以?及與之相?關(guān)的技術(shù)?及其資料?等內(nèi)容經(jīng)?過平等協(xié)?商，在真?實(shí)、充分?地表達(dá)各?自意愿的?基礎(chǔ)上，?合同雙方?就___?_項(xiàng)目的?技術(shù)服務(wù)?(該項(xiàng)目?屬___?_計(jì)劃)?，根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》之?規(guī)定，達(dá)?成如下協(xié)?議，由簽?約各方共?同恪守。?第一條?合同性?質(zhì)本合?同屬于：?技術(shù)咨?詢合同□?技術(shù)培?訓(xùn)合同□?技術(shù)中?介合同□?第二條?服務(wù)項(xiàng)?目名稱?項(xiàng)目名稱?：___?____?___?第三條?技術(shù)服務(wù)?合同的內(nèi)?容、方式?、和要求?技術(shù)指?標(biāo)和參數(shù)?(或考核?指標(biāo))：?____?____?__技?術(shù)服務(wù)質(zhì)?量、期限?保證：_?____?____?_技術(shù)?服務(wù)方式?：___?____?___?第四條?合同履行?期限、地?點(diǎn)和方式?1.合?同履行期?限：本合?同分以下?____?個階段履?行第一?階段：從?____?年___?_月__?__日到?____?年___?_月__?__日止?;第二?階段：從?____?年___?_月__?__日到?____?年___?_月__?__日止?;第三?階段：從?____?年___?_月__?__日到?____?年___?_月__?__日止?;2.?合同履行?地點(diǎn)：本?合同約定?在___?_方所在?地履行。?合同應(yīng)?約定履行?地點(diǎn)，合?同沒有約?定的，推?定在接受?服務(wù)方所?在地履行?。3.?合同履行?方式：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第五?條工作?條件和協(xié)?作事項(xiàng)?委托方為?服務(wù)方提?供如下條?件：提?供資料、?數(shù)據(jù)、樣?品、材料?等包括：?____?____?__提?供場地、?設(shè)施和試?驗(yàn)條件等?包括：_?____?____?_提供?上述條件?時(shí)間：_?____?____?_第六?條驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)和方?法1.?技術(shù)服務(wù)?或者技術(shù)?培訓(xùn)按_?___標(biāo)?準(zhǔn)，采用?____?方式驗(yàn)收?，由__?__方出?具服務(wù)或?者培訓(xùn)項(xiàng)?目驗(yàn)收證?明。本合?同服務(wù)項(xiàng)?目的保證?期為__?__。在?保證期內(nèi)?發(fā)現(xiàn)服務(wù)?質(zhì)量缺陷?的，服務(wù)?方應(yīng)當(dāng)負(fù)?責(zé)返工或?者采取補(bǔ)?救措施。?但因委托?方使用，?保管不當(dāng)?引起的問?題除外。?2.驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)：?____?____?__3?.驗(yàn)收方?式：鑒定?會、專家?評估，或?由接受服?務(wù)方單方?認(rèn)可即視?為驗(yàn)收通?過。第?七條報(bào)?酬和支付?方式1?.報(bào)酬：?本項(xiàng)目報(bào)?酬為(服?務(wù)費(fèi)或培?訓(xùn)費(fèi))：?____?元。服務(wù)?方完成專?業(yè)技術(shù)工?作，解決?技術(shù)問題?需要的經(jīng)?費(fèi)，由_?___方?負(fù)擔(dān)。?____?支付方式?采用以下?第___?_種方式?：(1?)一次總?付：__?__?????元，時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?(2)?分期支付?：___?_????元?，時(shí)間：?____?年___?_月__?__日?(3)按?利潤__?__%提?成，期限?：___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?(4)?按銷售額?____?%提成，?期限：_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日第?八條違?約金或賠?償損失額?的計(jì)算?1.違反?本合同第?____?條約定，?____?方應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任?，承擔(dān)方?式和違約?金額如下?：___?____?___?2.違反?本合同第?____?條約定，?____?方應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任?，承擔(dān)方?式和違約?金額如下?：___?____?___?第九條?服務(wù)方權(quán)?利義務(wù)?(一)服?務(wù)方權(quán)利?1.服?務(wù)方有接?受委托方?提供的技?術(shù)資料、?數(shù)據(jù)、樣?品、材料?及工作條?件的權(quán)利?;2.?服務(wù)方交?付工作成?果后，有?接受委托?方支付報(bào)?酬的權(quán)利?;3.?委托方逾?期不領(lǐng)取?工作成果?的，服務(wù)?方有處分?其成果的?權(quán)利，扣?回委托方?應(yīng)當(dāng)支付?的報(bào)酬和?請求賠償?損失的權(quán)?利;4?.委托方?逾期不提?供物質(zhì)技?術(shù)條件的?，服務(wù)方?有權(quán)解除?合同。?(二)服?務(wù)方義務(wù)?1.按?照合同約?定的服務(wù)?項(xiàng)目解決?技術(shù)問題?，保證工?作質(zhì)量;?2.傳?授解決技?術(shù)問題的?知識;?3.服務(wù)?方發(fā)現(xiàn)委?托方提供?的技術(shù)資?料、數(shù)據(jù)?、樣品、?材料或者?工作條件?不符合合?同的約定?的，及時(shí)?通知委托?方;4?.服務(wù)方?在履行合?同期間，?發(fā)現(xiàn)繼續(xù)?工作對材?料、樣品?或者設(shè)備?有損壞危?險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知?委托方;?5.服?務(wù)方完成?的工作成?果需要保?密的，應(yīng)?根據(jù)合同?種約定的?保姆范圍?和期限履?行保密義?務(wù);6?.技術(shù)服?務(wù)合同標(biāo)?的在保證?期間內(nèi)發(fā)?現(xiàn)服務(wù)質(zhì)?量有缺陷?的，服務(wù)?方應(yīng)負(fù)責(zé)?返工或采?取補(bǔ)救措?施。第?十條委?托方權(quán)利?義務(wù)(?一)委托?方權(quán)利?1.有權(quán)?要求服務(wù)?方完成指?定的工作?項(xiàng)目;?2.有權(quán)?要求服務(wù)?方傳授解?決技術(shù)問?題的知識?;3.?有權(quán)利用?服務(wù)方所?完成的技?術(shù)成果;?4.在?服務(wù)方根?本違約時(shí)?，有權(quán)解?除合同，?要求服務(wù)?方賠償損?失或者支?付違約金?。(二?)委托方?義務(wù)1?.按照約?定接受服?務(wù)方的工?作成果，?并支付報(bào)?酬;2?.按照合?同約定未?服務(wù)方提?供工作條?件，完成?配合事項(xiàng)?;3.?委托方所?提供的技?術(shù)資料、?數(shù)據(jù)、樣?品、材料?或者工作?條件不符?合合同約?定的，應(yīng)?當(dāng)在雙方?約定的期?限內(nèi)補(bǔ)充?、修改或?更換;?4.在服?務(wù)方發(fā)現(xiàn)?繼續(xù)工作?對材料、?樣品或者?設(shè)備等有?損害危險(xiǎn)?并通知委?托方后，?委托方應(yīng)?當(dāng)在約定?的期限內(nèi)?作出答復(fù)?;5.?委托方應(yīng)?當(dāng)在合同?約定的期?限范圍內(nèi)?履行保守?秘密的義?務(wù)。第?十一條?委托方違?約責(zé)任?1.違反?合同約定?，影響工?作進(jìn)度和?質(zhì)量，不?接受或者?逾期接受?服務(wù)方的?工作成果?，支付的?報(bào)酬不得?追回，未?支付的報(bào)?酬應(yīng)當(dāng)支?付。2?.未按合?同約定提?供有關(guān)技?術(shù)資料、?技術(shù)數(shù)據(jù)?、相關(guān)文?件、工作?條件、影?響工作質(zhì)?量、進(jìn)度?，應(yīng)當(dāng)支?付數(shù)額為?報(bào)酬總額?____?%的違約?金。3?.未按合?同約定按?期接受服?務(wù)方的工?作成果逾?期兩個月?，應(yīng)承擔(dān)?支付服務(wù)?方數(shù)額為?報(bào)酬總額?____?%的違約?金或賠償?損失的責(zé)?任。4?.未按合?同約定的?時(shí)間、方?式、地點(diǎn)?支付服務(wù)?方報(bào)酬逾?期達(dá)兩個?月，應(yīng)承?擔(dān)歸還工?作成果、?支付報(bào)酬?、賠償損?失的責(zé)任?。5.?未按合同?約定接受?工作成果?逾期達(dá)六?個月，應(yīng)?支付服務(wù)?方數(shù)額為?報(bào)酬總額?____?%的違約?金、賠償?金、保管?費(fèi)。6?.違反合?同約定的?保密義務(wù)?應(yīng)當(dāng)支付?數(shù)額為報(bào)?酬總額_?___%?的違約金?或者賠償?損失的責(zé)?任。7?.違約方?承擔(dān)違約?責(zé)任后，?簽約方約?定本合同?內(nèi)容：?(1)繼?續(xù)履行□?(2)?不再履行?□(3?)是否履?行再行協(xié)?商□第?十二條?服務(wù)方違?約責(zé)任?1.未按?照合同約?定，按期?、保質(zhì)完?成工作成?果，應(yīng)承?擔(dān)免收報(bào)?酬、支付?違約金或?者賠償損?失。2?.未按照?合同約定?的期限交?付工作成?果，退還?委托方提?供的技術(shù)?資料、技?術(shù)數(shù)據(jù)、?文件，返?還已支付?的報(bào)酬，?應(yīng)當(dāng)支付?數(shù)額為報(bào)?酬總額_?___%?的違約金?，并賠償?委托方因?此而產(chǎn)生?的損失。?3.因?服務(wù)方自?身的原因?丟失或者?損壞、污?染委托方?提供的技?術(shù)資料、?技術(shù)數(shù)據(jù)?、文件和?其他物品?的，應(yīng)承?擔(dān)由此而?給委托方?造成的損?失或按合?同約定應(yīng)?當(dāng)支付數(shù)?額為報(bào)酬?總額__?__%的?違約金。?___?_對工作?成果在保?證期出現(xiàn)?的問題，?承擔(dān)補(bǔ)救?責(zé)任或賠?償責(zé)任。?5.不?履行保密?義務(wù)，應(yīng)?承擔(dān)由此?而造成的?損失或支?付數(shù)額為?報(bào)酬總額?____?%的違約?金。6?.違約方?承擔(dān)違約?責(zé)任后，?簽約方約?定本合同?內(nèi)容：?(1)繼?續(xù)履行□?(2)?不再履行?□(3?)是否履?行再行協(xié)?商□第?十三條?技術(shù)成果?收益歸屬?在履行?本合同中?，委托方?利用服務(wù)?方提供的?技術(shù)資料?和工作條?件完成的?新的技術(shù)?成果，屬?于委托方?所有;服?務(wù)方利用?委托方提?供的技術(shù)?資料和工?作條件完?成的新的?技術(shù)成果?，屬于服?務(wù)方所有?。第十?四條聲?明及保證?委托方?：1.?委托方有?權(quán)簽署并?有能力履?行本合同?。2.?委托方簽?署和履行?本合同所?需的一切?手續(xù)(_?___)?均已辦妥?并合法有?效。3?.在簽署?本合同時(shí)?，任何法?院、仲裁?機(jī)構(gòu)、行?政機(jī)關(guān)或?監(jiān)管機(jī)構(gòu)?均未作出?任何足以?對委托方?履行本合?同產(chǎn)生重?大不利影?響的判決?、裁定、?裁決或具?體行政行?為。4?.委托方?為簽署本?合同所需?的內(nèi)部授?權(quán)程序均?已完成，?本合同的?簽署人是?委托方法?定代表人?或授權(quán)代?表人。本?合同生效?后即對合?同雙方具?有法律約?束力。?服務(wù)方：?1.服?務(wù)方有權(quán)?簽署并有?能力履行?本合同。?2.服?務(wù)方簽署?和履行本?合同所需?的一切手?續(xù)(__?__)均?已辦妥并?合法有效?。3.?在簽署本?合同時(shí)，?任何法院?、仲裁機(jī)?構(gòu)、行政?機(jī)關(guān)或監(jiān)?管機(jī)構(gòu)均?未作出任?何足以對?服務(wù)方履?行本合同?產(chǎn)生重大?不利影響?的判決、?裁定、裁?決或具體?行政行為?。4.?服務(wù)方為?簽署本合?同所需的?內(nèi)部授權(quán)?程序均已?完成，本?合同的簽?署人是服?務(wù)方法定?代表人或?授權(quán)代表?人。本合?同生效后?即對合同?雙方具有?法律約束?力。第?十五條?保密雙?方保證對?在討論、?簽訂、執(zhí)?行本協(xié)議?過程中所?獲悉的屬?于對方的?且無法自?公開渠道?獲得的文?件及資料?(包括商?業(yè)秘密、?公司計(jì)劃?、運(yùn)營活?動、財(cái)務(wù)?信息、技?術(shù)信息、?經(jīng)營信息?及其他商?業(yè)秘密)?予以保密?。未經(jīng)該?資料和文?件的原提?供方同意?，另一方?不得向任?何第三方?泄露該商?業(yè)秘密的?全部或部?分內(nèi)容。?但法律、?法規(guī)另有?規(guī)定或雙?方另有約?定的除外?。保密期?限為__?__年。?第十六?條通知?1.根?據(jù)本合同?需要一方?向另一方?發(fā)出的全?部通知以?及雙方的?文件往來?及與本合?同有關(guān)_?___通?知和要求?等，必須?用書面形?式，可采?用___?_(書信?、傳真、?電報(bào)、當(dāng)?面送交等?)方式傳?遞。以上?方式無法?送達(dá)的，?方可采取?公告送達(dá)?的方式。?2.各?方通訊地?址如下：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。3?.一方變?更通知或?通訊地址?，應(yīng)自變?更之日起?____?日內(nèi)，以?書面形式?通知對方?;否則，?由未通知?方承擔(dān)由?此而引起?的相關(guān)責(zé)?任。第?十七條?合同的變?更本合?同履行期?間，發(fā)生?特殊情況?時(shí)，任何?一方需變?更本合同?的，要求?變更一方?應(yīng)及時(shí)書?面通知對?方，征得?對方同意?后，雙方?在規(guī)定的?時(shí)限內(nèi)(?書面通知?發(fā)出__?__天內(nèi)?)簽訂書?面變更協(xié)?議，該協(xié)?議將成為?合同不可?分割的部?分。未經(jīng)?雙方簽署?書面文件?，任何一?方無權(quán)變?更本合同?，否則，?由此造成?對方的經(jīng)?濟(jì)損失，?由責(zé)任方?承擔(dān)。?第十八條?合同的?轉(zhuǎn)讓除?合同中另?有規(guī)定外?或經(jīng)雙方?協(xié)商同意?外，本合?同所規(guī)定?雙方的任?何權(quán)利和?義務(wù)，任?何一方在?未經(jīng)征得?另一方書?面同意之?前，不得?轉(zhuǎn)讓給第?三者。任?何轉(zhuǎn)讓，?未經(jīng)另一?方書面明?確同意，?均屬無效?。第十?九條爭?議的處理?___?_本合同?受中華人?民共和國?法律管轄?并按其進(jìn)?行解釋。?___?_本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決，也?可由有關(guān)?部門調(diào)解?;協(xié)商或?調(diào)解不成?的，按下?列第__?__種方?式解決：?(1)?提交__?__仲裁?委員會仲?裁;(?2)依法?向人民法?院起訴。?第二十?條不可?抗力1?.如果本?合同任何?一方因受?不可抗力?事件影響?而未能履?行其在本?合同下的?全部或部?分義務(wù)，?該義務(wù)的?履行在不?可抗力事?件妨礙其?履行期間?應(yīng)予中止?。2.?聲稱受到?不可抗力?事件影響?的一方應(yīng)?盡可能在?最短的時(shí)?間內(nèi)通過?書面形式?將不可抗?力事件的?發(fā)生通知?另一方，?并在該不?可抗力事?件發(fā)生后?____?日內(nèi)向另?一方提供?關(guān)于此種?不可抗力?事件及其?持續(xù)時(shí)間?的適當(dāng)證?據(jù)及合同?不能履行?或者需要?延期履行?的書面資?料。聲稱?不可抗力?事件導(dǎo)致?其對本合?同的履行?在客觀上?成為不可?能或不實(shí)?際的一方?，有責(zé)任?盡一切合?理的努力?消除或減?輕此等不?可抗力事?件的影響?。3.?不可抗力?事件發(fā)生?時(shí)，雙方?應(yīng)立即通?過友好協(xié)?商決定如?何執(zhí)行本?合同。不?可抗力事?件或其影?響終止或?消除后，?雙方須立?即恢復(fù)履?行各自在?本合同項(xiàng)?下的各項(xiàng)?義務(wù)。如?不可抗力?及其影響?無法終止?或消除而?致使合同?任何一方?喪失繼續(xù)?履行合同?的能力，?則雙方可?協(xié)商解除?合同或暫?時(shí)延遲合?同的履行?，且遭遇?不可抗力?一方無須?為此承擔(dān)?責(zé)任。當(dāng)?事人遲延?履行后發(fā)?生不可抗?力的，不?能免除責(zé)?任。_?___本?合同所稱?“不可抗?力”是指?受影響一?方不能合?理控制的?，無法預(yù)?料或即使?可預(yù)料到?也不可避?免且無法?克服，并?于本合同?簽訂日之?后出現(xiàn)的?，使該方?對本合同?全部或部?分的履行?在客觀上?成為不可?能或不實(shí)?際的任何?事件。此?等事件包?括但不限?于自然災(zāi)?害如水災(zāi)?、火災(zāi)、?旱災(zāi)、臺?風(fēng)、地震?，以及社?會事件如?戰(zhàn)爭(不?論曾否宣?戰(zhàn))、動?亂、罷工?，政府行?為或法律?規(guī)定等。?第二十?一條合?同的解釋?本合同?未盡事宜?或條款內(nèi)?容不明確?，合同雙?方當(dāng)事人?可以根據(jù)?本合同的?原則、合?同的目的?、交易習(xí)?慣及關(guān)聯(lián)?條款的內(nèi)?容，按照?通常理解?對本合同?作出合理?解釋。該?解釋具有?約束力，?除非解釋?與法律或?本合同相?抵觸。?第二十二?條合同?的效力?本合同自?雙方或雙?方法定代?表人或其?授權(quán)代表?人簽字并?加蓋單位?公章或合?同專用章?之日起生?效。有?效期為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。本?合同正本?一式__?__份，?雙方各執(zhí)?____?份，具有?同等法律?效力。?委托方(?蓋章)：?____?____?__服?務(wù)方(蓋?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?委托代理?人(簽字?)：__?____?____?委托代?理人(簽?字)：_?____?____?_簽訂?地點(diǎn)：_?____?____?_簽訂?地點(diǎn)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日__?__年_?___月?____?日新版?的技術(shù)咨?詢合同范?本（三）?甲方(?客戶)：?地址：?電話：?乙方：?地址：?電話：?根據(jù)《?合同法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?就乙方為?甲方提供?企業(yè)管理?咨詢事宜?，雙方在?平等互惠?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上達(dá)成如?下條款，?以共同遵?守。一?、服務(wù)項(xiàng)?目甲方?聘請乙方?就下列項(xiàng)?目為甲方?提供管理?咨詢服務(wù)?：1、?企業(yè)診斷?咨詢;?對企業(yè)的?現(xiàn)狀、經(jīng)?營狀態(tài)、?運(yùn)營問題?和效率進(jìn)?行系統(tǒng)診?斷;得出?診斷結(jié)論?分析，指?出解決路?向。2?、企業(yè)發(fā)?展戰(zhàn)略咨?詢;提?供企業(yè)戰(zhàn)?略分析、?選擇、規(guī)?劃、保障?體系設(shè)計(jì)?、執(zhí)行、?評估等服?務(wù);提?供戰(zhàn)略管?理的理念?、知識、?方法和工?具，培訓(xùn)?相應(yīng)的知?識和能力?;3、?人力資源?管理咨詢?;提供?企業(yè)人力?資源管理?診斷及有?效性分析?、企業(yè)人?力資源管?理系統(tǒng)設(shè)?計(jì);提?供企業(yè)人?力資源規(guī)?劃(數(shù)量?、結(jié)構(gòu)、?能力提升?)、職務(wù)?分析與職?務(wù)評價(jià);?提供素?質(zhì)模型潛?能評價(jià)體?系建設(shè)、?任職資格?標(biāo)準(zhǔn)體系?建立;?提供績效?考核體系?設(shè)計(jì)、薪?酬體系設(shè)?計(jì);提?供企業(yè)內(nèi)?外部培訓(xùn)?項(xiàng)目分析?及實(shí)施效?果評價(jià);?二、項(xiàng)?目完成期?限及收費(fèi)?1、以?上單項(xiàng)服?務(wù)項(xiàng)目收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為?人民幣元?/項(xiàng)，三?項(xiàng)合計(jì)優(yōu)?惠價(jià)為人?民幣元(?含稅)。?于簽約后?一次性支?付。2?、乙方應(yīng)?在本合同?生效日壹?周內(nèi)開始?實(shí)施咨詢?服務(wù)，并?在壹年內(nèi)?完成所有?的咨詢服?務(wù)。三?、甲方：?____?____?__????????乙?方：__?__的基?本義務(wù)?(一)甲?方的基本?義務(wù)1?、與乙方?誠信合作?，為乙方?開展工作?提供便利?，向乙方?提供與服?務(wù)事項(xiàng)相?關(guān)的情況?和資料。?2、如?有關(guān)的情?況和事實(shí)?發(fā)生變化?，應(yīng)及時(shí)?告知乙方?。3、?按照約定?支付服務(wù)?費(fèi)。4?、向乙方?提出的要?求不應(yīng)與?法律及會?計(jì)職業(yè)道?德和職業(yè)?紀(jì)律規(guī)定?相沖突。?(二)?乙方的基?本義務(wù)?1、必須?遵守職業(yè)?道德和執(zhí)?業(yè)紀(jì)律。?2、應(yīng)?當(dāng)勤勉盡?職，依法?在合同約?定范圍內(nèi)?維護(hù)甲方?的最大利?益。3?、應(yīng)當(dāng)及?時(shí)向甲方?發(fā)表顧問?意見;按?時(shí)完成提?交項(xiàng)目報(bào)?告。4?、對甲方?的商業(yè)秘?密或個人?隱私應(yīng)當(dāng)?保守秘密?。四、?生效、違?約處理及?其他約定?事項(xiàng)1?、本合同?在簽約并?成功付費(fèi)?后生效。?2、雙?方之間發(fā)?生爭議的?，應(yīng)當(dāng)進(jìn)?行協(xié)商或?由第三方?調(diào)解，在?無法通過?協(xié)商和調(diào)?解方式的?情況下，?任何一方?均可向人?民法院起?訴。3?、本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方應(yīng)持積?極態(tài)度友?好協(xié)商解?決。4?、本合同?一式貳份?，甲乙雙?方各執(zhí)壹?份，效力?相同。?甲方(蓋?章)：_?____?____?_??????乙方(蓋?章)：_?____?____?_代表?受權(quán)人(?簽字)：?____?____?__??代表受?權(quán)人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日新?版的技術(shù)?咨詢合同?范本（四?）出租?方(甲方?)：__?____?____?承租方?(乙方)?：___?____?___?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就房屋?租賃的有?關(guān)事宜，?訂立本合?同。第?一條房?屋基本情?況該房?屋坐落于?____?市___?_區(qū)(縣?)___?_。該房?屋為：樓?房___?_室__?__廳_?___衛(wèi)?____?廚，建筑?面積__?__平方?米，使用?面積__?__平方?米，裝修?狀況__?__，其?他條件為?____?，該房屋?(□已/?□未)設(shè)?定抵押。?第二條?房屋權(quán)?屬狀況?該房屋權(quán)?屬狀況為?第___?_種：?(一)甲?方對該房?屋享有所?有權(quán)的，?甲方或其?代理人應(yīng)?向乙方出?示房屋所?有權(quán)證，?證書編號?為：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。(?二)甲方?對該房屋?享有轉(zhuǎn)租?權(quán)的，甲?方或其代?理人應(yīng)向?乙方出示?房屋所有?權(quán)人允許?甲方轉(zhuǎn)租?該房屋的?書面憑證?，該憑證?為：__?____?____?____?____?____?___。?第三條?房屋用?途該房?屋用途為?：___?____?___。?乙方保證?，在租賃?期內(nèi)未征?得甲方書?面同意以?及按規(guī)定?經(jīng)有關(guān)部?門審核批?準(zhǔn)前，不?擅自改變?該房屋的?用途。?第四條?交驗(yàn)身份?(一)?甲方應(yīng)向?乙方出示?(□身份?證/□營?業(yè)執(zhí)照)?及___?_等真實(shí)?有效的身?份證明。?(二)?乙方應(yīng)向?甲方出示?(□身份?證/□營?業(yè)執(zhí)照)?及___?_等真實(shí)?有效的身?份證明。?第五條?房屋改?善(一?)甲方應(yīng)?在本合同?簽訂后_?___日?內(nèi)對該房?屋做如下?改善：_?____?____?_，改善?房屋的費(fèi)?用由(□?甲方/□?乙方)承?擔(dān)。(?二)甲方?(□是/?□否)允?許乙方對?該房屋進(jìn)?行裝修、?裝飾或添?置新物。?裝修、裝?飾或添置?新物的范?圍是：_?____?____?_，雙方?也可另行?書面約定?。第六?條租賃?期限(?一)租賃?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，共計(jì)?____?年___?_個月。?(二)?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回該?房屋。乙?方有意繼?續(xù)承租的?，應(yīng)提前?____?日向甲方?提出(□?書面/□?口頭)續(xù)?租要求，?征得同意?后甲乙雙?方重新簽?訂房屋租?賃合同。?如乙方?繼續(xù)使用?租賃房屋?甲方未提?出異議的?，本合同?繼續(xù)有效?，租賃期?限為不定?期，雙方?均有權(quán)隨?時(shí)解除合?同，但應(yīng)?提前__?__日(?□書面/?□口頭)?通知對方?。第七?條租金?(一)?租金標(biāo)準(zhǔn)?：___?_元/(?□月/□?季/□半?年/□年?)，總計(jì)?：___?_元(大?寫：__?__元)?。(二?)租金支?付時(shí)間及?方式：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?(三)租?金支付方?式：(□?甲方直接?收取/□?甲方代理?人直接收?取/□甲?方代理人?為房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?的，乙方?應(yīng)在__?__銀行?開立帳戶?，通過該?帳戶支付?租金，房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)不得?直接向乙?方收取租?金，但乙?方未按期?到___?_銀行支?付租金的?除外。房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)應(yīng)于?本合同簽?訂之日起?3個工作?日內(nèi)應(yīng)將?其中一份?合同送交?____?銀行。)?(四)?甲方或其?代理人收?取租金后?，應(yīng)向乙?方開具收?款憑證。?第八條?房屋租?賃保證金?(一)?甲方交付?該房屋時(shí)?，乙方(?□是/□?否)向甲?方支付房?屋租賃保?證金，具?體金額為?：___?_??????????元(大寫?：___?_元)。?(二)?租賃期滿?或合同解?除后，房?屋租賃保?證金除抵?扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的?費(fèi)用、租?金、以及?乙方應(yīng)承?擔(dān)的違約?賠償責(zé)任?外，剩余?部分應(yīng)如?數(shù)返還乙?方。第?九條其?他費(fèi)用?租賃期內(nèi)?，與該房?屋有關(guān)各?項(xiàng)費(fèi)用的?承擔(dān)方式?為：(?一)乙方?承擔(dān)(□?水費(fèi)/□?電費(fèi)/□?電話費(fèi)/?□電視收?視費(fèi)/□?供暖費(fèi)/?□燃?xì)赓M(fèi)?/□物業(yè)?管理費(fèi)/?□___?_)等費(fèi)?用。乙方?應(yīng)保存并?向甲方出?示相關(guān)繳?費(fèi)憑據(jù)。?(二)?房屋租賃?稅費(fèi)以及?本合同中?未列明的?其他費(fèi)用?均由甲方?承擔(dān)。?第十條?房屋的交?付及返還?(一)?交付：甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?房屋按約?定條件交?付給乙方??！斗课?附屬設(shè)施?、設(shè)備清?單》經(jīng)雙?方交驗(yàn)簽?字蓋章并?移交房門?鑰匙及_?___后?視為交付?完成。?(二)返?還：租賃?期滿或合?同解除后?，乙方應(yīng)?返還該房?屋及其附?屬設(shè)施。?甲乙雙方?驗(yàn)收認(rèn)可?后在《房?屋附屬設(shè)?施、設(shè)備?清單》上?簽字蓋章?。甲乙雙?方應(yīng)結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)?用。乙方?添置的新?物可由其?自行收回?，而對于?乙方裝飾?、裝修的?部分，具?體處理方?法為(□?乙方恢復(fù)?原狀/□?乙方向甲?方支付恢?復(fù)原狀所?需費(fèi)用/?□乙方放?棄收回/?□歸甲方?所有但甲?方折價(jià)補(bǔ)?償)。?返還后對?于該房屋?內(nèi)乙方未?經(jīng)甲方同?意遺留的?物品，甲?方有權(quán)自?行處置。?第十一?條房屋?及附屬設(shè)?施的維護(hù)?(一)?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?保障該房?屋及其附?屬設(shè)施處?于適用和?安全的狀?態(tài)。乙方?發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附?屬設(shè)施有?損壞或故?障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知?甲方修復(fù)?。甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后的__?__日內(nèi)?進(jìn)行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修，?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?因維修房?屋影響乙?方使用的?，應(yīng)相應(yīng)?減少租金?或延長租?賃期限。?(二)?對于乙方?的裝修、?改善和增?設(shè)的他物?甲方不承?擔(dān)維修的?義務(wù)。?(三)乙?方應(yīng)合理?使用并愛?護(hù)該房屋?及其附屬?設(shè)施。因?乙方保管?不當(dāng)或不?合理使用?，致使該?房屋及其?附屬設(shè)施?發(fā)生損壞?或故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠?償責(zé)任。?如乙方拒?不維修或?拒不承擔(dān)?賠償責(zé)任?的，甲方?可代為維?修或購置?新物，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?(四)對?于該房屋?及其附屬?設(shè)施因自?然屬性或?合理使用?而導(dǎo)致的?損耗，乙?方不承擔(dān)?責(zé)任。?第十二條?轉(zhuǎn)租?(一)除?甲乙雙方?另有約定?以外，乙?方需事先?征得甲方?書面同意?，方可在?租賃期內(nèi)?將該房屋?部分或全?部轉(zhuǎn)租給?他人。?(二)乙?方轉(zhuǎn)租該?房屋，應(yīng)?按規(guī)定與?接受轉(zhuǎn)租?方訂立書?面轉(zhuǎn)租合?同。(?三)接受?轉(zhuǎn)租方對?該房屋及?其附屬設(shè)?施造成損?壞的，由?乙方向甲?方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第十三?條所有?權(quán)變動?(一)租?賃期內(nèi)甲?方轉(zhuǎn)讓該?房屋的，?甲方應(yīng)當(dāng)?提前__?__日書?面通知乙?方，乙方?在同等條?件下享有?優(yōu)先于第?三人購買?的權(quán)利。?(二)?租賃期內(nèi)?該房屋所?有權(quán)發(fā)生?變動的，?本合同在?乙方與新?所有權(quán)人?之間具有?法律效力?。第十?四條合?同的解除?(一)?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，可以?解除本合?同。(?二)有下?列情形之?一的，本?合同終止?，甲乙雙?方互不承?擔(dān)違約責(zé)?任：1?、該房屋?因城市建?設(shè)需要被?依法列入?房屋拆遷?范圍的。?2、因?地震、火?災(zāi)等不可?抗力致使?房屋毀損?、滅失或?造成其他?損失的。?(三)?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)單?方解除合?同：1?、未按約?定時(shí)間交?付該房屋?達(dá)___?_日的。?2、交?付的房屋?不符合合?同約定嚴(yán)?重影響乙?方使用的?。3、?不承擔(dān)約?定的維修?義務(wù)致使?乙方無法?正常使用?該房屋的?。4、?交付的房?屋危及乙?方安全或?者健康的?。5、?其他：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。(?四)乙方?有下列情?形之一的?，甲方有?權(quán)單方解?除合同，?收回該房?屋：1?、不支付?或者不按?照約定支?付租金達(dá)?____?日的。?2、欠繳?各項(xiàng)費(fèi)用?達(dá)___?_元的。?3、擅?自改變該?房屋用途?的。4?、擅自拆?改變動或?損壞房屋?主體結(jié)構(gòu)?的。5?、擅自將?該房屋轉(zhuǎn)?租給第三?人的。?6、利用?該房屋從?事違法活?動的。?7、其他?：___?____?___。?第十五?條違約?責(zé)任(?一)甲方?有本合同?第十四條?第三款?約定的?情形之一?的，應(yīng)按?月租金的?____?%向乙方?支付違約?金。(?二)因甲?方未按約?定履行維?修義務(wù)造?成乙方人?身、財(cái)產(chǎn)?損失的，?甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。(?三)租賃?期內(nèi)，甲?方需提前?收回該房?屋的，應(yīng)?提前__?__日通?知乙方，?將已收取?的租金余?額退還乙?方并按月?租金的_?___%?支付違約?金。(?四)乙方?有本合同?第十四條?第四款?約定的?情形之一?的，應(yīng)按?月租金的?____?%向甲方?支付違約?金。(?五)乙方?擅自對該?房屋進(jìn)行?裝修、裝?飾或添置?新物的，?甲方可以?要求乙方?恢復(fù)原狀?或者賠償?損失。?(六)乙?方需提前?退租的，?應(yīng)提前_?___日?通知甲方?，并按月?租金的_?___%?支付違約?金。(?七)甲方?未按約定?時(shí)間交付?該房屋或?者乙方不?按約定支?付租金但?未達(dá)到解?除合同條?件的，以?及乙方未?按約定時(shí)?間返還房?屋的，應(yīng)?按___?_標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金?。(八?)其他：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十六條?無權(quán)代理?由甲方?代理人代?為簽訂本?合同并辦?理相關(guān)事?宜的，甲?方代理人?和乙方應(yīng)?在甲方開?具的授權(quán)?委托書或?出租代理?合同的授?權(quán)范圍內(nèi)?確定本合?同具體條?款，甲方?代理人超?越代理權(quán)?或代理權(quán)?終止后的?代理行為?，未經(jīng)甲?方書面追?認(rèn)的，對?甲方不發(fā)?生法律效?力。第?十七條?合同爭議?的解決辦?法本合?同項(xiàng)下發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決或?申請調(diào)解?解決;協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?依法向_?___人?民法院起?訴，或按?照另行達(dá)?成的仲裁?條款或仲?裁協(xié)議申?請仲裁。?第十八?條其他?約定事項(xiàng)?(一)?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?(二)?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?(三)?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽字蓋?章后生效?。本合同?(及附件?)一式_?___份?，其中甲?方執(zhí)__?__份，?乙方執(zhí)_?___份?。本合?同生效后?，雙方對?合同內(nèi)容?的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采?取書面形?式，作為?本合同的?附件。附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?出租方(?甲方)簽?章：__?____?____???承租方?(乙方)?簽章：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系?電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日????????____?年___?_月__?__日?新版的技?術(shù)咨詢合?同范本（?五）出?租方(以?下簡稱甲?方)：_?____?____?_????身份證號?：___?____?___?承租方(?以下簡稱?乙方)：?____?____?__????身份證?號：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就甲?方將房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，為?明確雙方?權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?。第一?條房屋?基本情況?甲方將?自有的坐?落在__?__市_?___街?____?巷___?_號__?__(小?區(qū))__?__棟_?___單?元___?_樓__?__號的?房屋__?__間(?套)，建?筑面積_?___平?方米、使?用面積_?___平?方米，類?型___?_出租給?乙方作_?___使?用。裝修?及設(shè)備情?況：__?____?____?.第二?條甲方?應(yīng)提供房?產(chǎn)證(或?具有出租?權(quán)的有效?證明)、?身份證明?(營業(yè)執(zhí)?照)等文?件，乙方?應(yīng)提供身?份證明文?件。雙方?驗(yàn)證后可?復(fù)印對方?文件備存?。所有復(fù)?印件僅供?本次租賃?使用。?第三條?租賃期限?、用途?1、該房?屋租賃期?共___?_個月。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2、乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為使用?。3、?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿___?_個月之?前書面通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?第四條?租金及?支付方式?1、該?房屋每月?租金為_?___元?(大寫_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整)。?租金總額?為___?_元(大?寫___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整)?。2、?房屋租金?支付方式?如下：?甲方收款?后應(yīng)提供?給乙方有?效的收款?憑證。?第五條?租賃期間?相關(guān)費(fèi)用?及稅金?1、甲方?應(yīng)承擔(dān)的?費(fèi)用：?(1)租?賃期間，?房屋和土?地的產(chǎn)權(quán)?稅由甲方?依法交納?。如果發(fā)?生政府有?關(guān)部門征?收本合同?中未列出?項(xiàng)目但與?該房屋有?關(guān)的費(fèi)用?，應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)。?(2)?物業(yè)管理?費(fèi)用和供?暖費(fèi)用。?2、乙?方交納以?下費(fèi)用：?(1)?乙方應(yīng)按?時(shí)交納自?行負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用。?(2)甲?方不得擅?自增加本?合同未明?確由乙方?交納的費(fèi)?用。第?六條房?屋修繕與?使用1?、在租賃?期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證?出租房屋?的使用安?全。該房?屋及所屬?設(shè)施的維?修責(zé)任除?雙方在本?合同及補(bǔ)?充條款中?約定外，?均由甲方?負(fù)責(zé)(乙?方使用不?當(dāng)除外)?。甲方?提出進(jìn)行?維修須提?前日書面?通知乙方?，乙方應(yīng)?積極協(xié)助?配合。?乙方向甲?方提出維?修請求后?，甲方應(yīng)?及時(shí)提供?維修服務(wù)?。對乙?方的裝修?裝飾部分?甲方不負(fù)?有修繕的?義務(wù)。?2、乙方?應(yīng)合理使?用其所承?租的房屋?及其附屬?設(shè)施。如?因使用不?當(dāng)造成房?屋及設(shè)施?損壞的，?乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟(jì)?賠償。?乙方如改?變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或?設(shè)置對房?屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)?備，設(shè)計(jì)?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案均須?事先征得?甲方的書?面同意后?方可施工?。租賃期?滿后或因?乙方責(zé)任?導(dǎo)致退租?的，除雙?方另有約?定外，甲?方有權(quán)選?擇以下權(quán)?利中的一?種：(?1)依附?于房屋的?裝修歸甲?方所有。?(2)?要求乙方?恢復(fù)原狀?。(3?)向乙方?收取恢復(fù)?工程實(shí)際?發(fā)生的費(fèi)?用。第?七條房?屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間，甲?方有權(quán)依?照法定程?序轉(zhuǎn)讓該?出租的房?屋，轉(zhuǎn)讓?后，本合?同對新的?房屋所有?人和乙方?繼續(xù)有效?。2、?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。3、?甲方出售?房屋，須?在個月前?書面通知?乙方，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先購?買權(quán)。?第八條?合同的變?更、解除?與終止?1、雙方?可以協(xié)商?變更或終?止本合同?。2、?甲方有以?下行為之?一的，乙?方有權(quán)解?除合同：?(1)?不能提供?房屋或所?提供房屋?不符合約?定條件，?嚴(yán)重影響?居住。?(2)甲?方未盡房?屋修繕義?務(wù)，嚴(yán)重?影響居住?的。3?、房屋租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同，?收回出租?房屋;?(1)未?經(jīng)甲方書?面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。(?2)未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動房?屋結(jié)構(gòu)。?(3)?損壞承租?房屋，在?甲方提出?的合理期?限內(nèi)仍未?修復(fù)的。?(4)?未經(jīng)甲方?書面同意?，改變本?合同約定?的房屋租?賃用途。?(5)?利用承租?房屋存放?危險(xiǎn)物品?或進(jìn)行違?法活動。?(6)?逾期未交?納按約定?應(yīng)當(dāng)由乙?方交納的?各項(xiàng)費(fèi)用?，已經(jīng)給?甲方造成?嚴(yán)重?fù)p害?的。(?7)拖欠?房租累計(jì)?____?個月以上?。4、?租賃期滿?前，乙方?要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)?當(dāng)在租賃?期滿個月?前書面通?知甲方。?如甲方在?租期屆滿?后仍要對?外出租的?，在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)。5?、租賃期?滿合同自?然終止。?6、因?不可抗力?因素導(dǎo)致?合同無法?履行的，?合同終止?。第九?條房屋?交付及收?回的驗(yàn)收?1、甲?方應(yīng)保證?租賃房屋?本身及附?屬設(shè)施、?設(shè)備處于?能夠正常?使用狀態(tài)?。2、?驗(yàn)收時(shí)雙?方共同參?與，如對?裝修、器?物等硬件?設(shè)施、設(shè)?備有異議?應(yīng)當(dāng)場提?出。當(dāng)場?難以檢測?判斷的，?應(yīng)于日內(nèi)?向?qū)Ψ街?張。3?、乙方應(yīng)?于房屋租?賃期滿后?，將承租?房屋及附?屬設(shè)施、?設(shè)備交還?甲方。?4、乙方?交還甲方?房屋應(yīng)當(dāng)?保持房屋?及設(shè)施、?設(shè)備的完?好狀態(tài)，?不得留存?物品或影?響房屋的?正常使用?。對未經(jīng)?同意留存?的物品，?甲方有權(quán)?處置。?出租方(?甲方)：?____?____?__?????承租方?(乙方)?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__