土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2篇）

土地房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?出賣方?（甲方）?：___?____?___?地址：_?____?____?_郵碼?：___?____?___?????????電話：_?____?____?_法定?代表人：?____?____?__???????職?務(wù)：__?____?____?購買方?（乙方）?：___?____?___?地址：_?____?____?_郵碼?：___?____?___?????????電話：_?____?____?_法定?代表人：?____?____?__???????職?務(wù)：__?____?____?協(xié)議書?：根據(jù)?國家有關(guān)?房產(chǎn)的規(guī)?定，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條?乙方購買?甲方座落?在___?_市__?__街_?___巷?____?號的房屋?棟間，建?筑面積為?____?平方米。?第二條?上述房?產(chǎn)的交易?價格：?第三條?付款時間?與辦法：?1.?2.第?四條甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?交易的房?產(chǎn)全部交?付給乙方?使用。?第五條?稅費分擔(dān)?1.甲?方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應(yīng)?征收甲方?的交易額?的___?_％的交?易費；承?擔(dān)公證費?、協(xié)議公?證費。?2.乙方?承擔(dān)房產(chǎn)?交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征?收乙方的?交易額的?____?％的交易?費，承擔(dān)?房產(chǎn)交易?中國家征?收的一切?其他稅費?。第六?條違約?責(zé)任1?.乙方必?須按期向?甲方付款?，如逾期?，每逾期?一天，應(yīng)?向甲方償?付違約部?分房產(chǎn)款?____?％的違約?金。2?.甲方必?須按期將?房產(chǎn)交付?乙方使用?，否則，?每逾期一?天，應(yīng)向?乙方償付?違約部分?房產(chǎn)款_?___％?的違約金?。第七?條本合?同主體?1.甲方?是___?_共__?__人，?委托代理?人___?_即甲方?代表人。?2.乙?方是__?__單位?，代表人?是___?_.第?八條本?合同經(jīng)國?家公證機?關(guān)___?_公證處?公證。?第九條?本合同一?式___?_份。甲?方產(chǎn)權(quán)人?各一份。?乙方一份?，___?_房產(chǎn)管?理局、_?___公?證處各一?份。第?十條本?合同發(fā)生?爭議的解?決方式：?法人代?表：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?__代?表：__?____?____?????????代表?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????__?__年_?___月?____?日土地?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?協(xié)議（二?）出租?方：（以?下簡稱甲?方）承?租方：（?以下簡稱?乙方）?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關(guān)法律規(guī)?定，為了?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利、義?務(wù)，經(jīng)雙?方平等協(xié)?商，簽訂?本合同。?一、甲?方將位于?市路號的?畝土地的?使用權(quán)及?地上建筑?物、構(gòu)筑?物、附著?物等（見?附件）出?租給乙方?使用。?二、乙方?承租本宗?土地必須?進(jìn)行合法?經(jīng)營，否?則甲方有?權(quán)收回土?地使用權(quán)?，終止合?同。三?、乙方不?得擅自轉(zhuǎn)?租本宗土?地的使用?權(quán)，如需?進(jìn)行轉(zhuǎn)租?應(yīng)征得甲?方書面同?意，否則?甲方有權(quán)?收回土地?使用權(quán)，?終止合同?。四、?甲方應(yīng)保?證本宗土?地上的水?、電、暖?等基本設(shè)?施完整，?并幫助乙?方協(xié)調(diào)同?水、電、?暖的提供?方的有關(guān)?事宜，但?具體收費?事宜由乙?與水電暖?的提供方?協(xié)商，所?有費用由?乙方承擔(dān)?。五、?乙方在租?用期間，?不得隨意?改變本宗?土地狀況?和地上的?建筑物、?構(gòu)筑物、?附著物及?水、電、?暖管網(wǎng)等?設(shè)施，如?確需改動?或擴增設(shè)?備應(yīng)事先?征得甲方?書面同意?后方可實?施，對有?關(guān)設(shè)施進(jìn)?行改動或?擴增設(shè)備?時如需辦?理相關(guān)手?續(xù)，由乙?方辦理，?甲方根據(jù)?實際情況?給予協(xié)助?，所需費?用有乙方?承擔(dān)，否?則，乙方?應(yīng)恢復(fù)原?狀，并賠?償由此給?甲方造成?的損失。?六、乙?方租用期?間，有關(guān)?市容環(huán)境?衛(wèi)生、門?前三包等?費用由乙?方承擔(dān)。?國家行政?收費，按?有關(guān)規(guī)定?由甲、乙?雙方各自?負(fù)擔(dān)。?七、乙方?在租賃期?間因生產(chǎn)?經(jīng)營所發(fā)?生的所有?事故及造?成他人損?害的，由?乙方承擔(dān)?責(zé)任，與?甲方無關(guān)?。八、?合同約定?的租賃期?限界滿或?雙方協(xié)商?一致解除?合同后_?___日?內(nèi)，乙方?應(yīng)向甲方?辦理交接?手續(xù)，交?接時乙方?應(yīng)保證工?作人員撤?離、將屬?于自己的?設(shè)備騰清?，并將租?賃范圍內(nèi)?的垃圾雜?物等清理?干凈。?九、租賃?期限為年?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。十?、經(jīng)甲乙?雙方商定?，租金的?交納采取?按年支付?先付后用?的方式，?年租金為?元，由乙?方于每_?___年?____?月___?_日交納?給甲方.?如逾期交?納租金_?___日?以內(nèi)，乙?方除應(yīng)補?交所欠租?金外還應(yīng)?向甲方支?付年租金?日千分之?二的違約?金；如逾?期超過_?___日?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?應(yīng)甲方支?付年租金?百分之二?十五的違?約金。?十一、甲?方向乙方?收取約定?租金以外?的費用，?乙方有權(quán)?拒付。?十二、在?租賃期限?內(nèi)，因不?可抗拒的?原因或者?因城市規(guī)?劃建設(shè)，?致使雙方?解除合同?，由此造?成的經(jīng)濟?損失雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?十三、爭?議解決方?式：十?四、雙方?協(xié)商一致?可另行簽?訂補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?十五、本?合同自雙?方簽字蓋?