委托銷售合同

Word-52-委托銷售合同

托付銷售合同1

編號:_____________

簽訂地點:_____________

簽訂時間:_____________

托付方(以下簡稱甲方):_________________

證照種類:__________號碼:___________電話:______________

住宅地址:__________

代理人:____________身份證號:________電話:______________

受托方:(以下簡稱乙方):_______________

營業(yè)執(zhí)照號:___________________________

法定代表人:___________________________

住宅地址:_____________________________電話:_____________

代理人:____________身份證號(或經(jīng)紀人證號):________________

電話:_______________

依照及其它有關(guān)法律.法規(guī)的規(guī)定,甲.乙雙方在公平．自愿．協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就(新．舊)機動車托付銷售事宜,達成如下協(xié)議:

第一條托付內(nèi)容

甲方授權(quán)乙方根據(jù)本合同的商定,為甲方銷售車牌號碼為________的(新、舊)機動車壹輛,同時甲方向乙方出具(授權(quán)銷售(新、舊)機動車托付書)一份(見附表二)。

其次條托付銷售之傭金支付方式

雙方商定乙方可按下列第_______種方式提取銷售(新、舊)機動車傭金:

1.由乙方先行向甲方全額支付托付銷售保留價,以售出價高出托付保留價的部分作為乙方的傭金,為保留價銷售方式。

2.商定詳細傭金數(shù)額,并按實際售出車款超過保留價的部分,按肯定的比例作為增加支付乙方傭金的銷售方式。

3.其它方式:___________________________4、乙方在托付期間內(nèi)未售出托付車輛時,但有證據(jù)證明已有詳細銷售行為的,甲方支付乙方傭金_________元。

5.支付傭金的時間:_______________________________

6.支付傭金的方式(現(xiàn)金、支票):__________________

第三條托付銷售(新、舊)機動車的基本狀況

車主名稱:______________車輛類型:___________廠牌型號:____________

車輛號碼:______________顏色:_______________車駕號:_____________

發(fā)動機號:______________已行使里程:_________

(初次)登記日期:________車輛購置附加費證編號:_______________________

養(yǎng)路費證有效期限:______

其它:_________________

(新、舊)機動車現(xiàn)存瑕疵披露:_____________________

第四條托付銷售價及付款時間、方式

1.托付銷售保留價(元)

大寫金額:_________________

銷售價格是否可上、下浮動:________________浮動率為:_______________

2.付款時間:_______________

3.付款方式(現(xiàn)金、支票):_________________

第五條托付期限

托付銷售時間為______年______月_____日至______年______月______日.

若在托付期限內(nèi)乙方未完成托付事項,應(yīng)在合同到期前5天通知對方。雙方認為有必要延長托付期限的,應(yīng)另行簽訂(托付續(xù)期合同)。

第六條車輛交接方式和手續(xù)

雙方同時到現(xiàn)場驗車,并共同辦理車輛交易手續(xù)。

第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.保證所提交的證件.文件及有關(guān)材料真實.合法.有效;

2.因甲方的緣由造成已成交車輛不能過戶或轉(zhuǎn)籍,應(yīng)接受乙方退回的車輛.合同解除;已接受的車款應(yīng)全部退回,并向乙方支付傭金和乙方因此實際發(fā)生的費用;

3.保證對車輛狀況陳述的真實性,如有意隱瞞車輛存在的重大質(zhì)量問題給乙方造成損失的,賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟損失;

4.____________________________

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.主動向甲方出示等能夠證明其合法經(jīng)營的文件材料;

2.親自處理托付事務(wù),未經(jīng)甲方同意,不得擅自托付第三方;

3.向買受人出示托付售車合同或授權(quán)托付書,按甲方要求處理托付事務(wù),準時向甲方報告托付事務(wù)的處理狀況,為甲方保守商業(yè)隱秘.

4.不得以脅迫.欺詐或與買受人串通等非法手段進行交易;

5.不得偽造.涂改交易中心所需的各種證件.文件或資料;

6.在托付期內(nèi),將甲方托付出售的(新、舊)機動車存放在指定的(新、舊)機動車市場內(nèi)的指定位置,未經(jīng)甲方同意不得擅自使用或拆改托付銷售車輛,否則，乙方除擔(dān)當違約責(zé)任外,負責(zé)賠償因此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失;

7.負責(zé)保管甲方提交的各種證件、文件和材料(見附表一:(甲方提交的證件.文件和材料清單))。

8._______________________________________

第九條合同的變更和解除

任何一方如需變更或解除合同時應(yīng)在機動車買賣合同未簽訂前通知對方.征得對方的同意后也可另行簽訂補充合同.因此給對方造成損失的,應(yīng)擔(dān)當損失賠償責(zé)任。

第十條違約責(zé)任

任何一方違反本合同商定,即被視為違約，應(yīng)擔(dān)當違約責(zé)任。違約金為傭金的()％，并且賠償因此給對方造成的一切經(jīng)濟損失。

其它詳細賠償商定:___________________________

第十一條解決合同糾紛的方式

雙方發(fā)生合同爭議時,可以協(xié)商解決，也可以向工商行政管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解不成的選擇下列第_____種方式解決:

1.向___________仲裁委員會申請仲裁;

2.向___________人民法院起訴;

第十二條幾項詳細商定

1.雙方應(yīng)嚴格根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)以及(新、舊)機動車交易市場的有關(guān)規(guī)定程序進行托付事宜;

2.按合同商定收取對方支付的款項時,應(yīng)開據(jù)收款憑證;

3.本合同一式三份,甲.乙雙方各執(zhí)一份,工商行政管理部門留存一份;

4.本合同自簽字或蓋章后生效。

合同附件:

1.甲方提交的各種證件.文件和材料清單

2.授權(quán)銷售(新、舊)機動車托付書

第十三條其它的商定事項:_________________________

附件一

甲方供應(yīng)的證件、文件和材料清單

1、身份證復(fù)印件(或單位證明信)5、稅訖證明

2、機動行駛證6、車輛購置附加費憑證

3、車輛年鑒證明7、其他材料：

4、養(yǎng)路繳付證明

托付人簽字(或蓋章)_______受托人簽字(蓋章)_______

法定代表人簽字:___________法定代表人簽字:__________

代理人：___________________代理人：_________________

________年_______月______日_______年______月______日

工商行政管理部門備案看法：________________________________

附件二

授權(quán)銷售(新、舊)機動車托付書

本托付人現(xiàn)有(新、舊)機動車壹輛，車輛型號為：____________、車輛牌號為：____________需出售?，F(xiàn)托付____________單位，以該單位(或以托付人)的名義辦理(新、舊)機動車銷售事宜。

托付人(簽章)：__________

________年_______月_____日

注：此原件(或復(fù)印件)應(yīng)由受托人主動向購買(新、舊)機動車的當事人供應(yīng)，并作為(青島市(新、舊)機動車買賣合同)附件。

托付銷售合同2

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著公平互利、友好合作的原則，就甲方托付乙方獨家(即全部的日常銷售通過乙方來完成，甲方不得擅自銷售)代理銷售事宜，達成如下協(xié)議：

1、工作內(nèi)容

乙方負責(zé)甲方開發(fā)的項目(即)的銷售代理工作，詳細工作內(nèi)容見本合同附件之《銷售代理工作清單》。

2、收費標準及結(jié)算方式

2.1收費標準

乙方按當月實際銷售額的%向甲方收取代理費。

2.2結(jié)算方式

本項目開頭銷售后每一個月根據(jù)2.1的標準結(jié)算一次銷售代理費，結(jié)算條件為：甲方已收到一次性付款客戶的首付款或貸款購房客戶完成首付和銀行按揭手續(xù)。乙方在每月的30日供應(yīng)銷售明細及代理費結(jié)算表給甲方確認，甲方確認后于次月5號前支付當月代理費給乙方。假如甲方拖延付款，每延期一日，則按應(yīng)付款的萬分之五付罰金。

3、雙方權(quán)利及義務(wù)

3.1甲方權(quán)利及任務(wù)

3.1.1甲方應(yīng)保證托付乙方銷售的項目的合法性。

3.1.2免費為乙方工作人員供應(yīng)工作場所和辦公所需的必備電話、看房車輛等辦公設(shè)備，免費供應(yīng)售樓處、樣板間等銷售中所必備的硬件設(shè)施;同時，甲方擔(dān)當每月電話費和宣揚單及其它言行宣揚等費用。

3.1.3依據(jù)本合同的商定準時支付費用。

3.1.4甲方對乙方供應(yīng)的書面建議應(yīng)準時賜予明確答復(fù)。

3.2乙方權(quán)利及義務(wù)

3.2.1乙方以派專案小組進駐銷售現(xiàn)場的形式負責(zé)履行本合同商定的全部工作內(nèi)容。

3.2.2乙方負責(zé)督促客戶按購房合同準時向甲方支付購房款及相關(guān)款項，乙方不得以任何方式及任何名義向客戶收取費用(包括定金)。

3.2.3在項目達到入住條件時，乙方應(yīng)幫助完成客戶的入住工作。

3.2.4乙方在工作期間發(fā)生的費用，包括乙方員工工資、提成、住宿費等，由乙方擔(dān)當。

4、工作方式

4.1乙方應(yīng)每周向甲方供應(yīng)當周的銷售狀況報表，每月向甲方供應(yīng)當月的銷售狀況分析總結(jié)，并提交市場分析報告。

4.2甲方與銷售相關(guān)的工作人員與乙方專案小組，應(yīng)每周進行一次工作例會。

4.3不定期進行公司級別的工作會議，以準時解決可能消失的問題。

5、違約責(zé)任

5.1因各種不行抗力致使本項目無法連續(xù)運作時，甲乙雙方各自擔(dān)當其相應(yīng)損失，均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

6、保密

甲乙雙方據(jù)此項目所確立的全部合同、協(xié)議、往來文件及相應(yīng)的技術(shù)文件均屬保密范圍，任何一方未經(jīng)對方允許不得告知第三方。

7、本合同自雙方代表簽字之日起生效，至項目結(jié)案手續(xù)辦理完畢后終止。

8、雙方可對本合同的條款進行補充，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

9、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由仲裁委員會仲裁。

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：乙方：

簽約代表：簽約代表：

年月日年月日

銷售代理工作清單

一、銷售體系的建立

1、擬定價格體系

2、擬定認購、銷售程序

3、整理購房合同

4、擬定付款方式

二、銷售組織

1、組織培訓(xùn)銷售人員

2、擬定開盤方式

3、擬定銷售買點的分析

4、擬定銷售模式

5、制定銷售方案表

6、不同時期的開盤數(shù)量建議

7、擬定價格調(diào)整方案

三、銷售執(zhí)行與管理

1、銷售過程中的日常管理

2、銷售資料的統(tǒng)計與反饋

3、銷售過程中的客戶服務(wù)

四、協(xié)作廣告代理公司及物業(yè)管理公司的工作

1、參加甲方與廣告代理公司的工作例會，提消失場包裝、廣告宣揚及公關(guān)活動等方面的合理化建議

2、幫助辦理客戶入住手續(xù)

補充條款

甲方：

乙方：

1、針對合同2.2的條款，甲方支付乙方傭金予留5%。待按揭貸款到達甲方賬戶后5日之內(nèi)，予以結(jié)算。

2、乙方工作內(nèi)容中的擬定價格體系、制定銷售方案及擬定價格調(diào)整方案等，均須在開盤認購前10天，供應(yīng)給甲方，經(jīng)核批后方可執(zhí)行。

3、售房合同統(tǒng)一由甲方管理，商定及補充的條款必需經(jīng)甲方同意，否則由此帶來的后果及損失由乙方擔(dān)當。

4、對甲方供應(yīng)的辦公用品設(shè)備等，乙方均需簽認并妥當保管，完成銷售后交還甲方，損失部分由乙方負責(zé)。

5、假如因甲方緣由無故終止本協(xié)議需賠償乙方的經(jīng)濟損失，假如因乙方緣由無故終止本協(xié)議需賠償甲方的經(jīng)濟損失。

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：乙方：

簽約代表：簽約代表：

托付銷售合同3

甲方（托付方）：___________

乙方（受托人）：___________

依據(jù)《合同法》，本著互惠互利的原則，甲方托付乙方獨家代理銷售山基商貿(mào)城。

一、甲方托付乙方出售位于徐州市銅山縣山集的單體農(nóng)貿(mào)市場。除乙方外，甲方不得托付他人出售該房屋，如他人出售該房屋，出售的房屋屬于乙方的履約行為，甲方應(yīng)按合同商定向乙方支付傭金。

二、雙方同意甲方支付給乙方的代理費為銷售總額的3%。

三、雙方商定的平均銷售底價暫定為1400元/平方米。假如乙方售價高于此價，則高出部分房價的50%。如遇市場下跌需降低平均售價，甲乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整銷售底價，經(jīng)雙方簽字確認后生效。

四、乙方可依據(jù)市場狀況，在平均底價1400元/平方米的基礎(chǔ)上提高房價。乙方出售的房價高于1400元/平方米的，雙方視為溢價部分，雙方同意甲方和乙方收取溢價部分的50%。

五、結(jié)算方式：甲方按套向乙方支付傭金和溢價，即乙方每售出一套房屋，可從購房款中扣除商定傭金的3%和溢價的50%，剩余部分交甲方進行財務(wù)核算。

六、營銷支持：在乙方進入市場前，甲方應(yīng)向乙方支付10萬元營銷啟動資金，作為甲方宣揚的廣告費用和外聯(lián)費用。

七、甲方負責(zé)銷售辦公室的宣揚廣告、推廣、包裝辦公用品的費用，乙方負責(zé)銷售辦公室銷售人員和銷售經(jīng)理的費用。若乙方連續(xù)兩個月未出售房產(chǎn)，甲方可隨時要求乙方退場。

八、如甲方未按合同商定向乙方支付傭金和溢價嘉獎，或乙方未按雙方商定出售該房產(chǎn)，視為違約，違約方除賠償對方損失外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?萬元違約金。

甲方（公章）：___________乙方（公章）：___________

__________年_____月_____日__________年_____月_____日

托付銷售合同4

委托人：(以下簡稱甲方)

受托人：(以下簡稱乙方)

依據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律法規(guī)，托付人和受托人本著公平、自愿、公正、誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達成如下協(xié)議。

第一條托付權(quán)限甲方選擇以下第

種托付權(quán)限。

1.甲方全權(quán)托付乙方代為辦理本合同其次條托付事項，代為行使甲方的權(quán)利、義務(wù)，在托付權(quán)限、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談托付事項，開展相關(guān)工作，并簽定交易合同，直接到房產(chǎn)管理部門辦理托付事項，其法律責(zé)任由甲方擔(dān)當。

2.甲方一般托付乙方代為辦理本合同其次條托付事項，乙方為甲方供應(yīng)詢問、勞務(wù)方面的服務(wù)，幫助甲方達成交易并簽定合同，辦理相關(guān)手續(xù)。

其次條托付事項：

1.交易意向：甲方托付乙方供應(yīng)項代理服務(wù)。

(1)出售(2)出租(3)置換(4)求購(5)求租

第三條限制交易的狀況：

如該房地產(chǎn)有以下限制交易的狀況，甲方不得托付乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方擔(dān)當。同時乙方有權(quán)拒絕甲方托付的下列服務(wù)或在履行中發(fā)覺下列狀況后隨時終止合同。

1、被司法機關(guān)查封、罰沒、財產(chǎn)保全等;

2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷;

3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的;

4、共有人或同住家庭成員沒有達成全都看法的;

5、其他法律、法規(guī)限制交易的狀況。

第四條甲方的責(zé)任：

1、甲方在托付乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項后，不得再托付他人重復(fù)代理，若發(fā)生多頭托付的狀況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金。

2、凡是乙方供應(yīng)的房源或客戶，甲方應(yīng)充分敬重乙方的代理權(quán)及勞動成果，恪守本合同商定，不得擅自將乙方供應(yīng)的房源推舉給第三人，或未經(jīng)乙方許可，私自與乙方供應(yīng)的客戶聯(lián)系，并進行交易，若發(fā)生此種狀況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金

3、經(jīng)過乙方代理勝利的交易，甲方應(yīng)將簽定交易合同的精確?????時間及地點告知乙方，由乙方幫助甲方辦理。

4、甲方向乙方供應(yīng)代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實、合法、無糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備。

5、準時向乙方支付傭金。

第五條乙方的責(zé)任：

1、將甲方的托付信息進行廣泛傳播，并運用其客戶網(wǎng)絡(luò)為甲方查找房源或促銷。

2、準時向甲方通報其托付事項的真實進展狀況及市場供求狀況。

3、伴隨甲方及客戶看房，照實介紹房地產(chǎn)基本狀況，幫助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過戶等方面為甲方供應(yīng)詢問服務(wù)。

4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣揚，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。

5、為甲方保守商業(yè)機密和個人隱私。

6、依據(jù)市場及客戶要求需變更托付事項或轉(zhuǎn)移托付的，乙方應(yīng)征得甲方得同意，并另行簽定書面補充協(xié)議。乙方不得超越托付權(quán)限或范圍開展工作。超越授權(quán)或擅自變更托付的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。

7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費用。

8、乙方同時接受交易雙方托付的，應(yīng)向雙方當事人照實說明狀況，在雙方同時允許的狀況下，方可辦理托付事項。

第六條托付期限：

此托付自年月日至年月日止，托付期到，若甲方未提出終止合同的書面懇求，則本合同有效期順延，續(xù)約期為個月。

第七條傭金：

乙方完成甲方所托付事項，甲方應(yīng)當向乙方支付傭金，其金額為成交額的%，或按月租金額

第八條付款方式及期限：甲方按下列第1、一次性付款：2、分期付款：3、其他付款方式：

第九條甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票)。

第十條違約責(zé)任：

若一方違反本合同的商定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的%計算。

第十一條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可選擇下列第項方式解決。

1、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會申請仲裁。

2、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

第十二條其他商定;

種方式按期付款。%支付。

第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

托付銷售合同5

甲方：_________

乙方：_________

甲方欲將企業(yè)轉(zhuǎn)讓，經(jīng)與乙方協(xié)商，托付乙方代理甲方企業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，訂立協(xié)議如下：

一、托付事項：

甲方企業(yè)(含礦山采礦權(quán))全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

二、托付權(quán)限：

1、乙方查找受讓人并與之協(xié)商草擬甲方企業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，正式轉(zhuǎn)讓合同由甲方簽訂。

2、甲方將礦山及選廠在內(nèi)的資產(chǎn)全資轉(zhuǎn)讓。

3、轉(zhuǎn)讓底價為_________元。(不含稅)

三、托付代理費用：

企業(yè)轉(zhuǎn)讓全部稅款扣除之后，剩余金額超出轉(zhuǎn)讓底價以上款額為托付代理費用。

四、托付代理費用支付：

甲方收到買方支付全部款項后3日之內(nèi)將代理費有付給乙方，逾期付款按_________%向乙方支付違約金。

五、托付代理期限：_________年4月日至_________年6月日。

六、雙方權(quán)利義務(wù)：

1、托付代理期限內(nèi)，甲方可自行處置托付資產(chǎn)，但應(yīng)提前一星期告知乙方。

2、乙方低于底價轉(zhuǎn)讓甲方企業(yè)行為無效，并賠償由此對甲方造成的損失。

3、乙方在托付權(quán)限及托付期間所進行的代理行為、代表甲方行為，法律后果由甲方擔(dān)當，超越托付及托付期間的行為，法律后果由乙方擔(dān)當。

七、本協(xié)議雙方簽字蓋章生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

托付銷售合同6

托付人：XXXXXXXX（以下簡稱甲方）

法定代表人：XX

聯(lián)系電話：XXXX

地址：XXXXXXXX

營業(yè)執(zhí)照號：XX

資質(zhì)證號：XXXX

受托人：XXXXXXXX（以下簡稱乙方）

法定代表人：XX

聯(lián)系電話：XXXX

地址：XXXXXXXX

營業(yè)執(zhí)照號：XX

依據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定，甲方特托付乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項目，經(jīng)甲、乙雙方公平協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條托付銷售項目名稱及地址

項目名稱：項目地址：

其次條托付銷售房屋為XXXXXXXX[預(yù)售商品房][現(xiàn)房]，商品房預(yù)售許可證號：XXXXXXX（商品房屋注冊登記證號：）

第三條受托銷售范圍

（二）乙方受托銷售房屋計套，銷售總建筑面積為平方米。

（三）銷售面積計價方式按下列第項計價：

1、按套（單元）計價；

2、按套內(nèi)建筑面積計價；

3、按建筑面積計價。

第四條托付銷售代理方式

甲、乙雙方選擇下列第項代理方式：

（一）整體包銷：乙方在肯定期限內(nèi)以甲方名義銷售，向甲方支付包銷價款，獵取銷售差價利益，并保證在包銷期限屆滿時完成甲方應(yīng)售商品房。

（二）風(fēng)險代理：甲方在未支付代理費用的狀況下，乙方作為甲方的代理

人對房屋進行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方擔(dān)當，乙方按銷售業(yè)績及商定獵取酬勞。

（三）一般代理：乙方作為甲方的代理人對房屋進行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方擔(dān)當。

（四）其他方式：

XXXXXX。代理方式的詳細內(nèi)容、事項等由甲、乙雙方另行訂立補充協(xié)議。

第五條銷售價格

（一）本合同商定的銷售范圍內(nèi)的房屋價格按下列第項執(zhí)行：

1、起價元/平方米，最高價元/平方米，均價元/平方米；

2、售價元/平方米，可上、下浮動%至%；

3、按樓層、戶型定價銷售（見附件）

（二）在實際銷售中，每套房屋售價如需折扣優(yōu)待，須經(jīng)甲方同意。

（三）房屋售價經(jīng)甲方同意折扣銷售的，代理服務(wù)費應(yīng)按下列第XXXXXXXX項計算：

1、房屋原售價；

2、房屋折扣后售價。

（四）其他方式：

第六條銷售方案及進度

完成售房套數(shù)（套）完成售房面積（平方米）完成售房金額（元）

第七條銷售收款

甲方[同意][不同意]由乙方代收購房定金及預(yù)付款；如甲方同意代收的，乙方應(yīng)在收到購房定金及預(yù)付款后XXXXXXXX日內(nèi)將代收款項交付給甲方。

第八條合同履行期限

本合同履行期限自XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日至XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日止。

第九條代理服務(wù)費的計算方式及結(jié)算方式、支付期限

（一）計算方式：

（二）結(jié)算方式：

（三）支付期限：

第十條甲方的義務(wù)

（一）甲方應(yīng)保證項目的工程質(zhì)量、工程進度及商品房交付期限。

（二）甲方供應(yīng)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、土地使用證復(fù)印件、商品房銷售托付書、商品房合同范本及物管合同；現(xiàn)房托付銷售的，還應(yīng)供應(yīng)《商品房使用說明書》、《商品房質(zhì)量保證書》。

（三）供應(yīng)項目的商品房預(yù)售許可證或商品房屋注冊登記證、房屋分層平面圖、戶型圖等銷售資料。

（四）做好本合同的XXX，防止對銷售造成不利影響。

（五）未經(jīng)乙方同意，不得將本合同商定的代售房屋自行銷售或另行托付他人銷售。

第十一條乙方的義務(wù)

（一）乙方應(yīng)當在本合同簽訂之日起日內(nèi)開展銷售工作。

（二）根據(jù)合同規(guī)定的銷售價格、銷售方案進行銷售代理。

（三）向買受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷售托付書。

（四）照實向買受人介紹所代理銷售商品房的有關(guān)狀況，不得超出甲方認可的宣揚范圍進行宣揚。

（五）不得將代收的定金、房款等款項挪作他用。

第十二條違約責(zé)任

甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偞礓N售金額XXXXXX%的違約金；因此給對方或者第三人造成損失的，應(yīng)當擔(dān)當賠償責(zé)任。

第十三條合同解除

如乙方在本合同簽訂之后XXXXX月內(nèi)，所銷售的房屋少于應(yīng)銷售房屋套數(shù)XXXXX%的，甲方有權(quán)在XXXXX月屆滿之時，解除本合同

第十四條未售出房屋的處理

如乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未完成受托銷售義務(wù)，未售出的房屋，甲、乙雙方同意按下述方式處理：

（一）由乙方根據(jù)價格購買；

（二）乙方將未售出房屋退還給甲方，但乙方應(yīng)向甲方支付未售出房屋總售價XXXXX%的違約金；

（三）其他方式：

第十五條爭議解決方式

本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方商定：

第十六條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

第十七條本合同一式XXXXXXX份，甲、乙方各執(zhí)XXXXXXX份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

[法定代表人]：[法定代表人]：

[托付代理人]：[托付代理人]：

年XXXX月XXXX日年XXXX月XXXX日

簽訂地點：XXXX簽訂地點：XXXX

托付銷售合同7

為了使甲方生產(chǎn)的______（產(chǎn)品名稱）擴大銷路，增加銷量，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，本著互惠互利、共謀進展的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂合同如下：

一、市場開發(fā)：為了盡快使甲方的______（產(chǎn)品名稱）占據(jù)瀘州市場，充分利用乙方在瀘州市完善的營銷網(wǎng)絡(luò)和卓越的銷售團隊，甲方托付乙方負責(zé)瀘州市場的開發(fā)和營銷，由乙方獨家代理甲方所生產(chǎn)的系列______（產(chǎn)品名稱）在瀘州市城區(qū)市場的銷售工作，城區(qū)市場包括江陽區(qū)、龍馬潭區(qū)和納溪區(qū)。

二、市場策劃和營銷策略：乙方負責(zé)供應(yīng)市場營銷策劃書，經(jīng)甲方認可同意后，由乙方根據(jù)市場營銷策劃書中的營銷策略，實施市場開發(fā)和營銷工作。費用按本合同的商定解決。

三、鋪貨：由乙方根據(jù)市場營銷策劃書負責(zé)向KA賣場、中小超市、渠道網(wǎng)絡(luò)鋪貨。鋪貨總量掌握在噸以內(nèi)。

四、價格：對KA賣場、中小超市、渠道網(wǎng)絡(luò)的批發(fā)價格，由乙方確定。甲乙雙方的結(jié)算價格由雙方商定。市場價格發(fā)生變化，由乙方準時向甲方反饋信息。依據(jù)市場價格變化，雙方協(xié)商調(diào)整批發(fā)價格和結(jié)算價格。

五、數(shù)量：甲方供應(yīng)穩(wěn)定的糧源以滿意乙方市場銷售的需求。乙方需要______（產(chǎn)品名稱）時，應(yīng)提前三天通知甲方，甲方準時組織加工以保證市場需要。

六、市場開發(fā)及費用：市場開發(fā)是一項長期的工作，乙方應(yīng)負責(zé)依據(jù)市場變化供應(yīng)市場開發(fā)調(diào)整方案，經(jīng)甲方同意后，組織實施。廣告費、促銷品、宣揚品、必要的銷售用具和KA賣場費用由甲方負責(zé)。渠道促銷員的工資、補貼、差旅費，以及______（產(chǎn)品名稱）在瀘州市場銷售過程中產(chǎn)生的保管費、倉租費、運費、上下車費、辦公費和給商家的聯(lián)絡(luò)費由乙方負責(zé)。

七、產(chǎn)品質(zhì)量：由甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和標準生產(chǎn)______（產(chǎn)品名稱），產(chǎn)品質(zhì)量問題由甲方負責(zé)。

八、營銷手續(xù)：甲方負責(zé)供應(yīng)______（產(chǎn)品名稱）銷售手續(xù)。

九、貨物交接手續(xù)及資金結(jié)算：甲方商品啟運時開出商品調(diào)撥運單，乙方收到貨后在調(diào)運單上簽字。乙方憑調(diào)運單和鋪貨單建庫存表。乙方在每月的20日結(jié)帳后，將銷售表、庫存表報給甲方。甲乙雙方每月結(jié)算一次貨款，已銷售______（產(chǎn)品名稱）的貨款結(jié)算后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)支付給甲方。銷售量大的時期，也可以七天或半個月結(jié)算一次。

十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。合同執(zhí)行中發(fā)覺新的問題，經(jīng)雙方協(xié)商可以不斷完善合同。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

托付銷售合同8

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方托付乙方對“______”項目進行前期策劃討論和供應(yīng)銷售代理服務(wù)事宜，雙方協(xié)議如下：

一、托付事項

1、甲方全權(quán)托付乙方對其開發(fā)的“____”（暫定名）項目進行市場調(diào)查討論、前期策劃和銷售代理工作。乙方同意接受甲方托付。

2、合同標的：

A：本項目全程策劃銷售代理；

B：甲方開發(fā)的“____”項目全部可售物業(yè)；總建筑面積：約____萬平米，可售面積____平方米；項目地點：____。

3、托付事項分三個階段工作：

第一階段：市場調(diào)研和前期策劃階段，自本合同簽訂之日起一個半月內(nèi)；

其次階段：銷售前期預(yù)備階段，自第三階段開頭前一個半月開頭至第三階段開頭止；

第三階段：銷售代理階段，自公開發(fā)售之日起十二個月內(nèi)為銷售代理階段。

二、甲方權(quán)利與職責(zé)

（一）甲方權(quán)利

1、確定各階段銷售策略與價格，并有權(quán)依據(jù)市場動態(tài)進行調(diào)整；

2、審議并確定乙方提出的營銷方案、單項工作方案；

3、根據(jù)本合同要求對乙方工作進行監(jiān)督；

4、若乙方有意違約，可提出解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。

（二）甲方職責(zé)

1、在本項目正式銷售前，需出示“土地使用權(quán)證”、“建筑許可證”、“開工許可證”以及“銷售許可證”等相關(guān)證件（復(fù)印件）給乙方確認，并保證所供應(yīng)證件合法性；

2、負責(zé)幫助乙方開展前期市場調(diào)查、客戶訪問等工作；

3、派員具體介紹標的物業(yè)相關(guān)狀況，并供應(yīng)工作所需圖文資料；

4、審定各工作階段乙方提交的工作方案，在收到乙方提交報告后十日內(nèi)審定乙方提交的報告，并以書面形式回復(fù)乙方；

5、確定工作方案和各階段銷售價格，有權(quán)依據(jù)市場動態(tài)適時進行調(diào)整；

6、審議并確定乙方提出的營銷方案和廣告策劃方案；

7、負責(zé)工程按期施工、竣工，并保證工程質(zhì)量；

8、擔(dān)當廣告宣揚、招商、售樓處、示范單位建議布置等銷售過程中的相關(guān)費用；

9、廣告費用掌握在總銷售的左右（預(yù)算方案另列）；

10、負責(zé)按合同協(xié)商之條款規(guī)定給乙方結(jié)算策劃費、招商費及代理費等相關(guān)服務(wù)費；

11、派專人負責(zé)樓宇銷售定金樓款的收款和簽訂買賣合同。

三、乙方權(quán)利與職責(zé)

（一）乙方權(quán)利

1、要求甲方供應(yīng)全部可銷售物業(yè)相關(guān)資料；

2、全權(quán)負責(zé)本項目的市場調(diào)研、項目策劃、銷售顧問工作；

3、依據(jù)合同商定，按時收取服務(wù)費用；

4、若甲方有意違約，可提出解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

5、在全部項目營銷推廣活動中，全部宣揚物料、媒體及展覽會中均需標注乙方公司全稱之代理的內(nèi)容。

（二）乙方職責(zé)

1、向甲方供應(yīng)有效代理資質(zhì)證明文件（復(fù)印件），并保證其合法性；

2、根據(jù)甲方提出的調(diào)研目的，編制調(diào)研和策劃綱要，報甲方審定；

3、依據(jù)甲方所審定之調(diào)研和策劃綱要，按階段要求開展市場調(diào)研、前期策劃工作，并在本合同簽訂生效并收到甲方合同定金之日起一個月內(nèi)，提交合同標的項目調(diào)研及前期策劃報告；

4、參加本項目建筑方案改進工作，并從市場有效需求之角度提出建設(shè)性看法，供甲方參考；

5、在其次工作階段，跟蹤服務(wù)，進一步編制與修改營銷策劃報告，會同甲方組織開展銷售前預(yù)備工作；

6、于營銷推廣階段，在仔細討論甲方托付物業(yè)，分析市場狀況及走勢的基礎(chǔ)上，制定操作性強、切實可行的整體階段性營銷方案和廣告方案，經(jīng)甲方確認后組織落實。

7、依據(jù)甲方供應(yīng)的資料，價目及合同條款代為出售托付物業(yè)，節(jié)假日照常運作（春節(jié)除外）。

8、全權(quán)負責(zé)管理銷售表，負責(zé)銷售的管理工作及合法性。

9、主理一切查詢及有關(guān)銷售的詳細工作。

10、按時定期（每個月）向甲方供應(yīng)本樓宇的銷售狀況分析報告，內(nèi)容包括：前一時期銷售狀況、客戶心態(tài)、客戶層次、主要的付款方式、市場動態(tài)、價格走勢等，并提出建議以便于甲方依據(jù)市場狀況適時作出調(diào)整。

四、服務(wù)取費標準與付款方式

（一）服務(wù)取費標準

銷售代理階段：住宅部分按銷售率分段收取代理費，詳細為：銷售率0%——30%階段，按銷售額的0.6%代理費；銷售率30%——60%階段（含30%），按銷售額的0.7%代理費；銷售率60%——80%階段（含60%），按銷售額的0.8%代理費；銷售率達到90%以上階段（含90%），按銷售額的1%代理費；

（二）付款方式

代理費每月結(jié)算一次，即次月5日結(jié)算上月已完成銷售合同額之代理費。其依據(jù)以已簽訂合同并交了首期款為準。

五、違約及合同的解除

1、乙方按本合同第三條的各條款仔細工作，假如乙方的工作不負責(zé)任或造成甲方的工作脫節(jié)或損失時，甲方有權(quán)即時解除本合同；

2、乙方工作人員不得泄露甲方的經(jīng)營隱秘和經(jīng)營策略，一經(jīng)查明，甲方有權(quán)視情節(jié)和影響程度提出解除本合同；

3、乙方應(yīng)根據(jù)本合同要求按時完成相應(yīng)報告，在無正值理由及外力不行抗拒因素狀況發(fā)生下，乙方如遲交報告15天后，甲方有權(quán)提前終止合同，同時乙方每天按乙方應(yīng)收取詢問費1%的滯納金補償給甲方；

4、若甲方未按合同規(guī)定時間支付策劃與銷售代理費，超過15天后，乙方有權(quán)提前終止合同，甲方除應(yīng)付清余款外，還應(yīng)自逾期之日起每天按乙方應(yīng)收取詢問費1%的滯納金補償給乙方。

六、本合同自簽訂即日起生效，生效后十日內(nèi)雙方開頭工作。

七、本合同一式四份，經(jīng)甲、乙雙方代表簽字生效，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

八、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

托付銷售合同9

甲方托付人：（藝術(shù)家本人）

乙方受理人：（公司）

雙方本著公平合作、互利互惠、共同進展的原則，經(jīng)充分協(xié)商簽訂以下合作協(xié)議條款，以供共同遵守。

一、甲方責(zé)任

1、甲方托付乙方作為藝術(shù)作品市場銷售的合作伙伴，須雙方簽訂本托付協(xié)議，并仔細填寫作品“托付銷售清單”，甲方同意賜予乙方最優(yōu)待待遇，托付銷售訂單價格必需低于甲方同期向市場直接發(fā)售的成交價（否則視為甲方違約）。本協(xié)議及“托付銷售清單”是甲乙雙方業(yè)務(wù)往來的合法依據(jù)和結(jié)算依據(jù)。

2、甲方保證所托付乙方推廣及銷售的藝術(shù)作品應(yīng)為書畫家本人的精品、力作（合創(chuàng)作品須加以注明），如因甲方供應(yīng)劣品偽作而影響乙方經(jīng)營信譽的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議的執(zhí)行，并要求退回藝術(shù)品成交金額和賠償損失。

3、甲方可選擇藝術(shù)品自己保管或托付乙方保管，甲方自行出售作品應(yīng)當天內(nèi)告知乙方刪除記錄。

4、甲方在移交作品時須在作品認證書上，以確保作品為真跡。

5、甲方同意在便利時間作為乙方客座教授出席任教（或參與甲方承辦的展覽會），薪酬為天。

二、乙方責(zé)任

1、乙方負責(zé)把甲方的藝術(shù)作品信息及銷售信息準時地向國內(nèi)外的書畫保藏界、藝術(shù)畫廊及全國特許加盟店進行推介，并可依據(jù)甲方的書畫作品“托付銷售清單”的受理書畫作品，進行直接的市場銷售。乙方代理傭金：

（1）乙方收取甲方作品市場銷售總額的％作為工作傭金。

（2）乙方按甲方供應(yīng)“托付銷售清單”的托付發(fā)售價自行計增代理傭金。乙方作品市場銷售價不得低于甲方托付價（否則視為違約）。

2、乙方負責(zé)為甲方供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)宣揚平臺，為書畫家設(shè)計、制作個人藝術(shù)作品展廳，供應(yīng)能夠滿意書畫家市場宣揚、推廣、銷售等的藝術(shù)作品展現(xiàn)空間（20—100幅作品空間數(shù)據(jù)庫），為書畫家的宣揚供應(yīng)個人專用網(wǎng)頁。負責(zé)做好個人藝術(shù)網(wǎng)頁的修改、維護工作，并準時有效地供應(yīng)相應(yīng)的技術(shù)支持。

3、乙方負有為甲方托付銷售的藝術(shù)作品的保管、銷售、結(jié)算及未出售的藝術(shù)作品的完整性的義務(wù)和責(zé)任。如因乙方人為緣由造成甲方藝術(shù)作品損害或損失的，應(yīng)由乙方按雙方的商定進行賠償，以確保書畫家的經(jīng)濟利益。

4、乙方發(fā)售藝術(shù)品二個工作日內(nèi)告知甲方，四個工作日內(nèi)付清屬于甲方的全部款項。

5、乙方幫助甲方向溝通會及其國際市場聯(lián)盟機構(gòu)推介甲方的作品。

三、甲方同意作品銷售后乙方依據(jù)成交金額交納稅金和扣除商定傭金，余款按本協(xié)議商定返還甲方。

四、雙方經(jīng)簽訂托付銷售協(xié)議后，甲乙雙方責(zé)任義務(wù)即產(chǎn)生法律效力?！巴懈朵N售清單”是雙方業(yè)務(wù)往來結(jié)算的合法依據(jù)。

五、雙方在協(xié)議生效期內(nèi)，任何一方的違約而給對方造成經(jīng)濟損失的，違約方都應(yīng)按實際損失價值賜予另一方賠償。

六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。為便利甲乙雙方異地簽約，除本協(xié)議簽約交換印信外，補充協(xié)議和“托付銷售訂單”傳真件具有本協(xié)議同等法律效力（以本協(xié)議簽名和印信為識別）。

七、本協(xié)議簽訂時間：

年月日至年月日有效，簽約地點為乙方公司辦公室。

甲方（蓋章）：身份證號：電話：

乙方（蓋章）：執(zhí)照準號：電話：

托付銷售合同10

甲方（托付方）：________________

乙方（受托方）：__________________

甲方為開拓業(yè)務(wù)，托付乙方對甲方所開發(fā)的產(chǎn)品進行銷售代理，雙方在公平互利的基礎(chǔ)上，雙方協(xié)商，就托付代理之有關(guān)事宜達成如下全都商定：

第一條甲乙雙方地位公平，不存在任何人身依附關(guān)系、不存在勞動合同關(guān)系、雇傭關(guān)系，甲方無須為乙方繳納社會保險。

其次條托付代理事項

代理銷售甲方生產(chǎn)產(chǎn)品。

第三條托付代____區(qū)域

乙方只限于在_______省_______市_______縣后所鎮(zhèn)境內(nèi)進行銷售甲方產(chǎn)品，不得在該區(qū)域外進行銷售，亦不得在該區(qū)域內(nèi)銷售甲方之外的同類產(chǎn)品（產(chǎn)品范圍同上）。

第四條銷售價格

乙方銷售上述產(chǎn)品的價格應(yīng)當不低于甲方規(guī)定的價格，價格另行商定。

第五條托付費用

乙方為了銷售所產(chǎn)生的成本（但不限于房租、生活、公關(guān)等）已經(jīng)包含在甲方應(yīng)給付乙方的酬勞內(nèi)，甲方不再另行給付。

第六條托付期限

托付期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。

第七條甲方權(quán)利與義務(wù)

1、供應(yīng)有效的營業(yè)執(zhí)照（只作銷售產(chǎn)品使用）復(fù)印件、授權(quán)托付書、產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品合格證明；

2、供應(yīng)產(chǎn)品購銷合同書范本；

3、可以派出專人協(xié)作銷售，負責(zé)審定產(chǎn)品購銷合同書、收款；

4、可以定期檢查、督導(dǎo)乙方工作；

5、作好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響；

6、有權(quán)在本合同

第三條商定的區(qū)域內(nèi)托付其他人代理銷售同一產(chǎn)品；

7、負責(zé)按時支付乙方酬勞。

第八條乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方必需供應(yīng)身份證復(fù)印件；

2、本合同簽署后10天內(nèi)向甲方提交

第一份市場調(diào)查報告、營銷策劃方案及營銷實施方案給甲方審定，經(jīng)甲方同意，在10天內(nèi)綻開銷售實際運作；

3、乙方應(yīng)當每月____日前向甲方提交市場調(diào)查報告、營銷策劃方案、營銷實施方案，確保甲方能準時把握市場動向，調(diào)整經(jīng)營思路，開發(fā)新產(chǎn)品；

4、切實完成向甲方承諾的銷售方案，嚴格執(zhí)行銷售價格，特別狀況須經(jīng)甲方書面同意；

5、不得以甲方的名義進行本協(xié)議商定之外的業(yè)務(wù)；

6、不得超出甲方認可的宣揚資料范圍進行宣揚和推廣；

7、應(yīng)當以甲方供應(yīng)的產(chǎn)品購銷合同書范本幫助甲方與

第三方訂立產(chǎn)品購銷合同書，否則甲方不予以認可，造成甲方全部的損失均由乙方全額賠償；

8、乙方應(yīng)當謹慎代理托付事項，充分了解合同

第三方（客戶）的市場信譽及履行合同的力量等，假如甲方在3個月內(nèi)不能回收應(yīng)收貨款，視為乙方對該托付事項存在過錯，乙方應(yīng)當賠償相同的應(yīng)收貨款額及甲方因追索該賠償所產(chǎn)生的包括律師代理費在內(nèi)的全部費用，甲方幫助乙方向

第三方追償上述貨款；

9、未經(jīng)甲方書面同意，不得代收任何銷售款項，如遇特別狀況乙方代收客戶貨款，需在24小時內(nèi)交付甲方；

10、依據(jù)銷售需要及市場需求，在雙方確定的銷售底價基礎(chǔ)上，溢價或漲價的幅度應(yīng)報甲方書面批準后方可執(zhí)行；

11、乙方應(yīng)當為甲方保守相關(guān)商業(yè)機密；

12、乙方在經(jīng)營活動中，應(yīng)當自覺維護和提升甲方企業(yè)形象；

13、合同期限屆滿，乙方應(yīng)當在____日內(nèi)將甲方材料交還給甲方。

第九條違約責(zé)任

1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的.銷售活動之外的任何商業(yè)活動，也不得以虛假夸大之詞哄騙

第三人，只能在甲方編制的書面宣揚資料和允許的范圍內(nèi)對

第三人進行宣揚，否則造成的社會不良影響及甲方、

第三方的損失由乙方擔(dān)當；

2、乙方不得私收貨款、定金，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收貨款、定金以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權(quán)馬上終止乙方代理權(quán)，乙方除退還私收款、挪用款外并擔(dān)當人民幣____萬元違約金；

3、乙方如不能按約履行

第七條確定義務(wù)，視乙方違約，違約金為人民幣____萬元。甲方有權(quán)解除合同；

4、乙方若無故終止合同給甲方造成經(jīng)濟損失，則乙方需向甲方賠償損失人民幣_____萬元。

第十條托付合同期限屆滿，如雙方有續(xù)簽意愿應(yīng)在期限屆滿后____日內(nèi)重新簽訂托付代理銷售合同。

第十一條爭議處理

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向____縣人民法院提起訴訟。

第十二條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效。

第十三條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（簽名按手?。篲________

簽約時間：________年____月____日

托付銷售合同11

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在公平互利的基礎(chǔ)上，依據(jù)合同法，經(jīng)充分協(xié)商就甲方位于的項目托付銷售代理事宜達成如下合同：

一、托付方式：

甲方托付乙方為該項目獨家銷售代理，本合同起訂后甲方不得自行銷售或者再托付他人銷售本合同托付代理銷售的房地產(chǎn)。

二、托付范圍

甲方托付乙方代理銷售該項目的范圍為：該項目設(shè)計建筑面積共計約5萬㎡，其中商務(wù)樓為2400.平米、商務(wù)會所20xx0平米。(詳細面積以設(shè)計圖紙為準)。

三、托付期限

自乙方進場后項目開盤之日起至項目交房。

四、托付銷售底價

依據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，由雙方于開盤前半個月議定當月銷售價，由甲方書面確認之后每個月依據(jù)市場變化由甲方確定銷售價格。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方：

(1)保證該項目合法及權(quán)利清楚，準時辦理與該項目有關(guān)的各種手續(xù)，準時辦理《商品房預(yù)售許可證》，確保銷售工作的順當開展;其中施工進場時間不遲于年月日，取得《國有土地使用權(quán)證》的時間暫定不遲于年月日。

(2)樂觀協(xié)作乙方工作，為乙方供應(yīng)關(guān)于該項目盡可能具體的資料，這些資料包括但不限于：完整的建筑施工圖紙，整體規(guī)劃設(shè)計圖，工程進度表，裝修及入住標準，各戶型銷售面積等。

(3)有權(quán)對乙方供應(yīng)的數(shù)據(jù)、資料進行檢查監(jiān)督。

(4)負責(zé)與銀行聯(lián)系，保證準時辦理銀行按揭貸款手續(xù)。

(5)保證工程進度，根據(jù)國家規(guī)定保證質(zhì)量和施工進度。

(6)為乙方供應(yīng)銷售認購書、商品房買賣合同、銷售票據(jù)等。

(7)托付專人協(xié)作乙方工作，負責(zé)與乙方對賬，準時辦理貸款及房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

(8)擔(dān)當該項目廣告推廣費用不高于項目總銷售額的5‰，其中前3個月內(nèi)不高于50萬元。在項目整體推廣費用預(yù)算范圍內(nèi)由乙方依據(jù)銷售需要，提出推廣方案，由甲方簽字后執(zhí)行。

(9)負責(zé)售樓中心、辦公家具及水、電、暖費用。

2、乙方：

(1)乙方負責(zé)該項目的市場調(diào)研工作，針對該項目進行市場需求容量與市場環(huán)境的調(diào)研。

(2)依據(jù)項目自身條件并結(jié)合調(diào)研結(jié)果，負責(zé)進行項目定位及市場定位。

(3)負責(zé)對該項目進行營銷策劃。

(4)乙方負責(zé)該項目的廣告策劃及市場推廣策略。

(5)負責(zé)管理銷控表，做銷售登記工作，每周向甲方提交銷售進度表，供雙方依據(jù)銷售實際準時調(diào)整銷售策略。

(6)負責(zé)客戶接待，簽定購房合同，向客戶收取貸款手續(xù)，催收購房款,并負責(zé)對購房合同條款向購房者作出合理合法解釋。

(7)甲方與銀行辦妥按揭合作手續(xù)后，乙方幫助甲方辦理客戶個人住房按揭手續(xù)。

(8)幫助甲方辦理合同備案及產(chǎn)權(quán)手續(xù)、交房手續(xù)。

(9)依據(jù)市場狀況、工程形象、銷售進度的變化提出銷售價格調(diào)整建議，由甲乙雙方協(xié)商確定。

(10)銷售上述房產(chǎn)時，不得向用戶做任何虛假承諾，不得損害甲方利益及形象。

六、傭金及結(jié)算方式

1、乙銷售代理傭金提成比例為商品房買賣合同成交額的

2、結(jié)算依據(jù)：雙方同意結(jié)算時按以下方式結(jié)算：

(1)對于貸款客戶，待客戶交清首付款后甲方即按回款額給乙方結(jié)算傭金，剩余部分傭金待客戶辦理完貸款手續(xù)結(jié)算。但因甲方緣由，所售房屋在年月日后仍未辦貸款手續(xù)，甲方為乙方結(jié)算剩余部分全部傭金。

(2)對于分期付款的客戶，按客戶交房款的比例結(jié)算傭金;

(3)對于一次性付清的客戶，客戶交清全款后，甲方按成交額給乙方結(jié)算傭金。

3、結(jié)算方式：

(1)每月的號為傭金結(jié)算日，結(jié)算時由乙方上報傭金結(jié)算表，經(jīng)甲方審核后，X日內(nèi)將傭金結(jié)算給乙方。

(2)每次結(jié)傭時甲方扣除乙方傭金的%稅點，乙方不再為甲方另行開具發(fā)票，乙方收到傭金時為甲方供應(yīng)蓋有乙方財務(wù)章的收據(jù)。

七、銷售進度：

1、整體約萬㎡，乙方應(yīng)在年月日前銷售完畢。

甲乙雙方初步擬定新居源銷售均價元/㎡,在此價格基礎(chǔ)上，自項目開盤之日起三個月內(nèi)，乙方應(yīng)完成銷售回款萬元。之后每個季度由甲方提出乙方當月季度銷售回款任務(wù)。

2、如乙方未能按季度完成銷售目標的90%或者乙方未能樂觀協(xié)作好甲方的工作，甲方有權(quán)解除本合同并書面通知乙方，待甲方支付乙方全部應(yīng)得傭金后，乙方撤離銷售現(xiàn)場。但因下列情形導(dǎo)致無法完成銷售的除外：

(1)因甲方緣由(工期延誤、工程質(zhì)量不合格、甲方自行確定的價格調(diào)整、明顯偏離市場行情、甲方緣由導(dǎo)致的退房)影響銷售的;

3、乙方應(yīng)樂觀幫助解決前期銷售遺留問題。

八、合同終止和解除：

1、本合同履行期限屆滿，合同終止。如雙方意向連續(xù)合作可續(xù)簽合作補充協(xié)議。

2、本合同履行過程中，雙方協(xié)商全都可以解除。

九、免責(zé)條款：

1、不行抗力;

2、由雙方共同商定的其他免責(zé)條件。

十、其它

1、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，具有法律效力，全部條款雙方均嚴格遵照執(zhí)行，如須變動，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商達成全都后，方可變更合同條款。

2、本合同在執(zhí)行過程中，如因不行抗力影響有關(guān)條款之執(zhí)行的，受影響一方應(yīng)準時向?qū)Ψ酵▓?，因此而影響履行有關(guān)條款的不視為違約。

3、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

4、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。

5、本合同自簽字蓋章之日起生效。

6、本合同消失糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可以根據(jù)以下第種方式主見權(quán)利：

(1)向仲裁委員會申請仲裁;

(2)向甲方住宅地人民法院起訴;

(3)向乙方住宅地人民法院起訴。

甲方(單位公章)：乙方(單位公章)：代表人(簽章)：代表人(簽章)：

簽約時間：年月日簽約時間：年月日

托付銷售合同12

為了使甲方生產(chǎn)的******(產(chǎn)品名稱)擴大銷路，增加銷量，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，本著互惠互利、共謀進展的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂合同如下：

一、市場開發(fā)：為了盡快使甲方的******(產(chǎn)品名稱)占據(jù)瀘州市場，充分利用乙方在瀘州市完善的營銷網(wǎng)絡(luò)和卓越的銷售團隊，甲方托付乙方負責(zé)瀘州市場的開發(fā)和營銷，由乙方獨家代理甲方所生產(chǎn)的系列******(產(chǎn)品名稱)在瀘州市城區(qū)市場的銷售工作，城區(qū)市場包括江陽區(qū)、龍馬潭區(qū)和納溪區(qū)。

二、市場策劃和營銷策略：乙方負責(zé)供應(yīng)市場營銷策劃書，經(jīng)甲方認可同意后，由乙方根據(jù)市場營銷策劃書中的營銷策略，實施市場開發(fā)和營銷工作。費用按本合同的商定解決。

三、鋪貨：由乙方根據(jù)市場營銷策劃書負責(zé)向KA賣場、中小超市、渠道網(wǎng)絡(luò)鋪貨。鋪貨總量掌握在噸以內(nèi)。

四、價格：對KA賣場、中小超市、渠道網(wǎng)絡(luò)的批發(fā)價格，由乙方確定。甲乙雙方的結(jié)算價格由雙方商定。市場價格發(fā)生變化，由乙方準時向甲方反饋信息。依據(jù)市場價格變化，雙方協(xié)商調(diào)整批發(fā)價格和結(jié)算價格。

五、數(shù)量：甲方供應(yīng)穩(wěn)定的糧源以滿意乙方市場銷售的需求。乙方需要******(產(chǎn)品名稱)時，應(yīng)提前三天通知甲方，甲方準時組織加工以保證市場需要。

六、市場開發(fā)及費用：市場開發(fā)是一項長期的工作，乙方應(yīng)負責(zé)依據(jù)市場變化供應(yīng)市場開發(fā)調(diào)整方案，經(jīng)甲方同意后，組織實施。廣告費、促銷品、宣揚品、必要的銷售用具和KA賣場費用由甲方負責(zé)。渠道促銷員的工資、補貼、差旅費，以及******(產(chǎn)品名稱)在瀘州市場銷售過程中產(chǎn)生的保管費、倉租費、運費、上下車費、辦公費和給商家的聯(lián)絡(luò)費由乙方負責(zé)。

七、產(chǎn)品質(zhì)量：由甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和標準生產(chǎn)******(產(chǎn)品名稱)，產(chǎn)品質(zhì)量問題由甲方負責(zé)。

九、營銷手續(xù)：甲方負責(zé)供應(yīng)******(產(chǎn)品名稱)銷售手續(xù)。

十、貨物交接手續(xù)及資金結(jié)算：甲方商品啟運時開出商品調(diào)撥運單，乙方收到貨后在調(diào)運單上簽字。乙方憑調(diào)運單和鋪貨單建庫存表。乙方在每月的20日結(jié)帳后，將銷售表、庫存表報給甲方。甲乙雙方每月結(jié)算一次貨款，已銷售******(產(chǎn)品名稱)的貨款結(jié)算后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)支付給甲方。銷售量大的時期，也可以七天或半個月結(jié)算一次。

十一、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。合同執(zhí)行中發(fā)覺新的問題，經(jīng)雙方協(xié)商可以不斷完善合同。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

托付銷售合同13

本合同由以下雙方于__________年__________月__________日在省省市簽署。

托付人（以下稱甲方）：_______

企業(yè)所在地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______傳真：_______

受托人（以下稱乙方）：_______

企業(yè)所在地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______傳真：_______

依據(jù)《民法典》和相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方托付乙方代理銷售甲方在的住宅樓等事宜，達成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

第一條、托付事項

1-2、銷售底價見附表一。甲乙雙方必需在統(tǒng)一的對外銷售價格基礎(chǔ)上進行樓盤的對外銷售。假如銷售底價有變動甲方應(yīng)提前__________天以書面形式告之乙方，甲方在沒有提前以書面形式告之乙方的狀況下進行銷售而引起的客戶及法律糾紛，由甲方負責(zé)。

1-3、如乙方將價格進行上浮銷售，必需提前征求甲方同意，售高部分不計算代理費只按甲乙雙方4：6分成，否則售高部分歸甲方全部。

其次條、合同期限

2-1、本合同期限為__________天，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2-2、甲乙雙方如需連續(xù)合作，應(yīng)當在不遲于本合同終止之日前_______月另行協(xié)商，并重新簽定合同。

第三條、費用擔(dān)當

3-1、乙方在代理銷售過程中自身所發(fā)生的費用（稅金、策劃費用、廣告制作宣揚費用、場地租賃費用、人員聘用費用）由乙方擔(dān)當。

3-2、乙方在銷售期間購房戶的異地看房費用制訂如下：_______假如看房戶在乙方帶領(lǐng)下到達甲方并交納部分購房款后，看房費用由甲方擔(dān)當或折為購房款；假如看房戶在乙方帶領(lǐng)下到達甲方?jīng)]有交納部分購房款，看房費用由乙方擔(dān)當。

3-3、乙方負責(zé)看房戶的人身平安，所雇傭的車輛必需是參與保險的車輛。多發(fā)生的一切人身事故責(zé)任由乙方擔(dān)當。

3-4、甲方企業(yè)和所屬樓盤的全部宣揚印刷品，在銷售代理合同簽署后由甲方一次性免費供應(yīng)乙方套，并且乙方必需在保證宣揚資料真實性的前提下可以自行印刷。

第四條、傭金費

4-1、本合同所稱傭金費僅指乙方銷售本合同的商定商品住宅樓，甲方應(yīng)支付的傭金。

4-2、代理費根據(jù)甲方核定的乙方實際銷售房款總額和銷售進度，支付給乙方。

4-3、乙方依據(jù)甲方供應(yīng)的統(tǒng)一底價進行銷售，乙方代理傭金按銷售額的%進行提取。高出價格表部分，甲乙雙方4：6分成。

甲方：__________

乙方：__________

日期：__________

托付銷售合同14

甲方：(以下簡稱甲方)地址：代表人：

乙方：(以下簡稱乙方)地址：代表人：

為了共同開拓甲方房產(chǎn)的銷售市場，甲、乙雙方本著互惠互利，誠懇信用的原則，依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方托付乙方代理銷售(以下簡稱該項目)的有關(guān)事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

第一條：托付物業(yè)

甲方托付乙方代理銷售(非獨家)甲方產(chǎn)品在區(qū)域的市場代理銷售工作。

其次條：合同期限

本合同合作期限自年月日起至年月日止。

第三條：代理傭金標準

代理傭金是指乙方履行本合同后所應(yīng)獲得的酬勞。

乙方累計完成銷售任務(wù)套(含套)的，銷售代理傭金按合同成交總房款的計提。

乙方累計完成銷售任務(wù)套之間(含套)的，銷售代理傭金按合同成交總房款的計提。

乙方累計完成銷售任務(wù)套以上(含套)的，銷售代理傭金按合同成交總房款的計提。

第四條：傭金結(jié)算條件及支付方式

甲方支付給乙方的銷售代理傭金比例按甲方與乙方推舉成交客戶所簽訂的《房屋買賣合同》中的合同房款計算，支付金額基數(shù)根據(jù)客戶實際到達甲方帳戶房款金額計算。

一次性及分期付款客戶在簽訂《房屋買賣合同》并按合同商定支付全額房款后，甲方按商定比例向乙方支付該業(yè)務(wù)乙方應(yīng)得傭金。

第五條：代理銷售房源和價格

1、甲方以書面形式向乙方供應(yīng)房源統(tǒng)計。在客戶認購前，乙方要對認購房源與現(xiàn)場負責(zé)人進行確認。在未取得甲方確認時，乙方無權(quán)與各戶簽訂商品房