2024版二手房買賣合同示范文本：帶裝修交付2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同示范文本：帶裝修交付本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋裝修情況3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方的權(quán)利和義務(wù)3.2賣方的權(quán)利和義務(wù)4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款方式5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付地點5.3房屋交付條件5.4房屋驗收6.違約責任6.1買方違約責任6.2賣方違約責任6.3第三方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.其他約定事項8.1房屋使用限制8.2房屋過戶手續(xù)8.3房屋維修責任8.4房屋附屬設(shè)施9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及終止10.1合同生效時間10.2合同終止時間11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋平面圖11.3裝修清單12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同修改及補充13.1合同修改13.2合同補充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版二手房買賣合同示范文本：帶裝修交付”。1.2合同簽訂日期：____年__月__日。1.3合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號。1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（賣方）：姓名/名稱：____，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____。1.4.2乙方（買方）：姓名/名稱：____，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____。2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)：甲方保證其對該房屋擁有完整的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。2.2房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____室。2.3房屋面積：____平方米。2.4房屋用途：____。2.5房屋裝修情況：房屋已裝修完畢，具體裝修清單詳見附件。3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方的權(quán)利和義務(wù)：3.1.1買方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件。3.1.2買方有權(quán)在合同約定的房屋交付日期前對房屋進行驗收。3.1.3買方應(yīng)按照合同約定的價格和支付方式支付購房款。3.2賣方的權(quán)利和義務(wù)：3.2.1賣方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.2.2賣方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前將房屋交付給買方。3.2.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣____元整。4.2支付方式：4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付定金人民幣____元。4.2.2買方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房款人民幣____元。4.2.3房款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：____年__月__日。5.2房屋交付地點：____市____區(qū)____街道____號____室。5.3房屋交付條件：房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)，無損壞，設(shè)備齊全，符合合同約定。5.4房屋驗收：5.4.1買方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。5.4.2驗收過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求甲方修復(fù)或減少房款。6.違約責任6.1買方違約責任：6.1.1買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。6.1.2買方拒絕接收房屋的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。6.2賣方違約責任：6.2.1賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。6.2.2賣方提供虛假信息或隱瞞房屋存在問題的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他約定事項8.1房屋使用限制：買方承諾在取得房屋所有權(quán)后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.2房屋過戶手續(xù)：雙方應(yīng)積極配合辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)稅費按照國家規(guī)定由買方承擔。8.3房屋維修責任：房屋交付后，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，買方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后____個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以維修。8.4房屋附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施包括但不限于家具、家電等，具體清單詳見附件。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未予以糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1雙方按照合同約定完成所有義務(wù)后，合同終止。9.2.2合同解除后，合同終止。10.合同生效及終止10.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止時間：按照合同約定或雙方協(xié)商一致終止。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。11.2房屋平面圖。11.3裝修清單。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同保管：本合同自生效之日起，由雙方各自妥善保管。13.合同修改及補充13.1合同修改：本合同如有修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2合同補充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入的概念1.2第三方介入的情形2.第三方介入的條件2.1第三方介入的合法性2.2第三方介入的程序2.3第三方介入的必要性3.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.2第三方的義務(wù)4.第三方介入的程序4.1第三方介入的申請4.2第三方介入的審核4.3第三方介入的決定5.第三方介入的責任5.1第三方的責任范圍5.2第三方的責任承擔5.3第三方的責任免除6.第三方介入的費用6.1第三方介入的合理費用6.2第三方介入費用的承擔7.第三方介入的效果7.1第三方介入的法律效力7.2第三方介入的執(zhí)行8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更8.2第三方介入的解除9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入爭議的解決方式9.2第三方介入爭議的解決機構(gòu)10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入合同終止的條件10.2第三方介入合同終止的程序11.第三方介入的后續(xù)處理11.1第三方介入后續(xù)處理的責任11.2第三方介入后續(xù)處理的方式12.第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方的保密責任12.2保密內(nèi)容的范圍13.第三方介入的合同附件13.1第三方介入?yún)f(xié)議13.2第三方介入相關(guān)的文件14.第三方介入的合同簽署及生效日期第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，包含房屋所有權(quán)人信息、房屋地址、房屋面積等關(guān)鍵信息。說明：作為房屋所有權(quán)證明文件，是合同簽訂和房屋過戶的重要依據(jù)。2.房屋平面圖要求：平面圖需清晰展示房屋的結(jié)構(gòu)布局、房間面積、門窗位置等。3.裝修清單要求：清單需詳細列明裝修項目、材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等。說明：裝修清單是房屋交付時驗收裝修情況的重要依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方介入的目的、權(quán)利、義務(wù)、責任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是保障合同履行的重要補充。5.第三方介入相關(guān)的文件要求：文件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、介入申請表、審核意見等。說明：相關(guān)文件是第三方介入的必要材料，用于證明第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付房款。責任認定：買方應(yīng)向賣方支付_____%的違約金，并承擔因違約造成的損失。示例：買方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，應(yīng)支付_____%的違約金。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定交付房屋。責任認定：賣方應(yīng)向買方支付_____%的違約金，并承擔因違約造成的損失。示例：賣方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給買方，應(yīng)支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并向合同雙方支付違約金。示例：第三方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)支付_____%的違約金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他行為。責任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度，由合同雙方協(xié)商確定違約責任。示例：一方泄露合同內(nèi)容，另一方有權(quán)要求賠償損失。全文完。2024版二手房買賣合同示范文本：帶裝修交付1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.買賣雙方信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.買賣標的物4.1買賣標的物描述4.2買賣標的物權(quán)屬5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2付款時間及方式5.3預(yù)付款及尾款支付6.交付及驗收6.1交付時間6.2交付條件6.3驗收標準及程序7.裝修情況7.1裝修內(nèi)容及標準7.2裝修費用及承擔7.3裝修驗收8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間8.2登記費用及承擔9.附屬設(shè)施及義務(wù)9.1附屬設(shè)施及設(shè)備9.2附屬設(shè)施及設(shè)備的移交9.3義務(wù)承擔10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金的計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1買方：姓名（全名），性別，身份證號碼，聯(lián)系方式，住址1.1.2賣方：姓名（全名），性別，身份證號碼，聯(lián)系方式，住址1.2合同簽訂時間與地點1.2.1簽訂時間：2024年X月X日1.2.2簽訂地點：市區(qū)路號公司會議室2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：2.2房產(chǎn)地址：市區(qū)路號小區(qū)棟單元號2.3房產(chǎn)面積：平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅3.買賣雙方信息3.1買方基本信息3.1.1買方姓名：3.1.2買方身份證號碼：11010119563.1.3買方聯(lián)系方式：1383.1.4買方住址：市區(qū)路號3.2賣方基本信息3.2.1賣方姓名：3.2.2賣方身份證號碼：110101196543213.2.3賣方聯(lián)系方式：13956783.2.4賣方住址：市區(qū)路號4.買賣標的物4.1買賣標的物描述4.1.1標的物為市區(qū)路號小區(qū)棟單元號的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。4.1.2房產(chǎn)已裝修，裝修情況詳見附件《裝修清單》。4.2買賣標的物權(quán)屬4.2.1房產(chǎn)權(quán)屬證書齊全，賣方保證房產(chǎn)無抵押、查封等限制性權(quán)利。5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）5.2付款時間及方式5.2.1買方于合同簽訂之日起五日內(nèi)支付人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）作為定金。5.2.2買方于房產(chǎn)交付時支付剩余房款人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。5.3預(yù)付款及尾款支付5.3.1預(yù)付款：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）已支付，作為合同履行的一部分。5.3.2尾款：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）待房產(chǎn)交付時支付。6.交付及驗收6.1交付時間：2024年X月X日6.2交付條件6.2.1賣方應(yīng)確保房產(chǎn)符合交付條件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證齊全，無權(quán)屬爭議。6.2.2裝修完畢并符合合同約定的裝修標準。6.3驗收標準及程序6.3.1買方應(yīng)在交付時間內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。6.3.2驗收標準參照附件《裝修清單》及合同約定。6.3.3驗收不合格的，賣方應(yīng)在驗收合格前進行修復(fù)，直至合格為止。7.裝修情況7.1裝修內(nèi)容及標準7.1.1裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電改造、廚房衛(wèi)生間設(shè)備等。7.1.2裝修標準：參照附件《裝修清單》執(zhí)行。7.2裝修費用及承擔7.2.1裝修費用共計人民幣叁萬元整（￥30,000.00），由賣方承擔。7.2.2裝修費用已包含在買賣價格中。7.3裝修驗收7.3.1買方應(yīng)在交付時對裝修進行驗收。7.3.2驗收合格后，買方應(yīng)簽署《裝修驗收確認書》。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間8.1.1買方應(yīng)在交付房產(chǎn)后的三十日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.2登記費用及承擔8.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由買方承擔。8.2.2買方應(yīng)向相關(guān)部門支付所有相關(guān)稅費。9.附屬設(shè)施及義務(wù)9.1附屬設(shè)施及設(shè)備9.1.1房產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：家具、家電、窗簾、燈具等。9.1.2賣方應(yīng)在交付時確保附屬設(shè)施及設(shè)備完好。9.2附屬設(shè)施及設(shè)備的移交9.2.1附屬設(shè)施及設(shè)備的移交應(yīng)在房產(chǎn)交付時進行。9.2.2移交清單應(yīng)作為合同附件。9.3義務(wù)承擔9.3.1賣方保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施無任何未付清的債務(wù)或糾紛。10.違約責任10.1違約情形10.1.1賣方未按約定時間交付房產(chǎn)。10.1.2買方未按約定時間支付房款。10.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔對方因此遭受的全部損失。10.2.2違約金：未按時交付房產(chǎn)或未按時支付房款的，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金。10.3違約金的計算10.3.1違約金計算自違約行為發(fā)生之日起至實際履行之日止。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)就合同解除前的義務(wù)進行結(jié)算。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。13.2合同終止條件13.2.1房產(chǎn)交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項二14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行或解除，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容以及可能承擔的風險等因素合理確定。4.第三方責任范圍4.1第三方的責任范圍限于其在合同中明確約定的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：4.1.1提供真實、準確、完整的信息；4.1.2協(xié)助雙方進行合同的簽訂、履行或解除；4.1.3對房產(chǎn)進行評估、咨詢等；4.1.4提供擔保服務(wù)等。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定提供必要的信息和資料。5.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。6.2第三方應(yīng)確保其提供的信息真實、準確、完整。6.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方提供的商業(yè)秘密。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的房產(chǎn)買賣合同關(guān)系。7.2第三方對甲方和乙方的責任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔甲方與乙方之間的直接責任。7.3甲方和乙方應(yīng)各自承擔其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，第三方不承擔甲方或乙方的責任。8.第三方介入的程序8.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容以及預(yù)計的服務(wù)費用。8.2雙方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)，就第三方介入事項達成一致意見。8.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。9.第三方介入?yún)f(xié)議的效力9.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行和解除，應(yīng)遵循本合同的約定。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂變更協(xié)議。10.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同的爭議解決條款，向約定的爭議解決機構(gòu)提起訴訟或仲裁。12.第三方介入的終止12.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)就第三方介入期間的服務(wù)進行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修清單要求：詳細列出裝修項目、材料品牌、規(guī)格、數(shù)量、價格等信息。說明：裝修清單作為合同附件，用于明確裝修內(nèi)容和標準。2.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費用、權(quán)利義務(wù)和責任。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。3.附屬設(shè)施及設(shè)備移交清單要求：詳細列出附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)