部分商業(yè)企業(yè)2005年選址計(jì)計(jì)劃

部分商業(yè)企業(yè) 2005 年選址計(jì)劃1、沃爾瑪計(jì)劃開新店或有意向進(jìn)駐的城市區(qū)域華東

城市杭州

開店計(jì)劃目前沃爾瑪計(jì)劃在杭州開出三家門店，

其中兩家購物廣場，

一家社區(qū)店。已與西湖區(qū)、 下城區(qū)分別簽訂了項(xiàng)目意向書，

分別在城西的三墩和城北的香積寺路選址。如果前期工作順利的話，最快可能在

2005年底先開一家購物廣場。社區(qū)店項(xiàng)目也在洽談中。寧波2004年12月，寧波萬達(dá)商業(yè)廣場動(dòng)工建設(shè)，沃爾瑪將入駐。紹興2004年12月22日，沃爾瑪深國投百貨有限公司與紹興市招商局簽定合作意向書，將在紹興投資3億元人民幣建造購物廣場。湖州湖州市貿(mào)易與糧食局與深圳國投商用置業(yè)發(fā)展有限公司簽署了“沃爾瑪購物廣場合作協(xié)議”。上海沃爾瑪將開設(shè)浦東羽山店、五角場店、老西門三家門店，第一家店已確定在2005年年中開業(yè)。另外，沃爾瑪還瞄準(zhǔn)了上海外高橋物流園區(qū)第三期規(guī)劃的34萬平方米倉庫。揚(yáng)州沃爾瑪將落戶揚(yáng)州維揚(yáng)區(qū)雙橋，預(yù)計(jì)項(xiàng)目總投資3000萬美元，2006年春節(jié)前開張營業(yè)。無錫沃爾瑪無錫店預(yù)計(jì)2005年上半年建成，將在年內(nèi)開張迎客。位于建筑路紅星路口、陽光城市花園小區(qū)內(nèi)的“陽光時(shí)代廣場”，基礎(chǔ)建設(shè)投資7000余萬元，營業(yè)面積超過2萬平米，共分3層。安徽蕪湖2004年5月18日，深圳國投（香港）商用置業(yè)有限公司與蕪湖市政府在香港簽下合同，由該公司在蕪湖市繁華地段投資2.3億元建設(shè)一個(gè)綜合性購物廣場，出租給世界著名商業(yè)企業(yè)沃爾瑪。安徽馬鞍山2004年12月29日，沃爾瑪亞洲區(qū)總裁兼首席執(zhí)行官鐘浩威等人考察馬鞍山。山東煙臺(tái) 2004年8月，沃爾瑪公司亞洲區(qū)總裁鐘浩威先生一行考察煙臺(tái)。根據(jù)以上統(tǒng)計(jì)，目前沃爾瑪將開的新店或有意開的新店數(shù)量達(dá) 40多家，其中有近一半是位于二級(jí)城市，從沃爾瑪?shù)膽?zhàn)略布局來看，沃爾瑪?shù)牟键c(diǎn)開始從一級(jí)城市向二級(jí)城市轉(zhuǎn)移。另據(jù)透露，沃爾瑪 2005年計(jì)劃在中國新開 20家分店2、家樂福計(jì)劃開新店或有意向進(jìn)駐的城市根據(jù)媒體報(bào)道整理區(qū)域城市開店計(jì)劃華中地區(qū)武漢家樂福選址漢口建設(shè)大道香格里拉大飯店附近，計(jì)劃開辟在漢的第4家大型超市。鄭州家樂福計(jì)劃兩年建成四家超市。首家店選址慶豐路。長沙家樂福有意開出第二家店南昌家樂福2005年將開出新店。華東地區(qū)安徽家樂福在安徽有開三家店的計(jì)劃，其中馬鞍山南路店項(xiàng)目將在2005年建成。南京家樂福二店已經(jīng)選址集慶門大街。家樂福計(jì)劃在南京開出4家店。原計(jì)劃在2004年年底入駐三山街。溫州2004年10月，家樂福簽約落戶溫州。紹興家樂?？粗辛私B興市區(qū)中興路、勝利路新河弄及旱偏門地塊，已與紹興市招商局簽訂委托協(xié)議，開設(shè)2.4萬平方米的門店。3、麥德龍計(jì)劃開新店或有意向進(jìn)駐的城市根據(jù)媒體報(bào)道整理區(qū)域 城市 開店計(jì)劃說明江蘇 南京 麥德龍將在南京開第二店。廣東 廣州 麥德龍選址廣州芳村。深圳 麥德龍表示在深圳至少開 3家店。2004年6月，麥德龍集團(tuán)與深圳北新物流公司正式簽署合作合同，宣布登陸深圳，將在 2005年開業(yè)。四川成都麥德龍將于2005年在成都開第二店，第三店也進(jìn)入了選址階段。城東、城南將會(huì)是其二、三店的選址方向。重慶重慶麥德龍表示將開第二店，同時(shí)表示二線城市將是麥德龍下一步主攻市場方向。河南鄭州麥德龍落戶鄭州東新區(qū)澳柯瑪物流園區(qū)，預(yù)計(jì)2005年上半年開業(yè)。吉林長春麥德龍有望在二道區(qū)開設(shè)長春第一家店，預(yù)計(jì)在2005年下半年開業(yè)。北京北京麥德龍計(jì)劃在北京至少開3家店。據(jù)透露，麥德龍２００５年計(jì)劃在中國新開１０家店，同時(shí)將會(huì)加快進(jìn)軍二級(jí)城市。4、易初蓮花計(jì)劃開新店或有意向進(jìn)駐的城市根據(jù)媒體報(bào)道整理區(qū)域城市開店計(jì)劃說明華東地上海易初蓮花楊高中路店有望在春節(jié)前開業(yè)。另外易初蓮花有意進(jìn)駐北區(qū)上海商業(yè)廣場。南通易初蓮花購物中心即將登陸南通，擬于05年下半年正式營業(yè)。寧波泰國正大集團(tuán)擬建的寧波易初蓮花超市有限公司位于環(huán)城西路北段，項(xiàng)目初定總投資為720萬美元南京三年內(nèi)要在南京開店12家，其中，江寧區(qū)將軍路的“托樂嘉”項(xiàng)目，以及江寧區(qū)東山鎮(zhèn)的“黃金海岸”項(xiàng)目，均已經(jīng)簽約。湖州2004年11月，易初蓮花與湖州勞倫斯建設(shè)投資有限公司投資建設(shè)的勞倫斯購物廣場簽約，預(yù)計(jì)在2005年開業(yè)。浙江上虞由上虞市金科控股集團(tuán)有限公司、浙江新天龍工貿(mào)有限公司與泰國正大集團(tuán)合作的易初蓮花大型超市項(xiàng)目簽訂協(xié)議并落戶城北新區(qū)。該項(xiàng)目地塊位于城北新區(qū)靈運(yùn)路北側(cè)，江揚(yáng)路東側(cè)，鳳鳴路西側(cè)。溫州2004年7月，易初蓮花與位于溫州開發(fā)區(qū)東片上江路的新鄰里中心正式舉行簽約。除此之外易初蓮花還將在溫州開設(shè)３至５個(gè)購物中心。紹興 易初蓮花已在紹興市區(qū)西北摩爾城簽下 2.4萬平方米開設(shè)紹興第一店，預(yù)計(jì)在 2005年5月開業(yè)。另打算在市區(qū)再開設(shè)３～４家超市。嘉興 日前已與嘉興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)簽訂協(xié)議，將在改造一新的老 320國道原車城地塊開出嘉興店。金華 易初蓮花大型超市，位于農(nóng)科教大樓北面、雙龍南街西邊、李漁路南側(cè)的寶蓮國際廣場，面積約３萬平方米，為意向引進(jìn)項(xiàng)目。蘇州 易初蓮花已經(jīng)與聯(lián)豐商業(yè)廣場簽約江蘇泰州 易初蓮花江蘇泰州店即將開業(yè)根據(jù)以上統(tǒng)計(jì)，易初蓮花將開的新店數(shù)量達(dá) 50多家。另據(jù)透露，易初蓮花計(jì)劃到 2005年年底開店數(shù)量達(dá) 100家。從目前來看，易初蓮花的“百店計(jì)劃”正在逐步推進(jìn)。5、歐尚開店計(jì)劃或有意向進(jìn)駐的城市根據(jù)媒體報(bào)道整理區(qū)域城市開店計(jì)劃說明杭州歐尚2號(hào)店計(jì)劃于2005年開業(yè)，選址拱墅區(qū)。浙江寧波法國歐尚超市首家店落戶海曙翠柏路，即將開業(yè)。歐尚江東2號(hào)店也已經(jīng)在施工。其 1號(hào)店是自有物業(yè)， 2號(hào)店是由房產(chǎn)商按照歐尚圖紙建設(shè)，然后整體租賃給歐尚。1、2號(hào)店面積都在4萬平方米左右，停車位可以達(dá)到近600輛。紹興歐尚有意在市區(qū)延安路地段，買下40～60畝土地自主開發(fā)大賣場。南京歐尚在南京的二三店已經(jīng)完成選址，分別位于應(yīng)天西路和江寧，其中江寧店江蘇規(guī)劃建成8萬平方米的MALL。常熟2004年3月，常熟市商業(yè)集團(tuán)公司與法國歐尚集團(tuán)達(dá)成合作協(xié)議，共同出資建辦歐尚超市常熟店。常州2005年1月8日，歐尚超市常州蘭陵店奠基，地處蘭陵路和武宜路交界地，總面積3.895萬平方米，同時(shí)設(shè)有 584個(gè)停車位，預(yù)計(jì) 2005年年底開門迎客。昆山 歐尚集團(tuán)出資 7000萬美元，選址城西，建立超大型購物中心，預(yù)計(jì)在 2005年6—7月份營業(yè)。上海 上海 歐尚計(jì)劃在上海大連路開新店。6、樂購開店計(jì)劃或有意向進(jìn)駐的城市根據(jù)媒體報(bào)道整理區(qū)域城市開店計(jì)劃說明浙江浙江多樂購計(jì)劃在湖州、金華、蕭山、紹興、麗水等地開店。個(gè)城市江蘇無錫樂購有意入駐無錫北塘區(qū)部分商業(yè)企業(yè) 2005 年選址計(jì)劃－－家電連鎖企業(yè)以下將對(duì)國內(nèi)的主要家電連鎖企業(yè)做一一介紹：、國美電器國美電器發(fā)展戰(zhàn)略和計(jì)劃根據(jù)國美電器公布的發(fā)展戰(zhàn)略，其計(jì)劃 2005年在全國開設(shè) 130家新分店，目標(biāo)市場集中在北京、天津及深圳等主要城市，希望在各個(gè)設(shè)有分店的城市取得40％的市場占有率，并在2008年前取得全國家電零售市場10％至15％的市場占有率，從而鞏固國美現(xiàn)在已取得的行業(yè)領(lǐng)先地位。國美高層表示，到2008年，國美將實(shí)現(xiàn)1200億元的年銷售額，爭取進(jìn)入世界強(qiáng)。2005年1月，國美開始實(shí)行大區(qū)管理制，增設(shè)東北、華中、華北一、華北二、華東、西南、華南七個(gè)大區(qū)，統(tǒng)一管理區(qū)域內(nèi)的各家分公司。2005年，一方面國美會(huì)立足內(nèi)地市場，完善以華北、華南、華東向內(nèi)地及西部拓展的布局，包括加快進(jìn)軍二三級(jí)市場；另一方面將走向國際市場，首先進(jìn)駐東南亞市場。北京：北京仍然是國美布局的重點(diǎn)地區(qū)之一， 2005年其將在北京開 30家以上門店，奪回市場份額第一的位置。湖南：國美在鞏固、強(qiáng)化長沙市場的同時(shí)，將向二級(jí)城市迅猛拓展，年內(nèi)將在湖南開 18家以上門店。四川：在目前10家門店的基礎(chǔ)上，爭取在05年上半年在成都市區(qū)再開設(shè)2～4家門店，在四川二級(jí)城市增開4～6家門店，上半年的銷售額提升20％左右，下半年增長50％以上，加大攻城略地的力度。云南：國美宣布進(jìn)軍云南二級(jí)市場，玉溪是國美跨出昆明的第一站。隨后，國美進(jìn)入曲靖、大理等地。華東：國美計(jì)劃今明兩年在上海、浙江、江蘇投資 12億新建100家門店，基本覆蓋長三角發(fā)達(dá)的縣級(jí)城市，在 2005年上半年計(jì)劃新開 50家門店。華南：國美 2005計(jì)劃在廣州、深圳分別再開 3-4家大型商場，大型直營店規(guī)模達(dá)到 40家。華中：國美將一步步完成在太原的整體布局，并登陸貴州市場。 2005年內(nèi)，國美將在貴陽開設(shè)3—4家門店，所有的門店都將按照國美統(tǒng)一的布局。Ｂ、蘇寧電器蘇寧電器發(fā)展戰(zhàn)略和計(jì)劃蘇寧預(yù)計(jì)05年新開150－170家連鎖店。2005年，蘇寧啟動(dòng)"5315"服務(wù)平臺(tái)建設(shè)工程項(xiàng)目。該項(xiàng)目計(jì)劃 3年內(nèi)在全國建設(shè) 500個(gè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、30個(gè)客服中心和 15個(gè)物流基地。2005年，蘇寧在北京計(jì)劃新開 10家直營門店，使北京蘇寧門店數(shù)達(dá)到 22家，將重點(diǎn)完善東三環(huán)、南三環(huán)、西四環(huán)、北四環(huán)、北五環(huán)天通苑地區(qū)， 以及石景山、昌平等地的連鎖布局，形成全面覆蓋北京市場的家電連鎖網(wǎng)絡(luò)。同時(shí)會(huì)大舉進(jìn)入河北、山西、內(nèi)蒙古等北京周邊地區(qū)開店，與北京建立起完整的家電銷售網(wǎng)絡(luò)。遼寧：2005年，蘇寧將在沈陽開店 10家左右，其開店的規(guī)模不僅定位在中高端，

還將有

5000平方米左右的社區(qū)店。另外還將進(jìn)軍遼陽、營口、撫順、盤錦、錦州等，開店數(shù)量也在

10家左右。上海：蘇寧目前在上海有 14家門店，市場占有率在 15％－20％左右。今年蘇寧要將上海的業(yè)務(wù)全面提速，每月新開不少于一個(gè)店，到今年底，蘇寧上海門店將增至 40－50家，并新開三四家旗艦店浙江：目前在浙江有 13家店，嘉興計(jì)劃新開 4--5家、紹興計(jì)劃新開 3-4家，金華計(jì)劃新開3-4家，同時(shí)將進(jìn)入上虞和諸暨等城市。新疆：2005年，蘇寧已將“進(jìn)駐新疆”列入發(fā)展規(guī)劃，首先進(jìn)入城市為烏魯木齊，可能要在烏魯木齊開兩到三家店。四川：蘇寧０５年計(jì)劃在成都開店８－１０家，省內(nèi)主要二級(jí)城市開店８－１０家。３月，蘇寧一口氣同時(shí)簽下８家門店， 包括成都玉沙路店、 科華中路店、梁家巷店、溫江大南街店、新都桂湖廣場店、雙流順城街店、德陽女媧廣場店、自貢匯東店，使其在川的店面數(shù)量一下子上升到１４家，成為四川家電連鎖最多的家電商。鄭州：蘇寧電器會(huì)采取密集開店策略，奠定蘇寧電器在鄭州的地位。具體的目標(biāo)是少３０％的市場份額”。

“取得至廈門：蘇寧已與蓮花大廈簽訂合同，

5月份正式入駐開業(yè)。C、永樂家電永樂拓展計(jì)劃目前，摩根士丹利已經(jīng)以5000萬美元獲得永樂20%股份，成為永樂第三大股東，同時(shí)將協(xié)助永樂上市，永樂計(jì)劃2005年7月在香港上市。永樂家電計(jì)劃2005年底門店總數(shù)要達(dá)到家。同時(shí)據(jù)透露，永樂計(jì)劃進(jìn)軍家居銷售領(lǐng)域。永樂的戰(zhàn)略目標(biāo)橫向區(qū)域市場戰(zhàn)略五步走：雄踞中國經(jīng)濟(jì)橋頭堡——壟斷上海絕對(duì)份額（1996－2003）；占據(jù)長三角——穩(wěn)固華東地區(qū)（2002－2005）；挺進(jìn)珠三角——拓展華南地區(qū)（2003－2005）；環(huán)圍漢中巴蜀——深入華中與西南地區(qū)（ 2006－2008）；轉(zhuǎn)戰(zhàn)京津遼沈——有選擇地進(jìn)入華北和東北地區(qū)，形成全國市場戰(zhàn)略布局（ 2008－2010）。縱向拓展“點(diǎn)、線、面”市場輻射戰(zhàn)略：東部沿海地區(qū)市場深耕細(xì)作布局成面；中部地區(qū)大中型城市布局成線；西部地區(qū)省會(huì)城市布點(diǎn)。北京：永樂家電今年在北京的門店數(shù)量控制在 4－8家。首家店在 4月開出。上海：永樂在上海有38家門店，市場份額約占60%，今年將增至50家。在江蘇、浙江分別有門店20家左右。按照年初制定的發(fā)展計(jì)劃，今年打算將全國門店由130家增至250家，江蘇和浙江的門店數(shù)量翻一倍南京：永樂 表示今年在南京至少要開出 6家門店。成都： 全川開店 10家，銷售額力爭 10個(gè)億。溫州：永樂家電浙江分公司總經(jīng)理潘衛(wèi)國表示，市區(qū)兩家 “永樂生活電器” 的選址工作已經(jīng)完成：一家是位于市區(qū)五馬街的五馬廣場商城， 營業(yè)面積約 6000平方米，；另一家位于市區(qū)黎明路，營業(yè)面積 3000多平方米。天津：上海永樂家用電器有限公司連鎖發(fā)展中心丁總證實(shí)永樂家電將進(jìn)入天津。Ｄ、三聯(lián)家電拓展計(jì)劃在張繼升的計(jì)劃中，三聯(lián)商社下一步應(yīng)該在總經(jīng)理劉學(xué)勤的帶領(lǐng)下“向第三方物流發(fā)展” ，張認(rèn)為“真正使三聯(lián)商社走向全國的應(yīng)該靠這個(gè)” 。兩年之前，三聯(lián)集團(tuán)就啟動(dòng)了國家“十五”科技攻關(guān)項(xiàng)目“電子商務(wù)與現(xiàn)代物流應(yīng)用示范工程” 。張繼升認(rèn)為此工程可以建立起 “商家驅(qū)動(dòng)，產(chǎn)銷聯(lián)盟”的運(yùn)作模式，可以實(shí)現(xiàn)連鎖經(jīng)營、電子商務(wù)和現(xiàn)代物流的有機(jī)集成，代表了流通業(yè)現(xiàn)代化的方向和發(fā)展趨勢，完全可以以“外包”的方式獲得家電廠家的物流訂單。在下一步的省外拓展中，三聯(lián)商社將實(shí)施區(qū)域復(fù)制，即按“直營店＋配送中心＋特許店”的模式，實(shí)現(xiàn)對(duì)目標(biāo)區(qū)域市場的整體覆蓋，將一個(gè)區(qū)域（比如山東市場）的發(fā)展模式完整地“拷貝”到另一個(gè)區(qū)域中去，而不是像國美電器、蘇寧電器那樣跳躍似的只在中心城市擴(kuò)張。而至于目前的家電銷售門店，張繼升說“不是要削弱而是還要繼續(xù)加強(qiáng)”，因?yàn)檫@代表著“三聯(lián)商社的形象”，“沒有這樣一個(gè)良好的形象的建立，將來搞第三方物流會(huì)事倍功半，效果可能很差”。但下一步“要向高檔、精品店逐步轉(zhuǎn)換，同樣的場地，同樣的資金，可以換取更大的效益”。Ｅ、五星家電一、 五星拓展戰(zhàn)略和計(jì)劃據(jù)透露，五星已完成在海外上市的準(zhǔn)備程序，同時(shí)正與多家投資機(jī)構(gòu)進(jìn)行洽談。根據(jù)五星電器公布的發(fā)展策略，2005年預(yù)計(jì)開店數(shù)量為122家，其中的分布基本為江蘇25家，浙江30家，安徽15家，山東10家，四川6家，河南8家，江西5家，另外在陜西、山西、云南、福建、廣西將各有2—4家，今年五星總店數(shù)量將達(dá)到170多家之多。在2005年，五星明顯加快了全國擴(kuò)張步伐。 在3月份，高調(diào)挺進(jìn)河南、浙江/四川三個(gè)省份。據(jù)五星電器董事長汪建國透露，五星已經(jīng)是江蘇、安徽兩個(gè)省份中占絕對(duì)優(yōu)勢的家電零售商，今年之內(nèi)，他們將徹底走向全國，把自身的地位鞏固在中國家電連鎖企業(yè)的前三強(qiáng)。河南：２００５年五星將在河南開７家到８家店，其中鄭州３家到５家。到２００８年，五星要實(shí)現(xiàn)河南?。担凹业?、年銷售額６０億元的戰(zhàn)略計(jì)劃。鄭州第一店位于鄭州天龍大廈１層至３層，面積8000平米。四川：五星將會(huì)以省會(huì)成都為中心，橫向發(fā)展，縱向滲透，逐步向川東、川南、川北等二、三