個人房屋出租合同（2篇）

第6頁共6頁個人房屋出?租合同甲?方（出租方?）____?_身份證?號：___?__地址?：____?_乙方（?承租方）_?____?身份證號：?_____?地址：_?____?經(jīng)甲、乙雙?方在平等、?自愿、互利?的基礎(chǔ)上，?友好協(xié)商，?達(dá)成以下協(xié)?議：一、?租房地點(diǎn)：?甲方同意把?_____?室的房屋租?給乙方，并?保證該房的?合法出租性?。二、房?屋用途：乙?方所租房屋?僅為___?__使用；?不得進(jìn)行任?何違法活動?，否則后果?自負(fù)。三?、租期：自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?租賃期滿，?乙方應(yīng)如期?將房屋歸回?甲方。四?、租金：每?月____?_元人民幣?，租房保證?金____?_元人民幣?，相當(dāng)于_?____個?月租金。?五、付款方?式：1、?乙方每__?___個月?支付一次，?第一次租金?及保證金在?簽定本合同?時支付，以?后租金按規(guī)?定的付款期?限提前__?___天將?下期房款支?付給甲方；?2、甲方?在收到第一?次租金當(dāng)日?將乙方能正?常居住的卡?、證、鑰匙?等交給乙方??；举M(fèi)?用：乙方承?擔(dān)下列在租?賃時所發(fā)生?費(fèi)用：水費(fèi)?□電費(fèi)□電?話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)?費(fèi)□煤氣費(fèi)?□有線電視?月租費(fèi)□物?業(yè)管理費(fèi)□?其它費(fèi)用（?如有見補(bǔ)充?各項）六?、租房保證?金：存放于?甲方作為履?約保證金，?不計利息，?主要用于對?合同期滿終?止時，甲方?對乙方在租?賃期內(nèi)發(fā)生?的基本費(fèi)用?：包括房租?、房內(nèi)物品?損壞、短缺?等扣除清算?后一次性不?計利息退回?乙方。七?、甲方義務(wù)?：1、甲?方必須保證?該房屋的結(jié)?構(gòu)和設(shè)施均?能正常使用?；2、室?內(nèi)外正常維?修由甲方負(fù)?責(zé)；3、?甲方在租賃?期內(nèi)不得單?方面提高租?金，否則算?作違約處理?。八、乙?方義務(wù)：?1、按照本?合同規(guī)定的?時間和方式?支付租金、?保證金及其?它費(fèi)用；?2、未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得私自?把該房的部?分或全部轉(zhuǎn)?租他人；?3、本合同?終止時，需?對甲方提供?的設(shè)施進(jìn)行?清點(diǎn)、檢查?移交，如有?損壞、短缺?應(yīng)照值或酌?情賠償；?4、乙方如?因使用不當(dāng)?損壞房屋及?設(shè)施的，應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)原?狀或予以經(jīng)?濟(jì)賠償。若?水、電、煤?氣等使用不?當(dāng)或人為造?成的人身傷?亡和意外事?故，與房東?無關(guān)，后果?自負(fù)。（乙?方搬家臨走?前必須把衛(wèi)?生搞好，否?則扣除衛(wèi)生?清理費(fèi)__?___元）?九、違約?處理：1?、如乙方違?反本合同第?八條，甲方?有權(quán)終止合?同，收回房?屋，沒收剩?余房款，如?不足低過甲?方損失，乙?方應(yīng)予以賠?償；2、?如甲方違反?本合同第七?條，應(yīng)按照?一個月租金?向乙方支付?違約金，并?退回剩余房?款及保證金?；3、如?甲方擅自提?前終止合同?，應(yīng)按一個?月租金向乙?方支付違約?金，并退回?剩余房款及?保證金；?4、如乙方?因非房屋問?題中途退房?，須按一個?月房租向甲?方支付違約?金，甲方退?回剩余租金?及保證金，?否則，沒收?剩余房租金?及保證金。?5、如乙?方租賃期已?超過，乙方?既不續(xù)簽本?合同也不退?房，甲方對?該房有權(quán)作?出處理，后?果由乙方自?負(fù)。十、?補(bǔ)充條款：?（明細(xì)清單?）水表讀數(shù)?_____?度，煤氣表?讀數(shù)___?__度，電?表總讀數(shù)_?____度?，峰___?__度，谷?_____?度。防盜門?鑰匙___?__把，電?子門鑰匙_?____把?，車庫鑰匙?_____?把。1、?_____?2、__?___3?、____?_4、_?____?十一、本合?同未盡事宜?，一律按《?民法典》的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)商?作了補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等法?律效力。?十二、如因?洪水、地震?、火災(zāi)、拆?遷和法律法?規(guī)政府政策?變化等不可?抗力原因，?導(dǎo)致本協(xié)議?不能全面履?行，甲、乙?雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任?。租金按實(shí)?際租賃時間?計算，多退?少補(bǔ)。十?三、本合同?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?每份均具有?同等法律效?力。甲方?簽名：__?___??????????乙方?簽名：__?___電?話號碼：_?____??????????電?話號碼：_?____?簽約時間：?_____?年____?_月___?__日個?人房屋出租?合同（二）?出租方(?甲方)：_?____?身份證號碼?：____?_承租方?(乙方)：?_____?身份證號?碼：___?__甲、?乙雙方就房?屋租賃事宜?，達(dá)成如下?協(xié)議：1?、甲方將位?于____?_小區(qū)__?___號樓?_____?室的___?__室__?___廳房?屋出租給乙?方居住使用?，租賃期限?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。?2、本房屋?月租金為_?____元?，按年度結(jié)?算。每年度?乙方須提前?天向甲方?支付租金。?乙方不得以?任何借口拖?欠，否則甲?方有權(quán)停租?并終止合同?收回房屋。?乙方應(yīng)付給?甲方押金_?____元?，作為房?屋內(nèi)部設(shè)施?水費(fèi)電費(fèi)燃?氣費(fèi)等綜合?保證金。等?租期圓滿結(jié)?清所有費(fèi)用?后，甲方將?押金如數(shù)退?還給乙方。?3、乙方?租賃期間，?水費(fèi)、電費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)、?物業(yè)費(fèi)以及?其它由乙方?居住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時，?乙方須交清?欠費(fèi)。4?、甲方提供?設(shè)施如下：?空調(diào)___?__臺，熱?水器___?__臺，電?視____?_臺，冰箱?_____?臺，床__?___張，?電風(fēng)扇__?___臺，?沙發(fā)___?__組，餐?桌____?_張，寫字?臺____?_張以及部?分家具。以?上設(shè)施保證?能正常使用?，經(jīng)乙方檢?驗(yàn)后認(rèn)可簽?字生效。乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如損壞?，乙方在合?同期滿后負(fù)?責(zé)修理好并?能正常使用?交予甲方，?否則按價賠?償。(乙方?在使用過程?中如遇電器?損壞由乙方?自行修理。?)租賃結(jié)束?時，乙方須?將房屋設(shè)施?恢復(fù)原狀。?5、租賃?期滿后，如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前向甲?方提出，甲?方收到乙方?要求后答復(fù)?。如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。6、?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前一?個月通知對?方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂?終止合同書?。乙方在租?賃期限期間?不得私自轉(zhuǎn)?租轉(zhuǎn)借。若?一方強(qiáng)行中?止合同，須?向另一方支?付一個月房?租作為違約?金。7、?乙方使用該?房屋應(yīng)注意?防火、防盜?，遵守物業(yè)?管理規(guī)定。?水表：_?____????????電表?：____?_燃?xì)獗?：____?_8、租?賃期間內(nèi)，?乙方不得擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借;不得?利用承租房?屋進(jìn)行非法?活動，損害?公共利益，?否則甲方有?權(quán)解除合同?，收回房屋?。9、本?合同