房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)房屋轉(zhuǎn)讓合?同范本賣(mài)?方：(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)買(mǎi)?方：(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)見(jiàn)證方?：(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，就甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓甲?方私人房產(chǎn)?一事達(dá)成以?下條款：?第一條甲?方對(duì)產(chǎn)權(quán)的?聲明甲方?根據(jù)國(guó)家規(guī)?定，已依法?取得蘇州市?_____?區(qū)(縣)?的房屋所有?權(quán)證書(shū)，所?有權(quán)證書(shū)_?____字?第____?_號(hào)。甲方?為該房屋的?現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)?。該房屋的?結(jié)構(gòu)為_(kāi)?____，?建筑面積為?_____?平方米。?第二條甲?方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)?的聲明甲?方保證該房?屋是符合國(guó)?家及蘇州市?房屋上市的?有關(guān)規(guī)定及?政策法規(guī)，?甲方有權(quán)將?該房屋上市?交易。由于?違反國(guó)家及?蘇州市相關(guān)?政策法規(guī)而?引起的法律?及經(jīng)濟(jì)責(zé)?任由甲方來(lái)?承擔(dān)。第?三條乙方?對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的?聲明乙方?愿意在本合?同第一條款?及第二條款?成立的前提?下，就向甲?方購(gòu)買(mǎi)上述?房屋的完全?產(chǎn)權(quán)之事簽?訂本協(xié)議，?并認(rèn)可僅在?此種情況下?簽訂才具有?法律效力。?第四條?房屋售價(jià)?雙方同意上?述房屋售價(jià)?為每建筑平?方米人民幣?元，價(jià)款?合計(jì)為人民?幣元。(?大寫(xiě)___?__佰__?___拾_?____萬(wàn)?_____?仟____?_佰___?__拾元整?)第五條?付款方式?(一)?無(wú)須銀行貸?款1、乙?方應(yīng)在簽訂?《蘇州市房?屋買(mǎi)賣(mài)合同?》時(shí)，支付?相當(dāng)于總房?款的10%?的定金。?2、乙方應(yīng)?在辦理立契?過(guò)戶(hù)手續(xù)前?3個(gè)工作日?內(nèi)，支付剩?余90%房?款。(二?)銀行貸?款1、?乙方應(yīng)在簽?訂《蘇州市?房屋買(mǎi)賣(mài)合?同》時(shí)，支?付相當(dāng)于總?房款的10?%的定金。?2、乙?方應(yīng)在辦理?立契過(guò)戶(hù)手?續(xù)前3個(gè)工?作日內(nèi)，支?付首期房款?。3、?銀行貸款部?分房款按銀?行規(guī)定由銀?行直接支付?。第六條?違約責(zé)任?1.甲?、乙雙方合?同簽訂后，?乙方中途悔?約，應(yīng)書(shū)面?通知甲方，?甲方應(yīng)在3?個(gè)工作日內(nèi)?，將乙方的?已付款(不?計(jì)利息)返?還乙方，但?購(gòu)房定金歸?甲方所有。?甲方中途悔?約，應(yīng)書(shū)?面通知乙方?，并自悔約?之日起3個(gè)?工作日內(nèi)應(yīng)?將乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?2.乙?方如未按本?協(xié)議第五條?款規(guī)定的時(shí)?間付款，甲?方對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違?約利息。每?逾期一天，?乙方應(yīng)支付?甲方所應(yīng)付?房款的0.?4‰作為滯?納金，逾期?超過(guò)15?天，即視乙?方違約，定?金不予返還?。3.?甲方應(yīng)在獲?得全部房款?后3個(gè)工作?日內(nèi)將房屋?搬空，每逾?期一天，甲?方應(yīng)按乙方?已付房款的?0.4‰向?乙方付滯納?金，逾期超?過(guò)15天，?即視甲方違?約，乙方可?要求法院?強(qiáng)制執(zhí)行。?第七條?房屋交付?甲乙雙方就?房屋交付達(dá)?成以下細(xì)目?：1)?沒(méi)有房屋欠?帳，如電話(huà)?費(fèi)、電費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)等?;2)?沒(méi)有固定不?可移動(dòng)裝修?物品的破壞?;3)?房屋本身沒(méi)?有影響房屋?使用或美觀(guān)?的破壞;?4)其它?：___?__。第?八條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)辦理的?約定本協(xié)?議簽訂后，?甲乙雙方應(yīng)?向房屋所在?區(qū)(縣)房?地產(chǎn)交易所?申請(qǐng)辦理房?屋買(mǎi)賣(mài)立契?過(guò)戶(hù)手續(xù)，?并按有關(guān)規(guī)?定申領(lǐng)房屋?所有權(quán)證。?辦理上述?手續(xù)時(shí)產(chǎn)生?的稅費(fèi)及相?關(guān)費(fèi)用，由?甲乙雙方依?照有關(guān)規(guī)定?繳納。辦理?過(guò)程中由丙?方先行墊付?，在物業(yè)交?驗(yàn)時(shí)提供相?應(yīng)票據(jù)。?第九條有?關(guān)爭(zhēng)議本?協(xié)議未盡事?宜，雙方可?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。本協(xié)議?的附件和雙?方簽訂的補(bǔ)?充協(xié)議為本?協(xié)議不可分?割的組成部?分，具有同?行法律效力?。當(dāng)本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)?，雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不能解決的?，雙方均有?權(quán)向該房屋?所在地的人?民法院提起?訴訟。第?十條生效?說(shuō)明本協(xié)?議一式四份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?房屋所在區(qū)?(縣)交易?所留存一份?，見(jiàn)證方一?份。均具有?同等法律效?力。自雙方?簽字蓋章之?日起生效。?甲方：?乙方：?見(jiàn)證方：?____?_年___?__月__?___日?房屋轉(zhuǎn)讓合?同范本（二?）賣(mài)方：?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)買(mǎi)?方：(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)?見(jiàn)證方：?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?丙方)甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，就?甲方向乙方?轉(zhuǎn)讓甲方私?人房產(chǎn)一事?達(dá)成以下條?款：第一?條甲方對(duì)產(chǎn)?權(quán)的聲明?甲方根據(jù)國(guó)?家規(guī)定，已?依法取得蘇?州市___?__區(qū)(縣?)的房屋所?有權(quán)證書(shū)，?所有權(quán)證書(shū)?_____?字第___?__號(hào)。甲?方為該房屋?的現(xiàn)狀負(fù)全?責(zé)。該房屋?的結(jié)構(gòu)為_(kāi)?____，?建筑面積為?_____?平方米。?第二條甲方?對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的?聲明甲方?保證該房屋?是符合國(guó)家?及蘇州市房?屋上市的有?關(guān)規(guī)定及政?策法規(guī)，甲?方有權(quán)將該?房屋上市交?易。由于違?反國(guó)家及蘇?州市相關(guān)政?策法規(guī)而引?起的法律及?經(jīng)濟(jì)責(zé)任由?甲方來(lái)承擔(dān)?。第三條?乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)?權(quán)的聲明?乙方愿意在?本合同第一?條款及第二?條款成立的?前提下，就?向甲方購(gòu)買(mǎi)?上述房屋的?完全產(chǎn)權(quán)之?事簽訂本協(xié)?議，并認(rèn)可?僅在此種情?況下簽訂才?具有法律效?力。第四?條房屋售價(jià)?雙方同意?上述房屋售?價(jià)為每建筑?平方米人民?幣_(tái)___?_元，價(jià)款?合計(jì)為人民?幣_(tái)___?_元。(大?寫(xiě)____?_佰___?__拾__?___萬(wàn)_?____仟?_____?佰____?_拾元整)?第五條付?款方式(?一)無(wú)須銀?行貸款1?、乙方應(yīng)在?簽訂《蘇州?市房屋買(mǎi)賣(mài)?合同》時(shí)，?支付相當(dāng)于?總房款的1?0%的定金?。2、乙?方應(yīng)在辦理?立契過(guò)戶(hù)手?續(xù)前3個(gè)工?作日內(nèi)，支?付剩余90?%房款。?(二)銀行?貸款1、?乙方應(yīng)在簽?訂《蘇州市?房屋買(mǎi)賣(mài)合?同》時(shí)，支?付相當(dāng)于總?房款的10?%的定金。?2、乙方?應(yīng)在辦理立?契過(guò)戶(hù)手續(xù)?前3個(gè)工作?日內(nèi)，支付?首期房款。?3、銀行?貸款部分房?款按銀行規(guī)?定由銀行直?接支付。?第六條違約?責(zé)任1.?甲、乙雙方?合同簽訂后?，乙方中途?悔約，應(yīng)書(shū)?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?3個(gè)工作日?內(nèi)，將乙方?的已付款(?不計(jì)利息)?返還乙方，?但購(gòu)房定金?歸甲方所有?。甲方中途?悔約，應(yīng)書(shū)?面通知乙方?，并自悔約?之日起3個(gè)?工作日內(nèi)應(yīng)?將乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?2.乙方?如未按本協(xié)?議第五條款?規(guī)定的時(shí)間?付款，甲方?對(duì)乙方的逾?期應(yīng)付款有?權(quán)追究違約?利息。每逾?期一天，乙?方應(yīng)支付甲?方所應(yīng)付房?款的0.4?‰作為滯納?金，逾期超?過(guò)15天，?即視乙方違?約，定金不?予返還。?3.甲方應(yīng)?在獲得全部?房款后3個(gè)?工作日內(nèi)將?房屋搬空，?每逾期一天?，甲方應(yīng)按?乙方已付房?款的0.4?‰向乙方付?滯納金，逾?期超過(guò)15?天，即視甲?方違約，乙?方可要求法?院強(qiáng)制執(zhí)行?。第七條?房屋交付甲?乙雙方就房?屋交付達(dá)成?以下細(xì)目：?1)沒(méi)有?房屋欠帳，?如電話(huà)費(fèi)、?電費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、取?暖費(fèi)等;?2)沒(méi)有固?定不可移動(dòng)?裝修物品的?破壞;3?)房屋本身?沒(méi)有影響房?屋使用或美?觀(guān)的破壞;?4)其它?：。第八?條關(guān)于產(chǎn)權(quán)?辦理的約定?本協(xié)議簽訂?后，甲乙雙?方應(yīng)向房屋?所在區(qū)(縣?)房地產(chǎn)交?易所申請(qǐng)辦?理房屋買(mǎi)賣(mài)?立契過(guò)戶(hù)手?續(xù)，并按有?關(guān)規(guī)定申領(lǐng)?房屋所有權(quán)?證。辦理上?述手續(xù)時(shí)產(chǎn)?生的稅費(fèi)及?相關(guān)費(fèi)用，?由甲乙雙方?依照有關(guān)規(guī)?定繳納。辦?理過(guò)程中由?丙方先行墊?付，在物業(yè)?交驗(yàn)時(shí)提供?相應(yīng)票據(jù)。?第九條有?關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)?議未盡事宜?，雙方可簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。本協(xié)議的?附件和雙方?簽訂的補(bǔ)充?協(xié)議為本協(xié)?議不可分割?的組成部分?，具有同行?法律效力。?當(dāng)本合同在?履行中發(fā)生?爭(zhēng)議