公路工程施工監(jiān)理合同范本條文說(shuō)明(一)（4篇）

第39頁(yè)共39頁(yè)公路工程施?工監(jiān)理合同?范本條文說(shuō)?明(一)?公路工程施?工監(jiān)理合同?協(xié)議書(shū)一?、公路工程?施工監(jiān)理合?同通用條件?第1條“定?義與解釋”?，適用于《?公路工程施?工監(jiān)理合同?》中的全部?文件，即：?協(xié)議書(shū)、通?用條件、專(zhuān)?用條件、附?件A、附件?B、附件C?以及其它補(bǔ)?充文件或附?件。二、?協(xié)議書(shū)由系?列文件組成?，其中的其?它文件和其?它附件是指?簽約雙方一?致同意增加?列入監(jiān)理合?同的文件或?附件，簽約?時(shí)必須在協(xié)?議書(shū)中具體?寫(xiě)明。協(xié)議?書(shū)所包括的?文件之間如?果出現(xiàn)矛盾?，按監(jiān)理合?同通用條件?第1.2.?3條的規(guī)定?，按時(shí)間順?序以最后編?寫(xiě)或雙方最?后確認(rèn)的文?件為準(zhǔn)。而?與該文件在?協(xié)議書(shū)中的?排列順序無(wú)?關(guān)。三、?簽約雙方在?監(jiān)理合同專(zhuān)?用條件第6?.2.1條?和監(jiān)理合同?附件C中，?約定業(yè)主問(wèn)?監(jiān)理單位支?付監(jiān)理服務(wù)?費(fèi)用的期限?和方式；在?監(jiān)理合同附?件B中約定?業(yè)主向監(jiān)理?單位提供工?作條件的期?限和種類(lèi)。?四、簽約?雙方在監(jiān)理?合同附件A?中，約定監(jiān)?理單位提供?監(jiān)理服務(wù)的?形式、范圍?與內(nèi)容；在?監(jiān)理會(huì)同專(zhuān)?用條件第5?.2條中，?約定監(jiān)理單?位提供監(jiān)理?服務(wù)的時(shí)間?和有關(guān)期限?。五、雙?方簽約時(shí)確?定的協(xié)議書(shū)?終止日期，?如果在履約?過(guò)程中發(fā)生?變化，雙方?可通過(guò)簽訂?補(bǔ)充協(xié)議對(duì)?此日期進(jìn)行?調(diào)整。六?、簽約雙方?應(yīng)根據(jù)實(shí)際?需要確定協(xié)?議書(shū)副本份?數(shù)，也可約?定協(xié)議書(shū)正?本與副本具?有同等效力?，當(dāng)兩者出?現(xiàn)矛盾時(shí)，?以正本為準(zhǔn)?。公路工?程施工監(jiān)理?合同通用條?件1.1?.6“第三?方”應(yīng)主要?理解為與業(yè)?主簽訂工程?承包合同的?單位、實(shí)體?或個(gè)人，即?“承包人”?。1.1?.7如果業(yè)?主與第三方?簽訂的工程?承包合同中?，規(guī)定了監(jiān)?理單位履行?監(jiān)理服務(wù)時(shí)?的職責(zé)和權(quán)?力，此時(shí)監(jiān)?理合同應(yīng)包?括業(yè)主與第?三方簽訂的?工程合同中?的全部文件?。2.2?.1監(jiān)理單?位根據(jù)監(jiān)理?合同履行的?正常的監(jiān)理?服務(wù)必須在?監(jiān)理合同附?件A中明確?規(guī)定其監(jiān)理?服務(wù)形式、?范圍與內(nèi)容?。2.2?.2改變監(jiān)?理合同附件?A規(guī)定的監(jiān)?理服務(wù)形式?，或超出其?范圍，或增?加其內(nèi)容，?雙方應(yīng)通過(guò)?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議進(jìn)行變更?。監(jiān)理單位?履行或提供?監(jiān)理合同中?明確規(guī)定的?附加的監(jiān)理?服務(wù)，是監(jiān)?理單位的義?務(wù)，監(jiān)理單?位不得因其?屬于附加而?加以拒絕。?2.3.?1“嚴(yán)格監(jiān)?理、熱情服?務(wù)、秉公辦?事、一絲不?茍”是我國(guó)?公路行業(yè)推?行監(jiān)理制度?以來(lái)總結(jié)的?監(jiān)理工作原?則；監(jiān)理單?位按照監(jiān)理?合同的要求?提供監(jiān)理服?務(wù)，體現(xiàn)了?業(yè)主與監(jiān)理?單位之間是?一種委托與?被委托的合?同關(guān)系；監(jiān)?理服務(wù)屬于?技術(shù)服務(wù)的?范疇，監(jiān)理?工作的主要?依據(jù)是各類(lèi)?適合的或監(jiān)?理合同中指?定使用的專(zhuān)?業(yè)技術(shù)規(guī)定?；鑒于國(guó)內(nèi)?目前尚未制?定統(tǒng)一的監(jiān)?理行業(yè)工作?準(zhǔn)則，因此?提出“按照?國(guó)際慣例公?認(rèn)的行業(yè)工?作準(zhǔn)則”履?行監(jiān)理服務(wù)?，并在監(jiān)理?合同附件A?第五條中將?國(guó)家、交通?部、項(xiàng)目所?在?。ㄊ校?頒布的監(jiān)理?法規(guī)列為監(jiān)?理服務(wù)的依?據(jù)；國(guó)內(nèi)各?地或不同項(xiàng)?目對(duì)監(jiān)理單?位賦予的職?責(zé)和權(quán)限差?異較大，在?監(jiān)理合同附?件A第四條?中應(yīng)對(duì)此詳?細(xì)規(guī)定并加?以適當(dāng)說(shuō)明?。2.3?.2“該合?同文件必須?成為本監(jiān)理?合同的組成?部分”是指?：業(yè)主與第?三方簽訂的?工程承包合?同中的全部?文件，以及?針對(duì)孩合同?文件與監(jiān)理?合同文件之?間的矛盾而?編制的補(bǔ)充?文件，必須?列入監(jiān)理合?同協(xié)議書(shū)中?的第二條并?同時(shí)列入監(jiān)?理合同附件?A中的第五?條。2.?4.1主要?監(jiān)理人員一?般是指專(zhuān)業(yè)?工程師和駐?地監(jiān)理工程?師以上的監(jiān)?理人員，其?資質(zhì)材料應(yīng)?包括畢業(yè)院?校、所學(xué)專(zhuān)?業(yè)、技術(shù)職?稱、工作簡(jiǎn)?歷以及一般?情況并附上?畢業(yè)證書(shū)、?職稱證書(shū)、?監(jiān)理工程師?證書(shū)或監(jiān)理?工作培訓(xùn)證?書(shū)及身份證?等證明材料?的影印件。?2.4.?2監(jiān)理單位?指定的授權(quán)?代表一般應(yīng)?是監(jiān)理單位?派駐到項(xiàng)目?所在地履行?監(jiān)理服務(wù)的?負(fù)責(zé)人。?2.5監(jiān)理?單位履行監(jiān)?理服務(wù)所需?的設(shè)施、設(shè)?備和重要物?品，一般是?由業(yè)主提供?且產(chǎn)權(quán)歸業(yè)?主；但也有?由承包人提?供或要求監(jiān)?理單位自備?的情況，此?時(shí)必須在監(jiān)?理合同專(zhuān)用?條件中寫(xiě)明?修正條文。?3.2業(yè)?主向監(jiān)理單?位免費(fèi)提供?的與監(jiān)理服?務(wù)有關(guān)的資?料其內(nèi)容與?數(shù)量，雙方?可根據(jù)實(shí)際?需要在監(jiān)理?合同附件B?第一條中約?定。3.?4業(yè)主指定?的授權(quán)代表?，一般應(yīng)是?在項(xiàng)目所在?地負(fù)責(zé)監(jiān)理?工作的人員?。3.5?習(xí)慣做法是?通過(guò)業(yè)主與?第三方簽訂?的工程承包?合同，向第?三方明確監(jiān)?理單位的職?責(zé)范圍和權(quán)?力；特別要?注意的是，?關(guān)于監(jiān)理單?位職權(quán)的補(bǔ)?充和修正文?件也必須列?入工程承包?合同。3?.7如果業(yè)?主已在監(jiān)理?合同中，要?求監(jiān)理單位?將監(jiān)理服務(wù)?所需的輔助?工作人員的?費(fèi)用列入監(jiān)?理費(fèi)用報(bào)價(jià)?中，則此項(xiàng)?監(jiān)理服務(wù)應(yīng)?作為監(jiān)理單?位正常的服?務(wù)。4.?14.24?.34.4?以上各條款?均屬于簽訂?經(jīng)濟(jì)合同要?素之一的罰?則。鑒于在?實(shí)際執(zhí)行過(guò)?程中，情況?比較復(fù)雜，?簽約雙方必?須在監(jiān)理合?同專(zhuān)用條件?的相應(yīng)條款?中，約定具?體的賠償辦?法和有關(guān)事?宜。4.?5合同的任?何一方原本?必須向另一?方就履行監(jiān)?理合同提供?一定的保障?條件，但考?慮到目前國(guó)?內(nèi)社會(huì)主義?幣場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體?制尚未健全?、社會(huì)保障?體系還不完?善和外界干?擾因素較多?這一具體情?況，本條使?用的限制程?度用詞為‘?應(yīng)’和‘可?’。46?臺(tái)同雙方均?應(yīng)在自愿的?基礎(chǔ)上，辦?理各類(lèi)保檢?事宜，以降?低履行監(jiān)理?合同時(shí)用能?發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)?否則后果自?負(fù)。5本?條目規(guī)定了?監(jiān)理合同生?效、終止、?變更、暫停?、中止、轉(zhuǎn)?讓和分包的?條件，其中?重點(diǎn)是變更?、暫停與中?止監(jiān)理合同?的條款。?變更監(jiān)理合?同具有一個(gè)?前提并分為?兩類(lèi)。第5?.4.1條?規(guī)定：必須?在簽約雙方?一致同意的?基礎(chǔ)上變更?監(jiān)理合同；?第5.4.?2條規(guī)定：?業(yè)主要求改?變監(jiān)理合同?規(guī)定的監(jiān)理?服務(wù)形式、?范圍與內(nèi)容?時(shí)，此類(lèi)變?更導(dǎo)致增加?的監(jiān)理服務(wù)?工作量，應(yīng)?作為監(jiān)理單?位的附加服?務(wù)；第5?.4.3條?規(guī)定：非監(jiān)?理單位原因?致使監(jiān)理服?務(wù)受到阻礙?或延誤時(shí)，?此類(lèi)變更導(dǎo)?致增加的監(jiān)?理服務(wù)工作?量，應(yīng)作為?監(jiān)理單位的?附加服務(wù)。?暫停監(jiān)理?合同分為兩?種類(lèi)型。第?5.5.1?條規(guī)定：非?監(jiān)理單位原?因?qū)е卤O(jiān)理?單位不得不?暫停監(jiān)理服?務(wù)時(shí)，因此?而增加的監(jiān)?理服務(wù)工作?量應(yīng)作為監(jiān)?理單位的附?加服務(wù)；第?5.5.2?條規(guī)定：業(yè)?主要求監(jiān)理?單位暫停監(jiān)?理服務(wù)時(shí)，?因此而增加?的監(jiān)理服務(wù)?工作量，應(yīng)?作構(gòu)監(jiān)理單?位的附加服?務(wù)。暫停監(jiān)?理服務(wù)很有?可能導(dǎo)致中?止監(jiān)理合同?，第5.5?.4條規(guī)定?：上述暫停?監(jiān)理服務(wù)如?已超過(guò)6個(gè)?月時(shí)，監(jiān)理?單位有權(quán)按?照監(jiān)理合同?規(guī)定的相應(yīng)?程序，單方?面中止監(jiān)理?合同。中?止監(jiān)理合同?可分為三種?類(lèi)型。第5?.5.1.?2條規(guī)定：?非監(jiān)理單位?原因?qū)е氯?部監(jiān)理服務(wù)?已無(wú)法繼續(xù)?履行，監(jiān)理?單位有權(quán)單?方面中止監(jiān)?理合同；第?5.5.3?條規(guī)定：當(dāng)?監(jiān)理單位嚴(yán)?重違約（例?如監(jiān)理合同?協(xié)議書(shū)第四?條）時(shí)，業(yè)?主有權(quán)單方?面中止監(jiān)理?合同；第5?.5.4條?規(guī)定：當(dāng)?業(yè)主嚴(yán)重違?約（例如監(jiān)?理合同協(xié)議?書(shū)第三條）?時(shí)，監(jiān)理單?垃有權(quán)單方?面中止監(jiān)理?合同。第?5.3.5?條規(guī)定：監(jiān)?理合同的中?止不等同于?合同失效，?不得損害簽?約雙方根據(jù)?監(jiān)理合同應(yīng)?有的義務(wù)、?責(zé)任、權(quán)力?和利益。?5.6正常?情況下，監(jiān)?理合同不得?轉(zhuǎn)讓?zhuān)瓌t?上也不允許?分包。6?監(jiān)理單位按?照監(jiān)理合同?的規(guī)定履行?監(jiān)理服務(wù)的?費(fèi)用，基本?上可劃分為?二類(lèi)，其一?是根據(jù)‘監(jiān)?理合同附件?A確定的正?常服務(wù)費(fèi)用?；其二是根?據(jù)’補(bǔ)充協(xié)?議確定的附?加服務(wù)費(fèi)用?。業(yè)主計(jì)算?監(jiān)理服務(wù)費(fèi)?用的方法和?范圍，向監(jiān)?理單位支付?的方式和時(shí)?間，均應(yīng)在?監(jiān)理合同附?件C中明確?規(guī)定。7?.1雖然業(yè)?主與監(jiān)理單?位分別是委?托方和被委?托方，并且?在履行監(jiān)理?服務(wù)期間有?可能出現(xiàn)上?下級(jí)關(guān)系，?但究其根本?而言，雙方?是一種合同?關(guān)系。合同?雙方都必須?按照監(jiān)理合?同的規(guī)定開(kāi)?展工作，任?何一方不得?以任何理由?享有特權(quán)而?歧視另一方?。7.2?考慮在通?用條件第6?.3條中，?要求在專(zhuān)用?條件中規(guī)定?，業(yè)主支付?監(jiān)理費(fèi)用的?貨幣種類(lèi)和?比例。7?.4監(jiān)理單?位受業(yè)主的?委托提供監(jiān)?理服務(wù)，必?須始終做到?公正與廉潔?，并按照監(jiān)?理合同的規(guī)?定，自覺(jué)地?維護(hù)業(yè)主的?合法利益。?公路工程?施工監(jiān)理合?同專(zhuān)用條件?A本條目?下各條款中?所列舉的例?子，僅供參?考。簽約雙?方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)?目和工程的?實(shí)際情況，?參閱監(jiān)理合?同通用條件?中的相應(yīng)條?款，從真編?寫(xiě)監(jiān)理合同?專(zhuān)用條件A?部分。2?.5如果監(jiān)?理單位根據(jù)?監(jiān)理合同履?行監(jiān)理服務(wù)?所需的設(shè)施?、設(shè)備和重?要物品，是?由承包人提?供且產(chǎn)權(quán)歸?承包人。則?應(yīng)首先通過(guò)?監(jiān)理合同專(zhuān)?用條件B部?分，對(duì)通用?條件中的相?應(yīng)條款進(jìn)行?修正，然后?在本條款中?寫(xiě)明有關(guān)事?宜。4.?1監(jiān)理單位?違反監(jiān)理合?同的規(guī)定，?并因此造成?了業(yè)主的經(jīng)?濟(jì)損失，其?范圍可能較?廣且不易確?定。按照慣?例，監(jiān)理單?位一般僅對(duì)?因其明確責(zé)?任而受到損?害的工程給?予賠償。?4.4賠償?限額可考慮?多種方法，?例如按照對(duì)?等的原則確?定：監(jiān)理單?位向業(yè)主賠?償?shù)睦塾?jì)極?限金額是：?相關(guān)項(xiàng)目或?工程的全額?監(jiān)理服務(wù)費(fèi)?用乘以監(jiān)理?單位的責(zé)任?比例減去已?交稅金；業(yè)?主向監(jiān)理單?位贈(zèng)償?shù)睦?計(jì)極限金額?是：相關(guān)項(xiàng)?目或工程的?全額監(jiān)理服?務(wù)費(fèi)用。?4.5.2?鑒于國(guó)內(nèi)當(dāng)?前情況下銀?行在提供履?約擔(dān)保時(shí)的?各種制約，?建議業(yè)主在?此條款中，?考慮多種方?法予以變通?。5.5?.4對(duì)于監(jiān)?理合同期限?較短（例如?一年以內(nèi)）?的項(xiàng)目，可?以不考慮物?價(jià)變動(dòng)對(duì)監(jiān)?理服務(wù)費(fèi)用?的換響；而?對(duì)于監(jiān)理合?同期限較長(zhǎng)?（例如兩年?以上）的項(xiàng)?目，則業(yè)主?宜按照物價(jià)?指數(shù)法對(duì)監(jiān)?理單位的監(jiān)?理服務(wù)費(fèi)用?進(jìn)行調(diào)整。?6.2.?1業(yè)主向監(jiān)?理單位支付?監(jiān)理服務(wù)費(fèi)?用的期限，?按慣例為_(kāi)?___日。?7.3業(yè)?主根據(jù)項(xiàng)目?或工程的實(shí)?際情況，既?可以設(shè)立單?項(xiàng)獎(jiǎng)也可以?設(shè)立綜合獎(jiǎng)?還可以設(shè)立?某些特定目?標(biāo)獎(jiǎng)對(duì)監(jiān)理?單位履行監(jiān)?理服務(wù)過(guò)程?中的優(yōu)異成?績(jī)給予獎(jiǎng)勵(lì)?。8雙方?在此只可約?定一種解決?最終爭(zhēng)端的?方式，如果?約定仲裁方?式，對(duì)仲裁?結(jié)果不服的?一方，不可?再向法院提?出上訴。?B簽約雙方?根據(jù)項(xiàng)目或?工程的實(shí)際?情況和具體?要求，在此?處對(duì)監(jiān)理合?同通用條件?中不適用的?條款進(jìn)行修?正或刪除，?對(duì)缺少的條?款予以補(bǔ)充?。按照慣例?，當(dāng)合同通?用條件與合?同專(zhuān)用條件?之間出現(xiàn)矛?盾時(shí)，以合?同專(zhuān)用條件?為準(zhǔn)。公?路工程施工?監(jiān)理合同附?件A一、?監(jiān)理服務(wù)的?形式由兩部?分組成。在?第一部分中?，提出對(duì)監(jiān)?理單位的資?質(zhì)、監(jiān)理服?務(wù)的主要方?式和監(jiān)理服?務(wù)過(guò)程中的?工作隸屬關(guān)?系等原則要?求；在第二?部分中，提?出對(duì)監(jiān)理服?務(wù)機(jī)構(gòu)的設(shè)?置、人員工?作計(jì)劃的安?排和主要人?員的資質(zhì)等?具體要求。?二、在監(jiān)?理服務(wù)的范?圍中主要闡?述本次監(jiān)理?服務(wù)所包括?的工程范圍?和工作范圍?，并具體規(guī)?定監(jiān)理服務(wù)?的性質(zhì)、目?的和主要工?作目標(biāo)。?三、監(jiān)理服?務(wù)的工作內(nèi)?容首先應(yīng)參?照的規(guī)定?進(jìn)行歸納，?然后再根據(jù)?項(xiàng)目和工程?的實(shí)際情況?予以調(diào)整。?四、業(yè)主?應(yīng)根據(jù)監(jiān)理?服務(wù)內(nèi)容中?所規(guī)定的各?項(xiàng)具體監(jiān)理?工作，對(duì)監(jiān)?理單位的職?責(zé)范圍和權(quán)?限劃分給予?準(zhǔn)確的界定?。五、所?有與監(jiān)理服?務(wù)有關(guān)的合?同正式文件?、修匯或補(bǔ)?充文件，都?是監(jiān)理單位?履行監(jiān)理服?務(wù)的依據(jù)必?須在本條目?中明確列入?。公路工?程施工監(jiān)理?合同附件B?一、根據(jù)?監(jiān)理單位履?行監(jiān)理服務(wù)?的實(shí)際需要?，雙方在此?約定業(yè)主向?監(jiān)理單位免?費(fèi)提供的文?件和資料的?內(nèi)容、份數(shù)?及期限。?二、為了順?利地履行監(jiān)?理會(huì)同，業(yè)?主應(yīng)對(duì)監(jiān)理?單位就項(xiàng)目?或工程的工?期、質(zhì)量、?投資、合約?和安全等重?大問(wèn)題所提?交的書(shū)面請(qǐng)?示，及時(shí)給?予書(shū)面答復(fù)?；雙方在此?約定業(yè)主對(duì)?各類(lèi)問(wèn)題給?予書(shū)面答復(fù)?的期限。?三、業(yè)主應(yīng)?當(dāng)利用自身?的優(yōu)勢(shì)，在?項(xiàng)目所在地?向監(jiān)理單位?提供必要的?協(xié)助，以創(chuàng)?造一個(gè)良好?的外部工作?環(huán)境，使監(jiān)?理單位能夠?較為順利地?按照監(jiān)理合?同的規(guī)定履?行監(jiān)理服務(wù)?。雙方在此?約定由業(yè)主?負(fù)責(zé)辦理或?協(xié)助監(jiān)理單?位辦理的各?項(xiàng)事宜。?四、為了支?持監(jiān)理單位?履行監(jiān)理服?務(wù)，雙方在?此約定業(yè)主?向監(jiān)理單位?免費(fèi)提供的?設(shè)施、設(shè)備?和主要物品?的品種、數(shù)?量和相應(yīng)的?最遲提供時(shí)?間、允許使?用時(shí)間以及?使用、維修?費(fèi)用的開(kāi)支?辦法。如果?上述設(shè)施、?設(shè)備和主要?物品由第三?方提供，則?應(yīng)根據(jù)業(yè)主?與第三方簽?訂的工程承?包合同文件?的規(guī)定辦理?，并在本條?款中寫(xiě)明相?關(guān)事宜。如?果要求監(jiān)理?單位自備全?部或部分上?述設(shè)施、設(shè)?備和主要物?品，則必須?在本條款中?增列業(yè)主對(duì)?監(jiān)理單位給?予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?的辦法。?五、為了配?合監(jiān)理單履?區(qū)行監(jiān)理服?務(wù)，雙方在?此約定業(yè)主?向監(jiān)理單位?免費(fèi)派遣的?輔助監(jiān)理服?務(wù)的工作人?員的種類(lèi)和?數(shù)量，以及?雙方對(duì)此類(lèi)?人員的管理?方法。如果?要求監(jiān)理單?位自行聘用?全部或部分?上述人員，?則應(yīng)在本條?款中增列業(yè)?主對(duì)監(jiān)理單?位給予經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償?shù)霓k法?。公路工?程施工監(jiān)理?合同附件C?一、1計(jì)?算監(jiān)理服務(wù)?費(fèi)用的方法?很多，如：?費(fèi)率法、人?年資法和總?額法等。推?薦使用的方?法是費(fèi)率法?，即：按照?監(jiān)理服務(wù)范?圍所包括的?工程合同價(jià)?額，確定相?應(yīng)的監(jiān)理服?務(wù)合同資率?（參照部頒?規(guī)定費(fèi)率）?，測(cè)算初始?的監(jiān)理服務(wù)?合同價(jià)額；?按照工程合?同結(jié)算價(jià)額?乘以監(jiān)理合?同費(fèi)率確定?最終的監(jiān)理?服務(wù)結(jié)算費(fèi)?用。如果監(jiān)?理服務(wù)工作?量基本無(wú)變?化而監(jiān)理服?務(wù)最終結(jié)算?費(fèi)用低于監(jiān)?理服務(wù)初始?合同價(jià)額，?則應(yīng)當(dāng)按照?監(jiān)理服務(wù)初?始合同價(jià)額?結(jié)算。2?.業(yè)主應(yīng)通?過(guò)與監(jiān)理單?位協(xié)商簽訂?補(bǔ)充協(xié)議的?方式，委托?監(jiān)理單位提?供附加的監(jiān)?理服務(wù)。計(jì)?算附加監(jiān)理?服務(wù)費(fèi)用的?方法，原則?上應(yīng)在正常?監(jiān)理服務(wù)費(fèi)?用計(jì)算辦法?的基礎(chǔ)上確?定、由于在?實(shí)際操作過(guò)?程中，情況?比較復(fù)雜，?業(yè)主與監(jiān)理?單位簽訂補(bǔ)?充協(xié)議時(shí)，?應(yīng)確定監(jiān)理?單位提供附?加服務(wù)其相?應(yīng)費(fèi)用的計(jì)?算方法。另?外，建議業(yè)?主在監(jiān)理合?同中，要求?監(jiān)理單位將?法定節(jié)、假?日和工作時(shí)?間以外的加?班費(fèi)用列入?監(jiān)理服務(wù)費(fèi)?用報(bào)價(jià)中，?將此項(xiàng)監(jiān)理?服務(wù)作為監(jiān)?理單位正常?的服務(wù)。?二、業(yè)主按?照監(jiān)理合同?規(guī)定的期限?和方式，向?監(jiān)理單位及?時(shí)支付監(jiān)理?單位根據(jù)監(jiān)?理合同的規(guī)?定應(yīng)當(dāng)?shù)玫?的監(jiān)理服務(wù)?費(fèi)用，是業(yè)?主極為重要?的合同義務(wù)?。按照慣例?，業(yè)主在與?監(jiān)理單位簽?訂監(jiān)理合同?和收到監(jiān)理?單位的履約?擔(dān)保后，即?應(yīng)向監(jiān)理單?位支付一定?的動(dòng)員預(yù)付?費(fèi)，并在以?后的日常支?付中，按照?動(dòng)員預(yù)付費(fèi)?與監(jiān)理服務(wù)?費(fèi)用總額的?比例分期扣?回；業(yè)主應(yīng)?根據(jù)監(jiān)理合?同規(guī)定的辦?法，按月向?監(jiān)理單位支?付監(jiān)理服務(wù)?費(fèi)用；監(jiān)理?服務(wù)費(fèi)用的?結(jié)算可以分?為兩個(gè)步驟?：第一步是?，在簽發(fā)工?程交工證書(shū)?之后完成動(dòng)?員預(yù)付費(fèi)和?監(jiān)理單位對(duì)?業(yè)主給予賠?償（如果有?）的扣回，?結(jié)算相應(yīng)工?程的監(jiān)理服?務(wù)費(fèi)用并向?監(jiān)理單位返?還一定比例?的履約擔(dān)保?金；第二?步是，在簽?發(fā)工程缺陷?責(zé)任終立證?書(shū)之后，扣?回全部根據(jù)?監(jiān)理合同的?規(guī)定應(yīng)扣回?的款項(xiàng)（如?果有），結(jié)?算工程缺陷?責(zé)任期的監(jiān)?理服務(wù)費(fèi)用?和全部根據(jù)?監(jiān)理合同的?規(guī)定應(yīng)支付?的款項(xiàng)（如?果有）向監(jiān)?理單位返還?全部剩余的?履約擔(dān)保金?。公路工?程施工監(jiān)理?合同范本條?文說(shuō)明(一?)（二）?1定義與解?釋1.1?定義下列?詞句或用語(yǔ)?，除根據(jù)上?下文另有其?意義外，一?般應(yīng)具有如?下含義。?1.1.1?項(xiàng)目業(yè)主建?造工程和委?托監(jiān)理單位?提供監(jiān)理服?務(wù)的對(duì)象，?具體情況在?專(zhuān)用條件中?指明。1?.1.2工?程為完成項(xiàng)?目所實(shí)施的?一項(xiàng)或若干?項(xiàng)永久工程?（包括向業(yè)?主提供的物?資和設(shè)備）?，其概況在?專(zhuān)用條件中?說(shuō)明。1?.1.3服?務(wù)監(jiān)理單位?根據(jù)監(jiān)理合?同所承擔(dān)的?工作，包括?正常的服務(wù)?、附加的服?務(wù)和額外的?服務(wù)，亦稱?監(jiān)理服務(wù)。?1.1.?4業(yè)主委托?監(jiān)理單位提?供監(jiān)理服務(wù)?的單位或其?合法繼承人?或其合法受?讓人。1?.1.5監(jiān)?理單位受業(yè)?主委托提供?監(jiān)理服務(wù)并?具有監(jiān)理資?質(zhì)的法人或?其合法繼承?人或其合法?受讓人，根?據(jù)上下文的?內(nèi)容，亦指?監(jiān)理單位根?據(jù)監(jiān)理合同?派駐到項(xiàng)目?所在履行監(jiān)?理服務(wù)的機(jī)?構(gòu)。1.?1.6一方?業(yè)主或監(jiān)理?單位。雙?方業(yè)主和監(jiān)?理單位。?第三方一般?是指與業(yè)主?簽訂工程承?包合同的單?位或個(gè)人。?但根據(jù)上下?文的內(nèi)容，?也可以是與?項(xiàng)目建設(shè)有?關(guān)的其它當(dāng)?事人。1?.1.7監(jiān)?理合同一般?應(yīng)包括：公?路工程施工?監(jiān)理中標(biāo)函?或委托函：?“公路工程?施工監(jiān)理合?同”中的協(xié)?議書(shū)、通用?條件、專(zhuān)用?條件、附件?A（監(jiān)理服?務(wù)的形式、?范圍與內(nèi)容?）、附件B?（業(yè)主提供?的監(jiān)理工作?條件）、附?件C（監(jiān)理?服務(wù)的費(fèi)用?與支付）；?《公路工程?施工監(jiān)理規(guī)?范》（JT?JO77＿?95）；公?路工程施工?監(jiān)理招、投?標(biāo)文件；雙?方簽認(rèn)的補(bǔ)?充或修正文?件以及雙方?簽認(rèn)的其它?文件或附件?。1.1?.8項(xiàng)目建?議書(shū)被業(yè)主?認(rèn)可并接受?的監(jiān)理單位?的施工監(jiān)理?投標(biāo)文件或?監(jiān)理規(guī)劃。?1.1.?____日?即歷法日。?1.1.?____月?根據(jù)公歷從?某一個(gè)月份?中的任何一?日開(kāi)始至下?一個(gè)月份相?應(yīng)日期的前?一日截止的?時(shí)間段。?1.2解釋?1.2.?l監(jiān)理合同?中的標(biāo)題只?是為了查閱?方便，不應(yīng)?作為監(jiān)理合?同本身的內(nèi)?容予以理解?，也不應(yīng)用?于對(duì)監(jiān)理合?同進(jìn)行解釋?。l.2?.l為了文?字簡(jiǎn)練，監(jiān)?理合同中有?些詞句成用?語(yǔ)可能會(huì)有?多種含義，?閱讀時(shí)應(yīng)視?上下文的實(shí)?際需要而定?義。11?3如果監(jiān)理?合同中所包?括的文件之?間出現(xiàn)矛盾?，應(yīng)按時(shí)間?順序以最后?編寫(xiě)或雙方?最后確認(rèn)的?文件為準(zhǔn)。?2監(jiān)理單?位的義務(wù)?2.1監(jiān)理?服務(wù)的形式?、范圍與內(nèi)?容監(jiān)理單位?必須按照監(jiān)?理合同規(guī)定?的形式、范?圍與內(nèi)容履?行與項(xiàng)目有?關(guān)的監(jiān)理服?務(wù)，其具體?內(nèi)容在監(jiān)理?合同附件A?中規(guī)定。?2.2正常?的和附加的?服務(wù)2.?2.1正常?的服務(wù)是指?監(jiān)理合同附?件A中規(guī)定?的監(jiān)理服務(wù)?。2.2?.2附加的?服務(wù)是指雙?方通過(guò)簽訂?補(bǔ)充協(xié)議或?根據(jù)監(jiān)理合?同的規(guī)定，?在監(jiān)理合同?附件A規(guī)定?的正常服務(wù)?之外增加的?監(jiān)理服務(wù)。?2.3職?責(zé)2.3?.1監(jiān)理單?位應(yīng)本著嚴(yán)?格監(jiān)理、熱?情服務(wù)、秉?公辦事、一?絲不茍的原?則，按照監(jiān)?理合同的要?求，根據(jù)適?合的專(zhuān)業(yè)技?術(shù)規(guī)定和國(guó)?際慣例公認(rèn)?的行業(yè)工作?準(zhǔn)則，謹(jǐn)慎?而勤奮地履?行監(jiān)理服務(wù)?。監(jiān)理單位?在履行監(jiān)理?服務(wù)過(guò)程中?行使的權(quán)力?或所需的授?權(quán)，應(yīng)在監(jiān)?理合同附件?A中詳細(xì)規(guī)?定并加以說(shuō)?明。2.?3.2如果?監(jiān)理單位在?履行監(jiān)理服?務(wù)過(guò)程中行?使的權(quán)力或?所需的授權(quán)?，來(lái)自于業(yè)?主和第三方?簽訂的工程?合同文件，?該合同文件?必須成為本?監(jiān)理合同的?組成部分，?兩者之間如?出現(xiàn)矛盾，?則應(yīng)編制補(bǔ)?充說(shuō)明文件?一并列入監(jiān)?理合同。此?時(shí)監(jiān)理單位?應(yīng)：2.?3.2.1?根據(jù)監(jiān)理合?同文件和工?程合同文件?履行監(jiān)理服?務(wù)；2.?3.2.2?根據(jù)職責(zé)范?圍，在業(yè)主?和第三方之?間獨(dú)立公正?地行使上述?合同文件賦?予的權(quán)力；?2.3.?2.3根據(jù)?上述合同文?件的授權(quán)，?可對(duì)相應(yīng)的?工程和合同?事宜進(jìn)行變?更，但未經(jīng)?業(yè)主的書(shū)面?批準(zhǔn)，不得?變更工程合?同文件中規(guī)?定的工程標(biāo)?準(zhǔn)和第三方?的責(zé)任與義?務(wù)。2.?4監(jiān)理人員?2.4.?1監(jiān)理單位?派駐到項(xiàng)目?所在地履行?監(jiān)理服務(wù)的?監(jiān)理人員，?必須能夠適?應(yīng)監(jiān)理合同?規(guī)定的監(jiān)理?服務(wù)工作，?其主要監(jiān)理?人員的資質(zhì)?應(yīng)在項(xiàng)目建?議書(shū)中詳細(xì)?描述并得到?業(yè)主的認(rèn)可?。2.4?.2為了履?行監(jiān)理服務(wù)?，監(jiān)理單位?應(yīng)在項(xiàng)目建?議書(shū)中指定?一名授權(quán)代?表與業(yè)主的?授權(quán)代表建?立工作聯(lián)系?。2.4?.3監(jiān)理單?位因工作安?排或其它原?因，需要更?換派駐到項(xiàng)?目所在地履?行監(jiān)理服務(wù)?的主要監(jiān)理?人員時(shí)。應(yīng)?事先得到業(yè)?主的同意。?2.4.?4業(yè)主有權(quán)?以書(shū)面形式?要求監(jiān)理單?位更換不能?按照監(jiān)理合?同的規(guī)定監(jiān)?理服務(wù)的派?駐人員。?2.4.5?即使是業(yè)主?要求或同意?更換的監(jiān)理?人員，其代?替人員的資?質(zhì)仍應(yīng)得到?業(yè)主的認(rèn)可?。2.4?.6監(jiān)理單?位派駐到項(xiàng)?目所在地履?行監(jiān)理服務(wù)?的項(xiàng)目負(fù)責(zé)?人及主要監(jiān)?理人員，必?須常駐現(xiàn)場(chǎng)?。2.5?業(yè)主財(cái)產(chǎn)?所有由業(yè)主?提供給監(jiān)理?單位使用的?設(shè)施、設(shè)備?和物品，均?屬于業(yè)主財(cái)?產(chǎn)，監(jiān)理單?位在使用時(shí)?應(yīng)予以愛(ài)護(hù)?。當(dāng)監(jiān)理服?務(wù)完成或中?止時(shí)，監(jiān)理?單位應(yīng)將上?述設(shè)施、設(shè)?備尚未使用?的物品的清?單提交業(yè)主?。如果在專(zhuān)?用條件中規(guī)?定由監(jiān)理單?位負(fù)責(zé)移交?上述設(shè)施、?設(shè)備和物品?，此項(xiàng)工作?可作為監(jiān)理?單位附加的?服務(wù)，或并?入監(jiān)理單位?的服務(wù)費(fèi)用?報(bào)價(jià)中。?26保密?在監(jiān)理合同?有效期間或?監(jiān)理合同專(zhuān)?用條件規(guī)定?的期限內(nèi)，?未經(jīng)業(yè)主的?書(shū)面同意，?監(jiān)理單位不?得泄露業(yè)主?與本項(xiàng)目、?本工程、本?監(jiān)理合同有?關(guān)的保密資?料。3業(yè)?主的義務(wù)?3.1監(jiān)理?工作條件?業(yè)主應(yīng)按照?監(jiān)理合同的?規(guī)定，向監(jiān)?理單位提供?履行服務(wù)所?必需的工作?條件，其具?體內(nèi)容在監(jiān)?理合同附件?B中明確。?3.2資?料業(yè)主應(yīng)?按照監(jiān)理合?同附件B的?規(guī)定，向監(jiān)?理單位免費(fèi)?提供與監(jiān)理?單位履行監(jiān)?理服務(wù)有關(guān)?的資料。?3.3決定?業(yè)主應(yīng)在?監(jiān)理合同附?件B規(guī)定的?時(shí)間內(nèi)就監(jiān)?理單位書(shū)面?提交并要求?答復(fù)的重大?問(wèn)題做出書(shū)?面決定。?3.4代表?業(yè)主應(yīng)指?定一名授權(quán)?代表與監(jiān)理?單位的授權(quán)?代表建立工?作聯(lián)系。更?換該代表或?變更其授權(quán)?時(shí)，必須提?前____?日通知監(jiān)理?單位。3?.5授權(quán)通?知業(yè)主必?須將履行監(jiān)?理服務(wù)的監(jiān)?理單位及業(yè)?主授予監(jiān)理?單位的權(quán)力?，及時(shí)用書(shū)?面形式通知?第三方。?3.6設(shè)施?和物品業(yè)?主應(yīng)按照監(jiān)?理合同附件?B的規(guī)定，?向監(jiān)理單位?免費(fèi)提供與?監(jiān)理單位后?行監(jiān)理服務(wù)?有關(guān)的設(shè)施?、設(shè)備、物?品及其相應(yīng)?服務(wù)。如果?要求監(jiān)理單?位自備全部?或部分上述?設(shè)施、設(shè)備?和重要物品?，必須在監(jiān)?理合同附件?B中規(guī)定，?此項(xiàng)工作應(yīng)?作為監(jiān)理單?位附加的服?務(wù)，或并放?監(jiān)理單位的?監(jiān)理服務(wù)費(fèi)?用報(bào)價(jià)中。?3.7輔?助工作人員?業(yè)主應(yīng)按?照監(jiān)理合同?附件B的要?求，向監(jiān)理?單位免費(fèi)派?遣與監(jiān)理單?位履行監(jiān)理?服務(wù)有關(guān)的?輔助工作人?員。上述人?員應(yīng)服從監(jiān)?理單位的工?作安排和管?理，并對(duì)自?身的行為負(fù)?責(zé)。如果要?求監(jiān)理單位?自聘全部或?部分上述人?員，此項(xiàng)工?作應(yīng)作為監(jiān)?理單位附加?的服務(wù)或并?入監(jiān)理單位?的監(jiān)理服務(wù)?費(fèi)用報(bào)價(jià)中?。4責(zé)任?和保障4?.1監(jiān)理單?位的賠償責(zé)?莊監(jiān)理單?位違反監(jiān)理?臺(tái)同的規(guī)定?并造成業(yè)主?經(jīng)濟(jì)損失的?，應(yīng)向業(yè)主?賠償，賠償?辦法在專(zhuān)用?條件中規(guī)定?。監(jiān)理單位?對(duì)第三方責(zé)?任造成的任?何經(jīng)濟(jì)損失?，不承擔(dān)責(zé)?任。如果監(jiān)?理單位與業(yè)?主或第三方?對(duì)有關(guān)經(jīng)濟(jì)?損失共負(fù)責(zé)?任時(shí)，應(yīng)按?責(zé)任比例計(jì)?算賠償。監(jiān)?理單位的上?述責(zé)任賠償?，均應(yīng)按照?本合同條件?第4.4條?的規(guī)定辦理?。4.2?業(yè)主的賠償?責(zé)任業(yè)主?違反監(jiān)理合?同的規(guī)定并?造成監(jiān)理單?位經(jīng)濟(jì)損失?的，應(yīng)向監(jiān)?理單位賠償?，賠償辦法?在專(zhuān)用條件?中規(guī)定。?4.3賠償?責(zé)任的期限?業(yè)主或監(jiān)?理單位任何?一方向另一?方要求的賠?償，都應(yīng)在?賠償事件發(fā)?生后的__?__日之內(nèi)?以書(shū)面形式?提出索賠。?如果該事件?具有持續(xù)性?，則應(yīng)在事?件首次發(fā)生?后____?日之內(nèi)提出?索賠意向，?并每隔__?__日提供?一次該事件?仍在持續(xù)發(fā)?展的證明材?料，直至該?事件結(jié)束后?____日?之內(nèi)提出正?式的索賠文?件。否則，?無(wú)論是業(yè)主?還是監(jiān)理單?位均有權(quán)對(duì)?上述索賠不?予受理。?4.4賠償?的限額鑒?于雙方在專(zhuān)?用條件中約?定了任何一?方向另一方?依據(jù)本合同?條件第4.?1條和第4?.2條支付?賠償?shù)淖罡?限額，雙方?在此一致同?意放棄超過(guò)?該限額的剩?余賠償要求?。但本合同?條件其它條?款規(guī)定的補(bǔ)?償和由于任?何一方故意?違約而引起?的索賠，不?受該限額的?限制。4?.5保障?4.5.1?在監(jiān)理單位?不違反有關(guān)?法律、法規(guī)?的前的提下?，業(yè)主應(yīng)保?障監(jiān)理單位?免受因履行?本監(jiān)理合同?而引起的外?界索賠或干?擾。4.?S雙方可在?專(zhuān)用條件中?約定，由監(jiān)?理單位按照?業(yè)主認(rèn)可的?形式向業(yè)生?遞交履約擔(dān)?保書(shū)或履約?保證金。如?果監(jiān)理單位?無(wú)正當(dāng)理由?全部或部分?不履行本監(jiān)?理合同時(shí)，?業(yè)主有權(quán)根?據(jù)具體情況?沒(méi)收全部或?部分履約擔(dān)?保金。4?.6保險(xiǎn)?4.6.1?監(jiān)理單位應(yīng)?在監(jiān)理服務(wù)?期內(nèi)，自費(fèi)?辦理派駐到?項(xiàng)目所在地?人員人身和?自備財(cái)產(chǎn)的?有關(guān)保險(xiǎn)，?保險(xiǎn)時(shí)間應(yīng)?隨服務(wù)時(shí)間?的延長(zhǎng)而順?延，并在出?險(xiǎn)后自行辦?理索賠。如?果監(jiān)理單位?不辦理上述?保險(xiǎn)，則應(yīng)?對(duì)有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)?及后果自負(fù)?其責(zé)。4?.6.2業(yè)?主可在專(zhuān)用?條件中規(guī)定?，要求監(jiān)理?單位盡一切?合理的努力?，按業(yè)主可?接受的條件?對(duì)監(jiān)理單位?的責(zé)任、第?三方的責(zé)任?以及業(yè)生為?監(jiān)理服務(wù)提?供的財(cái)產(chǎn)等?進(jìn)行保險(xiǎn)。?此項(xiàng)工作應(yīng)?作為監(jiān)理單?位附加的服?務(wù)。5監(jiān)?理會(huì)同的生?效、終止‘?變更’脊柱?與中止5?.l監(jiān)理合?同的生效?監(jiān)理合同生?效的時(shí)間，?以雙方簽署?的協(xié)議書(shū)上?注明的時(shí)間?為準(zhǔn)。5?.2監(jiān)理服?務(wù)的時(shí)間和?期限監(jiān)理?單位必須按?照專(zhuān)用條件?中規(guī)定的時(shí)?間和有關(guān)期?限履行和完?成監(jiān)理服務(wù)?。如果非監(jiān)?理單位的原?因，致使監(jiān)?理服務(wù)時(shí)間?需要延長(zhǎng)，?雙方應(yīng)通過(guò)?協(xié)商，另行?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。5.?3監(jiān)理合同?的終止監(jiān)?理合同終止?和失效的時(shí)?間，按雙方?簽署的協(xié)議?書(shū)上注明的?方式確定。?監(jiān)理合同失?效后，雙方?均不再受本?監(jiān)理合同的?約束。5?.4監(jiān)理合?同的變更?5.4.1?任何一方提?出申請(qǐng)并經(jīng)?雙方書(shū)面同?意后，可對(duì)?本監(jiān)理合同?進(jìn)行變更。?5.4.?2業(yè)主可書(shū)?面要求，改?變本合同條?第給2.1?條和監(jiān)理合?同附件A擬?定的監(jiān)理服?務(wù)的形式、?范圍與內(nèi)容?，但必須在?雙方一致的?基礎(chǔ)上，按?照本監(jiān)理合?同的規(guī)定進(jìn)?行變更。上?述變更導(dǎo)致?增加或減少?的監(jiān)理服務(wù)?工作量，其?有關(guān)的監(jiān)理?費(fèi)用和服務(wù)?時(shí)間亦應(yīng)做?相應(yīng)的調(diào)整?。5.4?.3因業(yè)主?或第三方的?責(zé)任阻礙或?延誤了監(jiān)地?單位履行監(jiān)?理服務(wù)，監(jiān)?理單位應(yīng)及?時(shí)將該情況?與其可能產(chǎn)?生的影響書(shū)?面通知業(yè)主?，如有必要?在雙方協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上對(duì)合同進(jìn)?行相應(yīng)的變?更。上述情?況導(dǎo)致增加?的監(jiān)理服務(wù)?工作量，應(yīng)?作為監(jiān)理單?位附加的服?務(wù)，監(jiān)理單?位完成相應(yīng)?服務(wù)的時(shí)間?亦應(yīng)予以延?長(zhǎng)。5.?4.4在簽?訂本監(jiān)理合?同后，因物?價(jià)變動(dòng)等因?素而引起監(jiān)?理服務(wù)費(fèi)用?的變化，其?調(diào)整辦法在?專(zhuān)用條件中?規(guī)定。5?.4.5在?簽訂本監(jiān)理?合同后，因?國(guó)家或地方?政府的法律?、法規(guī)變動(dòng)?而引起監(jiān)理?服務(wù)費(fèi)用的?增加或服務(wù)?時(shí)間的延長(zhǎng)?，業(yè)主應(yīng)據(jù)?實(shí)向監(jiān)理事?垃給予補(bǔ)償?。5.5?監(jiān)理合同的?暫停與中止?5.5.?1出現(xiàn)根據(jù)?本監(jiān)理合同?的規(guī)定不應(yīng)?由監(jiān)理單位?負(fù)責(zé)的情況?，且該情況?已使監(jiān)理單?位不能繼續(xù)?履行全部或?部分監(jiān)理服?務(wù)時(shí)，監(jiān)理?單位應(yīng)立即?書(shū)面通知業(yè)?主。并且：?5.5.?1.1不得?不暫?；驕p?緩某些監(jiān)理?服務(wù)時(shí)，則?上述服務(wù)的?完成期限應(yīng)?予以延長(zhǎng)，?因此而增加?的監(jiān)理服務(wù)?工作量應(yīng)作?為監(jiān)理單位?附加的服務(wù)?；5.5?.1.2全?部監(jiān)理服務(wù)?已無(wú)法繼續(xù)?履行時(shí)，監(jiān)?理單位在書(shū)?面通知業(yè)主?____日?之后，有權(quán)?單方面中止?本監(jiān)理合同?，因此而增?加的監(jiān)理服?務(wù)工作量應(yīng)?作為監(jiān)理單?位附加的服?務(wù)，業(yè)主應(yīng)?及時(shí)向監(jiān)理?單位返還全?部或剩余部?分的履約擔(dān)?保金。5?.5.1.?3因不可抗?力致使本監(jiān)?理合同不能?履行或只能?部分履行時(shí)?，雙方應(yīng)對(duì)?由此而產(chǎn)生?的任何損失?，損害或延?誤各負(fù)其責(zé)?。5.6?.2業(yè)主要?求監(jiān)理單位?全部或部分?暫停監(jiān)理服?務(wù)或中止本?監(jiān)理會(huì)同時(shí)?，必須在5?____日?之前發(fā)出書(shū)?面通知。監(jiān)?理單位在接?到通知后應(yīng)?立即安排停?止全部或該?部分監(jiān)理服?務(wù)并將相關(guān)?費(fèi)用開(kāi)支減?至最小。因?此而增加的?監(jiān)理服務(wù)工?作量應(yīng)作為?監(jiān)理單位附?加的服務(wù)，?業(yè)主應(yīng)及時(shí)?向監(jiān)理單位?返還全部或?剩余部分的?履約擔(dān)保金?。5.5?.3監(jiān)理單?位無(wú)正當(dāng)理?由，未根據(jù)?監(jiān)理合同的?規(guī)定履行全?部或部分監(jiān)?理服務(wù)，業(yè)?主可書(shū)面要?求監(jiān)理單位?予以解釋。?若監(jiān)理單位?在____?日內(nèi)未能根?據(jù)本監(jiān)理合?同給予合理?的答復(fù)，業(yè)?主可在進(jìn)一?步發(fā)出書(shū)面?通知___?_日后。單?方面中止本?監(jiān)理合同，?并視情況沒(méi)?收監(jiān)理單位?的全部或部?分履國(guó)約擔(dān)?保金。5?.5.4業(yè)?主拖延支付?監(jiān)理服務(wù)費(fèi)?用，并已超?過(guò)專(zhuān)用條件?規(guī)定期限的?____日?，或根據(jù)本?合同條件和?5.5.I?.I條或第?5.5.2?條的規(guī)定，?暫停監(jiān)理服?務(wù)已超過(guò)6?個(gè)月，監(jiān)理?單位可書(shū)面?更求業(yè)主予?以解釋。若?業(yè)主在__?__日內(nèi)未?能根據(jù)本監(jiān)?理合同給予?合理的答復(fù)?，監(jiān)理單位?可在進(jìn)一步?發(fā)出書(shū)面通?知____?日后，單方?面中止本監(jiān)?理合同或自?行暫停全部?或部分監(jiān)理?服務(wù)。因此?而增加的監(jiān)?理服務(wù)工作?量應(yīng)作為監(jiān)?理單位附加?的服務(wù)，業(yè)?主應(yīng)及時(shí)向?監(jiān)理單位返?還全部或剩?余部分的履?約擔(dān)保金。?5.3.?5監(jiān)理合同?的中止，不?得損害或影?響雙方根據(jù)?本監(jiān)理合同?應(yīng)有的義務(wù)?、責(zé)任、權(quán)?力和利益。?5.6轉(zhuǎn)?讓和分包?5.6.1?沒(méi)有另一方?的書(shū)面同意?，任何一方?不得將本監(jiān)?理合同規(guī)定?的義務(wù)、責(zé)?任和權(quán)力予?以轉(zhuǎn)讓。?5.6.2?沒(méi)有業(yè)主的?同意，監(jiān)理?單位不得將?監(jiān)理服務(wù)的?任何部分予?以分包。監(jiān)?理單位因監(jiān)?理服務(wù)的需?要，聘用專(zhuān)?業(yè)技術(shù)人員?和輔助工作?人員不屬于?分包。6?監(jiān)理服務(wù)的?費(fèi)用與支付?6.1監(jiān)?理服務(wù)費(fèi)用?監(jiān)理服務(wù)?費(fèi)用的計(jì)算?方法和內(nèi)容?應(yīng)在監(jiān)理合?同附件C中?規(guī)定。6?.1.1業(yè)?主應(yīng)按照監(jiān)?理合同附件?C的規(guī)定，?向監(jiān)理單位?支付正常服?務(wù)的費(fèi)用。?6.1.?2業(yè)主應(yīng)按?照監(jiān)理合同?附件C規(guī)定?的費(fèi)率和價(jià)?格或基于此?費(fèi)率和價(jià)格?，向監(jiān)理單?位支付附加?服務(wù)的費(fèi)用?。如果該費(fèi)?率和價(jià)格明?顯不適用，?雙方可根據(jù)?本合同條件?第5.4.?1條和第5?.4.2條?的規(guī)定，簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?并商定新的?費(fèi)率和價(jià)格?。6.2?支付監(jiān)理?服務(wù)費(fèi)用的?支付方式和?時(shí)間應(yīng)在監(jiān)?理合同附件?C中規(guī)定。?6.2.?1業(yè)主在專(zhuān)?用條件規(guī)定?的期限內(nèi)，?未向監(jiān)理單?位支付到期?應(yīng)付的款項(xiàng)?，則應(yīng)按照?專(zhuān)用條件規(guī)?定的利率計(jì)?算利息，給?監(jiān)理單位予?以補(bǔ)償，補(bǔ)?償時(shí)間自未?付款項(xiàng)的應(yīng)?付之日起算?。該補(bǔ)償?不影響本合?同條件第5?.5.5條?規(guī)定的監(jiān)理?單位的權(quán)力?。6.2?.2業(yè)主對(duì)?監(jiān)理單位要?求支付的款?項(xiàng)中的任何?部分有異議?，應(yīng)在__?__日內(nèi)發(fā)?出書(shū)面通知?說(shuō)明理由，?但不得借此?延誤對(duì)監(jiān)理?單位其它應(yīng)?得款項(xiàng)的支?付。本合同?條件第6.?2.1條的?規(guī)定適用于?最終支付給?監(jiān)理單位的?一切曾經(jīng)有?過(guò)爭(zhēng)議的款?項(xiàng)。6.?3貨幣業(yè)?主支付監(jiān)理?單位履行監(jiān)?理服務(wù)的費(fèi)?用，其貨幣?種類(lèi)、比例?和匯率等事?宜，在專(zhuān)用?條件中規(guī)定?。7其它?7.1合?同雙方的關(guān)?系合同雙?方互為權(quán)利?和義務(wù)主體?，雙方應(yīng)遵?循平等互利?、協(xié)商一致?的原則履行?本監(jiān)理合同?。業(yè)主和監(jiān)?理單垃均應(yīng)?按照監(jiān)理合?同公正地行?使權(quán)力和全?面履行自己?的職責(zé)。?7.2語(yǔ)言?和法律本?監(jiān)理合同使?用的語(yǔ)言或?主導(dǎo)語(yǔ)言及?合同所遵循?的法律，在?專(zhuān)用條件中?規(guī)定。7?.3獎(jiǎng)勵(lì)?業(yè)主欲就工?程質(zhì)量?jī)?yōu)良?、工期提前?、投資節(jié)約?或監(jiān)理單位?提出的具有?經(jīng)濟(jì)效益的?合理化建議?等方面對(duì)監(jiān)?理單位予以?獎(jiǎng)勵(lì)，則應(yīng)?在專(zhuān)用條件?中寫(xiě)明獎(jiǎng)勵(lì)?的辦法。?7.4利益?矛盾未經(jīng)?業(yè)主書(shū)面同?意，監(jiān)理單?位不得獲取?本監(jiān)理合同?規(guī)定以外的?與本項(xiàng)目有?關(guān)的任何利?益，不得參?與與本監(jiān)理?合同規(guī)定的?業(yè)主利益相?沖突的任何?活動(dòng)。7?.5版權(quán)?7.5.1?對(duì)監(jiān)理單位?擁有版權(quán)并?已用于本監(jiān)?理服務(wù)中的?所有文件，?業(yè)主有權(quán)在?合同項(xiàng)目中?使用或復(fù)制?，但未經(jīng)監(jiān)?理單位的同?意，業(yè)主不?得將上述文?件直接或間?接用于其它?項(xiàng)目工程或?服務(wù)之中。?7.5.?2如果在專(zhuān)?用條件中沒(méi)?有另外規(guī)定?，則監(jiān)理單?位有權(quán)出版?與本項(xiàng)目或?本工程監(jiān)理?服務(wù)有關(guān)的?資料。但未?經(jīng)業(yè)主同意?，上述出版?物中不得涉?及業(yè)主的專(zhuān)?利、專(zhuān)有技?術(shù)以及經(jīng)濟(jì)?情報(bào)7.6?通知本監(jiān)?理合同涉及?的通知均為?方面形式，?并在送達(dá)協(xié)?議中注明的?地址時(shí)生效?。無(wú)論發(fā)送?方采用何種?方式遞送通?知，收受方?都應(yīng)用書(shū)面?回執(zhí)確認(rèn)。?8爭(zhēng)端的?解決雙方?在履行本監(jiān)?理合同過(guò)程?中發(fā)生爭(zhēng)端?時(shí)，應(yīng)本著?友好協(xié)商的?原則解決問(wèn)?題，或通過(guò)?上級(jí)主管部?門(mén)進(jìn)行調(diào)解?。若經(jīng)過(guò)協(xié)?商或調(diào)解仍?不能達(dá)成一?致時(shí)，任何?一方均可根?據(jù)專(zhuān)用條件?的規(guī)定，申?請(qǐng)仲裁或向?法院起訴。?公路工程?施工監(jiān)理合?同范本條文?說(shuō)明(一)?（三）附?件a監(jiān)理?服務(wù)的形式?、范圍與內(nèi)?容一、監(jiān)?理服務(wù)的形?式1服務(wù)?要求例：?對(duì)監(jiān)理單位?的資質(zhì)、監(jiān)?理服務(wù)的主?要方式及監(jiān)?理工作的隸?屬關(guān)系等方?面的要求。?2組織機(jī)?構(gòu)認(rèn)對(duì)監(jiān)?理服務(wù)機(jī)構(gòu)?的設(shè)置、工?作計(jì)劃的安?排、主要人?員的資質(zhì)等?方面的要求?。二、監(jiān)?理服務(wù)的范?圍1服務(wù)?范圍例：?監(jiān)理服務(wù)所?包括的工程?范圍和工作?范圍。2?服務(wù)目標(biāo)?例：監(jiān)理服?務(wù)的性質(zhì)、?目的及主要?工作目標(biāo)。?三、監(jiān)理?服務(wù)的內(nèi)容?例：本條?所列的監(jiān)理?服務(wù)各階段?內(nèi)的具體監(jiān)?理工作，應(yīng)?主要參照《?公路工程施?工監(jiān)理規(guī)范?》（jtj?077-?95）的內(nèi)?容予以歸納?，并根據(jù)本?工程的具體?情況予以補(bǔ)?充。1編?制監(jiān)理規(guī)劃?或計(jì)劃；?2熟悉合同?文件，了解?施工現(xiàn)場(chǎng)；?3參與支?柱和設(shè)計(jì)交?底工作，審?查承包人提?交的復(fù)測(cè)成?果和施工圖?設(shè)計(jì)；4?督促和檢查?承包人建立?質(zhì)量保證體?系；5主?持召開(kāi)第一?次工地會(huì)議?和常規(guī)工地?會(huì)議；6?已發(fā)布開(kāi)（?復(fù)）工今批?準(zhǔn)單項(xiàng)工程?開(kāi)工報(bào)告；?7審核承?包人授權(quán)的?常駐現(xiàn)場(chǎng)代?表的資質(zhì)，?以及其它派?駐到現(xiàn)場(chǎng)的?主要技術(shù)、?管理人員的?資質(zhì)；8?驗(yàn)收承包人?的工地試驗(yàn)?室，審核其?人員資質(zhì)；?9建立監(jiān)?理的試驗(yàn)、?檢測(cè)工作體?系，按照規(guī)?定的頻率獨(dú)?立開(kāi)展監(jiān)理?的試驗(yàn)、檢?測(cè)工作；?10審批承?包人擬用于?本工程的原?始材料、成?套設(shè)備的品?質(zhì)以及工藝?試驗(yàn)和標(biāo)準(zhǔn)?試驗(yàn)；1?1審查承包?人擬用于本?工程的機(jī)械?裝備的性能?與數(shù)量；?12審批承?包人實(shí)施本?工程的施工?方案及主要?方法或工藝?；13審?查分包合同?和分包人的?資質(zhì)，控制?重要外購(gòu)成?品件或半成?品件的質(zhì)量?；14審?批承包人提?交的總體進(jìn)?度計(jì)劃，檢?查和督促承?包人實(shí)施進(jìn)?度計(jì)劃，核?批承包人的?修正計(jì)劃；?15要求?承包人按照?合同條件、?技術(shù)規(guī)范和?監(jiān)理程序進(jìn)?行施工，通?過(guò)旁站、巡?視、檢測(cè)、?試驗(yàn)和整體?驗(yàn)收等手段?全面監(jiān)督、?檢查和控制?工程質(zhì)量；?16簽發(fā)?中間交工證?書(shū)；17?調(diào)查、處理?工程質(zhì)量缺?陷和事故，?出現(xiàn)重大質(zhì)?量事故時(shí)，?督促承包人?按規(guī)定上報(bào)?有關(guān)部門(mén)；?18發(fā)布?停工令；?19對(duì)已完?工程進(jìn)行準(zhǔn)?確的計(jì)量；?20簽發(fā)?中期支付憑?證；zi?發(fā)布變更令?；22受?理合同事宜?，根據(jù)合同?規(guī)定進(jìn)行評(píng)?估和處理；?23根據(jù)?合同規(guī)定處?理違約事件?，協(xié)調(diào)爭(zhēng)端?，在仲裁過(guò)?程中作證；?24編制?監(jiān)理工作月?報(bào)、季報(bào)和?年報(bào)；2?5對(duì)承包人?的交工申請(qǐng)?進(jìn)行評(píng)估，?組織對(duì)擬交?工工程的檢?查和驗(yàn)收；?26簽發(fā)?交工證書(shū)；?27督促?、檢查承包?人按工程管?理部門(mén)和業(yè)?生的要求編?制竣工文件?；28編?制監(jiān)理方面?的竣工文件?；29監(jiān)?督承包人認(rèn)?真執(zhí)行缺陷?責(zé)任期的工?作計(jì)劃，檢?查和驗(yàn)收剩?余工程，對(duì)?已交工工程?中出現(xiàn)的缺?陷、病害調(diào)?查其原因并?確定相應(yīng)責(zé)?任；30?簽發(fā)工程缺?陷責(zé)枉終止?證書(shū)；3?1簽發(fā)最終?支付證書(shū)；?32配合?業(yè)主的竣工?驗(yàn)收和工程?移交工作；?33其它?。四、業(yè)?生對(duì)監(jiān)理單?位的授權(quán)?例：業(yè)生在?此明確：監(jiān)?理單位根據(jù)?監(jiān)理合同隨?行監(jiān)理服務(wù)?時(shí)的職責(zé)范?圍和權(quán)限，?以及根據(jù)本?項(xiàng)目或本工?程的特點(diǎn)授?予監(jiān)理單位?的其它權(quán)力?。五、監(jiān)?理服務(wù)的依?據(jù)例1：?監(jiān)理合同；?2業(yè)生與?第三方簽訂?的正式合同?、協(xié)議及附?件；3合?同圖紙及說(shuō)?明；4合?同工程量清?單及說(shuō)明；?5合同指?定使用的標(biāo)?準(zhǔn)圖紙、技?術(shù)規(guī)范、工?程質(zhì)量檢驗(yàn)?評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、?試驗(yàn)規(guī)程等?；6國(guó)家?、交通部、?項(xiàng)目所在省?、市頒布的?監(jiān)理法規(guī)等?；7其它?。六、其?它雙方可?通過(guò)簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，對(duì)?本附件的內(nèi)?容予以變更?。業(yè)主：?（蓋章）?監(jiān)理單位?：（蓋章?）授權(quán)代?表：（簽?字）授權(quán)?代表：（?簽字）年?月?日年?月日?附件b業(yè)?主提供的監(jiān)?理工作條件?一、文件?和資料例?：業(yè)主在監(jiān)?理合同生效?之日起＿＿?日內(nèi)，向監(jiān)?理單位免費(fèi)?提供下述文?件、資料：?1業(yè)主與?承包人簽訂?的合同協(xié)議?與條件＿＿?份；2業(yè)?主與承包人?共同確認(rèn)的?已標(biāo)價(jià)的工?程數(shù)量清單?及其說(shuō)明＿?＿份；3?合同圖紙和?相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)?圖紙及說(shuō)明?＿＿份；?4合同指定?使用的技術(shù)?規(guī)范、檢驗(yàn)?評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、?操作遠(yuǎn)規(guī)程?＿＿份；?5其它。?二、決策與?決定例：?業(yè)主同意：?根據(jù)監(jiān)理單?位針對(duì)有關(guān)?項(xiàng)目或本工?程的工期、?質(zhì)量、投資?、合約和安?全等重大問(wèn)?題的請(qǐng)示，?及是時(shí)予以?決策或決定?。雙方在?此約定：業(yè)?主對(duì)上述問(wèn)?題給予書(shū)面?答復(fù)的期限?。三、協(xié)?助例：業(yè)?主在項(xiàng)目所?在地對(duì)監(jiān)理?單位提供如?下協(xié)助：?1建立監(jiān)理?工作人員及?個(gè)人財(cái)產(chǎn)的?出入通道；?2建立監(jiān)?理服務(wù)費(fèi)用?財(cái)務(wù)通道；?3建立監(jiān)?理服務(wù)所需?的公關(guān)和信?息通道；?4避免監(jiān)理?單位根據(jù)監(jiān)?理合同履行?監(jiān)理服務(wù)而?導(dǎo)致的第三?方的收費(fèi)（?不含稅金）?；5解決?非監(jiān)理單位?原因而發(fā)生?意外事件時(shí)?，監(jiān)理工作?人員的遣返?和相關(guān)事宜?；6其它?。四、設(shè)?施與物品?公路工程施?工監(jiān)理合同?范本條文說(shuō)?明(一)（?四）公路?工程施工監(jiān)?理合同協(xié)議?書(shū)一、公?路工程施工?監(jiān)理合同通?用條件第1?條“定義與?解釋”，適?用于《公路?工程施工監(jiān)?理合同》中?的全部文件?，即：協(xié)議?書(shū)、通用條?件、專(zhuān)用條?件、附件A?、附件B、?附件C以及?其它補(bǔ)充文?件或附件。?二、協(xié)議?書(shū)由系列文?件組成，其?中的其它文?件和其它附?件是指簽約?雙方一致同?意增加列入?監(jiān)理合同的?文件或附件?，簽約時(shí)必?須在協(xié)議書(shū)?中具體寫(xiě)明?。協(xié)議書(shū)所?包括的文件?之間如果出?現(xiàn)矛盾，按?監(jiān)理合同通?用條件第1?.2.3條?的規(guī)定，按?時(shí)間順序以?最后編寫(xiě)或?雙方最后確?認(rèn)的文件為?準(zhǔn)。而與該?文件在協(xié)議?書(shū)中的排列?順序無(wú)關(guān)。?三、簽約?雙方在監(jiān)理?合同專(zhuān)用條?件第6.2?.1條和監(jiān)?理合同附件?C中，約定?業(yè)主問(wèn)監(jiān)理?單位支付監(jiān)?理服務(wù)費(fèi)用?的期限和方?式；在監(jiān)理?合同附件B?中約定業(yè)主?向監(jiān)理單位?提供工作條?件的期限和?種類(lèi)。四?、簽約雙方?在監(jiān)理合同?附件A中，?約定監(jiān)理單?位提供監(jiān)理?服務(wù)的形式?、范圍與內(nèi)?容；在監(jiān)理?會(huì)同專(zhuān)用條?件第5.2?條中，約定?監(jiān)理單位提?供監(jiān)理服務(wù)?的時(shí)間和有?關(guān)期限。?五、雙方簽?約時(shí)確定的?協(xié)議書(shū)終止?日期，如果?在履約過(guò)程?中發(fā)生變化?，雙方可通?過(guò)簽訂補(bǔ)充?協(xié)議對(duì)此日?期進(jìn)行調(diào)整?。六、簽?約雙方應(yīng)根?據(jù)實(shí)際需要?確定協(xié)議書(shū)?副本份數(shù)，?也可約定協(xié)?議書(shū)正本與?副本具有同?等效力，當(dāng)?兩者出現(xiàn)矛?盾時(shí)，以正?本為準(zhǔn)。?公路工程施?工監(jiān)理合同?通用條件?1.1.6?“第三方?”應(yīng)主要理?解為與業(yè)主?簽訂工程承?包合同的單?位、實(shí)體或?個(gè)人，即“?承包人”。?1.1.?7如果業(yè)主?與第三方簽?訂的工程承?包合同中，?規(guī)定了監(jiān)理?單位履行監(jiān)?理服務(wù)時(shí)的?職責(zé)和權(quán)力?，此時(shí)監(jiān)理?合同應(yīng)包括?業(yè)主與第三?方簽訂的工?程合同中的?全部文件。?2.2.?1監(jiān)理單位?根據(jù)監(jiān)理合?同履行的正?常的監(jiān)理服?務(wù)必須在監(jiān)?理合同附件?A中明確規(guī)?定其監(jiān)理服?務(wù)形式、范?圍與內(nèi)容。?2.2.?2改變監(jiān)理?合同附件A?規(guī)定的監(jiān)理?服務(wù)形式，?或超出其范?圍，或增加?其內(nèi)容，雙?方應(yīng)通過(guò)簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?進(jìn)行變更。?監(jiān)理單位履?行或提供監(jiān)?理合同中明?確規(guī)定的附?加的監(jiān)理服?務(wù)，是監(jiān)理?單位的義務(wù)?，監(jiān)理單位?不得因其屬?于附加而加?以拒絕。?2.3.1?“嚴(yán)格監(jiān)?理、熱情服?務(wù)、秉公辦?事、一絲不?茍”是我國(guó)?公路行業(yè)推?行監(jiān)理制度?以來(lái)總結(jié)的?監(jiān)理工作原?則；監(jiān)理單?位按照監(jiān)理?合同的要求?提供監(jiān)理服?務(wù)，體現(xiàn)了?業(yè)主與監(jiān)理?單位之間是?一種委托與?被委托的合?同關(guān)系；監(jiān)?理服務(wù)屬于?技術(shù)服務(wù)的?范疇，監(jiān)理?工作的主要?依據(jù)是各類(lèi)?適合的或監(jiān)?理合同中指?定使用的專(zhuān)?業(yè)技術(shù)規(guī)定?；鑒于國(guó)內(nèi)?目前尚未制?定統(tǒng)一的監(jiān)?理行業(yè)工作?準(zhǔn)則，因此?提出“按照?國(guó)際慣例公?認(rèn)的行業(yè)工?作準(zhǔn)則”履?行監(jiān)理服務(wù)?，并在監(jiān)理?合同附件A?第五條中將?國(guó)家、交通?部、項(xiàng)目所?在?。ㄊ校?頒布的監(jiān)理?法規(guī)列為監(jiān)?理服務(wù)的依?據(jù)；國(guó)內(nèi)各?地或不同項(xiàng)?目對(duì)監(jiān)理單?位賦予的職?責(zé)和權(quán)限差?異較大，在?監(jiān)理合同附?件A第四條?中應(yīng)對(duì)此詳?細(xì)規(guī)定并加?以適當(dāng)說(shuō)明?。2.3?.2“該?合同文件必?須成為本監(jiān)?理合同的組?成部分”是?指：業(yè)主與?第三方簽訂?的工程承包?合同中的全?部文件，以?及針對(duì)孩合?同文件與監(jiān)?理合同文件?之間的矛盾?而編制的補(bǔ)?充文件，必?須列入監(jiān)理?合同協(xié)議書(shū)?中的第二條?并同時(shí)列入?監(jiān)理合同附?件A中的第?五條。2?.4.1主?要監(jiān)理人員?一般是指專(zhuān)?業(yè)工程師和?駐地監(jiān)理工?程師以上的?監(jiān)理人員，?其資質(zhì)材料?應(yīng)包括畢業(yè)?院校、所學(xué)?專(zhuān)業(yè)、技術(shù)?職稱、工作?簡(jiǎn)歷以及一?般情況并附?上畢業(yè)證書(shū)?、職稱證書(shū)?、監(jiān)理工程?師證書(shū)或監(jiān)?理工作培訓(xùn)?證書(shū)及身份?證等證明材?料的影印件?。2.4?.2監(jiān)理單?位指定的授?權(quán)代表一般?應(yīng)是監(jiān)理單?位派駐到項(xiàng)?目所在地履?行監(jiān)理服務(wù)?的負(fù)責(zé)人。?2.5監(jiān)?理單位履行?監(jiān)理服務(wù)所?需的設(shè)施、?設(shè)備和重要?物品，一般?是由業(yè)主提?供且產(chǎn)權(quán)歸?業(yè)主；但也?有由承包人?提供或要求?監(jiān)理單位自?備的情況，?此時(shí)必須在?監(jiān)理合同專(zhuān)?用條件中寫(xiě)?明修正條文?。3.2?業(yè)主向監(jiān)理?單位免費(fèi)提?供的與監(jiān)理?服務(wù)有關(guān)的?資料其內(nèi)容?與數(shù)量，雙?方可根據(jù)實(shí)?際需要在監(jiān)?理合同附件?B第一條中?約定。3?.4業(yè)主指?定的授權(quán)代?表，一般應(yīng)?是在項(xiàng)目所?在地負(fù)責(zé)監(jiān)?理工作的人?員。3.?5習(xí)慣做法?是通過(guò)業(yè)主?與第三方簽?訂的工程承?包合同，向?第三方明確?監(jiān)理單位的?職責(zé)范圍和?權(quán)力；特別?要注意的是?，關(guān)于監(jiān)理?單位職權(quán)的?補(bǔ)充和修正?文件也必須?列入工程承?包合同。?3.7如果?業(yè)主已在監(jiān)?理合同中，?要求監(jiān)理單?位將監(jiān)理服?務(wù)所需的輔?助工作人員?的費(fèi)用列入?監(jiān)理費(fèi)用報(bào)?價(jià)中，則此?項(xiàng)監(jiān)理服務(wù)?應(yīng)作為監(jiān)理?單位正常的?服務(wù)。4?.14.?24.3?4.4以?上各條款均?屬于簽訂經(jīng)?濟(jì)合同要素?之一的罰則?。鑒于在實(shí)?際執(zhí)行過(guò)程?中，情況比?較復(fù)雜，簽?約雙方必須?在監(jiān)理合同?專(zhuān)用條件的?相應(yīng)條款中?，約定具體?的賠償辦法?和有關(guān)事宜?。4.5?合同的任何?一方原本必?須向另一方?就履行監(jiān)理?合同提供一?定的保障條?件，但考慮?到目前國(guó)內(nèi)?社會(huì)主義幣?場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制?尚未健全、?社會(huì)保障體?系還不完善?和外界干擾?因素較多這?一具體情況?，本條使用?的限制程度?用詞為‘應(yīng)?’和‘可’?。46臺(tái)?同雙方均應(yīng)?在自愿的基?礎(chǔ)上，辦理?各類(lèi)保檢事?宜，以降低?履行監(jiān)理合?同時(shí)用能發(fā)?生的風(fēng)險(xiǎn)否?則后果自負(fù)?。5本條?目規(guī)定了監(jiān)?理合同生效?、終止、變?更、暫停、?中止、轉(zhuǎn)讓?和分包的條?件，其中重?點(diǎn)是變更、?暫停與中止?監(jiān)理合同的?條款。變?更監(jiān)理合同?具有一個(gè)前?提并分為兩?類(lèi)。第5.?4.1條規(guī)?定：必須在?簽約雙方一?致同意的基?礎(chǔ)上變更監(jiān)?理合同；第?5.4.2?條規(guī)定：業(yè)?主要求改變?監(jiān)理合同規(guī)?定的監(jiān)理服?務(wù)形式、范?圍與內(nèi)容時(shí)?，此類(lèi)變更?導(dǎo)致增加的?監(jiān)理服務(wù)工?作量，應(yīng)作?為監(jiān)理單位?的附加服務(wù)?；第5.?4.3條規(guī)?定：非監(jiān)理?單位原因致?使監(jiān)理服務(wù)?受到阻礙或?延誤時(shí)，此?類(lèi)變更導(dǎo)致?增加的監(jiān)理?服務(wù)工作量?，應(yīng)作為監(jiān)?理單位的附?加服務(wù)。?暫停監(jiān)理合?同分為兩種?類(lèi)型。第5?.5.1條?規(guī)定：非監(jiān)?理單位原因?導(dǎo)致監(jiān)理單?位不得不暫?停監(jiān)理服務(wù)?時(shí)，因此而?增加的監(jiān)理?服務(wù)工作量?應(yīng)作為監(jiān)理?單位的附加?服務(wù)；第5?.5.2條?規(guī)定：業(yè)主?要求監(jiān)理單?位暫停監(jiān)理?服務(wù)時(shí)，因?此而增加的?監(jiān)理服務(wù)工?作量，應(yīng)作?構(gòu)監(jiān)理單位?的附加服務(wù)?。暫停監(jiān)理?服務(wù)很有可?能導(dǎo)致中止?監(jiān)理合同，?第5.5.?4條規(guī)定：?上述暫停監(jiān)?理服務(wù)如已?超過(guò)6個(gè)月?時(shí)，監(jiān)理單?位有權(quán)按照?監(jiān)理合同規(guī)?定的相應(yīng)程?序，單方面?中止監(jiān)理合?同。中止?監(jiān)理合同可?分為三種類(lèi)?型。第5.?5.1.2?條規(guī)定：非?監(jiān)理單位原?因?qū)е氯?監(jiān)理服務(wù)已?無(wú)法繼續(xù)履?行，監(jiān)理單?位有權(quán)單方?面中止監(jiān)理?合同；第5?.5.3條?規(guī)定：當(dāng)監(jiān)?理單位嚴(yán)重?違約（例如?監(jiān)理合同協(xié)?議書(shū)第四條?）時(shí)，業(yè)主?有權(quán)單方面?中止監(jiān)理合?同；第5.?5.4條規(guī)?定：當(dāng)業(yè)?主嚴(yán)重違約?（例如監(jiān)理?合同協(xié)議書(shū)?第三條）時(shí)?，監(jiān)理單垃?有權(quán)單方面?中止監(jiān)理合?同。第5?.3.5條?規(guī)定：監(jiān)理?合同的中止?不等同于合?同失效，不?得損害簽約?雙方根據(jù)監(jiān)?理合同應(yīng)有?的義務(wù)、責(zé)?任、權(quán)力和?利益。5?.6正常情?況下，監(jiān)理?合同不得轉(zhuǎn)?讓?zhuān)瓌t上?也不允許分?包。6監(jiān)?理單位按照?監(jiān)理合同的?規(guī)定履行監(jiān)?理服務(wù)的費(fèi)?用，基本上?可劃分為二?類(lèi)，其一是?根據(jù)‘監(jiān)理?合同附件A?確定的正常?服務(wù)費(fèi)用；?其二是根據(jù)?’補(bǔ)充協(xié)議?確定的附加?服務(wù)費(fèi)用。?業(yè)主計(jì)算監(jiān)?理服務(wù)費(fèi)用?的方法和范?圍，向監(jiān)理?單位支付的?方式和時(shí)間?，均應(yīng)在監(jiān)?理合同附件?C中明確規(guī)?定。7.?1雖然業(yè)主?與監(jiān)理單位?分別是委托?方和被委托?方，并且在?履行監(jiān)理服?務(wù)期間有可?能出現(xiàn)上下?級(jí)關(guān)系，但?究其根本而?言，雙方是?一種合同關(guān)?系。合同雙?方都必須按?照監(jiān)理合同?的規(guī)定開(kāi)展?工作，任何?一方不得以?任何理由享?有特權(quán)而歧?視另一方。?7.2考?慮在通用條?件第6.3?條中，要求?在專(zhuān)用條件?中規(guī)定，業(yè)?主支付監(jiān)理?費(fèi)用的貨幣?種類(lèi)和比例?。7.4?監(jiān)理單位受?業(yè)主的委托?提供監(jiān)理服?務(wù)，必須始?終做到公正?與廉潔，并?按照監(jiān)理合?同的規(guī)定，?自覺(jué)地維護(hù)?業(yè)主的合法?利益。公?路工程施工?監(jiān)理合同專(zhuān)?用條件A?本條目下各?條款中所列?舉的例子，?僅供參考。?簽約雙方應(yīng)?根據(jù)項(xiàng)目和?工程的實(shí)際?情況，參閱?監(jiān)理合同通?用條件中的?相應(yīng)條款，?從真編寫(xiě)監(jiān)?理合同專(zhuān)用?條件A部分?。2.5?如果監(jiān)理單?位根據(jù)監(jiān)理?合同履行監(jiān)?理服務(wù)所需?的設(shè)施、設(shè)?備和重要物?品，是由承?包人提供且?產(chǎn)權(quán)歸承包?人。則應(yīng)首?先通過(guò)監(jiān)理?合同專(zhuān)用條?件B部分，?對(duì)通用條件?中的相應(yīng)條?款進(jìn)行修正?，然后在本?條款中寫(xiě)明?有關(guān)事宜。?4.1監(jiān)?理單位違反?監(jiān)理合同的?規(guī)定，并因?此造成了業(yè)?主的經(jīng)濟(jì)損?失，其范圍?可能較廣且?不易確定。?按照慣例，?監(jiān)理單位一?般僅對(duì)因其?明確責(zé)任而?受到損害的?工程給予賠?償。4.?4賠償限額?可考慮多種?方法，例如?按照對(duì)等的?原則確定：?監(jiān)理單位向?業(yè)主賠償?shù)?累計(jì)極限金?額是：相關(guān)?項(xiàng)目或工程?的全額監(jiān)理?服務(wù)費(fèi)用乘?以監(jiān)理單位?的責(zé)任比例?減去已交稅?金；業(yè)主向?監(jiān)理單位贈(zèng)?償?shù)睦塾?jì)極?限金額是：?相關(guān)項(xiàng)目或?工程的全額?監(jiān)理服務(wù)費(fèi)?用。4.?5.2鑒于?國(guó)內(nèi)當(dāng)前情?況下銀行在?提供履約擔(dān)?保時(shí)的各種?制約，建議?業(yè)主在此條?款中，考慮?多種方法予?以變通。?5.5.4?對(duì)于監(jiān)理合?同期限較短?（例如一年?以內(nèi)）的項(xiàng)?目，可以不?考慮物價(jià)變?動(dòng)對(duì)監(jiān)理服?務(wù)費(fèi)用的換?響；而對(duì)于?監(jiān)理合同期?限較長(zhǎng)（例?如兩年以上?）的項(xiàng)目，?則業(yè)主宜按?照物價(jià)指數(shù)?法對(duì)監(jiān)理單?位的監(jiān)理服?務(wù)費(fèi)用進(jìn)行?調(diào)整。6?.2.1業(yè)?主向監(jiān)理單?位支付監(jiān)理?服務(wù)費(fèi)用的?期限，按慣?例為_(kāi)__?_日。7?.3業(yè)主根?據(jù)項(xiàng)目或工?程的實(shí)際情?況，既可以?設(shè)立單項(xiàng)獎(jiǎng)?也可以設(shè)立?綜合獎(jiǎng)還