商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)范本（4篇）

商鋪轉(zhuǎn)租合?同協(xié)議書(shū)范?本出租方?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）地?址：聯(lián)系?電話：承?租方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）?地址：?聯(lián)系電話：?甲方就乙?方承租甲方?場(chǎng)地（商鋪?）用以商業(yè)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》《?中華人民共?和國(guó)房地產(chǎn)?管理法》、?《城市房屋?租賃管理辦?法》及其它?相關(guān)法律的?規(guī)定，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，訂立?本合同。?第一條租?賃場(chǎng)地1?、本合同項(xiàng)?下的租賃場(chǎng)?地位于市區(qū)?街號(hào)公司內(nèi)?之層號(hào)鋪位?。2、租?賃商鋪面積?：租賃商鋪?建筑面積為?平方米（以?具有測(cè)量資?質(zhì)的單位出?具的數(shù)據(jù)為?準(zhǔn)）3、?乙方將在租?賃商鋪內(nèi)按?照甲方所規(guī)?定的經(jīng)營(yíng)范?圍合法經(jīng)營(yíng)?，經(jīng)營(yíng)范圍?為：___?_____?__，乙方?不得更改經(jīng)?營(yíng)范圍及項(xiàng)?目。第二?條租賃期?限1、租?賃期限自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。第?三條租金?及相關(guān)費(fèi)用?的繳納1?、乙方應(yīng)按?時(shí)向甲方繳?納的租金及?費(fèi)用包括：?（1）本?商鋪實(shí)行日?租制，每日?每平方米（?按建筑面積?計(jì)算）為元?，承租期租?金合計(jì)元，?大寫(xiě)。租金?每月繳納一?次，租金以?預(yù)繳方式收?取，乙方須?在每期租金?支付前__?__日內(nèi)，?將下期租金?支付甲方。?（2）綜?合管理費(fèi)：?每日每平方?米（按建筑?面積計(jì)算）?元（包括管?理費(fèi)、公共?區(qū)域能源綜?合管理費(fèi)）?，大寫(xiě)，繳?納時(shí)間同第?（1）條。?2、簽訂?本合同時(shí)，?乙方應(yīng)向甲?方繳納：?租賃保證金?：___元?（大寫(xiě)：伍?仟元整）合?同終止后，?甲方在扣除?乙方應(yīng)繳納?的各項(xiàng)相關(guān)?費(fèi)用后，于?___日內(nèi)?無(wú)客戶(hù)投訴?，賠償?shù)葐?wèn)?題無(wú)息退還?余額予乙方?。3、乙?方進(jìn)入場(chǎng)地?后，如需對(duì)?商鋪進(jìn)行裝?修，將按照?《商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)?管理公約》?向甲方繳納?裝修抵押金?，裝修抵押?金為_(kāi)__?_元（大寫(xiě)?：貳仟元整?）裝修完成?后，經(jīng)甲方?確認(rèn)無(wú)損壞?、破壞商鋪?環(huán)境、設(shè)施?設(shè)備等條件?后，一個(gè)月?后無(wú)息退還?裝修抵押金?。第四條?乙方對(duì)租?賃場(chǎng)地的改?造1、乙?方如需對(duì)承?租商鋪進(jìn)行?裝修改造，?須將裝修方?案報(bào)經(jīng)甲方?審核。經(jīng)甲?方批準(zhǔn)后方?可進(jìn)行施工?，未經(jīng)書(shū)面?批準(zhǔn)不得進(jìn)?行任何改動(dòng)?。2、乙?方對(duì)租賃場(chǎng)?地的裝修改?造均不應(yīng)對(duì)?建筑物的主?體結(jié)構(gòu)安全?、消防、電?路和其它各?種管線的使?用安全及整?體美觀造成?不良影響，?并不得影響?甲方或第三?方的正常經(jīng)?營(yíng)，否則，?乙方應(yīng)立即?改正，并賠?償因此給甲?方和第三方?造成的損失?。3、乙?方如需對(duì)商?鋪的電力系?統(tǒng)進(jìn)行改造?，或增加照?明設(shè)施等，?須報(bào)經(jīng)甲方?審核，并經(jīng)?書(shū)面回復(fù)后?嚴(yán)格按照《?地區(qū)電氣安?全工作規(guī)程?》、《地區(qū)?電氣安裝標(biāo)?準(zhǔn)》進(jìn)行施?工。增加后?的用電費(fèi)用?由乙方自行?承擔(dān)。第?五條甲乙?雙方的權(quán)力?和義務(wù)（?一）甲方的?權(quán)力和義務(wù)?1、甲方?尊重乙方的?經(jīng)營(yíng)權(quán)，不?干涉乙方的?正常經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。2、?租賃期間，?甲乙方共同?保障商場(chǎng)的?共用附屬設(shè)?施處于正常?的可使用和?安全狀態(tài)。?（二）乙?方的權(quán)力和?義務(wù)1、?乙方有權(quán)要?求甲方按照?合同的約定?日期交付租?賃場(chǎng)地，在?甲方不按時(shí)?交付商鋪時(shí)?，乙方有權(quán)?要求甲方順?延租賃日期?。2、乙?方應(yīng)按時(shí)繳?納租金，綜?合管理費(fèi)及?其它所有費(fèi)?用。3、?乙方應(yīng)遵守?《商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)?管理公約》?及商場(chǎng)的各?項(xiàng)管理制度?，接受商場(chǎng)?管理公司的?統(tǒng)一管理。?4、乙方?應(yīng)根據(jù)合同?約定的經(jīng)營(yíng)?范圍依法經(jīng)?營(yíng)，保證商?品及服務(wù)質(zhì)?量，明碼標(biāo)?價(jià)，并應(yīng)對(duì)?所售商品實(shí)?行“三包”?。5、合同?終止時(shí)，乙?方應(yīng)按約定?時(shí)間向甲方?返還租賃商?鋪。第六?條合同的?變更和解除?1、合同?如需變更，?甲乙雙方應(yīng)?另行簽訂書(shū)?面協(xié)議。?2、本合同?終止時(shí)，雙?方應(yīng)檢查商?鋪內(nèi)設(shè)備、?設(shè)施，設(shè)備?、設(shè)施能正?常運(yùn)轉(zhuǎn)并歸?還甲方，如?有損壞的乙?方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、本合同?終止后，乙?方應(yīng)將該場(chǎng)?地恢復(fù)原樣?，逾期搬遷?的，應(yīng)向甲?方支付占有?期間的租金?及產(chǎn)生的各?種費(fèi)用。?4、同等條?件下，乙方?在合同期滿(mǎn)?后，有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)。?第七條違?約金及違約?責(zé)任1、?若甲方在乙?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同或租?給他人，視?為甲方違約?，負(fù)責(zé)賠償?乙方元。?2、若乙方?在甲方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?，視為乙方?違約，乙方?負(fù)責(zé)賠償甲?方違約金元?。3、若?乙方將商鋪?擅自轉(zhuǎn)租給?第三方，視?為違約，應(yīng)?支付違約金?元。4?、若乙方不?按期支付甲?方租金及各?項(xiàng)費(fèi)用情況?下，視為違?約，甲方有?權(quán)終止本合?同收回商鋪?，甲方從乙?方租賃保證?金中扣除乙?方應(yīng)繳納的?租金及各項(xiàng)?費(fèi)用后，將?余額無(wú)息退?予乙方，若?乙方風(fēng)險(xiǎn)抵?押金總額不?足以支付甲?方租金及各?項(xiàng)費(fèi)用，乙?方應(yīng)在__?__日內(nèi)將?余額補(bǔ)交甲?方。5、?乙方如果嚴(yán)?重違反《商?場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理?公約》以及?商場(chǎng)管理制?度的情況下?，甲方視其?違約，甲方?有權(quán)終止本?合同并收回?商鋪，乙方?承擔(dān)由此產(chǎn)?生的相關(guān)責(zé)?任。第八?條免責(zé)條?件若租賃?商鋪因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成承?租人損失的?。雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第九條?爭(zhēng)議的解決?方式本合?同在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時(shí)，任何一?方均可以向?商場(chǎng)所在地?人民法院起?訴。第十?條其它事?項(xiàng)1、本?合同如有未?盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?共同協(xié)商，?另行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?2、附件?（1）甲方?產(chǎn)權(quán)證明文?件（2）?乙方身份證?復(fù)印件（?3）商場(chǎng)結(jié)?算方式：?①商場(chǎng)采取?統(tǒng)一收費(fèi)方?式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)?管理，商場(chǎng)?財(cái)務(wù)部以?天為一個(gè)周?期進(jìn)行結(jié)算?。②商場(chǎng)?統(tǒng)一辦理結(jié)?算銀行卡，?此卡由財(cái)務(wù)?部發(fā)給方，?由甲乙雙方?自行商定。?（4）?3、本合同?自甲乙雙方?簽字蓋章之?日起生效，?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，均有同?等法律效力?。甲方：?_____?_____????????乙方：__?_____?___聯(lián)?系人：聯(lián)?系人：__?_____?___??????電?話：___?_____?__身份?證號(hào)：電?話：戶(hù)口所?在地聯(lián)系電?話：戶(hù)口?所在地郵編?：___?_年___?_月___?_日??????____?年____?月____?日編號(hào)：?商鋪?zhàn)赓U?合同商鋪?號(hào)：經(jīng)營(yíng)?者：簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日商?鋪轉(zhuǎn)租合同?協(xié)議書(shū)范本?（二）出?租方：(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)承租方?：(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)?甲方將位于?____路?____號(hào)?____間?門(mén)面(m2?)承租給乙?方經(jīng)營(yíng)，為?規(guī)范甲乙雙?方的行為，?經(jīng)充分協(xié)商?，達(dá)成如下?門(mén)面出租協(xié)?議：一、?乙方承租甲?方門(mén)面前，?必須取得由?工商行政管?理部門(mén)頒發(fā)?的營(yíng)業(yè)執(zhí)照?并符合經(jīng)工?商部門(mén)審驗(yàn)?的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?，非本地常?住人口同時(shí)?應(yīng)具有身份?證、暫住證?、計(jì)生證、?流動(dòng)人口證?等有效證件?，并將所有?證件的復(fù)印?件交于甲方?。二、乙?方在簽訂本?合同之前，?應(yīng)向甲方交?納____?元的門(mén)面押?金，該押金?不得用來(lái)抵?減門(mén)面租金?，乙方如能?在合同期內(nèi)?全面履行本?合同，到期?后甲方全額?將押金退還?乙方(不計(jì)?息)。三?、合同簽定?后，中途不?允許將門(mén)面?退還甲方，?否則押金不?予退還。乙?方在承租期?內(nèi)不得私自?將門(mén)面轉(zhuǎn)讓?他方經(jīng)營(yíng)，?如因特殊情?況需要轉(zhuǎn)讓?門(mén)面，必須?經(jīng)甲方同意?，甲方每次?收取___?_元的轉(zhuǎn)讓?管理費(fèi)。如?私自轉(zhuǎn)讓?zhuān)?則對(duì)乙方處?以____?元的罰款(?在押金中扣?除)，并對(duì)?新承租戶(hù)主?處以___?_元的罰款?后，提高房?屋租金的_?___%，?重新簽訂租?賃協(xié)議。?四、門(mén)面租?金為每月_?___元，?乙方必須先?交錢(qián)后租房?，月底時(shí)先?將次月的門(mén)?面租金交清?，決不允許?拖欠，如有?拖欠，第一?次給予__?__元的罰?款在押金中?扣除(不抵?減租金)，?再有發(fā)生則?甲方有權(quán)收?回門(mén)面另行?出租，并沒(méi)?收押金。?五、乙方必?須遵守國(guó)家?的法規(guī)、法?令和政策，?搞好綜合治?理，服從各?管理部門(mén)的?管理，在經(jīng)?營(yíng)范圍內(nèi)合?法經(jīng)營(yíng)，如?違法亂紀(jì)，?不服從管理?，所造成的?后果一概由?乙方自負(fù)，?后果特別嚴(yán)?重的甲方有?權(quán)終止合同?，沒(méi)收押金?。六、乙?方在承租期?內(nèi)，其工商?管理費(fèi)、稅?金、水電費(fèi)?、設(shè)施維修?費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)?(如到收費(fèi)?廁所大小便?)等費(fèi)用一?律自理。從?事餐飲業(yè)的?業(yè)主，應(yīng)注?意搞好環(huán)境?衛(wèi)生，特別?是要保證下?水道的暢通?，如下水道?堵塞則由對(duì)?該下水道堵?塞有影響的?餐飲業(yè)主共?同出資疏通?。七、乙?方在承租期?內(nèi)要搞好防?火、防盜、?“門(mén)前三包?”等各項(xiàng)工?作，如因乙?方“門(mén)前三?包”不合格?導(dǎo)致甲方受?到管理部門(mén)?處罰，甲方?對(duì)乙方處以?____元?的罰款，在?押金中扣除?。發(fā)生責(zé)任?事故造成自?身和他方損?失的概由乙?方負(fù)責(zé)，后?果特別嚴(yán)重?的將移交司?法部門(mén)處理?。八、乙?方在承租期?限內(nèi)要妥善?保管好甲方?的各種設(shè)施?，如有損壞?照價(jià)賠償(?在押金中扣?除)，不允?許對(duì)門(mén)面的?整體結(jié)構(gòu)進(jìn)?行改造(如?打墻、開(kāi)門(mén)?、開(kāi)窗等)?，如需對(duì)門(mén)?面進(jìn)行外觀?裝修，則應(yīng)?征得甲方同?意，否則甲?方有權(quán)收回?門(mén)面，沒(méi)收?押金。九?、本協(xié)議有?效期為_(kāi)_?__年，即?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止，甲?方原則上保?證乙方的經(jīng)?營(yíng)期限，如?若在此期間?國(guó)家宏觀政?策上有重大?變化、當(dāng)?shù)?政府對(duì)城區(qū)?重新規(guī)劃、?甲方在經(jīng)營(yíng)?上有重大舉?措需提前收?回門(mén)面時(shí)，?甲方須提前?一個(gè)月通知?乙方，乙方?必須無(wú)條件?服從。合同?終止后不得?向甲方提出?補(bǔ)償要求。?十、本合?同一式兩份?，自簽字之?日起生效，?若有未盡事?宜，雙方協(xié)?商解決。合?同到期后，?甲方對(duì)門(mén)面?招標(biāo)，乙方?在同等條件?下享有優(yōu)先?權(quán)。甲方?：(簽字)?____?年____?月____?日乙方：?(簽字)?____年?____月?____日?商鋪轉(zhuǎn)租?合同協(xié)議書(shū)?范本（三）?轉(zhuǎn)讓方(?甲方)__?__身份證?號(hào)碼：__?_____?___頂?讓方(乙方?)____?身份證號(hào)碼?：____?_____?_房東(?丙方)__?__身份證?號(hào)碼：__?_____?___甲?、乙、丙三?方經(jīng)友好協(xié)?商，就門(mén)面?轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)?成以下合同?：一、丙?方同意甲方?將自己位于?_____?_____?街(路)_?___號(hào)的?門(mén)面轉(zhuǎn)讓給?乙方使用，?建筑面積為?____平?方米;并保?證乙方同等?享有甲方在?原有房屋租?賃合同中所?享有的權(quán)利?與義務(wù)，在?甲方轉(zhuǎn)讓租?期滿(mǎn)后，租?期按照原租?賃合同順延?年，并由乙?方與丙方按?原合同條款?重新簽訂租?賃合同。不?重新簽訂租?賃合同不影?響租期自動(dòng)?順延。二?、丙方與甲?方已簽訂了?租賃合同，?租期到__?__年__?__月__?__日止，?月租金為_(kāi)?___元人?民幣，甲方?剩余租期為?____月?，剩余租金?____元?由乙方支付?給甲方。?三、門(mén)面轉(zhuǎn)?讓給乙方后?，乙方同意?代替甲方向?丙方履行原?有門(mén)面租賃?合同中所規(guī)?定的條款。?四、轉(zhuǎn)讓?后門(mén)面現(xiàn)有?的裝修、裝?飾全部歸乙?方所有，租?賃期滿(mǎn)后房?屋裝修等不?動(dòng)產(chǎn)歸丙方?所有，營(yíng)業(yè)?設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)?歸乙方(動(dòng)?產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)?的劃分按原?有租賃合同?執(zhí)行)乙?方在接收該?門(mén)面后，有?權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)?需要，在保?證房屋安全?使用的情況?下進(jìn)行裝修?。五、乙?方于本合同?簽訂之日向?甲方支付定?金____?元。甲方?在合同簽訂?次日向乙方?騰讓門(mén)面并?交付鑰匙，?同時(shí)乙方向?甲方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)共計(jì)人?民幣_(tái)__?_元，(大?寫(xiě)：___?_____?__)，上?述費(fèi)用已包?括第三條?所述的裝修?、裝飾、設(shè)?備及其他相?關(guān)費(fèi)用，此?外甲方不得?再向乙方索?取任何其他?費(fèi)用。六?、乙方接手?前該店鋪所?有的一切債?權(quán)、債務(wù)均?由甲方負(fù)責(zé)?;接手后的?一切經(jīng)營(yíng)行?為及產(chǎn)生的?債權(quán)、債務(wù)?由乙方負(fù)責(zé)?。七、違?約責(zé)任：?(1)甲方?保證該門(mén)面?有合法承租?權(quán)并有權(quán)依?法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)?該按時(shí)交付?門(mén)面，逾期?一天按一百?元的標(biāo)準(zhǔn)向?乙方支付違?約金，超過(guò)?____天?乙方有權(quán)解?除合同;?(2)乙方?應(yīng)該按時(shí)接?收門(mén)面，逾?期一天按一?百元的標(biāo)準(zhǔn)?向甲方支付?違約金，超?過(guò)____?天甲方有權(quán)?解除合同;?(3)丙?方保證該房?屋為其合法?所有并有權(quán)?進(jìn)行出租等?，否則應(yīng)該?賠償乙方轉(zhuǎn)?讓費(fèi)用同等?的損失。?八、如因自?然災(zāi)害等不?可抗因素導(dǎo)?致乙方經(jīng)營(yíng)?受損的與甲?方無(wú)關(guān)，但?遇政府規(guī)劃?，國(guó)家征用?拆遷門(mén)面，?丙方按照轉(zhuǎn)?讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)?補(bǔ)償乙方。?九、本合?同一式三份?，三方各執(zhí)?一份，自三?方簽字之日?起生效。?甲方簽字：?_____?_____??????乙方簽?字：___?_____?__丙方?簽字：__?_____?___?????簽訂日期?：____?_____?_簽訂地?點(diǎn)：___?_____?__商鋪?轉(zhuǎn)租合同協(xié)?議書(shū)范本（?四）出租?方(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)：?地址：?聯(lián)系電話：?承租方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)：地?址：聯(lián)系?電話：甲?方就乙方承?租甲方場(chǎng)地?(商鋪)用?以商業(yè)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》《中華?人民共和國(guó)?房地產(chǎn)管理?法》、《城?市房屋租賃?管理辦法》?及其它相關(guān)?法律的規(guī)定?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，訂立本合?同。第一?條租賃場(chǎng)?地1、本?合同項(xiàng)下的?租賃場(chǎng)地位?于市區(qū)街號(hào)?公司內(nèi)之層?號(hào)鋪位。?2、租賃商?鋪面積：租?賃商鋪建筑?面積為平方?米(以具有?測(cè)量資質(zhì)的?單位出具的?數(shù)據(jù)為準(zhǔn))?。3、乙?方將在租賃?商鋪內(nèi)按照?甲方所規(guī)定?的經(jīng)營(yíng)范圍?合法經(jīng)營(yíng)，?經(jīng)營(yíng)范圍為?：____?_____?_，乙方不?得更改經(jīng)營(yíng)?范圍及項(xiàng)目?。第二條?租賃期限?1、租賃?期限自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。第三?條租金及?相關(guān)費(fèi)用的?繳納1、?乙方應(yīng)按時(shí)?向甲方繳納?的租金及費(fèi)?用包括：?(1)本商?鋪實(shí)行日租?制，每日每?平方米(按?建筑面積計(jì)?算)為元，?承租期租金?合計(jì)元，大?寫(xiě)。租金每?月繳納一次?，租金以預(yù)?繳方式收取?，乙方須在?每期租金支?付前___?_日內(nèi)，將?下期租金支?付甲方。?(2)綜合?管理費(fèi)：每?日每平方米?(按建筑面?積計(jì)算)元?(包括管理?費(fèi)、公共區(qū)?域能源綜合?管理費(fèi))，?大寫(xiě)，繳納?時(shí)間同第(?1)條。?2、簽訂本?合同時(shí)，乙?方應(yīng)向甲方?繳納：租?賃保證金：?____元?(大寫(xiě)：伍?仟元整)。?合同終止后?，甲方在扣?除乙方應(yīng)繳?納的各項(xiàng)相?關(guān)費(fèi)用后，?于____?日內(nèi)無(wú)客戶(hù)?投訴，賠償?等問(wèn)題無(wú)息?退還余額予?乙方。3?、乙方進(jìn)入?場(chǎng)地后，如?需對(duì)商鋪進(jìn)?行裝修，將?按照《商場(chǎng)?經(jīng)營(yíng)管理公?約》向甲方?繳納裝修抵?押金，裝修?抵押金為_(kāi)?___元(?大寫(xiě)：貳仟?元整)。裝?修完成后，?經(jīng)甲方確認(rèn)?無(wú)損壞、破?壞商鋪環(huán)境?、設(shè)施設(shè)備?等條件后，?一個(gè)月后無(wú)?息退還裝修?抵押金。?第四條乙?方對(duì)租賃場(chǎng)?地的改造?1、乙方如?需對(duì)承租商?鋪進(jìn)行裝修?改造，須將?裝修方案報(bào)?經(jīng)甲方審核?。經(jīng)甲方批?準(zhǔn)后方可進(jìn)?行施工，未?經(jīng)書(shū)面批準(zhǔn)?不得進(jìn)行任?何改動(dòng)。?2、乙方對(duì)?租賃場(chǎng)地的?裝修改造均?不應(yīng)對(duì)建筑?物的主體結(jié)?構(gòu)安全、消?防、電路和?其它各種管?線的使用安?全及整體美?觀造成不良?影響，并不?得影響甲方?或第三方的?正常經(jīng)營(yíng)，?否則，乙方?應(yīng)立即改正?，并賠償因?此給甲方和?第三方造成?的損失。?3、乙方如?需對(duì)商鋪的?電力系統(tǒng)進(jìn)?行改造，或?增加照明設(shè)?施等，須報(bào)?經(jīng)甲方審核?，并經(jīng)書(shū)面?回復(fù)后嚴(yán)格?按照《地區(qū)?電氣安全工?作規(guī)程》、?《地區(qū)電氣?安裝標(biāo)準(zhǔn)》?進(jìn)行施工。?增加后的用?電費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)?。第五條?甲乙雙方?的權(quán)力和義?務(wù)(一)?甲方的權(quán)力?和義務(wù)1?、甲方尊重?乙方的經(jīng)營(yíng)?權(quán)，不干涉?乙方的正常?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?2、租賃?期間，甲乙?方共同保障?商場(chǎng)的共用?附屬設(shè)施處?于正常的可?使用和安全?狀態(tài)。(?二)乙方的?權(quán)力和義務(wù)?1、乙方?有權(quán)要求甲?方按照合同?的約定日期?交付租賃場(chǎng)?地，在甲方?不按時(shí)交付?商鋪時(shí)，乙?方有權(quán)要求?甲方順延租?賃日期。?2、乙方應(yīng)?按時(shí)繳納租?金，綜合管?理費(fèi)及其它?所有費(fèi)用。?3、乙方?應(yīng)遵守《商?場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理?公約》及商?場(chǎng)的各項(xiàng)管?理制度，接?受商場(chǎng)管理?公司的統(tǒng)一?管理。4?、乙方應(yīng)根?據(jù)合同約定?的經(jīng)營(yíng)范圍?依法經(jīng)營(yíng)，?保證商品及?服務(wù)質(zhì)量，?明碼標(biāo)價(jià)，?并應(yīng)對(duì)所售?商品實(shí)行“?三包”。?5、合同終?止時(shí)，乙方?應(yīng)按約定時(shí)?間向甲方返?還租賃商鋪?。第六條?合同的變?更和解除?1、合同如?需變更，甲?乙雙方應(yīng)另?行簽訂書(shū)面?協(xié)議。2?、本合同終?止時(shí)，雙方?應(yīng)檢查商鋪?內(nèi)設(shè)備、設(shè)?施，設(shè)備、?設(shè)施能正常?運(yùn)轉(zhuǎn)并歸還?甲方，如有?損壞的乙方?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。3?、本合同終?止后，乙方?應(yīng)將該場(chǎng)地?恢復(fù)原樣，?逾期搬遷的?，應(yīng)向甲方?支付占有期?間的租金及?產(chǎn)生的各種?費(fèi)用。4?、同等條件?下，乙方在?合同期滿(mǎn)后?，有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)。第?七條違約?金及違約責(zé)?任1、若?甲方在乙方?沒(méi)有違反本?合同的情況?下提前解除?合同或租給?他人，視為?甲方違約，?負(fù)責(zé)賠償乙?方元。2?、若乙方在?甲方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同，?視為乙方違?約，乙方負(fù)?責(zé)賠償甲方?違約金元。?3、若乙?方將商鋪擅?自轉(zhuǎn)租給第?三方，視為?違約，應(yīng)支?付違約金元?。4、若?乙方不按期?支付甲方租?金及各項(xiàng)費(fèi)?用情況下，