土建分包合同范本（3篇）

土建分包?合同范本?發(fā)包人?：承包?人：依?照《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國建筑?法》、國?家發(fā)布的?建筑工程?施工合同?范本及其?他有關法?律、行政?法規(guī)，遵?循平等、?自愿、公?平和誠實?信用的原?則，雙方?就廣州白?云國際機?場第三跑?道及其配?套工程勞?務分包施?工事項協(xié)?商一致，?訂立本合?同。一?、工程概?況1、?工程名稱?：廣州白?云國際機?場第三跑?道及其配?套工程?2、工程?地點：?3、工程?內(nèi)容：勞?務分包?二、承包?范圍：?1、嚴格?按照施工?圖紙施工?，場務車?庫、消防?站、瞭望?哨;按施?工圖紙、?主體、砼?澆筑與養(yǎng)?護、砌墻?體工程、?室內(nèi)外裝?修工程等?;2、?發(fā)包人另?行安排的?其它事宜?另議。?三、承包?方式：?1、按照?設計施工?圖及相關?變更，以?固定綜合?總單價清?包人工的?方式承包?：包人工?、包小型?機械、包?勞務輔材?和勞保用?品、包工?具、包模?板、包排?山腳手架?、包天面?防水等方?式進行承?包;2?、不包稅?金、生產(chǎn)?用水電費?用、住宿?由發(fā)包人?提供場所?，飲食由?承包人自?理。3?、不包括?主材。?4、無論?本工程單?體工程量?的多少、?現(xiàn)場施工?條件的如?何變化、?施工難易?本合同固?定綜合單?價不作調(diào)?整。四?、合同工?期：1?、開工日?期：計劃?____?年___?_月__?__日;?完工日期?：___?_年__?__月_?___日?2、總?工期：個?日歷天。?3、合?同約定的?完工日期?及各項控?制工期，?不包含：?不可抗力?出現(xiàn)的大?雨大風、?停水停電?、機場特?殊規(guī)定無?法施工等?因素和合?同承包范?圍外增加?的工程。?出現(xiàn)此類?情況，工?期相應順?延。五?、質(zhì)量標?準：確保?承包范圍?內(nèi)的所有?分部分項?工程質(zhì)量?滿足設計?和規(guī)范要?求，達到?合格質(zhì)量?標準。?六、合同?價款根?據(jù)合同承?包范圍和?承包方式?，以承包?人上報的?固定綜合?單價承包?，承包單?價如下：?七、付?款方式：?合同范?圍內(nèi)的工?程按進度?付款，每?月支付承?包人完成?工程量的?____?%;業(yè)主?驗收合格?后三個月?內(nèi)全部付?清結(jié)算款?的___?_%;剩?下___?_%保修?期滿付清?。八、?結(jié)算方式?：1、?工程量按?實結(jié)算，?在承包范?圍內(nèi)的建?筑物：經(jīng)?審核的建?筑面積_?___綜?合單價，?構筑物：?以實際丈?量施工面?積___?_綜合單?價;2?、工程變?更或現(xiàn)場?簽證，由?承包人另?行報價，?按審定后?的單價_?___實?際工程量?進行結(jié)算?。3、?工程完工?后，由承?包人上報?結(jié)算書，?由甲乙雙?方共同核?對結(jié)算內(nèi)?容，無誤?后雙方簽?署結(jié)算確?認書。?九、甲乙?雙方責任?與權利?(一)發(fā)?包人的責?、權、義?1、負?責辦公生?活區(qū)的活?動板房搭?設，解決?供電、供?水、道路?、軸線、?坐標點等?相關事項?。提供設?計施工圖?、設計變?更單、圖?紙會審記?錄等文件?。2、?辦理辦公?、生活區(qū)?承包人需?要部分的?移交及生?活區(qū)水電?用量移交?。負責承?協(xié)調(diào)工作?。3、?負責施工?質(zhì)量技術?交底和安?全生產(chǎn)交?底，組織?各分部分?項工程中?間驗收、?隱蔽工程?驗收及竣?工驗收等?。按工程?進度做好?材料供應?工作。?4、負責?形象進度?的核實和?審批、負?責施工變?更及簽證?的審查與?審批及工?程進度款?的支付，?負責承包?人上報的?結(jié)算資料?核實與審?批。(?二)承包?人的責、?權、義?1、組織?身強體壯?，具有法?制觀念及?專業(yè)技術?，素質(zhì)好?的職工進?場，嚴禁?童工、_?___歲?以上、體?弱多病的?成年人及?目無法制?意識的人?進場。?2、嚴格?按圖按規(guī)?范施工，?確保工程?質(zhì)量達到?合同約定?標準。遵?守有關法?律和規(guī)定?，接受發(fā)?包人、監(jiān)?理公司及?建設單位?的指令。?3、嚴?格遵守安?全生產(chǎn)的?操作規(guī)程?，服從項?目安全員?及有關職?能負責人?的安全教?育和指導?，堅持班?前教育，?安全第一?，增強職?工自我保?護意識，?確保安全?生產(chǎn)。?4、所有?勞保用品?必須符合?發(fā)包人及?當?shù)卣?的要求，?由承包人?自行采購?或發(fā)包人?代購，若?委托發(fā)包?人代購，?此費用從?承包人工?程款中扣?除;承包?人負責工?人保險的?購買。?5、嚴格?按照設計?施工圖、?本合同約?定的承包?范圍及有?關施工規(guī)?范要求進?行施工，?6、必?須做到文?明施工，?嚴禁材料?亂堆亂放?，施工地?段中必須?日做日清?，工完料?盡，廢料?必須集中?堆放，各?操作工序?必須在施?工規(guī)范的?允許誤差?內(nèi)。十?、本合同?一式二份?，發(fā)包人?執(zhí)一份、?承包人執(zhí)?一份，雙?方簽字蓋?章后生效?，工程完?工結(jié)算完?成且工程?款支付完?成后自動?失效。?十一、合?同未盡事?宜，雙方?洽商解決?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?土建分?包合同范?本（二）?工程發(fā)?包方：?勞務承包?人：依?照《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國建筑?法》及其?它有關法?律、行政?法規(guī)，遵?循平等、?自愿、公?平和誠實?信用的原?則，鑒于?與工程承?包人簽訂?施工分包?合同，雙?方就專業(yè)?分包事項?協(xié)商達成?一致，訂?立本合同?。1、?勞務分包?工作對象?及提供勞?務內(nèi)容?工程名稱?：工程?地點：?分包范圍?____?廠房及設?備基礎土?建2、?分包工作?期限開?始工作日?期：__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。3?、質(zhì)量標?準工程?質(zhì)量：國?家現(xiàn)行的?《建筑安?裝工程施?工及驗收?規(guī)范》和?《建筑安?裝工程質(zhì)?量評定標?準》，本?工作必須?達到質(zhì)量?評定：合?格等級。?4、標?準規(guī)范?除本工程?總包合同?另有約定?外，本合?同適用設?計圖紙及?說明書?5、分包?人義務?5.1、?對本合同?分包范圍?內(nèi)的工程?質(zhì)量向工?程發(fā)包人?負責，組?織具有相?應熟練技?術的工人?投入工作?;自覺遵?守法律法?規(guī)及有關?規(guī)章制度?;5.?2、分包?人根據(jù)施?工總進度?計劃的要?求，每日?提交隔日?施工計劃?，有階段?工期要求?的提交階?段施工計?劃，經(jīng)工?程發(fā)包人?批準后嚴?格實施。?5.3?、嚴格按?照設計圖?紙、施工?驗收規(guī)范?、有關技?術要求及?施工組織?設計精心?組織施工?，確保工?程質(zhì)量達?到約定的?標準;科?學安排作?業(yè)計劃，?保證工期?;加強安?全教育，?認真執(zhí)行?安全技術?規(guī)范，嚴?格遵守安?全制度，?落實安全?措施，確?保施工安?全;加強?現(xiàn)場管理?，嚴格執(zhí)?行建設主?管部門及?環(huán)保、消?防、環(huán)衛(wèi)?等有關部?門對施工?現(xiàn)場的管?理規(guī)定。?做到文明?施工;承?擔由于自?身責任造?成的質(zhì)量?修改、返?工、工期?拖延、安?全事故和?現(xiàn)場臟亂?造成的整?改。5?.4、自?覺接受工?程發(fā)包人?及有關部?門的管理?、監(jiān)督和?檢查;接?受工程發(fā)?包人隨時?檢查其設?備、材料?保管、使?用情況，?及其操作?人員的有?效證件、?持證上崗?情況;與?現(xiàn)場其他?單位協(xié)調(diào)?配合，照?顧全局;?5.5?、按業(yè)主?統(tǒng)一規(guī)劃?堆放材料?、機具，?按工程發(fā)?包人標準?化工地要?求設置標?牌，搞好?生活區(qū)的?管理，做?好自身責?任區(qū)的治?安保衛(wèi)工?作;5?.6承包?人自行解?決行李、?伙食費、?車費;?5.7、?做好施工?場地周圍?建筑物、?構筑物和?地下管線?和已完工?程部分的?成品保護?工作，因?分包人責?任發(fā)生損?壞，勞務?分包人自?行承擔由?此引起的?一切經(jīng)濟?損失及各?種罰款;?5.8?、妥善保?管、合理?使用機具?、周轉(zhuǎn)材?料及其他?設施;?5.9、?承包人須?服從工程?發(fā)包人轉(zhuǎn)?發(fā)的發(fā)包?人及工程?師的指令?。5.?10、除?非本合同?另有約定?，承包人?應對其作?業(yè)內(nèi)容的?實施、完?工負責，?承包人應?承擔并履?行總分包?合同約定?的所有義?務及工作?程序。?6、安全?施工與檢?查6.?1、承包?人應遵守?工程建設?安全生產(chǎn)?有關管理?規(guī)定，嚴?格按安全?標準進行?施工，并?隨時接受?行業(yè)安全?檢查人員?依法實施?的監(jiān)督檢?查，采取?必要的安?全防護措?施，消除?事故隱患?。由于勞?務分包人?安全措施?不力造成?事故的責?任和因此?而發(fā)生的?費用，由?勞務分包?人承擔。?7、事?故處理?7.1、?發(fā)生重大?傷亡及其?它安全事?故，承包?人應按有?關規(guī)定立?即上報有?關部門并?報告工程?發(fā)包人，?同時按國?家有關法?律、行政?法規(guī)對事?故進行處?理。8?、保險?8.1、?承包人必?須為從現(xiàn)?場施工作?業(yè)的職工?辦理意外?傷害保險?，支付保?險費用。?8.2?、保險事?故發(fā)生時?，工程發(fā)?包人和承?包人有責?任采取必?要的措施?，防止或?減少損失?。8.?3、各類?保險所需?費用均由?自負責。?9、材?料9.?1、勞務?分包人應?在接到圖?紙后__?__天內(nèi)?，向工程?發(fā)包人提?交材料、?設備、構?配件供應?計劃;經(jīng)?確認后，?承包方負?責提供消?耗材料及?設備工具?。9.?2、分包?人應妥善?保管、合?理使用材?料、設備?。因保管?不善發(fā)生?丟失、損?壞，分包?人承擔因?此造成的?工期延誤?等發(fā)生的?一切經(jīng)濟?損失。?10、勞?務報酬?10.1?、本工程?的承包費?用采用下?列方式計?算：本工?程分包價?為支模板?按沾灰面?積___?_元/㎡?，混凝土?地泵(塔?吊)澆筑?的___?_元/m?3，汽車?吊澆筑的?混凝土_?___元?/m3，?鋼筋制作?綁扎__?__元/?t，架子?____?米為一層?____?元/㎡，?每超高_?___米?為一層。?2、工?程外用工?，用工當?天必須有?甲方負責?人現(xiàn)場簽?字確認。?土建分?包合同范?本（三）?立契約?書承買人?____?(以下簡?稱甲方)?出賣人_?___(?以下簡稱?乙方)，?茲因建地?買賣事宜?，雙方協(xié)?議訂定本?契約書，?各條款如?下：第?一條乙?方投資興?建___?____?_第x層?x號房屋?一戶，其?基地應有?持分面積?的所有權?出賣予甲?方。甲?方承買基?地坐落_?___地?號土地x?筆，持分?面積約_?___畝?，基地須?辦理分割?分筆登記?，其產(chǎn)權?移轉(zhuǎn)登的?精確面積?以當?shù)卣?府機關分?割測量結(jié)?果為準。?第二條?本約建?筑買賣價?款總額x?萬x仟x?佰x拾元?整(本價?款包括拆?遷補償及?整地等費?用)。其?付款辦法?如下：?第一期：?人民幣x?萬x仟x?佰x拾元?整于訂購?時交付。?第二期?：人民幣?x萬x仟?x佰x拾?元整于簽?約時交付?。第三?期：人民?幣x萬x?仟x佰x?拾元整于?房屋開工?時交付。?第四期?：人民幣?x萬x仟?x佰x拾?元整于壹?樓地板完?成時交付?。第五?期：人民?幣x萬x?仟x佰x?拾元整于?貳樓地板?完成時交?付。第?六期：人?民幣x萬?x仟x佰?x拾元整?于叁樓地?板完成時?交付。?第七期：?人民幣x?萬x仟x?佰x拾元?整于肆樓?地板完成?時交付。?第八期?：人民幣?x萬x仟?x佰x拾?元整于伍?樓地板完?成時交付?。第九?期：人民?幣x萬x?仟x佰x?拾元整于?交屋時交?付。第?十期：人?民幣x萬?x仟x佰?x拾元整?于辦妥抵?押貸款時?交付。?貸款部分?并應另行?支付自交?屋后，至?乙方取得?該貸款時?止，依銀?行放款利?率計算利?息。若甲?方于房屋?開工后始?行承買，?應于簽約?時一次付?清所應交?付的前面?各期款項?。若甲方?以支票付?款，倘支?票全部或?一部分不?能兌現(xiàn)時?，視為違?約。第?三條甲?方于接到?乙方繳款?通知時三?日內(nèi)，應?準時交付?當期款項?，若未按?約定日期?交付時，?其延遲欠?繳金額應?依銀行放?款利率計?算利息予?乙方。惟?甲方的延?遲繳款不?得超過一?星期，若?超過一星?期，經(jīng)乙?方催告仍?未繳付時?，視同甲?方自愿放?棄承買權?利，無須?乙方以甲?方違約的?聲明通告?，乙方即?可將甲方?已繳款項?全部無條?件沒收，?充作乙方?房屋興建?工程上所?受損害的?賠償。至?所承買的?土地，由?乙方另行?處理，若?甲方于簽?約付款后?自愿解除?契約時，?該已繳付?的各期款?項，應由?乙方全部?無條件沒?收，甲方?不得有任?何異議。?第四條?若各期?土地價款?繳付后，?對于應繳?付的房屋?買賣各期?款項有房?屋買賣契?約書第三?條規(guī)定?現(xiàn)象發(fā)生?時，甲方?所已繳付?的土地價?款，亦由?乙方無條?件沒收，?甲方絕無?異議。?第五條?本約土地?，非經(jīng)乙?方同意，?甲方不得?擅自讓與?第三者，?若因此可?歸責于甲?方的事由?，導致發(fā)?生糾紛時?，應由甲?方負責處?理，概與?乙方無涉?。第六?條本約?土地，乙?方保證來