倉庫租賃協(xié)議書三篇

倉庫租賃協(xié)議書三篇甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：(以下簡稱乙方）

依據《中華人民共和國經濟合同法》為明確雙方的權利和義務，就乙方借用廠倉庫事，經雙方充分協(xié)商全都，達成如下協(xié)議，以資信守。

第一條：甲方供應本公司所治理的一間房屋給乙方作為倉庫。

其次條：借用期限

1、乙方借用期從20--年2月13日至20xx年2月12日止。

2、借用期滿前乙方需連續(xù)借用，應提前一個月與甲方再次協(xié)商，到本協(xié)議終止后重新簽訂續(xù)約。如有多家競爭，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。

第三條：治理費

1、乙方所使用的房屋每月按600元向甲方交付治理費。

2、乙方在本協(xié)議正式簽訂之日起，預付兩個月的治理費（其中一個月治理費作為押金），以后每月的治理費應在上月一十五日之內交付，每延遲一日加收千分之二的滯納金。

3、甲方正式交房屋給乙方使用后，設備、房屋等方面的修理所發(fā)生的費用由乙方自己擔當。

4、水電費按計量表計算，由乙方另行支付。

第四條：乙方在經營活動中，必需嚴格遵守國家的各項方針政策和本公司的有關規(guī)章制度，照章納稅，合法經營。

第五條：違約責任

1、雙方不得隨便中止協(xié)議，否則須賠償對方的經濟損失。

2、乙方未在本協(xié)議第三條規(guī)定時間內交納款項時，則本協(xié)議自動解除。

3、乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方有權單方面解除協(xié)議，并保存索賠權：

1）逾期未繳納治理費及其它費用超過15天；

2）破產、解散或被查封；

3）乙方不得將房屋轉讓或轉借他人經營，或利用辦公場所進展違法活動；

4）乙方不得轉變借用房屋的使用性質,只能做倉庫使用。

5）嚴峻違反本協(xié)議的規(guī)定。

4、本協(xié)議解除時，乙方應在甲方規(guī)定的日期內結清各種款項。按期將所借用的房屋歸還甲方，如乙方逾期十五日不搬遷，則甲方對乙方物品享有留置權，并沒收押金。

第六條：免責條件

房屋因不行搞拒的緣由導致毀損或造成雙方損失的，雙方互不擔當責任。

第七條：債權與債務

乙方不擔當甲方遷入前債權債務，甲方亦不擔當乙方遷入期限間的債權債務。

第八條：房屋修繕與愛護

1、乙方對房屋內及附屬設備負有愛惜的責任，如因乙方使用不當失造成房屋及設施的毀損，由乙方負責修復或賠償。

2、乙方不得隨便轉變房屋的構造，不能毀損建筑物的構造和外表，如有損壞應予復原。

第九條：消防與治安

乙方應留意房屋內消防安全，做好消防設施的愛護工作，不得在屋內堆放易燃易爆的危急品，否則發(fā)生意外事故所造成的一切損失及后果，由乙方擔當責任并負責賠償。

第十條：乙方必需遵守本公司的.各項規(guī)定，聽從甲方對房屋的統(tǒng)一治理。

第十一條：本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)議解決。

本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各持兩份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

倉庫租賃協(xié)議書篇2

出租方(甲方):營業(yè)執(zhí)照:

地址:郵編:

法定代表人:電話:

承租方(甲方):營業(yè)執(zhí)照:

地址:郵編:

法定代表人:電話:

甲、乙雙方在法律的根底上，經過友好協(xié)商達成以下協(xié)議:

一、租賃廠房狀況

甲方將位于的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意前方可執(zhí)行，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物實行包租方式，由承租方自行治理。

二、租賃期限

租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權。

三、交付狀況

在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對根底設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

四、租賃費用

1、廠房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)治理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方擔當。

2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)治理費及因本租賃行為所產生的一切費用，

并按本合同規(guī)定擔當向甲方交還承租的租賃物等本合同所商定的責任后___日內，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

3、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的%支付;乙方應于每月__日前向甲方支付物業(yè)治理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的%支付。

4、本合同生效后，甲方開頭申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用由乙方擔當;乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

5、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的局部或全部產權，本合同對新產權人連續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權。

6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)視權。乙方在租賃期間應愛惜租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責修理，費用由乙方擔當。

7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極協(xié)作出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方擔當。

8、在租賃期內，乙方負責購置包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購置上述保險，由此而產生的全部賠償及責任由承租方擔當。

9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃潔凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必需應付清理該雜物所產生的費用。

10、乙方在使用租賃物時必需遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)治理的有關規(guī)定，如有違反，應擔當相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物四周其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

四、裝修條款

1、在租賃期內如乙方必需對租賃物進展裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建立計方案，并經甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用局部、租賃物主構造及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該局部方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行擔當。

2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方全部，乙方無權要求出租方予以補貼。

五、轉租

1、經甲方書面同意后，乙方可將租賃物的局部面積轉租，但轉租局部的治理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及擔當因轉租而產生的稅、費等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而轉變，轉租內容必需在原有甲、乙雙方租賃合同的根底上商定執(zhí)行。

2、乙方必要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方擔當連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔。

六、合同解除

1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。

2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

七、免責條款

因發(fā)生嚴峻自然災難等不行抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不行抗力的一方，應馬上書面通知對方，并應在30日內，供應不行抗因素的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件，患病不行抗力的一方由此而免責。

八、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

九、廣告安裝

若乙方需在租賃物建筑物的本體或四周設立廣告牌，須經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

十、有關稅費

按國家產地政府有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、律師見證費及其他有關的稅費，由甲、乙雙方按有關規(guī)定分別擔當，有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

十一、本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決;或可提交蘇州市仲裁委員會仲裁。

十二、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商全都后，可另行簽訂補充協(xié)議。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份本合同經雙方簽字蓋章后生效。

出租方(印章):_______________

授權代表(簽字):______________

時間:_____年__月__日

承租方(印章):

授權代表(簽字):______________

時間:_____年__月__日

倉庫租賃協(xié)議書篇3

甲方:______倉儲有限公司

乙方:______進口有限公司

依據中華人民共和國海關法及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商全都達成如下協(xié)議:

第一條租賃物的位置、面積和用途

1.1甲方將位于___市___，___路___村___幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經雙方認可確認為建筑面積___平方米，實際租賃面積為___平方米;辦公用房面積為___平方米。

1.2乙方租賃此倉庫用于開辦經___海關審批，驗收合格的公用保稅倉庫。

1.3此為獨立的兩層磚混構造倉庫，自成一體。租賃實行包租的方式，由乙方自行治理。

1.4依據保稅物品數(shù)量少，體積小的特別性，在海關允許的狀況下，乙方將酌情把此倉庫的一樓，托付甲方統(tǒng)一經營治理。

其次條保稅物資的治理

2.1乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關監(jiān)管物資，未經杭州海關許可，甲方不得擅自轉移、拆封、提交或作其他處理。

2.2甲方負責供應___小時不連續(xù)的保安人員，以確保乙方存儲貨物的安全和完整。如發(fā)生盜竊等導致貨物缺少，乙方應準時向杭州海關報告，由海關依據《中華人民共和國海關法》作出相應處理。

第三條免租期及租賃期限

3.1倉庫及辦公用房租期為___年，即從___年___月___日起至___年___月___日止。

3.2租賃期限屆滿前___個月，甲乙雙方將對有關租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

第四條租金和其他費用:

4.1倉庫一樓為每月每平方米人民幣___元，二樓為每月每平方米人民幣___元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣___元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的以下帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付。

甲方開戶行:____________

開戶名稱:____________

帳號:____________

4.2乙方應于每月___日或該日前，向甲方支付租金，如逾期___天未支付，自第___天起應向甲方按___%/日，支付滯納金。

第五條專用設施、場地的修理和保養(yǎng)

5.1乙方在免租期內，將按海關有關公用保稅倉庫的要求，對倉庫進展裝修、改建，加裝監(jiān)管設施。乙方事先向甲方提交裝修、改建立計方案，并經甲方同意后，進展裝修。裝修費用由乙方擔當，甲方有責任幫助乙方實施。

5.2乙方在租賃期限享有倉庫所屬設施的專用權。乙方應負責倉庫內專用設施的維護和保養(yǎng)，并保證在合同終止時，專用設施以牢靠運行狀態(tài)伴同倉庫歸還甲方。甲方有權檢查監(jiān)視。

5.3甲方在倉庫的治理上，必需保持倉庫的清潔、枯燥、衛(wèi)生，實行必要的養(yǎng)護措施，不發(fā)生霉爛生銹、蟲蛀，保證貨物安全儲存。

5.4甲方負責乙方租用倉庫水、電的供給，供應根本設施及裝卸設施，以保證乙方的正常工作，使用費用由乙方擔當。

5.5甲方負責供應乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等根本設施，以確保乙方及海關人員的正常工作，使用費用由乙方擔當。

5.6甲方應在倉庫按有關規(guī)定，配置相應數(shù)量的滅火器和其它消防設施