消防管理工作服務(wù)方案

消防管理工作服務(wù)方案消防管理工作在保安服務(wù)中占有頭等重要的地位，依據(jù)我國消防工作“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的基本方針，本著確保本轄區(qū)內(nèi)的人員生命財產(chǎn)安全的原則。加強(qiáng)服務(wù)區(qū)域的消防管理，確?；馂?zāi)預(yù)防與發(fā)生火災(zāi)時，滅火救援工作能夠順得進(jìn)行，正確實(shí)施滅火救援工作，制定本方案：1、消防管理體系（1）確定各崗位消防安全責(zé)任人；配套設(shè)施設(shè)備功能齊全也就意味著消防安全漸漸擺上了每個保安管理人的案頭了，消防安全平時不發(fā)生則已、一旦爆發(fā)后果不堪設(shè)想，它所造成的損失可能是毀滅性的乃至災(zāi)難性的破壞，甚至危及整個建筑的安全。因火災(zāi)危害之大、滅火難度之大、突發(fā)性較大的特點(diǎn)，使消防成為一項長抓不懈的工作。當(dāng)然，事情的發(fā)生都是有其規(guī)律可循的，火災(zāi)也是一樣。“防消結(jié)合、預(yù)防為主”是我們消防工作一貫的工作方針，就是要消滅每一個消防隱患、每一起初期火災(zāi)，只有把它消滅在萌芽狀態(tài)，才能使我們遠(yuǎn)離火災(zāi)，并將其造成的損失降到最低限度，這些都得依靠我們保安管理人全面細(xì)致的巡查制度與周密使用的防災(zāi)救災(zāi)應(yīng)急方案來保障了。高層建筑樓層高，一旦發(fā)生火災(zāi)，極易形成煙囪效應(yīng)，加快火勢蔓延，加之人密度大，人員疏散困難，因此，消防工作難度大、要求高。制定防患于未然，科學(xué)的消防預(yù)警措施，警鐘常鳴的消防常識宣傳、培訓(xùn)工作是安保管理要素之一。我們要求保安部全力配合、樹立第一責(zé)任人意識，起到有效預(yù)警作用擬從以下方面抓起:（一）強(qiáng)化消防管理意識1、消防管理目標(biāo)堅持“預(yù)防為主，防消結(jié)臺”的消防工作萬針，嚴(yán)格實(shí)行防火安全責(zé)任制，并樹立“全員防消”的管理觀念，實(shí)施全員義務(wù)消防員制。2、加強(qiáng)消防教育宣傳和培訓(xùn)演練工作（1）消防教育宣傳工作：項目部將在院區(qū)內(nèi)不間斷地傳播消防法規(guī)、防火知識，并定期邀請消防部門前來舉辦消防知識講座，張貼消防宣傳畫，進(jìn)行消防知識宣傳。（2）做好消防培訓(xùn)及演練工作：重點(diǎn)加強(qiáng)保安員的消防實(shí)戰(zhàn)演習(xí)，每年組織義務(wù)消防隊員和廣大業(yè)主共同參與的消防演練，提高全員的“自救”意識和能力，防患于“未燃”。消防演練包括滅火應(yīng)急方案和進(jìn)行消防演練兩個步驟：第一步：制訂滅火應(yīng)急方案保安部在認(rèn)真調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，制訂滅火應(yīng)急方案，經(jīng)項目部負(fù)責(zé)人審核后實(shí)施：1）報警的召集訊號；2）滅火組織分工，將各班組人員分工組成滅火戰(zhàn)斗組，后勤保障組。3）滅火方法與消防器材；4）疏散搶救人員、物資的地點(diǎn)和方法；5）防爆炸、防毒措施、安全措施。為了使應(yīng)急方案在實(shí)踐中得到正確運(yùn)用，項目部應(yīng)安排時間按照應(yīng)急預(yù)案要求進(jìn)行消防演練。第二步驟：消防演練1）要求：消防演練的次數(shù)應(yīng)根據(jù)單位的具體情況而定。一般要求每年應(yīng)不少于一次，開展演練的時間，可根據(jù)季節(jié)變化情況來確定，通常可安排在冬、夏季到來之前。2）演練形式：模擬操場訓(xùn)練：按接警、出動、指揮、分工配合及臨時處理等綜合動作演練，檢驗是否符合應(yīng)急預(yù)案。模擬實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練，即按接警出動到現(xiàn)場按照實(shí)戰(zhàn)要求出水、泡沫、1211滅火，同時進(jìn)行搶救和疏散物資的訓(xùn)練。演練的范圍可分整個單位綜合性演練或分部位、分段（片）開展演練。3）演練注意事項：演練前必須做到有計劃、有步驟、有組織，做到參練人員明確演練任務(wù)、方法和要求。要選擇適當(dāng)時間，盡量不要影響本單位的正常工作。要點(diǎn)火演練的，必須做好安全保護(hù)工作。加強(qiáng)日常消防管理措施1、通過設(shè)專人巡邏監(jiān)管、安置擋車樁、安置簡明指示標(biāo)識等辦法，著重解決違章占用消防通道的問題，保證消防通道的順暢。2、積極落實(shí)防火安全“三級”檢查制度，重視冬、春兩季的消 防、設(shè)施設(shè)備大檢查工作，確保在火災(zāi)多發(fā)期的消防安全工作。建立消防檔案：1、單位基本概況和消防安全重點(diǎn)部位情況。2、建筑物消防設(shè)計審核、消防驗收以及消防安全檢查的文件、資料。3、消防管理組織機(jī)構(gòu)和各級消防安全責(zé)任人。4、消防安全制度。5、消防設(shè)施、滅火器材情況。6、義務(wù)消防隊人員及其消防工種人員情況。7、與消防安全有關(guān)的重點(diǎn)工種人員情況。8、新增消防產(chǎn)品，防火材料的合格證明。9、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。10、消防設(shè)施定期檢查記錄，自動消防設(shè)施全面檢查測試的報告以及維修保養(yǎng)記錄。11、火災(zāi)隱患及其整改情況記錄。12、防火檢查、巡查記錄。13、有關(guān)燃?xì)?、電氣設(shè)備檢測（包括防雷、防靜電）等記錄資料。14、消防安全培訓(xùn)記錄。15、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的演練記錄。16、火災(zāi)情況記錄。17、消防獎懲情況記錄。認(rèn)真貫徹《消防管理規(guī)定》附《防火安全“三級”檢查制度》《消防滅火流程》《保安工作手冊》2、消防管理制度（1）消防制度張貼上墻。定期進(jìn)行消防培訓(xùn)，主要培訓(xùn)內(nèi)容有：水帶的拋收訓(xùn)練、一槍一帶、一槍兩帶、逃生訓(xùn)練、疏散訓(xùn)練、搶救訓(xùn)練、滅火訓(xùn)練、綜合消防演習(xí)等；（2）每月一次全方位消防檢查；（3）每年組織一次大型消防演習(xí)；（4）每周進(jìn)行一次消防檢查（抽查滅火器的壓力、布點(diǎn)對消火栓進(jìn)行放水試驗）（5）消防水泵每半年進(jìn)行一次試泵，檢查手動和自動操作情況；（6）建立消防檔案，樓宇圖紙（平面圖）、消防設(shè)備及設(shè)施布置圖紙等；（7）定期組織消防器材性能檢查。（8）消防訓(xùn)練演練綜合培訓(xùn)及實(shí)戰(zhàn)演習(xí)相結(jié)合，確保一旦發(fā)生火災(zāi)時能夠及時準(zhǔn)確撲救；（9）日常檢查：應(yīng)急燈、指示燈、消防標(biāo)識、滅火器、消防栓、消控設(shè)備設(shè)施等是否處于最佳狀態(tài)，對于不符合標(biāo)準(zhǔn)的及時更換或修繕。（10）每季至少一次消防應(yīng)急緊急集合。3、消防宣傳工作消防宣傳是提醒人們加強(qiáng)消防隱患意識，遇有火災(zāi)時知道如何進(jìn)行逃生、求援、滅火等等。（1）宣傳內(nèi)容：a.b.c.d.

宣傳消防法規(guī)、普及消防知識；宣傳防火知識、滅火方法；宣傳消防應(yīng)急疏散、救護(hù)等基礎(chǔ)知識；宣傳消防常識，有針對性的進(jìn)行預(yù)防。（2）宣傳方式：a.b.

宣傳欄：定期在宣傳欄內(nèi)宣傳消防知識、內(nèi)容及圖片；以溫馨提示方式對游人及辦公人員有針對性的宣傳；4、滅火基本程序（1）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)，所在區(qū)域或安全護(hù)衛(wèi)員發(fā)現(xiàn)火災(zāi)后，立即用對講通知監(jiān)控室逐級上報，同時報告班長到現(xiàn)場確認(rèn)；大樓內(nèi)發(fā)生重大火情后，為確保人員安全，在消防隊員撲救的同時，開始人員的疏散工作；（2）報警：視火災(zāi)發(fā)生情況及時報火警“119”，火災(zāi)發(fā)生后報警時必須報告：所在區(qū)域、詳細(xì)地址、燃燒物資、火勢程度、報警者姓名、電話并在明顯位置增設(shè)安全護(hù)衛(wèi)人員迎接消防車的到來，選捷徑、以最快速度到達(dá)著火點(diǎn)進(jìn)行撲救工作；（3）人員分組：現(xiàn)場總指揮對人員進(jìn)行現(xiàn)場分組分為：疏散組、滅火組、警戒組、事故處理給，火災(zāi)現(xiàn)場檢查組、通訊組、救護(hù)組、后勤支援組;（4）明確分工：由總指揮對各組進(jìn)行明確分工；（5）待火災(zāi)撲滅后，由后勤支援組對滅火現(xiàn)場進(jìn)行清理恢復(fù)原有清潔；（6）監(jiān)控室利用消防廣播通知相關(guān)人員火警解除；（7）現(xiàn)場指揮員集合有參戰(zhàn)人員，總指揮進(jìn)行總結(jié)，監(jiān)控室作好相應(yīng)記錄、監(jiān)控。5、消防管理措施（1）實(shí)行三級檢查制與業(yè)主方共同管理制1）工作人員每天巡視一次轄區(qū)內(nèi)安全控制點(diǎn)，檢查防火安全；2）保安部會同工程部每月對安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查；3）管理中心每月組織一次部門主管安全檢查，消除火災(zāi)隱患；4）崗位、班組每日班后進(jìn)行本班組內(nèi)安全自查；5）在責(zé)任區(qū)內(nèi)進(jìn)行安全防火及安全宣傳，樹立使用方消防意識與業(yè)主方簽定安全負(fù)責(zé)任書，共防范火災(zāi)發(fā)生；6）每年組織一次以上消防演習(xí)，請消防支隊警官指導(dǎo)消防工作開展。（2）消防檢查內(nèi)容1）查領(lǐng)導(dǎo)：對消防工作是否重視。2）查思想：是否具有消防意識。3）查是否落實(shí)。4）查隱患：是否存在，提出后是否整改。5）查措施：是否得力，行之有效。6）查器材：是否完好無損，位置是否變動。（3）檢查標(biāo)準(zhǔn)1）以各種消防技術(shù)規(guī)范操作規(guī)程為依據(jù)；2）以消防法規(guī)、消防管理制度為準(zhǔn)繩，有法必依，違章必究，有獎有賞。3）管理中心安全部門在組織專項檢查時，被檢部門應(yīng)派員參加，并主動提供情況和資料，檢查完畢后，被檢部門負(fù)責(zé)人應(yīng)在檢查記錄上簽字。（4）火險隱患整改制度對消防機(jī)關(guān)及秩序維護(hù)部門發(fā)出的火險隱患通知書，或是自己查出的隱患要做到“四定，三不交”。1）四定：定隱患性質(zhì)，如：重大隱患、一般隱患，不安全問題，不安全因素；定整改措施：根據(jù)隱患性質(zhì)采