農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同示范文本

26附件：****省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同示范文本****省農(nóng)業(yè)廳 制定***省工商行政治理局 監(jiān)制農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同填寫說明<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>政策的規(guī)定制定的合同示范文本。當(dāng)事人訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀本合同內(nèi)容，對不理解的條款，由農(nóng)村土地承包經(jīng)營治理部門解釋。用于流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)必需是當(dāng)事人合法取得的。流轉(zhuǎn)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與土地承包經(jīng)營權(quán)證記載的內(nèi)容全都。名詞解釋轉(zhuǎn)包，指家庭承包方式的承包方，在肯定期限內(nèi)將局部或者全部土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)其他農(nóng)戶經(jīng)營，原與發(fā)包方簽訂的土地承包合同連續(xù)有效。出租，主要指承包方作為出租方將自己承包的土地在肯定期限內(nèi)全部或局部租賃給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個人，并收取租金的行為。對屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)展交換?；Q雙方需要辦理承包合同的變更、解除和重訂手續(xù)。轉(zhuǎn)讓，指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的，經(jīng)發(fā)包方同意，將全部或者局部土地承包經(jīng)營權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶。該農(nóng)戶與發(fā)包方確立的承包關(guān)系，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系終止。股份合作〔入股農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)將土地承包經(jīng)營權(quán)作為股權(quán)，自愿聯(lián)合從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)經(jīng)營。其它承包方式的承包方將土地承包經(jīng)營權(quán)量化為股權(quán)，入股組成股份公司或者合作社等，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。SDF-2023-0002合同編號： [ ]區(qū)縣[ ]鄉(xiāng)鎮(zhèn)包字[年份號]山東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)治理方法》和《山東省實(shí)施〈中華人民共和國農(nóng)村乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)包土地根本狀況及用途甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕 組 畝土地(詳情見下表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方從事(主營工程) 生產(chǎn)經(jīng)營。序序號地塊地面類積轉(zhuǎn)包土地根本狀況表四 至 界 限 用東南西 北 途編號號1233合計(jì)〔大寫〕畝，土畝；地塊數(shù)畝塊〔小寫〕畝，其中：田二、轉(zhuǎn)包期限轉(zhuǎn)包期限為 年，即自 年 月 日起至 月 日止〔最長不得超過土地承包期的剩余期限。甲方應(yīng)于 年 月 日之前將土地交付乙方。三、轉(zhuǎn)包金、支付時(shí)間與方式轉(zhuǎn)包金實(shí)行以下第 種方式計(jì)算?！骋詫?shí)物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方(填小麥玉米或其他實(shí)物) 公斤(大寫： )共 公斤。以現(xiàn)金方式支付即每畝每年由乙方支付甲方轉(zhuǎn)包金人民幣 元，(大寫： )。考慮物價(jià)等因素的商定： 。轉(zhuǎn)包金實(shí)行以下第 種方式支付：一次性支付：于 年 月 日前全部支付完畢。逐年支付，即于每年 月 年遞增 ％(商定不遞增的填寫零)。。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)依據(jù)合同規(guī)定收取土地轉(zhuǎn)包金；有權(quán)依據(jù)合同商定的期限到期收回轉(zhuǎn)出的土地承包經(jīng)營權(quán)。甲方與發(fā)包方的土地承包合同關(guān)系不變；甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方有權(quán)監(jiān)視乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。4、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、征用、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的安置和土地補(bǔ)償權(quán)利。5、甲方應(yīng)幫助乙方按合同商定行使土地承包經(jīng)營權(quán)，不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方在受讓地塊上享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。依照合同商定按時(shí)足額支付土地轉(zhuǎn)包金。不得擅自轉(zhuǎn)變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨便棄耕、拋荒，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。轉(zhuǎn)包期滿，準(zhǔn)時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包的土地；需要連續(xù)轉(zhuǎn)包的，同等條件下，乙方享有優(yōu)先轉(zhuǎn)包權(quán)。乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包合同商定其享有的局部或全部權(quán)利轉(zhuǎn)包給第三人，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：。七、合同的變更或解除(一)有以下狀況之一者，本合同可以變更或解除：經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商全都，又不損害國家、集體和第三人利益的；訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；一方違約，使合同無法履行的；乙方喪失經(jīng)營力量使合同不能履行的；因不行抗力(重大自然災(zāi)難)使合同無法履行的。(二)乙方有以下狀況之一者，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營權(quán)。不按合同商定用途使用土地的；荒涼土地的，破壞水利等根底設(shè)施的；不按時(shí)限交納土地轉(zhuǎn)包金的。八、違約責(zé)任無正值理由單方變更或解除合同的，應(yīng)向另一方當(dāng)事人支付違約金違約金的數(shù)額為人民幣 元 甲方干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方逾期支付轉(zhuǎn)包金每拖延一天按應(yīng)支付費(fèi)用的 %擔(dān)當(dāng)違約金。甲方逾期交付土地，每拖延一天，按轉(zhuǎn)包金的 %擔(dān)當(dāng)違約金。乙方轉(zhuǎn)變土地用途、破壞水利等根本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或向甲方支付賠償金。九、爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包治理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。十、其他商定甲、乙雙方可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包治理部門申請合同鑒證。政府供給的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策和補(bǔ)貼由 方享有。本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商全都后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，分別報(bào)村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包治理機(jī)構(gòu)各備案一份〔如有鑒證，相應(yīng)增加一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)：身份證號：身份證號：住址：住址：聯(lián)系：聯(lián)系：簽約日期：年月日鑒證人：負(fù)責(zé)人：〔簽章〕簽證日期： 年 月 日SDF-2023-0003合同編號： [ ]區(qū)縣[ ]鄉(xiāng)鎮(zhèn)包字[年份號]山東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同甲方(出租方)：乙方(承租方)：經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)治理方法》和《山東省實(shí)施〈中華人民共和國農(nóng)村乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜，訂立本合同。一、出租土地根本狀況及用途甲方將其承包經(jīng)營的位于 〔鎮(zhèn)〕 組 畝土地(詳情見下表)承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方從序號地塊地面類積四東至序號地塊地面類積四東至南界限用西 北 途原土地承包經(jīng)營權(quán)證編號原承包合同編號123合計(jì)〔大寫〕畝塊〔小寫〕畝，其中：田畝，土畝；地塊數(shù)二、出租期限出租期限為 年，即自 年 月 日起至 月 日止〔最長不得超過土地承包期的剩余期限。甲方應(yīng)于 年 月 日之前將土地交付乙方。三、租金、支付時(shí)間與方式租金實(shí)行以下第 種方式計(jì)算?！骋詫?shí)物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方(填小麥玉米或其他實(shí)物) 公斤(大寫： )共 公斤。以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方支付甲方租金人民幣 元，(大寫： )。考慮物價(jià)等因素的商定： 。租金實(shí)行以下第 種方式支付：一次性支付：于 年 月 日前全部支付完畢。逐年支付，即于每年 月 年遞增 ％(商定不遞增的填寫零)。。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)依據(jù)合同規(guī)定收取土地租金；有權(quán)依據(jù)合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)出的土地承包經(jīng)營權(quán)。甲方與發(fā)包方的土地承包合同關(guān)系不變。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方有權(quán)監(jiān)視乙方合理利用、保護(hù)出租土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。流轉(zhuǎn)土地被依法征收、征用、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償權(quán)利。甲方應(yīng)幫助乙方按合同商定行使土地使用權(quán)，不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方在承租地塊上享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。依照合同商定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。承租期滿，準(zhǔn)時(shí)向甲方交還承租的土地；需要連續(xù)租賃的，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包合同商定其享有的局部或全部權(quán)利轉(zhuǎn)包給第三人，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：。七、合同的變更或解除(一)有以下狀況之一者，本合同可以變更或解除：經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商全都，又不損害國家、集體和第三人利益的；訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；一方違約，使合同無法履行的；乙方喪失經(jīng)營力量使合同不能履行的；因不行抗力(重大自然災(zāi)難)使合同無法履行的。(二)乙方有以下狀況之一者，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營權(quán)。不按合同商定用途使用土地的；荒涼土地的，破壞水利等根底設(shè)施的；不按時(shí)限交納土地租金的。八、違約責(zé)任無正值理由單方變更或解除合同的，應(yīng)向另一方當(dāng)事人支付違約金違約金的數(shù)額為人民幣 元 甲方干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方逾期支付租金，每拖延一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的 %擔(dān)當(dāng)違約金。甲方逾期交付土地每拖延一天按租金的 %擔(dān)當(dāng)違約金。乙方轉(zhuǎn)變土地用途、破壞水利等根本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或向甲方支付賠償金。九、爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包治理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。十、其他商定甲、乙雙方可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包治理部門申請合同鑒證。政府供給的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策和補(bǔ)貼由 方享有。本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商全都后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，分別報(bào)村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包治理機(jī)構(gòu)各備案一份〔如有鑒證，相應(yīng)增加一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)：身份證號：身份證號：住址：住址：聯(lián)系：聯(lián)系：簽約日期：年月 日鑒證意見：鑒證人：負(fù)責(zé)人：〔簽章〕簽證日期：年月日SDF-2023-0004合同編號： [ ]區(qū)縣[ ]鄉(xiāng)鎮(zhèn)包字[年份號]山東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)治理方法》和《山東省實(shí)施〈中華人民共和國農(nóng)村乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就土地承包經(jīng)營權(quán)互換事宜，訂立本合同。一、互換土地根本狀況及用途甲方將其承包的位于 等地共畝〔詳見下表)，與乙方承包的位于 土地共畝(詳見下表)進(jìn)展互換。甲方用于互換的土地根本狀況表序序號地塊地面類積四東至南界限用西 北 途原承包經(jīng)營權(quán)證編號原承包合同編號123〔大寫〕畝〔小寫〕畝，土 畝；地塊數(shù) 塊12123合計(jì)〔大寫〕畝塊〔小寫〕畝，其中：田畝，土畝；地塊數(shù)序地地面四至界限用原土地原承號塊類積東南西 北途承包經(jīng)營權(quán)證包合同編編號號二、互換期限、交付方式、時(shí)間及差價(jià)補(bǔ)償方式甲乙雙方互換土地期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日〔最長不得超過土地承包期剩余期限?；Q土地的交付方式為實(shí)地一次性全部交付或_ 。相互交付時(shí)間為 年 月 日。因互換地塊存在面積、等級、價(jià)值不對等的，雙方可協(xié)商商定適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償如下：。三、互換雙方的權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方互換土地后，相應(yīng)的承包經(jīng)營權(quán)同時(shí)交換，雙方對互換土地原享有的承包權(quán)利義務(wù)也相應(yīng)互換。土地互換后，甲乙雙方應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。土地互換后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記手續(xù)，并與發(fā)包方簽訂的土地承包經(jīng)營合同。甲乙雙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒涼，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自轉(zhuǎn)變土地用途，不得給土地造成永久性損害。四、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理。五、違約責(zé)任無正值理由單方變更或解除合同的應(yīng)向另一方當(dāng)事人支付違約金。違約金的數(shù)額為人民幣 元。一方當(dāng)事人逾期交付土地，應(yīng)向另一方當(dāng)事人支付違約金每拖延一天支付違約金為人民幣 事人另有商定的依據(jù)其商定。六、爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包治理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。七、其他商定甲、乙雙方可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包治理部門申請鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)村和鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)、街道〕備案，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會，一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包治理機(jī)構(gòu)各備案一份，一份用于辦理變更登記手續(xù)〔如有鑒證，相應(yīng)增加一份〕。本合同自簽訂之日起生效。甲方(簽章)： 乙方〔簽章)：身份證號： 身份證號：住址： 住址：： ：簽約日期： 年 月 日鑒證意見：〔簽章〕簽證日期： 年 月 日SDF-2023-0005合同編號： [ ]區(qū)縣[ ]鄉(xiāng)鎮(zhèn)包字[年份號]山東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方(轉(zhuǎn)讓方，共有人)：乙方(受讓方，共有人)：經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)治理方法》和《山東省實(shí)施〈中華人民共和國農(nóng)村乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓土地根本狀況及用途甲方將其承包經(jīng)營的位于 〔鎮(zhèn)〕 組 畝土地(詳情見下表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從123合計(jì)〔大寫〕畝塊〔小寫〕畝，其中：田畝，土畝；地塊數(shù)123合計(jì)〔大寫〕畝塊〔小寫〕畝，其中：田畝，土畝；地塊數(shù)序地地面四至界限用原土地原承號塊類積東南西 北途承包經(jīng)營權(quán)證包合同編編號號二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限為 年，自 年 月 日起至 月 日止〔最長不得超過土地承包期的剩余期限。三、轉(zhuǎn)讓金與支付方式乙方可以實(shí)行以下第 種方式支付轉(zhuǎn)讓金?！?〕以實(shí)物形式支付。即乙方交給甲方每畝每年(填小麥、玉米或者雙方議定的其他實(shí)物)公斤(大寫： )作為轉(zhuǎn)讓金，共公斤。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,可收取合理的補(bǔ)償金本合同的補(bǔ)償金折算實(shí)物為每畝每年 公〔沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零共公斤兩項(xiàng)合計(jì)總數(shù)為公〔大寫： 。以現(xiàn)金形式支付。即乙方支付甲方人民幣元作為轉(zhuǎn)讓金。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為元(大寫： )人民幣?？紤]物價(jià)等因素的商定：乙方實(shí)行以下第 種方式支付轉(zhuǎn)讓金：一次性支付：于 年 月 日前全部支付完畢。逐年支付，即于每年 月 年遞增 ％(商定不遞增的填寫零)。四、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別商定轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必需經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。甲方交付的承包經(jīng)營土地必需符合雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方必需與發(fā)包方確立的承包關(guān)系，變更土地承包經(jīng)營權(quán)證，簽訂的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。乙方享有政府供給的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策與效勞。土地被依法征用、占用后補(bǔ)償費(fèi)的安排商定：。6、其他商定： 。五、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：。六、合同的變更或解除有以下狀況之一者，本合同可以變更或解除：經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商全都，且不損害國家、集體和第三人利益的；訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；一方違約，使合同無法履行的；乙方喪失經(jīng)營力量使合同不能履行的；因不行抗力(重大自然災(zāi)難)使合同無法履行的。七、違約責(zé)任每拖延一天按應(yīng)支付費(fèi)用總額的 %擔(dān)當(dāng)違約金。甲方不按時(shí)交付土地每拖延一天按轉(zhuǎn)讓金的 %擔(dān)當(dāng)違約金。因變更或解除本承包合同使一方患病損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。八、爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包治理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。九、其他商定甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包治理部門申請合同鑒證。本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商全都簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會，一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包治理機(jī)構(gòu)，一份用于辦理變更登記手續(xù)〔如有鑒證，相應(yīng)增加一份。本合同自簽訂之日起生效。甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)：身份證號：身份證號：住址：住址：：：簽約日期 年 鑒證意見：鑒證人：負(fù)責(zé)人：曰鑒證單位：(簽章)簽證日期： 年 月 日SDF-2023-0006

合同編號： [ ]區(qū)縣[ ]鄉(xiāng)鎮(zhèn)包字[年份號]山東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)入股〔股份合作〕合同甲方(入股方)：乙方(受讓方)：營權(quán)流轉(zhuǎn)治理方法》和《山東省實(shí)施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉方法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就土地承包經(jīng)營權(quán)股份合作事宜，訂立本合同。一、入股土地根本狀況及用途甲方將其承包經(jīng)營的位于 〔鎮(zhèn)〕 組 畝土地(詳情見下表)承包經(jīng)營權(quán)向乙方入股，從入股土地具體狀況表序號地塊地面類積四東至南入股土地具體狀況表序號地塊地面類積四東至南界限用西 北 途原土地承證編號原承包號123合計(jì)〔大寫〕畝塊〔小寫〕畝，其中：田畝，土畝；地塊數(shù)二、入股期限股份合作期限為 年，即自 年 月 年 月 日止〔最長不得超過土地承包期的剩余期限。三、股份分紅與支付方式種方式支付股權(quán)紅利。以實(shí)物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方(填小麥、玉米或者雙方議定的其他實(shí)物)公斤(大寫： )作為股權(quán)紅利。以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方支付甲方人民幣——元(大寫： )作為股權(quán)紅利。其他方式支付： 。四、股權(quán)紅利支付時(shí)間乙方可以實(shí)行以下第 種方式支付股權(quán)紅利：一次性支付：于 年 月 日前全部支付完畢。逐年支付即于每年 月 日之前支付且每年遞增 ％(商定不遞增的填寫零)。。五、交付土地的時(shí)間甲方應(yīng)于 年 月 日之前將擬入股的土地交付乙方。六、權(quán)利和義務(wù)的特別商定甲方有權(quán)依據(jù)合同規(guī)定收取股權(quán)紅利；依據(jù)合同商定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。甲方與發(fā)包方的土地承包合同仍舊有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的權(quán)利和義務(wù)仍應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方有權(quán)監(jiān)視乙方合理利用、保護(hù)入股土地，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。(集體土地所有者)備案。乙方有權(quán)要求甲方按合同的商定交付入股的土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。乙方應(yīng)當(dāng)依照合同商定按時(shí)足額向甲方支付股權(quán)紅利。乙方不得擅自轉(zhuǎn)變土地用途，不得使其荒涼，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。其它商定: 。七、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：在入股期間因投入而提高土地生產(chǎn)力量的處理： 。在入股期間購建的地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理： 。合同到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理： 。其它商定的處理： 。八、合同的變更或解除(一)有以下狀況之一者，本合同可以變更或解除：經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商全都，又不損害國家、集體和第三人利益的。訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的。一方違約，使合同無法履行的。乙方喪失經(jīng)營力量使合同不能履行的。因不行抗力(重大自然災(zāi)難)使合同無法履行的。(二)乙方有以下狀況之一者，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營權(quán)。不按合同商定使用土地，轉(zhuǎn)變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的。不按時(shí)限支付股權(quán)紅利的。九、違約責(zé)任一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為人民幣： 元。因變更或解除合同使一方患病損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。乙方不按合同商定支付股權(quán)紅利的，每拖延一天，按應(yīng)支付紅利的%按每天元擔(dān)當(dāng)違約金。十、爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包治理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。十一、其他條款甲、乙雙方可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包治理部門申請合同鑒證。簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式——份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會，一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包治理機(jī)構(gòu)備案〔如有鑒證，相應(yīng)增加一份。本合同自雙方簽字或蓋章后馬上生效。甲方代表人簽章)：乙方代表人簽章)：身份證號：身份證號：住址：：住址：：簽約日期：年 月 日鑒證意見：〔簽章〕簽證日期： 年月日山東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)托付書農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)入〔出〕托付書甲方〔托付人： 身份證號：住址： 聯(lián)系：乙方〔受托人： 身份證號：住址： 聯(lián)系：一流轉(zhuǎn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)與支付方式我愿以下面第( )種方式轉(zhuǎn)入〔出〕土地：以每畝每年 元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)；以每畝每年 公斤 定的其他實(shí)物)的標(biāo)準(zhǔn)；以總價(jià) 元人民幣或者 公斤 玉米或者雙方議定的其他實(shí)物)