北京市房屋承租居間合同通用版本（3篇）

第16頁共16頁北京市房屋?承租居間合?同通用版本?合同編號(hào)?：____?_委托人?(甲方)：?_____?居間人(?乙方)：_?____?依據(jù)《中華?人民共和國?民法典》及?相關(guān)法規(guī)、?規(guī)章的規(guī)定?，承租人與?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就房?屋承租居間?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條委托事?項(xiàng)甲方委?托乙方為其?居間尋找符?合以下條件?的房屋(必?備條件請?jiān)?方格內(nèi)劃鉤?，參考條件?請劃圈，未?選條件請劃?斜線)，并?協(xié)助其與出?租人簽訂房?屋租賃合同?：坐落：?_____?□;樓房?為室廳?衛(wèi)□;平?房為間□?;無裝修□?;一般裝修?□;精裝修?□;防盜門?□;有線電?視接口□;?空調(diào)□;天?然氣□;煤?氣□;集中?供暖□;土?暖氣□;熱?水器□;電?話□;電視?機(jī)□;電冰?箱□;洗衣?機(jī)□;上下?水□;家具?：____?_□;樓?層：___?__□;?朝向：__?___□?;建筑面積?：____?_平方米□?;月租金標(biāo)?準(zhǔn)：___?__元□?;大致租期?：____?_□;房?屋用途：_?____?□;其他條?件：___?__乙方?還應(yīng)提供以?下服務(wù)：_?____?第二條委?托期限自?____?_年__?___月?_____?日至__?___年?_____?月___?__日。?第三條現(xiàn)?場看房本?合同簽訂后?乙方應(yīng)陪同?甲方到房屋?現(xiàn)場看房。?陪同看房?后，乙方(?是/否)可?向甲方收取?合理的看房?成本費(fèi)，每?次不得超過?元。乙方?為甲方尋找?的房屋不滿?足甲方提出?的必備條件?的，甲方有?權(quán)拒絕支付?看房成本費(fèi)?。第四條?甲方義務(wù)?(一)應(yīng)?出示身份證?、營業(yè)執(zhí)照?、等真實(shí)?的身份資格?證明;(?二)應(yīng)對乙?方的居間活?動(dòng)提供必要?的協(xié)助與配?合;(三?)應(yīng)對乙方?提供的房屋?資料保密;?(四)不?得在委托期?限內(nèi)及期限?屆滿后_?____日?內(nèi)與乙方介?紹的出租人?進(jìn)行私下交?易;第五?條乙方義?務(wù)(一)?應(yīng)出示營業(yè)?執(zhí)照、房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?資質(zhì)證書等?合法的經(jīng)營?資格證明;?(二)應(yīng)?認(rèn)真完成甲?方的委托事?項(xiàng)，按照本?合同第一條?甲方提出的?條件為甲方?尋找房屋，?將處理情況?及時(shí)向甲方?如實(shí)匯報(bào)，?并為甲方看?房和與出租?人簽訂房屋?租賃合同提?供聯(lián)絡(luò)、協(xié)?助、撮合等?服務(wù);(?三)應(yīng)保證?為甲方提供?的房屋資料?已經(jīng)事先核?實(shí)，并且甲?方滿足出租?人提出的特?別條件要求?;(四)?不得提供虛?假信息、隱?瞞重要事實(shí)?或與他人惡?意串通，損?害甲方利益?;(五)?應(yīng)保證為甲?方介紹的出?租人具有房?屋所有權(quán)證?書或?qū)Τ鲎?房屋依法享?有出租權(quán)利?的其他證明?及身份證、?營業(yè)執(zhí)照等?身份資格證?明;(六?)收取看房?成本費(fèi)、必?要費(fèi)用、傭?金的，應(yīng)向?甲方開具合?法、規(guī)范的?收費(fèi)票據(jù);?(七)本?合同簽訂后?，乙方不得?以任何形式?向甲方收取?任何名目的?預(yù)收費(fèi)用;?第六條?傭金委托?事項(xiàng)完成后?，甲方應(yīng)按?照實(shí)際月租?金的%(?此比例不得?超過100?%)向乙方?支付傭金。?傭金應(yīng)在?甲方與出租?人簽訂房屋?租賃合同后?(即時(shí)/?_____?日內(nèi))支付?。傭金的?支付方式：?現(xiàn)金□;支?票□;。?委托事項(xiàng)?未完成的，?乙方不得要?求支付傭金?。第七條?費(fèi)用委?托事項(xiàng)完成?的，居間活?動(dòng)的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?甲方支付的?看房成本費(fèi)?抵作傭金。?非因乙方?過失導(dǎo)致委?托事項(xiàng)未完?成的，甲方?應(yīng)向乙方支?付必要費(fèi)用?如下(必要?費(fèi)用包含已?收取的看房?成本費(fèi))：?_____?。第八?條轉(zhuǎn)委托?甲方(是?/否)允許?乙方將委托?事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托?給第三人處?理。第九?條本合同?解除的條件?第十條?違約責(zé)任?(一)甲方?未如約支付?傭金、看房?成本費(fèi)、必?要費(fèi)用的，?應(yīng)按照的?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金;(?二)甲方與?乙方介紹的?出租人進(jìn)行?私下交易的?，應(yīng)按照?的標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金，甲?方與出租人?私下成交的?，乙方還有?權(quán)取得約定?的傭金;?(三)甲方?違反保密義?務(wù)的，應(yīng)按?照的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?;(四)?乙方提供虛?假信息、隱?瞞重要事實(shí)?或有惡意串?通行為的，?除退還已收?取的傭金外?，還應(yīng)賠償?甲方因此受?到的損失;?(五)乙?方為甲方介?紹的出租人?不具有房屋?所有權(quán)證書?或?qū)Τ鲎夥?屋依法享有?出租權(quán)利的?其他證明或?身份資格證?明的，由此?造成的甲方?一切損失，?均由乙方承?擔(dān);第十?一條合同?爭議的解決?辦法本合?同項(xiàng)下發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商或申請?調(diào)解解決;?協(xié)商或調(diào)解?解決不成的?，按下列第?種方式解?決(以下兩?種方式只能?選擇一種)?：(一)?提交北京仲?裁委員會(huì)仲?裁;(二?)依法向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。第十二?條其他約?定事項(xiàng)本?合同在雙方?簽字蓋章后?生效。合同?生效后，雙?方對合同內(nèi)?容的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采取?書面形式，?作為本合同?的附件。附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?委托人(?章)：__?___居?間人(章)?：住所：?_____??????????????住所：_?____?身份證號(hào)：?_____??????????法定代表?人：___?__營業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼：?_____???????營?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?：____?_法定代?表人：__?___?????????委托代理人?：____?_委托代?理人：__?___????房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)資格證書?號(hào)碼：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_傳真：?_____??????????????傳真：_?____?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)資質(zhì)證?書號(hào)碼：_?____?合同簽訂時(shí)?間：___?__???????合同簽訂?地點(diǎn)：__?___北?京市房屋承?租居間合同?通用版本（?二）委托?人(甲方)?：;ce?e;cee?居間人(?乙方)：?依據(jù)《中華?人民共和國?民法典》及?相關(guān)法規(guī)、?規(guī)章的規(guī)定?，出租人與?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)在_?____市?房屋承租居?間合同委?托人(甲方?)：居間?人(乙方)?：依據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》及相關(guān)法?規(guī)、規(guī)章的?規(guī)定，出租?人與房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在?平等、資源?的基礎(chǔ)上，?就房屋出租?居間的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條委托?事項(xiàng)甲方?委托乙方為?其居間尋找?符合以下條?件的房屋(?必備條件請?在方格內(nèi)劃?鉤，參考條?件請劃圈，?未選條件請?劃斜線)，?并協(xié)助其與?出租人簽訂?房屋租賃合?同：坐落?：____?_□;樓房?為____?_室___?__廳__?___衛(wèi)□?;平房為_?____間?□;無裝修?□;一般裝?修□;精裝?修□;防盜?門□;有線?電視接口□?;空調(diào)□;?天然氣□;?煤氣□;集?中供暖□;?土暖氣□;?熱水器□;?電話□;電?視機(jī)□;電?冰箱□;洗?衣機(jī)□;上?下水□;家?具：___?__□;樓?層：___?__□;朝?向：___?__□;建?筑面積：_?____平?方米□;月?租金標(biāo)準(zhǔn)：?_____?元□;大致?租期：__?___□;?房屋用途：?_____?□;其他條?件：___?__。乙?方還應(yīng)提供?以下服務(wù)：?_____?。第二條?委托期限?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。?第三條現(xiàn)場?看房本合?同簽訂后乙?方應(yīng)陪同甲?方到房屋現(xiàn)?場看房。?陪同看房后?，乙方(是?否)可向甲?方收取合理?的看房成本?費(fèi)，每次不?得超過__?___元。?乙方為甲方?尋找的房屋?不滿足甲方?提出的必備?條件的，甲?方有權(quán)拒絕?支付看房成?本費(fèi)。第?四條甲方義?務(wù)(一)?應(yīng)出示身份?證、營業(yè)執(zhí)?照、___?__等真實(shí)?的身份資格?證明;(?二)應(yīng)對乙?方的居間活?動(dòng)提供必要?的協(xié)助與配?合;(三?)應(yīng)對乙方?提供的房屋?資料保密;?(四)不?得在委托期?限內(nèi)及期限?屆滿后__?___日內(nèi)?與乙方介紹?的出租人進(jìn)?行私下交易?;___?__。第?五條乙方義?務(wù)(一)?應(yīng)出示營業(yè)?執(zhí)照、房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?資質(zhì)證書等?合法的經(jīng)營?資格證明;?(二)應(yīng)?認(rèn)真完成甲?方的委托事?項(xiàng)，按照本?合同第一?條甲方提出?的條件為甲?方尋找房屋?，將處理情?況及時(shí)向甲?方如實(shí)匯報(bào)?，并為甲方?看房和與出?租人簽訂房?屋租賃合同?提供聯(lián)絡(luò)、?協(xié)助、撮合?等服務(wù);?(三)應(yīng)保?證為甲方提?供的房屋資?料已經(jīng)事先?核實(shí)，并且?甲方滿足出?租人提出的?特別條件要?求;(四?)不得提供?虛假信息、?隱瞞重要事?實(shí)或與他人?惡意串通，?損害甲方利?益;(五?)應(yīng)保證為?甲方介紹的?出租人具有?房屋所有權(quán)?證書或?qū)Τ?租房屋依法?享有出租權(quán)?利的其他證?明及身份證?、營業(yè)執(zhí)照?等身份資格?證明;(?六)收取看?房成本費(fèi)、?必要費(fèi)用、?傭金的，應(yīng)?向甲方開具?合法、規(guī)范?的收費(fèi)票據(jù)?;(七)?本合同簽訂?后，乙方不?得以任何形?式向甲方收?取任何名目?的預(yù)收費(fèi)用?;___?__。第?六條傭金?委托事項(xiàng)完?成后，甲方?應(yīng)按照實(shí)際?月租金的_?____%?(此比例不?得超過10?0%)向乙?方支付傭金?。傭金應(yīng)?在甲方與出?租人簽訂房?屋租賃合同?后(即時(shí)_?____日?內(nèi))支付。?傭金的支?付方式：現(xiàn)?金□;支票?□;___?__。委?托事項(xiàng)未完?成的，乙方?不得要求支?付傭金。?第七條費(fèi)用?委托事項(xiàng)?完成的，居?間活動(dòng)的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，甲方支?付的看房成?本費(fèi)抵作傭?金。非因?乙方過失導(dǎo)?致委托事項(xiàng)?未完成的，?甲方應(yīng)向乙?方支付必要?費(fèi)用如下(?必要費(fèi)用包?含已收取的?看房成本費(fèi)?)：___?__。第?八條轉(zhuǎn)委托?甲方(是?否)允許乙?方將委托事?項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給?第三人處?理。第九?條本合同解?除的條件?_____?。第十條?違約責(zé)任?(一)甲方?未如約支付?傭金、看房?成本費(fèi)、必?要費(fèi)用的，?應(yīng)按照__?___的標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金;(二?)甲方與乙?方介紹的出?租人進(jìn)行私?下交易的，?應(yīng)按照__?___的標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金，甲方與?出租人私下?成交的，乙?方還有權(quán)取?得約定的傭?金;(三?)甲方違反?保密義務(wù)的?，應(yīng)按照_?____的?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金;(?四)乙方提?供虛假信息?、隱瞞重要?事實(shí)或有惡?意串通行為?的，除退還?已收取的傭?金外，還應(yīng)?賠償甲方因?此受到的損?失;(五?)乙方為甲?方介紹的出?租人不具有?房屋所有權(quán)?證書或?qū)Τ?租房屋依法?享有出租權(quán)?利的其他證?明或身份資?格證明的，?由此造成的?甲方一切損?失，均由乙?方承擔(dān);_?____。?第十一條?合同爭議的?解決辦法?本合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商或?申請調(diào)解解?決;協(xié)商或?調(diào)解解決不?成的，按下?列第___?__種方式?解決(以下?兩種方式只?能選擇一種?)：(一?)提交北京?仲裁委員會(huì)?仲裁;(?二)依法向?有管轄權(quán)的?人民起訴。?第十二條?其他約定事?項(xiàng)___?__。本?合同在雙方?簽字蓋章后?生效。合同?生效后，雙?方對合同內(nèi)?容的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采取?書面形式，?作為本合同?的附件。附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?(雙方當(dāng)?事人簽字、?聯(lián)系方式、?簽約時(shí)間、?地點(diǎn)等從略?北京市房?屋承租居間?合同通用版?本（三）?合同編號(hào)：?_____?出租人：?_____?承租人：?_____?居間人：?_____?____?_市建設(shè)委?員會(huì)__?___市工?商行政管理?局___?__年__?___月修?訂___?__市房屋?租賃合同?(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?居間成交版?)出租人?(甲方)：?證件類型?及編號(hào)：?_____?承租人(?乙方)：?證件類型及?編號(hào)：_?____?居間人(丙?方)：備?案證明編號(hào)?：___?__依據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?方與乙方在?丙方的居間?撮合下，在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就房屋租賃?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條房屋基?本情況(?一)房屋坐?落于___?__市區(qū)?(縣)街?道辦事處(?鄉(xiāng)鎮(zhèn))，?建筑面積?平方米。?(二)房屋?權(quán)屬狀況：?甲方持有(?□房屋所有?權(quán)證□公?有住房租賃?合同□房?屋買賣合同?□其他房?屋來源證明?文件)，房?屋所有權(quán)證?書編號(hào)：?或房屋來源?證明名稱：?____?_，房屋?所有權(quán)人(?公有住房承?租人、購房?人)姓名或?名稱：，?房屋(□是?□否)?已設(shè)定了抵?押。第二?條房屋租?賃情況及登?記備案(?一)租賃用?途：;如?租賃用途為?居住的，居?住人數(shù)為：?，最多不?超過人。?(二)如?租賃用途為?居住的，甲?方應(yīng)自與乙?方訂立本合?同之日起_?____日?內(nèi)，到房屋?所在地的社?區(qū)來京人員?和出租房屋?服務(wù)站辦理?房屋出租登?記手續(xù)。對?多人居住的?出租房屋，?乙方應(yīng)將居?住人員情況?告知甲方，?甲方應(yīng)當(dāng)建?立居住人員?登記簿，并?按規(guī)定報(bào)送?服務(wù)站。?本合同變更?或者終止的?，甲方應(yīng)自?合同變更或?者終止之日?起____?_日內(nèi)，到?房屋所在地?的社區(qū)來京?人員和出租?房屋服務(wù)站?辦理登記變?更、注銷手?續(xù)。在本合?同有效期內(nèi)?，居住人員?發(fā)生變更的?，乙方應(yīng)當(dāng)?自變更之日?起____?_日內(nèi)告知?服務(wù)站，辦?理變更登記?手續(xù)。居?住人員中有?外地來京人?員的，甲方?應(yīng)提供相關(guān)?證明，督促?和協(xié)助乙方?到當(dāng)?shù)嘏沙?所辦理暫住?證;居住人?員中有境外?人員的，(?□甲方□?乙方)應(yīng)自?訂立本合同?之時(shí)起24?小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?地派出所辦?理住宿登記?手續(xù)。租?賃用途為非?居住的，甲?方應(yīng)自訂立?房屋租賃合?同之日起_?____日?內(nèi)，到房屋?所在地的房?屋行政管理?部門辦理房?屋租賃合同?備案手續(xù)。?第三條?租賃期限?(一)房屋?租賃期自?_____?日至__?___日，?共計(jì)個(gè)月?。甲方應(yīng)于?____?_日前將房?屋按約定條?件交付給乙?方?！斗课?交割清單》?(見附件?一)經(jīng)甲乙?雙方交驗(yàn)簽?字蓋章并移?交房門鑰匙?及后視為?交付完成。?(二)租?賃期滿或合?同解除后，?甲方有權(quán)收?回房屋，乙?方應(yīng)按照原?狀返還房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施。甲乙雙?方應(yīng)對房屋?和附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?及水電使用?等情況進(jìn)行?驗(yàn)收，結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用。?乙方繼續(xù)?承租的，應(yīng)?提前__?___日向?甲方提出(?□書面□?口頭)續(xù)租?要求，協(xié)商?一致后雙方?重新簽訂房?屋租賃合同?。第四條?租金及押?金(一)?租金標(biāo)準(zhǔn)及?支付方式：?元(□月?