農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2篇）

第5頁共5頁農(nóng)村宅基?地轉(zhuǎn)讓協(xié)?議甲方?：__?___???????????????身?份證號：?___?__?乙方：?____?_???????????????身份證?號：_?____?根據(jù)?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲方?完全自愿?將自己位?于的宅?基地有償?轉(zhuǎn)讓給乙?方，甲方?子女及其?他親屬均?對此無異?議，現(xiàn)經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，訂立本?協(xié)議，供?雙方共同?遵守。?一、該宗?宅基地坐?落位置及?面積該?宗宅基地?坐落于?縣鎮(zhèn)?村號，?位于，?面積共?計：_?____?。詳見附?件1：轉(zhuǎn)?讓地基粗?略手繪圖?，2：照?片資料。?二、甲?方承諾如?下：1?、甲方陳?諾：該宅?基地轉(zhuǎn)讓?給乙方后?，不在現(xiàn)?有的場院?和出行通?道上建房?，也不得?將場院和?出行通道?轉(zhuǎn)讓或者?向外出租?，否則承?擔(dān)違約責(zé)?任。2?、甲方保?證對該宅?基地有處?分權(quán);如?有共有權(quán)?人，甲方?已經(jīng)取得?了共有權(quán)?人(包括?父母、配?偶及子女?)對轉(zhuǎn)讓?該房屋的?一致同意?;該宅基?地未做任?何抵押和?質(zhì)押。?三、轉(zhuǎn)讓?的價格?轉(zhuǎn)讓價格?為人民幣?￥：元?(大寫?)。該價?格包括其?他所有費?用，乙方?付清轉(zhuǎn)讓?費用后，?甲方不得?再以任何?理由索要?有關(guān)該宅?地基的費?用。四?、乙方付?款方式和?期限：?乙方于協(xié)?議簽訂?日內(nèi)一次?性向甲方?支付該宅?地基轉(zhuǎn)讓?費用，甲?方同時向?乙方提供?手寫收款?收據(jù)，并?簽字畫押?。自轉(zhuǎn)讓?費付清之?日起，該?宗地的宅?基地使用?權(quán)歸乙方?所有。?五、甲方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、自本協(xié)?議簽字生?效后，甲?方失去了?該宗地的?使用權(quán)、?收益權(quán)、?處置權(quán)、?建設(shè)權(quán)。?今后因該?塊地所發(fā)?生的一切?權(quán)利歸乙?方所有。?2、如?今后需辦?理相關(guān)宅?基地過戶?手續(xù)，甲?方及見證?人必須隨?時隨地隨?叫隨到配?合乙方辦?理宅基地?過戶轉(zhuǎn)讓?手續(xù)。?3、甲方?必須處理?好四鄰關(guān)?系及家庭?成員之間?的關(guān)系，?如有土地?權(quán)屬爭議?、宅基地?糾紛、家?庭成員之?間為該宗?宅基地發(fā)?生矛盾，?即由甲方?主動調(diào)解?、排除、?消化，直?到干擾完?全消失為?止。否則?，視為甲?方違約。?4、甲?方保證其?對宅基地?擁有完全?權(quán)利，無?任何權(quán)利?瑕疵、無?任何經(jīng)濟?糾紛。?五、乙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、自本協(xié)?議簽字之?日起，乙?方擁有該?宗地的使?用權(quán)、收?益權(quán)、建?設(shè)權(quán)、處?置權(quán)及基?于該宗地?的所有權(quán)?利。2?、乙方按?約定向甲?方交付該?宗地轉(zhuǎn)讓?款。六?、違約責(zé)?任1、?甲方若違?反本協(xié)議?，須承擔(dān)?違約責(zé)任?，乙方有?權(quán)選擇解?除協(xié)議，?甲方應(yīng)全?額退還乙?方已付錢?款，并按?照轉(zhuǎn)讓總?價款的百?分之三十?向乙方支?付違約金?，并賠償?乙方因此?造成的損?失，乙方?損失含該?宗宅基地?增值部分?。2、?乙方若不?按本協(xié)議?約定向甲?方支付該?宅基地的?轉(zhuǎn)讓費用?須承擔(dān)違?約責(zé)任，?賠償甲方?損失。?七、爭議?解決方式?雙方在?履行本協(xié)?議中若發(fā)?生爭議，?應(yīng)協(xié)商解?決。如協(xié)?商不成，?雙方均可?向西安市?臨潼區(qū)人?民法院提?起訴訟。?八、本?協(xié)議未盡?事宜，可?以補充規(guī)?定，補充?規(guī)定與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。?九、本協(xié)?議一式貳?份，甲乙?雙方各執(zhí)?壹份。?甲方：?____?_?????????????????乙方?：___?__身?份證號：?____?_?????????????身份?證號：_?____?電話：?____?_?????????????????電話?：___?__住?址：__?___??????????????????住址：_?____?見證人?：身份?證號：?見證人住?址：簽?訂地點：?簽訂日?期：_?___年?___?_月_?___日?農(nóng)村宅?基地轉(zhuǎn)讓?協(xié)議（二?）甲方?：___?__身份?證號碼_?____?乙方：_?____?身份證號?碼___?__乙?方購買甲?方房屋，?雙方經(jīng)友?好協(xié)商達?成如下協(xié)?議以資共?同遵守：?一、甲?方轉(zhuǎn)讓的?宅基地位?置為__?___，?該宅基地?登記面積?共___?__平方?米；二?、該宅基?地的附屬?設(shè)施同時?轉(zhuǎn)讓，附?屬設(shè)施包?括：__?___。?三、甲?方對該房?屋狀態(tài)陳?述和承諾?如下：?1、保證?對該宅基?地有處分?權(quán)；如有?共有權(quán)人?，甲方已?經(jīng)取得了?共有權(quán)人?對轉(zhuǎn)讓該?房屋的一?致同意；?2、該?房屋的抵?押狀況為?：___?__。?3、該房?屋的使用?狀況為：?____?_。四?、轉(zhuǎn)讓的?價格為人?民幣￥_?____?元（大寫?____?_元）。?該價格?不包括轉(zhuǎn)?讓產(chǎn)生的?契稅、和?該宅基地?過戶等費?用，所有?費用由乙?方自行承?擔(dān)。五?、乙方付?款方式和?期限：_?____?。六、?宅基地交?付時間：?____?_。七?、乙方已?經(jīng)對所購?買的宅基?地的具體?情況包括?但不限于?宅基地產(chǎn)?權(quán)、使用?等作了詳?細了解并?已知悉。?八、甲?方違反本?協(xié)議導(dǎo)致?宅基地不?能過戶或?無故進行?交付，甲?方應(yīng)支付?給乙方違?約金__?___萬?元；乙方?未按本協(xié)?議付款，?乙方應(yīng)支?付給甲方?違約金_?____?萬元。?九、本協(xié)?議一式二?份，