場(chǎng)地租用協(xié)議書(shū)（4篇）

第20頁(yè)共20頁(yè)場(chǎng)地租用協(xié)?議書(shū)出租?方：（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?租憑方：?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）經(jīng)?雙方協(xié)商，?約定有關(guān)租?地事宜如下?：一、甲?方現(xiàn)將位于?廣場(chǎng)附近的?大盛軋鋼廠?新廠場(chǎng)地，?除6畝地外?，余下部份?約10畝地?出租給乙方?使用。二?、經(jīng)甲、乙?雙方簽定協(xié)?議之日算起?，租期為_(kāi)?__年，租?金按照每畝?每年150?0元計(jì)算，?不得起價(jià)。?三年期滿(mǎn)后?，在同等租?金條件下，?乙方有權(quán)優(yōu)?先續(xù)租，甲?方不得轉(zhuǎn)讓?它人，或收?回，除非乙?方自行放棄?。三、租?金以一年一?付方式交清?，先交錢(qián)后?使用。租憑?期間乙方必?須愛(ài)護(hù)房屋?圍墻。如因?乙方在場(chǎng)地?施工或生產(chǎn)?時(shí)，造成圍?墻崩破，由?乙方負(fù)責(zé)維?修好，如因?天災(zāi)引起破?壞，與乙方?無(wú)關(guān)。四?、甲方租給?乙方的場(chǎng)地?不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)?，例如：政?府征地拆遷?等，同時(shí)如?不是政府部?門(mén)或是甲方?及它人故意?收回場(chǎng)地，?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失，?乙方有權(quán)提?出，向甲方?索要所有建?設(shè)及設(shè)備賠?償，甲方無(wú)?條件支付。?五、乙方?進(jìn)入場(chǎng)地施?工，生產(chǎn)后?，甲方負(fù)責(zé)?提供乙方三?通如下：路?通、水通、?負(fù)責(zé)照明電?。六、甲?、乙雙方協(xié)?商約定、場(chǎng)?地由甲方出?租給乙方使?用，乙方負(fù)?責(zé)幫甲方代?買(mǎi)磷肥、所?買(mǎi)價(jià)格與乙?方相同，乙?方不得賣(mài)高?價(jià)給甲方。?具體價(jià)格根?據(jù)廠家定價(jià)?。七、磷?肥代買(mǎi)：甲?方如需購(gòu)買(mǎi)?磷肥時(shí)，需?在乙方進(jìn)貨?之前向乙方?說(shuō)明，否則?，乙方如已?經(jīng)進(jìn)貨入乙?方場(chǎng)地，或?甲方?jīng)]有足?夠資金之類(lèi)?的事件，乙?方有權(quán)不給?甲方代買(mǎi)，?因此，甲方?需等乙方下?次進(jìn)貨時(shí)，?具備以上條?件后，乙方?再給甲方代?買(mǎi)。八、?乙方代甲方?購(gòu)買(mǎi)磷肥時(shí)?，乙方需在?自己有足夠?磷肥曬的情?況下，代為?甲方購(gòu)買(mǎi)，?如因乙方自?己場(chǎng)地已有?足夠的磷肥?曬的情況下?，故意不為?甲方購(gòu)買(mǎi)，?甲方有權(quán)收?回場(chǎng)地。?九、甲方要?求乙方代為?購(gòu)買(mǎi)磷肥時(shí)?，需在購(gòu)肥?的當(dāng)天付完?磷肥款數(shù)，?否則乙方有?權(quán)不給代買(mǎi)?磷肥。十?、乙方在場(chǎng)?地所有建設(shè)?設(shè)備都?xì)w乙?方所有，如?乙方中途不?做或不再續(xù)?租，乙方有?權(quán)收回、拆?裝設(shè)備。設(shè)?備包括如下?：木頭、電?機(jī)、電線(xiàn)、?瓦片、鋼鐵?等，乙方租?甲方的場(chǎng)地?不能轉(zhuǎn)租給?別人。十?一、以上協(xié)?議未盡事宜?，有待雙方?自行商議、?合法、合情?、合理解決?。本協(xié)議一?式二份，雙?方各執(zhí)一份?。甲方：?身份證號(hào)?碼：乙方?：身份證?號(hào)碼：場(chǎng)?地租用協(xié)議?書(shū)（二）?編號(hào)：__?___甲?方：___?__地址?：____?_聯(lián)系人?：____?_聯(lián)系電?話(huà)：___?__傳真?：____?_乙方：?_____?地址：_?____?聯(lián)系人：_?____?聯(lián)系電話(huà)：?_____?傳真：_?____?一、租用場(chǎng)?地具_(dá)__?__置：_?____?二、租用場(chǎng)?地面積：_?____平?方米三、?租用場(chǎng)地用?途：___?__四、?租用機(jī)房位?置：___?__層__?___號(hào)房?間，面積_?____平?方米五、?租用機(jī)房用?途：___?__六、?租用期限：?_____?年，從__?___年_?____月?_____?日到___?__年__?___月_?____日?。七、租?金及支付方?式2．支?付方式：分?_____?期繳納，協(xié)?議簽訂后乙?方按甲方指?定時(shí)間一次?性向甲方支?付第一期（?合同第一年?度）租金計(jì)?人民幣_(tái)_?___萬(wàn)元?整（￥__?___元?）。第二年?度的租金在?第二年合同?期的第一個(gè)?月的十日前?繳交該合同?年度的租金?，逾期甲方?將按欠繳總?額的每月萬(wàn)?分之五向乙?方收取滯納?金，甲方應(yīng)?提前提供深?圳市稅務(wù)局?正式稅務(wù)發(fā)?票.，因甲?方提供發(fā)票?時(shí)間推遲而?延誤付款，?乙方不承擔(dān)?任何責(zé)任。?3．甲方?承諾在合同?有效期內(nèi)，?乙方所繳納?的租金已包?含各種費(fèi)用?，甲方不再?向乙方收取?任何費(fèi)用。?八、雙方?權(quán)責(zé)1．?乙方在租用?期間，擁有?其天線(xiàn)、機(jī)?房及其他所?有通信設(shè)施?的所有權(quán)，?但不擁有該?機(jī)房、設(shè)備?、設(shè)施所占?用地方的所?有權(quán)，只享?有合同期限?內(nèi)的使用權(quán)?。甲方應(yīng)提?供乙方光纜?在甲方區(qū)域?內(nèi)架空、埋?地或管線(xiàn)井?引入機(jī)房的?路徑。2?．甲方應(yīng)向?乙方提供所?需的水、電?，以及停車(chē)?、設(shè)備和人?員進(jìn)出等施?工便利條件?。甲方在自?有用電額度?內(nèi)，向乙方?提供不小于?10KVA?的供電（?220伏）?接點(diǎn)，并提?供從配電室?到乙方機(jī)房?電纜進(jìn)線(xiàn)的?路徑；電費(fèi)?由乙方自行?繳納。3?．乙方使用?的電源由乙?方自設(shè)經(jīng)中?國(guó)電力部門(mén)?檢驗(yàn)合格的?計(jì)量表，依?法計(jì)量，按?供電部門(mén)規(guī)?定的統(tǒng)一價(jià)?格每季度向?甲方結(jié)算一?次，價(jià)格暫?定為_(kāi)__?__元/度?，以后隨供?電部門(mén)電價(jià)?的統(tǒng)一調(diào)整?而調(diào)整。甲?方應(yīng)保證乙?方機(jī)房設(shè)備?的供電正常?，若因非乙?方責(zé)任引起?供電糾紛，?或其他甲方?人為因素造?成乙方設(shè)備?停機(jī)所產(chǎn)生?的損失，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償（非人為?因素如供電?設(shè)備、設(shè)施?維修保養(yǎng)停?電，或故障?停電檢修，?或不可抗拒?因素除外）?。電費(fèi)按甲?方指定時(shí)間?由乙方匯入?甲方指定銀?行，即：?收款單位：?_____?開(kāi)戶(hù)銀行?：____?_銀行帳?號(hào)：___?__4．?在合同期限?內(nèi)，甲方應(yīng)?保證乙方能?充分使用所?租用的場(chǎng)地?，確保該場(chǎng)?地不因任何?第三人的權(quán)?利主張或其?它因素而使?乙方受到使?用上的障礙?或其它損失?。5．甲?方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?與大廈物管?部門(mén)的關(guān)系?，保證乙方?組織的施工?單位順利進(jìn)?入施工現(xiàn)場(chǎng)?進(jìn)行施工。?6．甲方?協(xié)助乙方做?好通信設(shè)備?的安全保衛(wèi)?工作，乙方?安裝、維護(hù)?人員出入應(yīng)?遵守甲方安?全保衛(wèi)制度?。乙方維護(hù)?人員應(yīng)持乙?方有效證件?和工作聯(lián)系?函方可進(jìn)入?現(xiàn)場(chǎng)維修維?護(hù)，否則甲?方有權(quán)拒絕?乙方人員進(jìn)?入甲方區(qū)域?維護(hù)。7?．基站所有?設(shè)備由乙方?自行維護(hù)和?檢修，甲方?應(yīng)提供出入?大廈及樓頂?的通路。如?因維護(hù)檢修?不當(dāng)或不及?時(shí)給大廈或?其它人員造?成損害的，?由乙方承擔(dān)?相關(guān)責(zé)任。?九、甲方?保證有權(quán)利?簽署本合同?，保證本合?同項(xiàng)下出租?給乙方的場(chǎng)?地使用的合?法性及無(wú)爭(zhēng)?議性，甲方?同時(shí)保證在?履行本合同?的權(quán)利與義?務(wù)時(shí)不存在?任何法律上?的障礙。?十、本合同?有效期內(nèi)，?乙方設(shè)備所?發(fā)生的故障?，由乙方承?擔(dān)，但因甲?方人為因素?給乙方造成?的各種損失?，由甲方承?擔(dān)賠償責(zé)任?。因不可抗?力給雙方造?成的損失除?外。十一?、合同有效?期內(nèi)，如甲?方依法律法?規(guī)規(guī)定的情?形處理乙方?租用區(qū)域的?產(chǎn)權(quán)，應(yīng)在?一個(gè)月前通?知乙方，并?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好?新的產(chǎn)權(quán)人?與乙方的關(guān)?系，確保乙?方在合同期?內(nèi)的權(quán)益，?并確保乙方?不再為此增?加費(fèi)用。?十二、合同?期滿(mǎn)后雙方?如愿意續(xù)簽?合同，可延?長(zhǎng)租用期限?，并續(xù)簽合?同，但乙方?需提前2個(gè)?月與甲方協(xié)?商續(xù)簽事宜?。十三、?本合同生效?后，除甲、?乙雙方一致?同意或不可?抗力外，雙?方應(yīng)認(rèn)真履?行，不得違?約。合同期?限屆滿(mǎn)前，?任何一方單?獨(dú)終止合同?，均應(yīng)支付?對(duì)方違約金?，違約金為?本合同總額?的20％，?違約金不足?以賠償損失?的，還要支?付賠償金。?十四、經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，合同條?款可予以變?更或終止。?十五、雙?方因履行本?合同而發(fā)生?的爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，由?乙方所在地?人民法院管?轄。十六?、本合同未?盡事宜，雙?方另行協(xié)商?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議及附件與?本合同具同?等法律效力?。十七、?本合同自雙?方簽字蓋章?之日起生效?。十八、?本合同一式?四份，甲乙?雙方各執(zhí)兩?份，具同等?法律效力。?甲方：（?章）___?__

?????????乙方：（章?）____?_代表人?：____?_

???????????代?表人：__?___委?托代理人：?_____?

????????委托代?理人：__?____?____年?_____?月____?_日?????

___?__年__?___月_?____日?場(chǎng)地租用?協(xié)議書(shū)（三?）出租人?：____?_（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?承租人：_?____（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)民法?典》、《_?____》?等有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，雙方就?租賃場(chǎng)地從?事____?_的有關(guān)事?宜經(jīng)協(xié)商達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?租賃場(chǎng)地?乙方承租甲?方____?_（層／廳?）____?_號(hào)場(chǎng)地，?面積___?__平方米?，用于__?___。?第二條租賃?期限自_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止，共?計(jì)____?_年___?__個(gè)月；?免租期為?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日。?第三條續(xù)?租本協(xié)議?續(xù)租適用以?下第___?__種方式?：1．乙?方有意在租?賃期滿(mǎn)后續(xù)?租的，應(yīng)提?前____?_日書(shū)面通?知甲方，甲?方應(yīng)在租賃?期滿(mǎn)前對(duì)是?否同意續(xù)租?進(jìn)行書(shū)面答?復(fù)。甲方同?意續(xù)租的，?雙方應(yīng)重新?簽訂租賃協(xié)?議。租賃期?滿(mǎn)前甲方未?做出書(shū)面答?復(fù)的，視為?甲方同意續(xù)?租，租期為?不定期，租?金標(biāo)準(zhǔn)同本?協(xié)議。2?．租賃期滿(mǎn)?乙方如無(wú)違?約行為的，?則享有在同?等條件下對(duì)?場(chǎng)地的優(yōu)先?租賃權(quán)，如?乙方無(wú)意續(xù)?租的，應(yīng)在?租賃期滿(mǎn)前?_____?日內(nèi)書(shū)面通?知甲方；乙?方有違約行?為的，是否?續(xù)租由甲方?決定。第?四條租金?租金共__?___元，?實(shí)行___?__（一年?／半年／季?／月）支付?制，以__?___（現(xiàn)?金／支票／?匯票）為租?金支付方式?；簽協(xié)議_?____日?內(nèi)乙方交_?____元?，____?_年后再交?租金___?__元，然?后依次交納?。第五條?保證金是?否收取保證?金由雙方協(xié)?商約定。?第六條保險(xiǎn)?1．甲方?負(fù)責(zé)投保的?范圍為：公?共責(zé)任險(xiǎn)、?火災(zāi)險(xiǎn)、_?____。?2．乙方?自行投保的?范圍為：_?____。?第七條甲?方權(quán)利義務(wù)?1．依法?制訂有關(guān)治?安、消防、?衛(wèi)生、用電?、營(yíng)業(yè)時(shí)間?等內(nèi)容的各?項(xiàng)規(guī)章制度?并負(fù)責(zé)監(jiān)督?實(shí)施。2?．協(xié)助各級(jí)?行政管理機(jī)?關(guān)對(duì)違反有?關(guān)規(guī)定的乙?方進(jìn)行監(jiān)督?、教育、整?頓。3．?應(yīng)按約定為?乙方提供場(chǎng)?地及相關(guān)配?套設(shè)施和經(jīng)?營(yíng)條件，保?障乙方正常?使用。4?．除有明確?約定外，不?得干涉乙方?正常的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。第?八條乙方權(quán)?利義務(wù)1?．有權(quán)監(jiān)督?甲方履行協(xié)?議約定的各?項(xiàng)義務(wù)。?2．自覺(jué)遵?守甲方依法?制訂的各項(xiàng)?規(guī)章制度及?索票索證制?度，服從甲?方的監(jiān)督管?理。3．?應(yīng)按期支付?租金并承擔(dān)?各項(xiàng)稅費(fèi)。?4．應(yīng)愛(ài)?護(hù)并合理使?用場(chǎng)地內(nèi)的?各項(xiàng)設(shè)施，?如需改動(dòng)應(yīng)?先征得甲方?同意，造成?損壞的還應(yīng)?承擔(dān)修復(fù)或?賠償責(zé)任。?5．將場(chǎng)?地轉(zhuǎn)讓給第?三人或和其?他租戶(hù)交換?場(chǎng)地的，應(yīng)?先征得甲方?的書(shū)面同意?，按規(guī)定辦?理相關(guān)手續(xù)?，并不得出?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)?照。6．?應(yīng)按照甲方?的要求提供?有關(guān)本人或?本企業(yè)的備?案資料。?7．建筑物?外立面及建?筑物內(nèi)部非?乙方承租場(chǎng)?地范圍內(nèi)的?廣告發(fā)布權(quán)?歸甲方所有?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得以任何?形式在上述?范圍內(nèi)進(jìn)行?廣告宣傳。?8．租賃?期間，乙方?不得改變租?賃物的用途?。第九條?協(xié)議的解除?乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)解除協(xié)議?，乙方應(yīng)按?照____?_的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金：?1．未按?照約定的用?途使用場(chǎng)地?，經(jīng)甲方_?____次?書(shū)面通知未?改正的。?2．進(jìn)行其?他違法活動(dòng)?累計(jì)達(dá)__?___次或?被新聞媒體?曝光造成惡?劣影響的。?3．將場(chǎng)?地擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借給第三人?，或和其他?租戶(hù)交換場(chǎng)?地的。4?．逾期__?___日未?支付租金或?水電、__?___等費(fèi)?用的。5?．違反保證?金協(xié)議的有?關(guān)約定的。?6．未經(jīng)?甲方同意連?續(xù)____?_日未開(kāi)展?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的?。甲方或?乙方因自身?原因需提前?解除協(xié)議的?，應(yīng)提前_?____日?書(shū)面通知對(duì)?方，經(jīng)協(xié)商?一致后辦理?解除租賃手?續(xù)，并按照?_____?的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)?方支付違約?金。因甲方?自身原因提?前解除協(xié)議?的，除按約?定支付違約?金外，還應(yīng)?減收相應(yīng)的?租金，并退?還保證金及?利息。第?十條其他違?約責(zé)任1?．甲方未按?約定提供場(chǎng)?地或用水、?用電等設(shè)施?或條件致使?乙方不能正?常使用的，?應(yīng)減收相應(yīng)?租金，乙方?有權(quán)要求甲?方繼續(xù)履行?協(xié)議或解除?協(xié)議，并要?求甲方賠償?相應(yīng)的損失?。2．甲?方未按約定?投保致使乙?方相應(yīng)的損?失無(wú)法得到?賠償?shù)?，?方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3．乙方未?按照約定支?付租金或水?電等費(fèi)用的?，應(yīng)每日向?甲方支付遲?延租金或費(fèi)?用____?_％的違約?金。第十?一條免責(zé)條?款因不可?抗力或其他?不可歸責(zé)于?雙方的原因?，使場(chǎng)地不?適于使用或?租用時(shí)，甲?方應(yīng)減收相?應(yīng)的租金。?如果場(chǎng)地?zé)o?法復(fù)原的，?本協(xié)議自動(dòng)?解除，應(yīng)退?還乙方保證?金及利息，?雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任?。第十二?條專(zhuān)用設(shè)施?、場(chǎng)地的維?修、保養(yǎng)?1．乙方在?租賃期間享?有租賃物所?屬設(shè)施的專(zhuān)?用權(quán)。乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)租賃?物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)?施的維護(hù)、?保養(yǎng)、年審?，并保證在?本協(xié)議終止?時(shí)專(zhuān)用設(shè)施?以可靠運(yùn)行?狀態(tài)隨同租?賃物歸還甲?方。甲方對(duì)?此有檢查監(jiān)?督權(quán)。2?．乙方對(duì)租?賃物附屬物?負(fù)有妥善使?用及維護(hù)之?責(zé)任，對(duì)各?種可能出現(xiàn)?的故障和危?險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消?除，以避免?一切可能發(fā)?生的隱患。?3．乙方?在租賃期限?內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租?賃物，因乙?方使用不當(dāng)?造成租賃物?損壞，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?4．在租賃?期限內(nèi)如乙?方須對(duì)租賃?物進(jìn)行裝修?、改建，須?事先向甲方?提交裝修、?改建設(shè)計(jì)方?案，并經(jīng)甲?方同意，同?時(shí)須向政府?有關(guān)部門(mén)申?報(bào)同意。如?裝修、改建?方案可能對(duì)?公用部分及?其它相鄰用?戶(hù)影響的，?甲方可對(duì)該?部分方案提?出異議，乙?方應(yīng)予以修?改。改建、?裝修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?5．如乙?方的裝修、?改建方案可?能對(duì)租賃物?主結(jié)構(gòu)造成?影響的，則?應(yīng)經(jīng)甲方及?原設(shè)計(jì)單位?書(shū)面同意后?方能進(jìn)行。?第十三條?租賃場(chǎng)地的?交還租賃?期滿(mǎn)未能續(xù)?約或協(xié)議因?解除等原因?提前終止的?，乙方應(yīng)于?租賃期滿(mǎn)或?協(xié)議終止后?_____?日內(nèi)將租賃?的場(chǎng)地及甲?方提供的配?套設(shè)施以良?好、適租的?狀態(tài)交還甲?方。乙方拒?不交還的，?甲方有權(quán)采?取必要措施?予以收回，?由此造成的?損失由乙方?承擔(dān)。第?十四條聲明?及保證甲?方：1．?甲方為一家?依法設(shè)立并?合法存續(xù)的?企業(yè)，有權(quán)?簽署并有能?力履行本協(xié)?議。2．?甲方簽署和?履行本協(xié)議?所需的一切?手續(xù)均已辦?妥并合法有?效。3．?在簽署本協(xié)?議時(shí)，任何?法院、仲裁?機(jī)構(gòu)、行政?機(jī)關(guān)或監(jiān)管?機(jī)構(gòu)均未作?出任何足以?對(duì)甲方履行?本協(xié)議產(chǎn)生?重大不利影?響的判決、?裁定、裁決?或具體行政?行為。4?．甲方為簽?署本協(xié)議所?需的內(nèi)部授?權(quán)程序均已?完成，本協(xié)?議的簽署人?是甲方的法?定代表人或?授權(quán)代表人?。本協(xié)議生?效后即對(duì)協(xié)?議雙方具有?法律約束力?。乙方：?1．乙方?為一家依法?設(shè)立并合法?存續(xù)的企業(yè)?，有權(quán)簽署?并有能力履?行本協(xié)議。?2．乙方?簽署和履行?本協(xié)議所需?的一切手續(xù)?均已辦妥并?合法有效。?3．在簽?署本協(xié)議時(shí)?，任何法院?、仲裁機(jī)構(gòu)?、行政機(jī)關(guān)?或監(jiān)管機(jī)構(gòu)?均未作出任?何足以對(duì)乙?方履行本協(xié)?議產(chǎn)生重大?不利影響的?判決、裁定?、裁決或具?體行政行為?。4．乙?方為簽署本?協(xié)議所需的?內(nèi)部授權(quán)程?序均已完成?，本協(xié)議的?簽署人是乙?方的法定代?表人或授權(quán)?代表人。本?協(xié)議生效后?即對(duì)協(xié)議雙?方具有法律?約束力。?第十五條保?密雙方保?證對(duì)從另一?方取得且無(wú)?法自公開(kāi)渠?道獲得的商?業(yè)秘密（技?術(shù)信息、經(jīng)?營(yíng)信息及其?他商業(yè)秘密?）予以保密?。未經(jīng)該商?業(yè)秘密的原?提供方同意?，一方不得?向任何第三?方泄露該商?業(yè)秘密的全?部或部分內(nèi)?容。但法律?、法規(guī)另有?規(guī)定或雙方?另有約定的?除外。保密?期限為_(kāi)_?___年。?一方違反?上述保密義?務(wù)的，應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的違?約責(zé)任并賠?償由此造成?的損失。?第十六條不?可抗力本?協(xié)議所稱(chēng)不?可抗力是指?不能預(yù)見(jiàn)、?不能克服、?不能避免并?對(duì)一方當(dāng)事?人造成重大?影響的客觀?事件，包括?但不限于自?然災(zāi)害如洪?水、地震、?火災(zāi)和風(fēng)暴?等以及社會(huì)?事件如戰(zhàn)爭(zhēng)?、動(dòng)亂、政?府行為等。?如因不可?抗力事件的?發(fā)生導(dǎo)致協(xié)?議無(wú)法履行?時(shí)，遇不可?抗力的一方?應(yīng)立即將事?故情況書(shū)面?告知另一方?，并應(yīng)在_?____天?內(nèi)，提供事?故詳情及協(xié)?議不能履行?或者需要延?期履行的書(shū)?面資料，雙?方認(rèn)可后協(xié)?商終止協(xié)議?或暫時(shí)延遲?協(xié)議的履行?。第十七?條通知1?．根據(jù)本協(xié)?議需要發(fā)出?的全部通知?以及雙方的?文件往來(lái)及?與本協(xié)議有?關(guān)的通知和?要求等，必?須用書(shū)面形?式，可采用?_____?（書(shū)信、傳?真、電報(bào)、?當(dāng)面送交等?方式）傳遞?。以上方式?無(wú)法送達(dá)的?，方可采取?公告送達(dá)的?方式。2?．各方通訊?地址如下：?_____?。3．一?方變更通知?或通訊地址?，應(yīng)自變更?之日起__?___日內(nèi)?，以書(shū)面形?式通知對(duì)方?；否則，由?未通知方承?擔(dān)由此而引?起的相應(yīng)責(zé)?任。第十?八條爭(zhēng)議的?處理1．?本協(xié)議受_?____國(guó)?法律管轄并?按其進(jìn)行解?釋。2．?本協(xié)議在履?行過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?，也可由有?關(guān)部門(mén)調(diào)解?；協(xié)商或調(diào)?解不成的，?按下列第_?____種?方式解決?（1）提交?_____?仲裁委員會(huì)?仲裁；（?2）依法向?人民法院起?訴。第十?九條解釋?本協(xié)議的理?解與解釋?xiě)?yīng)?依據(jù)協(xié)議目?的和文本原?義進(jìn)行，本?協(xié)議的標(biāo)題?僅是為了閱?讀方便而設(shè)?，不應(yīng)影響?本協(xié)議的解?釋。第二?十條補(bǔ)充與?附件本協(xié)?議未盡事宜?，依照有關(guān)?法律、法規(guī)?執(zhí)行，法律?、法規(guī)未作?規(guī)定的，甲?乙雙方可以?達(dá)成書(shū)面補(bǔ)?充協(xié)議。本?協(xié)議的附件?和補(bǔ)充協(xié)議?均為本協(xié)議?不可分割的?組成部分，?與本協(xié)議具?有同等的法?律效力。?第二十一條?協(xié)議效力?本協(xié)議自雙?方或雙方法?定代表人或?其授權(quán)代表?人簽字并加?蓋公章之日?起生效。有?效期為_(kāi)_?___年，?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。本?協(xié)議正本一?式____?_份，雙方?各執(zhí)___?__份，具?有同等法律?效力；協(xié)議?副本___?__份，送?_____?留存一份。?甲方（蓋?章）：__?___授?權(quán)代表人（?簽字）：_?____?_____?年____?_月___?__日簽?訂地點(diǎn)：_?____?乙方（蓋章?）：___?__授權(quán)?代表人（簽?字）：__?____?____年?_____?月____?_日簽訂?地點(diǎn)：__?___場(chǎng)?地租用協(xié)議?書(shū)（四）?編號(hào)：__?___甲?方：___?__地址?：____?_聯(lián)系人?：____?_聯(lián)系電?話(huà)：___?__傳真?：____?_乙方：?_____?地址：_?____?聯(lián)系人：_?____?聯(lián)系電話(huà)：?_____?傳真：_?____?乙方租用甲?方位于__?___平方?米的空閑區(qū)?用于___?__，架設(shè)?高度為高出?其樓頂圍墻?_____?米；另租用?_____?（面積不小?于____?_平方米）?，現(xiàn)甲乙雙?方就有關(guān)上?述場(chǎng)地及機(jī)?房租用事宜?，經(jīng)協(xié)商達(dá)?成以下協(xié)議?以共同遵守?：一、租?用場(chǎng)地具體?位置：__?___二?、租用場(chǎng)地?面積：__?___平方?米三、租?用場(chǎng)地用途?：____?_四、租?用機(jī)房位置?：____?_層___?__號(hào)房間?，面積__?___平方?米五、租?用機(jī)房用途?：____?_六、租?用期限：_?____年?，從___?__年__?___月_?____日?到____?_年___?__月__?___日。?七、租金?及支付方式?1．租金?標(biāo)準(zhǔn)：乙方?向甲方租用?上述場(chǎng)地及?機(jī)房，租金?為每年人民?幣_(tái)___?_萬(wàn)元整（?￥____?_元），該?費(fèi)用含場(chǎng)地?使用費(fèi)、管?井使用費(fèi)、?管理費(fèi)、稅?金；2．?支付方式：?分____?_期繳納，?協(xié)議簽訂后?乙方按甲方?指定時(shí)間一?次性向甲方?支付第一期?（合同第一?年度）租金?計(jì)人民幣_(tái)?____萬(wàn)?元整（￥_?____?元）。第?二年度的租?金在第二年?合同期的第?一個(gè)月的十?日前繳交該?合同年度的?租金，逾期?甲方將按欠?繳總額的每?月萬(wàn)分之五?向乙方收取?滯納金，甲?方應(yīng)提前提?供深圳市稅?務(wù)局正式稅?務(wù)發(fā)票.，?因甲方提供?發(fā)票時(shí)間推?遲而延誤付?款，乙方不?承擔(dān)任何責(zé)?任。3．?甲方承諾在?合同有效期?內(nèi)，乙方所?繳納的租金?已包含各種?費(fèi)用，甲方?不再向乙方?收取任何費(fèi)?用。八、?雙方權(quán)責(zé)?1．乙方在?租用期間，?擁有其天線(xiàn)?、機(jī)房及其?他所有通信?設(shè)施的所有?權(quán)，但不擁?有該機(jī)房、?設(shè)備、設(shè)施?所占用地方?的所有權(quán)，?只享有合同?期限內(nèi)的使?用權(quán)。甲方?應(yīng)提供乙方?光纜在甲方?區(qū)域內(nèi)架空?、埋地或管?線(xiàn)井引入機(jī)?房的路徑。?2．甲方?應(yīng)向乙方提?供所需的水?、電，以及?停車(chē)、設(shè)備?和人員進(jìn)出?等施工便利?條件。甲方?在自有用電?額度內(nèi)，向?乙方提供不?小于10K?VA的供?電（220?伏）接點(diǎn)，?并提供從配?電室到乙方?機(jī)房電纜進(jìn)?線(xiàn)的路徑；?電費(fèi)由乙方?自行繳納。?3．乙方?使用的電源?由乙方自設(shè)?經(jīng)中國(guó)電力?部門(mén)檢驗(yàn)合?格的計(jì)量表?，依法計(jì)量?，按供電部?門(mén)規(guī)定的統(tǒng)?一價(jià)格每季?度向甲方結(jié)?算一次，價(jià)?格暫定為_(kāi)?____元?/度，以后?隨供電部門(mén)?電價(jià)的統(tǒng)一?調(diào)整而調(diào)整?。甲方應(yīng)保?證乙方機(jī)房?設(shè)備的供電?正常，若因?非乙方責(zé)任?引起供電糾?紛，或其他?甲方人為因?素造成乙方?設(shè)備停機(jī)所?產(chǎn)生的損失?，由甲方負(fù)?責(zé)賠償（非?人為因素如?供電設(shè)備、?設(shè)施維修保?養(yǎng)停電，或?故障停電檢?修，或不可?抗拒因素除?外）。電費(fèi)?按甲方指定?時(shí)間由乙方?匯入甲方指?定銀行，即?：收款單?位：___?__開(kāi)戶(hù)?銀行：__?___銀?行帳號(hào)：_?____?4．在合同?期限內(nèi)，甲?方應(yīng)保證乙?方能充分使?用所租用的?場(chǎng)地，確保?該場(chǎng)地不因?任何第三人?的權(quán)利主張?或其它因素?而使乙方受?到使用上的?障礙或其