私有房屋買賣合同范本(簡易)（2篇）

第4頁共4頁私有房屋?買賣合同?范本(簡?易)甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項(xiàng)經(jīng)?過多次協(xié)?商，一致?同意訂立?合同條款?如下，以?資共同遵?守。出?賣人：_?____?____?_(以下?簡稱甲方?)買受?人：__?____?____?(以下簡?稱乙方)?一、甲?方愿將自?有坐落_?___市?____?路___?_號房屋?____?__間，?建筑面積?____?平方米售?賣給乙方?。二、?甲方出售?給乙方的?房屋東至?____?__，南?至___?___，?西至__?____?，北至_?____?_(附四?至平面圖?一張)。?其房屋包?括陽臺、?走道、樓?梯、衛(wèi)生?間、灶間?及其他設(shè)?備。三?、上列房?屋包括附?屬設(shè)備，?雙方議定?房屋價款?人民幣_?___萬?元，由甲?方售賣給?乙方。?四、房屋?價款乙方?分三期付?給甲方。?第一期，?在雙方簽?訂買賣合?同之日，?付人民幣?____?萬元;第?二期在交?付房屋之?日，付人?民幣__?__萬元?;第三期?，在房屋?產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)?過戶登記?之日付清?。每期付?款，甲方?收到后出?具收據(jù)。?五、甲?方應(yīng)自本?合同簽訂?之日起_?___天?內(nèi)將房屋?騰空，連?同原房屋?所有權(quán)證?等有關(guān)證?件，點(diǎn)交?乙方，由?乙方出具?收到憑證?。六、?在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移過戶登?記時，甲?方應(yīng)出具?申請房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?給乙方的?書面報(bào)告?。如需要?甲方出面?處理的，?不論何時?，甲方應(yīng)?予協(xié)助。?如因甲方?的延誤，?致影響產(chǎn)?權(quán)過戶登?記，因而?遭受的損?失，由甲?方負(fù)賠償?責(zé)任。?七、本合?同簽訂前?，該房屋?如有應(yīng)繳?納的一切?稅收、費(fèi)?用，概由?甲方負(fù)責(zé)?。本合同?發(fā)生的過?戶登記費(fèi)?、契稅、?估價費(fèi)、?印花費(fèi)由?乙方負(fù)擔(dān)?。其他稅?費(fèi)按有關(guān)?法律規(guī)定?，各自承?擔(dān)。八?、甲方如?不按合同?規(guī)定的日?期交付房?屋，每逾?期一天按?房價總額?的___?_‰計(jì)算?違約金給?與乙方。?逾期超過?3個月時?，乙方得?解除本合?同。解約?時，甲方?除將已收?的房價款?全部退還?乙方外，?并應(yīng)賠償?所付房價?款同額的?賠償金給?乙方。?九、乙方?全部或部?分不履行?本合同第?四條規(guī)?定的日期?給付房價?款時，其?逾期部分?，乙方應(yīng)?加付按日?____?‰計(jì)算的?違約金給?與甲方。?逾期超過?3個月時?，甲方得?解除本合?同。解約?時，乙方?已付的房?價款作為?賠償金歸?甲方所有?。十、?甲方保證?其出賣給?乙方的房?屋，產(chǎn)權(quán)?清楚，絕?無其他項(xiàng)?權(quán)利設(shè)定?或其他糾?紛。乙方?買受后，?如該房屋?產(chǎn)權(quán)有糾?葛，致影?響乙方權(quán)?利的行使?，概由甲?方負(fù)責(zé)清?理，并賠?償乙方損?失。十?一、交屋?時，乙方?發(fā)現(xiàn)房屋?構(gòu)造或設(shè)?備與合同?約定的不?符，經(jīng)鑒?定屬實(shí)，?甲方應(yīng)于?1個月內(nèi)?予以修理?，如逾期?不修理，?乙方得自?行修理，?費(fèi)用在房?價款中扣?除。如修?理仍達(dá)不?到合同約?定的要求?，乙方得?解除合同?，解約時?，甲方除?返還全部?房價款外?，并按本?合同第八?條規(guī)定?承擔(dān)違約?責(zé)任。?十二、房?屋所占用?的土地(?包括庭院?圍墻等)?所有權(quán)屬?于國家。?乙方取得?上述房屋?占有相應(yīng)?比例的土?地使用權(quán)?，并依照?國家法律?的規(guī)定繳?納土地使?用稅及其?他有關(guān)費(fèi)?用。十?三、本合?同的附件?與合同有?同等法律?效力。?十四、本?合同一式?4份，甲?乙方各執(zhí)?1份，另?2份分別?送交房產(chǎn)?和土地管?理機(jī)關(guān)辦?理產(chǎn)權(quán)過?戶登記手?續(xù)。甲?方：(簽?章)：_?____?____?_?????乙方：(?簽章)：?____?____?___?___年?____?月___?_日訂于?____?市(縣)?私有房?屋買賣合?同范本(?簡易)（?二）買?方：__?____?____?(以下簡?稱甲方)?賣方：?____?____?__(以?下簡稱乙?方)雙?方同意買?賣下列房?屋：__?__區(qū)_?___路?____?弄___?_號__?__室,?建筑面積?共___?_平方米?。經(jīng)雙方?設(shè)立條件?如下：?第一條?上述房屋?由乙方售?給甲方，?全部價款?共計(jì)人民?幣：__?__元。?第二條?本契約?簽訂之日?起___?_內(nèi)，甲?方應(yīng)將上?列價款付?與乙方，?乙方收到?全部價款?后，應(yīng)將?房屋在一?個星期內(nèi)?騰出交給?甲方。?第三條?本契約簽?訂后，甲?方應(yīng)向房?屋主管部?門申請辦?理房屋所?有權(quán)登記?，所需費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)，在?取得房屋?所有權(quán)證?后，產(chǎn)權(quán)?歸甲方所?有。第?四條甲?方應(yīng)遵守?國家和本?市有關(guān)房?屋管理的?政策和規(guī)?定，未經(jīng)?市有關(guān)部?門及乙方?同意，不?得對上述?房屋加層?和改建。?第五條?房屋基?地及底層?獨(dú)用園地?屬國家所?有，僅供?甲方使用?。甲方應(yīng)?遵守國家?和本市有?關(guān)土地管?理的政策?和規(guī)定。?從發(fā)給產(chǎn)?權(quán)證之日?起，甲方?按國家規(guī)?定向有關(guān)?部門繳付?房產(chǎn)稅(?土地使用?稅)。?第六條?自本契約?簽訂之日?起，上述?房屋的有?關(guān)權(quán)利義?務(wù)不論甲?方住進(jìn)與?否均歸甲?方。并按?照管理和?維修費(fèi)用?分擔(dān)原則?，按月由?甲方承擔(dān)?管理和維?修方面的?有關(guān)費(fèi)用?。第七?