杭州租賃合同版本（2篇）

杭州租賃合?同版本房?租(?)號甲?方（出租人?）：___?_____?__乙方?（承租人）?：____?_____?_根據(jù)國?家、省有關?法律、法規(guī)?和本市的有?關規(guī)定，甲?、乙雙方在?自愿、公平?、誠實信用?、等價有償?原則的基礎?上，經(jīng)充分?協(xié)商，同意?就下列房屋?租賃事項，?訂立本合同?，并共同遵?守。一、?甲方自愿將?座落在本市?____區(qū)?____房?屋，使用面?積____?平方米，出?租給乙方使?用。乙方已?對甲方所要?出租的房屋?做了充分了?解，愿意承?租該房屋。?二、該房?屋租賃期自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?三、該房屋?每月每平方?米使用面積?租金___?_元，月租?金總額（大?寫）___?_，￥__?__元。?四、該房屋?租金___?_年內(nèi)不變?。自第__?__年起，?月租金每年?遞增___?_%.五?、乙方必須?按時向甲方?繳納租金。?付款的時間?及方式__?_____?_____?____.?六、乙方?保證所租賃?的房屋權作?為____?房使用。?七、租賃期?內(nèi)，乙方未?事先征得甲?方的書面同?意，并按規(guī)?定報經(jīng)有關?部門核準，?不得擅自改?變房屋的使?用性質(zhì)。?八、甲方應?保證出租房?屋的使用安?全，并負責?對房屋及其?附著物的定?期檢查，承?擔正常的房?屋維修費用?。因甲方延?誤房屋維修?而使乙方或?第三人遭受?損失的，甲?方負責賠償?。如因乙方?使用不當造?成房屋或設?施損壞的，?乙方應立即?負責修復或?予以經(jīng)濟賠?償。九、?甲方維修房?屋及其附著?設施，應提?前____?天書面通知?乙方，乙方?應積極協(xié)助?和配合。因?甲方不及時?履行合同約?定的維修、?養(yǎng)護責任，?致使該房屋?發(fā)生損壞，?造成乙方財?產(chǎn)損失或人?身傷害的，?甲方應承擔?賠償責任。?因乙方阻撓?甲方進行維?修而產(chǎn)生的?后果，則概?由乙方負責?。十、乙?方如需對房?屋進行改裝?修或增擴設?備時，應事?先征得甲方?的書面同意?，并按規(guī)定?向有關部門?辦理申報手?續(xù)后，方可?進行。十?一、如因不?可抗力的原?因而使所租?房屋及其設?備損壞的，?雙方互不承?擔責任。?十二、租賃?期內(nèi)，甲方?如需轉(zhuǎn)讓或?抵押該房屋?，應提前_?___個月?通知乙方。?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先受讓權。?十三、租?賃期內(nèi)，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權終?止本合同，?收回該房屋?，由此而造?成甲方損失?的，乙方應?予以賠償；?1.擅自?改變本合同?規(guī)定的租賃?用途，或利?用該房屋進?行違法違章?活動的；?2.未經(jīng)甲?方同意，擅?自拆改變動?房屋結構，?或損壞房屋?，且經(jīng)甲方?書面通知，?在限定時間?內(nèi)仍未糾正?并修復的；?3.未經(jīng)?甲方同意，?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他人?或調(diào)換使用?的；4.?拖欠租金累?計____?個月以上的?；十四、?自本合同簽?訂之日__?__天內(nèi)，?甲方將出租?的房屋交乙?方使用。如?甲方逾期不?交房屋的，?則每逾期一?天應向乙方?支付原日租?金____?倍的違約金?。十五、?租賃期內(nèi)，?甲方無正當?理由，提前?收回該房屋?的，甲方應?按月租金的?____倍?向乙方支付?違約金。乙?方未經(jīng)甲方?同意中途擅?自退租的，?乙方應按月?租金的__?__倍向甲?方支付違約?金。十六?、租賃期滿?，甲方有權?收回全部出?租房屋。乙?方如需繼續(xù)?租用的，應?提前___?_個月向甲?方提出書面?意向，經(jīng)甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同，并?按規(guī)定重新?辦理房屋租?賃登記。?十七、租賃?期滿，乙方?應如期歸還?該房屋。如?乙方逾期不?歸還的，則?每逾期一天?應向甲方支?付原日租金?____倍?的違約金。?十八、本?合同經(jīng)甲、?乙雙方簽署?后，雙方應?按規(guī)定向杭?州市房地產(chǎn)?管理局申請?登記，領取?《房屋租賃?證》。十?九、租賃期?內(nèi)，乙方在?征得甲方書?面同意的基?礎上，可將?租賃房屋的?部分或全部?轉(zhuǎn)租給他人?，并應簽訂?轉(zhuǎn)租合同，?該合同經(jīng)甲?方簽署同意?意見，按有?關規(guī)定辦理?登記手續(xù)，?領取《房屋?租賃證》后?，方可轉(zhuǎn)租?。二十、?變更或解除?本合同，要?求變更或解?除合同的一?方應主動向?另一方提出?，應及時到?杭州市房地?產(chǎn)管理局辦?理變更登記?或注銷手續(xù)?。二十一?、合同發(fā)生?爭議，解決?方式由當事?人約定從下?列兩種方式?中選擇一種?（即在1或?2中打“√?”，未打“?√”的，按?選擇1對待?）：1.?因履行本合?同發(fā)生的爭?議，由當事?人協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，提交杭?州仲裁委員?會仲裁；?2.因履行?本合同發(fā)生?的爭議，由?當事人協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，依?法向人民法?院起訴。?二十二、本?合同未盡事?宜，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，可訂?立補充條款?。但補充條?款應符合國?家、省、市?有關房屋租?賃管理規(guī)定?。二十三?、本合同一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?___份。?將合同副本?貳份送杭州?房地產(chǎn)管理?局。二十?四、雙方約?定的其他事?項：___?_____?__甲方?（簽章）：?_____?_____?法定代表?人：___?_____?__地址?：____?_____?_聯(lián)系電?話：___?_____?__委托?代理人：_?_____?____?____年?____月?____日?乙方（簽?章）：__?_____?___法?定代表人：?_____?_____?地址：_?_____?____?聯(lián)系電話：?_____?_____?委托代理?人：___?_____?____?__年__?__月__?__日杭?州租賃合同?版本（二）?甲方（出?租人）：_?_____?____?住址：__?_____?___身?份證：__?_____?___乙?方（承租人?）：___?_____?__住址?：____?_____?_身份證?：____?_____?_丙方（?中介方）：?_____?_____?根據(jù)國家?、省有關法?律、法規(guī)和?本市的有關?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、公平、?誠實信用、?等價有償原?則的基礎上?，經(jīng)充分協(xié)?商，同意就?下列房屋租?賃事項，訂?立本合同，?并共同遵守?。一、甲?方自愿將座?落在本市_?___區(qū)_?___房屋?，使用面積?____平?方米，房產(chǎn)?證號___?_，出租給?乙方使用。?乙方已對甲?方所要出租?的房屋做了?充分了解，?愿意承租該?房屋。二?、該房屋租?賃期自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?該房屋每月?租金總額（?大寫）__?__，￥_?___元。?四、該房?屋租金__?__年內(nèi)不?變。自第_?___年起?，月租金為?____.?五、乙方?必須按時向?甲方繳納租?金。付款的?時間及方式?_____?_____?_____?_.六、?乙方保證所?租賃的房屋?權作為__?__房使用?。七、租?賃期內(nèi)，乙?方未事先征?得甲方的書?面同意，并?按規(guī)定報經(jīng)?有關部門核?準，不得擅?自改變房屋?的使用性質(zhì)?。八、甲?方應保證出?租房屋的使?用安全，并?負責對房屋?及其附著物?的定期檢查?，承擔正常?的房屋維修?費用。因甲?方延誤房屋?維修而使乙?方或第三人?遭受損失的?，甲方負責?賠償。如因?乙方使用不?當造成房屋?或設施損壞?的，乙方應?立即負責修?復或予以經(jīng)?濟賠償。?九、甲方維?修房屋及其?附著設施，?應提前10?天書面通知?乙方，乙方?應積極協(xié)助?和配合。因?甲方不及時?履行合同約?定的維修、?養(yǎng)護責任，?致使該房屋?發(fā)生損壞，?造成乙方財?產(chǎn)損失或人?身傷害的，?甲方應承擔?賠償責任。?因乙方阻撓?甲方進行維?修而產(chǎn)生的?后果，則概?由乙方負責?。十、乙?方如需對房?屋進行改裝?修或增擴設?備時，應事?先征得甲方?的書面同意?，并按規(guī)定?向有關部門?辦理申報手?續(xù)后，方可?進行。十?一、如因不?可抗力的原?因而使所租?房屋及其設?備損壞的，?雙方互不承?擔責任。?十二、租賃?期內(nèi)，甲方?如需轉(zhuǎn)讓或?抵押該房屋?，應提前_?___個月?通知乙方。?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先受讓權。?十三、租?賃期內(nèi)，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權終?止本合同，?收回該房屋?，由此而造?成甲方損失?的，乙方應?予以賠償；?1.擅自?改變本合同?規(guī)定的租賃?用途，或利?用該房屋進?行違法違章?活動的；?2.未經(jīng)甲?方同意，擅?自拆改變動?房屋結構，?或損壞房屋?，且經(jīng)甲方?書面通知，?在限定時間?內(nèi)仍未糾正?并修復的；?3.未經(jīng)?甲方同意，?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他人?或調(diào)換使用?的；4.?拖欠租金累?計一個月以?上的；十?四、自本合?同簽訂之日?起____?天內(nèi)，甲方?將出租的房?屋交乙方使?用。如甲方?逾期不交房?屋的，則每?逾期一天應?向乙方支付?原日租金三?倍的違約金?。十五、?租賃期內(nèi)，?甲方無正當?理由，提前?收回該房屋?的，甲方應?按月租金的?三倍向乙方?支付違約金?。乙方未經(jīng)?甲方同意中?途擅自退租?的，乙方應?按月租金的?三倍向甲方?支付違約金?。十六、?租賃期滿，?甲方有權收?回全部出租?房屋。乙方?如需繼續(xù)租?用的，應提?前一個月向?甲方提出書?面意向，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同，?并按規(guī)定重?新辦理房屋?租賃登記。?十七、租?賃期滿，乙?方應如期歸?還該房屋。?如乙方逾期?不歸還的則?每逾期一天?應向甲方支?付原日租金?三倍的違約?金。十八?、本合同經(jīng)?甲、乙雙方?簽署后，雙?方應按規(guī)定?向杭州市房?地產(chǎn)管理局?申請登記，?領取《房屋?租賃證》。?十九、租?賃期內(nèi)，乙?方在征得甲?方書面同意?的基礎上，?可將租賃房?屋的部分或?全部轉(zhuǎn)租給?他人，并應?簽訂轉(zhuǎn)租合?同，該合同?經(jīng)甲方簽署?同意意見，?按有關規(guī)定?辦理登記手?續(xù)，領取《?房屋租賃證?》后，方可?轉(zhuǎn)租。二?十、變更或?解除本合同?，要求變更?或解除合同?的一方應主?動向另一方?提出，應及?時到杭州市?房地產(chǎn)管理?局辦理變更?登記或注銷?手續(xù)。二?十一、合同?發(fā)生爭議，?解決方式由?當事人約定?從下列兩種?方式中選擇?一種（即在?1或2中打?“√”，未?打“√”的?，按選擇1?對待）1?.因履行本?合同發(fā)生的?爭議，由當?事人協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，提交?杭州仲裁委?員會仲裁；?2.因履?行本合同發(fā)?生的爭議，?由當事人協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?依法向人民?法院起訴。?二十二、?本合同未盡?事宜，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，可?訂立補充條?款。但補充?條款應符合?國家、省、?市有關房屋?租賃管理規(guī)?定。二十?三、租賃代?理費：甲方?向丙方支付?代理服務費?____元?，乙方向丙?方支付代理?服務費__?__元。?二十四、租?賃期間，水?、電、煤氣?、有限電視?、物管、衛(wèi)?生、電話費?用由乙方承?擔。二十?五、房屋設?施押金__?__，房屋?租賃期滿后?退回押金，?押金期間不?計利息。?二十六、雙?方約定的其?他事項：_?_____?____?二十七、本?合同一式_?___份，?甲、乙、丙?三方各執(zhí)_?___份。?二十八、?房屋內(nèi)具體?設施清單請?見附件。?甲方（簽章?）：___?_____?__????乙方（簽?章）：__?_____?___丙方?（簽章）：?_____?_____????????地址：_?_____?_____?_____?___