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文檔簡介
經(jīng)典小區(qū)房?屋出租合同?樣本出租?方(以下簡?稱甲方):?_____?_____??身?份證號(hào)碼:?_____?_____?承租方(?以下簡稱乙?方):__?_____?___??身份證?號(hào)碼:__?_____?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及有?關(guān)規(guī)定,甲?方將所屬的?房屋租賃給?乙方使用,?為明確出租?方與承租方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系,經(jīng)雙?方協(xié)商一致?,簽訂如下?協(xié)議:第?一條房屋?位置房屋?座落于__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第二條?租賃期限?租賃時(shí)間從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止,租賃?期限為__?__年。?第三條租?金和租金的?交納方式?乙方向甲方?繳納月租金?為____?元,交納方?式為現(xiàn)金支?付,按月交?納,即每月?日前乙方須?一次性向甲?方交清當(dāng)月?租金。第?四條甲方?義務(wù)1、?甲方應(yīng)當(dāng)按?照合同雙方?約定的時(shí)間?將房屋交付?給乙方使用?,如逾期交?付,則視為?違約。2?、甲方應(yīng)當(dāng)?保證對(duì)該出?租房屋擁有?所有權(quán)。?3、甲方不?得干涉乙方?的正當(dāng)合法?經(jīng)營活動(dòng)。?第五條?乙方義務(wù)?1、甲方將?現(xiàn)有庫存商?品元折價(jià)為?____元?轉(zhuǎn)讓給乙方?,乙方必須?一次性繳納?____元?后,才可以?簽訂本合同?,否則本合?同不生效。?(如甲方實(shí)?有庫存商品?有所變化,?則乙方按比?例增減應(yīng)繳?貨款)2?、乙方應(yīng)當(dāng)?按照本合同?約定的期限?和方式向甲?方繳交租金?,如逾期繳?交,則視為?違約。3?、乙方必須?合理使用承?租房屋,不?得擅自改變?房屋用途;?租賃期間由?乙方負(fù)責(zé)承?擔(dān)房屋的維?修義務(wù),并?承擔(dān)相關(guān)費(fèi)?用。4、?租賃期間,?未經(jīng)甲方同?意,乙方不?得將所承租?的房屋轉(zhuǎn)租?他人,否則?,則視為違?約。第六?條違約責(zé)?任甲、乙?雙方均應(yīng)當(dāng)?嚴(yán)格按照本?合同的約定?履行各自義?務(wù),如有違?約行為,則?應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ?支付違約金?____元?,對(duì)方還有?權(quán)終止本合?同。第七?條其它約?定1、租?賃期間,經(jīng)?甲方書面同?意,乙方可?以對(duì)承租房?屋進(jìn)行裝修?和添加設(shè)備?,但不得改?變房屋的主?體結(jié)構(gòu)和損?壞房屋墻體?及原有的裝?潢設(shè)施。租?賃期滿或合?同提前終止?后,乙方在?不損壞房屋?結(jié)構(gòu)及墻體?設(shè)施的情況?下,對(duì)能夠?搬走的設(shè)備?,應(yīng)當(dāng)及時(shí)?搬走,如逾?期超過三天?不搬,則視?為乙方放棄?該設(shè)備的所?有權(quán),該設(shè)?備的所有權(quán)?轉(zhuǎn)由甲方無?償取得,乙?方進(jìn)行裝修?的不能拆下?搬走的部分?,則直接由?甲方無償取?得。2、?乙方在簽訂?本合同時(shí),?應(yīng)當(dāng)向甲方?交納履約保?證金元。如?乙方能夠完?全履行合同?義務(wù),租賃?期滿后,甲?方應(yīng)當(dāng)將履?約保證金退?還乙方;如?果乙方在租?賃期間有違?約行為,甲?方則不予退?還履約保證?金。3、?租賃期間,?乙方不能以?任何理由要?求甲方減免?房租,甲方?也不予受理?。第八條?爭議的解?決方式甲?、乙雙方因?履行本合同?發(fā)生糾紛,?先應(yīng)當(dāng)通過?協(xié)商的方式?解決,如協(xié)?商不成,任?何一方均可?向法院提訴?訟。第九?條:本合同?一式兩份,?甲方執(zhí)壹份?、乙方執(zhí)壹?份,本合同?自雙方簽字?蓋章之日起?生效。甲?方(簽章)?:____?_____?_????乙?方(簽章)?:____?_____?_電話:?_____?_____???????電話:_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日經(jīng)典小?區(qū)房屋出租?合同樣本(?二)出租?方(以下簡?稱甲方):?_____?_____????身份證號(hào):?_____?_____?承租方(?以下簡稱乙?方):__?_____?___???身份?證號(hào):__?_____?___甲?、乙雙方就?下列房屋的?租賃達(dá)成如?下協(xié)議:?第一條房?屋位置甲?方房屋(以?下簡稱該房?屋)坐落于?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第二?條房屋用?途該房屋?用途為日常?生活居住,?除雙方另有?約定外,乙?方不得單方?任意改變房?屋用途。?第三條租?賃期限租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第四?條租金?該房屋月租?金為(人民?幣大寫)_?___元整?。租賃期?間,如遇到?國家相關(guān)政?策調(diào)整,則?按新政策規(guī)?定調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn);除此?之外,甲方?不得以任何?理由任意調(diào)?整租金。?第五條付?款方式乙?方每三個(gè)月?向甲方支付?一次租金,?甲方收款賬?號(hào):第六?條交付期?限本合同?生效之日起?____日?內(nèi),甲方應(yīng)?向乙方交付?該房屋。?第七條甲?方對(duì)房屋產(chǎn)?權(quán)的承諾?甲方保證擁?有房屋產(chǎn)權(quán)?,提供相應(yīng)?證明。在簽?約時(shí)該房屋?不存在產(chǎn)權(quán)?糾紛;除另?有約定外,?有關(guān)抵押債?務(wù)、按揭、?租金及稅項(xiàng)?等,甲方均?在交付房屋?前辦妥。交?易后如有上?述未清事項(xiàng)?,由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?,由此給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的,由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。第八?條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任正?常的房屋大?修理費(fèi)、日?常的房屋維?修費(fèi)用均由?甲方承擔(dān)。?因乙方人?為故意損壞?造成房屋及?其相連設(shè)備?的損失和維?修費(fèi)用,由?乙方承擔(dān)責(zé)?任并賠償損?失。租賃?期間,防火?安全,綜合?治理及日常?安全、保衛(wèi)?等工作,乙?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部門?規(guī)定并承擔(dān)?全部責(zé)任和?服從甲方檢?查監(jiān)督。?第九條關(guān)?于房屋租賃?期間的有關(guān)?費(fèi)用在房?屋租賃期間?,以下費(fèi)用?由乙方支付?:1.供?暖費(fèi);2.?物業(yè)管理費(fèi)?;3.水、?電費(fèi);4.?煤氣(天然?氣)費(fèi);?第十條房?屋押金甲?、乙雙方自?本合同簽訂?之日起,由?乙方支付甲?方壹萬壹仟?元整(相當(dāng)?于一個(gè)月房?租的金額)?作為押金。?第十一條?續(xù)租約定?1.租賃?期滿后,乙?方要求繼續(xù)?租賃,甲方?則優(yōu)先同意?乙方繼續(xù)租?賃;2.?租賃期滿后?,甲方未明?確表示不續(xù)?租,則視為?同意乙方按?照本合同約?定繼續(xù)承租?,租期為五?年,按此循?環(huán)續(xù)租;?第十二條?違約責(zé)任?租賃期間雙?方必須信守?合同,甲方?違反本合同?的規(guī)定,須?按合同期總?租金的百分?之三十向乙?方支付違約?金。乙方違?反本合同的?規(guī)定,甲方?不予退還租?房押金和乙?方已交納但?未使用租賃?期間的租金?。第十三?條因不可?抗力原因?qū)?致該房屋毀?損和造成損?失的,雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第十?四條本合?同租期內(nèi),?乙方無法繼?續(xù)履行合同?時(shí),甲方允?許乙方整體?轉(zhuǎn)租該房屋?,轉(zhuǎn)租價(jià)不?得低于壹萬?貳仟元整,?轉(zhuǎn)租事宜需?提前向甲方?通知說明,?新承租人與?甲方簽訂合?同后,本協(xié)?議自動(dòng)解除?。第十五?條本合同?未盡事項(xiàng),?由甲、乙雙?方另行議定?,并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同不一致?的,以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)。?第十六條?附件是本?合同不可分?割的部分,?與本合同具?有同等的法?律效力。本?合同及其附?件內(nèi),空格?部分填寫的?文字與印刷?文字具有同?等效力。?本合同及其?附件和補(bǔ)充?協(xié)議中未約?定的事項(xiàng),?均遵照中華?人民共和國?有關(guān)法律、?法規(guī)和政策?執(zhí)行。第?十七條其?他約定(?一)出租方?為已提供物?品如下:?____。?(二)當(dāng)?前的水、電?等表狀況:?1.電表?余額:__?__元;2?.氣表剩余?:方;3.?廚房水表剩?余:方;4?.衛(wèi)生間水?表剩余:方?;5.物業(yè)?費(fèi)余額:_?___元。?第十八條?本合同在?履行中發(fā)生?爭議,協(xié)商?不成時(shí),甲?、乙雙方應(yīng)?向房屋所在?地人民法院?起訴。第?十九條本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?,一式兩份?,甲、乙雙?方各執(zhí)一份?,具有同等?效力。甲?方(簽章)?:____?_____?_????乙?方(簽章)?:____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日經(jīng)?典小區(qū)房屋?出租合同樣?本(三)?出租方(甲?方):__?_____?___????身份證號(hào)碼?:____?_____?_承租方?(乙方):?_____?_____????身份證?號(hào)碼:__?_____?___甲?、乙雙方就?房屋租賃事?宜,達(dá)成如?下協(xié)議:?一、甲方將?位于___?_的房屋出?租給乙方居?住使用,租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?,計(jì)___?_個(gè)月。?二、本房屋?月租金為人?民幣_(tái)__?_元,按月?交。每月月?初____?日內(nèi),乙方?向甲方支付?全月租金。?三、乙方?租賃期間,?水費(fèi)、電費(fèi)?、取暖費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、電?話費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)以及其它?由乙方居住?而產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃結(jié)?束時(shí),乙方?須交清欠費(fèi)?。四、乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施,如需裝?修或改造,?需先征得甲?方同意,并?承擔(dān)裝修改?造費(fèi)用。租?賃結(jié)束時(shí),?乙方須將房?屋設(shè)施恢復(fù)?原狀。五?、租賃期滿?后,如乙方?要求繼續(xù)租?賃,則須提?前____?個(gè)月向甲方?提出,甲方?收到乙方要?求后___?_天內(nèi)答復(fù)?。如同意繼?續(xù)租賃,則?續(xù)簽租賃合?同。同等條?件下,乙方?享有優(yōu)先租?賃的權(quán)利。?六、租賃?期間,任何?一方提出終?止合同,需?提前___?_個(gè)月書面?通知對(duì)方,?經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書。若?一方強(qiáng)行中?止合同,須?向另一方支?付違約金_?___元。?七、發(fā)生?爭議,甲、?乙雙方友好?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?,提請(qǐng)由當(dāng)?地人民法院?仲裁。八?、本合同連?一式兩份,?甲、乙雙方?各執(zhí)一份,?自雙方簽字?之日起生效?。甲方(?簽章):_?_____?____?????乙方(?簽章):_?_____?____?電話:__?_____?___??????電?話:___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?經(jīng)典小區(qū)房?屋出租合同?樣本(四)?甲方:_?_____?____??????身份?證號(hào)碼:_?_____?____?乙方:__?_____?___??????身份證?號(hào)碼:__?_____?___甲?方同意將其?所擁有使用?權(quán)的、適租?狀態(tài)的、本?合同項(xiàng)下的?停車位(簡?稱:車位)?租賃給乙方?有償使用,?乙方同意租?賃車位并支?付車位管理?費(fèi)和租金。?甲、乙雙方?經(jīng)過友好協(xié)?商,達(dá)成如?下一致:?第一條、?車位地址:?小區(qū)(簡稱?:小區(qū))號(hào)?車位。第?二條、租?金及車位管?理費(fèi)1、?租金乙方?按元/月給?甲方支付租?金,自車位?交付乙方的?次日開始計(jì)?算,第一次?支付租金至?年____?月____?日(/__?__月__?__日),?后期付款以?半年/年(?____個(gè)?月/___?_個(gè)月)為?一個(gè)支付周?期,先付費(fèi)?后使用,各?支付周期的?租金均一次?性支付給甲?方。租金到?期前一周,?甲方有義務(wù)?提醒乙方到?期交納下一?期租金,乙?方接到提醒?后提前支付?下一期租金?。乙方接到?提醒仍逾期?超過一周未?繳納租金的?,視為乙方?自動(dòng)放棄使?用權(quán),本合?同終止;乙?方逾期支付?租金甲方仍?接收的,本?合同繼續(xù)生?效。2、?車位管理費(fèi)?小區(qū)物業(yè)收?取的車位管?理費(fèi)/物業(yè)?費(fèi)由乙方承?擔(dān),由乙方?支付給物業(yè)?公司。乙方?應(yīng)及時(shí)、足?額繳納乙方?租賃期間的?車位管理費(fèi)?,否則,發(fā)?生任何糾紛?及后果應(yīng)由?乙方負(fù)責(zé)。?不屬于乙?方租賃期間?的車位管理?費(fèi)由甲方承?擔(dān),甲方應(yīng)?及時(shí)足額繳?納,確保本?停車位處于?適租狀態(tài)。?甲方逾期繳?納或未繳納?的,責(zé)任由?甲方承擔(dān),?甲方不能收?取乙方租金?,直至甲方?足額補(bǔ)繳并?妥善處理善?后事宜后方?可開始計(jì)算?和收取。?第三條、?租賃期限?乙方租用期?限為年,自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?第四條、?雙方責(zé)任?1、乙方在?停車位內(nèi)所?受損失,乙?方應(yīng)當(dāng)自行?向造成損害?的他方或物?業(yè)公司索賠?,甲方給與?必要的配合?,包括但不?限于證實(shí)乙?方為車位合?法使用方。?2、甲方?負(fù)責(zé)確保擁?有該車位使?用權(quán),并確?保車位處于?適租狀態(tài)。?第五條?、提前終止?1、如甲?方擬提前終?止合同,應(yīng)?提前一個(gè)月?通知乙方,?減免乙方一?個(gè)月的租金?,甲方以此?計(jì)算并在通?知一周內(nèi)支?付剩余時(shí)間?的租金給乙?方。2、?如乙方擬提?前終止合同?,應(yīng)提前一?個(gè)月通知甲?方,并支付?自通知日后?一個(gè)月的租?金;甲方以?此計(jì)算并在?接到通知一?周內(nèi)支付剩?余時(shí)間的租?金給乙方。?第六條?、合同延續(xù)?本合同屆滿?前,乙方如?需繼續(xù)租用?,則應(yīng)當(dāng)在?屆滿前一周?向甲方提出?,雙方另行?簽訂車位租?賃合同。?第七條、?甲方擁有所?有權(quán)的車位?的優(yōu)先購買?權(quán)如甲方?擁有車位所?有權(quán),合同?生效期間甲?方出售車位?時(shí),甲方應(yīng)?至少提前_?___日將?出售價(jià)格及?付款要求通?知乙方,乙?方享有本車?位優(yōu)先購買?權(quán)。乙方?自接到通知?之日起__?__日內(nèi)書?面答復(fù)甲方?是否同意購?買,乙方不?同意購買或?逾期未答復(fù)?的,視為乙?方放棄優(yōu)先?購買權(quán),甲?方有權(quán)自行?出售本車位?。乙方放?棄優(yōu)先購買?權(quán)的,合同?自行中止,?乙方應(yīng)當(dāng)自?接到通知_?___天內(nèi)?交還車位,?甲方應(yīng)減免?乙方一個(gè)月?租金,以此?計(jì)算并于一?周內(nèi)支付剩?余時(shí)間的租?金給乙方。?第八條?、違約及糾?紛處理1?、雙方應(yīng)付?未付賬款,?延期超過一?周的,除需?要支付對(duì)方?款項(xiàng)外,違?約方按__?__%年息?計(jì)算支付賠?償金給另一?方。2、?合同執(zhí)行期?間如產(chǎn)生糾?紛應(yīng)協(xié)商解?決,協(xié)商不?成的,雙方?均可向有管?轄權(quán)的人民?法院提請(qǐng)?jiān)V?訟。第九?條、未盡?事項(xiàng)未盡?事項(xiàng),雙方?另行協(xié)商。?第十條?、合同生效?合同自簽?訂之日起生?效,一式兩?份,雙方各?執(zhí)一份,具?有同等法律?效力。甲?方:___?_____?__??????乙方?:____?_____?_聯(lián)系方?式:___?_____?__?????聯(lián)?系方式:_?_____?____?簽約日期:?經(jīng)典小區(qū)?房屋出租合?同樣本(五?)出租方?(以下簡稱?甲方):?承租方(以?下簡稱乙方?):甲、?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商,本?著互惠互利?的原則,特?制定以下租?賃事項(xiàng):?一、甲方車?位:地下停?車場內(nèi)車位?;二、乙?方車輛型號(hào)?:三、承?租方式:?1、甲方將?地下層號(hào)車?位租予乙方?使用。2?、雙方同意?租金為元/?月(大寫:?_____?_____?),甲方有?權(quán)根據(jù)政府?部門指導(dǎo)價(jià)?或規(guī)定收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整收?費(fèi)。3、?甲方提供金?色家園智能?卡壹張,供?乙方停車與?住宅智能系?統(tǒng)出入使用?,編號(hào):_?_____?____,?收取押金元?/張(合同?終止時(shí)憑證?退回),工?本費(fèi)元/張?。4、付?費(fèi)方式:乙?方必須于每?月____?日前繳交下?月租金,逾?期則視作自?動(dòng)放棄繼續(xù)?租用該車位?,管理處有?權(quán)自動(dòng)中止?智能卡功能?,禁止乙方?車輛進(jìn)入。?四、甲方?權(quán)利與義務(wù)?:1、甲?方有權(quán)依法?循章對(duì)小區(qū)?交通、車輛?進(jìn)行管理,?并制定車場?《車輛管理?條例》。?2、甲方有?權(quán)禁止任何?高度超過_?___米的?車輛,漏油?、漏水車輛?進(jìn)入停車場?。3、甲?方有權(quán)無需?事前通知或?警告,而將?乙方違章車?輛鎖扣/拖?走處理,所?引致的費(fèi)用?及后果由乙?方負(fù)責(zé)。?4、甲方應(yīng)?安排車場管?理人員__?__小時(shí)值?班及智能化?監(jiān)控管理。?5、甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)停車?場內(nèi)消防設(shè)?施、清潔衛(wèi)?生處于良好?狀態(tài)。五?、乙方權(quán)利?與義務(wù):?1、簽訂《?租賃協(xié)議書?》時(shí),必須?示金色家園?智能卡及提?供車主身份?證明、車輛?行駛證等復(fù)?印件。2?、乙方必須?購買車輛全?部保險(xiǎn),同?時(shí)將車輛鎖?好,貴重物?品、車輛出?入證切勿放?置于車內(nèi)。?否則造成車?輛遺失(包?括車內(nèi)物品?)及意外損?壞,甲方不?負(fù)任何賠償?責(zé)任。3?、乙方辦理?月租停車出?入證后,該?車輛享有者?當(dāng)月內(nèi)不限?次數(shù)出入停?車場的權(quán)利?。4、乙?方必須將車?輛停放在指?定的車位界?線內(nèi),否則?造成的一切?責(zé)任與后果?由乙方承擔(dān)?。5、若?乙方租用指?定車位被其?他車輛占用?,乙方有權(quán)?要求甲方協(xié)?助撤離,甲?方應(yīng)盡量配?合提供。?6、乙方必?須遵照出入?證的專車專?用制度,禁?止轉(zhuǎn)借、交?換、超期使?用。7、?乙方不得利?用車位作其?它用途(如?:裝卸或堆?積物件、維?修車輛等)?。8、乙?方應(yīng)自覺愛?護(hù)停車場公?共設(shè)施與衛(wèi)?生。9、?乙方應(yīng)自覺?按時(shí)繳納停?車位租金。?六、本協(xié)?議一式兩份?,雙方各持?一份,經(jīng)簽?字后生效,?未盡事宜,?雙方可另行?商訂。出?租方(甲方?):___?_____?__????承租方(?乙方):_?_____?____?簽署日期:?經(jīng)典小區(qū)?房屋出租合?同樣本(六?)甲方:?_____?_____??????身份證?號(hào)碼:__?_____?___乙?方:___?_____?__?????身?份證號(hào)碼:?_____?_____?甲方同意?將其所有的?本合同項(xiàng)下?的停車位以?下稱本停車?位由乙方有?償使用,乙?方保證交納?相關(guān)費(fèi)用并?按要求使用?本停車位。?甲、乙雙方?經(jīng)過友好協(xié)?商,就停車?位租賃事宜?,達(dá)成如下?合同,以茲?信守。第?一條、本?停車位位置?及面積本?停車位位于?____市?____路?x號(hào)___?_小區(qū)(以?下簡稱本小?區(qū))停車位?(車位號(hào)碼?以開發(fā)商排?序?yàn)闇?zhǔn))該?車位長米,?寬米,左側(cè)?為□停車位?/□墻體/?□其他:_?_____?____,?右側(cè)為□停?車位/□墻?體/□其他?:適于停放?車輛類型為?小轎車。甲?方應(yīng)確保本?停車位處于?適租狀態(tài)。?第二條?、租賃期限?乙方租用?本停車位期?限為年,自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。在?乙方向甲方?支付全部本?停車位租賃?費(fèi)后,甲方?同意于__?__年__?__月__?__日前,?將本停車位?交予乙方使?用。第三?條、本停?車位的租賃?費(fèi)及物業(yè)管?理費(fèi)1、?車位租賃費(fèi)?(1)金?額乙方租賃?本停車位每?壹年應(yīng)向甲?方支付租賃?費(fèi)為人民幣?元(小寫r?mb元)該?租賃費(fèi)□包?含/□不包?含本小區(qū)物?業(yè)管理單位?收取的停車?管理費(fèi)。?(2)交付?期限及方式?乙方應(yīng)于本?合同簽訂之?日一次性向?甲方全額交?付本年度的?本停車位租?賃費(fèi),下一?年度的租賃?費(fèi)為每年度?周期開始的?首月___?_日前交付?。2、物?業(yè)管理(?1)本小區(qū)?物業(yè)管理公?司收取的本?停車位管理?費(fèi)由□甲方?/□乙方承?擔(dān),費(fèi)用標(biāo)?準(zhǔn)為每壹年?元。承擔(dān)本?停車位管理?費(fèi)的一方應(yīng)?當(dāng)及時(shí)、足?額繳納費(fèi)用?,否則,發(fā)?生任何糾紛?及后果應(yīng)由?費(fèi)用承擔(dān)方?負(fù)責(zé)。(?2)乙方同?意,本小區(qū)?物業(yè)管理公?司對(duì)車庫場?地(不包括?本合同項(xiàng)下?車位)負(fù)有?保潔、維修?保養(yǎng)、秩序?、線路指引?標(biāo)志等物業(yè)?管理責(zé)任,?遵照本小區(qū)?物業(yè)管理規(guī)?定執(zhí)行。如?因發(fā)生爭議?而需要甲方?予以協(xié)調(diào),?乙方應(yīng)當(dāng)及?時(shí)通知甲方?,甲方應(yīng)及?時(shí)予以處理?,確保本停?車位處于適?租狀態(tài)。?第四條、?本停車位的?使用1、?乙方不得更?改本停車位?用途。乙方?使用本停車?位應(yīng)當(dāng)遵守?本小區(qū)物業(yè)?管理單位對(duì)?本停車場的?相關(guān)規(guī)定,?該等規(guī)定乙?方有義務(wù)自?行了解。?2、乙方已?考察本停車?位,乙方保?證所停車輛?不超過車位?空間限額的?長、寬、高?,以及停車?場地面承受?壓力要求,?停放車輛的?水平投影面?積小于本停?車位面積,?并保證不妨?礙相鄰車位?的使用,以?符合停車位?的要求。?3、乙方停?放的車輛內(nèi)?不得有人、?生物留置。?乙方車輛不?得外附或內(nèi)?裝任何危險(xiǎn)?物品,包括?易燃、易爆?、腐蝕性、?毒害性、放?射性等違反?國家規(guī)定的?物品,不得?存放任何易?腐爛性物品?。因此產(chǎn)生?的一切責(zé)任?由乙方承擔(dān)?。本小區(qū)物?業(yè)管理單位?有權(quán)對(duì)認(rèn)為?可疑的車輛?進(jìn)行檢查,?乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)?助檢查,不?得阻撓。?4、未經(jīng)甲?方同意,乙?方不得將本?停車位轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借任何?第三人使用?。否則,甲?方有權(quán)解除?合同。5?、乙方應(yīng)當(dāng)?按物業(yè)管理?單位規(guī)定的?進(jìn)出時(shí)間使?用車位,乙?方車輛在進(jìn)?入停車場后?應(yīng)當(dāng)立即停?放于本停車?位,不得造?成道路或通?道堵塞。?6、乙方離?開車輛時(shí)應(yīng)?盡到包括鎖?好防盜鎖、?關(guān)閉電路、?鎖好門窗等?謹(jǐn)慎檢查義?務(wù);車內(nèi)物?品丟失責(zé)任?,與甲方無?關(guān);但乙方?向物業(yè)管理?公司索賠,?甲方應(yīng)證實(shí)?乙方為車位?合法租賃方?。7、乙?方不得在停?車場內(nèi)亂扔?廢棄物,有?義務(wù)對(duì)因油?品泄露、強(qiáng)?酸強(qiáng)堿等原?因?qū)е萝囄?污損進(jìn)行清?潔、維修;?乙方不得將?漏油車輛開?進(jìn)停車場。?第五條?、雙方責(zé)任?1、乙方?在停車場內(nèi)?所受損失,?乙方應(yīng)當(dāng)自?行向造成損?害的他方索?賠。2、?乙方停車位?的使用及其?車輛進(jìn)出停?車場、停車?位或其停放?,不得損害?其他人的合?法權(quán)益。因?乙方原因造?成他方損害?,乙方應(yīng)當(dāng)?賠償。第?六條、保?險(xiǎn)乙方應(yīng)?當(dāng)為在本停?車位停放的?車輛,自行?投保包括車?輛盜搶險(xiǎn)等?保險(xiǎn)。甲方?無義務(wù)對(duì)本?停車位及地?上停放車輛?投保。第?七條、續(xù)?用本合同?使用期限屆?滿前,乙方?如欲繼續(xù)使?用,應(yīng)當(dāng)在?屆滿前十日?向甲方提出?,雙方另行?簽訂車位租?賃合同。?第八條、?購買(1?)本合同使?用期限內(nèi),?甲方有權(quán)出?售本停車場?或停車位。?(2)甲?方
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