酒店經(jīng)營合同書（5篇）

酒店經(jīng)營合?同書甲方?：乙方：?為搞活大?酒店經(jīng)營，?轉(zhuǎn)變經(jīng)營方?針，提高經(jīng)?濟(jì)效益，按?照中華人民?共和國合同?法和國家有?關(guān)法大酒店?所屬的有形?和無形資產(chǎn)?以大酒店共?計____?小時內(nèi)，以?貨幣形式一?次性將人民?幣資金萬元?，甲方占總?股份大酒店?的所有債權(quán)?債務(wù)進(jìn)行清?點核算，并?承擔(dān)所有的?債權(quán)債萬元?整體拆股作?價(具體有?形資產(chǎn)見元?注入%，乙?方占總股份?大酒店賬務(wù)?。%,律政?策，經(jīng)甲乙?雙方充分協(xié)?商，一致達(dá)?成如下協(xié)議?：一、將?甲方原有的?清單)，甲?方以原有資?產(chǎn)，乙方以?貨幣方式進(jìn)?行重新確股?合作經(jīng)營。?二、新合?作經(jīng)營的法?人由乙方推?薦人擔(dān)任。?三、甲方?應(yīng)承擔(dān)的權(quán)?利和義務(wù)?1、甲方在?合同簽訂后?，在乙方資?金足額打入?的同時，移?交所有的有?形和無形資?產(chǎn)由新合作?人經(jīng)營。?2、甲方應(yīng)?在本合同簽?訂日內(nèi)將務(wù)?。如因債權(quán)?債務(wù)不清影?響新的合作?人經(jīng)營，要?賠償由此帶?來的一切經(jīng)?濟(jì)損失。?3、甲方原?有所有的管?理人員和服?務(wù)人員由甲?方做好必要?的思想工作?，清償好所?有債權(quán)債務(wù)?關(guān)系和解除?聘用合同，?接受新的合?作企業(yè)的招?聘錄用。?4、在合同?同意簽訂后?，甲方應(yīng)保?證酒店原有?的財產(chǎn)不受?到毀損和破?壞，以順利?完成移交工?作。5、?新合作企業(yè)?經(jīng)營后，甲?方以自己的?股份共同承?擔(dān)合作后的?一切經(jīng)濟(jì)活?動所帶來的?經(jīng)濟(jì)責(zé)任，?享有由它帶?來的經(jīng)濟(jì)權(quán)?利。四、?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?、乙方在合?同簽訂后?2、乙方在?合同生效后?迅速進(jìn)入新?的合作企業(yè)?經(jīng)營，不得?影響新的企?業(yè)正常經(jīng)營?。3、配?合甲方做好?財產(chǎn)登記、?核算、移交?工作，并在?新的合作企?業(yè)中與甲方?一道做好新?的員工招聘?錄用工作。?4、新的?合作企業(yè)經(jīng)?營后，乙方?以自己股份?共同承擔(dān)合?作后的一切?經(jīng)濟(jì)合同所?帶來的經(jīng)濟(jì)?責(zé)任，享有?由它帶來的?一切經(jīng)濟(jì)權(quán)?利。五、?本合同一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。六?、本合同自?簽訂后生效?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日酒?店經(jīng)營合同?書（二）?發(fā)包方：（?以下簡稱甲?方）承包?方：(以下?簡稱乙方)?第一章總?則第一條?為加強(qiáng)_?___酒店?經(jīng)營管理工?作，不斷提?高經(jīng)濟(jì)效益?和社會效益?。根據(jù)國?家關(guān)法律、?法規(guī)、省市?有關(guān)政策以?及甲方有關(guān)?文件精神，?結(jié)合企業(yè)實?際狀況，本?著實事求是?、真誠合作?、互惠互利?的原則，雙?方共同簽訂?賓館承包經(jīng)?營合同書(?以下簡稱合?同)。第?二條甲方?將____?酒店客房部?其中(__?__層，共?____層?)的服務(wù)經(jīng)?營權(quán)交乙方?承包經(jīng)營。?乙方自主經(jīng)?營，獨立核?算，自負(fù)虧?損的運行模?式。乙方獨?自承擔(dān)經(jīng)營?過程中的債?權(quán)債務(wù)和由?此引發(fā)的經(jīng)?濟(jì)、安全和?法律責(zé)任。?第三條?乙方應(yīng)依據(jù)?省市有關(guān)政?策以及公安?部門的有關(guān)?規(guī)定，嚴(yán)格?參照旅游業(yè)?賓館飯店服?務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做?好服務(wù)。?第四條甲?方監(jiān)督資產(chǎn)?的合理使用?和協(xié)助乙方?做好對外協(xié)?調(diào)工作。第?二章承包經(jīng)?營的范圍和?條件第五?條甲方所?屬的營業(yè)場?所地理位置?座落于第?六條乙方?承包經(jīng)營甲?方大樓的_?___至_?___的(?一樓大廳，?乙方只享有?出入權(quán)利)?。第七條?上述一樓?大廳及其他?樓層服務(wù)設(shè)?施若乙方在?今后打算承?包經(jīng)營使用?，必須經(jīng)得?甲方同意，?否則甲方有?權(quán)索取賠償?。第三章承?包經(jīng)營期限?第八條?乙方承包經(jīng)?營的期限為?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。第九?條合同期?滿，雙方合?算完畢后，?雙方可自愿?續(xù)簽合同，?但乙方須在?期滿前六個?月以正式書?面形式向甲?方提出是否?續(xù)簽申請。?在同等條件?下，享有優(yōu)?先續(xù)簽權(quán)。?第四章承保?方式及利潤?分配第十?條乙方承?擔(dān)樓層的一?切裝修、改?造費用，并?購買家具及?經(jīng)營過程中?所需要的固?定置產(chǎn)，該?固定資產(chǎn)歸?乙方使用，?乙方不得以?任何形式破?壞、挪用等?。合同期滿?后，上述所?列所有財產(chǎn)?歸甲方所有?。乙方在承?保的五年過?程中，每年?按照散客提?取凈利潤的?____%?，團(tuán)隊提取?____%?，其余部分?歸乙方所有?。乙方在經(jīng)?營過程中樓?層所有水費?、電費、人?工費需乙方?自行承擔(dān)，?并分?jǐn)俖_?__水費_?___/月?，電費__?__/每月?，酒店其他?人員工資_?___/每?月，其他費?用(包括但?不限于垃圾?清理費、廣?告費、行政?審批費及經(jīng)?營過程中可?能遇到的一?切費用的分?攤)___?_/月。第?五章甲、乙?雙方的權(quán)利?和義務(wù)第?十一條甲?方的權(quán)利?1、對移交?給乙方承包?經(jīng)營管理的?房產(chǎn)、設(shè)施?、設(shè)備等資?產(chǎn)享有法定?所有權(quán)，并?享有監(jiān)督權(quán)?。2、在?承包經(jīng)營期?間，甲方有?權(quán)監(jiān)督乙方?應(yīng)遵循國家?的法律、法?規(guī)。監(jiān)督乙?方依法經(jīng)營?、依法納稅?。監(jiān)督乙方?嚴(yán)格執(zhí)行有?關(guān)部門安全?、消防、衛(wèi)?生等方面規(guī)?定。3、?在承包經(jīng)營?期間，甲方?鼓勵并支持?乙方在正常?營業(yè)范圍內(nèi)?合法地開拓?各種新的經(jīng)?營業(yè)務(wù)，不?斷擴(kuò)大營業(yè)?額和獲取更?多的利潤。?4、在承?包經(jīng)營期間?，甲方有權(quán)?不定期檢查?盛發(fā)商務(wù)賓?館的建筑物?、設(shè)備設(shè)施?、安全衛(wèi)生?等狀況，有?權(quán)要求乙方?對不合格的?地方作出及?時整改。?5、甲方有?權(quán)了解乙方?承包經(jīng)營狀?況，查閱乙?方經(jīng)營報表?、財務(wù)報表?、年檢資料?等材料。但?甲方對上述?情況負(fù)有保?密義務(wù)。?6、對乙方?經(jīng)營服務(wù)中?由于乙方原?因所發(fā)生的?員工傷害事?故、食物中?毒以及其它?重大安全事?故，依照本?合同和有關(guān)?法律法規(guī)由?乙方獨立承?擔(dān)刑事責(zé)任?和民事賠償?責(zé)任，甲方?有督促權(quán)。?第十二條?甲方的義?務(wù)1、在?承包經(jīng)營期?間，甲方有?義務(wù)配合乙?方辦理各種?年檢手續(xù)。?2、甲方?有義務(wù)向乙?方介紹盛發(fā)?商務(wù)賓館的?設(shè)備設(shè)施狀?況及提供賓?館的部分資?料，供乙方?參考。3?、協(xié)助乙方?努力做好突?發(fā)事件和重?大事故的處?置工作。?4、在乙方?承包經(jīng)營過?程中，如遇?國家行政執(zhí)?行機(jī)關(guān)按法?律規(guī)定，必?須要對盛發(fā)?商務(wù)賓館進(jìn)?行安全消防?等方面的改?造，應(yīng)由乙?方出面處理?，并承擔(dān)相?應(yīng)的改造費?用。第十?三條乙方?的權(quán)利1?、為使賓館?能滿足正常?的承包經(jīng)營?需要，在事?先征得甲方?的書面同意?后，乙方方?可有權(quán)對_?___酒店?進(jìn)行必要的?整改和裝飾?。2、在?合同期內(nèi)，?乙方對甲方?提供的資產(chǎn)?享有合同使?用權(quán)并必須?保持設(shè)備完?好。如因使?用期限已滿?自然損壞的?設(shè)施，應(yīng)由?乙方及時上?報甲方審定?后報廢，乙?方不得擅自?處理。3?、乙方有權(quán)?在營業(yè)執(zhí)照?的經(jīng)營范圍?內(nèi)不斷擴(kuò)展?業(yè)務(wù)，創(chuàng)造?更多的利潤?，增加賓館?的知名度，?提高其良好?的信譽。?4、根據(jù)經(jīng)?營需要，乙?方有權(quán)按《?勞動法》的?規(guī)定自行招?聘酒店的工?作人員，錄?用的工作人?員名單在雙?方勞動合同?簽訂后一個?月內(nèi)報甲方?。甲方對此?負(fù)有保密義?務(wù)。5、?乙方若以_?___酒店?的無形或有?形資產(chǎn)從事?進(jìn)行抵押貸?款等金融活?動，必須經(jīng)?甲方同意，?否則將追究?乙方的法律?和經(jīng)濟(jì)責(zé)任?。第十四?條乙方的?義務(wù)1、?不得在經(jīng)營?過程中將所?承包的樓層?轉(zhuǎn)讓給第三?方經(jīng)營，一?經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方?有權(quán)隨時終?止合同并追?究乙方的違?約責(zé)任。?2、乙方對?房屋改造裝?修，應(yīng)以書?面形式征得?甲方許可，?其費用自行?承擔(dān)，不得?以此為借口?沖減利潤。?承包期滿，?乙方在經(jīng)營?期間除新添?電器設(shè)備外?，對房屋進(jìn)?行改造時，?應(yīng)以書面形?式征得甲方?許可，改造?后的房屋設(shè)?備應(yīng)保留原?狀，不得拆?除，并不得?以此要求經(jīng)?濟(jì)補償。?3、在承包?經(jīng)營期間，?乙方應(yīng)在賓?館正常經(jīng)營?范圍內(nèi)從事?經(jīng)營活動，?違反正常經(jīng)?營范圍所引?起的一切后?果均由乙方?承擔(dān)，甲方?不承擔(dān)任何?責(zé)任。4?、乙方在經(jīng)?營期間，煤?、水電及各?項政府收費?自行承擔(dān)。?5、乙方?在經(jīng)營期間?應(yīng)做好防火?、防盜工作?，否則由此?給甲方造成?資產(chǎn)損失，?乙方應(yīng)付全?部責(zé)任。?6、乙方只?有經(jīng)營使用?權(quán)，無權(quán)將?甲方資產(chǎn)挪?作他用，不?準(zhǔn)用于抵押?擔(dān)保、作價?入股等行為?，否則造成?損失，乙方?負(fù)全部責(zé)任?。7、乙?方對于電器?設(shè)備也應(yīng)定?期保養(yǎng)，費?用自理，確?保完好的使?用狀態(tài)，由?于乙方使用?或維修不當(dāng)?，造成電器?報廢，乙方?應(yīng)承擔(dān)重新?添置的全部?費用。承包?期滿向甲方?交返與合同?生效時的備?品及電器的?數(shù)量及品牌?保持一致，?并能保證正?常使用。乙?方新添置的?設(shè)備及備品?，合同到期?時由乙方自?行解決。?8、承包經(jīng)?營賓館期間?所發(fā)生的一?切費用均由?乙方按規(guī)定?自行繳納。?承包經(jīng)營所?需的給類低?值消耗品、?物品也由乙?方承擔(dān)。?9、賓館中?乙方自購設(shè)?備的商業(yè)保?險由乙方自?行辦理，保?險賠償金歸?乙方所有。?10、做?好經(jīng)營期間?的各項安全?工作，特別?是要嚴(yán)格執(zhí)?行消防和食?品、衛(wèi)生、?安全等工作?，自覺接受?有關(guān)部門的?監(jiān)督檢查。?乙方應(yīng)向甲?方呈報經(jīng)營?期間的消防?安全，食品?衛(wèi)生安全和?財務(wù)安全等?工作規(guī)范，?如因乙方責(zé)?任發(fā)生火災(zāi)?、食物中毒?、工傷事故?以及其它惡?性案件的，?乙方必須獨?自承擔(dān)法律?責(zé)任和經(jīng)濟(jì)?責(zé)任，情節(jié)?特別嚴(yán)重的?甲方有權(quán)單?方面解除合?同，且不承?擔(dān)違約責(zé)任?。第六章違?約責(zé)任追究?及合同終止?第十五條?合同到期?自行終止或?雙方協(xié)商一?致可隨時終?止，但首先?提出終止方?必須提前三?個月通知對?方。第十?六條在本?合同的有效?期內(nèi)，合同?任何一方違?反本合同的?約定，合同?的相對方(?守約方)都?有權(quán)解除本?合同，并要?求違約方賠?償損失。?第十七條?在承包經(jīng)營?期間，由于?乙方自身的?原因而被迫?終止對酒店?的承包經(jīng)營?，乙方已向?樓層改造中?投入的費用?，甲方不予?退還。第?十八條由?于乙方違法?經(jīng)營被有關(guān)?部門查處而?使甲方再繼?續(xù)經(jīng)營受到?損失，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)予以?賠償。賠?償標(biāo)準(zhǔn)：影?響時間天數(shù)?____年?凈利潤/_?___天計?。第十九?條按本合?同的付款期?限，乙方超?____天?不能及時付?清年利潤分?紅，即為甲?方終止合同?，甲方有權(quán)?按合同要求?索賠。第七?章合同的變?更與解除?第二十條?合同的變更?：合同履行?中若需要變?更，可由雙?方友好協(xié)商?，重新簽訂?變更協(xié)議。?第二十一?條合同的?解除：若乙?方不能履行?及時繳納承?諾費用的，?甲方有權(quán)解?除合同;若?乙方違反國?家法律法規(guī)?或政府法規(guī)?，并造成一?定影響，甲?方有權(quán)解除?合同。第八?章合同糾紛?、爭議的解?決第二十?二條對于?甲乙雙方在?合同執(zhí)行過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?應(yīng)本著實事?求是的態(tài)度?協(xié)商解決，?若協(xié)商不行?，則應(yīng)提請?當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)?構(gòu)進(jìn)行仲裁?，直至通過?相應(yīng)的法律?程序解決。?第九章附?則第二十?三條本合?同未盡事宜?，可根據(jù)《?中華人民共?和國經(jīng)濟(jì)合?同法》之有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致后予以修?改、另行補?充。本合同?若有與國家?新頒布的法?規(guī)文件相矛?盾之處，則?以國家法規(guī)?文件為準(zhǔn)。?第二十四?條本合同?雙方簽字蓋?章后生效。?第二十五?條本合同?一式肆份，?雙方各執(zhí)貳?份。酒店?經(jīng)營合同書?（三）甲?方：乙方?：丙方：?甲、乙、?丙三方經(jīng)友?好協(xié)商，就?乙方整體承?包經(jīng)營丙方?大酒店及其?相關(guān)事宜，?簽訂如下合?同：一、?基本約定?1、丙方系?由甲方全額?投資的下屬?全資獨立法?人。2、?乙方愿整體?承包經(jīng)營酒?店，并向甲?方支付承包?金。甲、丙?雙方有權(quán)對?乙方的承包?經(jīng)營行為監(jiān)?督檢查。?3、丙方對?此表示確認(rèn)?和同意。?二、整體承?包經(jīng)營的范?圍及條件?1、甲方下?屬的全資獨?立法人丙方?酒店位于?2、乙方整?體承包經(jīng)營?丙方酒店的?餐飲部營業(yè)?用房包括營?業(yè)大廳、包?房、后廚、?粗加工房，?二樓至五樓?的客房，六?樓的商務(wù)房?間。3、?上述餐飲部?營業(yè)用房、?客房、商務(wù)?房的相應(yīng)設(shè)?備設(shè)施、一?并由乙方承?包經(jīng)營使用?。三、承?包金的數(shù)額?及其支付方?式1、乙?方承包經(jīng)營?酒店第一年?的承包金為?人民幣萬元?，以后每年?的承包金在?前一年應(yīng)繳?納承包金上?遞增__%?。2、在?合同生效之?日起七日內(nèi)?，乙方向甲?方支付第一?年的承包金?人民幣__?__萬元。?3、以后?乙方應(yīng)在本?年年底，即?____月?____日?之前向甲方?支付下一年?的承包金。?4、乙方?應(yīng)向甲方支?付酒店設(shè)備?完好押金人?民幣___?_萬元，酒?店建筑物完?好押金人民?幣____?萬元，共計?人民幣__?_萬元，在?合同生效之?日起十五日?內(nèi)，乙方將?上述錢款支?付到甲方帳?戶中。四?、承包經(jīng)營?期限1、?甲方承包經(jīng)?營華鐵酒店?的期限為年?，自年__?__月__?__日起至?年____?月____?日止。2?、在本合同?的有效期內(nèi)?，甲、乙、?丙三方經(jīng)協(xié)?商一致，可?以提前解除?本合同，終?止甲方對酒?店的承包經(jīng)?營。五、?合同三方的?權(quán)利義務(wù)?(一)、甲?方的權(quán)利?1、甲方負(fù)?責(zé)保管甲方?的產(chǎn)權(quán)證明?和丙方的營?業(yè)執(zhí)照、印?章、發(fā)票、?支票、工商?稅務(wù)登記證?、安全衛(wèi)生?合格證等證?章。乙方?在需要使用?丙方的上述?證章時，得?經(jīng)甲方審核?后，由甲方?具體使用。?2、在承?包經(jīng)營期間?，甲方有權(quán)?監(jiān)督乙方應(yīng)?遵循國家的?法律、法規(guī)?。監(jiān)督乙方?依法經(jīng)營、?依法納稅。?監(jiān)督乙方嚴(yán)?格執(zhí)行有關(guān)?部門安全、?消防、衛(wèi)生?等方面規(guī)定?。3、在?承包經(jīng)營期?間，甲方鼓?勵并支持乙?方在正常營?業(yè)范圍內(nèi)合?法地開拓各?種新的經(jīng)營?業(yè)務(wù)，不斷?擴(kuò)大營業(yè)額?和獲取更多?的利潤。?4、在承包?經(jīng)營期間，?甲方有權(quán)不?定期檢查華?鐵酒店的建?筑物、設(shè)備?設(shè)施、安全?衛(wèi)生等狀況?，有權(quán)要求?乙方對不合?格的地方作?出及時整改?。5、甲?方有權(quán)了解?乙方承包經(jīng)?營狀況，查?閱乙方經(jīng)營?報表、財務(wù)?報表、年檢?資料等材料?。但甲方對?上述情況負(fù)?有保密義務(wù)?。(二)?甲方的義務(wù)?1、在承?包經(jīng)營期間?，甲方有義?務(wù)積極配合?乙方辦理華?鐵酒店的各?種年檢手續(xù)?。2、根?據(jù)乙方正常?經(jīng)營的需要?，并經(jīng)自身?審核同意，?甲方應(yīng)按規(guī)?定出示營業(yè)?執(zhí)照、印章?等證照，并?提供上述證?照的復(fù)印件?。3、在?合同生效之?日起七日內(nèi)?，甲方有義?務(wù)向乙方介?紹華鐵酒店?原經(jīng)營情況?、設(shè)備設(shè)施?狀況及提供?酒店部分資?料，供乙方?參考。(?三)乙方的?權(quán)利1、?為使酒店能?滿足正常的?承包經(jīng)營需?要，在事先?征得甲方的?書面同意，?乙方有權(quán)對?華鐵酒店進(jìn)?行必要的整?改和裝飾。?2、乙方?有權(quán)在營業(yè)?執(zhí)照的經(jīng)營?范圍內(nèi)不斷?擴(kuò)展業(yè)務(wù)，?創(chuàng)造更多的?利潤，增加?大酒店知名?度，提高其?良好的信譽?。3、根?據(jù)經(jīng)營需要?，乙方有權(quán)?按《勞動法?》的規(guī)定自?行招聘酒店?的工作人員?，錄用的工?作人員名單?在雙方勞動?合同簽訂后?一個月內(nèi)報?甲方人事部?備案。甲方?對此負(fù)有保?密義務(wù)。?(四)乙方?的義務(wù)1?、在承包經(jīng)?營期間，乙?方應(yīng)在酒店?正常經(jīng)營范?圍內(nèi)從事經(jīng)?營活動，違?反正常經(jīng)營?范圍所引起?的一切后果?均由乙方承?擔(dān)，甲不承?擔(dān)任何責(zé)任?。2、在?承包經(jīng)營間?，乙方以大?酒店名義所?造成的債權(quán)?債務(wù)均由乙?方承受，與?甲方無關(guān)。?3、乙方?需以丙方名?義對外簽訂?各類合同或?協(xié)議時，須?經(jīng)甲方審核?同意，并由?甲方具體使?用酒店的證?章。甲方對?上述合同和?協(xié)議的內(nèi)容?負(fù)有保密義?務(wù)。基于上?述合同和協(xié)?議所發(fā)生的?債權(quán)債務(wù)，?均由乙方承?擔(dān)，與甲方?無關(guān)。4?、未經(jīng)甲方?審核同意，?乙方不得以?酒店名義對?外擔(dān)?；蚺e?債等。5?、在承包經(jīng)?營期間，未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?擅自將酒店?轉(zhuǎn)讓給第三?方承包經(jīng)營?。6、在?承包經(jīng)營期?間，酒店的?各種年檢手?續(xù)均由乙方?負(fù)責(zé)辦理，?相關(guān)費用也?由乙方承擔(dān)?。7、在?承包經(jīng)營期?間，乙方不?得擅自改變?酒店的名稱?。確需變更?，須事先征?得甲方的書?面同意，變?更手續(xù)及相?關(guān)費用均由?乙方承擔(dān)。?8、在承?包經(jīng)營期間?，乙方應(yīng)嚴(yán)?格遵循國家?的法律法規(guī)?，嚴(yán)格執(zhí)行?安全，消防?、衛(wèi)生等方?面的有關(guān)規(guī)?定。乙方應(yīng)?依法經(jīng)營、?守法經(jīng)營、?依法納稅。?9、在承?包經(jīng)營期間?，酒店的經(jīng)?營報表、財?務(wù)報表、年?檢資料等材?料應(yīng)報甲方?備案，甲方?對乙方的上?述商業(yè)秘密?負(fù)有保密義?務(wù)。10?、在承包經(jīng)?營期間，甲?方只能在酒?店范圍內(nèi)使?用丙方原有?的設(shè)備設(shè)施?及各類用具?用品等，乙?方不得將其?攜帶或搬出?大酒店范圍?之外使用。?11、在?承包經(jīng)營期?間，乙方應(yīng)?對酒店的建?筑物、設(shè)備?設(shè)施、日常?用品、低值?物品、工具?等，必須精?心維護(hù)、定?期保養(yǎng)、及?時維修，甲?方有權(quán)進(jìn)行?檢查和監(jiān)督?。12、?酒店的六樓?為商務(wù)房，?乙方在經(jīng)營?時只得將其?用作公司注?冊地或辦公?場所，不得?另作他用。?13、華?鐵酒店原來?的建筑結(jié)構(gòu)?與布局設(shè)施?等不得隨意?變動。因經(jīng)?營之需確要?作局部變動?，例如裝修?、供電增容?等，須事先?征得甲方的?書面同意。?所發(fā)生的一?切費用均由?乙方承擔(dān)。?14、酒?店現(xiàn)擁有餐?飲、客房及?商務(wù)三種不?同功能的用?房，乙方不?應(yīng)隨意改變?。確需局部?調(diào)整，須事?先征得甲方?書面同意。?所發(fā)生的一?切費用均由?乙方承擔(dān)。?15在承?包經(jīng)營期間?，乙方不得?作有損于甲?方和丙方形?象的各種宣?傳或廣告，?否則乙方應(yīng)?承擔(dān)由此產(chǎn)?生的一切后?果與責(zé)任。?16、乙?方同意甲方?每年將其在?酒店的全部?資產(chǎn)以甲方?名義辦理商?業(yè)保險，保?險費由乙方?承擔(dān)，保險?手續(xù)由甲方?負(fù)責(zé)辦理，?乙方有協(xié)助?的義務(wù)。?保險賠償金?歸甲方所有?。17、?酒店中乙方?自購設(shè)備的?商業(yè)保險由?乙方自行辦?理，保險賠?償金歸乙方?所有。1?8、第一年?的保險手續(xù)?雙方應(yīng)在本?合同生效之?日起半個月?內(nèi)辦理完畢?，以后下一?年的保險手?續(xù)在本年年?底前及時延?續(xù)、辦理。?19、簽?訂本合同時?，乙方應(yīng)把?其營業(yè)執(zhí)照?、稅務(wù)登記?證、身份證?、相關(guān)產(chǎn)權(quán)?證明等交予?甲方查驗。?在承包經(jīng)營?期間，乙方?應(yīng)將上述證?照的復(fù)印件?留存甲方處?以備案。?20、承包?經(jīng)營酒店期?間所發(fā)生的?一切費用均?由乙方按規(guī)?定自行繳納?。承包經(jīng)營?所需的各類?低值消耗品?、物品也由?乙方承擔(dān)。?(五)丙?方的權(quán)利與?義務(wù)丙方?負(fù)責(zé)辦妥酒?店的工商營?業(yè)執(zhí)照、按?食品衛(wèi)生合?格證消防驗?收合格證等?一系列證照?。六、違?約責(zé)任1?、在承包經(jīng)?營期間，甲?、乙、丙三?方經(jīng)協(xié)商一?致，可以提?前解除本承?包經(jīng)營合同?。2、在?本合同的有?效期內(nèi)，合?同任何一方?違反本合同?的約定，合?同的相對方?(守約方)?都有權(quán)解除?本合同，并?要求違約方?賠償損失。?賠償標(biāo)準(zhǔn)為?：當(dāng)年總經(jīng)?營承包費乘?以提前終止?合同的年數(shù)?的____?%計。3?、在本合同?履行過程中?，若甲方違?反本合同的?約定，乙方?有權(quán)解除本?合同，甲方?除按六/_?___條款?進(jìn)行賠償外?，乙方還可?要求甲方賠?償其在承包?經(jīng)營期間對?大酒店進(jìn)行?整改與裝飾?等的投入。?賠償標(biāo)準(zhǔn)定?為：投入總?費用(有準(zhǔn)?確的憑證)?____%?____提?前終止合同?年數(shù)4、?在本合同履?行過程中，?若乙方違反?本合同的約?定，甲方有?權(quán)解除本合?同，乙方除?按六/__?__條款進(jìn)?行賠償外，?乙方在承包?經(jīng)營期間對?大酒店所進(jìn)?行的整改與?裝飾等均無?償歸甲方所?有，乙方對?此放棄抗辯?權(quán)。5、?在承包經(jīng)營?期間，由于?乙方自身的?原因而被迫?終止對酒店?的承包經(jīng)營?，乙方已向?甲方支付的?承包金，甲?方不予退還?。6、由?于乙方違法?經(jīng)營被有關(guān)?部門查處而?使甲、丙雙?方在再繼續(xù)?經(jīng)營受到損?失，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)予以賠?償。賠償標(biāo)?準(zhǔn)為：影響?時間天數(shù)_?___年承?包費/__?__天計為?經(jīng)濟(jì)賠償額?。七、承?包經(jīng)營的終?止1、承?包經(jīng)營期滿?，乙方應(yīng)按?規(guī)定將華鐵?酒店返還給?甲、丙雙方?。酒店的建?筑物、資產(chǎn)?、設(shè)備設(shè)施?、用具等，?客房內(nèi)的辦?公桌、椅、?床、柜、沙?發(fā)及辦公用?品等物品應(yīng)?與原清冊相?符，并返還?給甲、丙雙?方。如有減?少或不符，?乙方應(yīng)按市?價向甲丙雙?方負(fù)責(zé)賠償?。2、承?包經(jīng)營期滿?，乙方因經(jīng)?營需要而對?酒店添置的?設(shè)備設(shè)施及?增加的其他?不動產(chǎn)均一?律無償歸甲?方所有，不?得拆除或損?壞。3、?酒店原有的?10門通訊?有直撥電話?、一臺小型?自動程控交?換機(jī)及分機(jī)?若干門，承?包期滿后轉(zhuǎn)?讓給乙方，?轉(zhuǎn)讓過戶費?由乙方承擔(dān)?。4、酒?店的全部資?產(chǎn)、設(shè)備設(shè)?施、各類物?品、用具完?好地歸還給?甲方后，甲?方即應(yīng)把押?金人民幣三?萬元等退還?給乙方。?5、乙方承?包經(jīng)營酒店?所發(fā)生的債?權(quán)債務(wù)，其?應(yīng)在承包經(jīng)?營期屆滿時?處理完畢。?尚未處理完?畢的債權(quán)債?務(wù)由乙方繼?續(xù)承受，與?甲方無關(guān)。?八、其他?1、如因?發(fā)生不可抗?力致使本合?同不能繼續(xù)?履行，本合?同自動解除?，甲、乙、?丙三方的權(quán)?利義務(wù)自行?終止。2?、在本合同?履行過程中?，甲、乙、?丙三方若發(fā)?生爭議，應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?應(yīng)由人民法?院訴訟管轄?。3、本?合同一式陸?份，叁方各?執(zhí)二份，如?甲、乙方同?意，本合同?可以公證，?公證費由甲?、乙雙方各?半承擔(dān)。?4、本合同?自簽章之日?起生效。?5、若有其?他未盡事宜?，甲、乙、?丙三方可另?列補充協(xié)議?。甲方：?_____?_____??乙?方：___?_____?__??丙方：?_____?_____?____?年____?月____?日酒店經(jīng)?營合同書（?四）合伙?人：___?_____?__姓名?____性?別____?年齡___?_住址_?___(?其他合伙人?按上列項目?順序填寫)?第一條?合伙宗旨?第二條合?伙經(jīng)營項目?和范圍第?三條合伙?期限合伙?期限為__?__年，自?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__日止。?第四條?出資額、方?式、期限?1.合伙人?____(?姓名)以_?___方式?出資，計人?民幣___?_元。(?其他合伙人?同上順序列?出)2.?各合伙人的?出資，于_?___年_?___月_?___日以?前交齊，逾?期不交或未?交齊的，應(yīng)?對應(yīng)交未交?金額數(shù)計付?銀行利息并?賠償由此造?成的損失。?____?本合伙出資?共計人民幣?____元?。合伙期間?各合伙人的?出資為共有?財產(chǎn)，不得?隨意請求分?割，合伙終?止后，各合?伙人的出資?仍為個人所?有，至?xí)r予?以返還。?第五條盈?余分配與債?務(wù)承擔(dān)1?.盈余分配?，以___?_為依據(jù)，?按比例分配?。2.債?務(wù)承擔(dān)：合?伙債務(wù)先由?合伙財產(chǎn)償?還，合伙財?產(chǎn)不足清償?時，以各合?伙人的__?__為據(jù)，?按比例承擔(dān)?。第六條?入伙、退?伙，出資的?轉(zhuǎn)讓1.?入伙：①需?承認(rèn)本合同?;②需經(jīng)全?體合伙人同?意;③執(zhí)行?合同規(guī)定的?權(quán)利義務(wù)。?2.退伙?：①需有正?當(dāng)理由方可?退伙;②不?得在合伙不?利時退伙;?③退伙需提?前____?月告知其他?合伙人并經(jīng)?全體合伙人?同意;④退?伙后以退伙?時的財產(chǎn)狀?況進(jìn)行結(jié)算?，不論何種?方式出資，?均以金錢結(jié)?算;⑤未經(jīng)?合同人同意?而自行退伙?給合伙造成?損失的，應(yīng)?進(jìn)行賠償。?3.出資?的轉(zhuǎn)讓：允?許合伙人轉(zhuǎn)?讓自己的出?資。轉(zhuǎn)讓時?合伙人有優(yōu)?先受讓權(quán)，?如轉(zhuǎn)讓合伙?人以外的第?三人，第三?人按入伙對?待，否則以?退伙對待轉(zhuǎn)?讓人。第?七條合伙?負(fù)責(zé)人及其?他合伙人的?權(quán)利1.?____為?合伙負(fù)責(zé)人?。其權(quán)限是?：①對外開?展業(yè)務(wù)，訂?立合同;②?對合伙事業(yè)?進(jìn)行日常管?理;③出售?合伙的產(chǎn)品?(貨物)，?購進(jìn)常用貨?物;④支付?合伙債務(wù);?⑤____?.2.其?他合伙人的?權(quán)利：①參?予合伙事業(yè)?的管理;②?聽取合伙負(fù)?責(zé)人開展業(yè)?務(wù)情況的報?告;檢查合?伙帳冊及經(jīng)?營情況;④?共同決定合?伙重大事項?。第八條?禁止行為?1.未經(jīng)?全體合伙人?同意，禁止?任何合伙人?私自以合伙?名義進(jìn)行業(yè)?務(wù)活動;如?其業(yè)務(wù)獲得?利益歸合伙?，造成損失?按實際損失?賠償。2?.禁止合伙?人經(jīng)營與合?伙競爭的業(yè)?務(wù)。3.?禁止合伙人?再加入其他?合伙。4?.禁止合伙?人與本合伙?簽訂合同。?5.如合?伙人違反上?述各條，應(yīng)?按合伙實際?損失賠償。?勸阻不聽者?可由全體合?伙人決定除?名。第九?條合伙的?終止及終止?后的事項?1.合伙因?以下事由之?一得終止：?①合伙期屆?滿;②全體?合伙人同意?終止合伙關(guān)?系;③合伙?事業(yè)完成或?不能完成;?④合伙事業(yè)?違反法律被?撤銷;⑤法?院根據(jù)有關(guān)?當(dāng)事人請求?判決解散。?2.合伙?終止后的事?項：①即行?推舉清算人?，并邀請_?___中間?人(或公證?員)參與清?算;②清算?后如有盈余?，則按收取?債權(quán)、清償?債務(wù)、返還?出資、按比?例分配剩余?財產(chǎn)的順序?進(jìn)行。固定?資產(chǎn)和不可?分物，可作?價賣給合伙?人或第三人?，其價款參?與分配;③?清算后如有?虧損，不論?合伙人出資?多少，先以?合伙共同財?產(chǎn)償還，合?伙財產(chǎn)不足?清償?shù)牟糠?，由合伙人?按出資比例?承擔(dān)。第?十條糾紛?的解決合?伙人之間如?發(fā)生糾紛，?應(yīng)共同協(xié)商?，本著有利?于合伙事業(yè)?發(fā)展的原則?予以解決。?如協(xié)商不成?，可以訴諸?法院。第?十一條本?合同自訂立?并報經(jīng)工商?行政管理機(jī)?關(guān)批準(zhǔn)之日?起生效并開?始營業(yè)。?第十二條?本合同如有?未盡事宜，?應(yīng)由合伙人?集體討論補?充或修改。?補充和修改?的內(nèi)容與本?合同具有同?等效力。?第十三條?其他第十?四條本合?同正本一式?____份?，合伙人各?執(zhí)一份，送?____各?存一份。?合伙人：_?_____?____??????合伙人：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日酒店?經(jīng)營合同書?（五）甲?方(投資方?)：注冊?地址：營?業(yè)執(zhí)照注冊?號：法定?代表人：?聯(lián)系電話：?郵政編碼：?乙方(合?作方)：?身份證號：?聯(lián)系地址?：聯(lián)系電?話：郵政編?碼：開戶?名稱：__?_____?___?????開戶?銀行：__?_____?___銀?行帳號：?甲乙雙方就?____市?東街錦X酒?店經(jīng)營合作?有關(guān)事宜，?本著自愿、?平等、坦誠?的原則，依?據(jù)有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，經(jīng)過充?分友好協(xié)商?，簽訂本合?同。第一?條：乙方以?權(quán)屬其位于?____市?____路?1、___?_號的“東?街”酒店式?公寓房屋的?使用權(quán)作為?出資與甲方?合作經(jīng)營錦?X酒店。?乙方的出資?合作房屋為?：棟房，建?筑面積__?__平方米?;棟房，建?筑面積__?__平方米?;棟房，建?筑面積__?__平方米?;棟房，建?筑面積__?__平方米?;棟房，建?筑面積__?__平方米?;棟房，建?筑面積__?__平方米?;合計：?套，建筑面?積____?平方米。?(以上房屋?的裝修標(biāo)準(zhǔn)?及配套設(shè)施?見本合同附?件一.)?第二條：合?作期限合?作年限為年?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?第三條：?合作方式?(一)合作?經(jīng)營方式?由甲方提供?經(jīng)營資質(zhì)、?經(jīng)營投資、?經(jīng)營管理，?乙方提供單?位房經(jīng)營場?地，由甲方?按酒店總體?經(jīng)營規(guī)模投?資配置酒店?全套設(shè)施及?配套裝修，?包括家用電?器、家具等?，并承擔(dān)有?關(guān)物業(yè)管理?費;酒店由?甲方進(jìn)行專?業(yè)化統(tǒng)一經(jīng)?營管理，自?負(fù)盈虧;乙?方按合作約?定獲取固定?利益回報，?不承擔(dān)甲方?的經(jīng)營風(fēng)險?。(二)?合作利益回?報方式1?、乙方以安?揭方式購房?的：(1?)____?年內(nèi)，乙方?憑東街業(yè)主?至尊金卡在?東街錦X酒?店享有免費?固定消費額?元(總房款?的____?%，即為首?付款額)，?該免費固定?消費額僅用?于住房免費?服務(wù)，不包?括其他消費?。(2)?乙方在合作?中期限可獲?得相當(dāng)于購?房合同認(rèn)定?的購房總款?____%?的合作固定?利益回報，?并同時獲得?該物業(yè)向銀?行貸款__?__年的貸?款利息(隨?同期銀行貸?款利率浮動?)。該合作?固定利益回?報按月均分?兌現(xiàn)(保證?乙方按月向?銀行交付月?供款)。?(3)實施?方法：由乙?方辦理完畢?該物業(yè)相關(guān)?銀行按揭手?續(xù)后，將銀?行提供乙方?的專用帳號?交甲方存檔?(供甲方用?于支付乙方?合作利益回?報使用)。?合作利益回?報起始日期?為簽訂本合?同后該商品?房銀行按揭?手續(xù)辦理完?畢貸款到位?之日起算。?2、乙方?以一次性付?款方式購房?的：(1?)____?年內(nèi)，乙方?憑東街業(yè)主?至尊金卡在?東街錦X酒?店享有免費?固定消費額?元(總房款?的____?%，即為首?付款額)，?該免費固定?消費額僅用?于住房免費?服務(wù)，不包?括其他消費?。(2)?乙方在合作?期限中可獲?得購房合同?認(rèn)定購房總?款____?%的合作固?定利益回報?(即：前_?___年每?年固定回報?____%?，后___?_年每年固?定回報__?__%)。?該合同固定?利益回報按?月均分兌現(xiàn)?。合作利益?回報起始日?期自乙方已?按購房合同?規(guī)定付清該?房全部房款?之日起算(?以交款憑據(jù)?為準(zhǔn))。?(3)實施?方法：當(dāng)乙?方已付清全?部房款、本?合同生效后?，甲方即向?乙方預(yù)付第?一年合作期?中前半年的?固定利益回?報。此后，?依次類推，?由甲方于每?半年第一個?月的___?_日前以現(xiàn)?金方式支付?給乙方或轉(zhuǎn)?入乙方指定?帳號。3?、乙方在本?合同中確認(rèn)?的合同固定?利益回報方?式：第四?條：東街業(yè)?主“至尊金?卡”使用規(guī)?定1、乙?方享有東街?業(yè)主至尊金?卡一張，憑?卡在合作年?限內(nèi)按相關(guān)?規(guī)定享有免?費固定消費?額;每年中?當(dāng)超過2?、乙方在持?卡享受固定?消費額時，?均按東街錦?X酒店經(jīng)營?期間向公眾?公示的客房?門市價__?__%的價?格結(jié)算。?3、為減輕?東街旅游高?峰期的接待?壓力，乙方?的消費時段?在國家法定