二手合同買賣合同（4篇）

第16頁共16頁二手合同買?賣合同賣?方：身份?證號(hào)碼：?買方：身?份證號(hào)碼：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條乙方同?意購買甲方?擁有的座落?在市區(qū)?擁有的房?產(chǎn)，建筑面?積為平方?米。。第?二條上述房?產(chǎn)的交易價(jià)?格為：?jiǎn)蝺r(jià)?：人民幣?元/平方米?，總價(jià)：人?民幣元整?。本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣?元整，作為?購房定金。?第三條付?款時(shí)間與辦?法：1、?甲乙雙方同?意以銀行按?揭方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支付?首付款人?民幣拾?萬仟佰?拾元整?給甲方，剩?余房款人?民幣元整?申請(qǐng)銀行按?揭，并于銀?行放款當(dāng)日?付給甲方。?2、甲乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付?首付款人民?幣拾萬?仟佰?拾元整給?甲方，剩余?房款人民?幣元整于?產(chǎn)權(quán)交割完?畢當(dāng)日付給?甲方。第?四條甲方應(yīng)?于收到乙方?全額房款之?日起天內(nèi)?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?，并應(yīng)在交?房當(dāng)日將?等費(fèi)用結(jié)清?。第五條?稅費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)遵?守國(guó)家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需繳?納的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費(fèi)?由方承擔(dān)?，中介費(fèi)及?代辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費(fèi)由?方承擔(dān)。?第六條違?約責(zé)任甲、?乙雙方合同?簽定后，若?乙方中途違?約，應(yīng)書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在?日內(nèi)將乙方?的已付款不?記利息)返?還給乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。若甲方中?途違約，應(yīng)?書面通知乙?方，并自違?約之日起?日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?七條本合同?主體1.?甲方是共?人，委托?代理人即?甲方代表人?。2.乙?方是，代?表人是。?第八條本?合同如需辦?理公證，經(jīng)?國(guó)家公證機(jī)?關(guān)公證處?公證。第?九條本合同?一式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方委?托代理人一?份，乙方一?份,廈門市?房地產(chǎn)交易?中心一份、?公證處各?一份。第?十條本合同?發(fā)生爭(zhēng)議的?解決方式：?在履約過程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方可?通過協(xié)商、?訴訟方式解?決。第十?一條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。第十二?條雙方約定?的其他事項(xiàng)?：出賣方?：購買方?：身份證?號(hào)碼：__?___?????身份證號(hào)碼?：____?_地址：?_____??????????????地?址：___?__郵編?：____?_?????????郵編：?_____?電話：_?____??????????????電話?：____?_代理人?：____?_???????代?理人：__?___身?份證號(hào)碼:?身份證號(hào)?碼：鑒證?方：鑒證?機(jī)關(guān)：地?址：郵編?：電話：?法人代表?：代表：?經(jīng)辦人：?日期：_?____年?_____?月____?_日鑒證?日期：_?___年?____月?____?日二手合?同買賣合同?（二）甲?方（賣方）?：乙方（?買方）：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及其它?相關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，買賣雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?就房屋買賣?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?標(biāo)的物?1．甲方所?擁有的坐落?于北京市?號(hào)房屋，建?筑面積為?平方米，其?現(xiàn)用途為自?住。2．?甲方已于?年月取得?上述房屋的?所有權(quán)證，?房屋所有權(quán)?證號(hào)為3?．甲方已于?年月取?得上述房屋?的國(guó)有土地?使用證，國(guó)?有土地使用?權(quán)證號(hào)為?4．甲方自?愿將上述房?屋所有權(quán)及?所屬土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方，乙方?自愿購買該?房屋，甲方?保證上述房?屋所有權(quán)及?土地使用權(quán)?無產(chǎn)權(quán)糾紛?和無債權(quán)債?務(wù)糾紛，否?則，由甲方?承擔(dān)一切法?律責(zé)任。?二、房屋?價(jià)款買賣?雙方同意按?套計(jì)價(jià)，該?房屋總價(jià)款?為人民幣?佰拾萬?＿＿仟佰?拾元。?三、付?款方式買?賣雙方同意?按下述種?方式支付房?款：1．?一次性付款?，乙方于辦?理該房屋買?賣立契過戶?之日起__?__日內(nèi)一?次性支付全?部購房款。?2．分期?付款，乙方?于簽訂本合?同之日起_?___日內(nèi)?支付甲方總?房款30%?的購房款，?剩余購房款?于辦理房屋?立契過戶之?日起___?_日內(nèi)支付?。3．貸?款付款，乙?方于簽訂本?合同之日起?____日?內(nèi)支付甲方?總房款30?%的購房款?，剩余購房?款由乙方向?申請(qǐng)貸款?支付，乙方?應(yīng)于本合同?簽訂之日起?____日?內(nèi)向提交?貸款申請(qǐng)。?四、定?金乙方于?簽訂本合同?當(dāng)日支付甲?方購房定金?貳萬元，作?為購房擔(dān)保?。乙方不購?買房屋的，?定金不退；?反之，甲方?不出售該房?屋的，雙倍?返還定金。?乙方支付首?付款時(shí)，定?金折抵首付?款。五、?房屋交付?甲方應(yīng)于?辦理房屋立?契過戶之日?起____?日內(nèi)將合同?約定房屋交?付乙方，房?屋內(nèi)設(shè)備、?設(shè)施及裝飾?見合同附件?。六、?乙方同意其?購置房屋由?原物業(yè)管理?公司管理，?并遵守其管?理公約的規(guī)?定。七、?甲、乙雙?方權(quán)利與義?務(wù)1．在?辦理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)時(shí)，?甲乙雙方按?國(guó)家規(guī)定各?自承擔(dān)有關(guān)?稅費(fèi)。房屋?評(píng)估費(fèi)由雙?方共同承擔(dān)?。2．甲?方已交納的?公共維修基?金和供暖費(fèi)?已計(jì)入房屋?總價(jià)，隨房?屋轉(zhuǎn)讓一并?轉(zhuǎn)讓給乙方?，雙方不再?另行結(jié)算。?房屋交付前?發(fā)生的物業(yè)?管理費(fèi)、水?電費(fèi)、煤氣?費(fèi)、電話費(fèi)?、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及?有線電視信?號(hào)費(fèi)由甲方?承擔(dān)。房屋?交付后發(fā)生?的物業(yè)管理?費(fèi)、水電費(fèi)?、煤氣費(fèi)、?電話費(fèi)、網(wǎng)?絡(luò)費(fèi)及有線?電視信號(hào)費(fèi)?由乙方承擔(dān)?。3．乙?方應(yīng)按合同?約定期日支?付購房款。?乙方未按約?定支付購房?款的，自本?合同約定的?應(yīng)付款期滿?第二天起至?實(shí)際支付應(yīng)?付款之日止?，乙方按日?向甲方支付?逾期應(yīng)付款?萬分之三的?違約金。?乙方逾期付?款達(dá)60日?，甲方有權(quán)?解除合同，?并可向乙方?要求逾期應(yīng)?付款3%的?違約金。甲?方愿意繼續(xù)?履行合同的?，自本合同?約定的應(yīng)付?款期滿第二?天起至實(shí)際?支付應(yīng)付款?之日止，乙?方按日向甲?方支付逾期?應(yīng)付款萬分?之三的違約?金。4．?甲方應(yīng)按合?同約定期日?將合同約定?房屋交付乙?方。甲方未?按約定期日?交付房屋的?，自本合同?約定的交付?期滿第二天?起至實(shí)際交?付之日止，?甲方按日向?乙方支付已?付購房款萬?分之三的違?約金。甲?方逾期交房?達(dá)60日，?乙方有權(quán)解?除合同，并?可要求甲方?支付乙方已?付購房款3?%的違約金?；乙方愿繼?續(xù)履行合同?的，自本合?同約定的交?付期滿第二?天起至實(shí)際?交付之日止?，甲方按日?向乙方支付?已付購房款?萬分之三的?違約金。?甲方交付的?房屋不符合?合同附件約?定條件的，?視為未交付?房屋。5?．甲、乙雙?方于簽訂本?合同之日起?____日?內(nèi)向房屋交?易部門提出?交易申請(qǐng)。?6．因甲?方原因，致?不能交易過?戶的，甲方?應(yīng)退還乙方?已付購房款?，并向乙方?支付總房款?5%的賠償?金。八、?因訂立本?合同和履行?本合同產(chǎn)生?的爭(zhēng)議，包?括合同效力?，違約糾紛?由雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，按?下述第種?方式解決：?1．提交?北京仲裁委?員會(huì)仲裁；?2．向房?屋所在地法?院起訴；?九、本合?同未盡事宜?，雙方可協(xié)?商簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議及附件?，為本合同?不可分割的?組成部分，?具有相同效?力。十、?本合同于?____年?____?月___?_日在北京?簽訂。?十一、本合?同自雙方簽?字蓋章之日?起生效。?十二、本合?同一式肆份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，房屋管理?部門備案一?份，中介公?司備案一份?，各份具有?相同效力。?甲方：?乙方：代?理人：代?理人：二?手合同買賣?合同（三）?賣方(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)身份證?號(hào)聯(lián)系電?話買方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)身份?證號(hào)聯(lián)系?電話根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)民法?典》等有關(guān)?法律、法規(guī)?，就吊車買?賣事宜，買?賣雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上簽訂?本合同，具?體條款如下?一、該車?基本信息?廠牌型號(hào)車?架號(hào)發(fā)動(dòng)機(jī)?號(hào)車牌號(hào)?碼首次落?籍時(shí)間二?、甲方同意?將此車以人?民幣萬元?(大寫)?轉(zhuǎn)讓給乙方?。自___?__年__?___月_?____日?成交起與此?車有關(guān)的一?切事宜含交?通違章、事?故、債務(wù)糾?紛等由甲方?負(fù)責(zé)。合同?成交后一切?事宜含交通?違章、事故?、債務(wù)糾紛?等由乙方負(fù)?責(zé)，與甲方?無關(guān)。乙方?同時(shí)承擔(dān)原?甲方購買吊?車時(shí)所承擔(dān)?的所有權(quán)利?、義務(wù)和責(zé)?任，若乙方?未能全部承?擔(dān)以上責(zé)任?，甲方有權(quán)?無償收回吊?車，乙方同?時(shí)承擔(dān)由此?造成的一切?損失。三?、乙方應(yīng)于?交接汽車吊?前一次性支?付吊車首付?款萬元給?甲方。四?、乙方付完?吊車購車時(shí)?全部款項(xiàng)后?，甲方協(xié)助?乙方辦理有?關(guān)吊車過戶?手續(xù)，費(fèi)用?乙方自理。?五、車輛?年審、過戶?及其費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)辦?理。甲方保?證提供車輛?信息的真實(shí)?性。六、?違約責(zé)任：?1、賣方?向買方提供?的信息不真?實(shí)，買方有?權(quán)終止合同?并要求賣方?賠償因此造?成的損失。?2、賣方?未按合同約?定將本車及?其相關(guān)憑證?交付買方，?買方有權(quán)終?止合同，賣?方應(yīng)雙倍返?還定金。?3、買方未?按照合同約?定支付本車?價(jià)款的，賣?方有權(quán)終止?合同，并沒?收定金。?4、任何一?方違反合同?約定的，均?應(yīng)賠償由此?給對(duì)方造成?的損失。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_日期：?二手合同買?賣合同（四?）甲方名?稱：___?__??????????乙方名?稱：___?__甲方?身份證：_?____?????????乙方身份?證：___?__甲方?電話：__?___??????????乙方?電話：__?___甲?方地址：_?____??????????乙?方地址：_?____?第一條目的?依據(jù)有關(guān)?法律、法規(guī)?和規(guī)章的規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?、平等和協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就二?手車買賣和?完成其它服?務(wù)事項(xiàng)，簽?訂本合同。?第二條當(dāng)?事人及車輛?情況單位?代碼證號(hào)：?_____?法定代表?人：___?__經(jīng)辦?人：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?單位地址：?_____?郵政編碼?：____?_聯(lián)系電?話：___?__自然?人身份證號(hào)?碼：___?__現(xiàn)居?住地址：_?____?郵政編碼：?_____?聯(lián)系電話?：____?_(二)?乙方基本情?況：?jiǎn)挝?代碼證號(hào)：?_____?法定代表?人：___?__經(jīng)辦?人：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?單位地址：?_____?郵政編碼?：____?_聯(lián)系電?話：___?__自然?人身份證號(hào)?碼：___?__現(xiàn)居?住地址：_?____?郵政編碼：?_____?聯(lián)系電話?：____?_(三)?車輛基本情?況：車輛?牌號(hào)：__?___車?輛類型：_?____?廠牌、型號(hào)?：____?_顏色：?_____?初次登記?日期：__?___登?記證號(hào)：_?____?發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼?：____?_車架號(hào)?碼：___?__行使?里程：__?___使?用年限至：?_____?車輛年檢?簽證有效期?至：___?__排放?標(biāo)準(zhǔn)：__?___車?輛購置稅完?稅證明證號(hào)?：____?_(征稅、?免稅)。?車船使用稅?納稅記錄卡?繳付截止期?：____?_車輛養(yǎng)?路費(fèi)交訖截?止期：__?___(證?號(hào)____?_)車輛?保險(xiǎn)險(xiǎn)種：?_____?保險(xiǎn)有效?期截止日期?：____?_配置：?_____?其它情況?：____?_第三條?車輛價(jià)款、?過戶手續(xù)費(fèi)?本車價(jià)款?為人民幣_(tái)?____元?(大寫__?___元)?，其中包含?車輛、備胎?以及___?__等款項(xiàng)?。過戶手?續(xù)費(fèi)約為人?民幣_(tái)__?__元(大?寫____?_元)，由?_____?承擔(dān)(以實(shí)?際發(fā)生費(fèi)用?為準(zhǔn)支付)?第四條定?金和價(jià)款的?支付、過戶?手續(xù)、車輛?交付(一?)乙方應(yīng)于?本合同簽訂?時(shí)，按車價(jià)?款____?_%人民幣?_____?元(大寫_?____元?)作為定金?支付給甲方?。(二)?車輛在過戶?、轉(zhuǎn)籍手續(xù)?完成前，選?擇以下第(?_____?)項(xiàng)方式使?用和保管：?1、續(xù)由?甲方使用和?保管。2?、交由乙方?使用和保管?。(三)?_____?方應(yīng)于本合?同簽訂后_?____日?內(nèi)，將本車?辦理過戶_?____轉(zhuǎn)?籍____?_所需的有?關(guān)證件原件?及復(fù)印件交?付給___?__方(做?好簽收手續(xù)?)，由__?___方負(fù)?責(zé)辦理手續(xù)?;____?_方為二手?車經(jīng)銷企業(yè)?時(shí)，由__?___方負(fù)?責(zé)辦理(過?戶/轉(zhuǎn)籍)?手續(xù)。(?四)自過戶?、轉(zhuǎn)籍手續(xù)?完成之日起?_____?日內(nèi)，乙方?應(yīng)向甲方支?付車價(jià)款人?民____?_元(大寫?_____?元)，同時(shí)?_____?方付清過戶?手續(xù)費(fèi)。?支付方式：?(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)?帳)(五?)如由甲方?辦理過戶、?轉(zhuǎn)籍手續(xù)的?，應(yīng)于收到?全部車價(jià)款?之日起__?___日內(nèi)?將有關(guān)證件?交給乙方;?如車輛由甲?方使用和保?管的應(yīng)于收?到全部車價(jià)?款之日起_?____日?內(nèi)將車輛交?給乙方(交?付地點(diǎn)__?___)?第五條雙方?的權(quán)利義務(wù)?(一)甲?方承諾出賣?車輛不存在?任何權(quán)屬上?的法律問題?和尚未處理?完畢的道路?交通安全違?法行為或者?交通事故;?應(yīng)提供車輛?的使用、維?修、事故、?檢驗(yàn)以及是?否辦理抵押?登記、海關(guān)?監(jiān)管、交納?稅費(fèi)期限、?使用期限等?真實(shí)情況和?信息。(?二)甲方屬?二手車經(jīng)銷?企業(yè)的，還?應(yīng)向乙方提?供質(zhì)量保證?及售后服務(wù)?承諾。(?三)對(duì)轉(zhuǎn)出?本市的車輛?，乙方應(yīng)了?解、確認(rèn)買?受車輛能在?轉(zhuǎn)入所在地?辦理轉(zhuǎn)入手?續(xù)。(四?)雙方應(yīng)在?約定的時(shí)間?內(nèi)提供各類?證明、證件?并確保真實(shí)?有效。第?六條違約責(zé)?任(一)?違反本合同?第四條第?3款，致使?車輛不能過?戶、轉(zhuǎn)籍，?合同無法繼?續(xù)履行的，?本合同解除?。甲方違?約的，甲方?向乙方雙倍?返還定金并?賠償乙方相?應(yīng)損失;乙?方違約的，?則乙方無權(quán)?要求返回定?金并賠償甲?方相應(yīng)損失?。(二)?違反本合同?第四條第?4款，乙方?未按合同約?定支付的，?應(yīng)按延期天?數(shù)向甲方支?付違約金每?天人民幣_(tái)?____元?。(三)?違反本合同?第四條第?5款，甲方?延期交付過?戶、轉(zhuǎn)籍的?有關(guān)證件或?車輛的，應(yīng)?按延期天數(shù)?向乙方支付?違約金每天?人民幣_(tái)_?___元。?(四)違?反本合同?第五條第1?款，乙方有?權(quán)解除本合?同，甲方應(yīng)?無條件接受?退回的車輛?并退回乙方?全部車款，?雙倍返還定?金并賠償乙?方相應(yīng)損失?。(五)?違反本合同?第五條第?2款，甲方?應(yīng)向乙方支?付車輛價(jià)款?的____?_%(人民?幣_(tái)___?_元)的違?約金，并繼?續(xù)提供質(zhì)量?保證及售后?服務(wù)承諾。?(六)違?反本合同?第五條第3?款，致使車?輛不能在轉(zhuǎn)?入所在地辦?理轉(zhuǎn)入手續(xù)?的，本合同?解除，乙方?無權(quán)要求返?還定金，并?賠償甲方相?應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失?。(七)?違反本合同?第五條第?