專業(yè)版農(nóng)村宅基地買賣合同范文（2篇）

第4頁共4頁專業(yè)版農(nóng)?村宅基地?買賣合同?范文甲?方：__?___?乙方：_?____?甲乙雙?方就宅基?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜?，經(jīng)自愿?、平等、?友好協(xié)商?，達成轉(zhuǎn)?讓協(xié)議如?下：一?、宅基地?坐落、面?積甲方?將坐落于?白泥中學?下面的宅?基地轉(zhuǎn)讓?給乙方，?該宅基地?登記面積?共150?.4平方?米。具體?位置東至?：___?__，南?至：__?___，?西至：_?____?，北至：?____?_。上述?宅基地的?使用權(quán)及?附屬設施?包括：甲?方現(xiàn)有所?在宅基地?的一切建?設設施及?水電戶口?等。終身?歸乙方享?有。二?、保證此?宅基地手?續(xù)真實，?來源合法?，權(quán)屬清?楚，四至?界限清楚?。若發(fā)生?與甲方有?關(guān)的權(quán)屬?或債務糾?紛，概由?甲方負責?，因此給?乙方造成?的經(jīng)濟損?失，甲方?負責全部?賠償。?三、轉(zhuǎn)讓?金額該?宗地的轉(zhuǎn)?讓價格為?人民幣_?____?元，大寫?：___?__元整?。四、?付款方式?及期限?乙方向甲?方預付人?民幣貳萬?元，剩余?款在取得?宅基地使?用權(quán)證及?相關(guān)手續(xù)?后交付給?乙方。?五、宅基?地交付時?間：__?___年?____?_月__?___日?。六、?房產(chǎn)歸屬?1.在?該宅基地?上的房屋?由乙方自?行出資建?造，房產(chǎn)?歸乙方所?有。2?.建房手?續(xù)由甲方?配合辦理?，所涉費?用由乙方?承擔。?3.房屋?建成后，?在法律政?策許可的?前提下，?甲方應無?條件配合?乙方將土?地證和房?產(chǎn)證辦理?到乙方名?下，所涉?的相關(guān)費?用均由乙?方承擔。?七、違?約責任?本協(xié)議簽?訂后，任?何一方均?不得反悔?。如甲?方反悔應?當向乙方?全額退還?宅基地轉(zhuǎn)?讓款__?___萬?元，并償?付違約金?____?_萬元，?如造成乙?方損失的?，還應賠?償乙方的?損失(包?括建房、?裝修工程?款和房地?產(chǎn)增值部?分)。?七、在法?律政策許?可的前提?下，甲方?應無條件?配合乙方?將宅基地?使用證和?相關(guān)手續(xù)?辦理到乙?方名下，?所涉的相?關(guān)費用均?由乙方承?擔。甲方?違反本協(xié)?議導致宅?基地不能?過戶或無?故進行交?付，甲方?應支付給?乙方違約?金___?__萬元?。八、?本協(xié)議一?式二份，?雙方各執(zhí)?一份。自?甲、乙雙?方簽字后?生效，未?盡事宜雙?方協(xié)商解?決。甲?方：__?___?????????????????乙方：?____?_身份?證號：_?____?????????????身份?證號：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日專?業(yè)版農(nóng)村?宅基地買?賣合同范?文（二）?甲方?：___?__乙?方：_?____?甲乙雙?方就宅基?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜?，經(jīng)自愿?、平等、?友好協(xié)商?，達成轉(zhuǎn)?讓協(xié)議如?下：1?、宅基地?坐落、面?積2、?保證此宅?基地手續(xù)?真實，來?源合法，?權(quán)屬清楚?，四至界?限清楚。?若發(fā)生與?甲方有關(guān)?的權(quán)屬或?債務糾紛?，概由甲?方負責，?因此給乙?方造成的?經(jīng)濟損失?，甲方負?責全部賠?償。3?、轉(zhuǎn)讓金?額該宗?地的轉(zhuǎn)讓?價格為人?民幣__?___元?，大寫：?____?_元整。?4、付?款方式及?期限乙?方向甲方?預付人民?幣貳萬元?，剩余款?在取得宅?基地使用?權(quán)證及相?關(guān)手續(xù)后?交付給乙?方。5?、宅基地?交付時間?：___?__年_?____?月___?__日。?6、房?產(chǎn)歸屬?(1)在?該宅基地?上的房屋?由乙方自?行出資建?造，房產(chǎn)?歸乙方所?有。(?2)建房?手續(xù)由甲?方配合辦?理，所涉?費用由乙?方承擔。?(3)?房屋建成?后，在法?律政策許?可的前提?下，甲方?應無條件?配合乙方?將土地證?和房產(chǎn)證?辦理到乙?方名下，?所涉的相?關(guān)費用均?由乙方承?擔。7?、違約責?任本協(xié)?議簽訂后?，任何一?方均不得?反悔。?如甲方反?悔應當向?乙方全額?退還宅基?地轉(zhuǎn)讓款?____?_萬元，?并償付違?約金__?___萬?元，如造?成乙方損?失的，還?應賠償乙?方的損失?(包括建?房、裝修?工程款和?房地產(chǎn)增?值部分)?。8、?在法律政?策許可的?前提下，?甲方應無?條件配合?乙方將宅?基地使用?證和相關(guān)?手續(xù)辦理?到乙方名?下，所涉?的相關(guān)費?用均由乙?方承擔。?甲方違反?本協(xié)議導?致宅基地?不能過戶?或無故進?行交付，?甲方應支?付給乙方?違約金壹?拾貳萬元?。9、?本協(xié)議一?式二份，?雙方各執(zhí)?一份。自?甲、乙雙?方簽字后?生效，未?盡事宜雙?方協(xié)商解?決。甲?方：_?____?????????????????乙?方：_?____?身份證?號：__?___?????????