房屋租賃合同標準范文（2篇）

房屋租賃合?同標準范文?甲方：_?_____?____?乙方：__?_____?____?___房管?所(以下簡?稱出租方)?管理的房屋?(房屋情況?見本合同附?件一)租給?____(?以下簡稱承?租方)使用?，雙方協(xié)商?同意訂立條?款如下：?1.本租約?為乙方取得?承租房屋使?用權的憑證?。甲乙雙方?均有遵守國?家有關房屋?法律、政策?、法令的義?務。2.?房屋租金數(shù)?額，由出租?方根據(jù)本市?現(xiàn)行租金標?準核定。因?房屋條件或?租金標準變?動時，其租?額得予調(diào)整?。每月租金?，承租方應?于當月__?__日前交?清。3.?甲方根據(jù)本?市公房修繕?標準檢查、?維修房屋和?設備，保障?使用安全和?正常使用。?在正常情況?下，如因檢?查不周，維?修不及時，?以致房屋倒?塌使承租方?遭受經(jīng)濟損?失時，由出?租方負責賠?償。4.?出租方鑒定?房屋危險，?不能繼續(xù)使?用，必須騰?出時，承租?方應按期遷?出。5.?承租方對承?租的房屋及?室內(nèi)裝修設?備，應負責?保管，愛護?使用，注意?防火、防凍?。如因照管?不周或使用?不當造成損?壞時，承租?方負責修復?或賠償。?6.承租方?不得私自拆?改、增添房?屋或設備。?如確屬必需?時，應事先?取得出租方?的同意或另?行簽訂協(xié)議?后方可動工?，否則，承?租方應負責?恢復原狀。?7.承租?方退租房屋?時，應于_?___日前?通知出租方?并辦清以下?手續(xù)：(?1)交清租?金、暖氣費?和應交納的?賠償費;?(2)按租?約交清負責?保管的房屋?及裝修設備?;(3)?撤銷租約。?8.承租?方有下列情?況之一時，?出租方可以?終止租約，?收回房屋：?(1)把?承租的房屋?轉租、轉借?或私自交換?使用的;?(2)未經(jīng)?出租方同意?私自改變承?租用途的;?(3)無?故拖延租金?三個月以上?的。9.?租賃房屋危?及承租人的?安全或者健?康的，即使?承租人訂立?合同時明知?該租賃物質(zhì)?量不合格，?承租人仍然?可以隨時解?除合同。?10.本租?約自立約日?起生效，一?式____?份，甲乙方?各執(zhí)___?_份，如有?未盡事宜，?雙方協(xié)商解?決。出租?方(蓋章)?：____?_____?_???承租?方(簽字)?：____?_____?_負責人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????__?__年__?__月__?__日房?屋租賃合同?標準范文（?二）以下?為大家提供?了三篇房屋?租賃合同標?準版，歡迎?參考!篇?一：房屋租?賃合同標準?版出租方?(以下簡稱?甲方)：?承租方(以?下簡稱乙方?)：甲、?乙雙方就下?列房屋的租?賃達成如下?協(xié)議：第?一條房屋?基本情況。?甲方房屋?(以下簡稱?該房屋)坐?落于;第?二條房屋?用途。該?房屋用途為?。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變房?屋用途。?第三條租?賃期限。?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。第?四條租金?。該房屋?月租金為(?人民幣)元?整。租賃?期間，如遇?到國家有關?政策調(diào)整，?則按新政策?規(guī)定調(diào)整租?金標準;除?此之外，出?租方不得以?任何理由任?意調(diào)整租金?。第五條?付款方式?。乙方按?(月)支付?租金給甲方?。第六條?交付房屋?期限。甲?方應于本合?同生效之日?起日內(nèi)，將?該房屋交付?給乙方。?第七條甲?方對房屋產(chǎn)?權的承諾。?甲方保證?在交易時該?房屋沒有產(chǎn)?權糾紛;除?補充協(xié)議另?有約定外，?有關按揭、?抵押債務、?稅項及租金?等，甲方均?在交付房屋?前辦妥。交?易后如有上?述未清事項?，由甲方承?擔全部責任?，由此給乙?方造成經(jīng)濟?損失的，由?甲方負責賠?償。第八?條維修養(yǎng)?護責任。?租賃期間，?甲方如對房?屋及其附著?設施進行檢?查、修繕，?乙方應予積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。正常的?房屋大修理?費用由甲方?承擔;日常?的房屋維修?費用由乙承?擔。因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設備的損失?和維修費用?，由乙方承?擔并責任賠?償損失。?租賃期間，?防火安全，?門前三包，?綜合治理及?安全、保衛(wèi)?等工作，乙?方應執(zhí)行當?地有關部門?規(guī)定并承擔?全部責任和?服從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條關?于房屋租賃?期間的有關?費用。在?房屋租賃期?間，以下費?用由乙方支?付：1.?水、電費;?2.煤氣?費;3.?物業(yè)管理費?;4.(?其他費用)?第十條?房屋押金?甲、乙雙方?自本合同簽?訂之日起，?由乙方支付?甲方(人民?幣)元整為?房屋押金。?第十一條?租賃期滿?。1、租?賃期滿后，?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?甲方則優(yōu)先?同意繼續(xù)租?賃;2、?租賃期滿后?，如甲方未?明確表示不?續(xù)租的，則?視為同意乙?方繼續(xù)承租?;3、租?賃期限內(nèi)，?如乙方明確?表示不租的?，應提前一?個月告知甲?方，甲方應?退還乙方已?支付的租房?款及押金。?第十二條?違約責任?。租賃期?間雙方必須?信守合同，?任何一方違?反本合同的?規(guī)定，按年?度須向對方?交納三個月?租金作為違?約金。第?十三條因?不可抗力原?因導致該房?屋毀損和造?成損失的，?雙方互不承?擔責任。第?十四條本?合同未盡事?項，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補充協(xié)議?。補充協(xié)議?與本合同不?一致的，以?補充協(xié)議為?準。第十?五條本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內(nèi)，空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本?合同及其附?件和補充協(xié)?議中未規(guī)定?的事項，均?遵照中華人?民共和國有?關法律、法?規(guī)和政策執(zhí)?行。第十?六條其他?約定(一?)甲方為乙?方提供房屋?內(nèi)物品如下?：(二)?當前的水、?電等表狀況?：水表現(xiàn)?為：度;電?表現(xiàn)為：度?;煤氣表現(xiàn)?為：度。第?十七條本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時，甲、?乙雙方可向?人民法院起?訴。第十?八條本合?同自甲、乙?雙方簽字之?日起生效，?一式三份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?具有同等效?力，中介執(zhí)?一份備案。?甲方(簽?章)：__?_____?___????乙?方(簽章)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日??????__?__年__?__月__?__日篇?二：房屋租?賃合同標準?版出租方?(以下簡稱?甲方)：?(本人)(?授權代表)?姓名：國籍?：(身份?證)(護照?)(營業(yè)執(zhí)?照號碼)：?地址：_?_____?____，?郵政編碼：?聯(lián)系電話?：____?_____?_???;傳真?：____?_____?_;Ema?il：承?租方(以下?簡稱乙方)?：(本人?)(授權代?表)姓名：?國籍：(?身份證)(?護照)(營?業(yè)執(zhí)照號碼?)：地址?：____?_____?_，郵政編?碼：聯(lián)系?電話：__?_____?___;傳?真;Ema?il：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關法律、法?規(guī)規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎上，?甲、乙雙方?就下列房屋?的租賃達成?如下協(xié)議：?第一條?房屋基本情?況甲方房?屋(以下簡?稱該房屋)?坐落于;位?于第層，共?〔套〕〔間?〕，房屋結?構為，建筑?面積平方米?(其中實際?建筑面積平?方米，公共?部位與公用?房屋分攤建?筑面積平方?米);該房?屋的土地使?用權以〔出?讓〕〔劃撥?〕方式取得?;該房屋平?面圖見本合?同附件一，?該房屋附著?設施見附件?二;〔房屋?所有權證號?、土地使用?權證號〕〔?房地產(chǎn)權證?號〕為：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第二條?房屋用途?該房屋用?途為。除?雙方另有約?定外，乙方?不得任改變?房屋用途。?第三條?租賃期限?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。第?四條租金?該房屋租?金為(幣)?萬千百拾元?整。租賃?期間，如遇?到市場變化?，雙方可另?行協(xié)商調(diào)整?租金標準;?除此之外，?出租方不得?以任何理由?任意調(diào)整租?金。第五?條付款方?式乙方應?于本合同生?效之日向甲?方支付定金?(幣)萬千?百拾元整。?租金按〔月?〕〔季〕〔?年〕結算，?由乙方于每?〔月〕〔季?〕〔年〕的?第個月的日?交付給甲方?。第六條?交付房屋?期限甲方?于本合同生?效之日起日?內(nèi)，將該房?屋交付給乙?方。第七?條甲方對?產(chǎn)權的承諾?甲方保證?在出租該房?屋沒有產(chǎn)權?糾紛;除補?充協(xié)議另有?約定外，有?關按揭、抵?押債務、稅?項及租金等?，甲方均在?出租該房屋?前辦妥。出?租后如有上?述未清事項?，由甲方承?擔全部責任?，由此給乙?方造成經(jīng)濟?損失的，由?甲方負責賠?償。第八?條維修養(yǎng)?護責任租?賃期間，甲?方對房屋及?其附著設施?每隔〔月〕?〔年〕檢查?、修繕一次?，乙方應予?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。正常?的房屋大修?理費用由甲?方承擔;日?常的房屋維?修由方承擔?。因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設?備的損失和?維修費用，?由乙方承擔?責任并賠償?損失。租?賃期間，防?火安全、門?前三包、綜?合治理及安?全、保衛(wèi)等?工作，乙方?應執(zhí)行當?shù)?有關部門規(guī)?定并承擔全?部責任和服?從甲方監(jiān)督?檢查。第?九條關于?裝修和改變?房屋結構的?約定乙方?不得隨意損?壞房屋設施?，如需改變?房屋的內(nèi)部?結構和裝修?或設置對房?屋結構影響?的設備，需?先征得甲方?書面同意，?投資由乙方?自理。退租?時，除另有?約定外，甲?方有權要求?乙方按原狀?恢復或向甲?方交納恢復?工程所需費?用。第十?條關于房?屋租賃期間?的有關費用?在房屋租?賃期間，以?下費用由乙?方支付，并?由乙方承擔?延期付款的?違約責任：?1、水、?電費;2?、煤氣費;?3、電話?費;4、?物業(yè)管理費?;5、;?6、。在?租賃期，如?果發(fā)生政府?有關部門征?收本合同未?列出項目但?與使用該房?屋有關的費?用，均由乙?方支付。?第十一條?租賃期滿?租賃期滿后?，本合同即?終止，屆時?乙方須將房?屋退還甲方?。如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?個月書面向?甲方提出，?甲方在合同?期滿前個月?內(nèi)向乙方正?式書面答復?，如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。第十?二條因乙?方責任終止?合同的約定?乙方有下?列情形之一?的，甲方可?終止合同并?收回房屋，?造成甲方損?失，由乙方?負責賠償：?1、擅自?將承租的房?屋轉租的;?2、擅自?將承租的房?屋轉讓、轉?借他人或擅?自調(diào)換使用?的;3、?擅自拆改承?租房屋結構?或改變承租?房屋用途的?;4、拖?欠租金累計?達個月;?5、利用承?租房屋進行?違法活動的?;6、故?意損壞承租?房屋的;?7、。第?十三條提?前終止合同?租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?月書面通知?對方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書，在終止?合同書簽訂?前，本合同?仍有效。?如因國家建?設、不可抗?力因素或出?現(xiàn)本合同第?十條規(guī)定?的情形，甲?方必須終止?合同時，一?般應提前個?月書面通知?乙方。乙方?的經(jīng)濟損失?甲方不予補?償。第十?四條登記?備案的約定?自本合同?生效之日起?日內(nèi)，甲、?乙雙方持本?合同及有關?證明文件向?申請登記備?案。第十?五條違約?責任租賃?期間雙方必?須信守合同?，任何一方?違反本合同?的規(guī)定，按?年度須向對?方交納年度?租金的%作?為違約金。?乙方逾期未?交付租金的?，每逾期一?日，甲方有?權按月租金?的%向乙方?加收滯納金?。第十六?條不可抗?力因不可?抗力原因導?致該房屋毀?損和造成損?失的，雙方?互不承擔責?任。第十?七條其它?本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽定補充?協(xié)議。補充?協(xié)議與本合?同不一致的?，以補充協(xié)?議為準。?第十八條?合同效力?本合同之附?件均為本合?同不可分割?之一部分。?本合同及其?附件內(nèi)空格?部分填寫的?文字與印刷?文字具有同?等效力。?本合同及其?附件和補充?協(xié)議中未規(guī)?定的事項，?均遵照中華?人民共和國?有關法律、?法規(guī)執(zhí)行。?第十九條?爭議的解?決本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，甲、乙雙?方同意提交?中國國際經(jīng)?濟貿(mào)易仲裁?委員會深圳?分會仲裁，?仲裁裁決是?終局的，對?雙方均有約?束力。第?二十條合?同份數(shù)本?合同連同附?件共頁，一?式份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，均具?有同等效力?。甲方(?簽章)：_?_____?____?????乙方(簽章?)：___?_____?__授權?代表(簽字?)：授權代?表(簽字)?____?年____?月____?日??????___?_年___?_月___?_日篇三?：房屋租賃?合同標準版?出租方(?以下簡稱甲?方)：身?份證號(代?表人)：?承租方(以?下簡稱乙方?)：身份?證號(代表?人)：經(jīng)?甲、乙雙方?友好協(xié)商，?就房屋租賃?事宜達成如?下協(xié)議，以?供雙方遵守?：第一條?房屋基本?情況甲方?房屋(以下?簡稱該房屋?)坐落于，?戶型為室廳?衛(wèi)，總面積?約平方米。?第二條?房屋用途?該房屋用途?為居住。除?雙方另有約?定外，乙方?不得任意改?變房屋用途?。第三條?租賃期限?租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?第四條租?金該房屋?月租金為(?人民幣)元?整。租賃期?間，如遇到?國家有關政?策調(diào)整，則?按新政策規(guī)?定調(diào)整租金?標準;如因?市場變化或?物價上漲等?因素確需調(diào)?整租金的，?甲方應提前?2個月通知?乙方，同等?條件下，乙?方具有該房?屋優(yōu)先承租?權。除此之?外，出租方?不得以任何?理由任意調(diào)?整租金。?第五條付?款方式乙?方應于本合?同生效之日?向甲方支付?定金(人民?幣)元整。?租金按月結?算，由乙方?于每月日前?交付給甲方?。第六條?房屋交付?期限甲方?應于本合同?生效之日起?日內(nèi)，將該?房屋交付給?乙方使用。?第七條?甲方對房屋?產(chǎn)權的承諾?甲方保證?在交易時該?房屋沒有產(chǎn)?權糾紛。除?補充協(xié)議另?有約定外，?有關按揭、?抵押債務、?稅項及租金?等，甲方均?在交付房屋?前辦妥。交?易后如發(fā)生?上述未清事?項，由甲方?承擔全部責?任，由此給?乙方造成的?經(jīng)濟損失，?由甲方負責?賠償。第?八條維修?管護責任?租賃期間，?甲方對房屋?及其附著設?施進行定期?檢查、管護?，乙方應予?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。正常的?房屋大修理?費用由甲方?承擔，房屋?日常管護費?用由乙方承?擔。因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設?備的損失和?維修費用，?由乙方承擔?。租賃期?間，防火安?全，門前三?包，綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?，乙方應執(zhí)?行當?shù)赜嘘P?部門規(guī)定并?承擔全部責?任和服從甲?方監(jiān)督檢查?。第九條?裝修和改?變房屋結構?約定乙方?不得隨意損?壞房屋設施?，如需改變?房屋的內(nèi)部?結構和裝?修或設臵對?房屋結構影?響的設備，?需先征得甲?方書面同意?，投資由乙?方自理。退?租時，除另?有約定外，?甲方有權要?求乙方按原?狀恢復或向?甲方交納恢?復工程所需?費用。第?十條房屋?租賃期間有?關費用在?房屋租賃期?間，水、電?、煤氣、供?暖等費用由?乙方支付，?并由乙方承?擔延期付款?的違約責任?。如果發(fā)生?政府有關部?門征收本合?同未列出項?目但與使用?該房屋有關?的費用，均?由乙方支付?。第十一?條租賃期?滿租賃期?滿后，如乙?方要求繼續(xù)?租賃，在同?等條件下，?甲方應優(yōu)先?將該房屋租?賃給乙方，?并續(xù)簽租賃?合同。第?十二條因?乙方責任終?止合同的約?定乙方有?下列情形之?一的，甲方?可終止合同?并收回房屋?，造成甲方?損失，由乙?方負責賠償?：1.擅?自拆改承租?房屋結構或?改變承租房?屋用途的;?2.拖欠?租金累計達?2個月;?3.利用承?租房屋進行?違法活動的?;4.故?意損壞承租?房屋的。?第十三條?合同終止?租賃期間，?任何一方提?出終