共同出資合作開發(fā)地塊協(xié)議書常用版樣書（2篇）

第5頁共5頁共同出資合?作開發(fā)地塊?協(xié)議書常用?版樣書甲?方：___?__????????????法定代表人?：____?_住所地?：乙方：?法定代表人?：住所地?：丙方：?法定代表人?：住所地?：丁方：?法定代表人?：住所地?：一、項?目簡況項?目名稱為_?____地?塊，土地面?積____?_平方米，?土地用途為?商住綜合用?地，土地使?用權出讓年?限年。由_?____市?國土資源局?以掛牌的形?式出讓。?目前已經(jīng)由?甲方出面競?得了土地使?用權并于_?____年?_____?月____?_日與__?___市國?土資源局簽?訂了《__?___市國?有土地使用?權出讓協(xié)議?書》。為合?作開發(fā)的順?利進行，充?分發(fā)揮乙方?的本土優(yōu)勢?和品牌效應?，現(xiàn)各方同?意本合作開?發(fā)不再設立?項目公司，?而是以乙方?名義聯(lián)合開?發(fā)經(jīng)營，有?關手續(xù)由各?方共同協(xié)助?向政府管理?部門辦理；?二、各方?出資比例、?付款方式及?收益分配?受讓該宗土?地使用權的?款項___?__萬元（?包括市政配?套費、代建?費），其中?甲方已出資?金額___?__萬元（?于____?_年___?__月__?___日以?_____?形式劃入_?____賬?戶，票據(jù)號?碼為：__?___），?丁方已出資?金額___?__萬元（?于____?_年___?__月__?___日以?形式劃入_?____賬?戶，票據(jù)號?碼為：__?___）乙?方出資金額?_____?萬元（于_?____年?_____?月____?_日以__?___形式?劃入甲方賬?戶，票據(jù)號?碼為：__?___），?丙方出資金?額____?_萬元（于?_____?年____?_月___?__日以_?____形?式劃入甲方?賬戶，票據(jù)?號碼為：_?____）?，代建費_?____萬?元（由乙丙?二方分別承?擔____?_萬元）。?收益的分?配原則上在?合作開發(fā)結?束之后的一?個月內(nèi)進行?，特殊情況?另行商定。?三、管理?形式合作?開發(fā)項目由?乙方名義負?責實施開發(fā)?，設立開發(fā)?管理委員會?，委員會為?最高權利機?構，由5名?成員組成，?其中甲方2?名，乙方、?丙方和丁方?各____?_名。四?、其他條款?1、合作?四方競得的?土地使用權?證辦入乙方?后，各方出?資的購地款?由乙方逐步?予以歸還。?2、各方?借款計息方?法與歸還方?式：各方借?款年利率均?按____?_%計息，?在開發(fā)成本?中列支，計?息日期從_?____年?_____?月____?_日開始，?3、合作?各方應嚴格?遵守本協(xié)議?，任何一方?不得違反。?4、未盡?事項由四方?協(xié)商解決，?另行書面約?定。五、?本協(xié)議一式?四份，由四?方簽字或蓋?章后生效，?四方各執(zhí)一?份。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____丙?方：丁方：?簽字：_?____簽?字：___?__簽字：?_____?簽字：__?____?____年?_____?月____?_日共同?出資合作開?發(fā)地塊協(xié)議?書常用版樣?書（二）?甲方：?法定代表人?：住所地?：乙方：?法定代?表人：住?所地：丙?方：法?定代表人：?住所地：?丁方：?法定代表?人：住所?地：__?___年_?____月?_____?甲乙丙三方?簽訂了合作?開發(fā)的《意?向書》，各?方又按《意?向書》同意?丁方加入了?合作。為了?進一步予以?明確，現(xiàn)上?述各方就共?同出資合作?開發(fā)___?__地塊(?_____?號宗地)的?有關事項協(xié)?商達成如下?條款：一?、項目簡況?項目名稱?為____?_地塊，土?地面積__?___平方?米，土地用?途為商住綜?合用地，土?地使用權出?讓年限年?。由xx市?國土資源局?以掛牌的形?式出讓。?目前已經(jīng)由?甲方出面競?得了土地使?用權并于_?____年?_____?月____?_日與__?___市國?土資源局簽?訂了《__?___市國?有土地使用?權出讓協(xié)議?書》。為合?作開發(fā)的順?利進行，充?分發(fā)揮乙方?的本土優(yōu)勢?和品牌效應?，現(xiàn)各方同?意本合作開?發(fā)不再設立?項目公司，?而是以乙方?名義聯(lián)合開?發(fā)經(jīng)營，有?關手續(xù)由各?方共同協(xié)助?向政府管理?部門辦理;?二、各方?出資比例、?付款方式及?收益分配?受讓該宗土?地使用權的?款項___?__萬元(?包括市政配?套費、代建?費)，其中?甲方已出資?金額___?__萬元(?于____?_年___?__月__?___日以?_____?形式劃入_?____賬?戶，票據(jù)號?碼為：__?___)，?丁方已出資?金額___?__萬元(?于____?_年___?__月__?___日以?形式劃入?_____?賬戶，票據(jù)?號碼為：_?____)?乙方出資金?額____?_萬元(于?_____?年____?_月___?__日以_?____形?式劃入甲方?賬戶，票據(jù)?號碼為：_?____)?，丙方出資?金額___?__萬元(?于____?_年___?__月__?___日以?_____?形式劃入甲?方賬戶，票?據(jù)號碼為：?_____?)，代建費?_____?萬元(由乙?丙二方分別?承擔___?__萬元)?。依據(jù)上?述出資，結?合各方前期?對合作項目?的貢獻情況?，各方確定?對合作收益?的分配比例?分別為甲方?_____?%、乙方_?____%?、丙方__?___%、?丁方___?__%。?收益的分配?原則上在合?作開發(fā)結束?之后的一個?月內(nèi)進行，?特殊情況另?行商定。?三、管理形?式合作開?發(fā)項目由乙?方名義負責?實施開發(fā)，?設立開發(fā)管?理委員會，?委員會為最?高權利機構?，由5名成?員組成，其?中甲方2名?，乙方、丙?方和丁方各?_____?名。四、?其他條款?1、合作?四方競得的?土地使用權?證辦入乙方?后，各方出?資的購地款?由乙方逐步?予以歸還。?2、各?方借款計息?方法與歸還?方式：各方?借款年利率?均按___?__%計息?，在開發(fā)成?本中列支，?計息日期從?_____?年____?_月___?__日開始?，3、?合作各方應?嚴格遵守本?協(xié)議，任何?一方不得違?反。