土地流轉(zhuǎn)合同通用范本（4篇）

第10頁共10頁土地流轉(zhuǎn)?合同通用?范本甲?方(流出?方)：_?____?乙方(?流入方)?：___?__雙?方同意對?甲方享有?承包經(jīng)營?權(quán)、使用?權(quán)的土地?在有效期?限內(nèi)進(jìn)行?流轉(zhuǎn)，根?據(jù)《民法?典》、《?中華人民?共和國農(nóng)?村土地承?包法》、?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》?及其它有?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，本著公?正、平等?、自愿、?互利、有?償?shù)脑瓌t?，經(jīng)充分?協(xié)商，訂?立本合同?。一、?流轉(zhuǎn)標(biāo)的?甲方同?意將其承?包經(jīng)營的?位于__?___縣?(市)_?____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?____?_村__?___組?____?_畝土地?的承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?給乙方從?事___?__生產(chǎn)?經(jīng)營。?二、流轉(zhuǎn)?土地方式?、用途?甲方采用?以下第轉(zhuǎn)?包、出租?的方式將?其承包經(jīng)?營的土地?流轉(zhuǎn)給乙?方經(jīng)營。?乙方不?得改變流?轉(zhuǎn)土地用?途，用于?非農(nóng)生產(chǎn)?，合同雙?方約定_?____?。三、?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)的期限?和起止日?期雙方?約定土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)期?限為__?___年?，從__?___年?____?_月__?___日?起，至_?____?年___?__月_?____?日止，期?限不得超?過承包土?地的期限?。四、?流轉(zhuǎn)土地?的種類、?面積、等?級、位置?甲方將?承包的耕?地___?__畝、?流轉(zhuǎn)給乙?方，該土?地位于_?____?。五、?流轉(zhuǎn)價款?、補(bǔ)償費(fèi)?用及支付?方式、時?間(一?)乙方同?意每年_?____?月___?__日前?分___?__次,?按___?__元/?畝或?qū)嵨?____?_公斤/?畝，合計?____?_元流轉(zhuǎn)?價款支付?給甲方。?六、土?地交付、?收回的時?間與方式?甲方應(yīng)?于___?__年_?____?月___?__日前?將流轉(zhuǎn)土?地交付乙?方。乙方?應(yīng)于__?___年?____?_月__?___日?前將流轉(zhuǎn)?土地交回?甲方。?交付、交?回方式為?____?_。并由?雙方指定?的第三人?____?_予以監(jiān)?證。七?、甲方的?權(quán)利和義?務(wù)(一?)按照合?同規(guī)定收?取土地流?轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)?償費(fèi)用，?按照合同?約定的期?限交付、?收回流轉(zhuǎn)?的土地。?(二)?協(xié)助和督?促乙方按?合同行使?土地經(jīng)營?權(quán),合理?、環(huán)保正?常使用土?地，協(xié)助?解決該土?地在使用?中產(chǎn)生的?用水、用?電、道路?、邊界及?其他方面?的糾紛，?不得干預(yù)?乙方正常?的生產(chǎn)經(jīng)?營活動。?(三)?不得將該?土地在合?同規(guī)定的?期限內(nèi)再?流轉(zhuǎn)。?八、乙方?的權(quán)利和?義務(wù)(?一)按合?同約定流?轉(zhuǎn)的土地?具有在國?家法律、?法規(guī)和政?策允許范?圍內(nèi)，從?事生產(chǎn)經(jīng)?營活動的?自主生產(chǎn)?經(jīng)營權(quán)，?經(jīng)營決策?權(quán)，產(chǎn)品?收益、處?置權(quán)。?(二)按?照合同規(guī)?定按時足?額交納土?地流轉(zhuǎn)費(fèi)?用及補(bǔ)償?費(fèi)用，不?得擅自改?變流轉(zhuǎn)土?地用途,?不得使其?荒蕪，不?得對土地?、水源進(jìn)?行毀滅性?、破壞性?、傷害性?的操作和?生產(chǎn)。履?約期間不?能依法保?護(hù)，造成?損失的，?乙方自行?承擔(dān)責(zé)任?。(三?)未經(jīng)甲?方同意或?終止合同?，土地不?得擅自流?轉(zhuǎn)。九?、合同的?變更和解?除有下?列情況之?一者，本?合同可以?變更或解?除。(?一)經(jīng)當(dāng)?事人雙方?協(xié)商一致?，又不損?害國家、?集體和個?人利益的?;(二?)訂立合?同所依據(jù)?的國家政?策發(fā)生重?大調(diào)整和?變化的;?(三)?一方違約?，使合同?無法履行?的;(?四)乙方?喪失經(jīng)營?能力使合?同不能履?行的;?(五)因?不可抗力?使合同無?法履行的?。十、?違約責(zé)任?(一)?甲方不按?合同規(guī)定?時間向乙?方交付流?轉(zhuǎn)土地，?或不完全?交付流轉(zhuǎn)?土地，應(yīng)?向乙方支?付違約金?____?_元。?(二)甲?方違約干?預(yù)乙方生?產(chǎn)經(jīng)營，?擅自變更?或解除合?同，給乙?方造成損?失的，由?甲方承擔(dān)?賠償責(zé)任?,應(yīng)支付?乙方賠償?金___?__元。?(三)?乙方不按?合同規(guī)定?時間向甲?方交回流?轉(zhuǎn)土地、?或不完全?交回流轉(zhuǎn)?土地，應(yīng)?向甲支付?違約金_?____?元。(?四)乙方?違背合同?規(guī)定，給?甲方造成?損失的,?由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)?任,向甲?方償付賠?償金__?___元?。(五?)乙方有?下列情況?之一者，?甲方有權(quán)?收回土地?經(jīng)營權(quán)。?1.不?按合同規(guī)?定用途使?用土地的?;2.?對土地、?水源進(jìn)行?毀滅性、?破壞性、?傷害性的?操作和生?產(chǎn),荒蕪?土地的,?破壞地上?附著物的?;3.?不按時交?納土地流?轉(zhuǎn)費(fèi)的。?十一、?特別約定?1、在?合同期內(nèi)?國家有關(guān)?惠農(nóng)政策?(如各種?補(bǔ)貼)，?由方享有?。2、?在合同期?內(nèi)流轉(zhuǎn)土?地應(yīng)交納?的水費(fèi)和?生產(chǎn)統(tǒng)籌?費(fèi)用等由?方承擔(dān)。?3、在?合同期內(nèi)?經(jīng)甲方同?意后乙方?可以將土?地轉(zhuǎn)讓給?第三方經(jīng)?營。4?、在合同?期滿后，?若甲方需?繼續(xù)流轉(zhuǎn)?土地承包?經(jīng)營權(quán)，?在同等條?件下乙方?可優(yōu)先受?讓。5、?本合同未?盡事宜，?由雙方共?同協(xié)商，?達(dá)成一致?意見后形?成書面補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。十二?、爭議的?解決方式?在履行?本合同過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方協(xié)?商解決，?也可由轄?區(qū)的工商?行政管理?部門調(diào)解?;協(xié)商或?調(diào)解不成?的，按下?列第__?___種?方式解決?。(一?)提交仲?裁委員會?仲裁;?(二)依?法向__?___人?民法院起?訴。十?三、其它?約定本?合同一式?四份，甲?方、乙方?各一份,?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?土地流轉(zhuǎn)?管理部門?、村集體?經(jīng)濟(jì)組織?或村委會?(原發(fā)包?人)各一?份,自雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?如果是?轉(zhuǎn)讓土地?合同，應(yīng)?以原發(fā)包?人同意之?日起生效?。本合?同未盡事?宜，由雙?方共同協(xié)?商，達(dá)成?一致意見?，形成書?面補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?雙方約定?的其他事?項___?__。?甲方：?乙方:?____?_年__?___月?____?_日土?地流轉(zhuǎn)合?同通用范?本（二）?甲乙雙?方就甲方?承包經(jīng)營?的土地流?轉(zhuǎn)給乙方?，簽訂本?合同并共?同遵守。?1、甲?方流轉(zhuǎn)給?乙方土地?位于重慶?市合川區(qū)?鹽井辦事?處石馬村?三社梁家?溝水庫邊?，面積為?平米。?2、承包?期限：_?____?年，從_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?止。3?、承包用?途用于農(nóng)?業(yè)開發(fā)不?得改變農(nóng)?用地性質(zhì)?。4、?承包費(fèi)用?：___?__現(xiàn)?甲方承包?地屬于森?林工程，?除政府補(bǔ)?貼給甲方?的費(fèi)用外?，乙方按?照每戶每?人每年壹?佰元標(biāo)準(zhǔn)?支付給甲?方;政策?允許甲方?砍伐林木?，甲方將?林木砍伐?后，乙方?流轉(zhuǎn)費(fèi)用?按照每戶?每人每年?肆佰捌拾?元標(biāo)準(zhǔn)支?付給甲方?。該戶流?轉(zhuǎn)人數(shù)為?人。5?、承包地?上現(xiàn)有林?木所有權(quán)?屬于甲方?，甲方有?權(quán)依法處?分。6?、乙方在?承包期內(nèi)?經(jīng)營需要?對甲方林?木可以在?甲方土地?范圍內(nèi)移?栽。7?、在乙方?承包經(jīng)營?期內(nèi)，乙?方依法有?自主經(jīng)營?權(quán)，甲方?不得違法?干涉。?8、甲方?必須確保?乙方在承?包期內(nèi)享?有持續(xù)、?有效的承?包經(jīng)營權(quán)?。9、?承包期內(nèi)?，國家依?法征收，?甲方原承?包經(jīng)營合?同享有的?權(quán)利歸甲?方，承包?期內(nèi)乙方?形成胡其?他權(quán)利歸?乙方。?10、甲?方承諾所?簽訂本合?同事宜已?經(jīng)告知甲?方其他成?員，并有?權(quán)簽訂本?協(xié)議。?11、本?合同簽訂?后應(yīng)當(dāng)共?同遵守，?違約方需?賠償守約?方損失。?12、?本協(xié)議一?式二份，?簽字生效?，雙方各?執(zhí)一份。?甲方：?____?_????????????????乙?方：__?___?代表人：?____?_??????????????代?表人：_?____?土地流?轉(zhuǎn)合同通?用范本（?三）委?托人：_?____?(以下簡?稱甲方)?居間人?：___?__湖南?____?_投資有?限公司(?以下簡稱?乙方)?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》及其?他相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，委?托人與居?間人就指?定土地轉(zhuǎn)?讓合同項?目簽訂事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，訂立?如下條款?，以資雙?方共同遵?守。第?一條委托?事項甲?方委托乙?方參與甲?方購買位?于長沙市?雨花區(qū)黎?托鄉(xiāng)土地?(以下簡?稱“指定?土地”)?簽約的各?項事宜，?并由乙方?促成甲方?與指定土?地使用權(quán)?人土地轉(zhuǎn)?讓合同的?簽約成立?。第二?條指定土?地慨況?土地座落?：___?__土?地面積：?____?_土地?用途：_?____?第三條?甲方的權(quán)?利、義務(wù)?3.1?、甲方應(yīng)?全力配合?乙方做好?促成指定?土地轉(zhuǎn)讓?合同簽約?成立的各?項工作，?包括但不?限于提供?土地使用?權(quán)人所需?文件資料?、資信證?明、按要?求支付土?地轉(zhuǎn)讓費(fèi)?、以及應(yīng)?由甲方提?供的各種?合理條件?等。甲?方(蓋章?)__?___?法定代表?人(簽章?)__?___?乙方(簽?章)_?____?___?__年?___?__月?___?__日?土地流?轉(zhuǎn)合同通?用范本（?四）甲?方：__?___村?民委員會?乙方：?____?_根據(jù)?《土地管?理法》及?《農(nóng)村土?地承包法?》的有關(guān)?規(guī)定,乙?方通過_?____?方式取得?甲方荒灘?荒山(林?地)的承?包經(jīng)營權(quán)?,經(jīng)雙方?共同商定?,達(dá)成如?下協(xié)議,?特立此合?同：__?___?一、甲方?將位于_?____?村民委員?會(組)?所有的,?以北、現(xiàn)?以西與毗?鄰的荒山?(林地)?發(fā)包給乙?方使用,?其四至為?：___?__東?至：__?___現(xiàn)?西邊;?南至：_?____?與村荒山?相隔的通?往上山的?道路;?西至：_?____?這兩座山?頂東西分?水嶺一線?;北至?：___?__從南?側(cè)數(shù)第二?個山頭與?第三個山?頭之間的?山谷中分?線。二?、乙方承?包后,承?包使用期?,即從_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日終止。?三、乙?方所承包?的荒灘荒?山(林地?)使用權(quán)?及其地上?附著物總?承包款為?人民幣_?____?元整,付?款方式為?：___?__四?、乙方承?包荒灘荒?山后應(yīng)積?極治理,?在荒山上?植樹、種?草或搞多?種經(jīng)營;?經(jīng)有關(guān)部?門批準(zhǔn)可?以從事非?農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?,利用承?包范圍內(nèi)?的林木、?粘土、沙?石等礦產(chǎn)?資源或建?造固定設(shè)?施。五?、乙方對?所承包的?荒灘荒山?有獨(dú)立的?經(jīng)營管理?權(quán),但不?得轉(zhuǎn)包。?六、甲?方要尊重?乙方所承?包荒灘荒?山的生產(chǎn)?經(jīng)營自主?權(quán),保護(hù)?其合法權(quán)?益不受侵?犯,對荒?山的開發(fā)?治理成果?全部歸乙?方所有。?七、乙?方在所承?包的荒灘?荒山在合?同履行期?內(nèi)除乙方?交納承包?款外,乙?方不負(fù)責(zé)?其他任何?名目的費(fèi)?用。八?、乙方將?荒灘荒山?承包后,?甲方有權(quán)?監(jiān)督、檢?查、督促?其治理和?合理利用?荒灘荒山?資源,發(fā)?現(xiàn)問題及?時書面通?知乙方。?九、甲?方保證該?荒灘荒山?(林地)?界線、四?至與他人?無任何爭?議。如因?此發(fā)生糾?紛,由甲?方負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)處理,?如由此給?乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失?,由甲方?負(fù)責(zé)全額?賠償。?十、甲乙?雙方必須?信守合同?。如甲方?違約導(dǎo)致?解除此合?同,須付?給乙方違?約金人民?幣___?__萬元?、退還乙?方承包荒?灘荒山所?付的全部?價款,同?時對乙方?的治理投?入和治理?成果合理?作價,作?價款一次?性付給乙?方;如乙?方違約導(dǎo)?致解除此?合同,甲?方不予退?還乙方的?承包款。?十一、?如在承包?期限內(nèi)遇?國家建設(shè)?或進(jìn)行其?它開發(fā)建?設(shè)需征用?土地時,?應(yīng)首先從?征地款中?保障向乙?方支付實?際經(jīng)濟(jì)損?失和未履?行年限的?預(yù)期利益?損失。?十二、合?同期滿后?,如乙方?愿意繼續(xù)?承包經(jīng)營?,雙方續(xù)?簽合同;?如乙方不?再承包經(jīng)?營,甲方?對乙方的?治理成果?、經(jīng)濟(jì)投?入合理作?價歸甲方?,作價款?一次性付?給乙方,?不