土地流轉(zhuǎn)的合同范本（2篇）

第4頁共4頁土地流轉(zhuǎn)?的合同范?本訂立?合同雙方?：甲方?：___?__乙?方：__?___專?業(yè)合作社?為提高?土地利用?效益根據(jù)?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?和有關(guān)政?策、法規(guī)?的規(guī)定，?本著自愿?互利、公?正平等的?原則，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商，訂?立如下土?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?合同。?一、土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)方?式甲方?采用租賃?方式將其?承包經(jīng)營?的土地流?轉(zhuǎn)給乙方?經(jīng)營。?二、流轉(zhuǎn)?土地用途?乙方流?轉(zhuǎn)土地用?途，用于?大棚蔬菜?生產(chǎn)。?三、土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)期?限和起止?日期土?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?期限為十?五年，從?____?_年__?___月?____?_日起，?至___?__年_?____?月___?__日止?。四、?流轉(zhuǎn)土地?的種類、?位臵、面?積甲方?將承包的?耕地畝流?轉(zhuǎn)給乙方?，該土地?位于合計(jì)?畝。五?、流轉(zhuǎn)價(jià)?款及支付?方式土?地流轉(zhuǎn)費(fèi)?以現(xiàn)金支?付。自_?____?年___?__月_?____?日始至_?____?年___?__月_?____?日止的3?年內(nèi)，每?畝每年租?金為__?___元?。此后每?年的租金?按___?__斤小?麥計(jì)算，?按當(dāng)年_?___月?____?日前后十?天的市場?均價(jià)計(jì)算?，但基礎(chǔ)?價(jià)格不得?低于__?___元?。第一?年的租金?于簽訂本?合同時(shí)交?付年租金?的10%?為訂金，?____?_年__?___月?____?_日前交?付4萬元?(含訂金?)，__?___年?____?_月__?___日?前交清下?欠當(dāng)年租?金，第二?合同年即?自___?__年_?____?月___?__日始?于每合同?年的__?__月_?___日?前一次性?交清本年?度租金。?如逾期交?付由乙方?按日3%?承擔(dān)違約?滯納金，?逾期__?__日，?除由乙方?如數(shù)交租?金和違約?金外，甲?方有權(quán)解?除本合同?。六、?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、甲?方按本合?同規(guī)定收?取土地租?金，合同?到期后，?由乙方如?數(shù)原狀交?回該土地?。2、?合同期內(nèi)?，乙方按?合同約定?用途行使?合法經(jīng)營?權(quán)，甲方?不得干預(yù)?。但可予?以適當(dāng)協(xié)?助，并幫?忙調(diào)解本?村和其他?承包戶之?間發(fā)生的?用水、用?電等方面?的糾紛。?3、合?同期內(nèi)，?乙方必須?依合同約?定按時(shí)足?額繳納租?金，并不?得擅自改?變用途，?不得使其?出現(xiàn)荒蕪?和毀地取?土等現(xiàn)象?，否則由?乙方承擔(dān)?違約責(zé)任?和相應(yīng)損?失。4?、合同期?內(nèi)，不得?私自分包?、轉(zhuǎn)包、?轉(zhuǎn)租或其?他形式的?流轉(zhuǎn)。?5、合同?期內(nèi)，如?遇不可抗?力的自然?災(zāi)害，相?應(yīng)損失由?乙方負(fù)擔(dān)?，相應(yīng)租?金應(yīng)如數(shù)?繳納。?6、合同?期內(nèi)，如?國家征用?該土地，?地上附著?物補(bǔ)償歸?乙方，土?地補(bǔ)償歸?甲方。?7、乙方?需用工，?甲方村民?優(yōu)先。?七、合同?的變更和?解除有?下列情形?之一者，?本合同可?以變更和?解除：?1、合同?到期自然?終止;?2、經(jīng)當(dāng)?事人雙方?協(xié)商一致?，又不損?害國家、?集體和個(gè)?人利益的?;3、?出現(xiàn)本合?同第六條?第6項(xiàng)情?形的;?4、一方?違約導(dǎo)致?合同無法?履行的;?5、訂?立合同所?依據(jù)國家?政策發(fā)生?重大調(diào)整?變化，導(dǎo)?致合同無?法履行的?。八、?本合同未?盡事宜，?可經(jīng)雙方?協(xié)商一致?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等效?力。本?合同自甲?乙雙方簽?字，蓋章?后生效。?本合同?一式兩份?，甲乙方?各執(zhí)一份?。甲方?簽字：_?____?????????????乙方?簽字：_?____?蓋章：?____?_????????????????蓋?章：__?___?簽訂時(shí)間?：___?__土?地流轉(zhuǎn)的?合同范本?（二）?甲方：_?____?乙方：?____?_為了?加快小城?鎮(zhèn)發(fā)展步?伐，推進(jìn)?城市化進(jìn)?程，根據(jù)?《中華人?民共和國?土地管理?法》、《?中華人民?共和國土?地承包法?》等法律?法規(guī)的規(guī)?定，本著?自愿、平?等、有償?的原則，?經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)?商，達(dá)成?以下協(xié)議?：一、?位置：_?____?二、面?積：__?___?三、土地?補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?：___?__四?、土地補(bǔ)?償金額：?____?_五、?甲方在本?協(xié)議簽訂?之日起_?____?日內(nèi)全額?支付乙方?土地補(bǔ)償?款;甲方?按實(shí)際土?地面積支?付乙方補(bǔ)?償款后，?自動(dòng)收回?該地塊的?使用權(quán);?六、乙?方收到甲?方支付的?補(bǔ)償款之?日起，不?在享受該?地塊的使?用權(quán)，不?得對該地?塊的使用?權(quán)歸屬及?其地上附?著物提出?異議;?七、甲乙?雙方必須?嚴(yán)格按照?協(xié)議內(nèi)容?執(zhí)行，不?得以任何?理由違約?。甲方必?須在規(guī)定?的期限內(nèi)?全額支付?乙方的補(bǔ)?償款，乙?方不得以?任何理由?阻撓該地?塊的具體?使用，若?違約，違?約方自行?承擔(dān)一切?違約責(zé)任?;八、?本協(xié)議自?協(xié)議簽訂?之日起生?效，自補(bǔ)?償款到位?之日起執(zhí)?行;九?、自本協(xié)?議生效后?，甲乙雙?方于__?___年?____?_月簽訂?的土地租?賃協(xié)議自?動(dòng)解除;?十、本?協(xié)議未盡?事宜由雙?方協(xié)商解?決;十?一、本協(xié)?議一式三?份，__?___政?府和甲乙?雙方各持?一份。?甲方(簽?字)：_?____???????