精品建設(shè)施工合同（4篇）

第24頁(yè)共24頁(yè)精品建設(shè)施?工合同甲?方（委托方?）：___?__乙方?（施工方）?：____?_簽約時(shí)?間：___?__簽約?地點(diǎn)：__?___為?規(guī)范住宅裝?飾裝修施工?，保護(hù)雙方?的合法權(quán)益?，根據(jù)《中?華人民和國(guó)?民法典》、?《中華人民?共和國(guó)消費(fèi)?者權(quán)益保護(hù)?法》、建設(shè)?部令第11?0號(hào)《住宅?室內(nèi)裝飾裝?修管理辦法?》、___?__市人民?政府令第1?41號(hào)《_?____市?_____?鎮(zhèn)住宅裝修?管理辦法》?以及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定的?原則，結(jié)合?本工程的具?體情況，雙?方達(dá)成如下?協(xié)議，共同?遵守。一?、工程概況?1．甲乙?雙方的條件?：甲方裝修?住房系合法?居住。乙方?為本市經(jīng)工?商行政管理?機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登?記，并取得?房產(chǎn)管理部?門(mén)頒發(fā)的住?宅裝飾裝修?資質(zhì)證書(shū)的?單位。2?．裝飾施工?地點(diǎn)：__?___區(qū)_?____路?（小區(qū)）_?____幢?_____?號(hào)（單元）?_____?室。3．?住房結(jié)構(gòu)：?_____?室____?_廳___?__結(jié)構(gòu)，?建筑面積_?____平?方米。4?．裝飾施工?內(nèi)容：詳見(jiàn)?附件一《施?工內(nèi)容表》?。5．承?包方式：（?包工包料，?包清工，部?分承包）。?6．本工?程由___?__設(shè)計(jì)。?7．工期?：工程期限?_____?天，從__?___年_?____月?_____?日開(kāi)工，至?_____?年____?_月___?__日竣工?。二、工?程價(jià)款及結(jié)?算方式1?．總價(jià)款：?_____?（大寫(xiě)）元?（其中：設(shè)?計(jì)費(fèi)___?__元，管?理費(fèi)（__?___%）?元，稅金（?_____?%）元。經(jīng)?雙方認(rèn)可變?更施工內(nèi)容?的，變更部?分的工程款?按實(shí)另計(jì)。?2．合同?簽訂后，甲?方支付總價(jià)?款的___?__%，計(jì)?_____?元。___?__年__?___月_?____日?前，甲方支?付總價(jià)款的?_____?%，計(jì)__?___元；?_____?年____?_月___?__日前，?甲方支付總?價(jià)款的__?___%，?計(jì)____?_元；__?___年_?____月?_____?日前，甲方?支付總價(jià)款?的____?_%，計(jì)_?____元?；尾款甲方?應(yīng)在本工程?竣工驗(yàn)收合?格后___?__日內(nèi)一?次付清。?三、施工準(zhǔn)?備及雙方的?義務(wù)甲方?工作1．?甲方開(kāi)工前?，應(yīng)向物業(yè)?管理單位或?產(chǎn)權(quán)單位登?記備案；確?需改變房屋?結(jié)構(gòu)和使用?性質(zhì)的，應(yīng)?當(dāng)請(qǐng)具備相?應(yīng)資質(zhì)的單?位出具鑒定?和加固方案?，經(jīng)房產(chǎn)管?理部門(mén)核準(zhǔn)?后，領(lǐng)取住?宅裝修許可?單。2．?甲方應(yīng)在開(kāi)?工前___?__天，向?乙方進(jìn)行現(xiàn)?場(chǎng)交底。_?____空?房屋，清除?影響施工的?障礙物，對(duì)?只能部分_?____空?的房屋中所?滯留的家具?、陳設(shè)等采?取保護(hù)措施?。向乙方提?供施工需要?的水、電，?并說(shuō)明使用?注意事項(xiàng)。?3．做好?施工中臨時(shí)?性使用公用?部位操作以?及產(chǎn)生影響?鄰里關(guān)系等?行為的協(xié)調(diào)?工作。4?．指派為甲?方代表，負(fù)?責(zé)合同履行?，對(duì)工程質(zhì)?量、進(jìn)度進(jìn)?行監(jiān)理、驗(yàn)?收、變更、?登記手續(xù)?和其他事項(xiàng)?。乙方工?作1．甲?方進(jìn)行施工?圖紙或做法?說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)?交底，擬定?方案和進(jìn)度?計(jì)劃，交甲?方審定。?2．指派為?乙方代表，?負(fù)責(zé)合同履?行。按要求?組織施工，?保質(zhì)、保量?、按期完成?施工任務(wù)，?解決由乙方?負(fù)責(zé)的各項(xiàng)?事宜。3?．未經(jīng)甲方?同意和所在?地房產(chǎn)管理?部門(mén)批準(zhǔn)，?不得隨意改?變房屋結(jié)構(gòu)?和使用性質(zhì)?。4．與?所在地物業(yè)?管理單位簽?訂《住宅室?內(nèi)裝飾裝修?管理服務(wù)協(xié)?議》。5?．嚴(yán)格執(zhí)行?有關(guān)施工現(xiàn)?場(chǎng)管理的規(guī)?定，不得擾?民及污染環(huán)?境。四、?材料的供應(yīng)?甲方提供的?材料：詳見(jiàn)?附件二《甲?方提供的材?料、設(shè)備清?單》本工程?甲方負(fù)責(zé)采?購(gòu)供應(yīng)的材?料、設(shè)備，?應(yīng)為符合設(shè)?計(jì)要求的合?格產(chǎn)品，必?須符合國(guó)家?標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)?量環(huán)保檢驗(yàn)?合格證明和?有中文標(biāo)識(shí)?的`產(chǎn)品名?稱、規(guī)格、?型號(hào)、生產(chǎn)?廠廠名、廠?址等，不得?用國(guó)家明令?淘汰的建筑?裝飾裝修材?料和設(shè)備。?并應(yīng)按時(shí)供?應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，?乙方應(yīng)辦理?驗(yàn)收手續(xù)。?如甲方供?應(yīng)的材料、?設(shè)備發(fā)生質(zhì)?量問(wèn)題或規(guī)?格差異或無(wú)?法提供有關(guān)?證明的，乙?方應(yīng)及時(shí)向?甲方書(shū)面提?出，甲方仍?表示使用的?，經(jīng)書(shū)面認(rèn)?可，可繼續(xù)?使用，由此?造成工程損?失的，責(zé)任?由甲方承擔(dān)?。乙方提供?的材料：詳?見(jiàn)附件三《?乙方提供的?材料清單》?乙方提供的?材料，必須?符合國(guó)家標(biāo)?準(zhǔn)，有質(zhì)量?環(huán)保合格證?明和有中文?標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品?名稱、規(guī)格?、型號(hào)、生?產(chǎn)廠廠名、?廠址等，不?得用國(guó)家明?令淘汰的建?筑裝飾裝修?材料和設(shè)備?，并應(yīng)得到?甲方認(rèn)可，?用于本合同?規(guī)定的住宅?裝飾，非經(jīng)?甲方同意，?不得挪作他?用。如乙方?違反此規(guī)定?的，應(yīng)按挪?用材料價(jià)款?的雙倍補(bǔ)償?給甲方。如?乙方提供的?材料系偽劣?商品的，應(yīng)?按提供材料?價(jià)款的雙倍?補(bǔ)償給甲方?。乙方提供?的材料、設(shè)?備，如不符?合質(zhì)量環(huán)保?要求或規(guī)格?有差異，應(yīng)?禁止使用。?如已使用，?對(duì)工程造成?的損失由乙?方負(fù)責(zé)精?品建設(shè)施工?合同（二）?甲方（委?托方）：_?____?簽約時(shí)間：?____?_乙方（?施工方）：?_____?簽約地點(diǎn)?：___?__根據(jù)?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，結(jié)合本工?程的具體情?況，雙方協(xié)?商一致達(dá)成?如下協(xié)議，?共同遵守。?一、工程?概況1、?甲乙雙方的?條件：甲方?裝飾的住房?系合法居住?。乙方為本?市經(jīng)工商行?政管理機(jī)關(guān)?依法核準(zhǔn)登?記的企業(yè)或?個(gè)體工商戶?。2、裝?飾施工地點(diǎn)?：____?_縣（市、?區(qū)）___?__路（小?區(qū)）___?__幢__?___號(hào)（?單元）__?___室。?3、住房?結(jié)構(gòu)：__?___室_?____廳?_____?結(jié)構(gòu)，建筑?面積___?__平方米?。4、裝?飾施工內(nèi)容?：詳見(jiàn)《工?程施工報(bào)價(jià)?單》（附件?一）和圖?紙。5、?承包采用下?列第___?__種方式?：（1）?乙方包工?、包全部材?料（見(jiàn)附件?三）；?（2）乙?方包工、包?部分材料，?甲方提供其?余部分材料?（見(jiàn)附件?二、三）?；（3）?乙方包清?工。6、?本工程由_?____設(shè)?計(jì)。7、?工期：工程?期限___?__天，從?_____?年____?_月___?__日開(kāi)工?，至___?__年__?___月_?____日?竣工。二?、工程價(jià)款?及結(jié)算方式?1、總價(jià)?款：（大寫(xiě)?）____?_元（其中?：人工費(fèi)_?____元?，材料費(fèi)_?____元?，設(shè)計(jì)費(fèi)?_____?元，管理費(fèi)?_____?%，計(jì)__?___元，?稅金___?__%，計(jì)?_____?元）。如雙?方認(rèn)可變更?施工內(nèi)容，?變更部分的?工程款按實(shí)?另計(jì)。2?、付款方式?（1）合?同簽訂后_?____天?內(nèi)，甲方支?付總價(jià)款的?_____?%計(jì)___?__元；?（2）木工?進(jìn)場(chǎng)當(dāng)天，?甲方支付總?價(jià)款的__?___%計(jì)?____?_元；（?3）油漆進(jìn)?場(chǎng)當(dāng)天，甲?方支付總價(jià)?款的___?__%計(jì)?_____?元；（4?）尾款甲方?應(yīng)在本工程?竣工驗(yàn)收合?格后___?__日內(nèi)一?次付清。?三、施工準(zhǔn)?備及雙方的?義務(wù)（?一）甲方工?作1、甲?方在開(kāi)工前?，應(yīng)向所在?地房產(chǎn)管理?部門(mén)或物業(yè)?管理單位登?記；確需改?變房屋結(jié)構(gòu)?和使用性質(zhì)?的，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)?具備相應(yīng)資?質(zhì)的單位出?具鑒定和加?固方案，經(jīng)?房產(chǎn)管理部?門(mén)核準(zhǔn)后，?領(lǐng)取《住宅?裝修許可單?》。2、?甲方應(yīng)在開(kāi)?工前，向乙?方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)?交底。__?___空房?屋，清除影?響施工的障?礙物，對(duì)只?能部分__?___空的?房屋中所滯?留的家具、?陳設(shè)等采取?保護(hù)措施。?向乙方提供?施工需要的?水、電等必?備設(shè)備，并?說(shuō)明使用注?意事項(xiàng)。?3、做好施?工中臨時(shí)性?使用公用部?位操作以及?產(chǎn)生影響鄰?里關(guān)系等行?為的協(xié)調(diào)工?作。4、?指派___?__為甲方?代表，負(fù)責(zé)?合同履行，?對(duì)工程質(zhì)量?、進(jìn)度進(jìn)行?監(jiān)理、驗(yàn)收?、變更、登?記手續(xù)和其?他事項(xiàng)。?（二）乙?方工作1?、對(duì)甲方進(jìn)?行施工圖紙?或做法說(shuō)明?的現(xiàn)場(chǎng)交底?，擬定方案?和進(jìn)度計(jì)劃?，交甲方審?定。2、?指派___?__為乙方?代表，負(fù)責(zé)?合同履行。?按要求組織?施工，保質(zhì)?、保量、按?期完成施工?任務(wù)，解決?由乙方負(fù)責(zé)?的各項(xiàng)事宜?。3、未?經(jīng)甲方同意?和所在地房?產(chǎn)管理部門(mén)?或物業(yè)管理?單位批準(zhǔn)，?不得隨意改?變房屋結(jié)構(gòu)?和使用性質(zhì)?。4、因?進(jìn)行裝飾裝?修施工造成?相鄰民住房?的管道堵塞?、滲漏、停?水、停電等?，由乙方承?擔(dān)修理和賠?償責(zé)任。?5、與所在?地物業(yè)管理?單位簽訂《?住宅室內(nèi)裝?飾裝修管理?服務(wù)協(xié)議》?。6、嚴(yán)?格執(zhí)行有關(guān)?施工現(xiàn)場(chǎng)管?理的規(guī)定，?不得擾民及?污染環(huán)境。?四、材料?的供應(yīng)1?、甲方提供?的材料：詳?見(jiàn)《甲方提?供的材料、?設(shè)備表》（?附件二）?。本工程?甲方負(fù)責(zé)采?購(gòu)供應(yīng)的材?料、設(shè)備，?應(yīng)為符合設(shè)?計(jì)要求的合?格產(chǎn)品，并?應(yīng)按時(shí)供應(yīng)?到現(xiàn)場(chǎng)，乙?方應(yīng)辦理驗(yàn)?收手續(xù)。如?甲方供應(yīng)的?材料、設(shè)備?發(fā)生質(zhì)量問(wèn)?題或規(guī)格差?異，乙方應(yīng)?及時(shí)向甲方?書(shū)面提出，?甲方仍表示?使用的、經(jīng)?書(shū)面認(rèn)可，?可繼續(xù)使用?，由此造成?工程損失的?，責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?2、乙方提?供的材料：?詳見(jiàn)附件《?乙方提供的?材料報(bào)價(jià)單?》。乙方?提供的材料?，均應(yīng)得到?甲方認(rèn)可，?用于本合同?規(guī)定的住宅?裝飾，非經(jīng)?甲方同意，?不得挪作他?用。如乙方?違反此規(guī)定?的，應(yīng)按挪?用材料價(jià)款?的雙倍補(bǔ)償?給甲方。如?乙方提供的?材料系偽劣?商品的，應(yīng)?按提供材料?價(jià)款的雙倍?補(bǔ)償給甲方?。乙方提?供的材料、?設(shè)備，如不?符合質(zhì)量要?求或規(guī)格有?差異，應(yīng)禁?止使用。如?已使用，對(duì)?工程造成的?損失由乙方?負(fù)責(zé)。五?、安全生產(chǎn)?和防火要求?甲方提供?的施工圖紙?或做法說(shuō)明?及施工現(xiàn)場(chǎng)?地應(yīng)符合防?火、防事故?的要求，主?要包括電氣?線路、煤氣?管道、自來(lái)?水和其它管?道暢通、合?格。乙方在?施工中應(yīng)采?取必要的安?全防護(hù)和消?防措施，保?障作業(yè)人員?及相鄰居民?的安全，防?止相鄰居住?房的管道堵?塞、滲漏水?、停電、物?品損壞等事?項(xiàng)的發(fā)生。?如上述情況?發(fā)生，屬甲?方責(zé)任的，?甲方負(fù)責(zé)賠?償；屬乙方?責(zé)任的，乙?方負(fù)責(zé)修復(fù)?和賠償。?乙方在施工?期間應(yīng)加強(qiáng)?安全生產(chǎn)，?文明施工。?凡發(fā)生工傷?及死亡事故?均由乙方自?行負(fù)責(zé)。?六、施工內(nèi)?容和工期的?變更在施?工過(guò)程中，?甲方提出設(shè)?計(jì)修改意見(jiàn)?及增減工程?項(xiàng)目時(shí)須提?前與乙方聯(lián)?系，在簽訂?《工程項(xiàng)目?變更單》后?（詳見(jiàn)附件?四），方?能進(jìn)行該項(xiàng)?目的施工，?由此造成費(fèi)?用增減的，?由甲乙雙方?商定。凡甲?方私自與工?人商定更改?施工內(nèi)容所?引起的一切?后果，甲方?自負(fù)，給乙?方造成損失?的`，甲方?應(yīng)予賠償。?對(duì)以下原?因造成竣工?的日期延誤?，經(jīng)甲方確?認(rèn)，工期應(yīng)?順延：1?、工程量變?化或設(shè)計(jì)變?更；2、?不可抗力；?3、甲方?同意工期順?延的其他情?況。七、?工程質(zhì)量及?竣工驗(yàn)收的?辦法1、?本工程以施?工圖紙、做?法說(shuō)明、設(shè)?計(jì)變更和《?家庭裝飾工?程質(zhì)量規(guī)范?》為質(zhì)量評(píng)?定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?。2、由?于甲方原因?造成的工程?質(zhì)量問(wèn)題，?其返工費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?，工期順延?。3、由?于乙方原因?造成質(zhì)量事?故，其返工?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，工期?不變。4?、乙方應(yīng)及?時(shí)通知甲方?辦理隱蔽工?程和中間工?程的檢查與?驗(yàn)收手續(xù)（?見(jiàn)附件五《?工程質(zhì)量驗(yàn)?收單》），?甲方不能按?預(yù)約規(guī)定日?期參加驗(yàn)收?，由乙方組?織人員進(jìn)行?驗(yàn)收，甲方?應(yīng)予承認(rèn)。?5、工期?竣工后，乙?方應(yīng)及時(shí)通?知甲方驗(yàn)收?，甲方自接?到驗(yàn)收通知?_____?日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)?收。八、?違約責(zé)任?1、本合同?簽訂生效后?，甲乙雙方?履行合同規(guī)?定的各項(xiàng)條?款，不得擅?自變更或解?除合同，否?則違約方將?付給對(duì)方工?程預(yù)算總造?價(jià)的10%?的違約金，?并承擔(dān)因此?造成的其他?經(jīng)濟(jì)損失。?2、由于?甲方原因?qū)?致延期開(kāi)工?或中途停工?，甲方應(yīng)補(bǔ)?償乙方因停?工、窩工所?造成的損失?。每停工或?窩工一天，?甲方支付乙?方元；甲?方未按合同?的約定付款?的，每逾期?一天，按逾?期未付款的?_____?‰支付違約?金。3、?由于乙方原?因逾期竣工?的，每逾期?一天，乙方?支付甲方_?____元?。4、甲?方未辦理任?何手續(xù)，要?求乙方改變?房屋結(jié)構(gòu)和?使用性質(zhì)，?由此發(fā)生的?損失或事故?（包括罰款?），由甲方?負(fù)責(zé)并承擔(dān)?損失。5?、未經(jīng)甲方?同意，乙方?擅自改變房?屋結(jié)構(gòu)和使?用性質(zhì)，由?此發(fā)生的損?失或事故（?包括罰款）?，由乙方負(fù)?責(zé)并承擔(dān)損?失。九、?工程保修?工程保修期?_____?年，其中水?、電工程保?修期為_(kāi)_?___年。?保修期從竣?工驗(yàn)收簽章?之日起算。?須工程款全?部結(jié)清，甲?乙雙方才能?簽訂《工程?保修單》（?詳見(jiàn)附件?六）。十?、糾紛處理?本合同履?行期間雙方?發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)?，在不影響?工程進(jìn)度的?前提下，雙?方可采取協(xié)?商解決。若?協(xié)商不成，?可到所在地?消費(fèi)者協(xié)會(huì)?或房產(chǎn)管理?部門(mén)投訴。?當(dāng)事人也可?以按下列第?____?_種方式處?理：（1?）提交__?___仲裁?委員會(huì)仲裁?；（2）?依法向人民?法院起訴。?十一、?其它約定事?項(xiàng)1、_?____?2、___?__3、?_____?十二、?本合同一式?_____?份，具有同?等法律效力?。合同附件?為本合同的?組成部分。?甲方：?_____??????????????乙方?：____?_姓名（?簽名）：_?____?單位名稱（?蓋章）：_?____?身份證號(hào)：?_____?法定代表?人（或委托?代理人）：?_____?聯(lián)系電話?：____?_營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：_?____?聯(lián)系電話?精品建設(shè)施?工合同（三?）甲方（?委托方）：?_____?乙方（施?工方）：_?____?簽約時(shí)間：?_____?簽約地點(diǎn)?：____?_為規(guī)范?住宅裝飾裝?修施工，保?護(hù)雙方的合?法權(quán)益，根?據(jù)《中華人?民和國(guó)民法?典》、《中?華人民共和?國(guó)消費(fèi)者權(quán)?益保護(hù)法》?、建設(shè)部令?第110號(hào)?《住宅室內(nèi)?裝飾裝修管?理辦法》、?_____?市人民政府?令第141?號(hào)《___?__市__?___鎮(zhèn)住?宅裝修管理?辦法》以及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定的原則?，結(jié)合本工?程的具體情?況，雙方達(dá)?成如下協(xié)議?，共同遵守?。一、工?程概況1?．甲乙雙方?的條件：甲?方裝修住房?系合法居住?。乙方為本?市經(jīng)工商行?政管理機(jī)關(guān)?核準(zhǔn)登記，?并取得房產(chǎn)?管理部門(mén)頒?發(fā)的住宅裝?飾裝修資質(zhì)?證書(shū)的單位?。2．裝?飾施工地點(diǎn)?：____?_區(qū)___?__路（小?區(qū)）___?__幢__?___號(hào)（?單元）__?___室。?3．住房?結(jié)構(gòu)：__?___室_?____廳?_____?結(jié)構(gòu)，建筑?面積___?__平方米?。4．裝?飾施工內(nèi)容?：詳見(jiàn)附件?一《施工內(nèi)?容表》。?5．承包方?式：（包工?包料，包清?工，部分承?包）。6?．本工程由?_____?設(shè)計(jì)。7?．工期：工?程期限__?___天，?從____?_年___?__月__?___日開(kāi)?工，至__?___年_?____月?_____?日竣工。?二、工程價(jià)?款及結(jié)算方?式1．總?價(jià)款：__?___（大?寫(xiě)）元（其?中：設(shè)計(jì)費(fèi)?_____?元，管理費(fèi)?（____?_%）元，?稅金（__?___%）?元。經(jīng)雙方?認(rèn)可變更施?工內(nèi)容的，?變更部分的?工程款按實(shí)?另計(jì)。2?．合同簽訂?后，甲方支?付總價(jià)款的?_____?%，計(jì)__?___元。?_____?年____?_月___?__日前，?甲方支付總?價(jià)款的__?___%，?計(jì)____?_元；__?___年_?____月?_____?日前，甲方?支付總價(jià)款?的____?_%，計(jì)_?____元?；____?_年___?__月__?___日前?，甲方支付?總價(jià)款的_?____%?，計(jì)___?__元；尾?款甲方應(yīng)在?本工程竣工?驗(yàn)收合格后?_____?日內(nèi)一次付?清。三、?施工準(zhǔn)備及?雙方的義務(wù)?甲方工作?1．甲方?開(kāi)工前，應(yīng)?向物業(yè)管理?單位或產(chǎn)權(quán)?單位登記備?案；確需改?變房屋結(jié)構(gòu)?和使用性質(zhì)?的，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)?具備相應(yīng)資?質(zhì)的單位出?具鑒定和加?固方案，經(jīng)?房產(chǎn)管理部?門(mén)核準(zhǔn)后，?領(lǐng)取住宅裝?修許可單。?2．甲方?應(yīng)在開(kāi)工前?_____?天，向乙方?進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交?底。___?__空房屋?，清除影響?施工的障礙?物，對(duì)只能?部分___?__空的房?屋中所滯留?的家具、陳?設(shè)等采取保?護(hù)措施。向?乙方提供施?工需要的水?、電，并說(shuō)?明使用注意?事項(xiàng)。3?．做好施工?中臨時(shí)性使?用公用部位?操作以及產(chǎn)?生影響鄰里?關(guān)系等行為?的協(xié)調(diào)工作?。4．指?派為甲方代?表，負(fù)責(zé)合?同履行，對(duì)?工程質(zhì)量、?進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)?理、驗(yàn)收、?變更、登記?手續(xù)和其?他事項(xiàng)。?乙方工作?1．甲方進(jìn)?行施工圖紙?或做法說(shuō)明?的現(xiàn)場(chǎng)交底?，擬定方案?和進(jìn)度計(jì)劃?，交甲方審?定。2．?指派為乙方?代表，負(fù)責(zé)?合同履行。?按要求組織?施工，保質(zhì)?、保量、按?期完成施工?任務(wù)，解決?由乙方負(fù)責(zé)?的各項(xiàng)事宜?。3．未?經(jīng)甲方同意?和所在地房?產(chǎn)管理部門(mén)?批準(zhǔn)，不得?隨意改變房?屋結(jié)構(gòu)和使?用性質(zhì)。?4．與所在?地物業(yè)管理?單位簽訂《?住宅室內(nèi)裝?飾裝修管理?服務(wù)協(xié)議》?。5．嚴(yán)?格執(zhí)行有關(guān)?施工現(xiàn)場(chǎng)管?理的規(guī)定，?不得擾民及?污染環(huán)境。?四、材料?的供應(yīng)甲方?提供的材料?：詳見(jiàn)附件?二《甲方提?供的材料、?設(shè)備清單》?本工程甲方?負(fù)責(zé)采購(gòu)供?應(yīng)的材料、?設(shè)備，應(yīng)為?符合設(shè)計(jì)要?求的合格產(chǎn)?品，必須符?合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?，有質(zhì)量環(huán)?保檢驗(yàn)合格?證明和有中?文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)?品名稱、規(guī)?格、型號(hào)、?生產(chǎn)廠廠名?、廠址等，?不得用國(guó)家?明令淘汰的?建筑裝飾裝?修材料和設(shè)?備。并應(yīng)按?時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)?場(chǎng)，乙方應(yīng)?辦理驗(yàn)收手?續(xù)。如甲?方供應(yīng)的材?料、設(shè)備發(fā)?生質(zhì)量問(wèn)題?或規(guī)格差異?或無(wú)法提供?有關(guān)證明的?，乙方應(yīng)及?時(shí)向甲方書(shū)?面提出，甲?方仍表示使?用的，經(jīng)書(shū)?面認(rèn)可，可?繼續(xù)使用，?由此造成工?程損失的，?責(zé)任由甲方?承擔(dān)。乙方?提供的材料?：詳見(jiàn)附件?三《乙方提?供的材料清?單》乙方提?供的材料，?必須符合國(guó)?家標(biāo)準(zhǔn)，有?質(zhì)量環(huán)保合?格證明和有?中文標(biāo)識(shí)的?產(chǎn)品名稱、?規(guī)格、型號(hào)?、生產(chǎn)廠廠?名、廠址等?，不得用國(guó)?家明令淘汰?的建筑裝飾?裝修材料和?設(shè)備，并應(yīng)?得到甲方認(rèn)?可，用于本?合同規(guī)定的?住宅裝飾，?非經(jīng)甲方同?意，不得挪?作他用。如?乙方違反此?規(guī)定的，應(yīng)?按挪用材料?價(jià)款的雙倍?補(bǔ)償給甲方?。如乙方提?供的材料系?偽劣商品的?，應(yīng)按提供?材料價(jià)款的?雙倍補(bǔ)償給?甲方。乙方?提供的材料?、設(shè)備，如?不符合質(zhì)量?環(huán)保要求或?規(guī)格有差異?，應(yīng)禁止使?用。如已使?用，對(duì)工程?造成的損失?由乙方負(fù)責(zé)?精品建設(shè)?施工合同（?四）甲方?（委托方）?：簽約時(shí)?間：乙方?（施工方）?：簽約地?點(diǎn)：為規(guī)?范住宅裝飾?裝修施工，?保護(hù)雙方的?合法權(quán)益，?根據(jù)《民法?典》、《中?華人民共和?國(guó)消費(fèi)者權(quán)?益保護(hù)法》?、建設(shè)部令?第110號(hào)?《住宅室內(nèi)?裝飾裝修管?理辦法》以?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定的原則?，結(jié)合本工?程的具體情?況，雙方達(dá)?成如下協(xié)議?，共同遵守?。一、工?程概況1?、甲乙雙方?的條件：?甲方裝修住?房系合法居?住。乙方為?本市經(jīng)工商?行政管理機(jī)?關(guān)核準(zhǔn)登記?，并取得房?產(chǎn)管理部門(mén)?頒發(fā)的住宅?裝飾裝修資?質(zhì)證書(shū)的單?位。2、?裝飾施工地?點(diǎn)：區(qū)路（?小區(qū)）幢?號(hào)（單元）?室。3、?住戶結(jié)構(gòu)：?室廳結(jié)構(gòu)?，建筑面積?平方米。?4、裝飾?施工內(nèi)容：?詳見(jiàn)附件一?《施工內(nèi)容?表》5、?承包方式：?（包工包料?，包清工，?部分承包）?。6、?本工程由?設(shè)計(jì)。7?、工期：工?程期限天?，從___?__年月_?____日?開(kāi)工，至_?____年?_____?月____?_日竣工。?二、工程?價(jià)款及結(jié)算?方式1、?總價(jià)款：（?大寫(xiě)）元?（其中：設(shè)?計(jì)費(fèi)元，管?理費(fèi)（%?），稅金（?%）。經(jīng)雙?方認(rèn)可變更?施工內(nèi)容的?，變更部分?的工程價(jià)款?另計(jì)。2?、合同簽訂?兩日內(nèi)，甲?方支付總價(jià)?款的60%?，計(jì)元。工?期至木工全?部收口油漆?工進(jìn)場(chǎng)前，?甲方支付總?價(jià)款的35?%，計(jì)元。?工程竣工驗(yàn)?收合格后兩?日內(nèi)，甲方?支付總價(jià)款?的5%，計(jì)?元。三、?施工準(zhǔn)備及?雙方的義務(wù)?（一）甲?方工作1?、甲方開(kāi)工?前，應(yīng)向物?業(yè)管理單位?或產(chǎn)權(quán)單位?登記備案；?確需改變房?屋結(jié)構(gòu)和使?用性質(zhì)的，?應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備?相應(yīng)資質(zhì)的?單位出具鑒?定和加固方?案，經(jīng)房產(chǎn)?管理部門(mén)核?準(zhǔn)后，領(lǐng)取?住宅裝修許?可單。2?、甲方應(yīng)在?開(kāi)工前天，?向乙方進(jìn)行?現(xiàn)場(chǎng)交底。?_____?空房屋，清?除影響施工?的障礙物，?對(duì)只能部分?_____?空的房屋中?所滯留的家?具、陳設(shè)等?采取保護(hù)措?施。向乙方?提供施工需?要的水、電?，并說(shuō)明使?用注意事項(xiàng)?。3、做?好施工中臨?時(shí)性使用公?用部位操作?以及產(chǎn)生影?響鄰里關(guān)系?等行為的協(xié)?調(diào)工作。?4、指派?為甲方代表?，負(fù)責(zé)合同?履行，對(duì)工?程質(zhì)量、進(jìn)?度進(jìn)行監(jiān)理?、驗(yàn)收、變?更、登記手?續(xù)和其他事?項(xiàng)。（二?）乙方工作?1、對(duì)甲?方進(jìn)行施工?圖紙或做法?說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)?交底，擬定?方案和進(jìn)度?計(jì)劃，交甲?方審定。?2、指派為?乙方代表，?負(fù)責(zé)合同履?行。按要求?組織施工，?保質(zhì)、保量?、按期完成?施工任務(wù)，?解決由乙方?負(fù)責(zé)的各項(xiàng)?事宜。3?、未經(jīng)甲方?同意和所在?地房產(chǎn)管理?部門(mén)批準(zhǔn)，?不得隨意改?變房屋結(jié)構(gòu)?和使用性質(zhì)?。4、與?所在地物業(yè)?管理單位簽?訂《住宅室?內(nèi)裝飾裝修?管理服務(wù)協(xié)?議》。5?、嚴(yán)格執(zhí)行?有關(guān)施工現(xiàn)?場(chǎng)管理的規(guī)?定，不得擾?民及污染環(huán)?境。四、?材料的供應(yīng)?1、甲方?提供的材料?：詳見(jiàn)附件?二《甲方提?供的材料、?設(shè)備清單》?本工程甲方?負(fù)責(zé)采購(gòu)供?應(yīng)的材料、?設(shè)備，應(yīng)為?符合設(shè)計(jì)要?求的合格產(chǎn)?品，必須符?合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?，有質(zhì)量環(huán)?保檢驗(yàn)合格?證明和有中?文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)?品名稱、規(guī)?格、型號(hào)、?生產(chǎn)廠廠名?、廠址等，?不得用國(guó)家?明令淘汰的?建筑裝飾裝?修材料和設(shè)?備。并應(yīng)按?時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)?場(chǎng)，乙方應(yīng)?辦理驗(yàn)收手?續(xù)。如甲方?供應(yīng)的材料?、設(shè)備發(fā)生?質(zhì)量問(wèn)題或?規(guī)格差異或?無(wú)法提供有?關(guān)證明的，?乙方應(yīng)及時(shí)?向甲方書(shū)面?提出，甲方?仍表示使用?的，經(jīng)書(shū)面?認(rèn)可，可繼?續(xù)使用，由?此造成工程?損失的，責(zé)?任由甲方承?擔(dān)。2、?乙方提供的?材料：詳見(jiàn)?附件三《乙?方提供的材?料清單》乙?方提供的材?料，必須符?合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?，有質(zhì)量環(huán)?保檢驗(yàn)合格?證明和有中?文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)?品名稱、規(guī)?格、型號(hào)、?生產(chǎn)廠廠名?、廠址等，?不得用國(guó)家?明令淘汰的?建筑裝飾裝?修材料和設(shè)?備，并應(yīng)得?到甲方認(rèn)可?，用于本合?同規(guī)定的住?宅裝飾，非?經(jīng)甲方同意?，不得挪作?他用。如乙?方提供的材?料系偽劣商?品的，應(yīng)按?提供材料價(jià)?款的雙倍補(bǔ)?償給甲方。?乙方提供?的材料、設(shè)?備，如不符?合質(zhì)量環(huán)保?要求或規(guī)格?有差異，應(yīng)?禁止使用，?如已使用，?對(duì)工程造成?的損失由乙?方負(fù)責(zé)。?五、安全生?產(chǎn)甲方提?供的施工圖?紙或做法說(shuō)?明及施工現(xiàn)?場(chǎng)地應(yīng)符合?防火。防事?故的要求，?主要包括電?氣、通訊線?路、煤氣管?道、自來(lái)水?和其它管道?暢通、合格?。乙方在施?工中應(yīng)采取?必要的安全?防護(hù)和消防?措施，保障?作業(yè)人員及?相鄰居民的?安全，防止?相鄰居民住?房的管道堵?塞。滲漏水?、停電、物?品損壞等事?故的發(fā)生。?裝運(yùn)修過(guò)程?中形成的各?種固體、可?燃液體等廢?物，應(yīng)當(dāng)按?規(guī)定的位置?、方式和時(shí)?間堆放和清?運(yùn)。如上述?情況發(fā)生，?屬甲方責(zé)任?的，甲方負(fù)?責(zé)賠償；屬?乙方責(zé)任的?，乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)和賠償?。乙方在?施工期間應(yīng)?加強(qiáng)安全生?產(chǎn)，文明施?工。凡發(fā)生?工傷及死亡?事故均由乙?方自行負(fù)責(zé)?。六、施?工內(nèi)容和工?期的變更?在施工過(guò)程?中，甲方提?出設(shè)計(jì)修改?意見(jiàn)及增減?工程項(xiàng)目時(shí)?須提前與乙?方聯(lián)系，在?簽訂《工程?項(xiàng)目變更單?》后（詳見(jiàn)?附件四）?，方能進(jìn)行?該項(xiàng)目的施?工，由此造?成費(fèi)用增減?或工期改變?的，由甲乙?雙方商定。?凡甲方私自?與工人商定?更改施工內(nèi)?容所引起的?一切后果，?甲方自負(fù)，?給乙方造成?損失的，甲?方應(yīng)予賠償?。七、工?程質(zhì)量及竣?工驗(yàn)收的辦?法1、本?工程以施工?圖紙、做法?說(shuō)明、設(shè)?計(jì)變更和《?住宅裝飾裝?修工程施工?質(zhì)量行業(yè)規(guī)?范》為質(zhì)量?評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)。2、?裝飾裝修工?程竣工后，?工程質(zhì)量和?環(huán)保要求應(yīng)?當(dāng)符合國(guó)家?有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。?3、由于?甲方原因造?成的工程質(zhì)?量問(wèn)題，其?返工費(fèi)用由?甲方承擔(dān)，?工期順延。?4、由于?乙方原因造?成質(zhì)量事故?，其返工費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，工期不?變。5、?乙方應(yīng)及時(shí)?通知甲方辦?理隱蔽工程?和中間工程?的檢查與驗(yàn)?收手續(xù)（見(jiàn)?附件五《工?程質(zhì)量驗(yàn)收?單》），甲?方不能按預(yù)?約規(guī)定日期?參與驗(yàn)收，?由乙方組織?人員進(jìn)行驗(yàn)?收，甲方應(yīng)?予書(shū)面承認(rèn)?。6、工?程竣工后，?乙方應(yīng)及時(shí)?通知甲方驗(yàn)?收，甲方自?接到驗(yàn)收通?知____?_日內(nèi)進(jìn)行?驗(yàn)收。八?、違約責(zé)任?1、本合?同簽訂生效?后，甲乙雙?方應(yīng)履行合?同所規(guī)定的?各項(xiàng)條款（?包括經(jīng)雙方?確認(rèn)的合同?附件、預(yù)算?及圖紙等）?，不得擅自?變更或解除?，否則違約?方將付給對(duì)?方工程預(yù)算?總造價(jià)的1?0%的違約?金，并承擔(dān)?因此造成的?其他經(jīng)濟(jì)損?失。2、?由于甲方原?因?qū)е卵悠?開(kāi)工或中途?停工，甲方?應(yīng)補(bǔ)償乙方?因停工。窩?工所造成的?損失。每停?工或窩工一?天，甲方支?付乙方工程?價(jià)的1‰；?甲方未按合?同的約定付?款的，每逾?期一天，按?工程價(jià)的1?‰支付違約?金。3、?由于乙方原?因造成逾期?竣工，每逾?期一天，乙?方支付甲方?工程價(jià)的1?‰。4、?甲方未經(jīng)乙?方同意，甲?方擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)和?使用性質(zhì)，?由此發(fā)生的?損失或事故?（包括罰款?），由甲方?負(fù)責(zé)并承擔(dān)?損失。九?、工程保修?1、凡包?工包料的“?雙包”工程?，從竣工驗(yàn)?收合格之日?計(jì)算，保修?期為_(kāi)__?__年。保?修期自住宅?室內(nèi)裝飾裝?修工程竣工?驗(yàn)收合格之?日起計(jì)算。?2、由于?乙方原因造?成質(zhì)量問(wèn)題?，乙方無(wú)條?件地進(jìn)行維?修。3、?由于甲方使?用不當(dāng)造成?損壞，或不?能正常使用?，不屬保修?范圍。4?、保修單須?甲、乙雙方?簽字蓋章后?有效。十?、糾紛處理?住宅室內(nèi)?裝飾裝修工?程發(fā)生糾紛?的，可以協(xié)?商或者調(diào)解?解決。不愿?協(xié)商、調(diào)解?或者協(xié)商、?調(diào)解不成的?，當(dāng)事人可?按下列第種?方式處理。?（1）提?交臺(tái)州仲裁?委員會(huì)仲裁?；（2）?依法向人民?法院起訴；?十一、?其它約定事?項(xiàng)1、?2、十?二、本合同?一式貳份，?具有同等法?律效力。合?同附件為本?合同的組成?部分。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?姓名（簽?名）：?jiǎn)挝?名稱（蓋章?）：地址?：法定代表?人：地址?：委托代理?人：郵編?：郵編：?電話：__?___電話?：____?_工商營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?：住宅裝?修企業(yè)資質(zhì)?證書(shū)號(hào)碼：?開(kāi)戶銀行?：帳號(hào)：?稅號(hào)：_?____年?_____?月____?_日附件?一：施工內(nèi)?容表（略）?附件二?：甲方提供?的材料、設(shè)?備清單（略?）附件?三：乙方提?供的材料清?單（略）?附件四：?工程項(xiàng)目變?更單（略）?附件五?：工程質(zhì)量?驗(yàn)收單（略?）附件?六：工程保?修單（略）?附件七?：施工業(yè)務(wù)?通知單（略?）補(bǔ)充條?款甲方：?_____??????????????乙?方：___?__經(jīng)甲?乙雙方商定?，下列條款?作為號(hào)《臺(tái)?州家庭裝飾?工程施工合?同書(shū)》（以?下簡(jiǎn)稱《主?合同》）的?補(bǔ)充條款，?與《主合同?》具有同等?的法律效力?。一、甲?、乙雙方之?間一切約定?均簽訂文字?協(xié)議，所有?口頭承諾均?無(wú)效。二?、甲、乙雙?方均有責(zé)任?核實(shí)工程項(xiàng)?目及工程量?，乙方為甲?方施工的工?程項(xiàng)目以報(bào)?價(jià)單上文字?寫(xiě)明的項(xiàng)目?為準(zhǔn)，工程?量按照工程?中實(shí)際發(fā)生?的為準(zhǔn)。（?墻面乳膠漆?，墻磚，窗?洞口減半計(jì)?算）三、?工程驗(yàn)收后?若發(fā)生漏水?情況，如果?是乙方施工?原因，乙方?負(fù)責(zé)修理并?承擔(dān)相應(yīng)損?失賠償：如?果是甲方原?因，乙方不?負(fù)責(zé)任。?四、乙方應(yīng)?遵守甲方物?業(yè)部門(mén)的有?關(guān)規(guī)定，如?違反相關(guān)規(guī)?定給甲方造?成的損失應(yīng)?由乙方負(fù)責(zé)?。五、乙?方設(shè)計(jì)師負(fù)?責(zé)對(duì)甲方提?供咨詢、設(shè)?計(jì)、報(bào)價(jià)服?務(wù)，并代表?乙方與甲方?簽訂《主合?同》。合同?簽訂后，乙?方執(zhí)行《主?合同》的代?表人為乙方?工程部派出?的工程巡檢?。甲方關(guān)于?工程的一切?事宜均通過(guò)?乙方工程巡?檢解決，以?確保工程中?的指揮和管?理。六、?乙方施工人?員對(duì)甲方現(xiàn)?場(chǎng)物品應(yīng)認(rèn)?真清點(diǎn)和保?護(hù)，并且雙?方須簽署“?物品清單”?。鑒定之后?，如發(fā)現(xiàn)丟?失或破壞的?由乙方承擔(dān)?甲方損失。?甲方應(yīng)在開(kāi)?工前將原有?的電話機(jī)等?設(shè)備拆除（?乙方除使用?施工所用水?、電外，不?得使用甲方?原有的衛(wèi)生?潔具、熱水?器等設(shè)備）?。七、工?程由乙方采?購(gòu)的主要材?料，設(shè)備，?應(yīng)為符合設(shè)?計(jì)要求的合?格產(chǎn)品，并?應(yīng)按時(shí)供應(yīng)?到施工現(xiàn)場(chǎng)?，如甲方所?供材料，設(shè)?備發(fā)生質(zhì)量?問(wèn)題或規(guī)格?差異，對(duì)工?程造成的損?失由甲方負(fù)?責(zé)。若需要?乙方代購(gòu)，?加收10%?服務(wù)費(fèi)及運(yùn)?輸費(fèi)。八?、本工程由?乙方采購(gòu)的?主要材料、?設(shè)備，必須?在報(bào)價(jià)單中?注明質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)并經(jīng)甲方?簽字認(rèn)可。?實(shí)際進(jìn)料如?與報(bào)價(jià)單不?符，應(yīng)禁止?使用，對(duì)工?程造成的損?失由乙方負(fù)?責(zé)。九、?施工過(guò)程中?由甲方指定?材料供應(yīng)商?的情況，材?料發(fā)生質(zhì)量?問(wèn)題造成的?退貨、換貨?以及因此延?誤工期，均?由甲方承擔(dān)?責(zé)任，凡由?乙方提供的?材料，發(fā)生?上述問(wèn)題均?由乙方負(fù)責(zé)?。十、除?合同中注明?外，___?__（門(mén)鎖?、拉手、水?龍頭等），?石材、瓷磚?、設(shè)備、燈?具等，均須?甲方供貨到?施工現(xiàn)場(chǎng)。?若需要乙方?代購(gòu)，加收?10%服務(wù)?費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)?。十一?、凡砂灰墻?面料（包括?混合砂漿，?麻刀灰等墻?面），輕質(zhì)?量隔墻及外?墻內(nèi)保溫墻?面均存在較?多嚴(yán)重的開(kāi)?裂因素，須?加貼豆包布?的確良布處?理，嚴(yán)重的?部分還需加?貼石膏