房地產(chǎn)實(shí)習(xí)報(bào)告

本文格式為Word版，下載可任意編輯——房地產(chǎn)實(shí)習(xí)報(bào)告昆鋼集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司實(shí)習(xí)報(bào)告

敬愛(ài)的各位老師：

根據(jù)專業(yè)教學(xué)籌劃安置，從就業(yè)的實(shí)際處境啟程，學(xué)校安置我到昆鋼集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司舉行為期兩個(gè)月、以了解建筑工程定額與預(yù)算為主要內(nèi)容的實(shí)習(xí)活動(dòng)。在實(shí)習(xí)過(guò)程中，使我能夠把理論學(xué)識(shí)聯(lián)系聯(lián)系到實(shí)際的工作中去，雖然遇到好多困難和挫折，但通過(guò)指導(dǎo)老師的專心指導(dǎo)和自己的努力，抑制困難并從中學(xué)到大量課本上學(xué)不到的學(xué)識(shí)?，F(xiàn)在實(shí)習(xí)已經(jīng)順?biāo)旖K止了，我分外地感謝為我安置和供給實(shí)習(xí)的學(xué)校和房地產(chǎn)公司，以及在實(shí)習(xí)中對(duì)我專心輔導(dǎo)的指導(dǎo)老師?，F(xiàn)將有關(guān)處境報(bào)告如下：

一、實(shí)習(xí)時(shí)間：

XX年11月16日—XX年年1月5日

二、實(shí)習(xí)目的：

綜合利用所學(xué)的專業(yè)學(xué)識(shí)和技能，緊密聯(lián)系建筑工程實(shí)際，熟諳建筑工程預(yù)算的根本程序。初步掌管建筑工程預(yù)算的相關(guān)法規(guī)和原那么，學(xué)會(huì)使用建筑工程定額手冊(cè)并初步了解建筑工程預(yù)算的相關(guān)應(yīng)用軟件。培養(yǎng)獨(dú)立舉行建筑工程預(yù)算的根本技能，完成課題工程的建筑工程預(yù)算。

三、工程課題：

昆鋼凌波小區(qū)商住樓0111型土建工程

四、工程簡(jiǎn)介：

昆鋼凌波小區(qū)商住樓0111型土建是框架布局建筑，總建筑面積為1392.7平方米，建筑總高度為24.75米。一共有七層，一層為管理用房，二層以上為住宅，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑耐久年限為二級(jí)，合理使用年限為50年。

五、實(shí)習(xí)內(nèi)容：

根據(jù)我們的實(shí)際處境，辛老師給我們各小組分別布置了相關(guān)課題，并分發(fā)了工程設(shè)計(jì)圖樣。我們?yōu)?人一組完成一套圖紙，在留心分析研究圖紙后，我們擬定了預(yù)算方案，分為建筑片面和布局片面，我舉行建筑片面的預(yù)算工作。

建筑片面的計(jì)算步驟如下：

（1）場(chǎng)地平整：根據(jù)定額手冊(cè)中的定額規(guī)矩，按建筑物外墻外

邊線或構(gòu)筑物底面積外邊線每邊各加2米，以平方米計(jì)算。

（2）建筑面積：由于建筑物共有七層，所以建筑面積按各層面

積之和舉行計(jì)算。

（3）挖根基土方：工程量以立方米計(jì)算。

（4）散水：按圖示尺寸以面積平方米計(jì)算，即散水中心線長(zhǎng)度

乘以散水寬度。

（5）余土外運(yùn)：V運(yùn)=V挖－V填×1.14

（6）磚根基：根基與墻身使用同一種材料時(shí)，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪

為界。以下為根基，以上為墻身。

（7）砌體工程量：按扣除門窗洞口后的面積乘以墻體計(jì)算厚度

以立方米計(jì)算。

V=(墻身×門窗洞口－門窗洞口面積)×計(jì)算高度－獨(dú)立過(guò)梁

－構(gòu)造柱體積

（8）衛(wèi)生間的面積及貼瓷磚還有廚房的面積及貼瓷磚，都是以

主墻間凈空面積舉行計(jì)算。

（9）屋面防水工程量：工程量=屋面水平面積+增加面積

附加層、接縫收頭、找平層的嵌縫已計(jì)入定額內(nèi)，不另計(jì)算。

建筑片面工程量計(jì)算完成后，我們根據(jù)《云南省建筑工程消

耗量定額》、《云南省建筑工程措施工程計(jì)價(jià)手段》舉行套價(jià)。計(jì)算總價(jià)為：1224184.42元(壹佰貳拾貳萬(wàn)肆仟壹佰捌拾肆元肆角貳分)。

六、體會(huì)與感想

通過(guò)這次為期兩個(gè)月的實(shí)習(xí)，首先使我深切體會(huì)到實(shí)踐閱歷對(duì)我們所學(xué)習(xí)專業(yè)學(xué)識(shí)的重要性，使所學(xué)的理論學(xué)識(shí)與實(shí)際的工作聯(lián)系起來(lái)，做到理論與實(shí)際相統(tǒng)一。其次，使我初步掌管了預(yù)算說(shuō)明書(shū)的編制流程，熟諳了建筑工程預(yù)算的相關(guān)法規(guī)和原那么，并初步了解工程預(yù)算相關(guān)軟件的應(yīng)用。再次，工程預(yù)算是一項(xiàng)繁雜的工作，需要極大的細(xì)心和細(xì)心，我在這次的實(shí)踐中抑制自己莽撞和急躁的毛病，端正態(tài)度，真正做好每一件事情。在未來(lái)的工作中，我