房屋出售獨家委托書

本文格式為Word版，下載可任意編輯——房屋出售獨家委托書房屋需要囑托出售，這確定是要簽訂（囑托書）的，下面給大家整理了，一起來看看吧！

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囑托人：_______性別：_______身份證號碼：______________

受托人：_______性別：_______身份證號碼：______________

我_______與受托人_______系______________關(guān)系。因個人日常工作繁忙理由，特全權(quán)囑托人為合法代理人；代表囑托人辦理房屋出租事宜。房屋全體權(quán)人為_______；建筑面積_______平方米，套內(nèi)建筑面積_______平方米；房產(chǎn)證號_______號（房屋買賣合同編號：_______）。概括囑托辦理房產(chǎn)事項如下：

代為辦理上述房產(chǎn)的租賃手續(xù)

代收上述房產(chǎn)出租的全額價款；

凡與上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的一切事務(wù)等等均全部囑托受托人全權(quán)代辦；

凡與上述房產(chǎn)相關(guān)的其他一切事務(wù)等等亦全部囑托受托人全權(quán)代辦

受托人代表囑托人簽署的一切有關(guān)文件，囑托人均予以供認(rèn)，由此在法律上產(chǎn)生的責(zé)任一概由囑托人承受；

本囑托為不成撤消之囑托。

本囑托無論囑托人發(fā)生婚變或其他意外等等處境，均長期有效；

本囑托經(jīng)囑托人簽字并按手印后生效；

本囑托自上述全體事項全部辦理完畢后自行失效

囑托人：______________

囑托日期：_______年_____月____日

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囑托方（以下簡稱甲方）：_______身份證號：______________

受托方（以下簡稱乙方）：_______市_______區(qū)_______服務(wù)部

甲、乙雙方本著自愿、對等、忠誠信用的原那么，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方囑托乙方按以下條件居間出售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋根本狀況

1、房屋坐落于_______市_______區(qū)_______；產(chǎn)權(quán)編號（或購房合同編號）：_______；建筑面積：_______。

2、本囑托為獨家囑托，業(yè)主容許按照底價_______萬元整出售該上述房產(chǎn)，價格為實收價。

其次條：囑托期限

1、本囑托書期限為_______個月，自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。

2、囑托到期后7日內(nèi)，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自到期之日起囑托書以叁個月為周期自動順延，本囑托書持續(xù)有效。

第三條：甲方義務(wù)

1、保證出售的’房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明顯（無抵押、查封等瑕疵），并且已獲得房產(chǎn)共有人的同意，對房產(chǎn)享有合法處分權(quán)。

2、在囑托期內(nèi)，甲方不得將所囑托的房屋自行出售或經(jīng)他人介紹成交。

3、在囑托期內(nèi)及期滿三個月內(nèi)，甲方不得以任何形式及任何價格不通過乙方而與乙方所曾介紹過的交易對象成交。

4、囑托期限內(nèi)該房屋的根本處境發(fā)生變化，甲方需持本囑托書到乙方處更改發(fā)布信息。

5、甲方同意乙方在需要時可囑托第三方或與第三方共同完成甲方囑托的事務(wù)。

第四條：乙方義務(wù)

1、囑托期間，乙方應(yīng)積極透過市場流通渠道盡快探索添置人，早日完成甲方囑托之交易。

2、乙方應(yīng)專心主動完成囑托業(yè)務(wù)，做好信息發(fā)布、帶客戶看房、照實推舉房屋等工作，積極與承購方和甲方溝通，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

3、囑托房屋達(dá)成買賣意向時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)供給《房屋買賣合同》范本并就房屋出售轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策法規(guī)供給接洽。

4、代辦業(yè)務(wù)：在甲方要求下，根據(jù)甲方供給的證照和資料代為甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。

第五條：服務(wù)費用

1、甲方經(jīng)乙方介紹出售房產(chǎn)，應(yīng)于簽訂買賣合同時由添置方支付實際成交價的2、5%作為中介服務(wù)傭金，但商定由買方支付全部中介服務(wù)傭金的除外。成交價格以甲方與添置方（或其代理人、親屬、摯友、同事等）結(jié)果成交價為準(zhǔn)。

2、經(jīng)乙方介紹未能成交之客戶，乙方不收取任何費用。

3、甲方另行囑托乙方代辦過戶等手續(xù)的，應(yīng)于囑托時支付代辦費

4、囑托期限內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹的客戶（或其代理人、親屬、摯友、同事等）私下成交，均視為乙方居間成交，添置方應(yīng)按成交總價的2、5%支付中介服務(wù)傭金。

5、囑托期限內(nèi)或本協(xié)議期滿3個月內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶私下成交或自行撮合成交或通過他人介紹成交，均應(yīng)按成交總價的2、5%向乙方支付中介服務(wù)傭金。同等條件下，甲方應(yīng)先與乙方介紹的客戶成交。

第六條：協(xié)議生效

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

囑托方（甲方）：_______受托方（乙方）：_______

聯(lián)系地址：______________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

日期：_______年_____月____日

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甲方（囑托方）：______________

乙方（受托方）：______________

甲方于_______年_____月____日將其房屋囑托乙方舉行出租及管理。為進(jìn)一步明確對甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)囑托的概括事項如下：

一、囑托事項甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋的出租和經(jīng)營管理權(quán)力。

二、房屋根本處境

1、房屋名稱：_______

2、座落位置：_______

3、建筑面積：_______

4、房屋用途：_______

5、概括樓層：_______

三、囑托權(quán)限

1、房屋的出租和日常管理；

2、房屋的物業(yè)管理；

3、房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；

4、法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)管理的其它事項。

四、囑托期限囑托期限為_______月，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從____