某住宅小區(qū)施工總承包招標(biāo)文件

備案蓋章XXXXXXXXXXXX工程施工總承包招標(biāo)文件招標(biāo)人：XXXXX招標(biāo)代理機構(gòu)：XXXXX日期：____年____月招標(biāo)文件總目錄第一章投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表第二章投標(biāo)報價說明第三章合同條款及文件格式第四章工程建設(shè)標(biāo)準第五章圖紙第六章暫估價材料、設(shè)備暫定金額項目清單第七章投標(biāo)文件投標(biāo)函部分格式第八章投標(biāo)文件商務(wù)部分格式第九章投標(biāo)文件技術(shù)部分格式第一章、投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表一、投標(biāo)須知前附表項號內(nèi)容說明與要求l工程名稱XXXXXXXXXX工程2建設(shè)地點3建設(shè)規(guī)模4建設(shè)單位名稱5規(guī)劃許可證文號6工程批準文號7結(jié)構(gòu)形式砼砌體結(jié)構(gòu)，剪力力墻結(jié)構(gòu)8承包方式工程施工總承包9質(zhì)量標(biāo)準合格10招標(biāo)范圍建筑、裝飾、采暖暖、給排水、消消防、通風(fēng)、電梯、電氣、弱電及施工圖紙所示全部工程內(nèi)容。（詳見投標(biāo)須知2.1款）1l工期要求定額工期：X日歷歷天，甲方要要求工期：XX日歷天計劃開工日期：XX年X月X日計劃竣工日期：XX年X月X日12資金來源及到位情情況自籌、資金已經(jīng)到到位13投標(biāo)人資質(zhì)等級要要求房屋建筑施工總承承包二級(含二級)以上。項目經(jīng)理資質(zhì)為工工民建壹級(含壹級)以上。14招標(biāo)方式邀請招標(biāo)、擬選66家單位投標(biāo)標(biāo)15計價方式及工程量量計算規(guī)則定額計價法16投標(biāo)有效期90日歷天(從投標(biāo)截截止之日算起起)17投標(biāo)擔(dān)保投標(biāo)擔(dān)保金額為10萬元(人民幣)18設(shè)計單位19地基處理無處理20監(jiān)理單位待定21踏勘現(xiàn)場及答疑會會集合時間：X年XX月日10：00時集合地點：XXXXXX22投標(biāo)人的替代方案案無23投標(biāo)文件份數(shù)一份正本，四份副副本24投標(biāo)文件提交地點點及截止時間間地點：XXXXXXXXXX時間：XX年XXX月日上午9：00時25開標(biāo)時間：XX年XXX月日上午9：00時地點：XXXXXXXX26評標(biāo)方法及標(biāo)準綜合定量評分法((詳見本招標(biāo)標(biāo)文件評標(biāo)辦辦法)27履約擔(dān)保金額：合同價款的的10%28合同類別固定總價合同29現(xiàn)場情況三通一平已完成，具具備施工條件件二、投標(biāo)須知(一)總則1工程說明：1.1本招標(biāo)工程項目說明詳見本須知前附表第1項～第7項；1.2本招標(biāo)工程項目按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，通過邀請招標(biāo)方式選定承包人。2招標(biāo)范圍、工期及相關(guān)要求：2.1本招標(biāo)工程項目的范圍：XXXXXX工程建筑、裝飾、采暖、給排水、消防、通風(fēng)、電梯、電氣、弱電工程及施工圖紙所示全部工程內(nèi)容。其中：裝飾工程按以下做法進行調(diào)整：1）地面：臥室、起居室按照圖紙要求施工至墊層；取消面層；廚房、衛(wèi)生間：取消吊頂；2.1.2專業(yè)分包項目如下：1）弱電系統(tǒng)（總包負責(zé)做預(yù)留預(yù)埋及穿帶鋼線）；2）消防報警系統(tǒng)（總包負責(zé)做預(yù)留預(yù)埋及穿帶鋼線）；3）電梯工程（總包負責(zé)預(yù)留預(yù)埋及穿帶鋼線）；4）門窗工程(外墻塑鋼門窗及陽臺塑鋼門連窗)以上分包項目需由招標(biāo)人和中標(biāo)人通過招標(biāo)或比選形式確定專業(yè)分包承包人。2.2本招標(biāo)工程項目的工期要求詳見本須知前附表第11項。實際開工日期以發(fā)包人、監(jiān)理工程師下發(fā)的開工令為準，竣工日期按照承包人投標(biāo)書所承諾和填報的施工工期日歷天數(shù)計算承包人的竣工日期，承發(fā)包雙方將以此作為合同工期，上述變化承包人不得進行任何經(jīng)濟和工期等索賠，不得要求進行補償和調(diào)整。3資金來源：自籌，本工程資金已到位。3.1本招標(biāo)工程項目資金來源詳見投標(biāo)須知前附表第12項。4合格的投標(biāo)人：4.1投標(biāo)人資質(zhì)等級要求詳見本須知前附表第13項。5踏勘現(xiàn)場及答疑會：5.1招標(biāo)人將按本須知前附表第21項所述時間，組織投標(biāo)人對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘及答疑，以便投標(biāo)人獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。投標(biāo)人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費用。5.2招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負責(zé)任。5.3經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進入招標(biāo)人的項目現(xiàn)場，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)對由此造成的死亡、人身傷害、財產(chǎn)損失、損害以及任何其它損失、損害和引起的費用和開支承擔(dān)責(zé)任。6投標(biāo)費用：6.1投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交文件所涉及的一切費用。不論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人在任何情況下無義務(wù)也無責(zé)任承擔(dān)這些費用。(二)招標(biāo)文件7招標(biāo)文件的組成：7.1招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：第一章投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表第二章投標(biāo)報價說明第三章合同條款第四章合同文件格式第五章現(xiàn)行國家及北京工程建設(shè)標(biāo)準第六章圖紙第七章投標(biāo)文件投標(biāo)函部分格式第八章投標(biāo)文件商務(wù)部分格式第九章投標(biāo)文件技術(shù)部分格式7.2除7.1內(nèi)容外，招標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止時間15天前，以書面形式發(fā)出的對招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。7.3投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲得招標(biāo)文件3日內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。投標(biāo)人同時應(yīng)認真審閱招標(biāo)文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件做出實質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險由投標(biāo)人自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該投標(biāo)有可能被拒絕。7.4招標(biāo)文件應(yīng)經(jīng)過北京市豐臺區(qū)建設(shè)工程招投標(biāo)監(jiān)督管理機構(gòu)備案并加蓋備案章后才能生效和發(fā)出。8招標(biāo)文件的澄清：8.1投標(biāo)人若對招標(biāo)文件有任何疑問，應(yīng)于投標(biāo)截止日期前7日以書面形式（并附帶電子文擋格式）向招標(biāo)人提出澄清要求，并分別以傳真和電子郵件方式傳送至xxxxxx公司（電話：xxxxx，xxxxxx傳真：xxxxx，E-mail:xxxxx,聯(lián)系人：xxxx）。無論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動對招標(biāo)文件進行必要的澄清，或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對招標(biāo)文件做出澄清，招標(biāo)人都將于投標(biāo)截止時間15日前以書面形式予以澄清，同時將書面澄清文件向所有投標(biāo)人發(fā)送。投標(biāo)人在收到該澄清文件后應(yīng)于1日內(nèi)，以書面形式給予確認，該澄清作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。9招標(biāo)文件的修改：9.1招標(biāo)文件發(fā)出后，在提交投標(biāo)文件截止時間15日前，無論出于何種原因，招標(biāo)人可對招標(biāo)文件進行必要的澄清或修改。所有對招標(biāo)文件的澄清、修改、補充文件應(yīng)經(jīng)過北京市豐臺區(qū)建設(shè)工程招投標(biāo)監(jiān)督管理機構(gòu)備案后才能生效并發(fā)出。9.2招標(biāo)文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)于收到該修改文件后1日內(nèi)以書面形式給予確認。招標(biāo)文件的修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。9.3招標(biāo)文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準。9.4為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時有充分的時間對招標(biāo)文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容進行研究，招標(biāo)人可以酌情延長提交投標(biāo)文件的截止時間，具體時間將在招標(biāo)文件的修改、補充通知中予以明確。(三)投標(biāo)文件的編制10投標(biāo)文件的語言及度量衡單位：10.1投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用漢語。10.2除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。11投標(biāo)文件的組成：11.1投標(biāo)文件由投標(biāo)函、商務(wù)部分和技術(shù)部分三部分組成。11.2投標(biāo)函部分主要包括下列內(nèi)容：法定代表人身份證明書（若由法定代表人參加開標(biāo)會議及簽署投標(biāo)文件時提交）；投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書；投標(biāo)函投標(biāo)函附錄；投標(biāo)函附表；11.2.6投標(biāo)人承諾函；11.2.7投標(biāo)保函（在投標(biāo)函中裝訂復(fù)印件，原件單獨放置在另一信封中，在開標(biāo)時單獨提交給招標(biāo)人）；11.3商務(wù)部分：商務(wù)部分主要包括下列內(nèi)容：投標(biāo)報價編制說明；投標(biāo)報價表(投標(biāo)總價)；投標(biāo)報價匯總表；單項工程費匯總表；投標(biāo)報價書；（6）主要材料、設(shè)備的生產(chǎn)廠或供貨商一覽表11.3.2項目管理機構(gòu)配備情況項目管理機構(gòu)配備情況表；項目經(jīng)理簡歷表(需附資質(zhì)證書復(fù)印件)；項目技術(shù)負責(zé)人簡歷表(附資質(zhì)證書復(fù)印件)；項目管理機構(gòu)配備情況輔助說明資料；近三年的同類工程施工經(jīng)驗。擬分包項目情況表。11.4技術(shù)部分：施工組織設(shè)計：施工組織及技術(shù)方案；冬雨季施工措施等；施工總平面圖；施工進度網(wǎng)絡(luò)圖；施工進度保證措施；施工質(zhì)量目標(biāo)，質(zhì)量保證措施；勞動力計劃表；主要施工材料、設(shè)備供給計劃；擬投入的主要施工機械設(shè)備表；安全施工措施(安全措施、安全措施費應(yīng)符合北京市有關(guān)文件規(guī)定)；環(huán)保方案、文明施工、控制揚塵措施；與監(jiān)理、建設(shè)單位、分包單位的配合，協(xié)調(diào)措施；各種重要會議、活動及體育盛會期間的管理措施；12．投標(biāo)文件格式：12.1投標(biāo)文件包括本須知第11條中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件全部格式(表格可以按同樣格式擴展)。13投標(biāo)有效期：13.1投標(biāo)有效期見本須知前附表第16項所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。13.2在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求，對此要求投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人這種要求，保證人并不因此承擔(dān)投標(biāo)保證責(zé)任。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)的延長投標(biāo)擔(dān)保的有效期，在延長的投標(biāo)有效期內(nèi)本須知第14條關(guān)于投標(biāo)擔(dān)保的相關(guān)規(guī)定仍然適用。14投標(biāo)保證擔(dān)保：14.1投標(biāo)人應(yīng)在提交投標(biāo)文件的同時，按有關(guān)規(guī)定提交本須知前附表第17項所規(guī)定數(shù)額的投標(biāo)擔(dān)保，并作為其投標(biāo)文件的一部分。14.2投標(biāo)人應(yīng)按要求提交投標(biāo)擔(dān)保，采用投標(biāo)保函方式提交，投標(biāo)保函應(yīng)由在我國境內(nèi)依法設(shè)立的銀行、保險公司或擔(dān)保公司等機構(gòu)出具。14.3投標(biāo)保函的有效期應(yīng)超出投標(biāo)有效期28天。招標(biāo)人要求延長投標(biāo)有效期的，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長投標(biāo)保證擔(dān)保有效期。投標(biāo)人拒絕延長投標(biāo)有效期，招標(biāo)人將在5個工作日內(nèi)退回投標(biāo)保證擔(dān)保保函。14.4對于未能按要求提交投標(biāo)保證擔(dān)保的投標(biāo)或拒絕延長擔(dān)保有效期，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)招標(biāo)文件而予以拒絕。14.5未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證擔(dān)保保函將在招標(biāo)人與中標(biāo)人簽定合同之日起5個工作日內(nèi)退還給投標(biāo)人。中標(biāo)人的投標(biāo)保函將在提交履約保函后退還。14.6如投標(biāo)人發(fā)生下列情況之一時，招標(biāo)人有權(quán)要求保證人履行保證擔(dān)保責(zé)任。14.6.1投標(biāo)人拒絕按本須知第20.4條規(guī)定的；14.6.2投標(biāo)人拒絕按本須知第28條規(guī)定的。14.7投標(biāo)保證擔(dān)保保函格式見附件。15投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署：15.1投標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第23項規(guī)定的份數(shù)提交投標(biāo)文件。15.2投標(biāo)文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍、黑墨水筆書寫，字跡應(yīng)清晰易于辨認，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面及密封袋的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。15.3投標(biāo)文件密封必須用密封條（自制的密封條有效）在投標(biāo)文件袋背面上方開口處密封，并填寫密封日期。封條上騎縫加蓋投標(biāo)人公章和法人代表印鑒各兩枚。投標(biāo)文件袋正面按照規(guī)定加蓋投標(biāo)單位公章和法人代表印鑒各壹枚。15.4除投標(biāo)人對錯誤處須修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人的印章或由投標(biāo)文件簽字人簽字或蓋章。技術(shù)標(biāo)為暗標(biāo)評審，不得出現(xiàn)任何涂改或行間插字和增刪。(四)投標(biāo)文件的提交16投標(biāo)文件的裝訂、密封和標(biāo)記：16.1本投標(biāo)須知第11條規(guī)定的組成投標(biāo)文件各項應(yīng)分別裝訂為投標(biāo)函部分、商務(wù)標(biāo)部分和技術(shù)標(biāo)部分。16.2投標(biāo)函原件單獨放置在一個信封中，開標(biāo)時另行提交招標(biāo)人。復(fù)印件裝訂在投標(biāo)函內(nèi)。16.3所有投標(biāo)文件左側(cè)裝訂，裝訂方式要求牢固、美觀，不得采用活頁方式裝訂。16.4投標(biāo)人應(yīng)將所有投標(biāo)文件的正本和所有副本密封，并在投標(biāo)文件右上角用紅色印章清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”(技術(shù)標(biāo)副本不標(biāo)明“副本”字樣)。16.5技術(shù)標(biāo)采用暗標(biāo)，必須裝訂成一冊，技術(shù)標(biāo)編寫要求如下，否則其投標(biāo)將被拒絕。16.5.1除正本的封面外，副本封面（包括封底、側(cè)封）及所有正文中均不得出現(xiàn)可識別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)（包括文字、符號、圖案、標(biāo)識、標(biāo)志、人員姓名、企業(yè)名稱、以往工程名稱、投標(biāo)人獨有的企業(yè)標(biāo)準名稱或編號等）；所有副本的封面、封底和側(cè)封采用70克A4白色復(fù)印紙，必須是完全空白，不需標(biāo)明“副本”字樣。16.5.2采用70克A4白色復(fù)印紙編制，不得有彩頁(圖表除外)；各章節(jié)之間須分頁編排，且不用加隔頁紙；16.5.3各章節(jié)的圖表統(tǒng)一裝訂在全冊的最后，按章節(jié)次序排列；對于比較大的圖表可使用白色A3復(fù)印紙，但須將A3紙折疊成A4紙大小并統(tǒng)一裝訂；16.5.4各章節(jié)標(biāo)題采用宋體加粗三號字，正文字體采用宋體小四號字，字符為標(biāo)準間距，行距為計算機格式中選定的1.5倍行距；16.5.5不得設(shè)頁眉頁腳(頁碼按本招標(biāo)文件格式居中設(shè)置)；16.6在投標(biāo)文件密封袋上均應(yīng)標(biāo)注以下內(nèi)容：16.6.1寫明招標(biāo)人名稱和地址；16.6.2注明下列識別標(biāo)志：(1)招標(biāo)工程項目編號:(2)工程名稱：(3)年月日上午時開標(biāo)，此時間以前不得開封。16.7如果投標(biāo)人沒有按本投標(biāo)須知第16.6條加寫標(biāo)記及密封，招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件提前開封的責(zé)任。由此造成提前開封的投標(biāo)文件將予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。17投標(biāo)文件的提交：17.1投標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第24項所規(guī)定的地點，于截止時間前提交投標(biāo)文件。18投標(biāo)標(biāo)文件提交的的截止時間：：18.1投標(biāo)標(biāo)文件的截止止時間見本須須知前附表第第24項規(guī)定。18.2招標(biāo)標(biāo)人可按本須須知第9條規(guī)定以修修改補充通知知的方式，酌酌情延長提交交投標(biāo)文件的的截止時間。在在此情況下，投投標(biāo)人的所有有權(quán)利和義務(wù)務(wù)以及投標(biāo)人人受制約的截截止時間，均均以延長后新新的投標(biāo)截止止時間為準。19遲交交的投標(biāo)文件件：19.1招標(biāo)標(biāo)人在本須知知第24條規(guī)定的的投標(biāo)截止時時間以后收到到的投標(biāo)文件件，將被拒絕絕并退回給投投標(biāo)人。20投標(biāo)標(biāo)文件的補充充、修改與撤撤回：20.1投標(biāo)標(biāo)人在提交投投標(biāo)文件以后后，在規(guī)定的的投標(biāo)截止時時間之前，可可以書面形式式補充修改或或撤回已提交交的投標(biāo)文件件，并以書面面形式通知招招標(biāo)人。補充充、修改的內(nèi)內(nèi)容為投標(biāo)文文件的組成部部分。20.2投標(biāo)標(biāo)人對投標(biāo)文文件的補充、修修改，應(yīng)按本本須知第166條有關(guān)規(guī)定定密封、標(biāo)記記和提交，并并在投標(biāo)文件件密封袋上清清楚標(biāo)明“補充、修改”或“撤回”字樣。20.3在投投標(biāo)截止時間間之后，投標(biāo)標(biāo)人不得補充充、修改投標(biāo)標(biāo)文件。20.4在投投標(biāo)截止時間間至投標(biāo)有效效期滿之前，投投標(biāo)人不得撤撤回其投標(biāo)文文件。(五)開標(biāo)22開標(biāo)標(biāo)：22.1招標(biāo)標(biāo)人按本須知知前附表第225項所規(guī)定定的時間地點點公開開標(biāo)，并并邀請所有投投標(biāo)人參加。22.2參加加開標(biāo)的投標(biāo)標(biāo)人的法定代代表人或授權(quán)代表應(yīng)應(yīng)攜帶投標(biāo)人人的法定代表表人證明文件件或法定代表表人授權(quán)委托托書及授權(quán)人本人人身份證（原原件和復(fù)印件件）并簽名報報到以證明出出席。22.3按規(guī)規(guī)定提交合格格的撤回通知知的投標(biāo)文件件不予開封，并并退回給投標(biāo)標(biāo)人；按本投投標(biāo)須知第23條規(guī)定確定定為無效的投投標(biāo)文件，不不予送交評審審。22.4開標(biāo)程序序：22.4.1開標(biāo)標(biāo)由招標(biāo)代理理機構(gòu)主持；；22.4.2由投投標(biāo)人或其推推選的代表檢檢查投標(biāo)文件件的密封情況況，如需要可可以由招標(biāo)人人委托的公證證機構(gòu)檢查并并公證；22.4.3經(jīng)確確認無誤后，由由有關(guān)工作人人員當(dāng)眾拆封封，宣讀投標(biāo)標(biāo)人名稱、投投標(biāo)價格和投投標(biāo)文件的其其他主要內(nèi)容容。22.5招標(biāo)人在在招標(biāo)文件要要求提交投標(biāo)標(biāo)文件的截止止時間前收到到的投標(biāo)文件件，開標(biāo)時都都應(yīng)當(dāng)眾予以以拆封、宣讀讀。22.6招標(biāo)人對對開標(biāo)過程進進行記錄，開開標(biāo)結(jié)果由各各投標(biāo)人進行行簽字確認，并存檔備查。23投標(biāo)標(biāo)文件的有效效性：23.1開標(biāo)標(biāo)時，投標(biāo)文文件出現(xiàn)下列列情形之一的的，應(yīng)當(dāng)作為為無效投標(biāo)文文件，按廢標(biāo)標(biāo)處理，不得得進入評標(biāo)：：投標(biāo)文件未按照本本須知第155.3條、第第16條的要求求裝訂、密封封和標(biāo)記的；；投標(biāo)文件有關(guān)內(nèi)容容未按規(guī)定加加蓋投標(biāo)人公公章和法人印印章，未提交交有效的“授權(quán)委托書”原件的；投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)內(nèi)容字跡模糊糊、無法辨認認的；投標(biāo)人未按照招標(biāo)標(biāo)文件的要求求提供投標(biāo)保保函；23.1.5投標(biāo)標(biāo)工期超過招招標(biāo)文件要求求工期的；23.1.6投標(biāo)標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準低低于招標(biāo)要求求的質(zhì)量標(biāo)準準的；23.1.7投標(biāo)標(biāo)人法定代表表人未參加會會議，又未指指定代理人（以以法定代表人人授權(quán)委托書書為準）或雖雖參加開標(biāo)會會議但無規(guī)定定的委托書和和能夠證明其其身份的證件件的。23.2投標(biāo)文件件有下列之一一的，招標(biāo)人人不予受理并并視為廢標(biāo)：：逾期送達的或者未未送達指定地地點的；未按招標(biāo)文件要求求密封的。23.3招標(biāo)人將將有效投標(biāo)文文件，送評標(biāo)標(biāo)委員會進行行評審、比較較。有效投標(biāo)標(biāo)家數(shù)不足三三家時應(yīng)依法法重新組織招招標(biāo)。(六)評標(biāo)24．評標(biāo)委員會與評評標(biāo)24.1評標(biāo)委員會由由招標(biāo)人依法法組建，負責(zé)責(zé)評標(biāo)活動。24.2開標(biāo)結(jié)束后，開開始評標(biāo)，評評標(biāo)采用保密密方式進行。25、評標(biāo)過程的保密密25.1公開開標(biāo)后后，直到授予予中標(biāo)人合同同為止，凡屬屬于對投標(biāo)文文件的審查、澄澄清、評價和和比較的有關(guān)關(guān)資料以及中中標(biāo)候選人的的推薦情況、與與評標(biāo)有關(guān)的的其他任何情情況均應(yīng)嚴格格保密。25.2在投標(biāo)文件件的評審和比比較、中標(biāo)候候選人推薦以以及授予合同同的過程中，投投標(biāo)人向招標(biāo)標(biāo)人和評標(biāo)委委員會施加影影響的任何行行為，都將會會導(dǎo)致其投標(biāo)標(biāo)被拒絕。25.3中標(biāo)人確定定后，招標(biāo)人人不對未中標(biāo)標(biāo)人就評標(biāo)過過程以及未能能中標(biāo)原因作作出任何解釋釋。未中標(biāo)人人不得向評標(biāo)標(biāo)委員會組成成成員或其他他有關(guān)人員索索問評標(biāo)過程程的情況和材材料。26、投標(biāo)文件的的澄清26.1為了有助于于投標(biāo)文件的的審查、評價價和比較，評評標(biāo)委員會可可以以書面形形式要求投標(biāo)標(biāo)人對投標(biāo)文文件含義不明明確的內(nèi)容作作必要的澄清清或說明，投投標(biāo)人應(yīng)以書書面形式進行行澄清或說明明，但不得超超出投標(biāo)文件件的范圍或改改變投標(biāo)文件件的實質(zhì)性內(nèi)內(nèi)容。根據(jù)本本須知第288條規(guī)定，凡凡屬于評標(biāo)委委員會在評標(biāo)標(biāo)中發(fā)現(xiàn)的計計算錯誤并進進行核實的修修改不在此列列。27、投標(biāo)文件的的符合性鑒定定27.1開標(biāo)后，經(jīng)經(jīng)招標(biāo)人審查查符合本須知知第23.2條有關(guān)規(guī)定定的投標(biāo)文件件，才能提交交評標(biāo)委員會會進行評審。27.2評標(biāo)時，評評標(biāo)委員會將將首先評定每每份投標(biāo)文件件是否在實質(zhì)質(zhì)上響應(yīng)了招招標(biāo)文件的要要求，所謂實實質(zhì)上響應(yīng)，是是指投標(biāo)文件件應(yīng)與招標(biāo)文文件的所有實實質(zhì)性條款、條條件和要求相相符，無顯著著差異或保留留，或者對合合同中約定的的招標(biāo)人的權(quán)權(quán)力和投標(biāo)人人的義務(wù)方面面造成重大的的限制，糾正正這些顯著差差異或保留將將會對其他實實質(zhì)上響應(yīng)招招標(biāo)文件要求求的投標(biāo)文件件的投標(biāo)人的的競爭地位產(chǎn)產(chǎn)生不公正的的影響。27.3如果投標(biāo)文文件實質(zhì)上不不響應(yīng)招標(biāo)文文件各項要求求，評標(biāo)委員員會將予以拒拒絕，并且不不允許投標(biāo)人人通過修改或或撤消其不符符合要求的差差異或保留，使使之成為具有有響應(yīng)性的投投標(biāo)。28、投標(biāo)文件計計算錯誤的修修正28.1評標(biāo)委員會會將對確定為為實質(zhì)上響應(yīng)應(yīng)招標(biāo)文件要要求的投標(biāo)文文件進行校核核，看其是否否有計算或表表達上的錯誤誤，修正錯誤誤的原則如下下：28.1.1如果數(shù)字表示示的金額和用用文字表示的的金額不一致致時，應(yīng)以文文字表示的金金額為準；28.1.2當(dāng)單價與數(shù)量量的乘積與合合價不一致時時，以單價為為準，除非評評標(biāo)委員會認認為單價有明明顯的小數(shù)點點錯誤，此時時應(yīng)以標(biāo)出的的合價為準，并并修改單價。28.2按上述修修正錯誤的原原則及方法調(diào)調(diào)整或修正投投標(biāo)文件的投投標(biāo)報價，投投標(biāo)人同意后后，調(diào)整后的的投標(biāo)報價對對投標(biāo)人起約約束作用。如如果投標(biāo)人不不接受修正后后的報價，則則其投標(biāo)將被被拒絕并且其其投標(biāo)擔(dān)保也也將被沒收，并并不影響評標(biāo)標(biāo)工作。29、投標(biāo)文件的的評審、比較較和否決29.1評標(biāo)委委員會將按照照本須知第228條規(guī)定僅僅對確實為實實質(zhì)上響應(yīng)招招標(biāo)文件要求求的投標(biāo)文件件進行評估和和比較。29.2在評審審過程中，評評標(biāo)委員會可可以以書面形形式要求投標(biāo)標(biāo)人就投標(biāo)文文件中含義不不明確的內(nèi)容容進行書面說說明并提供相相關(guān)材料。29.3評標(biāo)委委員會依據(jù)前前附表第266項規(guī)定的評評標(biāo)標(biāo)準和方方法，對投標(biāo)文件進進行評審和比比較，向招標(biāo)標(biāo)人提出書面面評標(biāo)報告，并并推薦合格的的中標(biāo)候選人人。招標(biāo)人根根據(jù)評標(biāo)委員員會提出的書書面評標(biāo)報告告和推薦的中中標(biāo)候選人確確定中標(biāo)人，也也可以授權(quán)評評標(biāo)委員會直直接確定中標(biāo)標(biāo)人。30.4評標(biāo)方方法和標(biāo)準30.4.1綜綜合定量評標(biāo)法：即最大大限度地滿足足招標(biāo)文件中中規(guī)定的各項項綜合評價標(biāo)標(biāo)準，將報價價、施工組織織設(shè)計、質(zhì)量量保證、工期期保證、業(yè)績績與信譽等賦賦予不同的權(quán)權(quán)重，用打分分或折算貨幣幣的方法，評評出中標(biāo)人；；30.5評標(biāo)委員員會經(jīng)評審，認認為所有投標(biāo)標(biāo)都不符合招招標(biāo)文件要求求的，可以否否決所有投標(biāo)標(biāo)。所有投標(biāo)標(biāo)被否決后，招標(biāo)標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法法重新招標(biāo)。(七)合同的授予31合同授予予標(biāo)準：31.1本招招標(biāo)工程的施施工合同(GF/19999-02201)將授予中標(biāo)標(biāo)人。32招標(biāo)人拒絕投投標(biāo)的權(quán)力：：32.1招標(biāo)標(biāo)人不承諾將將合同授予報報價最低的投投標(biāo)人。招標(biāo)標(biāo)人在發(fā)出中中標(biāo)通知書前前，有權(quán)依據(jù)據(jù)評標(biāo)委員會會的評標(biāo)報告告拒絕不合格格的投標(biāo)。33中標(biāo)通知書：：33.1中標(biāo)標(biāo)人確定后，招招標(biāo)人將于115日內(nèi)向工工程所在地的的縣級以上地地方人民政府府建設(shè)行政主主管部門提交交施工招標(biāo)情情況的書面報報告。33.2招標(biāo)標(biāo)人在發(fā)出中中標(biāo)通知書的的同時，將中中標(biāo)結(jié)果以書書面形式通知知所有未中標(biāo)標(biāo)的投標(biāo)人。34合同協(xié)議書的的簽訂：34.1招標(biāo)標(biāo)人與中標(biāo)人人將于中標(biāo)通通知書發(fā)出之之日起30日內(nèi)，按按照招標(biāo)文件件和中標(biāo)人的的投標(biāo)文件訂訂立書面工程程施工合同((GF/19999-02201)。34.2中標(biāo)人如如不按規(guī)定與與招標(biāo)人訂立立合同，則招招標(biāo)人將廢除除授標(biāo)，投標(biāo)標(biāo)擔(dān)保不予退退還，給招標(biāo)標(biāo)人造成的損損失超過投標(biāo)標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的的，還應(yīng)當(dāng)對對超過部分予予以賠償，同同時依法承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)責(zé)任。34.3中標(biāo)人應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照合同同約定履行義義務(wù)，完成中中標(biāo)項目施工工，不得將中中標(biāo)項目施工工轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)包)給他人。35履約擔(dān)保和工工程款支付保保證擔(dān)保：35.1承包人應(yīng)應(yīng)當(dāng)在簽定合合同時，向發(fā)發(fā)包人提交履履約保證擔(dān)保保保函，擔(dān)保保金額為承包包合同價的10%，履約保證證擔(dān)保的有效效期為工程竣竣工驗收合格格之日后28天。承包人人不履行承包包合同的，發(fā)發(fā)包人可以要要求保證人承承擔(dān)保證擔(dān)保保責(zé)任。35.2在承包人人提交履約保保證擔(dān)保同時時，發(fā)包人向向承包人提交交工程款支付付保證擔(dān)保。工工程款支付保保證擔(dān)保金額額為合同價的的10%，擔(dān)保有效效期為扣除保保修金以外的的全部工程款款支付完畢之之日。在承包包合同履約過過程中，發(fā)包包人未按合同同約定支付承承包人工程款款時，承包人人有權(quán)要求保保證人承擔(dān)保保證擔(dān)保責(zé)任任。35.3擔(dān)保保函函格式見附件件。附件：施工招標(biāo)評評標(biāo)辦法：Xxxxxxxxxxxx工程施工總承包招標(biāo)評評標(biāo)辦法一、總則第一條本辦法法為xxxxxxxx工程程(以下簡稱“本工程”)施工招標(biāo)評評標(biāo)辦法(以下簡稱“本辦法”)，僅適用于于本工程施工工招標(biāo)的評標(biāo)標(biāo)。第二條本辦法法是招標(biāo)文件件的組成部分分。第三條評標(biāo)工工作由招標(biāo)人人依法組建的的評標(biāo)委員會會承擔(dān)。評標(biāo)標(biāo)委員會由招招標(biāo)人的代表表和受聘的經(jīng)經(jīng)濟、技術(shù)專專家組成，評評標(biāo)委員會成成員總?cè)藬?shù)為為7人，其中受受聘的經(jīng)濟及及技術(shù)專家不不得少于成員員總數(shù)的三分分之二，且應(yīng)應(yīng)符合“中華人民共共和國招標(biāo)投投標(biāo)法”的規(guī)定。專專家聘請遵從從市建委有關(guān)關(guān)規(guī)定，由北北京市專家?guī)鞄祀S機抽取。第四條評標(biāo)原則本工程評標(biāo)委員會會應(yīng)依法以中中華人民共和和國國家發(fā)展展計劃委員會會等七部委聯(lián)聯(lián)合頒布的第第12號令為依依據(jù)，按下述述原則進行評評標(biāo)。1．公開、公平、公公正和誠實信信用的原則。2．科學(xué)、合理、擇擇優(yōu)評標(biāo)原則則。3．反不正當(dāng)競爭的的原則。4．貫徹招標(biāo)人對本本工程施工承承包招標(biāo)文件件的各項要求求和原則。第五條評標(biāo)委員會根據(jù)據(jù)本辦法及本本工程招標(biāo)文文件要求對投投標(biāo)人投標(biāo)文文件進行綜合合定量評分，并并從中評選出出合格的按綜綜合得分由高高到低排序的的前3名投標(biāo)人作作為本工程施施工的候選中中標(biāo)人，推薦薦給招標(biāo)人。招標(biāo)人依據(jù)評評標(biāo)委員會的的推薦意見，無無特殊原因，綜綜合得分最高高的投標(biāo)人，確確定為最終的的中標(biāo)人。當(dāng)中標(biāo)人自動放棄棄中標(biāo)時，招招標(biāo)人應(yīng)按排排名先后順序序確定綜合得得分第二名的的投標(biāo)人為本本工程中標(biāo)人人，依次類推推，當(dāng)排名為為第三名的投投標(biāo)人也放棄棄中標(biāo)機會時時，招標(biāo)人應(yīng)應(yīng)對本工程重重新組織招標(biāo)標(biāo)第六條北京市豐臺區(qū)建建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)管理辦辦公室對本工工程的招標(biāo)、投投標(biāo)工作實施施全過程監(jiān)督督。二、評標(biāo)程序、方方法及說明第七條評標(biāo)的內(nèi)容容1.技術(shù)標(biāo)評標(biāo)的的內(nèi)容包括::施工組織設(shè)設(shè)計、企業(yè)信信譽及綜合實實力、對招標(biāo)標(biāo)文件響應(yīng)程程度的評分。2.經(jīng)濟標(biāo)評標(biāo)的的內(nèi)容應(yīng)包括括:投標(biāo)報價的的評分。本條規(guī)定的上述工工作由評標(biāo)委委員會負責(zé)完完成。第八條評標(biāo)規(guī)定及及程序1.投標(biāo)人投標(biāo)屬屬下列情況之之一的，視為為無效:（1）凡投標(biāo)的內(nèi)容屬屬實質(zhì)性不符符合招標(biāo)文件件的要求，評評標(biāo)委員會按按規(guī)定予以拒拒絕的；（2）投標(biāo)工期、工程程質(zhì)量不承諾諾業(yè)主要求的的；（3）凡投標(biāo)的報價總總金額經(jīng)評委委專家確認低低于建造成本本的；（4）凡投標(biāo)的報價總金金額高于攔標(biāo)標(biāo)價的；（5）投標(biāo)人的投標(biāo)行行為違反《中中華人民共和和國招投標(biāo)法法》及本辦法法有關(guān)規(guī)定的的。2．投標(biāo)文件有下列列情形之一的的，由評標(biāo)委委員會初審后后按廢標(biāo)處理理：無單位蓋章并無法法定代表人或或法定代表人人授權(quán)的代理理人簽字或蓋蓋章的；未按規(guī)定的格式填填寫，內(nèi)容不不全或關(guān)鍵字字跡模糊、無無法辨認的；；投標(biāo)人遞交兩份或或多份內(nèi)容不不同的投標(biāo)文文件，或在一一份投標(biāo)文件件中對同一招招標(biāo)項目報有有兩個或多個個報價，且未未聲明哪一個個有效，按招招標(biāo)文件規(guī)定定提交備選投投標(biāo)方案的除除外；未按招標(biāo)文件要求求提交投標(biāo)保保函的；聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)聯(lián)合體各方共共同投標(biāo)協(xié)議議的；投標(biāo)人以質(zhì)量獎項項代替質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準的。3．評標(biāo)委員會對投投標(biāo)書中的施施工組織設(shè)計計內(nèi)容有疑問問的部分，可可以向投標(biāo)人人質(zhì)詢并要求求該投標(biāo)人做做出書面澄清清，但不得對對投標(biāo)文件做做實質(zhì)性修改改。質(zhì)詢工作作應(yīng)當(dāng)由全體體評委參加。對對于實質(zhì)性不不符合招標(biāo)文文件的，評標(biāo)標(biāo)委員會有權(quán)權(quán)予以拒絕。質(zhì)質(zhì)詢工作應(yīng)做做書面記錄，招招標(biāo)人代表、評評標(biāo)委員會成成員及投標(biāo)人人應(yīng)在記錄上上簽字確認。投標(biāo)人拒不按照要求對投標(biāo)文件進行澄清、說明或者補正的，評標(biāo)委員會將拒絕其投標(biāo)。4．當(dāng)投標(biāo)人按照招招標(biāo)文件規(guī)定定的時間、地地點等要求報報送投標(biāo)文件件后，評標(biāo)委委員會按照本本辦法，對投投標(biāo)文件進行行獨立評標(biāo)，并并匯總計算出出各有效得分分的平均數(shù)，即即為投標(biāo)人的的得分。5．評標(biāo)委員會根據(jù)據(jù)評標(biāo)情況寫寫出評標(biāo)報告告，報送招標(biāo)標(biāo)人(即招標(biāo)人法法人代表或法法人代表委托托人)。招標(biāo)人按按照本辦法，確確定中標(biāo)人。6．投標(biāo)人對招標(biāo)人人評標(biāo)結(jié)果有有疑義的，應(yīng)應(yīng)以書面形式式提出，由招招標(biāo)人會同北北京市豐臺區(qū)區(qū)建設(shè)工程招招標(biāo)投標(biāo)管理理辦公室研究究后，提出處處理意見。第九條如發(fā)生并列列第一名的情情況時，招標(biāo)標(biāo)人可從并列列第一名的投投標(biāo)人中選擇擇投標(biāo)報價較較低的投標(biāo)人人為中標(biāo)人。三、評分方法及說說明第十條本評標(biāo)辦法法的滿分分值值為100分。第十一條評分分值值計算保留小小數(shù)點后兩位位，第三位四四舍五入。第十二條技術(shù)標(biāo)主主要評分方法法及有關(guān)說明明1．對招標(biāo)文件響應(yīng)應(yīng)程度的評定定評定內(nèi)容包括:是是否承諾招標(biāo)標(biāo)文件要求的的質(zhì)量標(biāo)準、工工期要求和同同類工程施工工經(jīng)驗等，其其中招標(biāo)文件件要求的工期期被合理地提提前了的投標(biāo)標(biāo)工期和質(zhì)量量標(biāo)準(質(zhì)量等級)高于招標(biāo)文文件要求的屬屬于響應(yīng)招標(biāo)標(biāo)文件要求。(詳見下表)“同類工程施工經(jīng)驗驗”是指項目經(jīng)經(jīng)理本人及擬擬用勞務(wù)隊伍伍是否承擔(dān)過過與本招標(biāo)工工程(指建筑面積積、層數(shù)及檐檐高)、結(jié)構(gòu)形式式、使用功能能和工期要求求相類似的或或不低于本招招標(biāo)工程標(biāo)準準的工程。對招標(biāo)文件響應(yīng)程程度（10分）序號項目標(biāo)準分評分標(biāo)準分值備注1質(zhì)量標(biāo)準2分承諾招標(biāo)人質(zhì)量要要求2分不承諾招標(biāo)人質(zhì)量量要求0分2投標(biāo)工期2分承諾招標(biāo)人工期要要求2分不承諾招標(biāo)人工期期要求0分3項目經(jīng)理資質(zhì)2分一級2分二級1分4近三年企業(yè)同類工工程施工經(jīng)驗4分0個0分1個1分每多1個加1分，最最高4分4分2．對施工組織設(shè)計計的評定施工組織設(shè)計評標(biāo)標(biāo)內(nèi)容主要包包括:工期、質(zhì)量量保證措施；；現(xiàn)場施工平平面布置；重點、難點點部分施工控控制措施；安全、文明明施工及環(huán)保保措施；分包計劃和和對分包隊伍伍的管理措施施；勞動力、材材料及機械的的組織計劃；；總包與監(jiān)理理及設(shè)計人的的配合措施等等。（詳見下下表）施工組織設(shè)計的評評分：（30分）序號項目標(biāo)準分評分標(biāo)準分值備注1施工方案5分針對性強、難點施施工把握準確確4-5分可行1-3分不合理0分2安全措施5分總體安全措施完善善，分部分項項工程技術(shù)方方案和組織措措施有相對應(yīng)應(yīng)的安全管理理措施和計算算書3-5分有總體安全措施，與與分部分項工工程技術(shù)方案案和組織措施施相對應(yīng)的安安全管理措施施不完善或無無計算書0-2分3質(zhì)量保證體系及措措施4分保證體系完整、措措施有力3-4分保證體系較完整、措措施一般2-3分保證體系及措施欠欠完整0-1分4文明施工及環(huán)保措措施4分完善、可靠3-4分欠完善0-2分5勞動力計劃及主要要設(shè)備材料、構(gòu)構(gòu)件的用量計計劃2分合理2分欠合理0-1分6分包計劃和對分包包隊伍的管理理措施2分計劃合法有保障、措措施合理2分計劃欠周、措施欠欠合理0-1分7施工進度計劃和保保證措施4分合理3-4分欠合理0-2分8總包與監(jiān)理及設(shè)計計人的配合措措施2分合理2分欠合理0-1分9各種重要會議、活活動及體育盛盛會期間的管管理措施2分合理2分欠合理0-1分第十三條經(jīng)濟標(biāo)評評分的方法及及有關(guān)說明在評標(biāo)過程中，評評標(biāo)委員會發(fā)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的的報價明顯低低于其他投標(biāo)標(biāo)報價，使得得其投標(biāo)報價價可能低于其其個別成本，應(yīng)應(yīng)當(dāng)要求該投投標(biāo)人做出書書面說明并提提供相關(guān)證明明材料。投標(biāo)標(biāo)人不能合理理說明或者不不能提供相關(guān)關(guān)證明材料的的，由評標(biāo)委委員會認定該該投標(biāo)人以低低于成本報價價競標(biāo)，其投投標(biāo)應(yīng)作廢標(biāo)標(biāo)處理。凡按本工程招標(biāo)文文件和本評標(biāo)標(biāo)辦法規(guī)定，由由評標(biāo)委員會會予以拒絕的的投標(biāo)報價，不不得參與基準準價的合成。有有效投標(biāo)的界界定：通過招招標(biāo)文件符合合性評審的投投標(biāo)且其投標(biāo)報價價在攔標(biāo)價以下下的（含攔標(biāo)價價）為有效投投標(biāo)。標(biāo)底價：本工程設(shè)設(shè)有標(biāo)底價格格。攔標(biāo)價：標(biāo)底價**103%（含103%）為攔標(biāo)價價。評標(biāo)價格：有效投投標(biāo)報價-整項暫定金金額基準價的確定:所有有效投標(biāo)報價價的算術(shù)平均均值為基準價價，作為經(jīng)濟濟標(biāo)的評分依依據(jù)。所有有有效投標(biāo)都按按照下面第77條規(guī)則參加加打分。7．投標(biāo)單位的投標(biāo)標(biāo)報價得分按按下表進行計計算：投標(biāo)報價得得分表（60分）序號項目標(biāo)準分評分標(biāo)準分值備注1評標(biāo)價格60分與基準價比較-7%以外依次遞減-7%~-6%（含-7%）42-6%~-5%（含-6%）45-5%~-4%（含-5%）48-4%~-3%（含-4%）51-3%~-2%（含-3%）54-2%~-1%（含-2%）57-1%~-0%（含-1%，含0%）600%~+1%（含含+1%）55+1%~+2%（含+2%）50+2%~+3%（含+3%）45+3%以外0注：表內(nèi)百分比的的計算方法：：[（評標(biāo)價格格-基準價）/基準價]*1000%。四、附則第十四條本招標(biāo)文文件及評標(biāo)辦辦法由招標(biāo)人負責(zé)解釋。第二章投標(biāo)報價計計價說明投標(biāo)報價計價說明明1.1本工程程計價方式：：本工程的投投標(biāo)報價采用用2001年《北京市市建設(shè)工程預(yù)預(yù)算定額》計計價方式。工程量計算算規(guī)則采用2001年《北京市市建設(shè)工程預(yù)預(yù)算定額》工工程量計算規(guī)規(guī)則。1.2鋼筋用用量按圖紙用用量計算，結(jié)結(jié)算時不再調(diào)調(diào)整；1.3本工程結(jié)構(gòu)構(gòu)部分使用商商品砼，結(jié)算算時價格不再再調(diào)整；1.4外保溫溫及屋面保溫溫材料及防水水材料價格按市場價價計入，結(jié)算算時均不調(diào)整整；1.6投標(biāo)報價規(guī)規(guī)則1.6.1投標(biāo)報報價為投標(biāo)人人在投標(biāo)文件件中提出的各各項支付金額額的總和。1.6.2投標(biāo)人人的投標(biāo)報價價，應(yīng)是完成成本招標(biāo)文件件第一章投標(biāo)標(biāo)須知前附表表第10項所列招招標(biāo)工程范圍圍及第11條所列工工期的全部工工作量，不得得以任何理由由予以重復(fù)，以以此作為投標(biāo)標(biāo)人計算投標(biāo)標(biāo)報價的依據(jù)據(jù)。1.6.3除非招招標(biāo)人對招標(biāo)標(biāo)文件予以修修改，投標(biāo)人人必須按招標(biāo)人人提供的圖紙紙進行報價和和施工。每一項目只只允許有一個個報價。任何何有選擇的報報價將不予接接受。投標(biāo)人人未進行報價的工程項項目，在實施施后，招標(biāo)人人將不予以支支付，并視為為該部分費用已包包括在其他有有價款的分項項報價內(nèi)。1.6.4需由招招標(biāo)人通過招招標(biāo)形式進行行分包的專業(yè)業(yè)分包項目，投投標(biāo)人投標(biāo)報報價時按招標(biāo)標(biāo)文件中提供供的專業(yè)分包包項目計算，該該項費用由各各分包人按照照京建經(jīng)[20022]117號文件報出出計取費率，結(jié)結(jié)算時按專業(yè)業(yè)分包合同價支付。1.6.5“材料料設(shè)備暫估價價明細表”中列出的材材料設(shè)備，投投標(biāo)人投標(biāo)報報價時需按照照該暫估價計計入，不得更更改，結(jié)算時時按招標(biāo)人確確定的批價單單進行調(diào)整。差價部分結(jié)算時只計取取稅金；1.6.6為貫徹徹建設(shè)部建辦[20055]89號文件《建建設(shè)工程安全全防護、文明明施工措施費費用及使用管管理規(guī)定》，投投標(biāo)人必須針針對安全防護護、文明施工工措施費進行行報價，其報報價不得低于于市建設(shè)工程程造價管理機機構(gòu)測定費率率計算所需費費用總額的90%。1.6.7按按照京建法[20044]243號文件《北北京市實施建建設(shè)工程施工工人員意外傷傷害保險辦法法》和京勞社工發(fā)[22006]138號文、京勞社工發(fā)[22006]177號文《關(guān)于做好北北京市建筑業(yè)業(yè)農(nóng)民工參加加工傷保險工工作》的通知，投標(biāo)人在投投標(biāo)報價中應(yīng)應(yīng)按照上述文文件要求考慮慮該項費用并并單獨列項計入入工程總價中中。1.6.8本招標(biāo)標(biāo)工程的施工工地點為第一一章招標(biāo)須知知前附表第22項所述，除除非合同中另另有規(guī)定，投投標(biāo)人的報價均包括括按照圖紙、合合同、招標(biāo)范范圍及技術(shù)規(guī)規(guī)范等要求完完成該工程項項目的成本、利利潤、稅金、政政策性文件規(guī)規(guī)定費用、措措施費、大型型機械進出場場費、施工難難度增加費、擾擾民和民擾費費、所有冬季季施工費用、試驗費、檢檢測費、調(diào)試試費、工程維維護費、缺陷陷修復(fù)費、保保險費和風(fēng)險險費等完成本工程程的所有費用用。1.6.9總包服服務(wù)費由投標(biāo)標(biāo)人參照本地規(guī)定自行行確定下浮比比例計取費率率，該費用由專業(yè)業(yè)分包承包人人支付，結(jié)算算時按各專業(yè)業(yè)分包承包人人的合同額（扣扣除設(shè)備費）乘以所報費率進行計算。上述總包服務(wù)費包括但不限于為專業(yè)分包承包人提供已安裝在施工現(xiàn)場的塔吊、外用電梯、腳手架、爬梯、工作平臺及垂直運輸設(shè)備和臨時設(shè)施（包括但不限于廁所、臨時住所等）、工程水電的使用等，并協(xié)助他們的施工機械及材料的使用，其中工程水電管線應(yīng)為分包商提供至樓層指定位置的分配電箱和水源接口，樓層內(nèi)的臨時水電管線由分包商自行接入。為其他承包人提供正常的臨時照明和施工及調(diào)試試運行所必需的水、電、保安、冬雨季及惡劣天氣所需的特別設(shè)備（包括但不限于臨時供熱、清理垃圾等）。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)明白：除招標(biāo)人直接供應(yīng)材料設(shè)備的質(zhì)量由招標(biāo)人負責(zé)外，其他專業(yè)分包商和供應(yīng)商的質(zhì)量、進度、安全文明施工等的管理責(zé)任將完全由中標(biāo)人負責(zé)，招標(biāo)人將不承擔(dān)任何責(zé)任。同時，除投標(biāo)報價外，中標(biāo)人不得以任何借口和理由向招標(biāo)人、指定分包、指定供應(yīng)商收取任何費用。1.6.10投標(biāo)標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投投標(biāo)報價中考慮風(fēng)險費費用，其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包包括按照本合合同約定所承擔(dān)的所有有風(fēng)險及其他費用風(fēng)風(fēng)險。1.6.11投標(biāo)標(biāo)人應(yīng)先到現(xiàn)現(xiàn)場踏勘以充充分了解工地地位置、情況況、道路、儲儲存空間、裝裝卸限制及任任何其他足以以影響承包價價的情況，任任何因忽視或或誤解工地情情況而導(dǎo)致的的索賠或工期期延長申請將將不被批準。1.7本工程投標(biāo)標(biāo)人代理招標(biāo)標(biāo)人辦理建筑筑工程一切險險和建筑工程程第三方責(zé)任任險，由投標(biāo)標(biāo)人在報價匯匯總表中單獨獨列出，計入入工程總價，并并在中標(biāo)后，按按照要求辦理理相應(yīng)的險項項，受益人必必須包括招標(biāo)標(biāo)人。1.8投標(biāo)人人編制投標(biāo)報報價時應(yīng)按業(yè)業(yè)主確定的流流程段進行報報價。1.9投標(biāo)人人編制投標(biāo)報報價時統(tǒng)一采采用廣聯(lián)達預(yù)預(yù)算軟件。第三章合同條款及及文件格式目錄一、合同協(xié)議書（格格式）二、房屋建設(shè)工程程質(zhì)量保修書書三、建設(shè)工程廉政政責(zé)任書合同協(xié)議書（格式式）發(fā)包人（全稱）承包人（全稱）依照《中華人民共共和國合同法法》、《中華華人民共和國國建筑法》及及其他有關(guān)法法律、行政法法規(guī)，遵循平平等、自愿、公公平和誠實信信用的原則，雙雙方就本建設(shè)設(shè)工程施工事事項協(xié)商一致致，訂立本合合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：群體工程應(yīng)附承包包人承攬工程程項目一覽表表（附件1）工程立項批準文號號：資金來源：二、工程承包范圍圍承包范圍：三、合同工期開工日期：年月日日竣工日期：年月日日合同工期總?cè)諝v天天數(shù)天。四、質(zhì)量標(biāo)準工程質(zhì)量標(biāo)準：五、合同價款金額（大寫）：元元(人民幣)￥：元。六、組成合同的文文件1、本合同協(xié)議書2、中標(biāo)通知書3、投標(biāo)書及其附件件4、本合同專用條款款5、本合同通用條款款6、標(biāo)準、規(guī)范及有有關(guān)技術(shù)文件件7、施工圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預(yù)預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽洽商、變更等等書面協(xié)議或或文件視為本本合同的組成成部分。七、本協(xié)議書中有有關(guān)詞語含義義與本合同第第二部分《通通用條款》中中分別賦予它它們的定義相相同。八、承包人向發(fā)包包人承諾按照照合同約定進進行施工、竣竣工并在質(zhì)量量保修期內(nèi)承承擔(dān)工程質(zhì)量量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包包人承諾按照照合同約定的的期限和方式式支付合同價價款及其他應(yīng)應(yīng)當(dāng)支付的款款項。十、合同生效合同訂立時間：年年月日合同訂立地點：本合同雙方約定后后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章章）住所：：住所：法定代表人：法定代表人人：委托代理人：委托代理人人：電話：：電話：傳真：：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：：帳號：郵政編碼：郵政編碼：合同通用條款一、詞語定義及合合同文件1、詞語定義下列詞語除專用條條款另有約定定外，應(yīng)具有有本條所賦予予的定義：1.1通用條款款：是根據(jù)法法律、行政法法規(guī)規(guī)定及建建設(shè)工程施工工的需要訂立立，通用于建建設(shè)工程施工工的條款。1.2專用條款款：是發(fā)包人人與承包人根根據(jù)法律、行行政法規(guī)規(guī)定定，結(jié)合具體體工程實際，經(jīng)經(jīng)協(xié)商達成一一致意見的條條款，是對通通用條款的具具體化、補充充或修改。1.3發(fā)包人：：指在協(xié)議書書中約定，具具有工程發(fā)包包主體資格和和支付工程價價款能力的當(dāng)當(dāng)事人以及取取得該當(dāng)事人人資格的合法法繼承人。1.4承包人：：指在協(xié)議書書中約定，被被發(fā)包人接受受的具有工程程施工承包主主體資格的當(dāng)當(dāng)事人以及取取得該當(dāng)事人人資格的合法法繼承人。1.5項目經(jīng)理理：指承包人人在專用條款款中指定的負負責(zé)施工管理理和合同履行行的代表。1.6設(shè)計單位位：指發(fā)包人人委托的負責(zé)責(zé)本工程設(shè)計計并取得相應(yīng)應(yīng)工程設(shè)計資資質(zhì)等級證書書的單位。1.7監(jiān)理單位位：指發(fā)包人人委托的負責(zé)責(zé)本工程監(jiān)理理并取得相應(yīng)應(yīng)工程監(jiān)理資資質(zhì)等級證書書的單位。1.8工程師：：指本工程監(jiān)監(jiān)理單位委派派的總監(jiān)理工工程師或發(fā)包包人指定的履履行本合同的的代表，其具具體身份和職職權(quán)由發(fā)包人人、承包人在在專用條款中中約定。1.9工程造價價管理部門：：指國務(wù)院有有關(guān)部門、縣縣級以上人民民政府建設(shè)行行政主管部門門或其委托的的工程造價管管理機構(gòu)。1.10工程：：指發(fā)包人、承承包人在協(xié)議議書中約定的的承包范圍內(nèi)內(nèi)的工程。1.11合同價價款：指發(fā)包包人、承包人人在協(xié)議書中中約定，發(fā)包包人用以支付付承包人按照照合同約定完完成承包范圍圍內(nèi)全部工程程并承擔(dān)質(zhì)量量保修責(zé)任的的款項。1.12追加合合同價款：指指在合同履行行中發(fā)生需要要增加合同價價款的情況，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人確認認后按計算合合同價款的方方法增加的合合同價款。1.13費用：：指不包含在在合同價款之之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由由發(fā)包人或承承包人承擔(dān)的的經(jīng)濟支出。1.14工期：指指發(fā)包人承包包人在協(xié)議書書中約定，按按總?cè)諝v天數(shù)數(shù)（包括法定定節(jié)假日）計計算的承包天天數(shù)。1.15開工日日期：指發(fā)包包人承包人在在協(xié)議書中約約定，承包人人開始施工的的絕對或相對對的日期。1.16竣工日日期：指發(fā)包包人承包人在在協(xié)議書中約約定，承包人人完成承包范范圍內(nèi)工程的的絕對或相對對的日期。1.17圖紙：：指由發(fā)包人人提供或承包包人提供并經(jīng)經(jīng)發(fā)包人批準準，滿足承包包人施工需要要的所有圖紙紙（包括配套套說明和有關(guān)關(guān)資料）。1.18施工場場地：指由發(fā)發(fā)包人提供的的用于工程施施工的場所以以及發(fā)包人在在圖紙中具體體指定的供施施工使用的任任何其他場所所。1.19書面形形式：指合同同書、信件和和數(shù)據(jù)電文（包包括電報、電電傳、傳真、電電子數(shù)據(jù)交換換和電子郵件件）等可以有有形地表現(xiàn)所所載內(nèi)容的形形式。1.20違約責(zé)責(zé)任：指合同同一方不履行行合同義務(wù)或或履行合同義義務(wù)不符合約約定所應(yīng)承擔(dān)擔(dān)的責(zé)任。1.21索賠：：指在合同履履行過程中，對對于并非自己己的過錯，而而是應(yīng)由對方方承擔(dān)責(zé)任的的情況造成的的實際損失，向向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)經(jīng)濟補償和（或或）工期順延延的要求。1.22不可抗抗力：指不能能預(yù)見、不能能避免并不能能克服的客觀觀情況。1.23小時或或天：本合同同中規(guī)定按小小時計算時間間的，從事件件有效開始時時計算（不扣扣除休息時間間）；規(guī)定按按天計算時間間的，開始當(dāng)當(dāng)天不計入，從從次日開始計計算。時限的的最后一天是是休息日或者者其他法定節(jié)節(jié)假日的，以以節(jié)假日次日日為時限的最最后一天，但但竣工日期除除外。時限的的最后一天的的截止時間為為當(dāng)日24時。2、合同文件及解釋釋順序2.1合同文件件應(yīng)能相互解解釋，互為說說明。除專用用條款另有約約定外，組成成本合同的文文件及優(yōu)先解解釋順序如下下：(1)本合同協(xié)議議書(2)中標(biāo)通知書書(3)投標(biāo)書及其其附件(4)本合同專用用條款(5)本合同通用用條款(6)標(biāo)準、規(guī)范范及有關(guān)技術(shù)術(shù)文件(7)圖紙(8)工程量清單(9)工程報價單或預(yù)算算書合同履行中，發(fā)包包人承包人有有關(guān)工程的洽洽商、變更等等書面協(xié)議或或文件視為本本合同的組成成部分。2.2當(dāng)合同文文件內(nèi)容含糊糊不清或不相相一致時，在在不影響工程程正常進行的的情況下，由由發(fā)包人承包包人協(xié)商解決決。雙方也可可以提請負責(zé)責(zé)監(jiān)理的工程程師作出解釋釋。雙方協(xié)商商不成或不同同意負責(zé)監(jiān)理理的工程師的的解釋時，按按本通用條款款第37條關(guān)于爭爭議的約定處處理。3、語言文字和適用用法律、標(biāo)準準及規(guī)范3.1語言文字字本合同文件使用漢漢語語言文字字書寫、解釋釋和說明。如如專用條款約約定使用兩種種以上（含兩兩種）語言文文字時，漢語語應(yīng)為解釋和和說明本合同同的標(biāo)準語言言文字。在少數(shù)民族地區(qū)，雙雙方可以約定定使用少數(shù)民民族語言文字字書寫和解釋釋、說明本合合同。3.2適用法律律和法規(guī)本合同文件適用國國家的法律和和行政法規(guī)。需需要明示的法法律、行政法法規(guī)，由雙方方在專用條款款中約定。3.3適用標(biāo)準準、規(guī)范雙方在專用條款內(nèi)內(nèi)約定適用國國家標(biāo)準、規(guī)規(guī)范的名稱；；沒有國家標(biāo)標(biāo)準、規(guī)范但但有行業(yè)標(biāo)準準、規(guī)范的，約約定適用行業(yè)業(yè)標(biāo)準、規(guī)范范的名稱；沒沒有國家和行行業(yè)標(biāo)準、規(guī)規(guī)范的，約定定適用工程所所在地地方標(biāo)標(biāo)準、規(guī)范的的名稱。發(fā)包包人應(yīng)按專用用條款約定的的時間向承包包人提供一式式兩份約定的的標(biāo)準、規(guī)范范。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準準、規(guī)范的，由由發(fā)包人按專專用條款約定定的時間向承承包人提出施施工技術(shù)要求求，承包人按按約定的時間間和要求提出出施工工藝，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人認可可后執(zhí)行。發(fā)發(fā)包人要求使使用國外標(biāo)準準、規(guī)范的，應(yīng)應(yīng)負責(zé)提供中中文譯本。本條所發(fā)生的購買買、翻譯標(biāo)準準、規(guī)范或制制定施工工藝藝的費用，由由發(fā)包人承擔(dān)擔(dān)。4、圖紙4.1發(fā)包人應(yīng)應(yīng)按專用條款款約定的日期期和套數(shù)，向向承包人提供供圖紙。承包包人需要增加加圖紙?zhí)讛?shù)的的，發(fā)包人應(yīng)應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)復(fù)制費用由承承包人承擔(dān)。發(fā)發(fā)包人對工程程有保密要求求的，應(yīng)在專專用條款中提提出保密要求求，保密措施施費用由發(fā)包包人承擔(dān)，承承包人在約定定保密期限內(nèi)內(nèi)履行保密義義務(wù)。4.2承包人未未經(jīng)發(fā)包人同同意，不得將將本工程圖紙紙轉(zhuǎn)給第三人人。工程質(zhì)量量保修期滿后后，除承包人人存檔需要的的圖紙外，應(yīng)應(yīng)將全部圖紙紙退還給發(fā)包包人。4.3承包人應(yīng)應(yīng)在施工現(xiàn)場場保留一套完完整圖紙，供供工程師及有有關(guān)人員進行行工程檢查時時使用。二、雙方一般權(quán)利利和義務(wù)5、工程師5.1實行工程程監(jiān)理的，發(fā)發(fā)包人應(yīng)在實實施監(jiān)理前將將委托的監(jiān)理理單位名稱、監(jiān)監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)監(jiān)理權(quán)限以書書面形式通知知承包人。5.2監(jiān)理單位位委派的總監(jiān)監(jiān)理工程師在在本合同中稱稱工程師，其其姓名、職務(wù)務(wù)、職權(quán)由發(fā)發(fā)包人承包人人在專用條款款內(nèi)寫明。工工程師按合同同約定行使職職權(quán)，發(fā)包人人在專用條款款內(nèi)要求工程程師在行使某某些職權(quán)前需需要征得發(fā)包包人批準的，工工程師應(yīng)征得得發(fā)包人批準準。5.3發(fā)包人派派駐施工場地地履行合同的的代表在本合合同中也稱工工程師，其姓姓名、職務(wù)、職職權(quán)由發(fā)包人人在專用條款款內(nèi)寫明，但但職權(quán)不得與與監(jiān)理單位委委派的總監(jiān)理理工程師職權(quán)權(quán)相互交叉。雙雙方職權(quán)發(fā)生生交叉或不明明確時，由發(fā)發(fā)包人予以明明確，并以書書面形式通知知承包人。5.4合同履行行中，發(fā)生影影響發(fā)包人承承包人雙方權(quán)權(quán)利或義務(wù)的的事件時，負負責(zé)監(jiān)理的工工程師應(yīng)依據(jù)據(jù)合同在其職職權(quán)范圍內(nèi)客客觀公正地進進行處理。一一方對工程師師的處理有異異議時，按本本通用條款第第37條關(guān)于爭爭議的約定處處理。5.5除合同內(nèi)內(nèi)有明確約定定或經(jīng)發(fā)包人人同意外，負負責(zé)監(jiān)理的工工程師無權(quán)解解除本合同約約定的承包人人的任何權(quán)利利與義務(wù)。5.6不實行工工程監(jiān)理的，本本合同中工程程師專指發(fā)包包人派駐施工工工場地履行行合同的代表表，其具體職職權(quán)由發(fā)包人人在專用條款款內(nèi)寫明。6、工程師的委派和和指令6.1工程師可可委派工程師師代表，行使使合同約定的的自己的職權(quán)權(quán)，并可在認認為必要時撤撤回委派。委委派和撤回均均應(yīng)提前7天以書面形形式通知承包包人，負責(zé)監(jiān)監(jiān)理的工程師師還應(yīng)將委派派和撤回通知知發(fā)包人。委委派書和撤回回通知作為本本合同附件。工程師代表在工程程師授權(quán)范圍圍內(nèi)向承包人人發(fā)出的任何何書面形式的的函件，與工工程師發(fā)出的的函件具有同同等效力。承承包人對工程程師代表向其其發(fā)出的任何何書面形式的的函件有疑問問時，可將此此函件提交工工程師，工程程師應(yīng)進行確確認。工程師師代表發(fā)出指指令有失誤時時，工程師應(yīng)應(yīng)進行糾正。除工程師或工程師師代表外，發(fā)發(fā)包人派駐工工地的其他人人員均無權(quán)向向承包人發(fā)出出任何指令。6.2工程師的的指令、通知知由其本人簽簽字后，以書書面形式交給給項目經(jīng)理，項項目經(jīng)理在回回執(zhí)上簽署姓姓名和收到時時間后生效。確確有必要時，工工程師可發(fā)出出口頭指令，并并在48小時內(nèi)給給予書面確認認，承包人對對工程師的指指令應(yīng)予執(zhí)行行。工程師不不能及時給予予書面確認的的，承包人應(yīng)應(yīng)于工程師發(fā)發(fā)出口頭指令令后7天內(nèi)提出書書面確認要求求。工程師在在承包人提出出確認要求后后48小時內(nèi)不不予答復(fù)的，視視為口頭指令令已被確認。承包人認為工程師師指令不合理理，應(yīng)在收到到指令后244小時內(nèi)向工工程師提出修修改指令的書書面報告，工工程師在收到到承包人報告告后24小時內(nèi)作作出修改指令令或繼續(xù)執(zhí)行行原指令的決決定，并以書書面形式通知知承包人。緊緊急情況下，工工程師要求承承包人立即執(zhí)執(zhí)行的指令或或承包人雖有有異議，但工工程師決定仍仍繼續(xù)執(zhí)行的的指令，承包包人應(yīng)予執(zhí)行行。因指令錯錯誤發(fā)生的追追加合同價款款和給承包人人造成的損失失由發(fā)包人承承擔(dān)，延誤的的工期相應(yīng)順順延。本款規(guī)定同樣適用用于由工程師師代表發(fā)出的的指令、通知知。6.3工程師應(yīng)應(yīng)按合同約定定，及時向承承包人提供所所需指令、批批準并履行約約定的其他義義務(wù)。由于工工程師未能按按合同約定履履行義務(wù)造成成工期延誤，發(fā)發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)擔(dān)延誤造成的的追加合同價價款，并賠償償承包人有關(guān)關(guān)損失，順延延延誤的工期期。6.4如需更換換工程師，發(fā)發(fā)包人應(yīng)至少少提前7天以書面形形式通知承包包人，后任繼繼續(xù)行使合同同文件約定的的前任的職權(quán)權(quán)，履行前任任的義務(wù)。7、項目經(jīng)理7.1項目經(jīng)理理的姓名、職職務(wù)在專用條條款內(nèi)寫明。7.2承包人依依據(jù)合同發(fā)出出的通知，以以書面形式由由項目經(jīng)理簽簽字后送交工工程師，工程程師在回執(zhí)上上簽署姓名和和收到時間后后生效。7.3項目經(jīng)理理按發(fā)包人認認可的施工組組織設(shè)計（施施工方案）和和工程師依據(jù)據(jù)合同發(fā)出的的指令組織施施工。在情況況緊急且無法法與工程師聯(lián)聯(lián)系時，項目目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采采取保證人員員生命和工程程、財產(chǎn)安全全的緊急措施施，并在采取取措施后488小時內(nèi)向工工程師送交報報告。責(zé)任在在發(fā)包人或第第三人，由發(fā)發(fā)包人承擔(dān)由由此發(fā)生的追追加合同價款款，相應(yīng)順延延工期；責(zé)任任在承包人，由由承包人承擔(dān)擔(dān)費用，不順順延工期。7.4承包人如如需更換項目目經(jīng)理，應(yīng)至至少提前7天以書面形形式通知發(fā)包包人，并征得得發(fā)包人同意意。后任繼續(xù)續(xù)先行使合同同文件約定的的前任的職權(quán)權(quán)，履行前任任的義務(wù)。7.5發(fā)包人可可以與承包人人協(xié)商，建議議更換其認為為不稱職的項項目經(jīng)理。8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人按按專用條款約約定的內(nèi)容和和時間完成下下列工作:(1)辦理土地征征用、拆遷補補償、平整施施工場地等工工作，使施工工場地具備施施工條件，在在開工后繼續(xù)續(xù)負責(zé)解決以以上事項遺留留問題；(2)將施工所需需水、電、電電訊線路從施施工場地外部部接至專用條條款約定地點點，保證施工工期間的需要要；(3)開通施工場場地與城鄉(xiāng)公公共道路的通通道，以及專專用條款約定定的施工場地地內(nèi)的主要道道路，滿足施施工運輸?shù)男栊枰?，保證施施工期間的暢暢通；(4)向承包人提提供施工場地地的工程地質(zhì)質(zhì)和地下管線線資料，對資資料的真實準準確性負責(zé)；；(5)辦理施工許許可證及其他他施工所需證證件、批件和和臨時用地、停停水、停電、中中斷道路交通通、爆破作業(yè)業(yè)等的申請批批準手續(xù)（證證明承包人自自身資質(zhì)的證證件除外）；；(6)確定水準點點與坐標(biāo)控制制點，以書面面形式交給承承包人，進行行現(xiàn)場交驗；；(7)組織承包人人和設(shè)計單位位進行圖紙會會審和設(shè)計交交底；(8)協(xié)調(diào)處理施施工場地周圍圍地下管線和和鄰近建筑物物、構(gòu)筑物（包包括文物保護護建筑）、古古樹名木的保保護工作，承承擔(dān)有關(guān)費用用；(9)發(fā)包人應(yīng)做做的其他工作作，雙方在專專用條款內(nèi)約約定。8.2發(fā)包人可以以將8.1款部分分工作委托承承包人辦理，雙雙方在專用條條款內(nèi)約定，其其費用由發(fā)包包人承擔(dān)。8.3發(fā)包人未能能履行8.11款各項義務(wù)務(wù)，導(dǎo)致工期期延誤或給承承包人造成損損失的，發(fā)包包人賠償承包包人有關(guān)損失失，順延延誤誤的工期。9、承包人工作9.1承包人按按專用條款約約定的內(nèi)容和和時間完成以以下工作：(1)根據(jù)發(fā)包人人委托，在其其設(shè)計資質(zhì)等等級和業(yè)務(wù)允允許的范圍內(nèi)內(nèi)，完成施工工圖設(shè)計或與與工程配套的的設(shè)計，經(jīng)工工程師確認后后使用，發(fā)包包人承擔(dān)由此此發(fā)生的費用用；(2)向工程師提提供年、季、月月度工程進度度計劃及相應(yīng)應(yīng)進度統(tǒng)計報報表；(3)根據(jù)工程需需要，提供和和維修非夜間間施工使用的的照明、圍欄欄設(shè)施，并負負責(zé)安全保衛(wèi)衛(wèi)；(4)按專用條款款約定的數(shù)量量和要求，向向發(fā)包人提供供施工場地辦辦公和生活的的房屋及設(shè)施施，發(fā)包人承承擔(dān)由此發(fā)生生的費用；(5)遵守政府有有關(guān)主管部門門對施工場地地交通、施工工噪音以及環(huán)環(huán)境保護和安安全生產(chǎn)等的的管理規(guī)定，按按規(guī)定辦理有有關(guān)手續(xù)，并并以書面形式式通知發(fā)包人人，發(fā)包人承承擔(dān)由此發(fā)生生的費用，因因承包人責(zé)任任造成的罰款款除外；(6)已竣工工程程未交付發(fā)包包人之前，承承包人按專用用條款約定負負責(zé)已完工程程的保護工作作，保護期間間發(fā)生損壞，承承包人自費予予以修復(fù)；發(fā)發(fā)包人要求承承包人采取特特殊措施保護護的工程部位位和相應(yīng)的追追加合同價款款，雙方在專專用條款內(nèi)約約定；(7)按專用條款款約定做好施施工場地地下下管線和鄰近近建筑物、構(gòu)構(gòu)筑物（包括括文物保護建建筑）、古樹樹名木的保護護工作；(8)保證施工場場地清潔符合合環(huán)境衛(wèi)生管管理的有關(guān)規(guī)規(guī)定，交工前前清理現(xiàn)場達達到專用條款款約定的要求求，承擔(dān)因自自身原因違反反有關(guān)規(guī)定造造成的損失和和罰款；9)承包人應(yīng)做做的其他工作作，雙方在專專用條款內(nèi)約約定。9.2承包人未未能履行9..1款各項義義務(wù)，造成發(fā)發(fā)包人損失的的，承包人賠賠償發(fā)包人有有關(guān)損失。三、施工組織設(shè)計計和工期10、進度計劃10.1承包人人應(yīng)按專用條條款約定的日日期，將施工工組織設(shè)計和和工程進度計計劃提交工程程師，工程師師按專用條款款約定的時間間予以確認或或提出修改意意見，逾期不不確認也不提提出書面意見見的，視為同同意。10.2群體工工程中單位工工程分期進行行施工的，承承包人應(yīng)按照照發(fā)包人提供供圖紙及有關(guān)關(guān)資料的時間間，按單位工工程編制進度度計劃，其具具體內(nèi)容雙方方在專用條款款中約定。10.3承包人人必須按工程程師確認的進進度計劃組織織施工，接受受工程師對進進度的檢查、監(jiān)監(jiān)督。工程實實際進度與經(jīng)經(jīng)確認的進度度計劃不符時時，承包人應(yīng)應(yīng)按工程師的的要求提出改改進措施，經(jīng)經(jīng)工程師確認認后執(zhí)行。因因承包人的原原因?qū)е聦嶋H際進度與進度度計劃不符，承承包人無權(quán)就就改進措施提提出追加合同同價款。11、開工及延期期開工11.1承包人人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)協(xié)議書約定的的開工日期開開工。承包人人不能按時開開工，應(yīng)當(dāng)不不遲于協(xié)議書書約定的開工工日期前7天，以書面面形式向工程程師提出延期期開工的理由由和要求。工工程師應(yīng)當(dāng)在在接到延期開開工申請后的的48小時內(nèi)以以書面形式答答復(fù)承包人。工工程師在接到到延期開工申申請后48小時內(nèi)不不答復(fù)，視為為同意承包人人要求，工期期相應(yīng)順延。工工程師不同意意延期要求或或承包人未在在規(guī)定時間內(nèi)內(nèi)提出延期開開工要求，工工期不予順延延。11.2因發(fā)包包人原因不能能按照協(xié)議書書約定的開工工日期開工，工工程師應(yīng)以書書面形式通知知承包人，推推遲開工日期期。發(fā)包人賠賠償承包人因因延期開工造造成的損失，并并相應(yīng)順延工工期。12、暫停施工工程師認為確有必必要暫停施工工時，應(yīng)當(dāng)以以書面形式要要求承包人暫暫停施工，并并在提出要求求后48小時內(nèi)提提出書面處理理意見。承包包人應(yīng)當(dāng)按工工程師要求停停止施工，并并妥善保護已已完工程。承承包人實施工工程師作出的的處理意見后后，可以書面面形式提出復(fù)復(fù)工要求，工工程師應(yīng)當(dāng)在在48小時內(nèi)給給予答復(fù)。工工程師未能在在規(guī)定時間內(nèi)內(nèi)提出處理意意見，或收到到承包人復(fù)工工要求后488小時內(nèi)未予予答復(fù)，承包包人可自行復(fù)復(fù)工。因發(fā)包包人原因造成成停工的，由由發(fā)包人承擔(dān)擔(dān)所發(fā)生的追追加合同價款款，賠償承包包人由此造成成的損失，相相應(yīng)順延工期期；因承包人人原因造成停停工的，由承承包人承擔(dān)發(fā)發(fā)生的費用，工工期不予順延延。13、工期延誤13.1因下列列原因造成工工期延誤，經(jīng)經(jīng)工程師確認認，工期相應(yīng)應(yīng)順延：(1)發(fā)包人未能能按專用條款款的約定提供供圖紙及開工工條件；(2)發(fā)包人未能能按約定日期期支付工程預(yù)預(yù)付款、進度度款，至使施工不能能正常進行；；(3)工程師未按按合同約定提提供所需指令令、批準等，致致使施工不能能正常進行；；(4)設(shè)計變更和和工程量增加加；(5)一周內(nèi)非承承包人原因停停水、停電、停停氣造成停工工累計超過88小時；(6)不可抗力；；(7)專用條款中中約定或工程程師同意工期期順延的其他他情況。13.2承包人在在13.1款情情況發(fā)生后114天內(nèi)，就就延誤的工期期以書面形式式向工程師提提出報告。工工程師在收到到報告后144天內(nèi)予以確確認，逾期不不予確認也不不提出修改意意見，視為同同意順延工期期。14、工程竣工14.1承包人人必須按照協(xié)協(xié)議書約定的的竣工日期或或工程師同意意順延的工期期竣工。14.2因承包包人原因不能能按照協(xié)議書書約定的竣工工日期或工程程師同意順延延的工期竣工工的，承包人人承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任。14.3施工中中發(fā)包人如需需提前竣工，雙雙方協(xié)商一致致后應(yīng)簽訂提提前竣工協(xié)議議，作為合同同文件組成部部分。提前竣竣工協(xié)議應(yīng)包包括承包人為為保證工程質(zhì)質(zhì)量和安全采采取的措施、發(fā)發(fā)包人為提前前竣工提供的的條件以及提提前竣工所需需的追加合同同價款等內(nèi)容容。四、質(zhì)量與檢驗15、工程質(zhì)量15.1工程質(zhì)質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達到到協(xié)議書約定定的質(zhì)量標(biāo)準準，質(zhì)量標(biāo)準準的評定以國國家或行業(yè)的的質(zhì)量檢驗評評定標(biāo)準為依依據(jù)。因承包包人原因致使使工程質(zhì)量達達不到約定的的質(zhì)量標(biāo)準，承承包人承擔(dān)違違約責(zé)任。15.2雙方對對工程質(zhì)量有有爭議，由雙雙方同意的工工程質(zhì)量檢測測機構(gòu)鑒定，所所需費用及因因此造成的損損失，由責(zé)任任方承擔(dān)。雙雙方均有責(zé)任任，由雙方根根據(jù)其責(zé)任分分別承擔(dān)。16、檢查和返工工16.1承包人人應(yīng)認真按照照標(biāo)準、規(guī)范范和設(shè)計圖紙紙要求以及工工程師依據(jù)合合同發(fā)出的指指令施工，隨隨時接受工程程師的檢查檢檢驗，為檢查查檢驗提供便便利條件。16.2工程質(zhì)質(zhì)量達不到約約定標(biāo)準的部部分，工程師師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)應(yīng)要求承包人人拆除和重新新施工，承包包人應(yīng)按工程程師的要求拆拆除和重新施施工，直到符符合約定標(biāo)準準。因承包人人原因達不到到約定標(biāo)準，由由承包人承擔(dān)擔(dān)拆除和重新新施工的費用用，工期不予予順延。16.3工程師師的檢查檢驗驗不應(yīng)影響施施工正常進行行。如影響施施工正常進行行，檢查檢驗驗不合格時，影影響正常施工工的費用由承承包人承擔(dān)。除除此之外影響響正常施工的的追加合同價價款由發(fā)包人人承擔(dān)，相應(yīng)應(yīng)順延工期。16.4因工程程師指令失誤誤或其他非承承包人原因發(fā)發(fā)生的追加合合同價款，由由發(fā)包人承擔(dān)擔(dān)。17、隱蔽工程和和中間驗收17.1工程具具備隱蔽條件件或達到專用用條款約定的的中間驗收部部位，承包人人進行自檢，并并在隱蔽或中中間驗收前448小時以書書面形式通知知工程師驗收收。通知包括括隱蔽和中間間驗收的內(nèi)容容、驗收時間間和地點。承承包人準備驗驗收記錄，驗驗收合格，工工程師在驗收收記錄上簽字字后，承包人人可進行隱蔽蔽和繼續(xù)施工工。驗收不合合格，承包人人在工程師限限定的時間內(nèi)內(nèi)修改后重新新驗收。17.2工程師師不能按時進進行驗收，應(yīng)應(yīng)在驗收前224小時以書書面形式向承承包人提出延延期要求，延延期不能超過過48小時。工工程師未能按按以上時間提提出延期要求求，不進行驗驗收，承包人人可自行組織織驗收，工程程師應(yīng)承認驗驗收記錄。17.3經(jīng)工程程師驗收，工工程質(zhì)量符合合標(biāo)準、規(guī)范范和設(shè)計圖紙紙等要求，驗驗收24小時后，工工程師不在驗驗收記錄上簽簽字，視為工工程師已經(jīng)認認可驗收記錄錄，承包人可可進行隱蔽或或繼續(xù)施工。18、重新檢驗無論工程師是否進進行驗收，當(dāng)當(dāng)其要求對已已經(jīng)隱蔽的工工程重新檢驗驗時，承包人人應(yīng)按要求進進行剝離或開開孔，并在檢檢驗后重新覆覆蓋或修復(fù)。檢檢驗合格，發(fā)發(fā)包人承擔(dān)由由此發(fā)生的全全部追加合同同價款，賠償償承包人損失失，并相應(yīng)順順延工期。檢檢驗不合格，承承包人承擔(dān)發(fā)發(fā)生的全部費費用，工期不不予順延。19、工程試車19.1雙方約約定需要試車車的，試車內(nèi)內(nèi)容應(yīng)與承包包人承包的安安裝范圍相一一致。19.2設(shè)備安安裝工程具備備單機無負荷荷試車條件，承承包人組織試試車，并在試試車前48小時以書書面形式通知知工程師。通通知包括試車車內(nèi)容、時間間、地點。承承包人準備試試車記錄，發(fā)發(fā)包人根據(jù)承承包人要求為為試車提供必必要條件。試試車合格，工工程師在試車車記錄上簽字字。19.3工程師師不能按時參參加試車，須須在開始試車車前24小時以書書面形式向承承包人提出延延期要求，延延期不能超過過48小時。工工程師未能按按以上時間提提出延期要求求，不參加試試車，應(yīng)承認認試車記錄。19.4設(shè)備安安裝工程具備備無負荷聯(lián)動動試車條件，發(fā)發(fā)包人組織試試車，并在試試車前48小時以書書面形式通知知承包人。通通知包括試車車內(nèi)容、時間間、地點和對對承包人的要要求，承包人人按要求做好好準備工作。試試車合格，雙雙方在試車記記錄上簽字。19.5雙方責(zé)責(zé)任(1)由于設(shè)計原原因試車達不不到驗收要求求，發(fā)包人應(yīng)應(yīng)要求設(shè)計單單位修改設(shè)計計，承包人按按修改后的設(shè)設(shè)計重新安裝裝。發(fā)包人承承擔(dān)修改設(shè)計計、拆除及重重新安裝的全全部費用和追追加合同價款款，工期相應(yīng)應(yīng)順延。(2)由于設(shè)備制制造原因試車車達不到驗收收要求，由該該設(shè)備采購一一方負責(zé)重新新購置或修理理，承包人負負責(zé)拆除和重重新安裝。設(shè)設(shè)備由承包人人采購的，由由承包人承擔(dān)擔(dān)修理或重新新購置、拆除除及重新安裝裝的費用，工工期不予順延延；設(shè)備由發(fā)發(fā)包人采購的的，發(fā)包人承承擔(dān)上述各項項追加合同價價款，工期相相應(yīng)順延。(3)由于承包人人施工原因試試車達不到驗驗收要求，承承包人按工程程師要求重新新安裝和試車車，并承擔(dān)重重新安裝和試試車的費用，工工期不予順延延。(4)試車費用除除已包括在合合同價款之內(nèi)內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款款另有約定外外，均由發(fā)包包人承擔(dān)。(5)工程師在試試車合格后不不在試車記錄錄上簽字，試試車結(jié)束244小時后，視視為工程師已已經(jīng)認可試車車記錄，承包包人可繼續(xù)施施工或辦理竣竣工手續(xù)。19.6投料試試車應(yīng)在工程程竣工驗收后后由發(fā)包人負負責(zé)，如發(fā)包包人要求在工工程竣工驗收收前進行或需需要承包人配配合時，應(yīng)征征得承包人同同意，另行簽簽訂補充協(xié)議議。五、安全施工20、安全施工與與檢查20.1承包人應(yīng)應(yīng)遵守工程建建設(shè)安全生產(chǎn)產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)規(guī)定，嚴格按按安全標(biāo)準組組織施工，并并隨時接受行行業(yè)安全檢查查人員依法實實施的監(jiān)督檢檢查，采取必必要的安全防防護措施，消消除事故隱患患。由于承包包人安全措施施不力造成事事故的責(zé)任和和因此發(fā)生的的費用，由承承包人承擔(dān)。20.2發(fā)包人應(yīng)應(yīng)對其在施工工場地的工作作人員進行安安全教育，并并對他們的安安全負責(zé)。發(fā)發(fā)包人不得要要求承包人違違反安全管理理的規(guī)定進行行施工。因發(fā)發(fā)包人原因?qū)?dǎo)致的安全事事故，由發(fā)包包人承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)責(zé)任及發(fā)生生的費用。21、安全防護21.1承包包人在動力設(shè)設(shè)備、輸電線線路、地下管管道、密封防防震車間、易易燃易爆地段段以及臨街交交通要道附近近施工時，施施工開始前應(yīng)應(yīng)向工程師提提出安全防護護措施，經(jīng)工工程師認可后后實施，防護護措施費用由由發(fā)包人承擔(dān)擔(dān)。21.2實施施爆破作業(yè)，在在放射、毒害害性環(huán)境中施施工（含儲存存、運輸、使使用）及使用用毒害性、腐腐蝕性物品施施工時，承包包人應(yīng)在施工工前14天以書面面形式通知工工程師，并提提出相應(yīng)的安安全防護措施施，經(jīng)工程師師認可后實施施，由發(fā)包人人承擔(dān)安全防防護措施費用用。22、事故處理22.1發(fā)生重重大傷亡及其其他安全事故故，承包人應(yīng)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定定立即上報有有關(guān)部門并通通知工程師，同同時按政府有有關(guān)部門要求求處理，由事事故責(zé)任方承承擔(dān)發(fā)生的費費用。22.2發(fā)包人人承包人對事事故責(zé)任有爭爭議時，應(yīng)按按政府有關(guān)部部門的認定處處理。六、合同價款與支支付23、合同價款及及調(diào)整23.1招標(biāo)工工程的合同價價款由發(fā)包人人承包人依據(jù)據(jù)中標(biāo)通知書書中的中標(biāo)價價格在協(xié)議書書內(nèi)約定。非非招標(biāo)工程的的合同價款由由發(fā)包人承包包人依據(jù)工程程預(yù)算書在協(xié)協(xié)議書內(nèi)約定定。23.2合同價價款在協(xié)議書書內(nèi)約定后，任任何一方不得得擅自改變。下下列三種確定定合同價款的的方式，雙方方可在專用條條款內(nèi)約定采采用其中一種種：(1)固定價格合合同。雙方在在專用條款內(nèi)內(nèi)約定合同價價款包含的風(fēng)風(fēng)險范圍和風(fēng)風(fēng)險費用的計計算方法，在在約定的風(fēng)險險范圍內(nèi)合同同價款不再調(diào)調(diào)整。風(fēng)險范范圍以外的合合同價款調(diào)整整方法，應(yīng)當(dāng)當(dāng)在專用條款款內(nèi)約定。(2)可調(diào)價格合合同。合同價價款可根據(jù)雙雙方的約定而而調(diào)整，雙方方在專用條款款內(nèi)約定合同同價款調(diào)整方方法。(3)成本加酬金金合同。合同同價款包括成成本和酬金兩兩部分，雙方