新城文化體育公園項(xiàng)目建議書

AA市XXXXX城文化體育公園工程建議書10AXXXXX項(xiàng)目建議書第一章 工程概況一、工程根本狀況工程名稱：AXXXXX建設(shè)性質(zhì)：建建設(shè)地點(diǎn)：XXXXX建設(shè)單位：AXXXXX建設(shè)規(guī)模：規(guī)劃用地9公頃〔折合0平方米，建筑20530二、建設(shè)單位根本狀況A市XXXXX城治理委員會(huì)〔簡(jiǎn)稱“XXXXX城管委會(huì)”〕于2023年8月組建，以XXXXX城開(kāi)發(fā)建設(shè)為主要職能，兼管區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)、行政事務(wù)。XXXXX城管委會(huì)實(shí)施市場(chǎng)化運(yùn)作，企業(yè)化治理，致力于將XXXXX城打造成A市衛(wèi)星城典范。管委會(huì)設(shè)“一司五部”，“一司”指AXXXXX城開(kāi)發(fā)〔簡(jiǎn)稱“XXXXX城開(kāi)發(fā)公司”經(jīng)濟(jì)進(jìn)展部。其次章工程背景XXXXX城總占地60.52023XXXXX建設(shè)起來(lái)的“XXXXX城”將是容納12萬(wàn)人口,城市建設(shè)用地到達(dá)14平方公里左右城鎮(zhèn),2023年以后,“XXXXX城”將按35萬(wàn)人口規(guī)模、60.5平方公里的城市用地面積建設(shè),快速進(jìn)展成A城。隨著城鎮(zhèn)根底設(shè)施建設(shè)工程的間續(xù)建成、人口的不斷增長(zhǎng)，加快文化體育公園的建設(shè)以滿足居民現(xiàn)代生活的需要更顯得尤為必要。XXXXX東北組團(tuán)規(guī)劃建設(shè)用地面積為15.4平方公里,主要包括以20514.5XXXXX為核心,建設(shè)城中心公園、商業(yè)、文化設(shè)施等組成的公共活動(dòng)中心；沿寧馬高速、寧蕪大路的綠化防護(hù)帶；環(huán)河居住區(qū)、湖東居住區(qū)和綠洲居住片區(qū)。該工程用地緊臨石閘湖，面積24闊,是A市區(qū)南部面積較大的自然湖泊，景觀美麗，具有良好的生態(tài)商貿(mào)、辦公、休閑、文化、消遣、體育等多種功能的復(fù)合地區(qū)中心，在石閘湖周邊地區(qū)將建成XXXXX打造一個(gè)融居住、游憩和公共效勞于一體的現(xiàn)代湖濱城。另外，該馬上啟動(dòng)建設(shè)，以南約200畝商業(yè)、住宅用地也將掛牌出讓，將務(wù)之急。第三章 工程建設(shè)條件和依據(jù)一、工程選址該建設(shè)工程位于A市XXXXX城東北組團(tuán)內(nèi)，具體地點(diǎn)為綠洲東路以西、湖景路以北，石閘湖以東，10二、工程建設(shè)的區(qū)域狀況1、獨(dú)特的地理優(yōu)勢(shì)XXXXX城位于A市雨花臺(tái)區(qū)，依據(jù)雨花臺(tái)區(qū)“十一五”規(guī)劃思路，XXXXX城將成為其將來(lái)進(jìn)展重點(diǎn)，原來(lái)于2023年通過(guò)的“XXXXX城總體規(guī)劃”已經(jīng)不再適應(yīng)周邊區(qū)域的進(jìn)展，重進(jìn)展了調(diào)整。依據(jù)原來(lái)的規(guī)劃范圍：XXXXX城北至繞越高速，東抵寧馬高速大路，西至長(zhǎng)江，南至XXXXX約51．8平方公里。由于A飛速進(jìn)展，原來(lái)的規(guī)劃重調(diào)整：東、西兩個(gè)界限不變，北擴(kuò)至秦淮河，南擴(kuò)至江寧河。這樣X(jué)XXXX960．5平方公里。XXXXX城是A市域主城—市區(qū)—城—重點(diǎn)城鎮(zhèn)—一般城鎮(zhèn)五級(jí)城鎮(zhèn)XXXXX城是A2、現(xiàn)代化的便捷交通XXXXX城位于A通八達(dá)，繞城大路，寧馬高速大路、寧蕪鐵路穿境而過(guò)。調(diào)整的規(guī)劃XXXXX東路。XXXXX與江寧鎮(zhèn)地區(qū)的聯(lián)系，在原規(guī)劃根底上增濱江路通XXXXX與谷里利用現(xiàn)有寧馬高速立交通道將XXXXX干道骨架。規(guī)劃道路面積5.6km2，占城市建設(shè)用地的12%。干道網(wǎng)2.4公里/3.2公里/平方公里。3、良好的產(chǎn)業(yè)根底XXXXX城是A是市政府批準(zhǔn)的《AA點(diǎn)進(jìn)展石化、冶金、電子信息、能源等五大產(chǎn)業(yè)。作為A沿江重要XXXXX紅太陽(yáng)裝飾原料城、十四所、蘇寧物流、雨花工業(yè)集中區(qū)為代表的冶金、能源、機(jī)械制造加工等產(chǎn)業(yè)化程度較高的大型企業(yè)，制造了良好的產(chǎn)業(yè)根底和優(yōu)越的投資環(huán)境。4、綠色生態(tài)人居環(huán)境XXXXX城留意人居環(huán)境的打造。在居住區(qū)與工業(yè)區(qū)布局，按各自區(qū)位適宜性統(tǒng)籌安排，生活區(qū)與工業(yè)區(qū)之間設(shè)置不小于30米的防護(hù)帶。居民住宅區(qū)與商業(yè)消遣區(qū)、交通干道遠(yuǎn)離、防止廢氣、噪聲對(duì)居民區(qū)污染。住宅小區(qū)內(nèi)環(huán)境與周邊環(huán)境應(yīng)加強(qiáng)綠地系統(tǒng)配套建設(shè)XXXXX城啟用較高的綠化標(biāo)準(zhǔn)其中秦淮河南側(cè)保存300米寬的綠化帶。江寧河北側(cè)保存300-500米寬的綠化帶。寧蕪路以東增的工業(yè)用地和生活用地之間設(shè)置不小于 50米寬的綠化隔離帶。寧馬大路、濱江路兩側(cè)安排不低于100米寬的綠化帶。沿大路二環(huán)兩側(cè)安排不少于300米的綠化帶。京滬高速鐵路、滬漢蓉鐵路線和江東電力線構(gòu)成的市政交通走廊南側(cè)設(shè)置150-200米寬的綠化4.9km23409.7/4為三山磯公園，石閘湖公園，海天公園和工農(nóng)湖公園第四章 總體思路和進(jìn)展目標(biāo)一、指導(dǎo)思想和原則文化體育公園工程的指導(dǎo)思想是：堅(jiān)持以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，結(jié)實(shí)樹立和認(rèn)真落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，依據(jù)構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的要求，實(shí)踐“綠色、科技、人文”三大理念，緊抓機(jī)遇，效勞XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX文化體育公園進(jìn)展遵循以下根本原則：1、堅(jiān)持與總體規(guī)劃相配套。文化體育公園建設(shè)要與市、區(qū)總體規(guī)劃相互連接，協(xié)調(diào)配套，符合《A市“十一五”規(guī)劃綱要》、《雨花臺(tái)區(qū)“十一五”規(guī)劃綱要》的要求。2、堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)進(jìn)展。以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)全局，堅(jiān)持以人構(gòu)筑社會(huì)安全穩(wěn)定體系，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)進(jìn)展。3、堅(jiān)持著眼將來(lái)效勞XXXXX。以效勞XXXXX為重點(diǎn)，以文化XXXXXXXXXXXXXXX二、功能定位AXXXXXA文化體育體育公園將成為集中表達(dá)“綠色XXXXX、科技XXXXX、人XXXXX”理念的現(xiàn)代體育文化公園。以承載XXXXX現(xiàn)代體育文化中心，將具有三大功能特征。1、文化建設(shè)功能質(zhì)、智能、制度和精神四個(gè)層面上,對(duì)整個(gè)社會(huì)系統(tǒng)起著整合、推動(dòng)與提升的作用。在XXXXX城的建設(shè)中，應(yīng)探究體育文化建設(shè)的有民的面前。2、文化產(chǎn)業(yè)功能滿足日益增長(zhǎng)的全民健身、體育競(jìng)技等方面的要求。3、文化輻射功能通過(guò)文化體育公園工程建設(shè)，XXXXX城的體育文化產(chǎn)業(yè)將快速XXXXX商圈，并以其品牌優(yōu)勢(shì)，拉動(dòng)周邊地區(qū)乃至A市體育產(chǎn)業(yè)、文化與信息產(chǎn)業(yè)、會(huì)展業(yè)、旅游業(yè)、商務(wù)和金融效勞業(yè)XXXXX聯(lián)動(dòng)，促進(jìn)XXXXX經(jīng)濟(jì)與區(qū)域社會(huì)事業(yè)的可持續(xù)性，使體育文化產(chǎn)業(yè)與社會(huì)事業(yè)互動(dòng)進(jìn)展。三、核心理念1、宜居X(jué)XXXX城首先是生態(tài)的、宜居的。從綠色XXXXX到綠色城育、生態(tài)恢復(fù)與生態(tài)并重的原則，充分發(fā)揮城市綠地、XXXXX體育場(chǎng)館區(qū)、旅游風(fēng)景區(qū)等綠色空間在生態(tài)、環(huán)境、文化、減災(zāi)等方面的綜合作用，促進(jìn)以人為本、可持續(xù)進(jìn)展。2、人文樂(lè)觀推動(dòng)人文XXXXX，傳播現(xiàn)代奧林匹克精神，展現(xiàn)中華民族絢爛文明，促進(jìn)人與自然、人與社會(huì)、人的精神與體魄的和諧進(jìn)展，XXXXX3、現(xiàn)代全部與文化體育公園相關(guān)的場(chǎng)館設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、治理、效勞都應(yīng)遵循國(guó)際規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)。XXXXX是現(xiàn)代化的，XXXXX城也是現(xiàn)四、進(jìn)展目標(biāo)效勞XXXXX，和諧進(jìn)展，實(shí)現(xiàn)區(qū)域現(xiàn)代化?！贏XXXXX。發(fā)動(dòng)群眾，發(fā)動(dòng)社會(huì)，舉全區(qū)之力，集各方之智，建設(shè)高質(zhì)量的XXXXX設(shè)施。XXXXXXXXXX實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)安康、可持續(xù)進(jìn)展。現(xiàn)代人文環(huán)境。在此根底上，與XXXXXXXXXXXXXXX第五章 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：一、建設(shè)內(nèi)容公園是為城市居民供給室外休息、賞識(shí)、玩耍、運(yùn)動(dòng)、消遣，由政府或公共團(tuán)體經(jīng)營(yíng)的市政設(shè)施。公園的功能：賞識(shí)、休息、凈化空氣、水土保持、運(yùn)動(dòng)、玩耍、防火、防災(zāi)、避難、美化城市、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、提高市民素養(yǎng)。項(xiàng)目項(xiàng)目面積〔平方米〕總占地面積106900建筑物占地面積20830計(jì)容積率面積19580建筑用地面積106900總建筑面積20530建筑掩蓋率0.195容積率0.183總停車位250二、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模1、文化園將按當(dāng)?shù)氐牡乩項(xiàng)l件建筑如下的設(shè)施：造景設(shè)施：樹木、草坪、花壇、花臺(tái)、花境、噴泉、假山、瀑布、雕塑、廣場(chǎng)等。休息設(shè)施：亭、廊、花架、榭、舫、臺(tái)、椅凳等。玩耍設(shè)施：沙坑、秋千、轉(zhuǎn)椅、滑梯、迷宮、爬桿、浪木、攀登架、戲水池等。社教設(shè)施：植物專類園、溫室、閱覽室、棋藝室等。效勞設(shè)施：停車場(chǎng)、廁所、效勞中心、飲水臺(tái)、洗手臺(tái)、亭、攝影部、垃圾箱、指示牌、說(shuō)明牌等。治理設(shè)施：公園治理處、倉(cāng)庫(kù)、材料場(chǎng)、苗圃、派出所、售票處、配電室等。2、體育園將建設(shè)如下設(shè)施：運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館、室外運(yùn)動(dòng)區(qū)、后勤辦公區(qū)、休閑消遣區(qū)等四個(gè)大功能區(qū)。滿足市民日益增長(zhǎng)的運(yùn)動(dòng)、休閑等精神文明方面的需求。運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館1池，具有標(biāo)準(zhǔn)泳道只作訓(xùn)練，不考慮競(jìng)賽，戶外標(biāo)準(zhǔn)游泳池和戶外易型游泳池。還有羽毛球館、網(wǎng)球館和垂釣中心。室外運(yùn)動(dòng)區(qū)此局部主要由10個(gè)籃球場(chǎng)、5個(gè)5人制足球場(chǎng)、兒童體驗(yàn)營(yíng)、寵物樂(lè)園、老年人安康養(yǎng)身園，攀巖滑板及輪滑區(qū)，更衣及休閑設(shè)施組成。后勤辦公區(qū)此局部主要含治理用房、配套用房、連廊和地下人防設(shè)施。休閑消遣區(qū)園和洗手間及食物飲料供給設(shè)施。各擬建建筑面積及預(yù)算：類型工程建筑層數(shù)〔平方米〕占地面積建筑面積〔平方米〕比例室內(nèi)大浴場(chǎng)1F220020239.74%客房棋牌2F010004.87%商餐飲、休閑酒吧、茶座2F105020239.74%業(yè)兒童體驗(yàn)營(yíng)室內(nèi)局部1F5005002.44%中軸線商業(yè)1F202320239.74%小計(jì)5750750036.53%羽毛球館1F5800580028.25%運(yùn)網(wǎng)球館1F2680268013.05%動(dòng)垂釣中心1F15008003.90%場(chǎng)場(chǎng)館配套及交通空間1F2800280013.64%館小計(jì)127801208058.84%配效勞中心1F5005002.44%套連廊〔總長(zhǎng)約600米〕1F180018008.77%設(shè)人防〔地下〕1F09504.63%施小計(jì)2300325015.83%籃球場(chǎng)10片5600標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)1片7600七人足球場(chǎng)2片3200室室外網(wǎng)球場(chǎng)4片2680外街頭籃球場(chǎng)10片2800場(chǎng)兒童體驗(yàn)營(yíng)5000地寵物樂(lè)園3000老年人安康養(yǎng)身園〔門球〕3000滑板1000單車1000直排輪1000攀巖1000垂釣樂(lè)園1500露營(yíng)燒烤廣場(chǎng)6000人造沙灘2500室外泳池800小計(jì)476806851020530111.20%三、工程進(jìn)度打算21、2023年4月至6月，完成征地、拆遷、申領(lǐng)規(guī)劃用地等前期工作,同時(shí)完成規(guī)劃總體布置，確定圖紙?jiān)O(shè)計(jì)單位。2、202373、202382023124、2023年1月至3月，完成室內(nèi)裝飾、裝修,同時(shí)完成綠化、美化工程。第六章 投資估算及資金籌措一、投資估算序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容投資估算額〔萬(wàn)元〕1前期工作青苗補(bǔ)償?shù)?002土方工程清表、外運(yùn)、回填27003建筑主體主體施工、裝修86004道路綠化場(chǎng)地內(nèi)道路、綠化10005其他2400合計(jì)15000三、資金籌措XXXXX第六章工程效益分析應(yīng)各類人群特點(diǎn)的文化、體育活動(dòng)，豐富群眾的體育文化生活，以體到自覺(jué)、主動(dòng)、樂(lè)觀參與文化、體育熬煉已成為時(shí)代潮流，從而參與體育健身、安康保健的群眾也不斷增加。因此，文化、體育事業(yè)將獲得巨大的進(jìn)展。文化學(xué)習(xí)、體育熬煉、消遣休閑的美麗環(huán)境和場(chǎng)所，這對(duì)于促進(jìn)人們重要意義，其社會(huì)效益是格外顯著的。第七章 結(jié)論與建議通過(guò)該工程的實(shí)施，將帶動(dòng)XXXXXXXXXX是城鎮(zhèn)美化建設(shè)，提升城市品位的重要組成局部。該工程建成后，能XXXXXXXXXX效益，工程建設(shè)單位具備實(shí)施該工程的一切根本條件，是可行的。建議XXXXX城管委會(huì)擬建該工程。提綱第一章 總論 錯(cuò)誤!未定義書簽。一、工程概況 錯(cuò)誤!未定義書簽。錯(cuò)誤!未定義書簽。三、可行性爭(zhēng)論的主要依據(jù) 錯(cuò)誤!未定義書簽。四、可行性爭(zhēng)論報(bào)告的爭(zhēng)論范圍錯(cuò)誤!未定義書簽。錯(cuò)誤!未定義書簽。六、問(wèn)題與建議錯(cuò)誤!未定義書簽。其次章工程建設(shè)的必要性 錯(cuò)誤!未定義書簽。一、某縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)進(jìn)展?fàn)顩r 錯(cuò)誤!未定義書簽。錯(cuò)誤!未定義書簽。第三章建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模 錯(cuò)誤!未定義書簽。

錯(cuò)誤!未定義書簽。錯(cuò)誤!未定義書簽。錯(cuò)誤!未定義書簽。第四章體育競(jìng)技場(chǎng)館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求 錯(cuò)誤!未定義書簽。一、體育場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)錯(cuò)誤!未定義書簽。二、訓(xùn)練館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)錯(cuò)誤!未定義書簽。三、游泳池建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)錯(cuò)誤!未定義書簽。第五章總體規(guī)劃 錯(cuò)誤!未定義書簽。一、建設(shè)選址錯(cuò)誤!未定義書簽。二、規(guī)劃指導(dǎo)思想與原則錯(cuò)誤!未定義書簽。

錯(cuò)誤!未定義書簽。錯(cuò)誤!未定義書簽。五、環(huán)境要素設(shè)計(jì) 錯(cuò)誤!未定義書簽。六、管網(wǎng)設(shè)計(jì) 錯(cuò)誤!未定義書簽。第六章專業(yè)設(shè)計(jì) 錯(cuò)誤!未定義書簽。

錯(cuò)誤!未定義書簽。錯(cuò)誤!未定義書簽。三、建筑節(jié)能與環(huán)保 錯(cuò)誤!未定義書簽。四、消防及安全錯(cuò)誤!未定義書簽。五、公用工程設(shè)計(jì) 錯(cuò)誤!未定義書簽。第七章體育工藝與設(shè)施配套 錯(cuò)誤!未定義書簽。一、體育場(chǎng)工藝要求及設(shè)施配套錯(cuò)誤!未定義書簽。二、訓(xùn)練館要求及設(shè)施配套 錯(cuò)誤!未定義書簽。三、游泳池要求及設(shè)施配套 錯(cuò)誤!未定義書簽。第八章投資估算及資金籌措 錯(cuò)誤!未定義書簽。

錯(cuò)誤!未定義書簽。錯(cuò)誤!未定義書簽。第九章工程建設(shè)進(jìn)度及招投標(biāo)工作 錯(cuò)誤!未定義書簽。一、工程建設(shè)進(jìn)度 錯(cuò)誤!未定義書簽。二、招投標(biāo)方案錯(cuò)誤!未定義書簽。第十章效益分析 錯(cuò)誤!未定義書簽。一、財(cái)務(wù)效益分析 錯(cuò)誤!未定義書簽。二、社會(huì)效益分析 錯(cuò)誤!未定義書簽。第十一章體育中心可行性結(jié)論 錯(cuò)誤!未定義書簽。目 錄第一章 總論 錯(cuò)誤!未定義書簽。工程提要 錯(cuò)誤!未定義書簽。結(jié)論與建議 錯(cuò)誤!未定義書簽。編制依據(jù) 錯(cuò)誤!未定義書簽。其次章 工程建設(shè)背景與必要性 錯(cuò)誤!未定義書簽。工程背景 錯(cuò)誤!未定義書簽。工程建設(shè)必要性 錯(cuò)誤!未定義書簽。第三章 市場(chǎng)與需求推測(cè) 錯(cuò)誤!未定義書簽。優(yōu)質(zhì)糧食供求形勢(shì)分析 錯(cuò)誤!未定義書簽。本區(qū)域市場(chǎng)需求推測(cè) 錯(cuò)誤!未定義書簽。效勞功能 錯(cuò)誤!未定義書簽。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)推測(cè)與對(duì)策 錯(cuò)誤!未定義書簽。第四章 工程擔(dān)當(dāng)單位狀況 錯(cuò)誤!未定義書簽。根本狀況 錯(cuò)誤!未定義書簽。主要業(yè)務(wù)范圍和業(yè)務(wù)力量 錯(cuò)誤!未定義書簽。人員構(gòu)成 錯(cuò)誤!未定義書簽。主要技術(shù)成果獲獎(jiǎng)狀況及轉(zhuǎn)化力量 錯(cuò)誤!未定義書簽?，F(xiàn)有根底和技術(shù)條件 錯(cuò)誤!未定義書簽。資產(chǎn)與財(cái)務(wù)狀況 錯(cuò)誤!未定義書簽。工程技術(shù)協(xié)作單位狀況 錯(cuò)誤!未定義書簽。第五章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 錯(cuò)誤!未定義書簽。建設(shè)規(guī)模確定的原則和依據(jù) 錯(cuò)誤!未定義書簽。建設(shè)規(guī)模及效勞種類 錯(cuò)誤!未定義書簽。第六章