某國際城二期工程監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議

比華利國際城（二期）工程監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議甲方：四川***房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：四川***項目管理有限責(zé)任公司1、監(jiān)理內(nèi)容1.1（二期）9、10、13-15幢及其地下室項目工程的地基、基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修、景觀、總平、市政、水電、消防、弱電、通風(fēng)、電梯及其它設(shè)備安裝等階段的全過程合作監(jiān)理。根據(jù)乙方監(jiān)理過程中的合作情況、合同執(zhí)行情況等綜合評定，甲方可優(yōu)選為下期合作監(jiān)理公司；甲方保留最終選擇權(quán)。1.2工程施工合作監(jiān)理方式為：合同配置人員合作監(jiān)理；1.31.4在本項目建設(shè)前期組織專家免費提供設(shè)計方面的技術(shù)咨詢服務(wù)。1.5甲方有權(quán)根據(jù)乙方在工程中的監(jiān)理力度、協(xié)調(diào)配合、工程管理、技術(shù)力量等情況綜合評定，優(yōu)選乙方為下期合作單位。2、監(jiān)理期限2.1監(jiān)理期限：從施工準(zhǔn)備期到集中交房期（約三個月）結(jié)束，約為二十四月。監(jiān)理期限計算時間起始以甲方加蓋“比華利花園項目專用章”的書面通知為準(zhǔn)。2.23、監(jiān)理任務(wù)3.1乙方編制的《監(jiān)理大綱》、《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理實施細(xì)則》必須報甲方確認(rèn)批準(zhǔn)。乙方須按甲方確認(rèn)的《監(jiān)理大綱》、《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理實施細(xì)則》以及按甲方要求的工作標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格進(jìn)行本工程項目的監(jiān)理工作，具體的工作內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及時限詳見附件1《項目監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)》。平行送檢員（助理工程師以上，有送檢資格證書，二年以上經(jīng)驗）《項目監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)》中的違約罰則進(jìn)行處罰?！侗O(jiān)理大綱》、《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理實施細(xì)則》及監(jiān)理規(guī)程實施本工程的監(jiān)理工作4、監(jiān)理費用4.1本工程監(jiān)理費包干單價為（小寫）人民幣：2.4元/M2，（大寫：貳元肆角整/M2）。工程規(guī)模暫定8萬平方米,暫定總價為壹拾玖萬貳仟元整.甲方將根據(jù)乙方在監(jiān)理過程中的合同履行、配合等情況，在下期工程開發(fā)時優(yōu)先選擇乙方作為監(jiān)理單位。投標(biāo)報價采用按建筑面積計算的包干單價方式，合同暫定總價以包干單價乘以建筑面積為準(zhǔn)，最終結(jié)算總價以政府相關(guān)部門核準(zhǔn)的產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。該總價已包括從事本工程監(jiān)理項目工作所發(fā)生的全部費用，包括但不限于人工費、管理費、稅金、加班費、現(xiàn)場監(jiān)理設(shè)備費、現(xiàn)場監(jiān)理設(shè)備使用費、抽檢的試驗費、平行取樣的檢驗費、交通費、辦公費用等涉及本項目監(jiān)理的全部費用。4.2超過約定的監(jiān)理期限的監(jiān)理費用按以下方式收取：超期一個月以內(nèi)（含一個月）的，免收超期期間的監(jiān)理費及相關(guān)費用；超期一個月以上的，按本協(xié)議2.2條執(zhí)行。4.3現(xiàn)場抽檢，乙方應(yīng)監(jiān)督施工單位委托相應(yīng)的檢測資質(zhì)單位且須經(jīng)甲方審核認(rèn)可，并按《項目監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)》監(jiān)督抽樣或取樣。若抽檢結(jié)果證明是施工單位責(zé)任的，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行索賠。4.45、付款方式5.1、本工程項目按甲方簽字認(rèn)可的項目進(jìn)度計劃進(jìn)展至最后一棟正負(fù)零標(biāo)高并經(jīng)甲方和相關(guān)部門驗收后的7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同暫定總價的20%。5.2、本工程項目按甲方簽字認(rèn)可的項目進(jìn)度計劃進(jìn)展至最后一棟第12層頂板并經(jīng)甲方和相關(guān)部門驗收通過后個7工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同暫定總價的35%。5.3、本工程項目按甲方簽字認(rèn)可的項目進(jìn)度計劃進(jìn)展至最后一棟主體封頂并經(jīng)甲方和5.4、按甲方簽字認(rèn)可的項目進(jìn)度計劃，本工程全部竣工驗收后10個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同暫定總價的70%。5.5、本工程項目全部竣工并經(jīng)相關(guān)部門綜合驗收通過，按要求提交竣工資料并辦理竣工驗收備案手續(xù)，并經(jīng)政府相關(guān)部門出具正式產(chǎn)權(quán)面積報告，雙方辦理完相關(guān)手續(xù)后10個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同結(jié)算總價的85%。5.6、本工程項目向業(yè)主交房后6個月后，本項目在監(jiān)理工作范圍內(nèi)無質(zhì)量投訴,甲方向乙方付清余款。5.7、甲方對乙方的考核表作為甲方向乙方支付監(jiān)理費用的依據(jù)之一。6、甲方的責(zé)任：6.1甲方按《監(jiān)理規(guī)劃》，本工程項目《監(jiān)理實施細(xì)則》、《項目監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)》對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行檢查。6.2按協(xié)議附件《項目監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)》對乙方工作進(jìn)行考核（包括日?？记冢己撕细窦窗醇s定支付監(jiān)理費用，不合格則乙方承擔(dān)《項目監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的相關(guān)違約責(zé)任。6.3按協(xié)議約定的付款方式向乙方支付監(jiān)理費用。7、乙方的責(zé)任7.1依據(jù)國家現(xiàn)行的工程技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)對本工程進(jìn)行全過程、全天候、全方位的監(jiān)理。7.2嚴(yán)格按《監(jiān)理大綱》、《監(jiān)理規(guī)劃》和甲方批準(zhǔn)的本項目《監(jiān)理實施細(xì)則》及附件1《項目監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)》對本協(xié)議約定的工程項目進(jìn)行監(jiān)理工作。7.37.4按“熱情服務(wù)、嚴(yán)格監(jiān)理”的監(jiān)理宗旨對項目進(jìn)行監(jiān)理。7.5乙方公司總經(jīng)理蔣增伙7.6及時對承包商提交的相關(guān)資料（記錄、材質(zhì)證明、合格證明等）進(jìn)行確認(rèn)。具體的確認(rèn)時限詳見附件1。7.77.8杜絕各種腐敗現(xiàn)象；甲方代表不在場，監(jiān)理人員不參加施工方組織的各種娛樂活動。此類現(xiàn)象每發(fā)現(xiàn)一次，乙方向甲方支付違約金2000元；乙方不得故意刁難本工程的施工方，不得對施工方卡、拿、索、要。此類似情況每發(fā)現(xiàn)一次，乙方向甲方支付違約金2000元，累計出現(xiàn)3次以上，甲方有權(quán)解除合同。7.9對本工程中骨干監(jiān)理人員的監(jiān)理資質(zhì)，在相關(guān)監(jiān)理人員進(jìn)場前應(yīng)將監(jiān)理人員的資格證書轉(zhuǎn)入乙方。7.10乙方保證常駐監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場的工作時間不得少于40小時/周,每天工地巡回檢查時間不得少于5小時，且駐地監(jiān)理工程師離開施工現(xiàn)場須經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，否則每次乙方向甲方支付違約金1000元/人.次；如是總監(jiān)違約，則違約金為2000元/人.次。7.11各階段入場計劃需經(jīng)甲方認(rèn)可后，嚴(yán)格執(zhí)行;如有特殊原因需要變動計劃，應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意，否則每次乙方向甲方支付違約金5000元。7.12澆注砼時，常駐監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行巡監(jiān)，必要時旁站監(jiān)理，如果未到場，每次乙方向甲方支付違約金2000元；并對因監(jiān)理不力而造成的質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。7.13平行取樣試驗室的選擇須經(jīng)甲方確認(rèn)。7.14組織召開現(xiàn)場例會，編寫和發(fā)布例會紀(jì)要。施工圖會審，地基基礎(chǔ)、主體、癍飾、水、電、氣材料取樣配合交驗；工程質(zhì)量的過程的總控，驗評、全過程資料等工作。7.15按協(xié)議附件《項目監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)》開展工作，并接受甲方每月一次的考核。7.16乙方應(yīng)在施工單位請款報告上簽字確認(rèn)。7.177.18甲方提供給乙方現(xiàn)場辦公室，乙方自行安排辦公用品、設(shè)備，并統(tǒng)一乙方現(xiàn)場工作人員著裝、標(biāo)牌。8、違約責(zé)任：8.1在下列情況下甲方有權(quán)無條件解除合同，且不予退還乙方繳納的履約保證金；甲方解除合同方式為：甲方書面通知乙方即解除合同。8.1．1甲方核實乙方有分包、轉(zhuǎn)包情況；8.1．2乙方所監(jiān)理工程出現(xiàn)重大安全質(zhì)量事故；8.1．3乙方不能按合同約定履行，甲方要求乙方改進(jìn)或完善的書面致函三次仍未按合同履約；8.2乙方違約按附件1《項目監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)》中的違約罰則執(zhí)行（非乙方原因除外）。8.3甲方違約按合同法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.4違約方負(fù)責(zé)賠償守約方全部損失。9、其它9.1本補(bǔ)充協(xié)議是原《四川省建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》的補(bǔ)充，如原合同與本協(xié)議有不一致的地方，以本協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議未提及的條款均按原合同執(zhí)行。9.2本協(xié)議附件1：《項目監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)》中的甲方即本協(xié)議甲方：四川***房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；監(jiān)理單位即本協(xié)議乙方：四川***項目管理有限責(zé)任公司。9.3未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.4本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向成都市錦江區(qū)人民法院提起訴訟解決。9.5本協(xié)議雙方代表簽字并加蓋公章且加蓋騎縫章后生效，壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，陸份合同及附件具有同等法律效力。附件1：比華利（一期）項目監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)附件2：比華利（一期）項目工程監(jiān)理人員名單附件3：比華利（一期）項目工程監(jiān)理施工階段進(jìn)場計劃附件4：比華利（一期）項目監(jiān)理現(xiàn)場抽檢和平行取樣清單附件5：工程結(jié)算撥款申請書甲方：四川***房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（公章）代表：乙方：四川***項目管理有限責(zé)任公司（公章）代表：簽訂日期：年月日簽訂地點：成都市錦江區(qū)附件1：比華利國際城（二期）項目監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)1、總則本標(biāo)準(zhǔn)適用于該項目施工階段的監(jiān)理工作（包括基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修、景觀、總平、水電、消防、弱電、通風(fēng)、電梯及其它設(shè)備安裝施工圖中涉及到的所有內(nèi)容）。1.2監(jiān)理單位的監(jiān)理行為除應(yīng)符合國家、行業(yè)、地區(qū)現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，還應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的約定。2、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及設(shè)施2.1監(jiān)理單位應(yīng)在接到入場通知書后48小時內(nèi)，組建合同約定項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)入施工現(xiàn)場開展工作。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的規(guī)模以及監(jiān)理人員的資格、能力必須符合委托監(jiān)理合同中的約定，并且與所承接的監(jiān)理工作相適應(yīng)。2.2項目監(jiān)理人員應(yīng)只從事本工程的監(jiān)理工作，不得兼職從事其他工作，嚴(yán)禁為本工程的承包方、分包方、材料設(shè)備生產(chǎn)（供應(yīng)）方、檢測單位提供服務(wù)并接受任何報酬。2.3項目監(jiān)理人員的工作時間應(yīng)與其承擔(dān)的監(jiān)理工作相適應(yīng)。項目常駐監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場的工作時間不得少于40小時/周，且不得隨意遲到、早退、曠工。2.4項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須配備與其承擔(dān)的監(jiān)理工作相適應(yīng)的檢測工具及設(shè)備，并確保檢測工具、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。3、施工準(zhǔn)備期的監(jiān)理工作3.1監(jiān)理單位應(yīng)針對工程項目的實際情況，編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細(xì)則。3.5分包工程開工前，監(jiān)理工程師應(yīng)審批分包方資質(zhì)及人員資格。3.6監(jiān)理工程師應(yīng)按以下要求對承包單位報送的測量放線控制成果及保護(hù)措施進(jìn)行檢查，符合要求時，監(jiān)理工程師對承包單位報送的施工測量成果予以書面簽認(rèn)。檢查承包單位專職測量人員的崗位證書及測量設(shè)備檢定證書；復(fù)核控制樁的校核成果、控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時水準(zhǔn)點的測量成果。4、施工期的監(jiān)理工作4.1監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位在施工過程中報送的施工測量成果進(jìn)行復(fù)驗和確認(rèn)，并對復(fù)驗過程作書面記錄。4.2監(jiān)理工程師應(yīng)從以下兩個方面對承包單位委托的試驗室進(jìn)行考核。試驗室的資質(zhì)等級及其試驗范圍；法定計量部門對試驗設(shè)備出具的計量檢定證明。4.3監(jiān)理工程師應(yīng)監(jiān)督施工單位按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計配置適宜的施工機(jī)械，并確保施工機(jī)械狀態(tài)良好，滿足施工質(zhì)量、進(jìn)度的需要。4.4監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位報送的擬進(jìn)場工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的報審表及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核。對鋼材、防水材料等重要材料應(yīng)按規(guī)范規(guī)定的方法，以見證取樣的方式督促承包單位進(jìn)行抽樣復(fù)檢。當(dāng)按規(guī)范規(guī)定應(yīng)進(jìn)行復(fù)檢的材料由承包單位自行采購時，監(jiān)理工程師還應(yīng)另行抽樣復(fù)檢，頻率應(yīng)符合以下規(guī)定：同品牌、規(guī)格鋼材1組。同品牌、規(guī)格水泥1組。同品牌、規(guī)格防水材料1組。同施工工藝的鋼材焊接1組。當(dāng)檢測報告結(jié)論不合格時，應(yīng)拒絕該材料在本工程中使用，并書面通知建設(shè)單位。4.5關(guān)鍵部位或技術(shù)難度大，施工復(fù)雜的工序施工前，監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位的技術(shù)交底書。4.6監(jiān)理工程師應(yīng)對施工全過程進(jìn)行巡視和檢查。對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時下達(dá)監(jiān)理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。4.7監(jiān)理工程師應(yīng)對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位進(jìn)行巡視監(jiān)理。應(yīng)進(jìn)行旁站監(jiān)理的內(nèi)容如下：地基與基礎(chǔ)工程：土方回填、混凝土澆灌、防水層細(xì)部構(gòu)造過程、鋼結(jié)構(gòu)安裝。主體結(jié)構(gòu)工程：梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽、砌體內(nèi)配鋼筋隱蔽、混凝土澆筑、預(yù)應(yīng)力張拉、裝配式結(jié)構(gòu)安裝、鋼結(jié)構(gòu)安裝、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝。裝飾工程：衛(wèi)生間防水細(xì)部構(gòu)造過程、吊頂內(nèi)隱蔽施工工程。屋面工程：屋面防水層細(xì)部構(gòu)造過程、細(xì)石砼澆筑。4.8在砼澆筑過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)以見證取樣的方式，監(jiān)督承包單位按規(guī)范規(guī)定的方法、數(shù)量抽樣送檢，并及時檢查抽樣砼的檢測報告。砼見證取樣的頻率應(yīng)符合以下規(guī)定：每一工作班拌制的同配合比的混凝土不足100m3時，取一組試樣；每一工作班拌制的同配合比的混凝土超過100m3時，每100m3取一組試樣。4.9在砼澆筑過程中，監(jiān)理工程師除參加見證取樣之外，尚應(yīng)自行隨機(jī)在砼澆筑地點取樣另行送檢，另行送檢委托的試驗室不得與承包單位的試驗室相同，也不得與承包單位存在利益關(guān)系。另行送檢的頻率應(yīng)符合以下規(guī)定：同配合比砼灌注樁、獨立樁基1組同配合比地下室梁、板、柱砼1組/每層同配合比主體結(jié)構(gòu)砼1組/每層砌體內(nèi)砼1組砼試件應(yīng)按與取樣部位砼相同的養(yǎng)護(hù)條件進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。監(jiān)理工程師應(yīng)按時將砼試塊送試驗室檢測，當(dāng)檢測報告結(jié)論不合格或與承包單位送檢砼的檢測報告結(jié)論相差較大時，應(yīng)立即查明原因，同時書面通知建設(shè)單位。4.10監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位報送的檢驗批、分項、分部、單位工程質(zhì)量驗評資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。包括施工過程中的工程資料收集和備案。4.11監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量、安全隱患，可能造成質(zhì)量、安全事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時，應(yīng)及時下達(dá)工程暫停令，要求承包單位停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽署工程復(fù)工報審表。監(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停令和簽署工程復(fù)工報審表，宜事先向建設(shè)單位報告。4.12對需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，監(jiān)理工程師應(yīng)對質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗收，并及時向建設(shè)單位提交有關(guān)質(zhì)量事故的書面報告。4.13監(jiān)理工程師應(yīng)對進(jìn)度計劃實施情況檢查、分析，當(dāng)實際進(jìn)度滯后于計劃進(jìn)度時，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)書面通知總承包單位采取糾偏措施并監(jiān)督實施。4.14監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場計量，按施工合同的約定審核工程量清單和工程款支付申請表。未經(jīng)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗收合格的工程量，或不符合施工合同規(guī)定的工程量，監(jiān)理工程師應(yīng)拒絕計量和該部分的工程款支付申請。監(jiān)理工程師同時要做好現(xiàn)場簽證的發(fā)生與計量工作。4.15監(jiān)理工程師應(yīng)對施工環(huán)境實施管理，采取必要的措施督促承包方遵守法規(guī)對施工環(huán)境的要求，做好排污、防塵、降噪等工作，保證施工場地清潔。4.16監(jiān)理工程師有義務(wù)督促承包方遵守安全生產(chǎn)的規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。4.17在施工過程中，總監(jiān)理工程師應(yīng)每周召開工地例會，并且根據(jù)施工需要及時組織專題會議，會議紀(jì)要應(yīng)由項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會各方代表會簽。4.18工地例會應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：檢查上次例會議定定事項的落實實情況，分析析未完事項原原因；檢查分析工程項目目進(jìn)度計劃完完成情況，提提出下一階段段進(jìn)度目標(biāo)及及其落實措施施；檢查分析工程項目目質(zhì)量狀況，針針對存在的質(zhì)質(zhì)量問題提出出改進(jìn)措施；；解決需要協(xié)調(diào)的有有關(guān)事項。4.19承包包單位提出的的工程變更，應(yīng)應(yīng)提交監(jiān)理工工程師審查，審審查同意后由由建設(shè)單位轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)交原設(shè)計單單位編制設(shè)計計變更文件。監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)協(xié)助建設(shè)單單位和承包單單位就工程變變更的質(zhì)量、費費用和工期等等內(nèi)容進(jìn)行協(xié)協(xié)商，并達(dá)成成一致。4.20監(jiān)理理工程師應(yīng)及及時收集、整整理有關(guān)的施施工和監(jiān)理資資料，為處理理索賠提供證證據(jù)。4.21監(jiān)理理月報應(yīng)由總總監(jiān)理工程師師組織編制，簽簽認(rèn)后及時報報建設(shè)單位。4.22監(jiān)理理月報應(yīng)包括括以下工作：：本月工程概況本月工程形象進(jìn)度度工程進(jìn)度本月實際完成情況況與計劃進(jìn)度度比較對進(jìn)度完成情況及及采取措施效效果的分析工程質(zhì)量本月工程質(zhì)量情況況分析本月采取的工程質(zhì)質(zhì)量措施及效效果工程安全與文明施施工情況工程計量與工程款款支付本月監(jiān)理工作小結(jié)結(jié)5、竣工驗收期的監(jiān)理理工作5.1監(jiān)理工程程師應(yīng)組織對對承包方報送送的竣工資料料進(jìn)行審查，并并對工程質(zhì)量量進(jìn)行竣工預(yù)預(yù)驗收。對存存在的問題，應(yīng)應(yīng)及時要求承承包單位整改改。整改完畢畢后由監(jiān)理工工程師簽署工工程竣工評估估報告。相關(guān)關(guān)資料應(yīng)于驗驗收前一周上上報甲方。5.2項目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參參加竣工驗收收，并提供相相關(guān)監(jiān)理資料料。工程質(zhì)量量符合要求，由由總監(jiān)理工程程師會同參加加驗收的各方方簽署竣工驗驗收報告。5.3施工階階段監(jiān)理工作作結(jié)束時，監(jiān)監(jiān)理單位應(yīng)向向建設(shè)單位提提交監(jiān)理工作作總結(jié)。監(jiān)理理工作總結(jié)應(yīng)應(yīng)包括以下內(nèi)內(nèi)容：工程概況監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)監(jiān)理人員和投投入的監(jiān)理設(shè)設(shè)施監(jiān)理合同履行情況況監(jiān)理工作成效施工過程中出現(xiàn)的的問題及其處處理情況和建建議工程照片（有必要要時）5.4施工階階段監(jiān)理工作作結(jié)束后，監(jiān)監(jiān)理單位應(yīng)將將監(jiān)理資料整整理歸檔，并并提交建設(shè)單單位。5.5監(jiān)理資料料必須真實完完整、分類有有序，監(jiān)理資資料包括以下下內(nèi)容：分包單位資格報審審表工程開工/復(fù)工報報審表及工程程暫停令測量核驗資料工程材料、構(gòu)配件件、設(shè)備的質(zhì)質(zhì)量證明文件件檢查試驗資料工程變更資料隱蔽工程驗收資料料監(jiān)理工程師通知單單、監(jiān)理工作作聯(lián)系單會議紀(jì)要、來往函函件監(jiān)理日記監(jiān)理月報質(zhì)量缺陷與事故的的處理文件工程安全文明施工工處理文件分部工程、單位工工程等驗收資資料工程項目施工階段段質(zhì)量評估報報告等專題報報告監(jiān)理工作總結(jié)6、監(jiān)理工作時限監(jiān)理單位應(yīng)按下表表約定的期限限完成規(guī)定的的監(jiān)理工作，確確保工程的順順利進(jìn)行。后監(jiān)3件意文計設(shè)報管技系證7資果表材設(shè)/表行小檢樣間工收表收驗表收交竣后理合告理畢交要4布2復(fù)請延請成付后完請成作月月總格料格7、違約罰則單標(biāo)時監(jiān)每按處未造成經(jīng)濟(jì)損失或或工期延誤的的，按監(jiān)理合合同總額1%%向甲方支付付違約金；（甲甲方有權(quán)從監(jiān)監(jiān)理費中扣除除）造成經(jīng)濟(jì)損失但未未延誤工期的的，除按監(jiān)理理合同總額22%向甲方支支付違約金外外，還應(yīng)賠償償實際損失，但但總額不超過過本合同監(jiān)理理費總額；（甲甲方有權(quán)從監(jiān)監(jiān)理費中扣除除）造成經(jīng)濟(jì)損失并延延誤工期的，除除按監(jiān)理合同同總額3%向甲方支支付違約金外外，還應(yīng)賠償償實際損失，但但總額不超過過本合同監(jiān)理理費總額。（甲甲方有權(quán)從監(jiān)監(jiān)理費中扣除除）7.2監(jiān)理單單位未全部完完成本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)規(guī)定的監(jiān)理工工作，應(yīng)減收收相關(guān)部分的的監(jiān)理費。造造成損失或工工程延期的，還還應(yīng)賠償實際際損失，但總總額不超過本本合同監(jiān)理費費總額；甲方方抽查發(fā)現(xiàn)乙乙方未盡責(zé)的的質(zhì)量缺陷或或違反操作程程序、規(guī)范，兩兩次以上可給給予乙方1000～5000的罰款（甲方方有權(quán)從監(jiān)理理費中扣除）7.3監(jiān)理單單位工作人員員與承包方、分分包方、材料料設(shè)備生產(chǎn)（供供應(yīng)）方串通通，惡意損害害建設(shè)單位利利益的，按實實際損失的雙雙倍向甲方支支付違約金（違約金總額不超過合同約定的監(jiān)理費總額），并依法追究法律責(zé)任。（甲方有權(quán)從監(jiān)理費中扣除）7.4監(jiān)理單位位未按本標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)定實施監(jiān)監(jiān)理工作，未未發(fā)現(xiàn)或及時時發(fā)現(xiàn)工程中中的安全、質(zhì)質(zhì)發(fā)時有措本安每下行（甲甲方有權(quán)從監(jiān)監(jiān)理費中扣除除）量經(jīng)及正理的1%支問后部復(fù)總的除按監(jiān)理理合同額3%%向甲方支付付違約金外，還還應(yīng)賠償實際際損失，尤其其對于地下室室防水、外墻墻滲漏、廚衛(wèi)衛(wèi)間滲漏等質(zhì)質(zhì)量問題，甲甲方有權(quán)加重重處罰，但總總額不超過本本合同監(jiān)理費費總額；質(zhì)造濟(jì)誤除除按監(jiān)理合同同額5%向甲方支支付違約金外外，還應(yīng)賠償償實際損失，但但總額不超過過本合同監(jiān)理理費總額。單照可議理組監(jiān)對的歷負(fù)的未經(jīng)擅單人中的歷作次同1%%付（甲甲方有權(quán)從監(jiān)監(jiān)理費中扣除除）監(jiān)不得得隨意遲到、早早退、曠工。無無故曠工按500元/人.次，遲到早早退50元/人.次付（甲甲方有權(quán)從監(jiān)監(jiān)理費中扣除除）現(xiàn)出方合應(yīng)面間件8、獎勵措施有下列情況的，甲甲方將對監(jiān)理理單位給予適適當(dāng)獎勵：8.1在監(jiān)理過過程中，提出出合理化建議議并為甲方接接受，降低了了工程成本，產(chǎn)產(chǎn)生明顯經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益的，按按實際產(chǎn)生經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益的3%進(jìn)行獎勵；；8.2及時發(fā)現(xiàn)現(xiàn)了圖紙中的的問題，避免免工程重大損損失的：8.3嚴(yán)格按本本標(biāo)準(zhǔn)實施監(jiān)監(jiān)理工作，工工作成績顯著著，所監(jiān)理的的本工程質(zhì)量量優(yōu)良，獲得得“芙蓉杯”、“天府杯”、“魯班獎”等獎項的本本別獎勵一萬萬、三萬、五五萬元人民幣幣。內(nèi)容容姓名本工程中擔(dān)任職務(wù)務(wù)職稱是否常駐工地是否為本工程專職職每周監(jiān)理工作時限限1項目總監(jiān)高級否重要環(huán)節(jié)、周例會會及甲方認(rèn)為為必需到場的的環(huán)節(jié)到場20個小時2土建主任專監(jiān)高級是是40個小時3土建專監(jiān)兼送檢員員中級否重要或甲方認(rèn)為需需配合的環(huán)節(jié)節(jié)到場16個小時4土建專監(jiān)兼旁站員員中級否重要或甲方認(rèn)為需需配合的環(huán)節(jié)節(jié)到場16個小時5設(shè)備主任專監(jiān)中級是是40個小時6設(shè)備專監(jiān)中級否重要或甲方認(rèn)為需需配合的環(huán)節(jié)節(jié)到場16個小時7內(nèi)業(yè)資料初級是是40個小時8暖通專監(jiān)中級否重要或甲方認(rèn)為需需配合的環(huán)節(jié)節(jié)到場16個小時9設(shè)備監(jiān)理員監(jiān)旁站站員中級否重要或甲方認(rèn)為需需配合的環(huán)節(jié)節(jié)到場16個小時造價工程師中級否重要或甲方認(rèn)為需需配合的環(huán)節(jié)節(jié)到場16個小時園林工程師中級否重要或甲方認(rèn)為需需配合的環(huán)節(jié)節(jié)到場16個小時附件2：比華利國際城9、10、13-15幢項目工程程監(jiān)理人員名名單備注:根據(jù)工程施工進(jìn)度度分批進(jìn)入現(xiàn)現(xiàn)場。（乙方蓋章）年月日附件3：時段項目施