某小區(qū)涂飾裝飾工程施工合同

涂飾裝飾工程施工合同合同編號：WLC工字-2009-11發(fā)包方(以下簡稱甲方):**省****建設工程有限公司承包方(以下簡稱乙方):**依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，為明確雙方權利義務和經(jīng)濟責任，確保工程質(zhì)量、工期、安全，結合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致特簽訂本合同且共同遵守執(zhí)行。工程概況工程名稱：******三期35#樓、B棟、C棟小高層住宅建筑地點：******小區(qū)承包工程范圍：室內(nèi)頂棚(不做掃腳線)、樓梯間墻面和天棚、外墻漆二、承包方式和價格承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包工期、包機具和勞保用品、包安全文明施工的形式。黑水泥和施工用水用電由甲方提供。承包單價：⑴室內(nèi)頂棚滿刮膩子：6.5元/㎡(含稅)⑵樓梯間墻面和天棚仿瓷涂料：7.0元/㎡(含稅)⑶B、C棟小高層住宅斜屋面天棚刮膩子：6.8元/㎡(含稅)⑷外墻漆：25.0元/㎡(含稅)合同最終結算以設計圖紙尺寸及變更簽證為計算標準，工程量按展開面積進行計算。施工質(zhì)量如達不到優(yōu)良標準或三期樣板房涂料裝飾的要求，甲方有權在相應承包單價中扣除每平米1元，乙方不得有異議。三、涂料名稱、規(guī)格型號及施工要求1．涂料名稱、規(guī)格：外墻漆采用立邦雅詩漆2．施工要求：①室內(nèi)頂棚滿刮膩子：檢查基層、黑水泥修補全批基層、刮膩子二遍；②樓梯間墻面和天棚仿瓷涂料：檢查基層、黑水泥修補天棚基層、刮膩子二遍、仿瓷涂料一遍。③外墻漆：外墻修補基層、刮底二遍、打磨二遍、底漆一遍、面漆二遍。四、合同工期自2009年月日開工至2010年月日竣工(各單位工程竣工日期以甲方另行通知安排為準)。乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)，合理計劃、統(tǒng)籌安排，配備足夠人員以確保工程按期完工(如遇不可抗力因素工期可順延)。因乙方管理不到位，消極怠工或不配合甲方安排以及乙方導致的返工等原因造成工程延誤，甲方有權從延期之日起對乙方處以200元/天的罰款。五、質(zhì)量要求1.墻漆涂料必須采用甲方指定的品牌、材質(zhì)、其型號顏色由甲方指定，各項技術指標均應滿足相關的標準。材料進場必須提供材料說明和有關資料報送甲方，經(jīng)甲方、監(jiān)理工程師驗收簽字后方可使用。施工質(zhì)量必須符合GB50210-2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》相關規(guī)定及三期樣板房涂料裝修質(zhì)量的要求，聽從甲方管理人員指揮，確保工程質(zhì)量，每完成一道工序應及時做好成品保護工作并及時通知甲方，并由甲方會同監(jiān)理工程師組織驗收，經(jīng)驗收合格后方可進入下一道工序施工。2.內(nèi)外墻漆施工程序應嚴格按照國家有關施工操作規(guī)范執(zhí)行。乙方必須嚴格執(zhí)行“三檢”制度，有義務對抹灰基底的施工質(zhì)量如：平整度、垂直度、陰陽角方正等進行檢查，發(fā)現(xiàn)影響墻漆施工質(zhì)量的問題，應及時報告甲方管理人員，不得擅自作主張，甲方及監(jiān)理提出的整改意見乙方應及時執(zhí)行。3.墻漆施工同一種顏色必須保證色澤一致，不岔色。如發(fā)現(xiàn)乙方選材不合格，或減少施工程序，降低要求，以及偷工減料行為，違規(guī)操作等原因造成的質(zhì)量問題，乙方必須無條件返工，返工費用自行承擔，并接受甲方處以工程合同款的5%處罰。4.裝飾工程驗收合格前，乙方應無條件配合甲方的修整工作，有義務對現(xiàn)場已完工程成品保護工作，如有損壞應自覺修復原狀，未修復或整改，甲方有權安排其它勞務人員按雙倍損失進行扣款。5.在工程保修期內(nèi)不得有起皮、鼓泡、粉狀、霉點、龜裂、發(fā)花、變色等現(xiàn)象，如出現(xiàn)此情況乙方應負責免費返修。六、甲乙雙方責任和義務(一)甲方工作按本合同約定支付工程進度款，及時組織有關驗收工作；負責工程進度的統(tǒng)一安排及協(xié)調(diào)；負責工程現(xiàn)場安全及文明施工的統(tǒng)一管理；負責安排乙方施工材料的存放場所，條件允許的情況下負責安排進場工人的宿舍；負責提供工程施工臨時電源，水源接駁點；甲方或設計院變更設計時，應提前辦理工程變更和修改設計手續(xù)，并通知乙方；因甲方原因造成返工，甲方應承擔由此給乙方造成的實際損失；負責協(xié)調(diào)項目施工各方面關系。甲方派駐施工現(xiàn)場負責人：(二)乙方工作嚴格按照雙方確認的施工方案組織施工，不得降低質(zhì)量標準，不得隨意更改資料和設計；每批材料進入施工現(xiàn)場時，由甲、乙方及監(jiān)理進行核實；接受甲方及監(jiān)理的監(jiān)督，文明施工，不得損壞室內(nèi)外任何設施，任何財物及成品，若有違反應徹底進行清理，否則甲方有權進行糾正和罰款；乙方應有專人負責施工現(xiàn)場，組織專業(yè)隊伍，科學合理安全地組織工程施工；乙方人員嚴禁打架、賭博、偷盜等違法亂紀行為，嚴格執(zhí)行甲方保衛(wèi)治安管理條例。不得雇傭未成年人、年滿55周歲以上以及患有心臟病，高血壓等突發(fā)性疾病的人員進行施工作業(yè)；乙方負責人必須確保將民工工資按時發(fā)放到位；乙方應做好施工人員安全防范，配備安全防護用品，對新工人進行班前安全技術交底，從事危險作業(yè)區(qū)域內(nèi)應嚴格按安全操作規(guī)章制度及程序進行；因乙方違約造成的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔，造成工期延誤承擔本合同相關違約責任。乙方施工現(xiàn)場負責人：七、安全及文明施工要求施工過程中乙方應嚴格遵守國家建筑安全生產(chǎn)法規(guī)，行業(yè)標準和甲方的現(xiàn)場安全規(guī)定并服從甲方現(xiàn)場安全人員的監(jiān)督、指揮。施工前要有安全技術措施，及安全交底，在施工過程中發(fā)生的傷亡事故和乙方違章操作和管理不善造成的事故，其責任和因此發(fā)生的費用以及造成延期全部由乙方承擔。八、工程質(zhì)量保修和產(chǎn)品質(zhì)量保證按照《建設工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，乙方對本裝修工程在竣工驗收后貳年內(nèi)負有保修義務，以竣工驗收備案之日起作為保修期起算。凡保修期內(nèi)因乙方施工質(zhì)量而引起的所有維修工作均由乙方無償修復。乙方特別承諾在竣工驗收三年內(nèi)免費提供維修所需全部材料、人工費，并在雙方確認質(zhì)量問題后三個有效日內(nèi)進場維修。九、工程竣工驗收1.工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向甲方提交竣工驗收申請報告，甲方收到竣工驗收申請報告后，在十個有效工作日內(nèi)組織驗收并在驗收3天內(nèi)給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成的費用，甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收應及時通知乙方，另定日期。2.甲方在收到乙方送交的竣工驗收申請報告7天內(nèi)無正當理由不組織驗收，或驗收3天內(nèi)不予批準且不能提出修改意見，視為竣工驗收報告已被批準，即可辦理結算手續(xù)。3.甲方有權對不符合質(zhì)量要求的工序拒絕驗收。十、工程款支付本工程無預付工程款，甲方按乙方施工進度支付進度款(春節(jié)前付至完成工程款的80%)，待工程全部完工驗收達到優(yōu)良標準后，甲方支付全部工程款的95%，剩余的5%余款在保修期滿的十個工作日內(nèi)無息付清。十一、竣工結算竣工報告批準后，乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)15天向甲方提交工程結算書辦理竣工結算，甲方在收到辦理結算書后在15天內(nèi)審核完畢。十二、違約責任任何一方不全面履行合同條款屬違約，由于違約所造成的經(jīng)濟損失由違約方承擔賠償責任。在合同履行過程中，任何一方無正當理由而單方面終止合同，均屬違約，違約除承擔違約責任外，還必須支付合同總金額的5%違約金。由于甲方原因造成乙方不能順利施工及按時竣工的，由甲方承擔后果，并賠償給乙方造成的經(jīng)濟損失。使用涂料的質(zhì)量問題或施工不當所引起的工程質(zhì)量沒有達到標準，乙方負責無償返修，直至甲方認同。但由于甲方原因造成的損失由甲方支付延修費用。因不可抗力引起的工程中斷或工程延期，雙方均不承擔責任。由此造成任何一方損失時，對方無需承擔賠償責任。十三、合同的生效與終止本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。乙方承包的工程按合同規(guī)定全部交付甲方驗收合格，竣工結算完畢，除預留保修條款外，其他條款均告終止，保修期滿經(jīng)濟支付結算后，本協(xié)議自行終止。十四、合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交仲裁委員會解決，直至提交法院審理。十五、其它1、乙方在現(xiàn)場施工必須服從項目部的管理制度及各種規(guī)章；2、現(xiàn)場文明施工及工完料清必須專人負責，各種材料的堆放符合項目部的管理和要求；3、合同價款充分考慮了一切不可預見的影響因素及施工條件，在施工過程中，乙方不得以不完全了解現(xiàn)場為由，提出任何增加工程造價或索賠，更不得中途停止施工，否則甲方將追究乙方的違約責任并進行處罰，直至解除合同；4、本工程乙方不得轉包或分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將對乙方進行處罰直至中止合