全款二手房屋產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)全款二手?房屋產(chǎn)權(quán)?買(mǎi)賣(mài)合同?甲方：?____?_乙方?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》、《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條合?同標(biāo)的乙?方同意購(gòu)?買(mǎi)甲方擁?有的座落?在___?__市_?____?區(qū)___?__的房?產(chǎn)，建筑?面積為_(kāi)?____?平方米(?詳見(jiàn)房屋?權(quán)證：_?____?)。第?二條合同?價(jià)款上述?房產(chǎn)的交?易價(jià)格為?：?jiǎn)蝺r(jià)：?人民幣_(tái)?____?￥___?__元/?平方米，?總價(jià)：人?民幣_(tái)_?___￥?____?_元整(?大寫(xiě)：_?____?拾___?__萬(wàn)_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__元整?)。在本?合同簽訂?之___?__日，?乙方付給?甲方人民?幣￥元整?(大寫(xiě)：?____?_萬(wàn)__?___仟?____?_佰__?___拾?____?_元整)?，作為定?金支付給?甲方。?第三條戶?口甲方房?屋內(nèi)若落?有戶口，?必須在房?屋過(guò)戶前?遷出(雙?方在房屋?過(guò)戶前一?____?_日到派?出所查詢?戶口是否?已遷出)?。若因甲?方未遷出?本合同約?定的房屋?內(nèi)的戶口?導(dǎo)致乙方?購(gòu)房后無(wú)?法落戶，?必須賠償?乙方人民?幣壹拾萬(wàn)?元整作為?違約金。?第四條?價(jià)款的支?付辦法與?時(shí)間1、?甲乙雙方?同意委托?市住房保?障和房產(chǎn)?管理局對(duì)?本合同約?定房屋轉(zhuǎn)?讓價(jià)款實(shí)?行監(jiān)管，?甲方為一?人以上的?，明確：?____?_(身份?證件號(hào)碼?：)為本?合同約定?房屋轉(zhuǎn)讓?價(jià)款監(jiān)管?當(dāng)事人，?乙方為一?人以上的?，明確：?____?_(身份?證件號(hào)碼?：)為本?合同約定?房屋轉(zhuǎn)讓?價(jià)款監(jiān)管?當(dāng)事人;?2、在本?合同簽訂?款(含定?金)人民?幣￥__?___元?整(大寫(xiě)?：___?__拾_?____?萬(wàn)___?__仟_?____?佰___?__拾_?____?元整);?3、甲方?應(yīng)配合乙?方辦理水?、電、煤?氣、暖氣?等過(guò)戶手?續(xù)。第?五條房屋?交付1、?甲方自收?到全款內(nèi)?將該房屋?交付給乙?方;若甲?方不能在?規(guī)定的時(shí)?間內(nèi)交房?，乙方可?以采取一?切手段收?房;2、?甲方將該?房屋的維?修基金、?有線電視?、煤氣使?用權(quán)無(wú)償?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用;?并將房屋?內(nèi)的無(wú)償?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用。?3、甲方?應(yīng)在交房?前結(jié)清該?房屋之前?產(chǎn)生的物?業(yè)費(fèi)、水?電費(fèi)、暖?氣費(fèi)等費(fèi)?用。第?六條稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵?守國(guó)家房?地產(chǎn)政策?、法規(guī)，?并按規(guī)定?繳納辦理?房地產(chǎn)過(guò)?戶手續(xù)所?需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商?，交易稅?費(fèi)由__?___乙?方承擔(dān)。?第七條?違約責(zé)任?1、合同?簽定后，?若甲方中?途違約，?以乙方所?付定金的?雙倍給乙?方。甲方?應(yīng)在合同?約定的時(shí)?間內(nèi)辦理?房屋、土?地證、維?修基金過(guò)?戶手續(xù)和?交房，每?逾期一_?____?日，按總?房款的5?‰向乙方?支付違約?金，逾期?達(dá)一個(gè)月?以上的，?即視為甲?方不履行?本合同，?乙方有權(quán)?解除合同?，由甲方?承擔(dān)此次?交易中雙?方的全部?交易稅費(fèi)?;甲方保?證出售的?房屋經(jīng)得?共有人(?配偶)同?意、沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛?和債務(wù)糾?紛，如因?甲方原因?，造成該?房屋不能?辦理過(guò)戶?或發(fā)生債?權(quán)債務(wù)糾?紛的，視?為甲方違?約，甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任并支?付乙方為?此付出的?一切費(fèi)用?;2、合?同簽定后?，若乙方?中途違約?，購(gòu)房定?金歸甲方?所有。乙?方應(yīng)在合?同約定時(shí)?間內(nèi)辦理?過(guò)戶手續(xù)?并支付本?合同約定?價(jià)款，每?逾期一_?____?日，按總?房款的5?‰向甲方?支付違約?金，逾期?達(dá)一個(gè)月?以上的，?即視為乙?方不履行?本合同，?甲方有權(quán)?解除合同?，由乙方?承擔(dān)此次?交易中雙?方的全部?交易稅費(fèi)?;且由乙?方承擔(dān)全?部責(zé)任并?支付甲方?為此付出?的一切費(fèi)?用;第?八條本合?同一式三?份，甲方?一份，乙?方一份，?見(jiàn)證人一?份，簽字?后生效，?具有同等?法律效力?。第九?條爭(zhēng)議的?解決方式?：協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，向?人民法院?起訴。?第十條本?合同未盡?事宜，雙?方可另行?約定，其?補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽?字后與本?合同具有?同等法律?效力。?甲方：_?____?????????????????乙方?：___?__日?期：__?___?????????????????日期：?____?_全款?二手房屋?產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)?合同（二?）甲方?：(出售?方)__?___?乙方：(?預(yù)購(gòu)方)?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_??????????身?份證號(hào)碼?：___?__甲?、乙雙方?遵循自愿?、公平和?誠(chéng)實(shí)信用?的原則、?經(jīng)協(xié)商一?致，就乙?方向甲方?預(yù)訂二手?房事宜，?訂立本合?同。第?一條甲?方轉(zhuǎn)讓的?二手房位?于___?__，(?以下簡(jiǎn)稱?該二手房?)。甲方?已取得該?二手房的?二手房所?有權(quán)證(?編號(hào)：_?____?)，該二?手房建筑?面積為：?____?_，產(chǎn)權(quán)?人：__?___，?房地產(chǎn)用?途為：_?____?。第二?條該二?手房產(chǎn)權(quán)?現(xiàn)狀為_(kāi)?____?，甲方對(duì)?該二手房?享有完全?處分權(quán)。?該二手房?若存在租?約，甲方?須于二手?房交付乙?方使用前?解除原租?賃合同，?乙方對(duì)因?原租賃合?同而產(chǎn)生?之糾紛不?承擔(dān)任何?責(zé)任。?第三條?該二手房?轉(zhuǎn)讓總價(jià)?格為人民?幣_(tái)__?__仟_?____?佰___?__拾_?____?萬(wàn)___?__仟_?____?佰___?__拾_?____?元___?__角_?____?分(小寫(xiě)?____?_元)。?第四條?甲、乙?雙方一致?同意簽訂?本合同時(shí)?，由乙方?向甲方支?付___?__元人?民幣的定?金，作為?甲、乙雙?方當(dāng)事人?訂立該房?屋買(mǎi)賣(mài)合?同的擔(dān)保?，簽訂房?屋買(mǎi)賣(mài)合?同后，乙?方支付的?定金轉(zhuǎn)為?房?jī)r(jià)款。?甲方在收?取定金后?，應(yīng)當(dāng)向?乙方開(kāi)具?收款憑證?，并注明?收款時(shí)間?。乙方逾?期未支付?認(rèn)購(gòu)定金?的，甲方?有權(quán)解除?本合同，?并有權(quán)將?該二手房?另行出賣(mài)?給第三方?。第五?條甲、?乙雙方約?定，該二?手房轉(zhuǎn)讓?預(yù)訂期為?____?_天，甲?方應(yīng)當(dāng)在?預(yù)訂期內(nèi)?與乙方簽?定房屋買(mǎi)?賣(mài)合同，?并于__?___年?____?_月__?___日?將該房產(chǎn)?交付給乙?方。第?六條乙?方應(yīng)在本?合同第五?條約定的?預(yù)訂期限?前，按下?列第__?___種?方式向甲?方支付除?定金之外?的房款人?民幣_(tái)_?___仟?____?_佰__?___拾?____?_萬(wàn)__?___仟?____?_佰__?___拾?____?_元__?___角?____?_分(小?寫(xiě)___?__元)?。第七?條在本?合同的第?五條約定?的預(yù)訂期?限內(nèi)，甲?方拒絕簽?訂房屋買(mǎi)?賣(mài)合同的?，應(yīng)雙倍?返還已收?取的定金?給乙方;?乙方拒絕?簽訂房屋?買(mǎi)賣(mài)合同?的，無(wú)權(quán)?要求甲方?返還已收?取的定金?。第八?條甲、?乙雙方應(yīng)?在房屋買(mǎi)?賣(mài)合同簽?定后__?___日?內(nèi)，共同?向房地產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)申請(qǐng)辦?理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記手?續(xù)，該房?地產(chǎn)證由?乙方領(lǐng)取?。甲方逾?期不予協(xié)?助辦理的?，乙方有?權(quán)要求甲?方以該二?手房總價(jià)?為基數(shù)自?逾期之日?起至產(chǎn)權(quán)?辦理申請(qǐng)?提出之日?止按每日?____?_的比例?支付違約?金。第?九條該?二手房所?附著的戶?口，甲方?承諾在收?到二手房?轉(zhuǎn)讓總價(jià)?之日起_?____?日內(nèi)遷出?，逾期則?以該二手?房總價(jià)為?基數(shù)按每?日___?__的比?例向乙方?支付違約?金。第?十條按?照相關(guān)法?律規(guī)定，?該二手房?交易產(chǎn)生?稅費(fèi)共有?____?_第十?一條乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任：乙?方逾期支?付除定金?外剩